KENT KURUMSAL GAYRĠMENKUL DEĞERLEME VE DANIġMANLIK ANONĠM ġġrketġ 1- GENEL BĠLGĠLER 01.01.2016 31.12.2016 Ġ YILLIK FAALĠYET RAPORU ġirketimiz 14.05.2010 tarihinde kurulmuģ olan Ģirketimiz: -Sermaye Piyasası Kurulu nun 26.07.2010 tarih ve B.02.SPK.0.15-709/686 Sayılı yazısı ile Lisanslı Gayrimenkul Değerleme ġirketleri listesine alınmıģtır. - Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu nun 07.04.2011 tarih ve 4150 Sayılı Kararı ile bankalara; gayrimenkul, gayrimenkul projesi ve bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlenmesi yetkisi ile Kurul Listesine alınmıģtır. -ġirketimiz halen ISO 9001:2008 Kalite Güvence Sistemi kapsamında serifikalanmıģ olup mesleki faaliyetleri için Anadolu Sigorta Mesleki Sigorta kapsamında güvence altına alınmıģtır. Raporun Ait Olduğu Dönem : 01.01.2016-31.12.2016 Ticaret unvanı : Kent Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık Anonim ġirketi Ticaret sicili numarası : 281006 Merkez Adresi : Harbiye Mahallesi Çetin Emeç Bulvarı No: 31/2 Çankaya ANKARA ġube Adresi : 19 Mayıs Mah.Ġnönü Caddesi Kosova Apartmanı 90/11 5. Kat ĠletiĢim Bilgileri : Kozyatağı Kadıköy-ĠSTANBUL Telefon : 0312 447 89 90 Fax :0 312 447 58 59 E-posta adresi Ġnternet Sitesi Adresi :Ġnfo@kentdegerleme.com : http://www.kentdegerleme.com/
A- ġġrketġn ORGANĠZASYON, VE ORTAKLIK YAPISI a)- Sermayesi b)- Ortaklık Yapısı :550.000,00 TL. :Sermaye ġirketidir. PAY SAHĠBĠNĠN ADI, SOYADI/ÜNVANI ĠKAMETGAH ADRESĠ (TL) TUTARI 1- ÖZGÜR GÖZENOĞLU ELÇĠ SOKAK NO: 16/6 Y AYRANCI/ANKARA 41 225.500,00 2- BAġAK ERÇALIK S.MEHMET PAġA CADDESĠ NO:27/14 ÇANKAYA/ANKARA 20 110.000,00 3- ĠBRAHĠM SARIHAN 1335 SOKAK NO:26/12 ÖVEÇLER- ÇANKAYA/ANKARA 10 55.000,00 4- ALĠCAN TAYLAN NASUH AKAR MAH. ZĠYABEY CADDESĠ. 1407. SOKAK. A BLOK BALGAT/ANKARA 29 159.500,00 c)- Hesap Dönemi Ġçinde Meydana Gelen DeğiĢiklikler: PAY SAHĠBĠNĠN ADI, SOYADI/ÜNVANI ÖNCEKĠ ÖNCEKĠ TUTARI (TL) CARĠ CARĠ TUTARI (TL) 1-ÖZGÜR GÖZENOĞLU 1435 143.500,00 2255 225.500,00 2-BAġAK ERÇALIK 700 70.000,00 1100 110.000,00 3-ĠBRAHĠM SARIHAN 350 35.000,00 550 55.000,00 4-ALĠCAN TAYLAN 1015 101.500,00 1595 159.500,00
B- ĠMTĠYAZLI PAYLARA ĠLĠġKĠN BĠLGĠLER a)- Ġmtiyazlı Pay Miktarı (Varsa) : C- ġġrketġn YÖNETĠM ORGANI, ÜST DÜZEY YÖNETĠCĠ VE PERSONEL BĠLGĠLERĠ a)- ġirketin Yönetim Organı : 3 Adet yönetim kurulu üyesinden oluģan Yönetim Kurulu dur. 22.03.2016 tarihli 2015 dönemi genel kurul kararı [ve aģağıda belirtilen yönetim kurulu kararları ile] seçilmiģlerdir Yönetim Kurulu Üyeleri Yönetim Kurulu BaĢkanı Yönetim Kurulu BaĢkan Yrd. Yönetim Kurulu Üyesi :Özgür Gözenoğlu : Ġbrahim Sarıhan : BaĢak Erçalık b)- Personel Sayısı : ġirketimizin personel sayısı 16 sı Ģirketimizin faaliyet alanı olan ekspertiz bölümünde teknik kadroda, diğer 8 personelde idari ve yönetim kadrosunda olmak üzer toplam 24 personel istihdam edilmektedir. 2- YÖNETĠM ORGANI ÜYELERĠ ĠLE ÜST DÜZEY YÖNETĠCĠLERE SAĞLANAN MALĠ HAKLAR Sağlanan huzur hakkı, ücret, prim, ikramiye, kâr payı gibi mali menfaatlerin toplam tutarları: 165.175,01 TL. 3- ġġrketġn ARAġTIRMA VE GELĠġTĠRME ÇALIġMALARI Yapılan AraĢtırma GeliĢtirme çalıģmaları; ġirketimizin Ar-Ge ÇalıĢmaları yoktur 4-ġĠRKET FAALĠYETLERĠ VE FAALĠYETLERE ĠLĠġKĠN ÖNEMLĠ GELĠġMELER a) ġirketin ilgili hesap döneminde yapmıģ olduğu yatırımlara iliģkin bilgiler: b) ġirketin iç kontrol sistemi ve iç denetim faaliyetleri hakkında bilgiler ile yönetim organının bu konudaki görüģü: ġirketimiz faaliyet amaçları doğrultusunda çalıģmalarını sürdürmekte olup 2015-2016 döneminde hizmet verdiği bankaları geniģletme kararını uygulamaya devam etmiģtir. c) ġirketin doğrudan veya dolaylı iģtirakleri ve pay oranlarına iliģkin bilgiler: Doğrudan ĠĢtirakler Pay Oranı - Dolaylı ĠĢtirakler Pay Oranı -
a- ġirketin iktisap ettiği kendi paylarına iliģkin bilgiler: b- Hesap dönemi içerisinde yapılan özel denetime ve kamu denetimine iliģkin açıklamalar: 2016 dönemi içinde 2014-2015 dönemi KDV Ġadesi Yönünde Ankara Vergi Dairesi BaĢkanlığı Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü tarafından inceleme yapılmıģtır. c- ġirket aleyhine açılan ve Ģirketin mali durumunu ve faaliyetlerini etkileyebilecek nitelikteki davalar ve olası sonuçları hakkında bilgiler: d- Mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle Ģirket ve yönetim organı üyeleri hakkında uygulanan idari veya adli yaptırımlara iliģkin açıklamalar: e- GeçmiĢ dönemlerde belirlenen hedeflere ulaģılıp ulaģılamadığı, genel kurul kararlarının yerine getirilip getirilmediği, hedeflere ulaģılamamıģsa veya kararlar yerine getirilmemiģse gerekçelerine iliģkin bilgiler ve değerlendirmeler: 2016 yılı hedeflerine ulaģılmıģtır. f- Yıl içerisinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmıģsa, toplantının tarihi, toplantıda alınan kararlar ve buna iliģkin yapılan iģlemlerde dâhil olmak üzere olağanüstü genel kurula iliģkin bilgiler: Olağanüstü Genel Kurul yapılmamıģtır. g- ġirketin yıl içinde yapmıģ olduğu bağıģ ve yardımlar ile sosyal sorumluluk projeleri çerçevesinde yapılan harcamalara iliģkin bilgiler: h- ġirketler topluluğuna bağlı bir Ģirketse; hâkim Ģirketle, hâkim Ģirkete bağlı bir Ģirketle, hâkim Ģirketin yönlendirmesiyle onun ya da ona bağlı bir Ģirketin yararına yaptığı hukuki iģlemler ve geçmiģ faaliyet yılında hâkim Ģirketin ya da ona bağlı bir Ģirketin yararına alınan veya alınmasından kaçınılan tüm diğer önlemler Bağımsız bir Ģirkettir. 5-FĠNANSAL DURUM a) Finansal duruma ve faaliyet sonuçlarına iliģkin yönetim organının analizi ve değerlendirmesi, planlanan faaliyetlerin gerçekleģme derecesi, belirlenen stratejik hedefler karģısında Ģirketin durumu: ġirketimiz 2016 yılını 585.579 TL kar ile kapatmıģtır. Aktif toplamı 1.858.621 TL olup karģılığında 993.839 TL tutarında Öz Kaynak bulunmaktadır. ġirketin 353.744,51 TL tutarında Sabit Kıymetleri olup bu kıymetler için 132.442,34 TL tutarında amortisman ayrılmıģtır.
b) GeçmiĢ yıllarla karģılaģtırmalı olarak Ģirketin yıl içindeki satıģları, verimliliği, gelir oluģturma kapasitesi, kârlılığı ve borç/öz kaynak oranı ile Ģirket faaliyetlerinin sonuçları hakkında fikir verecek diğer hususlara iliģkin bilgiler ve ileriye dönük beklentiler: 2015 2016 Dönem Karı / (Zararı) 95.913 TL Dönem Karı Vergi ve Yasal Yük. 31.159 TL 125.701 TL Dönem Net Karı / (Zararı) 131.614 TL 459.878 TL c) ġirketin sermayesinin karģılıksız kalıp kalmadığına veya borca batık olup olmadığına iliģkin tespit ve yönetim organı değerlendirmeleri: ġirket 2016 döneminde hedeflerine ulaģmıģtır. ġirket sermayesinin karģılığı vardır. d) Kâr payı dağıtım politikasına iliģkin bilgiler ve kâr dağıtımı yapılmayacaksa gerekçesi ile dağıtılmayan kârın nasıl kullanılacağına iliģkin öneri: Kar Dağıtımı yapılacaktır. 7- DĠĞER HUSUSLAR Yönetim Kurulu olarak bir önceki dönemde belirlenen hedefler doğrultusunda Ģirket büyümesinin sağlanması için sayılan faaliyetlerde bulunulmuģ ve Ģirketin bu faaliyet döneminin kar ederek kapanması sağlanmıģtır. Ġlgili yılın Aralık ayı sonu itibariyle Ģirketin bilançosu ve Gelir Tablosu BDD Bağımsız Denetim ve DanıĢmanlık A.ġ. rapor özetinde yer almaktadır. Bilgilerinize sunarız. Bu rapor; Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından 28.08.2012 tarih ve 28395 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan ġirketlerin Yıllık Faaliyet Raporunun Asgari Ġçeriğinin Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olarak hazırlanmıģ olup aģağıda isimleri yazılı Ģirketin yönetim kurulu üyeleri tarafından imzalanarak onaylanmıģtır. Özgür GÖZENOĞLU Y Yönetim Kurulu BaĢkanı Ġbrahim SARIHAN Yönetim Kurulu BaĢkan Yrd. BaĢak ERÇALIK Yönetim Kurulu Üyesi