Enerji Verimiiği 5627 SAYILI ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU; 02 Mayıs 2007 tarih ve 26510 sayıı Resmi Gazetede yayımanarak yürürüğe girmiştir. Enerji Verimiiği: Binaarda yaşam standardı ve hizmet kaitesinin, endüstriye işetmeerde ise üretim kaitesi ve miktarının düşüşüne yo açmadan, birim hizmet veya ürün miktarı başına enerji tüketiminin azatımasıdır. Bu bağamda; enerjinin verimi kuanımının sağanması ve denetenmesi önem kazanmaktadır. Doayısıya, tüm mühendisik disipineri çaışmaarında; -Proje, -Tasarım, -Uyguamada, enerji verimiiğini yönendirmek gerekmektedir. Enerji Verimiiği Kanununun Amacı: -Enerjinin etkin kuanıması, -İsrafının önenmesi, -Enerji maiyeterinin ekonomi üzerindeki yükünün hafifetimesi, -Çevrenin korunması için enerji kaynakarının ve enerjinin kuanımında verimiiğin artırımasıdır. Enerji Verimiiği Kanunu bina sektörü için bazı yükümüüker getirmiştir: 1 - Binaarın yıık maksimum enerji tüketim miktararı (kwh/m²) beirenmesi, 2 - Yapı tesisatarı düzeni oarak denetenmesi, 3 - Yapıarda ısı yaıtımı standartarının yasaya göre değiştirimesi, 4 - Her binanın bir enerji kimiğinin oması, 5 - Binaarda enerji izeme yöntem ve sistemeri kuanımaya başanması, 6 - Binaarda enerji yönetimi ie igii faaiyeteri yerine getiren enerji yöneticieri buunduruması. Kanun gereği Bakanığımızca; a) Enerji Verimiiği Kanununun 7/ç-d maddesi gereği Binaarın enerji performans sınıfını beireyecek oan Binaarda Enerji Performansı Yönetmeiği Bakanığımızca hazıranmış, 05 Araık 2008 tarih ve 27075 sayıı resmi gazetede yayımanmıştır. b) Enerji Verimiiği Kanununun 16 ncı maddesi gereği Merkezi Isıtma Sistemi Binaarda Gider Payaşımını düzeneyecek Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Gidererinin Payaştırımasına İişkin Yönetmeik Bakanığımızca hazıranmış, 14 Nisan 2008 tarih ve 26847 sayıı resmi gazetede yayımanmıştır. Not: Aşağıda; bahse konu yönetmeikerde geçen ve önemi oduğu düşünüen konuara yöneik özet bigi verimiştir. Yönetmeik detayarı için yukarıda tarih ve sayısı verien Resmi Gazeteere bakınız.
Bu Yönetmeiğin amacı; Dış ikim şartarını, iç mekan gereksinimerini, mahai şartarı ve maiyet etkiniğini de dikkate aarak, bir binanın bütün enerji kuanımarının değerendirimesini sağayacak hesapama kuraarının beirenmesini, birinci enerji ve karbondioksit (CO2) emisyonu açısından sınıfandırımasını, yeni ve önemi oranda tadiat yapıacak mevcut binaar için minimum enerji performans gerekerinin beirenmesini, yenienebiir enerji kaynakarının uyguanabiiriiğinin değerendirimesini, ısıtma ve soğutma sistemerinin kontroünü, sera gazı emisyonarının sınırandırımasını, binaarda performans kritererinin ve uyguama esasarının beirenmesini ve çevrenin korunmasını düzenemektir. Bu Yönetmeiğin Kapsamı; a) Mevcut ve yeni yapıacak konut, ticari ve hizmet amaçı kuanıan binaarda uyguanmak üzere; mimari tasarım, mekanik tesisat, aydınatma, eektrik tesisatı ve eektrik tüketen binaarın sabit ekipmanarı konuarındaki asgari performans kritererine, enerji performans hesapama usûerine, enerji kimik begesinin hazıranmasına, binaarın kontroeri ve enerji kimik begesini hazırayacak ve deneteyecek onayanmış bağımsız yetkii kuruuşarın yetkiendirimesine ve yetkierinin düzenenmesine, üke enerji poitikasının ouşturumasına yöneik gereki araştırmaar, inceemeer yapımasına ve bunun sonucunda ede edien deneyimer ie igii bigierin topanmasına, b) 1000 m2 nin üzerinde kuanım aanına sahip binaarda; eektrik, ısı ve sıhhi sıcak su ihtiyacının kojenerasyon sistemi ve yenienebiir enerji kaynakarından üretim imkanarının araştırıarak, ekonomik yapıabiiriği oan uyguamaara, c) Bina sahiperi ve son kuanıcıarın biinçendirimesi, sektörde faaiyette buunan kurum ve kuruuşarın çaışanarının eğitimeri ve eğitimerin günceeştirimesi vasıtasıya enerjinin daha verimi kuanımına, d) Korunması gereki kütür varığı oarak tesci edien binaarda, enerji verimiiğinin arttırımasına yöneik önemer ve uyguamaar ie igii, Kütür ve Tabiat Varıkarını Koruma Kuruunun görüşünün aınarak bu görüş doğrutusunda yapının özeiğini ve dış görüntüsünü etkiemeyecek biçimde enerji verimiiğini arttırıcı uyguamaarın yapımasına, iişkin usû ve esasarı kapsar. Bu Yönetmeik aşağıda sayıan yapıar dışındaki mevcut ve yeni binaarı kapsar; - Sanayi aanarında üretim faaiyeti yürüten binaar, - Kuanım ömrü 2 yıdan az oan binaar, - Topam kuanım aanı 50 m2 nin atında oan binaar, - Isıtma ve soğutmasına ihtiyaç duyumayan depo, ardiye, atöye vb. binaar. Binaarda enerji performansı yönetmeiği ikeeri; Yeni bina tasarımında, mevcut binaarın proje değişikiği gerektiren önemi tadiat projeerinde, mekanik ve eektrik tesisat değişikikerinde binanın özeikerine göre bu Yönetmeikte öngörüen esasar göz önüne aınır. Projeeri, BEP Yönetmeiğine uygun omayan binaara, igii idare tarafından yapı ruhsatı verimeyecektir.
BEP Yönetmeiğine uygun projesine göre uyguama yapımayan binaara, igii idare tarafından yapı kuanım izin begesi verimeyecektir. Görev, yetki sorumuuk : Yönetmeik hükümerine uygun inşa edimemiş binaardan; a) Projenin eksik ve hataı oması, standartara uymamasından PROJE MÜELLİFİ, b) Yapımın eksik, hataı veya standartara uygun yapımamasından Yapı Denetim Kuruuşu ve YÜKLENİCİ veya YAPIMCI FİRMA yetkieri oranında SORUMLUDUR. Binaarda enerji performansı yönetmeiği görev, yetki, sorumuuk? GÖREVİ YETKİSİ SORUMLULUĞU Tasarımcı Mühendis ve Mimarar BEP Yönetmeiğine uygun tasarım yapmak Projenin eksik veya hataı oması veya standartara uygun omaması hainde, E.K.B.D. Kuruuşar Yetkii BEP Yönetmeiğine uygun E.K.B. düzenemek Hataı E.K.B. düzenenmesi hainde, İgii İdareer, Yapı denetim Mekanizmaarı BEP Yönetmeiğine uygun omayan projeerin onayanmaması, binaara ruhsat verimemesi Uygun omayan projeerin onayanması h Uygun omayan binaara ruhsat verimesi hainde, Yatırımcı Kuruuşar BEP Yönetmeiğine uygun bina taeperi Yönetmeiğe aykırı tasarım ve yapım taeperi hainde, Bina sahiperi, yöneticieri, işetmecier BEP Yönetmeiğine uygun işetme ve raporama Yönetmeiğe aykırı işetme ve kontroerin yapımaması hainde, Uyguamacıar, üreticier BEP Yönetmeiğine uygun projeerin hayata geçirimesi Yönetmeiğe aykırı imaat yapıması hainde. MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN
PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK AMACI VE KAPSAMI; Mevcut ve yeni yapıacak birden faza bağımsız böüme sahip merkezî veya bögese ısıtma sistemi ve sıhhî sıcak su sistemi binaarda, ısıtma ve sıhhî sıcak su gidererinin, bağımsız böüm kuanıcıarına payaştırımasına iişkin usû ve esasarı beiremektir. Bu Yönetmeikte; Uyguama, işetim ve denetim sırasında kuanıcıya ve işetmeciye rehberik edecek hükümere, Gider payaşım hesapamaarının nası yapıacağına iişkin formüe, Yetkiendirimiş öçüm şirketerinin ve bögese ısı dağıtım ve satış şirketerinin özeikeri ie yetkiendirimeeri ie igii hususara, Mevcut binaar hakkında uyguanacak hükümere, yer verimiştir. YÖNETMELİĞİN KAPSAMINDAKİ SİSTEMLER; a) Isı Öçerer, b) Termostatik Vana, c) Isı Sayaçarı, d) Sıcak Su sayaçarı. SORUMLULUKLAR; Yönetmeik hükümerine göre inşaa edimemiş binaardan; -Projenin eksik veya hataı oması veyahut Standardara uygun omaması hâinde proje müeiferi; -Yapımın eksik veya hataı oması veya Standardara uygun omaması hâinde ise varsa yapı denetim kuruuşu ve müteahhit firma sorumudur. -Sistemin uygun çaışmaması işetmeden kaynakanıyor ise, bina sahibi, bina yöneticisi, bina yönetim kuruu, enerji yöneticisi, yetkiendirimiş öçüm şirketeri ve bögese ısı dağıtım ve satış şirketeri doğrudan sorumu our. GÖREV VE YETKİLER; Yapı ruhsatı vermeye yetkii idareer, projeerin ve uyguamaarın bu Yönetmeik hükümerine uygun oup omadığını deneter. Bakanık, öçüm ve gider payaşım begesi düzeneyecek şirketere yetki begesi verir ve bu yetkiendirimiş şirketeri deneter. Öçüm ve gider payaşım begesi düzeneyecek şirketere yetki begesi verimesi ve yetkiendirien öçüm şirketerinin denetenmesine ait usu ve esasar Bakanık tarafından yürürüğe konuacak tebiğ ie düzenenir. YÖNETMELİĞİN UYGULAMASI İLE İLGİLİ HÜKÜMLERİ;
Gider Payaşımı ie igii uyguama: a) Merkezî ısıtma sistemerinin işetme gidereri, (%30) Ortak kuanım mahaerinden, sistem kayıparından ve işetme gidererinden kaynakı ısı gidereri, bağımsız böüm kuanıcıarına kapaı kuanım aanarı oranında payaştırıır. b) Isının ve sıhhî sıcak suyun bağımsız böümerce kuanım gidereri. (%70) Tüketim öçümerinde ısı öçererin veya ısı sayaçarının kuanıması hainde; bağımsız böümerdeki ısı tüketimerinin öçümesi suretiye buunur. Isıtma ve sıhhî sıcak su tüketimerini öçmek için mahaer öçüm ekipmanarı ie donatıır. Kimse buna aykırı hareket edemez veya öçüm ekipmanarına müdahae edemez. Isı veya sıhhî sıcak suya iişkin tüketimeri ayık veya beiri dönemerde öçüür. Merdiven sahanığı, giriş hoü, ısıtma merkezeri ve benzeri ortak kuanım mahaerinde, tüketim öçümez. Termostatik radyatör vanası kuanıır. Merkezî sistemere ısıtma yapıan bağımsız böümerdeki maha sıcakıkarının asgari 15 C oacak şekide ayaranır Ayık veya beiri dönemerde hazıranan ısıtma veya sıhhî sıcak su gidererine ait bağımsız böüm payaşım bidirimeri icmai, bina sahibi, bina yöneticisi, bina yönetim kuruu, enerji yöneticisi veya yetkiendirimiş öçüm şirketeri tarafından bina girişindeki ian panosundan asgari üç gün süre ie iste hainde ian ediir. Bögese ısıtma sistemerinde topam ısıtma gidererinin % 20 si asgari ısınma, ortak kuanım mahaeri, sistem kayıparı ve işetme gidererinden kaynakı ısı gidereri oarak bağımsız böümerin kuanım aanarına göre payaştırıır. MEVCUT BİNALARIN DURUMU; Merkezî ısıtma veya sıhhî sıcak su sistemine sahip mevcut binaar, inşaatı devam edip henüz yapı kuanım izni amamış binaar ve proje değişikiği gerektiren esası onarımar ie mekanik tesisat değişikiği gerektiren binaar için uyguanabiir oan maddeeri uyarınca yapıması gereken iş ve işemer, bina sahibi veya yöneticisi, bina yönetim kuruu, enerji yöneticisi ie işetmecisi tarafından, 5627 sayıı Enerji Verimiiği Kanununun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi ve geçici 6 ncı maddesi gereğince 2/5/2007 tarihi itibari ie beş yı içinde yerine getiriir.