TOPLANTI DÖNEMİ 2016/ KASIM / SAAT : 14.30 KARAR NO 157-158-159-160-161-162-163-164 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Muzaffer KÜLCÜ Ünal KÖSE Süreyya DAġCI COġGUNSU Belediye BaĢkanı Üye Üye Zeki GÜL, Ahmet ÖZLER, Nahide TEKĠN, Necmettin DURMUġBAġ, Ahmet YABACIOĞLU, Ekrem DEMĠRTEN, Ġsmail AKGÖZ, Seyhan GÜNHAN, Ünal KÖSE, Mehmet Akif BERK, Gadenfer ÖZTÜRK, ġahiste UÇAR, ġükrü GAYI, Mehmet DÖNGEL, Ġsmail TEKÇAM, Nurten GEZER, Süreyya DAġCI COġGUNSU, Kenan KELLERBAĞI, Hasan Levent ÇÖPHÜSEYĠNOĞLU, Semrin KALELĠ, Ogün MEROĞLU, Serda UYSAL KARLIDAĞ, Necdet BĠÇER, Mehmet TAHTASIZ, Ertuğrul DEMĠRAN ve Sezer YALÇINKAYA olmak üzere 26 üye katılmıģtır. Abdullah GÖZÜBÜYÜKLÜ, Lütfi KARAKUġ, Nurullah ĠPEK, Özgür KILIÇ, Ali BEYAZ. BaĢkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek; Meclis Üyelerinden, Lütfi KarakuĢ, Özgür Kılıç ve Ali Beyaz ın mazeretli sayılmaları hakkında dilekçelerinin bulunduğunu belirterek, adı geçenlerin mazeretli sayılmasını oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Lütfi KarakuĢ, Özgür Kılıç ve Ali Beyaz ın mazeretli sayılmaları oy birliğiyle kabul edilmiģtir. BaĢkan, Katip Üyelerden Ġsmail Akgöz ün toplantıya geç geleceğini belirterek, yerine yedek Katip Üye Ünal Köse yi davet etmiģtir. BaĢkan, Gündeme ilave edilmek üzere Mali Hizmetler Müdürlüğünün, Belediye Hizmet Binası Yapımı iģi için Ġller Bankası A.ġ. den kredi kullanılmasında Belediye BaĢkanına yetki verilmesi hakkında 02.11.2016 tarih ve 2365 Sayılı Yazısı ile, Kent Konseyi BaĢkanlığının, Kent Konseyi Toplantı Tutanağının Meclise sunulması hakkında 18.10.2016 tarih ve 26 Sayılı Yazılarının bulunduğunu tekliflerin gündeme alınarak gündemin 7 ve 8. Maddelerinde görüģülmesini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Tekliflerin gündeme alınarak gündemin 7 ve 8. Maddelerinde görüģülmesi oy birliğiyle kabul edilmiģtir. BaĢkan, gündemle ilgili ve gündem dıģı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuģ ve Meclis üyesi Semrin Kaleli ve Mehmet Tahtasız ın gündem dıģı söz almasından sonra gerekli müzakereler yapılarak baģkada herhangi bir teklif bulunmadığından, gündem maddelerinin görüģülmesine geçilmiģtir. (Ġmza) (Ġmza) (Ġmza) Sayfa 1 / 10
KARAR NO 157 MADDE 1 Teklif Eden Müdürlük STRATEJİ GELİŞTİRME MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 28.10.2016 / 239 Belediyemizin 2017 Yılı Performans Programı. BaĢkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 41. Maddesi ve 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 9. Maddesi ile Kamu Ġdarelerince Hazırlanacak Performans Programları Hakkında Yönetmeliğin 6 ve 7. Maddelerine istinaden bütçeye esas olmak üzere, Belediyenin yıllık performans programının hazırlandığını belirterek, 2017 Mali yılında uygulamaya koyacağı Ġdare Performans programını oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 41. Maddesi ve 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 9. Maddesine istinaden bütçeye esas olmak üzere, Kamu Ġdarelerince hazırlanacak Performans Programları hakkında Yönetmeliğin 6 ve 7. Maddeleri gereğince Belediyenin 2017 Mali yılında uygulamaya koyacağı Performans programı, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE kabul edilmiģtir. Sayfa 2 / 10
KARAR NO 158 MADDE 2 Teklif Eden Müdürlük STRATEJİ GELİŞTİRME MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 28.10.2016 / 238 Belediyemizin 2017 Yılı ve izleyen 2 yıl bütçesinin Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesi. BaĢkan, 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 9. Maddesi ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 62. Maddesi ile Mahalli Ġdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 27, 28 ve 29. Maddeleri gereğince Belediyemizin 01.01.2017 tarihinde uygulamaya koyacağı 2017 yılı ve izleyen iki yıl gelir ve gider tahmini analitik bütçesi ve bütçe kararnamesinin, Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesinin gerektiğini belirterek, kabulünü oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 9. Maddesi ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 62. Maddesi ile Mahalli Ġdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 27, 28 ve 29. Maddeleri gereğince, Belediyemizin 2017 yılı tahmini bütçesi ve izleyen iki yıla ait, tahmini bütçesi ile 2017 yılı bütçe kararnamesinin incelenmek üzere, Plan ve Bütçe Komisyonuna 1 gün süre verilerek, 07.11.2016 tarihinde görüģülmek üzere, Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, OY BĠRLĠĞĠYLE karar verilmiģtir. Sayfa 3 / 10
KARAR NO 159 MADDE 3 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 31.10.2016 Gülabibey Mahallesi, 1493 ada, 13 ve 16 nolu parsellerde plan değiģikliği. BaĢkan, Gülabibey Mahallesi, 1493 ada 13 ve 16 nolu parseller için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel imar planlarında 1493 ada 13 ve 16 nolu parseller Ayrık Nizam 5 kat, Taks: 0.30, Kaks:1.50 yapılaģma koģullarında Konut Alanı olarak planlı olduğu, Plan değiģikliği teklifinde; 1493 ada 13 ve 16 nolu parsellerin yapılaģma koģulları Taks: 0.40, Kaks: 2.00, Ayrık Nizam 5 kat olarak yeniden düzenlendiğine iliģkin Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Gülabibey Mahallesi, 1493 ada 13 ve 16 nolu parseller için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 5783,10) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 5782,10) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA onanmıģtır. Sayfa 4 / 10
TARİHİ 07.11.2016 KARAR NO 160 MADDE 4 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 31.10.2016 Çomar Mahallesi, 152 ada, 26 nolu parselde plan değiģikliği. BaĢkan, Çomar Mahallesi, 152 ada 26 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin, Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel imar planlarında 152 ada 26 nolu parselin bir kısmı E:0.60, Hmax : 6.50 yapılaģma koģullarında Konut DıĢı Kentsel ÇalıĢma Alanı, bir bölümü yol olarak planlı olup kalan yaklaģık 1.700 m² lik kısım ise plansız alanda kalmaktadır. Plan değiģikliği teklifinde; 152 ada 26 nolu parselin plansız olan ~1.700 m² lik kısmının da plan sınırlarına dâhil edilerek Konut DıĢı Kentsel ÇalıĢma Alanı olarak planlanmasına iliģkin, Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Çomar Mahallesi, 152 ada 26 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 8325,5) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 5784,7) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 5 / 10
KARAR NO 161 MADDE 5 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 31.10.2016 Tepecik Mahallesi, 965 ada ve yakın çevresi için plan değiģikliği. BaĢkan, Tepecik Mahallesi, 965 ada ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin; Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında; 965 ada ÇarĢı olarak planlıdır. Plan değiģikliği teklifinde; 965 adada imar adasının formu ile mevcut yapılaģma arasındaki farklılıkların giderilerek ada formunun yapılaģmaya göre tekrar düzenlenmesi talep edildiğine iliģkin, Ġmar Komisyon raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Tepecik Mahallesi, 965 ada ve yakın çevresi için plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı (NĠP; 5783,11) ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 5782,11) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 6 / 10
KARAR NO 162 MADDE 6 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 31.10.2016 Ayarık Mahallesi, 1914 ada, 4 nolu parselde plan değiģikliği. BaĢkan, Ayarık Mahallesi, 1914 ada 4 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin, Ġmar Komisyonunca yapılan incelemede; Güncel Ġmar planlarında; 1914 ada 4 nolu parsel 06.06.2006 tarih ve 16 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Ayrık ikiz Nizam 3 Kat (Taks: 0.20 Kaks: 0.60) konut iken, Emsal: 0.60 Hmax: 18.50 yapılaģma koģullarına sahip konut alanı olarak planlandığı, 06.06.2006 tarih ve 16 Sayılı Belediye Meclis Kararı nın Çorum Ġdare Mahkemesi nin 2007/472 Esas No ve 2009/238 Karar No su ile iptal edildiği, 06.09.2013 tarih ve 107 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile söz konusu alanın geliģme konut alanı olarak planlandığı, fakat 1/1000 ölçekli uygulama imar planının olmadığı görülmektedir. Plan değiģikliği teklifinde; 1914 ada 4 nolu parselin Taks: 0.20, Emsal: 0.60, Yençok: 6 Kat yapılaģma koģullarında Konut Alanı olarak planlandığı, Yapı yaklaģma mesafesinin tüm cepheler için 7 metre olarak belirlendiği, Plan notlarında; 1- Konut alanı içerisinde ticari kullanım yapılamaz. 2- Parsel içerisinde yapılacak yapılar arası mesafe en yüksek kitlenin yüksekliğinin yarısından az olamaz. 3- Konut kitlelerinin ihtiyacını karģılamak üzere sosyal aktiviteler için yapılacak yapı (ortak alan) alanı emsale dahildir. 4- Her konut alanı için 1 adet otopark alanı ve 4 konut için 1 adet misafir otoparkı, açık alanda ve yapı yaklaģma sınırları içinde kalmak koģuluyla bodrum katlarda ayrılmak zorundadır. 5- Her bir daire için 3 ağaç dikilecektir. 6- Site içinde kullanılmak üzere çocuk oyun ve park alanı olarak kiģi baģına 10 m² alan ayrılması zorunludur. Sayfa 7 / 10
7- Peyzaj düzenlemesi tamamlanmadan yapı kullanma ruhsatı verilemez. Peyzaj düzenlemesi için 2 metreye kadar teraslama yapılabilir. 8- Bahçe duvarları yönetmeliğin öngördüğü standartları geçemez. 9- Vaziyet planı ve peyzaj planı belediyeye onaylattırılmak zorundadır. 10- Kadastral parsele isabet eden yol, meydan, park, otopark gibi ortak kullanım alanları ifraz ve imar uygulaması aģamasında kamu eline geçmeden parsele yapı ruhsatı verilemez. ġeklinde Ġmar Komisyon Raporunu oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Ayarık Mahallesi, 1914 ada 4 nolu parsel için plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı (UĠP; 9550,15) değiģikliği, 3194 Sayılı Ġmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE onanmıģtır. Sayfa 8 / 10
KARAR NO 163 MADDE 7 Teklif Eden Müdürlük MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 02.11.2016 / 2365 Ġller Bankası A.ġ. den kredi kullanılmasında Belediye BaĢkanına yetki verilmesi. BaĢkan, Belediye Hizmet Binası Yapım iģinde kullanılmak üzere Ġller Bankası A.ġ. den kredi kullanılmasında Belediye BaĢkanına yetki verilmesi gerektiğini belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediye Hizmet Binası Yapım iģinde kullanılmak üzere Ġller Bankası A.ġ. den 64.274.411,00 (altmıģdörtmilyonikiyüzyetmiģdörtbindörtyüzonbir) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, Ġller Bankası A.ġ. ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve iller Bankası A.ġ. ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (% 40 ın dıģında ve % 100 üne kadar) karģılanmasına, kredisi teminatına konu gelirlerden krediye iliģkin ödemelerin karģılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inģaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, Ġller Bankası A.ġ. nce talep edildiği takdirde aynı Ģartlarda ve talep tarihinde Ġller Bankası A.ġ. adına ipotek veya rehin edilmesine, Ġller Bankası A.ġ. nce Belediyemize kullandırılacak krediye iliģkin olarak her türlü sözleģmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden iģlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayri menkulü Ġller Bankası A.ġ. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını Ġller Bankası A.ġ. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari iģletmeyi Ġller Bankası A.ġ. ye rehin vermeye, Ġller Bankası A.ġ. nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değiģiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. Maddesinde yer alan koģulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu iģle ilgili her türlü iģlemi yapmaya Belediye BaĢkanının yetkili kılınmasına, Meclisce OY BĠRLĠĞĠYLE karar verilmiģtir. Sayfa 9 / 10
KARAR NO 164 MADDE 8 Teklif Eden Müdürlük KENT KONSEYİ BAŞKANLIĞI Tarih ve No 18.10.2016 / 26 Kent Konseyi Toplantı Tutanağının Meclise sunulması. BaĢkan, 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 76. Maddesi ile Kent Konseyi Yönetmeliğinin 11. Maddesine istinaden her yıl yönetmelik gereği toplanması gereken Kent Konseyi Olağan Genel Kurulunun 03.10.2016 tarihinde yapıldığını ve alınan kararlara iliģkin; ÇORUM KENT KONSEYİ GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI Çorum kent konseyi olağan genel kurulu, Turgut Özal Konferans Salonunda 03.10.2016 tarihinde salt çoğunluk sağlanarak gerçekleģti. Yapılan bu toplantıda alınan kararlar aģağıda belirtilerek imza edildi. 03.10.2016 AçılıĢ ve yoklama yapıldı. Yeterli katılım sağlanmıģ olmasıyla toplantı baģlatıldı. Saygı duruģunda bulundu, istiklal marģı okundu. Divan BaĢkanı ve üyelerin seçimi yapıldı. Divan heyeti aģağıdaki isimlerden oluģturuldu; Divan BaĢkanı : Ahmet Yabacıoğlu Üyeler : Erol Kavuncu, Hüseyin Kır, Neslihan Hüsüllüoğulları Çorum Kent Konseyi BaĢkanı Turhan Candan ve Cumhuriyet Halk Partisi Ġl BaĢkanı Hasan Suvacı selamlama konuģması yaptı. Çorum Kent Konseyi Faaliyet Raporu Genel Kurula sunuldu. Çorum Kent Konseyi BaĢkanlık ve Yürütme Kurulu Üyelikleri için; Ayhan Boyraz, Mehmet AĢgın, Osman Yüztgenç imzasıyla teklif verildi. Teklif edilen isimler onaylandı ve oybirliği ile ; - Kent Konseyi BaĢkanı: Turhan Candan - Yürütme Kurulu Üyeleri: Halil Ġbrahim AĢgın, Ayhan Boyraz, Mehmet Aydın, Osman Yüztgenç, Erol Kavuncu, Hanife Nuran Hakyemez, HaĢim Eğer, ġahiste Uçar, Neslihan Hüsüllüoğulları, Mehmet AĢgın seçildi. 7. Dilek ve temenniler kısmında, Akkent Mahalle Muhtarı Necip Güler, Kamu- Sen Ġl Temsilcisi Selim Aydın, Kerebigazi Kültür ve Eğitim Vakfı BaĢkanı Burhan Pekcan söz aldı ve Kent Konseyi çalıģmalarının baģarılı olduğunu ve artarak devam etmesi gerektiğinden bahsettiler. Her kesimden katılımcıyla ortak çalıģmalar yapılması ve Çorum halkının birlik ve beraberlik içinde olması gerektiğini belirttiler. 8.Yeniden Kent Konseyi BaĢkanı seçilen Turhan Candan teģekkür konuģması yaptı. 9. Divan BaĢkanı Ahmet Yabacıoğlu katılımcılara teģekkür ederek toplantıyı sonlandırdı. ġeklinde Meclise bilgi verilmiģtir. BaĢkan, Belediyemizin 2017 mali yılı ve izleyen iki yıl bütçesini görüģmek üzere 07.11.2016 tarihinde toplanılmasının uygun olacağını belirterek kabulünü oya sunmuģtur. Yapılan iģaretle oylama sonunda; Belediyemizin 2017 mali yılı ve izleyen iki yıl bütçesini görüģmek üzere 07.11.2016 Pazartesi günü saat 14.30 da toplanılmak üzere oturuma son vermiģtir. Sayfa 10 / 10