www.mgadigitalrealty.com MGA / 009
Neden Gayrimenkul Sektörü? Büyüyen inşaat sektörü Yabancıların Türkiye ye olan ilgisi Kırsal yörelerden büyük kentlere olan göç Nüfus artışı ve ülke topraklarının genişliği Konut edinmenin geçmişe göre daha kolay olması Neden Gayrimenkul Girişimciliği? Stok maliyeti yok Personel maliyeti yok Bakir ve büyük bir Pazar Marka bilinci yüksek bir toplum Sektördekilerin eğitimsiz olması Klasik hizmetler verilmesi MGA Digital Realty 2
MGA Digital Realty Kimdir? Gayrimenkul ticaretine aracılık yapmak sanıldığı ve uygulandığının aksine ciddi bir eğitim ve teknoloji bilgisi gerektirir. Gayrimenkul tüm dünyada bir yatırım aracıdır ve sizin bu sektörde yapacağınız işlemler bir yatırım danışmanlığıdır. Doğru eğitim, doğru bilgiler ve doğru yönlendirmelerle bu sektörde başarı ve süreklilik gelir. İşte tam bu noktada, günümüzün gelişen teknolojik altyapısını kullanarak gayrimenkul satış ve kiralama alanında yepyeni dijital imkanlar sunan MGA Digital Realty gelişmiş franchise seçenekleri ile size destek olacaktır. MGA Digital Realty, NOVA Group Holding in çatısı altında faaliyet gösteren, konut, karma proje ve bilişim şehri projelerinde ihtisaslı, global emlak konusunda tecrübeli, gayrimenkul ve arazi geliştiriciliği, emlak, mortgage brokerlığı ve proje finansı konularında uzman 38 yıllık bilgi birikimine, deneyim, tecrübe ve vizyona sahip olup, müşterilerine uygun sonuç odaklı çözüm ve öneriler sunan AMER- İKA menşeili bir kurumdur. Yurtiçinde ve yurtdışında gayrimenkul alanında Developer (Geliştirici) rolü üstlenerek, yeni projeler oluşturma, yapılandırma ve uygulamada güçlü çözüm ortaklarıyla birlikte Emlak Franchise sektöründe bir ilk olmayı hedeflemektedir. MGA Digital Realty 3
Müjdat Güler Kimdir? Nova Group Holding in kurucusu Müjdat Güler, 2 Ağustos 1954 yılında İstanbul da doğmuştur. Aile şirketlerinde, sanayi, gayrimenkul geliştirme ve dış ticaret alanlarda çıraklığa 1972 yılında başlamıştır. 1976 yılında İstanbul İktisadi ve Ticari Bilimler akademisinden mezun olmuştur. Liderliğe giden yolda en alt basamaktan başlayarak adım adım; üretim, sanayi, ticaret, dış ticaret alanlarında ülkesinde 20 yıl önemli başarılar elde etmiş, STK da görev almış sanayi dernekleri, şehir dernekleri ve iş verenler sendikası ile ITO ve ISO da görevler almıştır. Dış ticaret derneklerinin kuruluşlarında ve yönetimlerinde görev almış ülkenin ihracatına, sanayisine önemli katkılarda bulunmuştur. Güvenilir emlak, güvenilir emlakçı, yasalar ve mükemmel işleyen sistemi hem uygulayan hem de gerek akademik, gerek fuarlar gerekse kongrelerle yerinde öğrenmiş bir kişidir.. Türkiye deki iş hayatına 1976 ve 1996 yılları arasında devam etmiştir ve uluslararası emlak, inşaat, gıda ve orman ürünleriyle ilgilenmiştir. Bu süre içerisinde yönetim kurulu üyesi, başkan ve üretim müdürü görevlerinde de bulunmuştur. Bunun yanı sıra konut, inşaat ve ticaret alanında geliştiricilik ve yatırımcılık rollerini de üstlenmiştir. Aynı faaliyetleri Amerika da da 1996 dan itibaren devam ettirmiş, halen de Amerika da faaliyetlerine devam etmekte olup bu tecrübelerini ve bilgileri emlak sektörüne aktararak, saydam, tek tapu fiyatı olan, yüksek vergi oranlarından kurtulmuş, insanların fonlar ve ikincil piyasalarla Kira öder gibi emlak almalarını sağlayacak depreme karşı dayanıklı, teknolojik, akıllı ve yeşil evlerin gayrimenkullerinin geliştirilmesi ve kentsel dönüşümle yaşanabilir şehirler yaratılması için önce insan demektedir. Bunları yapacak emlak sektörünün beyaz yakalı işsizlerini veya beyaz yakalı katma değerli emlakçıyı, innovasyona sokarak teknolojik emlakçı yaratacak bir eğitim sistemi içinde, alt yapısı hazır, ofisleri olan, yüksek teknoloji, bilgiye çabuk ulaşan, kendi hukukçusu, kendi IT elemanları ve kendi matbaası, kendi değerleme uzmanları ile global alanda internet üzerinden her şeyini yapabilen digital emlakçılar üretmek üzere bir ideale soyunmuş, ömrü yeter veya yetmez ama bir şeyi bilerek başlamıştır. MGA Digital Realty 4
Gayrimenkul de Franchising Modeli MGA Ofis Franchise sistemi gayrimenkul alanında halihazırda faaliyet gösteren veya bu alanda yeni bir girişimde bulunmak isteyen kişilerin MGA markası altında kurumsal bir emlak ofisi açarak, işe alacakları gayrimenkul danışmanlarının ve kendilerinin MGA markasının imkanlarını kullanarak konut, ticari, arsa, plaza gibi her türlü gayrimenkul satışı ve kiralanması konusunda faaliyet gösterip, hizmet bedeli elde edebilmelerine olanak sağlayan bir sistemdir. MGA Digital Realty 5
MGA Franchise larına Ne Fayda Sağlar? Öncelikle Franchise alacak kişinin ve MGA yönetiminin ortak olarak belirleyecekleri bir bölgede Emlak Ofisi olmaya uygun bir dükkan veya ofis katı bulunur. Franchise alacak kişi tarafından MGA kurumsal kimlik standartlarına göre ofisin dekorasyonu yapılır. Bu konuda MGA iç mimarı yerin şekline göre en uygun olacak tasarımı hazırlayıp sunar. Tabela ve ofis içinde kullanılacak görselller ve promosyonlar MGA tarafından ücretsiz temin edilir. Franchise ofislerimizde çalışacak broker ve gayrimenkul danışmanları portföy alımı ile ilgili çok kapsamlı kurum içi eğitimlere tabi tutulur. Bu eğitimlerde saha çalışmasının nasıl yapılacağı, sözleşmeli portföyün nasıl alınacağını çok iyi öğrenirler. Kullanılacak formlar ve sözleşmeler MGA tarafından ofislere gönderilir. Kendi elde ettiği portföy dışında ana şirketin yüksek getirili yurtiçi ve yurtdışı portföyü de Franchise Ofislerimizin hizmetindedir... MGA Digital Realty 6
MGA Franchise Avantajları Girişimcilere çok düşük bütçelerle kendi işlerini kurma ve yönetme imkânı verilmektedir. Kurumsal bir markanın ofisi olmak, müşterilerde güven yaratacak ve ofisinizde çalışacak gayrimenkul danışmanı bulmada kolaylık sağlayacaktır. Franchise Ofislerimiz yurtdışındaki portföyümüzü de satarlar ve uluslararası kuralları öğrenmiş olurlar. Özellikle ABD pazarı hakkında çok geniş kapsamlı bilgi sahibi olurlar, çünkü ana şirket ABD kökenlidir. Kullandığımız intranet ve CRM sistemi vasıtası ile hiçbir fırsat kaçırılmamış olur. Network ümüzdeki girişimciler yabancıya satış yapmayı öğrenirler. İhtiyaç duyduklarında HUKUK desteği alırlar. MGA Digital Realty 7
Desteklerimiz Dijital Franchisee lere Sağlanan İmkânlar: Şahıs Şirketi Kuruluşu Eğitim (klasik brokerlik eğitimi + yurtiçi yurtdışı satış ve yabancıya satış eğitimi + Dijital Marketing eğitimi) MEB onaylı Brokerlık Sertifikası Teknoloji Desteği (Domain + Web Sitesi + Mail adresi) Basılı Evrak (Her türlü yazılı ve görsel evrak desteği) Tablet (15 GB Internet paketi olan bir tablet Intranet ve CRM kullanımı için verilir) Intranet ve CRM Desteği VOIP IP Telefon (Düşük maliyetli telefon görüşmesi ve internet kullanma imkanı) Office 365 (Tabletlerde MS in 365 paketi olacak ve Franchisee bunun çok sayıda avantajını kullanacak) Regus Ofis Kullanım imkânı (İstanbul, Ankara, Bursa, Adana, Gaziantep ve İzmir de toplam 22 lokasyon daki Regus ofislerinde çalışma ve toplantı yapma imkanı) E-Mail Marketing + SEO (Arama Motoru Optimizasyonu) ve Google Adwords Hizmeti Sözleşme ve Hukuk Desteği Kurumsal Kimlik ile Çalışılması Muhasebe ve vergi planlaması desteği İdari İşler desteği (tapu dairelerinde sağlanacak hizmet destekleri) Yurtiçi ve yurt dışı karlı ve yüksek geri dönüşlü portföy desteği MGA Digital Realty 8
Ofis İletişim info@mgadigitalrealty.com Franchise Başvurusu için 0 850 811 52 82 www.mgadigitalrealty.com