KARAR TARIHI : 01/07/2013 KARAR NOSU : 2013/151 ÖZÜ: Açılış ve Yoklama ve Önergeler Belediye Meclis Başkan Lokman ÖZDEN 5.Dönem 25.Birleşim 1.Oturum meclis toplantısı açılışını yaparak, meclis üyelerini saygı duruşuna davet etti. 1 dakikalık saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı hep birlikte okundu. KARAR 1-. Belediye meclis üyelerinden; Meral KAYAN, Galip KARABUDAK ın vermiş oldukları önergede; Okulların tatil olması nedeniyle; öğrenciler için tatil döneminde neler yapabileceğinin araştırılması için konun Eğitim, Sağlık ve Çevre Komisyonuna sevkini arz ederiz.şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 15.Maddesi olarak belirlenen önergenin EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU na sevkine oybirliğiyle karar verildi. 2- Belediye meclis üyelerinden; Kemal KÜÇÜK, Osman YOLCU, Cengiz KILINÇ, Ünal ÖZTÜRK ün vermiş oldukları önergede; 01/07/2013 tarihinde ilçemizdeki tarım işleriyle uğraşan çiftçi ve Döver biçerin mevsimi geldiğinden tarım çiftçimizin buğday kaybına uğramaması çiftçilerin talepleri doğrultusunda tarım ve hayvancılık ve ARGE komisyonuna uygun görülmüştür. Saygılarımızla arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 16.Maddesi olarak belirlenen önergenin TARIM HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 3. Belediye meclis üyelerinden; Kemal KÜÇÜK, Osman YOLCU, Cengiz KILINÇ, Ünal ÖZTÜRK ün vermiş oldukları önergede; 01/07/2013 tarihinde ilçemizdeki Esnaf Sanatkar olan kunduracı ayakkabıcı esnaflarının sorunların araştırılmasını saygılarımızla arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 17.Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 4. Belediye meclis üyelerinden; Mehmet KUZAL, Osman REFAHİYELİ nin ün vermiş oldukları önergede; İlçemiz Eğriekin Köyünün tarihinin araştırılması ile ilgili üniversitelere yazılan yazılar gelmiştir. Konunun meclis gündemine alınarak isimlendirme tarih araştırma komisyonuna sevk edilmesini arz ederim. şeklinde eklenerek açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 18.Maddesi olarak belirlenen önergenin İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi.
6.Başkanlık Yazısı (gündem Dışı): İlçemiz Muhsin YAZICIOĞLU mahallesi (Eski y.beyazıt Mahallesi)1707 ada 2-3 ve 6 nolu parseller 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında konut alanında olup,imar plan değişikliği yapılması talebinin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederiz. Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 19.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. 7.Başkanlık Yazısı (gündem Dışı): Belediyemiz ile Bosna Hersek in Maglaj Belediyesi arasında kardeş kent ilişkisi kurulmuştur. Geçtiğimiz yıl ziyaretimiz verimli olmuş iki Belediye arasında iyi ilişkiler sağlanmıştır.ramazan ayı içerisinde Maglaj belediyesi ile Maglaj ilçesinde etkinlikler yapmak üzere ilçemizi temsilen,işadamlarımızdan ve Belediye personellerinden oluşan toplam 10 kişilik bir heyet Bosna Hersek in Maglaj ilçesine görevli olarak gitmesi ve her türlü yol masrafının Belediye bütçesinden ödenmesi hususunun,belediye Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye meclisine sunuldu.belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Başkanlık yazısına sözlü bir teklifte bulunarak Oluşturulacak heyete Belediye Meclis üyeleri ve basın mensuplarından katılmak isteyenlerin eklenmesi ücretlerinin Belediye bütçesinden karşılanmasına,katılacak olan işadamlarımızdan yol masraflarının kendileri tarafından ödenmesi,heyetin Belediye Başkanınca sayısı daha sonra belirlemek üzere heyetin oluşturulması şeklinde eklenerek belediye Meclisine sunuldu. yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme 20.madde olarak belirlenmesine oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 01/07/2013 KARAR NOSU : 2013/152 ÖZÜ: Başkanlık Yazısı (Gündem Dışı): Gündemin 19.Maddesi İlçemiz Muhsin YAZICIOĞLU mahallesi (Eski y.beyazıt Mahallesi)1707 ada 2-3 ve 6 nolu parseller 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında konut alanında olup,imar plan değişikliği yapılması talebinin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederiz. Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 01/07/2013 KARAR NOSU : 2013/153 ÖZÜ: Başkanlık Yazısı (Gündem Dışı): Gündemin 20.Maddesi Belediyemiz ile Bosna Hersek in Maglaj Belediyesi arasında kardeş kent ilişkisi kurulmuştur. Geçtiğimiz yıl ziyaretimiz verimli olmuş iki Belediye arasında iyi ilişkiler sağlanmıştır.ramazan ayı içerisinde Maglaj belediyesi ile Maglaj ilçesinde etkinlikler yapmak üzere ilçemizi temsilen,işadamlarımızdan ve Belediye personellerinden oluşan toplam 10 kişilik bir heyet Bosna Hersek in Maglaj ilçesine görevli olarak gitmesi ve her türlü yol masrafının Belediye bütçesinden ödenmesi hususunun,belediye Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye meclisine sunuldu.belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Başkanlık yazısına sözlü bir teklifte bulunarak Oluşturulacak heyete Belediye Meclis üyeleri ve basın mensuplarından katılmak isteyenlerin eklenmesi ücretlerinin Belediye bütçesinden karşılanmasına,katılacak olan işadamlarımızdan yol masraflarının kendileri tarafından ödenmesi,heyetin Belediye Başkanınca sayısı daha sonra belirlemek üzere heyetin oluşturulması şeklinde eklenerek belediye Meclisine sunuldu. yapılan açık oylama neticesinde Soy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 01/07/2013 KARAR NOSU : 2013/154 ÖZÜ: EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYON RAPORU Gündemin 2.Maddesi Belediye Meclisinin 03.06.2013 tarih ve 125 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemizde mevcut olan döner kavşaklara ilaveten döner kavşak ihtiyacı olan yerlerinin geniş bir araştırma yapılması hususu incelenmiş olup,konunun Ankara Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü ve UKOME ye yazılması gerektiğinden belediyemiz tarafından ilgili birimlerle yazışma yapılmasına karar verilmiştir Belediye Meclisine arz olunur. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 01/07/2013 KARAR NOSU : 2013/155 ÖZÜ: SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOMİSYON RAPORU Gündemin 3.Maddesi Belediye Meclisinin 03.06.2013 tarih ve 125 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen yaşlılar ve engellilerin evinde bakım ve temizlik işlerinin nasıl yapılacağının araştırılması ile ilgili çalışma adres bazında devam ettiğinden konunun tekrar sevk edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye Meclis Başkanlığına arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 02/07/2013 KARAR NOSU : 2013/156 ÖZÜ: ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU Gündemin 4.Maddesi Belediye Meclis 03/06/2013 tarihince alınan karar doğrultusunda esnaf sanatkarlar Komisyonuna Sevk Edilmiştir.Komisyon üyeleri olarak terzi esnaflarının sorunlarını dinledik. İşlerinin durgun olduğunu eskisi gibi elbise dikemiyoruz. Büyük firmalar piyasaya girdiginden dolayı rekabet edemiyoruz. Terzi esnafı olarak bizler şimdilik büyük firmaların sattıgı elbiselerin daraltmasını ve pacalarını yapmakla gecimimizi saglıyoruz.temenlilerinde bulundular.belediye meclisine arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Satılmış ÇOLAK Adil Adem AYGÜN Meclis Başkanı. Meclis Kâtip V. Meclis Kâtip V.
KARAR TARIHI : 02/07/2013 KARAR NOSU : 2013/157 TARIM, HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYONU ÖZÜ: Gündemin 5.Maddesi Belediye Meclis 03/06/2013 Tarihinde Alınan Karar Dogrultusunda Tarım ve Hayvancılık Komisyonuna Sevk Edilmiştir.Komisyon olarak Vatandaşların sorunlarını dinledik vatandaşlar bundan sonra bu bölgede hayvancılık yapma şansımız kalmamıştır. Kendi imkanlarının ölçüsünde bahçe ekerek geçimlerini sagladıklarını söylediler ama bizede bazı destekler verilişe bizlerde üretmek isteriz temennilerinde bulundular belediye meclisine arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Satılmış ÇOLAK Adil Adem AYGÜN Meclis Başkanı. Meclis Kâtip V. Meclis Kâtip V.
KARAR TARIHI : 02/07/2013 KARAR NOSU : 2013/158 ÖZÜ: İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA VE HUKUK KOMİSYONU Gündemin 6.Maddesi Komisyonu uza sevki yapılan Emin Yılmaz Ormanlığı konusu komisyonumuzca araştırılmış olup,belediyemiz İmar Müdürlüğünden aldığımız bilgilere istinaden bu adanın çevresinin araştırılması tapu kayıtları geldikten sonra araştırılacaktır.belediyemiz Park bahçeler Müdürlüğünden alınan bilgiye göre 2009 yılından bu yana belediyeden hiçbir çalışma yapılmamıştır.bu alanın kaç hektar olduğu ve içerisinde yapılan çalışmaların ne aşamada olduğu gelecek raporlara istinaden netlik kazanacaktır.komisyon üyelerince komisyona tekrar sevkine karar verilmiştir. Belediye Meclisine arz olunur.. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Meclisi 5.dönem 26.dönem 2.oturum toplantısını yapmış olup,gündemdeki kalan maddelerin görüşülmesine devam edilmek üzere toplantı kapatılmıştır. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Satılmış ÇOLAK Adil Adem AYGÜN Meclis Başkanı. Meclis Kâtip V. Meclis Kâtip V.
KARAR TARIHI : 03/07/2013 KARAR NOSU : 2013/159 ÖZÜ: İNSAN HAKLARI TÜKETİCİYİ KORUMA VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYONU Belediye Meclisi 5.dönem 27.dönem 3.oturum toplantısını yapmak üzere toplantı açılmıştır. Gündemin 7.Maddesi İnsan hakları komisyonuna sev edilen mahalle bazında çalışmaların devam ettiğinden dolayı Fatih Mahallesinde yapılan çalışmaların detayları raporun ekindedir.komisyon çalışmasının devam ettiğinden Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesinin araştırılması için tekrar Komisyona Sevkine karar verilmiştir.belediye Meclisine arz olunur.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 03/07/2013 KARAR NOSU : 2013/160 ÖZÜ: EMLAK İST. ALTYAPI YENİ YERLEŞİMLER KOMİSYONU Gündemin 8.Maddesi Belediye Meclisi ile komisyonumuza sevki edilen konu;ilçemiz Kutuören mahallesinin altyapı sorunlarının araştırılması ile ilgili konu komisyonumuzda değerlendirilmişi olup, 1-Adı geçen Kutuören mahallesinin altyapısının yapıldığı,ancak mahalle muhtarının evinin dahil olduğu 9,10 hanenin kanalizasyonun yapılan kanalizasyona bağlanmadığı ASKİ nezdinde girişimde bulunarak bu hanelerinde bağlantılarının yapılması, 2-İçmesuyu çalışmasının yapılması nedeni ile sokak yollarının kazıldığı ve bu sokakların bozulduğu ilgili birimler nezdinde girişimde bulunarak mahallenin asfaltlanmasının yapılması, 3-İmarı olmayan mahallenin imarının yapılması,diğer mahallerin altyapı sorunlarının araştırılması için komisyonumuza sevkinin yapılması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye meclisine arz olunur. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda komisyon geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 03/07/2013 KARAR NOSU : 2013/161 ÖZÜ: GÜNDEM DIŞI BAŞKANLIK YAZISI (PARK YAPIMI) Gündemin 20.Maddesi İlçemiz sınırları içerisinde Belediyemiz sorumluluk alanında bulunan imar planında park olarak ayrılan Yıldırım Beyazıt mahallesi Kayın sokak ve Rahmet sokak kesişiminde bulunan 6980 m 2 ile Yıldırım Beyazıt mahallesi Köklü sokak ve Kızık sokak kesişiminde bulunan 6407 m 2 park alanının Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığına yaptırılması doğrultusunda meclis kararı alınmasını arz ederim.şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama sonucunda başkanlık yazısı geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Meclisinin 5.dönem 27.birleşim 3 oturum toplantısını yapmış olup,gündemde kalan maddelerin görüşülmesine devam edilmek üzere toplantı kapatılmıştır. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 04/07/2013 KARAR NOSU : 2013/162 ÖZÜ: GENÇLİK SPOR KÜLTÜR TURİZM KOMİSYONU Belediye Meclisinin 5.dönem 28.birleşim 4.oturum toplantısını gündemde kalan maddelerin görüşülmesine başlandı. Gündemin 9.maddesi KARAR Belediye Meclisi ile komisyonumuza sevki yapılan ;Yaylak Yaylası nın Mevcutta suyu var hafif yamaçta olan alan yayla Karagöl yolu ayırımda gidilen stabilize bir yoldan ulaşılıyor. Piknikçilerin uğrak yeri olan Yaylak yaylalarının yol durumunun düzeltilmesi mevcut suyun elverişli kullanılması açısından çeşme yapılması ve çardak tarzı dinlenme yeri konumlandırılması uygun olmakla birlikte geleceğe yönelik imkanlar doğrultusunda turizm açısından değerlendirilerek örnek yayla evi yapılması uygun görülmüş. Diğer mesire alanları ile ilgili çalışmalarımız devam etmesi nedeniyle tekrar komisyona sevk edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.belediye Meclisine arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu. Meclis Başkan V.Hüseyin DOĞANAY sözlü önegede bulunarak komisyon raporunda bulunan örnek yayla evi yapılması ifadesinin çıkartılarak oylama yapılmasını talep etti. Yapılan açık oylama sonucunda komisyon raporuna meclis başkan V.Hüseyin DOĞANAY ın sözlü teklifi ile komisyon raporu bu şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 04/07/2013 KARAR NOSU : 2013/163 Piknik alanı olan Karagöl ün görümünün güzelleştirilmesi. ÖZÜ: GENÇLİK SPOR KÜLTÜR TURİZM KOMİSYONU Gündemin 10.maddesi KARAR Belediye Meclisi ile komisyonumuza sevki yapılan konu komisyonumuzca değerlendirilmiş olup, Bölgemizin önemli ve değerlerinden olan mesire alanımız Karagöl ve bu bölgeye ulaşımı sağlayan Karagöl yolunun düzenlenmesi, burayı ziyaret eden konuklarımız açısından son derece önem arz etmektedir. Doğal güzelliği ve turistik değeri olan Karagöl ün ulaşımı da bu derece önemli ve sağlıklı olması ilçemizin de turistik değerini artıracaktır. Bu kapsamda Karagöl yolunun özellikle Aşağı Çavundur mahallemizle Çubuk Barajı arasında kalan bölümünde yol genişletilmesi yapılması Aşağı Çavundur mahallesinde Karagöl yolu üzerinde yöresel ürünler satışı yapılabilecek görselliği olan stantlar oluşturulması, Sağlık Suyu geçtikten sonraki viraja ilçemizin yüksekten izlenebileceği panaromik seyir yeri yapılması, yol üzerinde bulunan çeşmelerin yanına çardak ve kamelya benzeri dinlenme yerleri oluşturulması, özelliklede Karagöl Mesire alanının ilçemize olan mesafesinin 8 km civarı kısalmasını sağlayacak Ovacık Köyü öncesi virajın olduğu Çeşme ile kumluğun olduğu viraja direk, kumluğun olduğu yerden Durhasan köyü istikametine eski Kadastro yolunun yeniden düzenlenerek eski Baybağanlar yolunun ıslah edilerek yolun yapılması ulaşımı kolaylaştıracak ve ilçemizin turistik potansiyelini artıracaktır..belediye Meclisine arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 04/07/2013 KARAR NOSU : 2013/164 İlçemiz Güldarpı Mah.813 nolu prsl.hk. ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU Gündemin 11.maddesi KARAR Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Güldarpı Mahallesi 813 numaralı parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; Plan değişikliği yapılan alanın, Ankara İli Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi 813 numaralı parseli kapsadığı ve yüzölçümünün 10 003 m² olduğu, Üzerinde Duranoğulları Beton Boru İnş. ve Malz.Nak.Taah İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti. ne ait Beton Elemanları Üretim Tesisinin yer aldığı, Güney bitişiğinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmayan, yine Duranoğulları Ltd.Şti. ne ait 10 003 m² yüzölçümlü 814 numaralı parsel, kuzeyinde Yazır Ankara/Çubuk Yolu, doğusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 10 metrelik taşıt yolu ve Sanayi Tesis Alanı kullanımlı 2529 ada ve batısında ise imarsız tarlaların ve Çubuk Çayı nın yer aldığı, Güldarpı 813 numaralı parselin en son; Çubuk Belediye Meclisi nin 04.06.2004 gün ve 33 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Çubuk İlave-Revizyon İmar Planı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2010 tarih ve 3023 sayılı kararı ile onanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kapsamında olduğu, Mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 813 Parselin; Sanayi Tesis Alanı kullanımlı, Emsal:0.50, Hmax:Serbest, tüm yönlerden 10 ar metre yapı yaklaşma mesafeli olarak görüldüğü, üzerinde ruhsatlı-iskanlı fabrika binası ve müştemilatlarının yer aldığı, Parsel maliklerince, Başkanlığımıza 3361-İMR1724 kayıt numaralı dilekçe ve ekleri ile Ankara İli Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi 813 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin sunulduğu, Sunulan plan değişikliğinin ve açıklama raporlarının incelenmesi sonucunda; - Mevcut sanayi tesisinde, kapasite artırılması amacıyla ek fabrika binası inşa edilmek istendiği, - Ek binanın sanayi tesis alanı kullanımlı 813 parselin güneyinde (yine Duranoğulları Ltd.Şti. ne ait 814 parselin bulunduğu kısımda) konumlandırılmasının düşünüldüğü, -Ancak yapılaşma koşullarına istinaden, güneyden (814 parsel sınırından) 10 metre yapıyaklaşma mesafesi uygulandığında inşa edilmek istenen ek fabrika binasının sığmadığı,
-Ek bina içerisinde kurulacak olan makinelerin ölçülerinin standart olmasından dolayı da inşa edilecek yapı ebatlarının değiştirilmesinin mümkün olmadığı, -Bu nedenle plan değişikliğinde ek binanın sığması, mevcut tesislerin sürdürülebilirliği ve parselin kullanışlılığının artırılması amaçlanarak güneydeki 10 metrelik yapı yaklaşma mesafesinin iptal edildiği, - 1-SANAYİ TESİS ALANININ GÜNEY CEPHESİNDE; PARSEL SINIRINA KADAR YAPI YAPILABİLİR. BU CEPHEDE KAPI, PENCERE VE AÇIK-KAPALI ÇIKMA YAPILAMAZ. 2-BLOKLAR ARASINDAKİ MESAFE EN AZ 5 (BEŞ) METRE OLACAK ŞEKİLDE UYGULANABİLİR. 3-BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA; 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERİ, ONAYLI PLAN VE PLAN NOTLARI, ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR şeklinde 3 adet plan notunun eklendiği, Ayrıca, Duranoğulları Ltd.Şti. nin Başkanlığımıza sunduğu dilekçe ekinde; 813 nolu parseli satmayacağımıza ve satacak olursak yine mülkiyeti şirketimize ait 814 nolu parselle ve üzerindeki mevcut tesislerle satacağımızı şimdiden kabul eder ve taahhüt ederiz şeklinde yazılı ifadeler içeren taahhütnamenin bulunduğu tespit edilmiştir. Buna göre; ek fabrika binası yapılmasının, İlçemizde ekonominin gelişmesine, istihdamın artmasına katkı sağlayacağı ve kamu yararı olduğu öngörülerek; Başkanlığımıza sunulan taahhütname gereği; Güldarpı 813 ve 814 parselin ayrı ayrı satışının yapılamayacağı na dair tapuya şerh düşülmesi halinde; İlçemiz Güldarpı Mahallesi 813 numaralı parseli kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliliği ile kabul edildi. Belediye Meclisi 5.Dönem 28.birleşim 4.oturum toplantısını yapmış olup,gündemde kalan maddeleri görüşmek toplantı kapatılmıştır. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 05/07/2013 KARAR NOSU : 2013/165 BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU Belediye Meclisi 5.dönem 29.birleşim 5.oturum toplantısını yapmak üzere toplantı açılmıştır. Gündemin :12. Maddesi : KARAR ÖZÜ:. İlçemiz Kargın Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli imar planı Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Kargın Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli imar planı ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir.konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemizin, 10.07.2004 tarihinde kabul edilen 5216 sayılı yasa gereği Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırlarına (Metropol) İlçe Belediyesi olarak dahil edildiği, Kargın Mahallesinin de Köy Tüzel Kişiliği sona eren ve Mahalle statüsüne geçen yerleşimden biri olduğu, Kargın yerleşim alanının; Çubuk Merkez Mahallelerinin kuzeydoğusunda, karayolu ile 4 km (yaklaşık 7 dakika) uzaklıkta yer aldığı, 2009 yılı ADNKS a göre 252 kişinin yaşadığı, Kargın nın 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında olmadığı, ancak 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanı olarak tanımlandığı, bahse konu nazım imar planı plan koşullarında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarında; yerleşimin temel karakteristiklerinin algılanmasına yönelik analizlerin gerçekleştirilmesi, yerleşik alana ilişkin doku, yapı kalitesi, doluluk-boşluk, mekan oluşumu vb. analizlerin neticesinde üretilecek geleneksel/yerel karaktere uygun yapı düzeni oluşturulmasına imkan sağlayacak imar planı yapılması gerektiğinin vurgulandığı, Ayrıca Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları kapsamında önemli gelişmelerin, Çubuk ta gerçekleştirilmesinin ve bu gelişimin sonucu olarak da nüfus artışının görüldüğü, Bahse konu mahallede yaşayan ve en az 20-25 yıl sonra ikamet edecek vatandaşlarımıza, ihtiyaçları olan kentsel donatı alanlarının (rekreasyon alanı, park, eğitim tesisi, spor tesisi, dini tesis, sosyal ve kültürel tesis vb.) oluşturulması gerektiği tespit edilmiştir. Buna göre; Kurum görüşlerinin (İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü-ASKİ, Karayolları- BOTAŞ-TEİAŞ-DSİ vb gibi) planlamayı yönlendiren faktörler olarak değerlendirilmesi, mevcut konut dokusunun düzenli hale getirilmesi ve yoğunlukların dengelenmesi, sosyal donatı alanlarının yeterli hale getirilmesi, yeşil alanların mahallede dengeli ve yeterli bir şekilde dağılmasının sağlanması, mevcut arazi kullanım durumu göz önünde bulundurularak; DSİ kanallarının, Enerji Nakil Hatlarının ve diğer teknik altyapı alanlarının korunarak plana yansıtılması, ulaşım arterlerinde sürekliliği sağlayacak şekilde çözümlerin üretilmesi, kat dağılımının dengeli hale getirilmesi, tarım topraklarına kentsel gelişim baskısının oluşmaması, mülkiyet kavramı göz önünde bulundurularak şahısların minimum düzeyde düzenleme ortaklık payı vermelerinin sağlanması hedeflenerek, Yerel potansiyel ve kaynakların değerlendirilmesini, sosyal, ekonomik, kültürel, çevresel-mekansal yapısı ve karakterine göre doğal-kültürel varlıkların korunmasını esas alarak, toplumun iş ve yaşam koşullarının kentsel alanlarla uyumlu olarak yöresinde geliştirilmesi ve sürdürülebilir kılınması amacıyla hazırlanan Kargın Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notları ve plan açıklama raporlarının onaylanması, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 05/07/2013 KARAR NOSU : 2013/166 BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU Gündemin :13. Maddesi : KARAR ÖZÜ: İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 1602 ada 4 ve 7 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 1602 ada 4 ve 7 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; Plan değişikliği yapılan alanın, Ankara İli Çubuk İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 1602 ada 4 ve 7 numaralı parselleri kapsadığı ve yüzölçümünün 593 m² olduğu, doğuda 17 metre genişliğinde Stad Caddesi, batıda 7 metre genişliğinde Sever Sokak ve Çubuk Çayı, kuzeyinde 1602 ada 1,2,3 numaralı boş parseller ve güneyinde ise 1602 ada 5 ve 6 numaralı üzerinde yapılar bulunan konut parsellerinin bulunduğu, Çubuk Belediye Meclisi nin 04.06.2004 gün ve 33 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli İlave- Revizyon İmar Planında; 1602 ada 4 ve 7 parselin: ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 5(beş) katlı, 0.40 TAKS, 2.00 KAKS lı, ön bahçeden 5 m, yan bahçeden 3,50 m çekme mesafeli, konut kullanımlı olduğu görülmektedir. İmar durumları aynı olan iki parselin farklı yola cepheli ve arka bahçe sınırları eşit ve bitişik olan ara parseller olduğu, Farklı yola cephesi bulunan bu iki parselin birleştirilemediği (tevhid edilemediği), mevcut imar durumu ile iki ayrı yapının yapılması halinde TAKS (inşaat taban alanı) nın tamamının kullanılamayacağı, parsel içi ortak kullanım alanlarının (otopark, bahçe vs.) kısıtlanacağı, bahse konu parsellerin plandaki konumundan kaynaklanan yapı ebatlarının kullanışsız ve kentsel estetiği olumsuz etkileyecek siluetlerin (görünüşlerin) oluşabileceği öngörülmüştür. Yapılan imar planı değişikliği ile; yapılaşma koşullarının aynen muhafaza edildiği, aynı ada kapsamındaki 1, 2 ve 3 numaralı parsellerin formları ve üzerlerine yapılacak yapılar göz önünde bulundurularak: 1-1602 ADA 4 VE 7 NUMARALI PARSELLERİN BİRLEŞMESİ İLE OLUŞACAK YENİ İMAR PARSELİNDE MUADİL İNŞAAT ALANI KORUNACAKTIR. 2-DÜZENLEME SONUCU OLUŞACAK PARSELDE; +/-0.00 KOTU KOMŞU PARSELLERDEKİ GİBİ 17 M LİK YOLDAN VERİLECEKTİR. 3-BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA; ONAYLI İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI, ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR şeklinde üç adet plan notunun eklendiği görülmüştür. Bahse konu plan değişikliği ile iki parselin birleştirilip tek parsel haline gelmesi için zemin hazırlandığı; böylece parsel üzerinde yapılacak binanın daha özgün ve kullanışlı olacağı, binanın diğer donatılarının (bahçe düzenlemesi, otopark vb.) daha iyi çözümlenebileceği öngörülerek hazırlanan, İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 1602 ada 4 ve 7 numaralı parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 05/07/2013 KARAR NOSU : 2013/167 BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU Gündemin :14. Maddesi : KARAR ÖZÜ: İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5101 ada 6 ve 7 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5101 ada 6 ve 7 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir.konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; Plan değişikliği yapılan alanın, Ankara İli Çubuk İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 5101 ada 6 ve 7 numaralı parselleri kapsadığı ve yüzölçümünün 1 690 m² olduğu, doğuda 25 metre genişliğinde Ankara Bulvarı, kuzey, kuzeybatı ve batıda 5101 adanın diğer konut kullanımlı parselleri, güney ve güneydoğuda ise 7 metre genişliğinde yaya yolunun bulunduğu, Çubuk Belediye Meclisi nin 07.09.2009 gün ve 350 sayılı kararı ile uygun görülen, 5216 sayılı yasa gereğince Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2009 gün ve 2729 sayılı kararı ile de onaylanan Çubuk Merkez (150 ha) 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, 5101 ada 6 parselin: ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 5(beş) katlı, konut kullanımlı ve 508 m² yüzölçümlü olduğu, 5101 ada 7 parselin: ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 4(dört) katlı, konut kullanımlı ve 1182 m² yüzölçümlü ve ada içerisindeki tek dört katlı parsel olduğu, Bahse konu taşınmazların meskun alanda bulunmasından dolayı, imar planında ön bahçe, yan bahçe, TAKS, KAKS değerlerinin belirtilmediği, belirtilmeyen hususlarda plan notları ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerinin geçerli olduğu görülmektedir. Kat farkından dolayı iki parselin birleştirilemediği (tevhid edilemediği), mevcut imar durumu ile iki ayrı yapının yapılması halinde parsel içi ortak kullanım alanlarının (otopark, bahçe vs.) kısıtlanacağı, bahse konu parsellerin plandaki konumundan kaynaklanan yapı ebatlarının kullanışsız ve kentsel estetiği olumsuz etkileyecek siluetlerin (görünüşlerin) oluşabileceği belirtilmektedir. Yapılan imar planı değişikliği ile; 6 ve 7 numaralı parsellerin ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 5(beş) katlı, konut kullanımlı olarak plana işlendiği 1-5101 ADA 6 VE 7 NUMARALI PARSELLERİN BİRLEŞMESİ SONUCU OLUŞACAK TEK PARSELDE; DÜZENLEMEDEN ÖNCEKİ DENK (MUADİL) KAT ALANI AŞILMAYACAKTIR. 2-BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA ONAYLI PLAN NOTLARI VE ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. şeklinde iki adet plan notunun eklendiği görülmüştür. Bahse konu plan değişikliği ile iki parselin birleştirilip tek parsel haline gelmesi için zemin hazırlandığı; böylece parsel üzerinde yapılacak binanın daha özgün ve kullanışlı olacağı, binanın diğer donatılarının (bahçe düzenlemesi, otopark vb.) daha iyi çözümlenebileceği öngörülerek; İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5101 ada 6 ve 7 numaralı parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.0şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Belediye Meclisi 5.Oturum 29.birleşim.5.oturum toplantısını yapmış olup,temmuz ayı meclis toplantısı kapatılmıştır. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi