TOPLANTI DÖNEMİ 2016/ EKİM / SAAT : 14.00 KARAR NO 136-137- 138-139- 140-141- 142-143- 144-145- 146-147- 148-149- 150-151- 152-153-154-155-156 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Muzaffer KÜLCÜ Ġsmail AKGÖZ Süreyya DAġCI COġGUNSU Belediye BaĢkanı Üye Üye Zeki GÜL, Ahmet ÖZLER, Nahide TEKĠN, Necmettin DURMUġBAġ, Ahmet YABACIOĞLU, Ekrem DEMĠRTEN, Ġsmail AKGÖZ, Seyhan GÜNHAN, Abdullah GÖZÜBÜYÜKLÜ, Ünal KÖSE, Mehmet Akif BERK, ġahiste UÇAR, ġükrü GAYI, Mehmet DÖNGEL, Ġsmail TEKÇAM, Lütfi KARAKUġ, Nurten GEZER, Süreyya DAġCI COġGUNSU, Kenan KELLERBAĞI, Semrin KALELĠ, Özgür KILIÇ, Ogün MEROĞLU, Necdet BĠÇER, Mehmet TAHTASIZ, Ertuğrul DEMĠRAN ve Sezer YALÇINKAYA olmak üzere 26 üye katılmıģtır. Gadenfer ÖZTÜRK, Nurullah ĠPEK, Hasan Levent ÇÖPHÜSEYĠNOĞLU, Serda UYSAL KARLIDAĞ, Ali BEYAZ. BaĢkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek; Meclis Üyelerinden, Gadenfer Öztürk, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Serda Uysal Karlıdağ ve Ali Beyaz ın mazeretli sayılmaları hakkında dilekçelerinin bulunduğunu belirterek, adı geçenlerin mazeretli sayılmasını oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Gadenfer Öztürk, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Serda Uysal Karlıdağ ve Ali Beyaz ın mazeretli sayılmaları oy birliğiyle kabul edilmiģtir. BaĢkan, Gündeme ilave edilmek üzere Yapı Kontrol Müdürlüğünün, Cadde, Sokak ve bazı tesislere isim verilmesine iliģkin 30.09.2016 tarih ve 4709 Sayılı Yazısı ile, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı Kararına yapılan itirazlar bulunduğunu, Cadde ve Sokak ismi verilmesine iliģkin Yapı Kontrol Müdürlüğünün teklifinin gündemin 1. Maddesi olarak görüģülmesini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Tekliflerin gündeme alınarak, Yapı Kontrol Müdürlüğünün Cadde ve Sokak ismi verilmesine iliģkin teklifin gündemin 1. Maddesinde görüģülmesi ve Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün itirazlara iliģkin teklifinin gündemin 21. Maddesinde görüģülmesi oy birliğiyle kabul edilmiģtir. BaĢkan, gündemle ilgili ve gündem dıģı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuģ ve Meclis Üyesi Özgür Kılıç ın gündem dıģı söz almasından sonra gerekli açıklamalar yapılarak, gündem maddelerinin görüģülmesine geçilmiģtir. V. Sayfa 1 / 22
KARAR NO 136 MADDE 01 Teklif Eden Müdürlük YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 4709 Cadde Sokak ve bazı Tesisleri isim verilmesi. BaĢkan, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi ve 81. Maddesi gereğince; meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine isim vermek, mahalle kurulması, kaldırılması, birleģtirilmesi, adlarıyla, sınır tespiti ve değiģtirmesine karar verme yetkisi Belediyemiz meclisine verilmiģtir. Konuyla ilgili olarak ekli krokilerde gösterilen 9 bölgenin numaratajı yapılıp, Ulusal Adres Veri Tabanına giriģlerinin iģlenebilmesi için bölgenin adını taģıyan cadde, sokak, park ve tesislerin isimlerinin belirlenmesine iliģkin Yapı Kontrol Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi ve 81. Maddesi gereğince; 1-) Çevre yolu civarında yapılan Öğretmen Lisesi 5. Sokak No: 28 adresindeki Erkek Hafızlık kuran kursuna ŞEHİT EROL OLÇOK KUR AN KURSU, 2-) Çevre yolu civarında Öğretmen Lisesi Sokak No: 12 adresindeki spor salonuna ŞEHİT ABDULLAH TAYYİP OLÇOK SPOR SALONU, 3-) Gülabibey Mahallesinde Mevlana Camii yanı Küçük Abdullah 6. Sokak No: 29 adresinde ki Kuran kursuna ŞEHİT MUSTAFA AVCU KUR AN KURSU 4-) Ulukavak Mahallesinde Çatalhavuz 2. Sokak No: 2 adresindeki Kuran kursuna ŞEHİT ALİ KARSLI KUR AN KURSU, 5-) Abdibey Cami bahçesine yapılan kuran kursuna TURGUT ASLAN KUR AN KURSU, 6-) AkĢemsettin Camisinin doğusuna yapılan Farabi Caddesi No: 23 adresindeki parka ŞEHİT ÖMER HALİSDEMİR PARKI, 7-) Saat kulesi yanında Gazi Caddesi üzerinde bulunan parka 15 TEMMUZ HÜRRİYET PARKI, 8-) AkĢemseddin Caddesinden baģlayarak Hıdırlık Mevkiinden çevre yoluna kadar uzanan ve bölünmüģ yol olarak düzenlenen Caddeye NECMETTİN ERBAKAN CADDESİ, 9-) Küçük Sanayi sitesinden yeni açılan ve siteyi Yaydiğin yoluna bağlayan caddeye MUHSİN YAZICIOĞLU CADDESİ, isimlerinin verilmesi ve Mülki Ġdare Amirinin onayına sunulması, Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE kabul edilmiģtir. Sayfa 2 / 22
KARAR NO 137 MADDE 2 Teklif Eden Müdürlük TARİFE KOMİSYONU Tarih ve No 28.09.2016 D 4 Yetki Belgesi Ücreti. BaĢkan, Belediyemiz Tarife Komisyonunun D 4 Belgesi uygunluk yazısı ücret tarifesini görüģmek üzere, Mali Hizmetler Müdürlüğü Denetim Odasında 28.09.2016 günü toplandığını, 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 97. Maddesine göre uygulanmakta olan Belediyemizce ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edilen her türlü hizmetler için alınan ücretler, Belediye Meclisince belirlenen tarifeye göre alınmakta olup, D 4 Belgesi Uygunluk yazısı ücretinin ġehrimizin sosyal ve ekonomik Ģartları göz önünde bulundurularak ayarlanması gerektiğini, Komisyonca müzakeresinin yapıldığını belirterek, Meclis Kararının yürürlük tarihi itibariyle uygulamaya konularak D 4 Yetki Belgesi ücretine iliģkin; Tarife Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Tarife Komisyonunca kabul edilen; S.NO CĠNSĠ 1 Ġlk defa Yetki Belgesi alacaklardan bir defaya mahsus D 4 Belgesi uygunluk yazısı 300,00- TL 2 Mevcut D 4 Yetki Belgesine araç ekletecek olanlardan her bir araç için 90,00- TL ġeklindeki tarife Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE kabul edilmiģtir. Sayfa 3 / 22
KARAR NO 138 MADDE 3 Teklif Eden Müdürlük STRATEJİ GELİŞTİRME MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 225 KardeĢ ġehir Beja Belediyesi Heyetinin Ġlimizi ziyareti. BaĢkan, Belediye Meclisinin 05.10.2012 tarih ve 163 sayılı kararı ile Tunus Beja Belediyesi ile KardeĢ ġehir iliģkisi kurulması kararı alındığını, Beja Belediyesinin Ġlimizde Belediyemizce yapılan uygulamalar hakkında bilgi edinmek, deneyimlerimizden faydalanmak ve incelemelerde bulunmak üzere ziyaret etmek istediklerini belirterek, Strateji GeliĢtirme Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 74. Maddesine istinaden; Belediye Meclisinin 05.10.2012 tarih ve 163 Sayılı Kararı ile Tunus Beja Belediyesi ile KardeĢ ġehir iliģkisi kurulması kararı alınmıģ olup, Beja Belediyesinin Ġlimizde Belediyemizce yapılan uygulamalar hakkında bilgi edinmek, deneyimlerimizden faydalanmak ve incelemelerde bulunmak üzere ziyaret etmek istemektedirler. Ülkemiz ve ġehrimiz ile iliģkileri geliģtirmek yürütülecek projeleri değerlendirmek amacıyla Ġlimize gelecek olan Beja Belediyesi heyetinin ziyareti ile ilgili ulaģım, iaģe ve konaklama vb. giderlerin karģılanabilmesi için Belediye BaĢkanına yetki verilmesi OY BĠRLĠĞĠYLE kabul edilmiģtir. Sayfa 4 / 22
KARAR NO 139 MADDE 4 Teklif Eden Müdürlük FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 29.09.2016 / 1620 Mecitözü Belediye BaĢkanlığı ile ortak hizmet projesi yapılması. BaĢkan, Mecitözü Belediye BaĢkanlığı ile Belediyemiz arasında ortak hizmet projesi kapsamında Asfalt ve Çocuk oyun grubu yapılmasına iliģkin Fen ĠĢleri Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediyecilik projeleri ile ilgili yapılacak, Yapım ĠĢlerinin Belediyemiz tarafından yapılması veya yaptırılması Ģeklinde gerekse yardımı alacak olan Mahalli Ġdareler ve Kamu Kurum ve KuruluĢlarının kendi mevzuatları uyarınca yapılması veya yaptırılması halinde gerekli kaynak aktarımının yapılması için Belediye BaĢkanına yetki verilmesi, Mahalli Ġdareler ile Kamu Kurum ve KuruluĢlarla Belediyecilik kapsamında yapılacak ortak projelerin, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesi kapsamında yapılması, Belediyemizle ortak proje yapacak olan Mahalli Ġdareler ile Kamu Kurum ve KuruluĢlardan SayıĢtay BaĢkanlığı tarafından yapılan denetimlerde kiģi borcuna alınması halinde yasal faiziyle birlikte, Ġller Bankasındaki payımızdan nakten ve def aten ödemeyi kabul ve taahhüt ediyorum Ģeklinde bir taahhütname alınması ile birlikte sözleģme imzalanması, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE kabul edilmiģtir. Sayfa 5 / 22
KARAR NO 140 MADDE 5 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3381 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/135 Sayılı Kararına yapılan itirazlar. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/135 Sayılı Kararı ile onaylanan, Çepni, Çöplü Kunduzhan Mahalleleri dahilinde AkĢemsettin Caddesi, Osmancık ve Ġnönü Caddesi, Akpınar Caddesi ve Mezarlık alanı arasında kalan yaklaģık 36 hektarlık alanda plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itirazlar bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/135 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Çepni, Çöplü Kunduzhan Mahalleleri dahilinde AkĢemsettin Caddesi, Osmancık ve Ġnönü Caddesi, Akpınar Caddesi ve Mezarlık alanı arasında kalan yaklaģık 36 hektarlık alanda plan müellifince hazırlanan1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itirazlar, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 6 / 22
KARAR NO 141 MADDE 6 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3382 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/110 Sayılı Kararına yapılan itiraz. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/110 Sayılı Kararı ile onaylanan, Yaydiğin Mahallesi, 2821 nolu adanın güneyi ve 2823 nolu adanın kuzey kısmı için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/110 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Yaydiğin Mahallesi, 2821 nolu adanın güneyi ve 2823 nolu adanın kuzey kısmı için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 7 / 22
KARAR NO 142 MADDE 7 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3383 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı Kararına yapılan itiraz. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı Kararı ile onaylanan, Ġlice Mahallesi sınırları içerisinde, Çevre Yolu, Dr. Ġlhan Gürel Caddesi, Binevler 1. Cadde ve Hitit Üniversitesi Kuzey Kampusu arasında kalan Ġlice Bağları için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Ġlice Mahallesi sınırları içerisinde, Çevre Yolu, Dr. Ġlhan Gürel Caddesi, Binevler 1. Cadde ve Hitit Üniversitesi Kuzey Kampusu arasında kalan Ġlice Bağları için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 8 / 22
KARAR NO 143 MADDE 8 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3384 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/129 Sayılı Kararına yapılan itiraz. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/129 Sayılı Kararı ile onaylanan, Çepni Mahallesi, 4202 nolu ada için plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/129 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Çepni Mahallesi, 4202 nolu ada için plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 9 / 22
KARAR NO 144 MADDE 9 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3385 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/125 Sayılı Kararına yapılan itirazlar. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/125 Sayılı Kararı ile onaylanan, Karakeçili Mahallesi, 20.K.II.B- 20.L.I.A- 21.K.III.C- 21.L,IV.D pafta sınırları içerisinde, Muratevler 1. Sokak, Ahçılar 3. Cadde ve Ahçılar Deresi arasında kalan Ahçılar Bağları için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itirazlar bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/125 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Karakeçili Mahallesi, 20.K.II.B- 20.L.I.A- 21.K.III.C- 21.L,IV.D pafta sınırları içerisinde, Muratevler 1. Sokak, Ahçılar 3. Cadde ve Ahçılar Deresi arasında kalan Ahçılar Bağları için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itirazlar, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 10 / 22
KARAR NO 145 MADDE 10 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3386 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/130 Sayılı Kararına yapılan itiraz. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/130 Sayılı Kararı ile onaylanan, Ġlice Mahallesi, 115 pafta, 93 nolu adanın bir kısmı için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/130 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Ġlice Mahallesi, 115 pafta, 93 nolu adanın bir kısmı için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 11 / 22
KARAR NO 146 MADDE 11 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3388 Belediyemiz Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/127 Sayılı Kararına yapılan itiraz. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/127 Sayılı Kararı ile onaylanan, Gülabibey Mahallesi, 271 ada 17 nolu parsel ve yakın çevresi için, plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/127 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Gülabibey Mahallesi, 271 ada 17 nolu parsel ve yakın çevresi için, plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. Sayfa 12 / 22
KARAR NO 147 MADDE 12 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Ġbrahimçayırı Mahallesi 79 ada 40 parsel ve yakın çevresi için plan değiģikliği. BaĢkan, Ġbrahimçayırı Mahallesi 79 ada 40 nolu parsel ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında 79 ada 40 nolu parsel Taks: 0.10 Kaks: 0.32 yapılaģma koģullarında Konut Alanı olarak planlı olduğu ve çevresindeki yolların 7.00 metre olarak düzenlendiği tespit edilmiģtir. Plan değiģikliği teklifinde; YapılaĢma koģullarında herhangi bir değiģiklik yapılmamıģ olup planlama sınırları içerisine giren yollar 10 ar metre olacak Ģekilde yeniden planlanmıģtır. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Ġbrahimçayırı Mahallesi 79 ada 40 nolu parsel ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 16332,3) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 16330,3) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 13 / 22
KARAR NO 148 MADDE 13 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Tepecik Mahallesi, 965 ada ve yakın çevresi için plan değiģikliği. BaĢkan, Tepecik Mahallesi, 965 ada ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında; 965 ada ÇarĢı olarak planlıdır. Plan değiģikliği teklifinde; 965 nolu adada imar adasının formu ile mevcut yapılaģma arasındaki farklılıkların giderilerek ada formunun yapılaģmaya göre tekrar düzenlenmesi talep edilmektedir. BaĢkan, Teklifin tekrar Ġmar Komisyonuna çekilmesinin yerinde olacağını belirterek, kabulünü oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Tepecik Mahallesi, 965 nolu ada ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği teklifinin Ġmar Komisyonuna çekilmesi OY BĠRLĠĞĠYLE kabul edilmiģtir. Sayfa 14 / 22
KARAR NO 149 MADDE 14 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Üçtutlar Mahallesi, 2443 ada 152 nolu parsel ve yakın çevresi için plan değiģikliği. BaĢkan, Üçtutlar Mahallesi, 2443 ada 152 nolu parsel ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında; Üçtutlar Mahallesi 2443 ada 152 nolu parselin bir kısmı Blok Nizam 5 kat Konut Alanında, kalan kısmı ise Yolda kalmaktadır. Plan değiģikliği teklifinde; 2443 ada 152 nolu parselin tamamı yolda kalacak Ģekilde yolun geniģletilerek imar adası yeniden düzenlenmiģtir. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Üçtutlar Mahallesi, 2443 ada 152 nolu parsel ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 5793,11) ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UĠP; 5794,11) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 15 / 22
KARAR NO 150 MADDE 15 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Tepecik Mahallesi, 1999 ada için plan değiģikliği. BaĢkan, Tepecik Mahallesi, 1999 ada için plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği teklifine iliģkin, Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında; 1999 ada Ayrık ve BitiĢik Nizam 3 kat Konut Alanı olduğu yapılan incelemelerde tespit edilmiģtir. Plan değiģikliği teklifinde; 1999 adada ki BitiĢik Nizam ibaresinin kaldırılarak adanın tamamının Ayrık Nizam 3 kat olarak planlanması talep edilmektedir. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Tepecik Mahallesi, 1999 ada için plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UĠP; 5006,16) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 16 / 22
KARAR NO 151 MADDE 16 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Çomar Mahallesi, 1136 ada 4 nolu parselin yakın çevresi için plan değiģikliği. BaĢkan, Çomar Mahallesi, 1136 ada 4 nolu parselin yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında;1136 ada Binevler T Tipi imarlı olduğu anlaģılmaktadır. Plan değiģikliği teklifinde; 1136 adanın güney cephesinde ada formunun yeniden düzenlendiği ve yapılaģma koģullarında herhangi bir değiģiklik yapılmadığı saptanmıģtır. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Çomar Mahallesi, 1136 ada 4 nolu parselin yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 9549,11) ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UĠP; 9550,13) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 17 / 22
KARAR NO 152 MADDE 17 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Ayarık Mahallesi, 3025 nolu ada ve yakın çevresi için plan değiģikliği. BaĢkan, Ayarık Mahallesi, 3025 nolu ada ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında; 3025 nolu ada Taks: 0.10 Kaks: 0.32 yapılaģma koģullarında Konut alanı olarak planlı olduğu ve 3025 adanın güney kısmından 10 metrelik yol planlandığı yapılan incelemelerde tespit edilmiģtir. Plan değiģikliği teklifinde; 3025 nolu adanın güney kısmında yer alan imar yolu adanın güneyinde yer alan Park olarak planlı bölgeye kaydırılması talep edilmekte olup yapılaģma koģullarında herhangi bir değiģiklik yapılmamıģtır. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Ayarık Mahallesi, 3025 nolu ada ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 14667,4) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 14668,4) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 18 / 22
KARAR NO 153 MADDE 18 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Kadıkırı Köyü, 123 ada 41 nolu parsel için plan değiģikliği. BaĢkan, Kadıkırı Köyü, 123 ada 41 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; 123 ada 41 parsel 28.08.1997 Tarih 7 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmıģ olan imar planlarında E: 0.50 yapılaģma koģullarında Sanayi Alanı olarak planlandığı,19.10.2000 Tarih 10 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Enerji nakil hattının plana iģaretlendiği anlaģılmıģtır. Plan değiģikliği teklifinde; 123 ada 41 nolu parselin tamamı Akaryakıt ve Servis Ġstasyonu olarak planlandığı, plan değiģikliği ile ilgili TEĠAġ ın 07.09.2016 Tarihli yazısında Ġrtifak sınırları altında akaryakıt istasyonu vb. tesis yerine buraların yeģil alan olarak değerlendirilmesinin uygun olacağı Ģeklinde görüģ belirttiği ve plan değiģikliği ile ilgili Karayolları 7. Bölge Müdürlüğü ne Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 30.06.2016 Tarihli yazısı ile sorulan görüģe 60 günlük süre içerisinde herhangi bir cevap verilmediği tespit edilmiģtir. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Kadıkırı Köyü, 123 ada 41 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 8329,28) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 7571,32) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 19 / 22
KARAR NO 154 MADDE 19 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Ayarık Mahallesi, 967, 968, 969, 970, 971, 972, 973, 974 nolu adalar ve yakın çevresi için plan değiģik. BaĢkan, Ayarık Mahallesi, 967, 968, 969, 970, 971, 972, 973, 974 nolu adalar ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Ayarık Mahallesi, 967, 968, 969, 970, 971, 972, 973, 974 nolu adaların bulunduğu bölge 23.01.1974 Tarihli Bayındırlık ve Ġskan Bakanlığı tarafından onaylanmıģ olan imar planlarında Binevler L Tipi konut Alanı olduğu, 02.05.2006 Tarih 10 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Binevler 226. Sokak geniģletilmiģ ve 972 adanın kuzeyinde yer alan otopark Alanı park olarak planlanmıģtır. 02.05.2006 Tarih 10 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile yapılan değiģiklik Çorum Ġdare Mahkemesinin 2008/217 sayılı kararı ile yapılan değiģikliğin yeterlik belgesine sahip müellifçe hazırlanmıģ bir imar planı olmadığı gerekçesi ile iptal edilmiģtir. Plan değiģikliği teklifinde; Mahkeme kararı ile iptal edilen ve hâlihazırda plansız konumda bulunan alan yeniden düzenlenmiģ olup imar adalarının yapılaģma koģullarında herhangi bir değiģiklik yapılmamıģtır. ġeklinde ki Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Ayarık Mahallesi, 967, 968, 969, 970, 971, 972, 973, 974 nolu adalar ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 9549,12) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 9550,14) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununu 8/b Maddesi gereğince Meclisçe OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 20 / 22
KARAR NO 155 MADDE 20 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 30.09.2016 Bahçelievler Mahallesi, 2421 ada 237 nolu parsel için plan değiģikliği. BaĢkan, Bahçelievler Mahallesi, 2421 ada 237 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; 31.08.1990 tarih ve 7 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan imar planında; 2421 ada 237 nolu parselin TAKS:0.40, KAKS:1.20 yapılaģma koģullarında ayrık nizam 3 katlı konut olarak planlandığı, Plan değiģikliği teklifinde; Söz konusu parselin 31.08.1990 tarihinden günümüze hiçbir imar değiģikliğe uğramadığı, 2421 ada 237 nolu parsele iliģkin ilk plan değiģikliği talebini 23.07.2015 tarihinde 5 kata çıkartılması yönünde yaptığı ve Mekânsal planlar yapım yönetmeliğinin 31. Maddesinin 1. Bendinde belirtilen Ġdare; onaylanmak üzere iletilen plan tekliflerini, öncelikle eksik belgesinin olup olmadığı yönünden inceler, eksik belgesi bulunanların eksikliklerinin ilgilisince 30 gün içinde tamamlanmak üzere iade eder. hükmü gereğince Bahçelievler Mahallesi 2421 ada 237 nolu parsel için teklif edilen plan değiģikliğinin 07.08.2015 tarih ve 2549 sayılı tebligat ile eksiklikler giderildiği taktirde idarenin karar mercine sunulabilir denildiği ve ilgilisine bildirildiği, Fakat mülkiyet sahibinin 07.08.2015 tarih ve 2549 sayılı tebligatı imar plan değiģikliği talebinin Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün red ettiği iddiası ile Çorum Ġdare Mahkemesine dava açtığı ve 2015/487 E. 2016/6 K. nosu ile dava konusu iģlemin iptali yönünde karar verildiği, Mülkiyet sahibinin 25.08.2016 tarih ve 977 sayılı dilekçesinde Çorum Ġdare Mahkemesinin 2015/487 E. 2016/6 K. nolu kararın gereğinin yapılması yönünde talepte bulunduğu, Halen dosyasında Çevre ve ġehircilik Bakanlığının 06.07.2004 tarih ve 1628-7815 sayılı genelgesinin C maddesinde; Mevcut onaylı imar planı olan alanlarda, plana esas jeolojik- jeoteknik etüt raporları yenilenmeden ve ilgili kurum tarafından onaylanmadan yoğunluk ve kat yüksekliği arttırıcı imar planı revizyonu yapılamaz. denilmekte ve bu kapsamda öneri plan teklif dosyası içerisinde jeolojik- jeoteknik etüt raporu yer almadığı görülmektedir. Mülkiyet sahibinin 23.07.2015 tarih ve 998 sayılı dilekçesi ile sunmuģ olduğu imar planı değiģikliğinde 2421 ada 237 nolu parselin ayrık nizam 3 kattan, ayrık nizam 5 kata çıkarttığı yapılan incelemede anlaģılmıģ olup, Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Bahçelievler Mahallesi, 2421 ada 237 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan, Ġmar Komisyonunca da uygun bulunmayan, 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 5777,14) ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UĠP; 5006,17) değiģikliği teklifi Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE ReddedilmiĢtir. Sayfa 21 / 22
KARAR NO 156 MADDE 21 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 30.09.2016 / 3397 Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı kararına yapılan itiraz. BaĢkan, Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı Kararı ile onaylanan, Ġlice Mahallesi sınırları içerisinde, Çevre Yolu, Dr. Ġlhan Gürel Caddesi, Binevler 1. Cadde ve Hitit Üniversitesi Kuzey Kampusu arasında kalan Ġlice Bağları için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz bulunduğunu belirterek, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 01.09.2016 tarih ve 09/128 Sayılı Kararı ile onaylanan, 01.09.2016-30.09.2016 tarihleri arasında 1 ay süre ile askı ilana çıkarılan, Ġlice Mahallesi sınırları içerisinde, Çevre Yolu, Dr. Ġlhan Gürel Caddesi, Binevler 1. Cadde ve Hitit Üniversitesi Kuzey Kampusu arasında kalan Ġlice Bağları için plan müellifi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliğine yapılan itiraz, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE reddedilmiģtir. BaĢkan, Gündem Maddelerinin tamamlanmıģ olduğunu belirterek, Ekim ayı Meclis toplantısına son vermiģtir. Sayfa 22 / 22