ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ, ILICA BELDESİ, KUMKÖY MEVKİİ, 676 ADA 1 NOLU PARSEL BAYSALÇ E V R E MÜH. HiZM. ARI TMA. in Ş. S AN. ve TiC. LTD. Ş Ti PROJE TANITIM DOSYASI NİHAİ PROJE TANITIM DOSYASI ANTALYA-2014
PROJE SAHİBİNİN ADI ADRESİ TELEFON, GSM VE FAKS NUMARALARI E - POSTA PROJENİN ADI Arif Bey Tur. Otel. İnş. Taah. Teks. Pet. Ür. Kuy. Gıda Tar. Hay. San. Ve Tic. A.Ş. Kumköy Mevkii, Manavgat-Antalya 02427561535 05325037412 02427560540 muhasebe@desireeresort.com Side Royal Paradise Otel Kapasite Artışı PROJE BEDELİ 500.000 TL PROJE İÇİN SEÇİLEN YERİN AÇIK ADRESİ (İLİ, İLÇESİ, MEVKİİ) PROJENİN ÇED YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ YERİ (SEKTÖRÜ, ALT SEKTÖRÜ) Projenin NACE Kodu: RAPORU HAZIRLAYAN ÇALIŞMA GRUBUNUN/ KURULUŞUN ADI RAPORU HAZIRLAYAN ÇALIŞMA GRUBUNUN/KURULUŞUN ADRESİ, TELEFON VE FAKS NUMARALARI PTD SUNUM TARİHİ (GÜN/AY/YIL) 18.02.2014 Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada 1 nolu parsel 03.10.2013 tarih ve 28784 sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Çevresel Etki Değerlendirilmesi Yönetmeliği Ek-II Listesi Madde 34. Turizm konaklama tesisleri(100 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri, ve benzeri.), ve Madde 15 ç: ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiş projelerde, mevcut proje ile kapasite artışı toplamı EK-2 de yer alan eşik değerler ve üzerinde olan projelere göre Ek IV Seçme Eleme Kriterleri esas alınarak. 55.10.02 (Otel vb. konaklama yerlerinin faaliyetleri (günlük temizlik ve yatak yapma hizmeti sağlanan yerlerin faaliyetleri) (kendi müşterilerine restoran hizmeti vermeyenler ile devre mülkler hariç)) (29 Mart 2013 tarih ve 28602 sayılı resmi gazetede yayımlanan İş Sağlığı Ve Güvenliğine İlişkin İşyeri Tehlike Sınıfları Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ'ine göre) BAYSAL ÇEVRE MÜH. HİZM. ARIT. İNŞ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Meydan Kavağı Mah. Avni Tolunay Cad. Tolunay Apt. No : 39/ 4 Antalya 0242 321 45 38-0242 321 45 39 0242 321 45 79
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI İÇİNDEKİLER Sayfa No Şekiller Dizini ii Tablolar Dizini ii Haritalar Dizini ii Ekler Dizini ii Başlık Sayfası 1 PROJENİN TEKNİK OLMAYAN ÖZETİ 1 I. PROJENİN ÖZELLİKLERİ 1 I.a. Projenin ve Yerin Alternatifleri ( Proje Teknolojisinin ve Proje Alanının Seçilme Nedenleri ), 3 I.b. Projenin İş Akım Şeması, Kapasitesi, Kapladığı Alan, Teknolojisi, Çalışacak Personel Sayısı 3 I.c. Doğal Kaynakların Kullanımı (Arazi Kullanımı, Su Kullanımı, Kullanılan Enerji Türü vb.) 6 I.ç. Atık Miktarı (Katı Sıvı Gaz ve benzeri) Ve Atıkların Kimyasal, Fiziksel Ve Biyolojik Özellikleri 6 I.d. Kullanılan Teknoloji ve Malzemelerden Kaynaklanabilecek Kaza Riski 12 II.PROJE YERİ Ve ETKİ ALANIN MEVCUT ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ 12 II.a. Mevcut Arazi Kullanımı ve Kalitesi (tarım alanı, orman alanı, planlı alan, su yüzeyi vb.), 13 II.b. Ek V deki Duyarlı Yöreler Listesi Dikkate Alınarak Korunması Gereken Alanlar: 13 III. PROJENİN İNŞAAT VE İŞLETME AŞAMASINDA ÇEVRESEL ETKİLERİVE ALINACAK ÖNLEMLER 16 NOTLAR VE KAYNAKLAR 21 EKLER LİSTESİ 22 EKLER 23 İ
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI ŞEKİLLER DİZİNİ Adı Sayfa No Şekil 1 İş Akım Şeması 4 Şekil 2 İşletme Aşamasında Çıkan Atık Türleri 5 Şekil 3 Alanda Oluşacak Ses Basıncı Seviyeleri 11 TABLOLAR DİZİNİ Adı Sayfa No Tablo 1 Kullanılacak Makine Ekipman Ses Gücü Düzeyi 10 Tablo 2 Alanda oluşacak Ses Basıncı Düzeyleri, Atmosferik Yutuş Değerleri 11 ve Ses Basıncı Seviyeleri HARİTALAR DİZİNİ Adı Ekler Harita 1. 1/25000 Ölçekli Topoğrafik Harita Ek-2 Harita 2. 1/25000 Ölçekli Duyarlı Yöreler Haritası Ek-2 Harita 3. 1/100.000 Ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi Çevre Ek-2 Düzeni Planı Harita 4. Vaziyet Planı Ek-2 Harita 5. Jeoloji Haritası Ek-2 Harita 6 Depremsellik Haritası Ek-2 Harita 7 Yer Bulduru Haritası Ek-3 Ek 1 Ek 2 Ek 3 Ek 4 Ek 5 Ek 6 Ek 7 EKLER : Proje İçin Seçilen Yerin Koordinatları : 1/25000 Ölçekli Topoğrafik Harita : 1/25000 Ölçekli Duyarlı Yöreler Haritası : Antalya-Burdur-Isparta Plan. Böl. 1/100.000 Ölç. Çevre Düzeni Planı ve Lejantı : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı : 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı : 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı : Vaziyet Planı : Faaliyet Sahası Jeolojik Özellikleri, Jeoloji Haritası ve Depremsellik Haritası : Yer Bulduru Haritası : Faaliyet Alanı Uydu Görüntüsü :Faaliyet Sahasına Ait Fotoğraflar : Mülkiyet Belgesi : Çed Belgeleri : Turizm Belgeleri : İmar Çapı : Kapasite Artışı Maliyet Analizi : Atıksu ve Katı Atık Hakkında Yazı : Taahhütname-Vekaletname : İzleme Kontrol Formu İİ
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Proje Sahibinin Adı, Adresi, Telefonu, Gsm, Faks Nosu, e-posta: Adı : Arif Bey Tur. Otel. İnş. Taah. Teks. Pet. Ür. Kuy. Gıda Tar. Hay. San. Ve Tic. A.Ş. Adresi : Kumköy Mevkii, Manavgat-Antalya Telefon : 02427561535 Gsm :05325037412 Fax : 02427560540 E- posta : muhasebe@desireeresort.com Projenin Adı : Side Royal Paradise Otel Kapasite Artışı Proje için Seçilen yerin açık adresi ( İli, İlçesi, Mevkii): Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada 1 nolu parsel PROJENİN TEKNİK OLMAYAN ÖZETİ Projenin Tanımı ve Gayesi: Faaliyet; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 265 ada, 1 nolu parselde bulunan 124 oda, 249 yatak kapasiteli otel ile 361 ada, 1 nolu parseldeki 185 oda, 340 yatak kapasiteli otelin birleştirilmesi ve 20 oda, 40 yatak kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. 265 ada 1 nolu parsel ve 361 ada 1 nolu parsel tevhid(birleştirme) işlemi sonucunda 676 ada 1 nolu parsele dönüştürülmüştür. 676 ada, 1 nolu parselde Side Royal Paradise Otel'de yapılacak 20 oda, 40 yatak artış ile birlikte toplamda 329 oda 629 yatak kapasitesinde faaliyet gösterilmesi planlanmaktadır. Faaliyetin temel amacı; turizm sektörüne olumlu yönde destek sağlamak ve bu sektörde hizmet vererek faaliyet göstermektedir. I. PROJENİN ÖZELLİKLERİ Arif Bey Tur. Otel. İnş. Taah. Teks. Pet. Ür. Kuy. Gıda Tar. Hay. San. Ve Tic. A.Ş. tarafından Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde yer alan Side Royal Paradise Otel'de yapılması planlanan kapasite artışına ilişkin, 03.10.2013 tarih ve 28784 sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Çevresel Etki Değerlendirilmesi Yönetmeliği Ek-II Listesi Madde 34. Turizm konaklama tesisleri(100 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri, ve benzeri.), ve Madde 15 ç: ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiş projelerde, mevcut proje ile kapasite artışı toplamı EK- 2 de yer alan eşik değerler ve üzerinde olan projelere göre Ek IV Seçme Eleme Kriterleri esas alınarak Proje Tanıtım Dosyası hazırlanmıştır. Proje Tanıtım Dosyasına konu olan faaliyet; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde yer alan Side Royal Paradise Otel'de yapılması planlanan kapasite artışına faaliyetidir. Söz konusu tesis alanı ve çevre alanı ile birlikte toplam 10.183,05 m 2 lik bir alan üzerine kurulmuştur. Mülkiyet belgesi Arif Bey Tur. Otel. İnş. Taah. Teks. Pet. Ür. Kuy. Gıda Tar. Hay. San. Ve Tic. A.Ş.'ne ait olup ilgili belge Ek-4 te sunulmuştur. 1
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Tesis; 265 ada, 1 nolu parselde bulunan 124 oda, 249 yatak kapasiteli otel ile 361 ada, 1 nolu parseldeki 185 oda, 340 yatak kapasiteli otelin birleştirilmesi ve 20 oda, 40 yatak kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. 265 ada 1 nolu parsel ve 361 ada 1 nolu parsel tevhid(birleştirme) işlemi sonucunda 676 ada 1 nolu parsele dönüştürülmüştür. 676 ada, 1 nolu parselde Side Royal Paradise Otel'de yapılacak 20 oda, 40 yatak artış ile birlikte toplamda 329 oda 629 yatak kapasitesinde faaliyet planlanmakta olup planlanan kapasite artışı otel blokların genişletilerek ve geniş odaların bölünerek oda sayısı artırılması şeklinde olacaktır. Söz konusu turistik tesis ile ilgili 361 ada, 1 nolu parsel için İl Çevre ve Orman Müdürlüğü'nün 27.12.2004 tarih ve 5353 sayılı yazısı ile 185 oda, 340 yatak kapasite için ve 265 ada, 1 nolu parsel için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün 17.12.2012 tarih ve 36655 sayılı yazısı ile 124 oda, 249 yatak kapasite için ÇED Gerekli Değil Belgeleri alınmıştır. İlgili belgeler Ek-4 te sunulmuştur Faaliyet sahası, Antalya Merkeze yaklaşık 66 km, Manavgat İlçesine yaklaşık 10 km mesafede Beldesi, Kumköy Mevkii nde yer almaktadır. Faaliyet Sahası Yer Bulduru Haritası Ek-3 te sunulmuştur. Söz konusu turistik tesis ile ilgili olarak 265 ada, 1 nolu parsel ve 361 ada, 1 nolu parsellerde bulunan oteller ile ilgili turizm belgeleri mevcut olup gerekli evraklar Ek-4'te sunulmuştur. Tesis çevresinde yine turistik amaçla faaliyet gösteren tesis bulunmaktadır. Tesis yeri Turizm Tahsisli Alan olup, 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm tesis alanı olarak belirtilmiştir. 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Ek-2 de sunulmuştur. Kapasite artışının maliyet analizi; firma yetkililerinden alınan hesaplara göre, toplam 500.000 TL olarak öngörülmüştür. Kapasite artışı maliyet analiz yazısı Ek-4 te sunulmuştur. Faaliyet ile ilgili 14.09.2012 tarih ve 28411 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Çevre Kanununca Alınması Gereken İzin ve Lisanlar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 29.04.2009 tarih ve 27214 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Çevre Kanununca Alınması Gereken İzin ve Lisanlar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Turistik tesisin ana amacı, turizm sektörüne olumlu yönde destek sağlamak ve bu sektörde hizmet vererek faaliyet göstermektir. Bölgesel olarak değerlendirildiğinde; Antalya nın en önemli büyüme potansiyeli, turizm ve tarım sektöründedir. Bu sebeple turistik amaçlı tesislerin ekonomik ve sosyal yönden gerekliliği oldukça önemlidir. Tesiste, çevresel kirlilik ve tehdit oluşturması sebebi ile dikkate alınması gereken en önemli durum atık oluşumu ve bertaraf yöntemleridir. Bu konuya ilişkin oluşan evsel nitelikli atık suların, oluşan evsel nitelikli katı atıkların miktarı ve bertarafına ilişkin açıklamalara raporda yer verilmiştir. 2
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI I.a. Projenin ve Yerin Alternatifleri ( Proje Teknolojisinin ve Proje Alanının Seçilme Nedenleri ), Turistik amaçla faaliyet gösterecek tesisin hizmet sektöründe yer alacak olmasından dolayı oluşturacağı etki doğal çevreye tehdit oluşturacak nitelikte olmayacaktır. Tesisin en önemli etkileri; yaratılan istihdam, dış kaynaklı turizm gelirleri, tarımsal üretimde sağladığı hareketlilik ile oluşan tarımsal gelirlerdir. Bölgede yer alan turistik tesisler genel olarak değerlendirildiğinde önemli oranda istihdam sağlamaktadırlar. Manavgat ilçesinde de yaşayan halkın büyük bir kısmı geçimini turizm, tarımhayvancılık ve ticaret yaparak sağlamaktadır. Bölgede yaşayan genç nüfus ise yazları ilçenin turistik bölgesinde kurulmuş olan otellerde geçici işçi olarak çalışmaktadır. Son yıllarda bölgede inşaat piyasası da göz ardı edilemeyecek bir büyüme göstermiş ve genç nüfusa yeni istihdam olanakları sağlamıştır. Bölgedeki bu ekonomik gelişim ilçeye bir hareket getirmiş ve ilçe dışarıdan iş gücü alır hale gelmiştir. Bölgesel olarak değerlendirildiğinde; Antalya nın en önemli büyüme potansiyeli, turizm ve tarım sektöründedir. Bu sebeple turistik amaçlı tesislerin ekonomik ve sosyal yönden önem ve gerekliliği oldukça büyüktür. Özellikle yaz turizmine hizmet veren Antalya da sezon genel olarak Mart ayında başlamakta ve Kasım ayı sonuna kadar uzamaktadır. Antalya ya gelen turist sayısı 1990 da 800.000 civarında iken, günümüze kadar büyük oranda artış göstermiştir. Önümüzdeki yıllar içinde artarak devam etmesi beklenmektedir. Bu sebeple tesisin sağladığı istihdam, turizm geliri ve diğer sektörlerde yarattığı hareketlilik, otele gelen turist sayısı ile doğru orantıda artacak ve tesisin hizmeti devam ettiği sürece tekrarlanacaktır. I.b. Projenin İş Akım Şeması, Kapasitesi, Kapladığı Alan, Teknolojisi, Çalışacak Personel Sayısı Proje Tanıtım Dosyasına konu olan faaliyet; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde yer alan Side Royal Paradise Otel'de yapılması planlanan kapasite artışına faaliyetidir. Söz konusu tesis alanı ve çevre alanı ile birlikte toplam 10.183,05 m 2 lik bir alan üzerine kurulmuştur. Turizm faaliyetinde işletme aşamasında iş akışı konaklama amacı ile turistlerin turizm tesisine gelmeleri ile başlayacak olup tesis bünyesinde yer alacak giriş ve yönetim birimleri, hizmet birimleri ve geceleme birimlerinde uygun hizmeti alarak konaklama sürelerini tamamlamaları ile bitecektir. Faaliyetin iş akım şeması aşağıda verilmiştir. 3
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Şekil 1: İş Akım Şeması 4
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Şekil 2: İşletme Aşamasında Çıkan Atık Türleri 5
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Faaliyet sahasını gösterir 1/25000 Ölçekli Topoğrafik harita ve Genel Vaziyet Planı Ek-2'de sunulmuştur. 676 ada, 1 nolu parselde Side Royal Paradise Otel'de yapılacak 20 oda, 40 yatak artış ile birlikte toplamda 329 oda 629 yatak kapasitesinde faaliyet planlanmakta olup planlanan kapasite artışı otel blokların genişletilerek ve geniş odaların bölünerek oda sayısı artırılması şeklinde olacaktır. Tesisin işletme aşamasında turizm sezonu içinde ortalama 100 personel çalıştırılmaktadır. Kapasite artışı ile birlikte personel sayısında herhangi bir değişiklik olmayacaktır.tesisin kapasite artışına ilişkin inşaatta 30 personel çalıştırılması planlanmaktadır. I.c. Doğal Kaynakların Kullanımı (Arazi Kullanımı, Su Kullanımı, Kullanılan Enerji Türü vb.) Söz konusu tesis turistik amaçlı hizmet vermekte olup, ürün üretimi yapılmamaktadır. Tesis hizmet sektöründe faaliyet göstermektedir. Tesisin planlanan kapasite artışı ile birlikte hizmet amaçlarında bir değişiklik söz konusu olmayacaktır. Proje Tanıtım Dosyasına konu olan faaliyet; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde yer almaktadır. Söz konusu tesis alanı ve çevre alanı ile birlikte toplam 10.183,05 m 2 lik bir alan üzerine kurulmuştur. Mülkiyet belgesi Arif Bey Tur. Otel. İnş. Taah. Teks. Pet. Ür. Kuy. Gıda Tar. Hay. San. Ve Tic. A.Ş.'ne ait olup ilgili belge Ek-4 te sunulmuştur. Tesis çevresinde yine turistik amaçla faaliyet gösteren tesis bulunmaktadır. Tesis yeri Turizm Tahsisli Alan olup, 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm tesis alanı olarak belirtilmiştir. 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Ek-2 de sunulmuştur. Tesisin kapasitesi planlanan artışla birlikte 329 oda, 629 yatak olması planlanmaktadır. Buna göre işletmede gerekli içme ve kullanma suyu ihtiyacı; 629 kişi x 600 lt/yatak-gün (1) = 377,400 lt/gün = 337,4 m 3 /gün olarak hesaplanmış olup Ilıca Belediyesi içme suyu şebekesinden temin edilecektir. Tesiste elektrik enerjisi, güneş enerjisi, su kullanımı ve yakıt olarak LNG kullanımı söz konusudur. Tesisin planlanan kapasite artışı ile birlikte kullanılan enerji türünde değişiklik söz konusu değildir. I.ç. Atık Miktarı (Katı Sıvı Gaz ve benzeri) Ve Atıkların Kimyasal, Fiziksel Ve Biyolojik Özellikleri Hafriyat Oluşumu Planlanan kapasite artışı otel blokların genişletilerek ve geniş odaların bölünerek oda sayısı artırılması şeklinde olacağından herhangi bir hafriyat oluşumu söz konusu değildir. Faaliyet ile ilgili 18 Mart 2004 tarih ve 25406 sayılı resmi Gazetede yayımlanan 6
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği ne uyulacaktır. Katı Atık Oluşumu İnşaat aşamasında katı atık oluşumu; İnşaat aşamasında 30 kişi çalışacaktır. Bir işçinin bir günde oluşturduğu katı atık miktarı 1.34 kg (2) civarındadır. Buna göre tesisin inşaat aşamasında; 30 kişi x 1,34 kg/kişigün=40,2 kg/gün civarında katı atık oluşacaktır. İşletme aşamasında katı atık oluşumu; Tesiste kapasite artışı ile birlikte oluşacak katı atıklar evsel niteliktedir. Tesiste daha çok yemek artıkları, kâğıt karton, plastik naylon, metal, teneke, cam, deri, kemik, tekstil gibi atıklardır. Tesis planlanan kapasite artışı ile birlikte işletme aşamasında toplam 629 yatak kapasitesinde hizmet verecektir. İşletme aşamasında oluşacak evsel nitelikli katı atık miktarı ise: (629+100) kişi x 1,34 kg/kişi-gün = 976,86 kg/gün olarak hesaplanmıştır. Planlanan kapasite artışı ile birlikte işletme aşamasında otel bünyesinde bulunacak ayrı renkte çöp bidonlarında geri kazanılabilir ve organik atıklar; eski kapasitede olduğu şekilde ayrılacaktır. Tesiste organik katı atıkların sıcaklık etkisi ile oluşturacağı koku oluşumunu engellemek ve bozunmayı geciktirmek amacı ile soğuk çöp odası kullanılmaktadır. Tesisin planlanan kapasite artışı ile de organik katı atıklar aynı şekilde soğuk çöp odasında muhafaza edilecektir. Planlanan kapasite artışı ile mevcut çöp odasının kapasitesi yeterli hacimde olduğu için çöp odasının kapasitesinde değişiklik yapılmayacaktır. Bu uygulama sistemi ile tesisten kaynaklanacak inorganik ve organik atıklar ayrıştırılarak ayrı çöp konteynerlerinde biriktirilecek ve koku oluşumu önlenecektir. Planlanan Kapasite artışı ile birlikte inşaat ve işletme aşamasında oluşan katı atıklar, tesisin eski kapasitedeki işletme döneminde olduğu şekilde Ilıca Belediyesi tarafından alınarak bertarafı sağlanacaktır. Katı atık yazısı Ek-5'te sunulmuştur. Faaliyetten kaynaklanacak flüoresan lambalar, madeni yağlar, kontamine olmuş vb atıklar sızdırmasız, kapalı, kilitli olarak oluşturulacak geçici depolama alanında biriktirilerek, Lisanslı/Çevre Lisanslı taşıyıcı firma ile bertaraf tesisine verilecektir. 14.03.2005 tarih ve 25755 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine göre bertarafı sağlanacaktır. Faaliyetle ilgili olarak 14.03.1991 Tarih ve 20814 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ve 30.03.2010 tarih ve 27537 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 24.06.2007 tarih ve 26562 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 7
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Su Kullanımı ve Atıksu Oluşumu Kapasite artışına ilişkin inşaat aşamasında atıksu oluşumu; Tesisin planlanan kapasite artışına ilişkin inşaat aşamasında çalışması planlanan 30 kişiden kaynaklanacak atık su oluşumu söz konusudur. Bir işçinin günlük içme - kullanma suyu ihtiyacı ortalama 150 litre (1) olup çalışanların içme - kullanma suyundan kaynaklanacak evsel nitelikli atık su miktarı kullanılan suyun tamamının atık su olarak geri döneceği düşünülürse = 30 kişi x 150 lt/gün = 4500 lt/gün = 4,5 m 3 /gün olacaktır. İşletme aşamasında atıksu oluşumu; Tesisin işletme aşamasında meydana gelecek atıksular insan kaynaklı ve mutfak kaynaklı atık sulardır. Faaliyet toplam 629 kişiye hizmet verecektir. Çevre ve şehircilik Bakanlığı, Antalya Çevre ve Orman İl Müdürlüğü, Mahalli İl Çevre Kurulu nun 18.12.1996 tarihli kararıyla turistik amaçlı tesisler için yatak başına su ihtiyacı 600 lt/yatak-gün (4-5 yıldızlı oteller için) olarak belirlenmiştir. Buna göre işletme aşamasında oluşacak atıksu miktarı; 629 kişi x 600 lt/yatak-gün = 377,400 lt/gün = 377,4 m 3 /gün olarak hesaplanmıştır. Tesisin inşaat ve işletme aşamasında kapasite artışıyla birlikte oluşacak atıksular kanalizasyon hattı vasıtası ile Kumköy Atıksu Arıtma tesisinde bertaraf edilecektir. Atık su yazısı Ek-5'te sunulmuştur. Ülkenin yeraltı ve yerüstü su kaynakları potansiyelinin korunması ve en iyi bir biçimde kullanımının sağlanması için 25.03.2012 tarih ve 28244 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 31.12.2004 tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Bitkisel Atık Yağ Oluşumu Tesisin planlanan kapasite artışı ile birlikte işletmede atık bitkisel yağlar - kızartma yağları ve diğer yağlar oluşacaktır. Tesiste mutfaktan kaynaklanan atıksulardaki yağların tutulması amacıyla mutfak çıkışlarına yağ tutucular yerleştirilmiştir. Bunlar periyodik olarak temizlenmektedir. Oluşan bitkisel atık yağlar lisanlı firma ile sözleşme yapılıp bertarafı sağlanacaktır. Faaliyette 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 19.04.2005 tarih ve 25791 sayılı Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğine uyulacaktır. Atık Yağ Oluşumu Tesisin kapasite artışına ilişkin inşaatı sırasında araçların bakım-onarımı, yağ ve filtre değişiminin faaliyet alanında yapılması durumunda oluşacak atık yağlar ve işletme 8
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI aşamasında oluşacak yağ vb. yağlar için; 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 30.07.2008 tarih ve 26952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği nin 20 nci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinde teknik detayları verilen geçirimsiz zemin üzerine yerleştirilmiş tanklar/konteynerler içinde toplanacaktır. Farklı kategorideki atık yağlar için farklı tank/konteyner kullanılacaktır.) Atık beyan formu her yıl takip eden yılın en geç Mart ayı sonuna kadar bir önceki yıla ait bilgileri içerecek şekilde Bakanlıkça hazırlanan web tabanlı programı kullanarak doldurulacak ve beş yıl boyunca bir nüshasını saklanacaktır. Faaliyetin kapasite artışına ilişkin inşaatı ve kapasite artışı sonrası işletme aşamasında oluşacak atık yağların bertarafında 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 30.07.2008 tarih ve 26952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği ve 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 04.09.2009 tarih ve 27339 sayı ile değişik 14.03.2005 tarih ve 25755 sayılı Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Tıbbi Atıklar Tesiste tedavi gerektiren durumlarda en yakın hastaneden tedavi hizmeti alınmaktadır. Kapasite artışı ile birlikte aynı şekilde tedavi hizmeti alınacaktır. Bu nedenle tıbbi atıkların bertarafı tedavi hizmeti alınan hastane tarafından gerçekleştirilecektir. Faaliyette 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Tıbbi Atıkların Kontrolü Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 22.07.2005 tarih ve 25883 sayı ile Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Tıbbi Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Emisyon Oluşumu Tesisin kapasite artışına ilişkin inşaat aşamasında otel blokların genişletilerek ve geniş odaların bölünerek oda sayısı artırılması şeklinde olacağından herhangi bir hafriyat oluşumu söz konusu değildir. Faaliyet ile ilgili olarak 14.04.2012 tarih ve 28263 sayılı Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 03.07.2009 tarih ve 25687 sayılı Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Gürültü Oluşumu Faaliyetin kapasite artışı ile planlanan binaların inşaatı aşamasında iş makinelerinden kaynaklanacak gürültü oluşumu söz konusudur. Kullanılacak makine ve ekipman listesi aşağıda verilmiştir. 9
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Tablo -1: Kullanılacak Makine Ekipman Ses Gücü Düzeyi Makine Adı Adet Ses Gücü Düzeyi (LW (db Beton Mikseri 1 115 Beton pompası 1 110 Açık alanda kullanılan ekipmanların ses gücü düzeyleri, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı nca hazırlanan ve 30.12.2006 tarihli ve 26392 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Açık Alanda Kullanılan Teçhizat Tarafından Oluşturulan Çevredeki Gürültü Emisyonu ile ilgili Yönetmelik ten alınmıştır. İhtimaller göz önünde bulundurularak tüm ekipmanların aynı anda çalışacağı kabulü ile gürültü hesapları yapılmıştır. Alanda oluşacak ses basınç düzeyi (db) n Lw = 10 log Σ 10 Lwi/10 formülü yardımıyla hesaplanmaktadır. 1 Lw (dba) Beton Beton Mikseri pompası 115 110 Her gürültü kaynağının 10 metreden 1000 metreye kadar mesafelerine bağlı olarak ses basıncı seviyeleri aşağıdaki formüle göre ayrı ayrı hesap edilmiştir. Buna göre her gürültü kaynağının X mesafesine göre ayrı ayrı ses basıncı seviyeleri hesap edildikten sonra X mesafesindeki ortalama ses basıncı seviyeleri aşağıdaki formülde hesaplanmıştır. Lp = Lw + 10 log (Q/4πr2) (Q = Yönelme Katsayısı serbest alanlar için Q=1) Gürültü kaynaktan uzaklaştıkça atmosferde belirli bir yutuş olayı gerçekleşir. Atmosferik yutuş aşağıda hesaplanmıştır. X mesafesinde oluşan ses basıncı seviyesi, mesafe ve atmosferin yapısına bağlı olarak değişiklik gösterir. Aatm = 7.4 x 10-8 x f 2 x r / Q f = İletilen Sesin Frekansı (500-4000 Hz) (Hesaplarda frekans 3000 Hz alınmıştır.) Aatm = Atmosferik Yutuş (db) (3000 Hz için düzeltme faktörü 0; sıfır olduğundan Aatm direkt dba olarak alınmıştır.) r = Kaynaktan Olan Uzaklık ( m ) Q = Havanın Bağıl Nemi ( % ) ( % 63 olarak alınmıştır. ) 10
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Atmosferik yutuş ortalama ses basıncı seviyelerinden (Lport) düşüldüğünde 0-1000 metreler arasında oluşacak ses basıncı seviyeleri bulunacaktır. Lnet = Lport Aatm Yukarıda yapılan açıklamalara göre alanda oluşacak ses basıncı düzeyleri, atmosferik yutuş değerleri ve seviyeleri aşağıdaki tabloda hesaplanmıştır. Tablo 2: Alanda oluşacak Ses Basıncı Düzeyleri, Atmosferik Yutuş Değerleri ve Ses Basıncı Seviyeleri Lp r(m) Beton mikseri Beton pompası Lport Atm. Yut. Lnet 0 115.00 110.00 117.59 0.00 117.59 100 64.01 59.01 65.20 1.07 64.13 200 57.99 52.99 59.18 2.15 57.03 300 54.47 49.47 55.66 3.22 52.44 400 51.97 46.97 53.16 4.30 48.87 500 50.03 45.03 51.22 5.37 45.85 1000 43.00 39.01 45.20 10.74 34.46 Şekil 3: Alanda Oluşacak Ses Basıncı Seviyeleri Şantiye alanı çevresel gürültü düzeyi 100 m de Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Denetimi Yönetmeliği Ek VII Tablo 5 de verilen 70 dba değerinin altına düşmektedir. Oluşacak gürültünün en yakın turizm tesisine olumsuz bir etkisi olmayacaktır. Turistik tesis kapasite artışı ile birlikte yine hizmet amaçlı faaliyet gösterecektir. Tesiste gürültüye duyarlı faaliyet alanları; yatak odaları, dinlenme salonları, yemek salonları, toplantı salonları, idare hacimleri ve salonlardır. 11
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Faaliyetle ilgili 27.04.2011 tarih ve 27917 sayılı Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 04.06.2010 tarih ve 27601 sayılı Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. I.d. Kullanılan Teknoloji ve Malzemelerden Kaynaklanabilecek Kaza Riski Turistik tesis hizmete dayalı konaklama ve dinlence amaçlı olarak faaliyetini göstermektedir. Bu sebeple kullanılan teknoloji ve malzemelerden kaynaklanacak kaza riski minimum düzeyde olacaktır. Tesiste tüm bölümlerde yangın tüpü, ana sisteme bağlantılı, yine tüm katlarda ve odalarda da yangın alarm butonları bulunmaktadır. Planlanan kapasite artışı ile birlikte söz konusu yangın güvenlik araçları yeterli sayıya çıkarılacaktır. Tesis içinde olası bir yangına karşı ilk müdahale personel tarafından yapılacak ve en yakın itfaiye servisine haber verilecektir. Tesis için acil eylem planı hazırlanacak, tesiste bulunan tüm personel; acil durum, yanıcı, patlayıcı maddelerin özellikleri ile potansiyel tehlikeler, yangınla mücadele ve ilk yardım konularında eğitilecektir. Tesiste bulunan tüm depolama tankları düzenli olarak kontrol edilip, yangın tehlikesi taşımadıklarından ve sızdırmadıklarından emin olunacaktır. LNG Depolama kurallarına uyulacaktır. Patlayıcı Ortamların Tehlikelerinden Çalışanların Korunması Hakkındaki Yönetmeliğe ve Parlayıcı, Patlayıcı, Tehlikeli ve Zararlı Maddelerle Çalışılan İşyerlerinde ve İşlerde Alınacak Tedbirler Hakkındaki Tüzüğe uyulacaktır. İşçi sağlığı konusunda, T.C. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü nde belirtilen hükümlere uyulacaktır. Tesis havuzlarında oluşabilecek kaza, boğulma gibi tehlikeli durumları en aza indirmek amacı ile uyarı levhaları mevcut olup ilk yardım bilgisine sahip cankurtaranlar bulunmaktadır. Planlanan kapasite artışı ile birlikte güvenlik amaçlı olarak cankurtaranlar yeterli sayıya çıkarılacaktır. II.PROJE YERİ Ve ETKİ ALANIN MEVCUT ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ; Proje Tanıtım Dosyasına konu olan faaliyet; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde yer alan Side Royal Paradise Otel'de yapılması planlanan kapasite artışına faaliyetidir. Söz konusu tesis alanı ve çevre alanı ile birlikte toplam 10.183,05 m 2 lik bir alan üzerine kurulmuştur. Mülkiyet belgesi Arif Bey Tur. Otel. İnş. Taah. Teks. Pet. Ür. Kuy. Gıda Tar. Hay. San. Ve Tic. A.Ş.'ne ait olup ilgili belge Ek-4 te sunulmuştur. Tesis; 265 ada, 1 nolu parselde bulunan 124 oda, 249 yatak kapasiteli otel ile 361 ada, 1 nolu parseldeki 185 oda, 340 yatak kapasiteli otelin birleştirilmesi ve 20 oda, 40 yatak kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. 265 ada 1 nolu parsel ve 361 ada 1 nolu parsel tevhid(birleştirme) işlemi sonucunda 676 ada 1 nolu parsele dönüştürülmüştür. 676 ada, 1 nolu parselde Side Royal Paradise Otel'de yapılacak 20 oda, 40 yatak artış ile birlikte toplamda 329 oda 629 yatak kapasitesinde faaliyet planlanmakta olup planlanan 12
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI kapasite artışı otel blokların genişletilerek ve geniş odaların bölünerek artırılması şeklinde olacaktır. oda sayısı Faaliyet sahası, Antalya Merkeze yaklaşık 66 km, Manavgat İlçesine yaklaşık 10 km mesafede Kumköy mevkiinde yer almakta olup yakınında Club Belinda Otel bulunmaktadır. Faaliyetin denize uzaklığı yaklaşık 500 m'dir. Faaliyet Sahası Yer Bulduru Haritası Ek-3 te sunulmuştur. Faaliyet ile ilgili 14.09.2012 tarih ve 28411 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Çevre Kanununca Alınması Gereken İzin ve Lisanlar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 29.04.2009 tarih ve 27214 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Çevre Kanununca Alınması Gereken İzin ve Lisanlar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Tesis çevresinde yine turistik amaçla faaliyet gösteren tesis bulunmaktadır. Tesis yeri Turizm Tahsisli Alan olup, 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm tesis alanı olarak belirtilmiştir. 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Ek-2 de sunulmuştur. II.a. Mevcut Arazi Kullanımı ve Kalitesi (tarım alanı, orman alanı, planlı alan, su yüzeyi vb.), Turizm Konaklama Tesisi Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde 10.183,05 m 2 lik alanda bulunmaktadır. Faaliyet alanı ve çevresi turizm merkezinde yer almaktadır. Faaliyet sahasının çevresinde turistik tesisler bulunmaktadır. Faaliyet alanının denize mesafesi kuş uçumu 500 m dir. Faaliyet alanına yaklaşık 200 m mesafede Ilıca Deresi mevcut olup faaliyet alanının bu dereye olumsuz bir etkisi olmamaktadır. Faaliyet alanının yaklaşık 2.500 m mesafede arkeolojik sit alanı, 150 m mesafede günübirlik ve kamp alanları mevcut olup bu alanlara otelin herhangi bir olumsuz etkisi olmamaktadır. Faaliyet Sahası ve Çevresi Jeoloji Özellikleri, Jeoloji Haritası ve Depremsellik Haritası Ek-2 de sunulmuştur. II.b. Ek V deki Duyarlı Yöreler Listesi Dikkate Alınarak Korunması Gereken Alanlar: Bu yönetmelik kapsamında bulunan projelere ilişkin yapılacak çalışmalar sırasında başvurulması gereken mevzuatın dökümü aşağıda yer almaktadır. Mevzuatta olabilecek değişiklikler bu bölümün ayrılmaz bir parçasıdır. 1. Ülkemiz mevzuatı uyarınca korunması gerekli alanlar : Faaliyet alanı, 13
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI a) 9/8/1983 tarihli ve 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu nun 2 nci maddesinde tanımlanan ve bu Kanunun 3 üncü maddesi uyarınca belirlenen "Milli Parklar", "Tabiat Parkları", "Tabiat Anıtları" ve "Tabiat Koruma Alanları", ndan değildir; b) 1/7/2003 tarihli ve 4915 sayılı Kara Avcılığı Kanunu uyarınca belirlenen "Yaban Hayatı Koruma Sahaları ve Yaban Hayvanı Yerleştirme Alanları"ndan değildir. c) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu nun 3 üncü maddesinin birinci fıkrasının "Tanımlar" başlıklı (a) bendinin 1, 2, 3 ve 5 inci alt bentlerinde "Kültür Varlıkları", "Tabiat Varlıkları", "Sit" ve "Koruma Alanı" olarak tanımlanan ve aynı Kanun ile 17/6/1987 tarihli ve 3386 sayılı Kanunun (2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu nun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi ve Bu Kanuna Bazı Maddelerin Eklenmesi Hakkında Kanun) ilgili maddeleri uyarınca tespiti ve tescili yapılan alanlardan, değildir. Faaliyet alanına yaklaşık 2.500 m mesafede arkeolojik sit alanı bulunmakta olup faaliyetin bu alana herhangi bir olumsuz etkisi olmamaktadır. ç) 22/3/1971 tarihli ve 1380 sayılı Su Ürünleri Kanunu kapsamında olan Su Ürünleri İstihsal ve Üreme Sahalarından değildir. d) 31/12/2004 tarihli ve 25687 sayılı Resmî Gazete de yayımlanan Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği nin 17, 18, 19 ve 20 nci maddelerinde tanımlanan alanlardan değildir. Faaliyet alanına yaklaşık 200 m mesafede Ilıca Deresi bulunmakta olup bu alana herhangi bir olumsuz etkisi olmamaktadır. e) 2/11/1986 tarihli ve 19269 sayılı Resmî Gazete de yayımlanan Hava Kalitesinin Korunması Yönetmeliği nin 49 uncu maddesinde tanımlanan "Hassas Kirlenme Bölgeleri nden değildir. f) 9/8/1983 tarihli ve 2872 sayılı Çevre Kanunu nun 9 uncu maddesi uyarınca Bakanlar Kurulu tarafından "Özel Çevre Koruma Bölgeleri" olarak tespit ve ilan edilen alanlardan; g) 18/11/1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu na göre koruma altına alınan alanlardan değildir. ğ) 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanunu uyarınca orman alanı sayılan yerlerden değildir. h) 4/4/1990 tarihli ve 3621 sayılı Kıyı Kanunu gereğince yapı yasağı getirilen alanlardan değildir. ı) 26/1/1939 tarihli ve 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanunda belirtilen alanlardan değildir. i) 25/2/1998 tarihli ve 4342 sayılı Mera Kanununda belirtilen alanlardan değildir; 14
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI i) 17/5/2005 tarihli ve 25818 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Sulak Alanların Korunması Yönetmeliği nde belirtilen alanlardan değildir; 2. Ülkemizin Taraf Olduğu Uluslararası Sözleşmeler Uyarınca Korunması Gerekli Alanlar a) 20/2/1984 tarihli ve 18318 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren "Avrupa nın Yaban Hayatı ve Yaşama Ortamlarını Koruma Sözleşmesi" (BERN Sözleşmesi) uyarınca koruma altına alınmış alanlardan "Önemli Deniz Kaplumbağası Üreme Alanları"nda belirtilen I. ve II. Koruma Bölgeleri, "Akdeniz Foku Yaşama ve Üreme Alanları"ndan değildir. b) 12/6/1981 tarihli ve 17368 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren "Akdeniz in Kirlenmeye Karşı Korunması Sözleşmesi" (Barcelona Sözleşmesi) uyarınca korumaya alınan alanlardan değildir. i. 23/10/1988 tarihli ve 19968 sayılı Resmî Gazete de yayımlanan "Akdeniz de Özel Koruma Alanlarının Korunmasına Ait Protokol" gereği ülkemizde "Özel Koruma Alanı" olarak belirlenmiş alanlardan değildir. ii. 13/9/1985 tarihli Cenova Bildirgesi gereği seçilmiş Birleşmiş Milletler Çevre Programı tarafından yayımlanmış olan "Akdeniz de Ortak Öneme Sahip 100 Kıyısal Tarihi Sit" listesinde yer alan alanlardan değildir. iii. Cenova Deklerasyonu nun 17inci maddesinde yer alan "Akdeniz e Has Nesli Tehlikede Olan Deniz Türlerinin" yaşama ve beslenme ortamı olan kıyısal alanlardan değildir. c) 14/2/1983 tarihli ve 17959 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren "Dünya Kültür ve Tabiat Mirasının Korunması Sözleşmesi"nin 1inci ve 2inci maddeleri gereğince Kültür Bakanlığı tarafından koruma altına alınan "Kültürel Miras" ve "Doğal Miras" statüsü verilen kültürel, tarihi ve doğal alanlardan değildir. d) 17/5/1994 tarihli ve 21937 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren "Özellikle Su Kuşları Yaşama Ortamı Olarak Uluslararası Öneme Sahip Sulak Alanların Korunması Sözleşmesi" (RAMSAR Sözleşmesi) uyarınca koruma altına alınmış alanlardan değildir. e) 27/7/2003 tarihli ve 25181 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Avrupa Peyzaj Sözleşmesi yapılan yerlerden değildir. 3. Korunması Gereken Alanlar a) 1/100.000 Ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planında mevcut özellikleri korunacak alan olarak tespit edilen ve yapılaşma yasağı getirilen alanlardan (Tabii Karakteri korunacak alan, biogenetik rezerv alanları, jeotermal alanlar vb.) ; Faaliyet sahası Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni turizm merkezi olarak belirtilmiştir. 15
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI b) Tarım Alanları: Tarımsal kalkınma alanları, sulanan, sulanması mümkün ve arazi kullanma kabiliyet sınıfları I, II, III ve IV olan alanlar, yağışa bağlı tarımda kullanılan I. ve II. Sınıf ile, özel mahsul plantasyon alanlarının tamamından değildir. c) Sulak Alanlar: Doğal veya yapay, devamlı veya geçici suların durgun veya akıntılı, tatlı acı veya tuzlu, denizlerin gel-git hareketinin çekilme devresinde 6 metreyi geçmeyen derinlikleri kapsayan, başta su kuşları olmak üzere canlıların yaşama ortamı olarak önem taşıyan bütün sular, bataklık sazlık ve turbiyeler ile bu alanların kıyı kenar çizgisinden itibaren kara tarafına doğru ekolojik açıdan sulak alan kalan yerlerden değildir. Faaliyet alanına yaklaşık 200 m mesafede Ilıca Deresi bulunmakta olup bu alana herhangi bir olumsuz etkisi olmamaktadır. d) Bilimsel araştırmalar için önem arzeden ve/veya nesli tehlikeye düşmüş veya düşebilir türler ve ülkemiz için endemik olan türlerin yaşama ortamı olan alanlar, biyosfer rezervi, biyotoplar, biyogenetik rezerv alanları, benzersiz özelliklerdeki jeolojik ve jeomorfolojik oluşumların bulunduğu alanlardan değildir. III. PROJENİN İNŞAAT VE İŞLETME AŞAMASINDA ÇEVRESEL ETKİLERİVE ALINACAK ÖNLEMLER Proje Tanıtım Dosyasına konu olan faaliyet; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Beldesi, Kumköy Mevkii, 676 ada, 1 nolu parselde yer almaktadır. Turistik tesisin ana amacı, turizm sektörüne olumlu yönde destek sağlamak ve bu sektörde hizmet vererek faaliyet göstermektir. Bölgesel olarak değerlendirildiğinde; Antalya nın en önemli büyüme potansiyeli, turizm ve tarım sektöründedir. Bu sebeple turistik amaçlı tesislerin ekonomik ve sosyal yönden gerekliliği oldukça önemlidir. Projenin inşaat aşamasında; Planlanan kapasite artışı otel blokların genişletilerek ve geniş odaların bölünerek oda sayısı artırılması şeklinde olacağından herhangi bir hafriyat oluşumu söz konusu değildir. Faaliyet ile ilgili 18 Mart 2004 tarih ve 25406 sayılı resmi Gazetede yayımlanan Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği ne uyulacaktır. Tesiste oluşacak katı atıklar evsel niteliktedir. Tesiste daha çok yemek artıkları, kağıt karton, plastik naylon, metal, teneke, cam, deri, kemik, tekstil gibi atıklardır. Bir işçinin bir günde oluşturduğu katı atık miktarı 1.34 kg (2) civarındadır. Buna göre tesisin inşaat aşamasında; 30 kişi x 1,34 kg/kişi-gün= 40,2 kg/gün civarında katı atık oluşacaktır. Tesiste organik katı atıkların sıcaklık etkisi ile oluşturacağı koku oluşumunu engellemek ve bozunmayı geciktirmek amacı ile soğuk çöp odası kullanılacaktır. Bu uygulama sistemi ile tesisten kaynaklanacak inorganik ve organik atıklar ayrıştırılarak ayrı çöp konteynerlerinde biriktirilecek ve koku oluşumu önlenecektir. 16
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI İnşaat aşamasında oluşan katı atıklar Ilıca belediyesi tarafından alınıp bertaraf edilecektir. Faaliyetle ilgili olarak 14.03.1991 Tarih ve 20814 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ve 30.03.2010 tarih ve 27537 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 24.06.2007 tarih ve 26562 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Tesisin inşaat aşamasında evsel nitelikli atıksu oluşumu söz konusudur. Tesisin inşaat aşamasında 30 personel çalıştırılması planlanmaktadır. Bir işçinin günlük içme - kullanma suyu ihtiyacı ortalama 150 litre (1) olup çalışanların içme - kullanma suyundan kaynaklanacak evsel nitelikli atık su miktarı kullanılan suyun tamamının atık su olarak geri döneceği düşünülürse = 30 kişi x 150 lt/gün = 4500 lt/gün = 4,5 m 3 /gün olacaktır. Tesisin inşaat aşamasında oluşacak atıksular kanalizasyon hattı vasıtası ile Kumköy Atıksu Arıtma tesisinde bertaraf edilecektir. Atık su yazısı Ek-5'te sunulmuştur. Ülkenin yeraltı ve yerüstü su kaynakları potansiyelinin korunması ve en iyi bir biçimde kullanımının sağlanması için 25.03.2012 tarih ve 28244 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 31.12.2004 tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Projenin inşaatı aşamasında kullanılması planlanan iş makinelerinin ihtiyacı olan yakıt, anlaşma sağlanan akaryakıt istasyonlarından sağlanacaktır. Kullanılacak araçların bakım-onarımı, yağ ve filtre değişiminin araç servis istasyonlarında yapılması planlanmaktadır. Tesisin inşaatı sırasında araçların bakım-onarımı, yağ ve filtre değişiminin faaliyet alanında yapılması durumunda oluşacak atık yağlar ve işletme aşamasında oluşacak kaynaklanacak yağ vb. yağlar 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 30.07.2008 tarih ve 26952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği nin 20 nci maddenin birinci fıkrasının (f) bendinde teknik detayları verilen geçirimsiz zemin üzerine yerleştirilmiş tanklar/konteynerler içinde toplanacaktır. Farklı kategorideki atık yağlar için farklı tank/konteyner kullanılacaktır. Atık beyan formu her yıl takip eden yılın en geç Mart ayı sonuna kadar bir önceki yıla ait bilgileri içerecek şekilde Bakanlıkça hazırlanan web tabanlı programı kullanarak doldurulacak ve beş yıl boyunca bir nüshasını saklanacaktır. Faaliyetin inşaat ve işletme aşamasında oluşacak atık yağların bertarafında 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 30.07.2008 tarih ve 26952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği ve 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik 17
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 04.09.2009 tarih ve 27339 sayı ile değişik 14.03.2005 tarih ve 25755 sayılı Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Tesisin inşaatı sırasında kullanılacak araçların saha içindeki hareketi sırasında az miktarda toz çıkışı olacaktır. Bu tozlanmanın engellenebilmesi amacı ile alanda su spreylemesi yapılacaktır. Bu sayede oluşacak toz minimuma indirilecektir. Yapılan hesaplamalarda oluşan toz miktarları yönetmelik değerlerinin altında çıkmaktadır. Faaliyet ile ilgili 14.09.2012 tarih ve 28411 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Çevre Kanununca Alınması Gereken İzin ve Lisanlar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 29.04.2009 tarih ve 27214 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Çevre Kanununca Alınması Gereken İzin ve Lisanlar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Faaliyet ile ilgili olarak 14.04.2012 tarih ve 28263 sayılı Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 03.07.2009 tarih ve 25687 sayılı Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Şantiye alanı çevresel gürültü düzeyi 100 m de Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Denetimi Yönetmeliği Ek VII Tablo 5 de verilen 70 dba değerinin altına düşmektedir. Faaliyetle ilgili 27.04.2011 tarih ve 27917 sayılı Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 04.06.2010 tarih ve 27601 sayılı Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Projenin işletme aşamasında; Tesis işletme aşamasında 629 yatak kapasitesinde hizmet verecektir. İşletme aşamasında oluşacak evsel nitelikli katı atık miktarı ise: (629+100) kişi x 1,34 kg/kişi-gün = 976,86 kg/gün olarak hesaplanmıştır. İşletme aşamasında otel bünyesinde bulunacak ayrı renkte çöp bidonlarında geri kazanılabilir ve organik atıklar ayrılacaktır. Tesiste organik katı atıkların sıcaklık etkisi ile oluşturacağı koku oluşumunu engellemek ve bozunmayı geciktirmek amacı ile soğuk çöp odası kullanılacaktır. Bu uygulama sistemi ile tesisten kaynaklanacak inorganik ve organik atıklar ayrıştırılarak ayrı çöp konteynerlerinde biriktirilecek ve koku oluşumu önlenecektir. İşletme aşamasında oluşan katı atıklar Ilıca belediyesi tarafından alınıp bertaraf edilecektir. Katı atık bertarafına ilişkin yazı Ek-5 de sunulmuştur. Faaliyetten kaynaklanan ambalaj atıkları ayrı olarak biriktirilecek ve İlgili Belediyeye ve/veya belediye ile anlaşma yapan çevre lisanslı toplama ayırma tesisine verilecektir. 18
ARİF BEY TUR. OTEL. İNŞ. TAAH. TEKS. PET. ÜR. KUY. GIDA TAR. HAY. SAN. VE TİC. A.Ş. SİDE ROYAL PARADİSE OTEL KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Faaliyetten kaynaklanacak flüoresan lambalar, madeni yağlar, kontamine olmuş vb atıklar sızdırmasız, kapalı, kilitli olarak oluşturulacak geçici depolama alanında biriktirilerek, Lisanslı/Çevre Lisanslı taşıyıcı firma ile bertaraf tesisine verilecektir. 14.03.2005 tarih ve 25755 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine göre bertarafı sağlanacaktır. Faaliyetle ilgili olarak 14.03.1991 Tarih ve 20814 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ve 30.03.2010 tarih ve 27537 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 24.06.2007 tarih ve 26562 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Tesisin işletme aşamasında meydana gelecek atıksular insan kaynaklı ve mutfak kaynaklı atık sulardır. Faaliyet 629 kişiye hizmet verecektir. Çevre ve Orman Bakanlığı, Antalya Çevre ve Orman İl Müdürlüğü, Mahalli İl Çevre Kurulu nun 18.12.1996 tarihli kararıyla turistik amaçlı tesisler için yatak başına su ihtiyacı 600 lt/yatak-gün (4-5 yıldızlı oteller için) olarak belirlenmiştir. Buna göre işletme aşamasında oluşacak atıksu miktarı; 629 kişi x 600 lt/yatak-gün = 377,400 lt/gün = 377,4 m 3 /gün olarak hesaplanmıştır. Tesisin işletme aşamasında kapasite artışıyla birlikte oluşacak atıksular kanalizasyon hattı vasıtası ile Kumköy Atıksu Arıtma tesisinde bertaraf edilecektir. Atık su yazısı Ek-5'te sunulmuştur. Ülkenin yeraltı ve yerüstü su kaynakları potansiyelinin korunması ve en iyi bir biçimde kullanımının sağlanması için 25.03.2012 tarih ve 28244 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 31.12.2004 tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Tesisin planlanan kapasite artışı ile birlikte işletmede atık bitkisel yağlar - kızartma yağları ve diğer yağlar oluşacaktır. Tesiste mutfaktan kaynaklanan atıksulardaki yağların tutulması amacıyla mutfak çıkışlarına yağ tutucular yerleştirilmiştir. Bunlar periyodik olarak temizlenmektedir. Oluşan bitkisel atık yağlar lisanlı firma ile sözleşme yapılıp bertarafı sağlanacaktır. Faaliyette 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile değişik 19.04.2005 tarih ve 25791 sayılı Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğine uyulacaktır. Faaliyetin kapasite artışına ilişkin inşaatı ve kapasite artışı sonrası işletme aşamasında oluşacak atık yağların bertarafında 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Değişik 30.07.2008 tarih ve 26952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği ve 05.11.2013 tarih ve 28812 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak Yürürlüğe giren Tehlikeli 19