1 154 kv KADIKÖY GIS TRAFO MERKEZİ (A) Proje Bileşenleri Hakkında Genel Bilgiler : -Proje bileşenleri tanımının özeti/tipi: Yapım işleri Dünya Bankası APL-6 kapsamında alınan kredi ile sürdürülmektedir. -İnşaat alanı yeri: İstanbul ili, Kadıköy ilçesi sınırları içerisinde kalmaktadır. -Alt proje için gerekli taşınmazın toplam miktarı (m²): 9.202 m² -Yer seçimi ne zaman yapıldı?: Yer seçimi 31.10.2007 tarihinde ilgili ünitelerin katılımı ile gerçekleştirilmiştir. -Neden bu alan seçildi ve neden bu kadar miktarı gerekli?: Marmaray Projesinin enerji ihtiyacını karşılamak için enerji iletim hatlarına yakın olması sebebiyle seçilmiştir. Yüzölçümü miktarı proje ihtiyacına göre belirlenmiştir. -taşınmazın planı/krokisi: Ektedir. (B) Edinim/Kamulaştırma Bilgileri : -Parsel numarası: İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, 252 ada 13, 24 ve 25 no lu parsellere isabet etmektedir. -Mülkiyet (özel/belediye/hazine) ve kullanım durumu (imar/tarım arazisi/orman/tescil harici vb.): Seçilen parseller Maliye Hazinesi ve özel vakıf mülkiyetinde bulunmakta olup imar planı içerisindedir. -Parsel büyüklüğü: 13 no lu parsel: 6.436,00 m² 24 no lu parsel: 1.200,00 m² 25 no lu parsel: 1.566,00 m² -Alınması gerekli parsel miktarı: 154 kv Kadıköy GIS Trafo Merkezine isabet eden parsellerin kamulaştırmaya tabi tutulacak kısımları: 13 no lu parsel: 6.436,00 m² 24 no lu parsel: 1.200,00 m² 25 no lu parsel: 1.566,00 m² Toplam alınması gereken alan: 9.202 m² -Kamulaştırma durumu (eğer bitmişse tescil tarihi): Parsellerin kamulaştırma işlemleri DLH tarafından yapılarak Teşekkülümüze bedelsiz olarak devredilecektir. -Kesin Tazminat miktarı: Kamulaştırma bedeli maliklere peşin olarak ödenmekte olup, Ödenen kamulaştırma bedeli ile taşınmazı kamulaştırılan malik aynı yerde kamulaştırılan taşınmazına eşdeğer bir taşınmazı satın alabilmektedir.
2 (C) Geçici Etkiler: -İnşaat evresinde kamulaştırılmayacak ama geçici kullanılacak taşınmazların tespiti: Yoktur. -Geçici kullanım için maliklerle görüşmeler ve tazminat tarifi: Yoktur -İnşaat bitince taşınmazın ilk haline dönmesi için gerekli tedbirlerin tarifi: Yoktur (D) İstişare/Müzakere: -Projeden etkilenen kişilerin tanımı: Proje alanı civarında yer alan yerleşim birimlerindeki yöre halkıdır. -Halkı bilgilendirme: 13.01.2010 tarihinde Kadıköy ilçesi Dr. Sait Darga İlköğretim Okulu toplantı salonunda halkın katılımı toplantıları gerçekleştirilmiştir. -Kimler davet edildi? : Proje alanı civarında yer alan yerleşim birimlerindeki ikamet eden yöre halkı, ilgili yetkili kurum ve kuruluşlar, muhtarlar davet edilmiştir. -Kimler katıldı? : TEİAŞ yetkililerinin yanı sıra aşağıdaki listede belirli yöre halkı katılmıştır. Katılımcı listesi tablo-1 de sunulmaktadır. HALKIN KATILIMI TOPLANTISI KATILIMCI LİSTESİ İSİM UNVAN Taşkın Tuna Muhtar Sema Gökberk Öğretmen Nihal Akın Öğretmen Feriha Kaynarcalı Öğretmen Oya Coşkun Öğretmen Şöhret Telatar Öğretmen Işıl Doğansoy Öğretmen Ayfer Pınarlı Öğretmen Didem Güngör Öğretmen Ramazan Sert Öğretmen Meryem Doğru Öğretmen Ali Ertuğrul Öğretmen Hülya Meşe Okul Görevlisi Zeliha Sallalı Okul Görevlisi Tablo 1 -Ne çeşit bilgi verildi?: Öncelikle yapılacak proje hakkında bilgi verilmiş, projenin gerekliliğinden bahsedilmiş ve ardından katılımcılara proje hakkındaki düşünceleri sorulmuş eğer varsa soruları cevaplanmış, önerileri alınmıştır. -Müzakeredeki konular: Projenin tanımı, projenin gerekliliği, kimlerin etkileneceği ve kamulaştırma yapılmadan inşaata başlanılmayacağı hususlarında müzakerede bulunulmuştur. -Bir sonraki adım için kararlaştırılan prosedürler: Yapılan görüşmeler sonucunda 154 kv Kadıköy GIS Trafo Merkezinin tesisinden yöre halkının memnun olduğu gözlemlenmiş ve söz konusu trafo merkezinden kaynaklanabilecek etkilere karşın gerekli önlemlerin alınması hususunda karara varılmıştır.
3 - Projeden etkilenen kişilerle kim görüştü?: TEİAŞ yetkilileri, projeden etkilenen kişilerle birebir görüşme yapmışlardır. -Kaç tane toplantı yapıldı?: Bir kez halkın katılımı toplantısı gerçekleştirilmiştir. (E) Şikayet Mekanizması ve Çerçeve Dokümanın Yayınlanması ve Raporlanması: - Vatandaşlar kamulaştırma işlemleri esnasında şikayetçi oldukları konularda adli ve idari mahkemeler nezdinde girişimde bulunabildikleri gibi ulusal mevzuatımızda yer alan kanunlar uyarınca direk olarak Teşekkülümüze de başvurabilmektedirler. Bu projenin tesisi esnasında kayıtlı bulunan bir şikayet bulunmamaktadır.
Tesis adı : İli : İlçesi : 154 kv KADIKÖY GIS TM İSTANBUL KADIKÖY Parsel Malik Adı Malik Listesi Parsel Kamulaştırılacak Kullanım Durumu Kamulaştırma durumu tescil Edinim Yöntemi Kamulaştırma (İmar/Orman/Tarım/ Numarası özel TEIAS* Devlet (30.Md) yüzölçümü (M²) Alan miktarı (M ²) Tescil Harici vb. tamamlanmış devameden tarihi Satın alma mahkeme kararı devir(30.md.) Bedeli 1 13 X Maliye hazinesi 6436 6436 İmar X 2 24 X X Maliye hazinesi 1200 1200 İmar X 3 25 X X ve Özel Vakıf 1566 1566 İmar X 4 5 6 7 8 Açıklama ve Kamulaştırma Sorunları
154 kv KADIKÖY GIS TM İLİ : İSTANBUL İLÇESİ: KADIKÖY