ARSA SATIŞI ÖN TALEP BAŞVURU DOSYASI
ESKİŞEHİR BEYLİKOVA TARIMA DAYALI İHTİSAS (BESİ) ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI NDAN ÖN TALEP BAŞVURU DUYURUSU Eskişehir İli Beylikova İlçesi Halilbağı-Okçu Mahallesi yolu üzeri Kesteldere Mevkii 1493 Dönüm alan içerisinde yapımı devam eden BeylikovaTarıma Dayalı İhtisas Besi Organize Sanayi Bölgesi içerisinde halen boş olan 50 başlık, 100 Başlık, 200 Başlık,500 Başlık Besi Parselleri, Tip Projesine uygun olarak, yarı açık sistem sundurmalı besi işletmeleri yapılmak üzere, arsa tahsislerinin yapılmasının başlanılması kararlaştırılmıştır. Katılımcılardan aşağıda belirtilen özelliklere taşıyanların ön müracaatlarına göre değerlendirilmeleri yapılacaktır. Ön talep için başvuru tarihleri (01.02.2016-29.02.2016) arasındadır. 1- Kısmen Bedelsiz tahsisedilecek parsellerden 1/1000 Uygulama İmar Planı nın arazideki konumuna göre; 50 Baş Besihane 3.500 5.000 m2 arası 19 adet 100 Baş Besihane 6.000 8.000 m2 arası 8 adet 200 Baş Besihane 8.000 10.000 m2 arası 58 adet 500 Baş Besihane 20.000 40.000 m2 arası 4 adet olmak üzere; Toplam 89 adet Hayvancılık Parseli ve 5 Adet Hayvancılık Sanayi Parseli bulunmaktadır. Beylikova Tarıma Dayalı İhtisas Besi Organize Sanayi Bölgesi içerisinde yatırım yapacak katılımcılar; -- 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu nun Geçici 9. Maddesi uyarınca % 50 arsa bedeli hibe desteği -- Canlı Hayvan ve Karkas Et İthalat ve İhracat Yetkisi 5996 Sayılı Veteriner Hizmetleri Kanunu,5199 Sayılı Hayvanları Koruma Kanunu,Damızlık Besi Sığırı İthalat Tebliği ve Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarafından çıkarılan ilgili tebliğ,yönetmelik ve talimatlar
-- 5084 Sayılı Teşvik Kanunu uyarınca Makine ve Ekipman Alımlarında KDV Muafiyeti 4369 sayılı Kanunun 60. maddesi ile 3065 sayılı KDV Kanunun 17/4. maddesine eklenen (k) bendi -- 3 yıl süreyle çalıştırılan personelin SGK Primi Muafiyeti 5084 Sayılı Teşvik Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına dair 5350 Sayılı Kanun -- 5 yıl Süreyle Emlak Vergisi Muafiyeti 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 5. maddesine 3365 sayılı Kanunla eklenen (f) fıkrası -- Elektrik, Atık Su ve İletişim Giderlerinin düşüklüğü 4562 sayılı OSB Kanununun 21. Maddesi ve 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu -- Katı Atık Vergisi Muafiyeti ve OSB Bölge Müdürlüğü tarafından bedelsiz Toplanması Desteklerinden faydalanabileceklerdir. 2-Besi İşletmelerinin üst yapıları Ferdi veya Toplu olarak işletme sahiplerinin kendilerince yapılacak olup, tahsis yapılan İşletmeci Müteşebbis Heyetin belirleyeceği tüm şartlara uymayı kabul edecektir. Katılımcılar Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Kapsamında Tarıma Dayalı Ekonomik Yatırımların Desteklenmesi Hakkındaki yeni Tebliğ yayınlanması halinde Üst Yapı Yapım Projelerinde hibe desteğinden yaralanabileceklerdir. 3-Adına tahsis yapılan İşletmeci ( Besici ); 1 yıl içinde yapım ruhsatı alarak inşaata başlamak ve 2 yıl içinde üretime(besi faaliyetine) geçmek zorundadır. 4-4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu nun Geçici 9. Maddesi uyarınca Beylikova Tarıma Dayalı İhtisas Besi Organize Sanayi Bölgesi Arsa Satışlarında % 50 hibe vardır; Yönetim Kurulu tarafından belirlenen 35.00 TL.-/m2 fiyatının yarısı hibe olup, katılımcılar arsa m2 fiyatı olarak 17.50 TL.-/m2 ödeyecektir. Satışa Sunulacak Parsellerin % 20 sinin satışının tamamlanmasından sonra Yönetim Kurulu tarafından satış fiyatları güncellenebilecektir. 5-Arsaların tahsisi için müracaat edecekler; ön kayıt olarak: 50 başlık besihane için, 5000 TL 100 başlık besihane için, 10000 TL
200 başlık besihane için 15000 TL 500 başlık besihane için 25000 TL yi Beylikova BESİ O.S.B. Müteşebbis Heyetin; Ziraat Bankası Beylikova ŞubesiIBAN TR230001 0007 8547 9352 4850 02nolu hesabına veya Halkbank Eskişehir ŞubesiIBANTR77 0001 2009 3480 0015 0000 68nolu hesaplarından birisine yatıracaklardır. Adına tahsis yapılamayanların paraları iade edilecektir. 6-Aynı Parsele birden fazla başvuru olması durumunda Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği hükümlerince açık ihale şeklinde arsa satışı yapılarak katılımcı belirlenecek olup; değerlendirme sonucunda adlarına Kesin kayıt yapılmasına hak kazanan İşletmeciler ile Kısmen bedelsiz arsa tahsis sözleşmesi yapılacaktır. Sözleşme çerçevesinde Arsa bedelleri tahsil edilerek Mahsuplaşma için Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı na sunulacaktır. 7-Beylikova İlçesi Belediye sınırları içerisinde Halen İşletmesi (Besi ahırı) bulunan, en az 30 baş ve üzeri hayvanı olan Besiciler ile, son 3 yıl içerisinde Beylikova İlçe merkezinde besi yapan, (en az 30 baş ve üzeri hayvanı olan ) İşletmecilerin müracaatları öncelikle değerlendirilmeye alınacaktır. 8-İşletmeciler, Adlarına arsa tahsisi yapılması durumunda O.S.B Uygulama yönetmeliği ve Beylikova BESİ O.S.B. tarafından hazırlanacak uygulama yönergesinin bütün şartlarına uymayı ve besi işletmelerinde ortaya çıkacak katı ve sıvı atıkları Beylikova Besi OSB ye bedelsiz vermeyi, peşinen kabul ve taahhüt edeceklerdir. 9-Müracaat edenler yukarıda yazılı iş bu maddelerde yazılı hususları okuyarak ve burada yazılı şartları kabul ettiklerine dair talep dilekçelerini imzalayarak Beylikova Besi Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğü ne vereceklerdir. 10-Besi O.S.B.Müteşebbis Heyeti İşletmecilere Kanun, Yönetmelik, Yönerge doğrultusunda Arsaların tahsisi hususunda tüm yetkilere sahip olup, tahsisi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur. Bilgi ve Danışma İçin; İnş. Müh. Musa ÇOBAN Beylikova Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürü 0 532 356 37 12 bbesiosb@gmail.com cobanmusa@hotmail.com