Toplu Gayrimenkul Satınalma POWERBUY İstanbul un başlıca projelerinden Ev-Ofis satınalma
POWERBUY, ortak satınalmanın gücü, uygulamamız ile yaklaşık 47.000 mezun, 16.000 den fazla üyemizin satın alma güçlerini birleştirmeye yönelik programlar uygulamaya koyduk.
Borusan ile yaptığımız anlaşmalarla üyelerimize çok uygun fiyatlarla BMW ve MINI otomobilleri kişisel olarak kiralama imkânı yarattık. Bir diğer POWERBUY uygulaması, BP İndirimli Yakıt kampanyasına dahil olan 1000 e yakın katılımcımız yakıt alımlarında doğrudan %5 indirim ve alışveriş kolaylığı kazanıyorlar.
Şu ana kadar görüşülenler : İnanlar İnşaat DAP Yapı Ağaoğlu Varyap Suryapı Soyak Eroğlu Avrupa Konutları Vera Residence / Saloon Residence United Aviation / Yalçıntepe Maximoon Batışehir Ege Yapı Eston İnşaat Yakuplu Newport Haramidere EA inşaat Evora Teknik Yapı
Görüşülecek Şirketler / Projeler : Viaport Venezia Gürsoy / Bayraktar Dumankaya Sinpaş Ofton Tekfen
EVOSTAR SİESTA OPTİMUS SOHO 1 + 1 156.000 TL. 167.000 TL. 169.000 TL. 348/418.000 EUR 2 + 1 199.000 TL. 171.450 TL. 251.000 TL. 607/1.152.000 EUR 3 + 1 324.500 TL. 249.500 TL. 347.000 TL 1.358/1.998.000 EUR
brüt net indirimli m2 fiyatı 2+1 Blok E2 Kat 10 118 88 297.000 267.300 2.265 2+1 Blok E2 Kat 8 118 88 290.500 261.450 2.216 Salondan deniz manzaralı Salondan deniz manzaralı Güney doğu Güney doğu 2+1 Blok D2 Kat 8 114 82 238.000 214.200 1.879 Deniz manzaralı ama aktivitesiz bloklar RINGS 3+1 Kat 4-5 186 482.000 472.360 2.540 AVM'YE yakın. Dışarı bakan daire. Siesta tarafı
Exen Istanbul (Çamlıca Göztepe) 6500 TL/m2 Corridor (Güneşli) 4000 TL/m2 Adapark (Çekmeköy) 3000 TL/m2
LOKASYON Anadolu yakası merkezinde Boğaziçi ve FSM köprülerine ve ana arterlere yakın son büyük arazi üzerinde geliştirilmiştir. İstanbul Boğaziçi köprüsüne 5, FSM Köprüsüne 10 dakika sürüş mesafesindedir. Anadolu yakasının Ofis ve Ticaret gelişim aksının üstünde yer almaktadır. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü Boğaziçi Köprüsü TEM Otoyolu 1. Ve 2. köprü bağlantı noktası TEM Otoyolu
FİYATLAR RESİDANS BLOK SURYAPI EXEN İSTANBUL PROJESİ REZİDANS BLOK FİYAT LİSTESİ (14.01.2013 tarihine kadar geçerlidir) Tip Kodu M2 Oda Sayısı Min Maks R-01-(2+1) 139 2+1 916.000 1.981.000 R-02-(1+1) 73 1+1 521.000 1.083.000 R-03-(1+1) 84 1+1 631.000 1.260.000 R-04-STUDIO 36 STUDIO 277.000 498.000 R-05-STUDIO 36 STUDIO 277.000 498.000 R-06-(2+1) 109 2+1 1.052.000 1.553.000
SURYAPI EXEN İSTANBUL PROJESİ YATAY BLOKLAR FİYAT LİSTESİ (14.01.2013 tarihine kadar geçerlidir) Tip Kodu M2 Oda Sayısı Min Maks MİN (TL) MAKS(TL) A-01.1(2+1) 100 2+1 660.000 680.000 A-02.1(2+1) 134 2+1 850.000 866.000 A-03.1(2+1) 136 2+1 Satışı tamamlandı 660.000 1.098.000 A-03.4(2+1) 171 2+1 1.073.000 1.073.000 A-03.3(2+1) 177 2+1 1.098.000 1.098.000 A-01.2(BAHÇE/2+1) 116 2+1 820.000 820.000 A-02.2(BAHÇE/2+1) 143 2+1 954.000 954.000 A-03.2(BAHÇE/2+1) 145 2+1 960.000 978.000 792.000 1.126.000 A-03.5(BAHÇE/2+1) 174 2+1 1.126.000 1.126.000 A-01.4(TERAS/2+1) 144 2+1 760.000 760.000 A-02.3(TERAS/2+1) 164 2+1 925.000 925.000 760.000 925.000 A-06.1(3+1) 158 3+1 976.000 1.038.000 A-05.1(3+1) 178 3+1 1.108.000 1.108.000 A-04.1(3+1) 185 3+1 1.122.000 1.177.000 A-06.3(3+1) 193 3+1 1.221.000 1.221.000 976.000 1.480.000 A-06.2(3+1) 199 3+1 1.245.000 1.275.000 A-05.4(3+1) 213 3+1 1.343.000 1.369.000 A-05.3(3+1) 217 3+1 1.464.000 1.480.000 A-05.2(BAHÇE/3+1) 183 3+1 Satışı tamamlandı A-04.2(BAHÇE/3+1) 195 3+1 Satışı tamamlandı A-06.6(TERAS/3+1) 185 3+1 Satışı tamamlandı A-06.5(TERAS/3+1) 188 3+1 1.180.000 1.214.000 A-06.4(TERAS/3+1) 190 3+1 1.077.000 1.077.000 A-06.7(TERAS/3+1) 203 3+1 1.135.000 1.135.000 1.180.000 1.302.000 A-05.6(TERAS/3+1) 208 3+1 1.192.000 1.192.000 A-05.5(TERAS/3+1) 210 3+1 1.302.000 1.302.000 A-08.2(4+1) 198 4+1 Satışı tamamlandı A-08.1(4+1) 201 4+1 Satışı tamamlandı A-07.2(4+1) 238 4+1 Satışı tamamlandı 1.630.000 A-09.1(4+1) 241 4+1 1.630.000 A-07.1(4+1) 243 4+1 Satışı tamamlandı A-09.2(BAHÇE/4+1) 246 4+1 Satışı tamamlandı A-09.3(TERAS/4+1) 286 4+1 Satışı tamamlandı A-11.1(DUBLEKS/4+1) 274 4+1 Satışı tamamlandı A-10.1(DUBLEKS/4+1) 279 4+1 Satışı tamamlandı A-12.1(DUBLEKS/4+1) 336 4+1 Satışı tamamlandı A-13.1(DUBLEKS/4+1) 355 4+1 Satışı tamamlandı
ÖDEME KOŞULLARI Exen İstanbul Ödeme Koşulları (9 Ocak 2013 itibariyle) %1 Peşinat, %59 banka kredisi, %40 vade farksız ara ödeme (6,12,18,24. aylarda) %40 Peşinat, 36 ay vade farksız Sur Yapı Vadesi Tamamı peşin ödemelerde %10 indirim. TESLİM: DE bloklar teslim edildi C Blok Şubat 2013 B Blok 30 Mayıs 2013 A Blok 31 Temmuz 2013 F Blok (kule) 31 Aralık 2013 Not: Bu fiyatlar ve ödeme koşulları, Sur Yapı nın belirleyeceği sınırlı sayıda daire için geçerlidir, Sur Yapı gerekli gördüğü durumlarda satış fiyatları, ödeme şekli, banka kredi oranları vb. konularda değişiklik yapma hakkını saklı tutar. 12 Sur Yapı, Satış Pazarlama Birimi 9 Ocak 2013
PROJE HAKKINDA LOKASYON Proje İstanbul Güneşlide Basın Ekspres Yoluna çok yakın bir konumda Yalçın Koreş Caddesi ile Mimar Sinan Caddesi arasında iki parselde yer almaktadır. ÖNEMLİ MESAFELER Atatürk Havalimanı : 4 km, Basın Express Yolu : 2 km Alışveriş Merkezi : 2 km Hastaneler : 3 km Tem Otoyolu : 5 km D100 Karayolu : 3 km Corridor Golden Horn Ataturk Havalimanı Ocak 2013 İstanbul, 13
FİYATLAR Tip m2 aralığı Min. Fiyat Max. Fiyat Stüdyo 42-49 184.000 TL 243.000 TL 1+1 64-74 266.000 TL 353.000 TL 2+1 101-112 427.000 TL 534.000 TL 2+1 Bahçeli 110-124 484.000 TL 597.000 TL 3+1 157-164 681.000 TL 730.000 TL 3+1 Bahçeli 171-175 766.000 TL 801.000 TL 4+1 208-337 869.000 TL 1.320.000 TL Ocak 2013 İstanbul,
LOKASYON Çekmeköy mevki, Barajyolu caddesi Sancaktepe sınırları içerisinde konumlanmaktadır. ÖNEMLİ MESAFELER Metro : 900 m, Şile Otobanı : 1,5 km Tem Otoyol : 2 km Hastaneler : 1,5 km Bağlantı Köprüleri : 12-13 km
My Home (Maslak) 5430 TL/m2 My Towerland (Ataşehir) 5300 TL/m2
FİYATLAR MY TOWERLAND BLOK TİPİ SATIŞ FİYATI Brüt M2 Fiyat M2 Fiyatı B BLOK 3+1a 925,000.00 TL 3+1c 1,392,000.00 TL 4+1a 7,545,000.00 TL 4+1c 11,190,000.00 TL 4+1d 6,305,000.00 TL 4+1e 1,235,000.00 TL Toplam B BLOK 28,592,000.00 TL C BLOK 2+1c 2,930,000.00 TL 3+1f 897,000.00 TL 3+1g 2,118,000.00 TL 3+1h 1,760,000.00 TL 3+1ı 10,388,000.00 TL 3+1n 10,424,000.00 TL 4+1g dubleks 12,935,000.00 TL 185.2 246.59 227.02 216.06 218.22 219.19 115.79 154.34 143.93 148.61 243.16 210.82 925,000.00 TL 4,994.60 TL 1,392,000.00 TL 5,645.00 TL 1,257,500.00 TL 5,539.16 TL 1,243,333.33 TL 5,754.57 TL 1,261,000.00 TL 5,778.57 TL 1,235,000.00 TL 5,634.38 TL 586,000.00 TL 5,060.89 TL 897,000.00 TL 5,811.84 TL 706,000.00 TL 4,905.16 TL 880,000.00 TL 5,921.54 TL 1,298,500.00 TL 5,340.11 TL 1,158,222.22 TL 5,493.89 TL Toplam C BLOK 41,452,000.00 TL C1 BLOK 2+1c 1,172,000.00 TL 3+1ı 3,956,000.00 TL 3+1n 4,764,000.00 TL 4+1g dubleks 5,678,000.00 TL 115.79 243.16 210.82 342.16 586,000.00 TL 5,060.89 TL 1,318,666.67 TL 5,423.04 TL 1,191,000.00 TL 5,649.37 TL 1,892,666.67 TL 5,531.53 TL
FİYATLAR MY TOWERLAND BLOK TİPİ SATIŞ FİYATI Brüt M2 Fiyat M2 Fiyat C2 BLOK 2+1c 586,000.00 TL 115.79 586,000.00 TL 5,060.89 TL 3+1g 706,000.00 TL 143.93 706,000.00 TL 4,905.16 TL 3+1ı 5,328,000.00 TL 243.16 1,332,000.00 TL 5,477.87 TL 3+1n 1,181,000.00 TL 210.82 1,181,000.00 TL 5,601.94 TL 4+1g dubleks 7,504,000.00 TL 342.16 1,876,000.00 TL 5,482.82 TL Toplam C2 BLOK 15,305,000.00 TL D BLOK 1+1b 561,000.00 TL 2+1f 723,000.00 TL 2+1g 1,823,000.00 TL 2+1ı 1,614,000.00 TL 3+1j 35,541,000.00 TL 3+1k 35,337,000.00 TL 3+1l 1,796,000.00 TL 3+1m 2,692,000.00 TL 103.7 135.9 176.4 138.0 188.9 189.0 185.6 274.1 561,000.00 TL 5,410.88 TL 723,000.00 TL 5,319.70 TL 911,500.00 TL 5,166.21 TL 807,000.00 TL 5,845.92 TL 960,567.57 TL 5,085.52 TL 955,054.05 TL 5,052.70 TL 898,000.00 TL 4,838.62 TL 1,346,000.00 TL 4,910.08 TL Toplam D BLOK 3+1m1 2,581,000.00 TL 82,668,000.00 TL 249.0 1,290,500.00 TL 5,182.11 TL
FİYATLAR MY HOME MASLAK TİPİ FİYAT 1+0 444,250.00 TL 1+1 457,733.33 TL 2+1 648,957.45 TL 3,5+1 1,206,000.00 TL 3+1 755,032.43 TL 4+1 1,880,500.00 TL 4+1a dubleks 2,073,750.00 TL
Dalga Kule (Maltepe - Dragos) 6000 TL/m2 Tango Kule (Maltepe) 5500 TL/m2 Otel projesi ve bitmeye yakın olması sebebiyle fiyatlar yüksek.
Varyap Business (Ataşehir) 7000 TL/m2 Metropol (Ataşehir) 6750 TL/m2
110-220-270 m2 daireli yatay ve dikey bloklar. Ayrıca rezidans ve ofisler var. İnşaatın zemin kısmında geniş bir çarşı alanı var. Eğitim için ayrılan alanı Doğa Koleji almış okul yapmak üzere. Emlak Konut-EPP ve Ege Yapı ortaklığı yapıyor inşaatı, toplam 1.000 konutluk bir proje. Bizim düşündüğümüz üyelere toplu konut alımı modelinde İTÜ ile çalışıyorlarmış. Finansbank ile de çalışırız dediler. İlk etap teslimleri Eylül ayında yapacaklarmış ve bu bölümde 30 daire kalmış.peşinde %2 indirim yaptıklarını söylediler. 1+1, 2+1 ve 3,5+1 örnek daireleri gezildi, üyelerimize uygun olabileceği görüldü. Sırf Bümed Üyelerine adede bağlı indirimler belirleyecekler ve tekrar görüşülecek.
Yol haritası Üyelerin ilgi duyduğu projeler için taleplerin toplanması, satınalma sayımızın belirlenmesi, Proje ve üyelerin banka kredisine uygunlukları, Banka kredileri için toplu pazarlıklar, Projeler için toplanmış taleplerin şirketlerle toplu pazarlık edilerek indirimli fiyat tespiti, Ocak 28 Şubat 28 arasında Power BUY projesinde 100+ daire işlemini bitirmek
Yatırım yapmayı düşündüğünüz projelerle ilgili PROJE ADI, KONUT/OFİS TİPİ, M2 detayları hakkında bilgi vermek ve sorularınız için : powerbuy@bumed.org.tr