Karar No : 15 T.C. BaĢkan mevcudun tamam olduğunu açıklayarak, 2013 Yılı Döneminin Nisan ayı Meclis toplantısının 1.BirleĢiminin 1.Oturumunu açtığını üyelere duyurdu. 04/03/2013 tarihli Belediye Meclis toplantı tutanakları okundu, kabulüne oybirliğiyle karar verildi. Kararların bir kopyası üyelere dağıtıldı. BaĢkan, geçen hafta Ankara da bakanlıklara yaptığı çalıģma ziyaretleri hakkında meclis üyelerine bilgi verdi. Öğretmen evinin aynı zamanda AkĢam Sanat Okulu olarak açılması için görüģmeler yaptığını, yeni yapılacak Hastanenin 150 yatak kapasiteli olarak projesinin yapılacağını, kendilerine ait mülkü bilabedel hastane yapımı için Ali KOCAOĞLU nun (1500 M2 ) Hasan KORKUT un (5000 M2) bağıģladıklarını Develi Halkı adına teģekkür belgesi verilmesine oybirliğiyle karar verildi. Kademe binasının bulunduğu alandaki yere yeni bir spor kompleksinin yapılacağı mevcut stadın ve kapalı spor salonunun bakım ve tamiratı yapılarak Gençlik Spor merkezi olarak kullanılacağını, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığının Develi Sosyal Hizmetler ġube müdürlüğünü ilçemizde açacağını, gecen hafta Ġçme suyunun sözleģmesinin imzalandığını, içme suyu ile ilgili bilgilendirme toplantısı yapacağını söyledi. BaĢkan, gündeme geçmeden önce Bosna Hersek Cumhuriyeti Cazin Belediyesinin 26/03/2013 tarihli davet yazısının, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün Ġmar konularının ve Ġmar Komisyon raporlarının ve Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 27/03/2013 tarih ve 2181 sayılı Belediyemiz Norm Kadro cetvelinde değiģiklik yapılması ve Tam Zamanlı SözleĢmeli personel çalıģtırılması ve ücretlerinin belirlenmesi ile ilgili teklifinin olduğunu, bu üç konunun gündeme alınıp alınmamasını gündeme alındığı takdirde gündem sırasının yeniden belirlenmesini teklif etti. Yapılan müzakere ve iģaretli oylama neticesinde, Bosna Hersek Cumhuriyeti Cazin Belediyesinin davet yazısının gündemin dördüncü maddesi, 2012 Yılı Faaliyet Raporunun görüģülmesinin gündemin beģinci maddesi, Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün Norm Kadro Cetvellerinde değiģiklik yapılması, Tam Zamanlı SözleĢmeli personel çalıģtırılması ve ücretlerinin belirlenmesi teklifinin gündemin altıncı maddesi, Plan ve Bütçe Komisyon raporlarının gündemin yedinci maddesi ve Ġmar Konuları ile Ġmar Komisyon raporlarının gündemin sekizinci maddesi olarak görüģülmesine oybirliğiyle karar verildi. Recep ÖZKAN Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
T.C. Karar No : 16 Gündeme geçildi. Gündemin birinci maddesi. Bir yıl süre ile görev yapacak Encümen üyeleri secimi olup, BaĢkan Encümen üyelikleri için Meclis üyesi Tevfik AYYARKIN ile Tahir SARIOĞLU nu teklif etti, Meclis üyesi Ömer IġIK ise Encümen üyelikleri için kendisi ile Tahir SARIOĞLU nu teklif etti. 5393 Sayılı Belediye Kanununun 33.maddesinin (b) bendi gereğince Encümen üyeliği seçimi için gizli oylamaya geçildi, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin (a) bendi gereğince yapılan gizli oy ve açık tasnif usulü oylamada, Tahir SARIOĞLU 15 oy, Tevfik AYYARKIN 13 oy, Ömer IġIK 4 oy aldı. Bu sonuca göre Tahir SARIOĞLU ve Tevfik AYYARKIN bir yıllık süre ile görev yapmak üzere Encümen üyeliğine oyçokluğuyla seçildiler. Gündemin ikinci maddesi,5393sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi gereğince ihtisas Komisyonlarına üye seçimi olup, BaĢkan, Ġmar Komisyonu üyeliklerine Meclis üyesi Salim AÇIKGÖZ, Remzi RuĢen AYAN, Bayram SABAH ve YaĢar ATAMAL ı teklif etti, Meclis üyesi Ömer IġIK Meclis üyesi Adnan YAVAN ı teklif etti. Ġmar komisyonu üye adetinin 4 kiģiden oluģmasına, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin ( c ) bendi gereğince yapılan açık oylama sonucunda, Remzi RuĢen AYAN 16 OY, Bayram SABAH 16 oy, Salim AÇIKGÖZ 15 oy, YaĢar ATAMAL 11 oy, Adnan YAVAN 5 oy aldı, bu sonuca göre Remzi RuĢen AYAN, Bayram SABAH oybirliğiyle, Salim AÇIKGÖZ, YaĢar ATAMAL oyçokluğuyla bir yıl süre ile görev yapmak üzere Ġmar Komisyonu üyeliklerine seçildiler. BaĢkan Plan ve Bütçe Komisyonu üyeliklerine, Meclis üyesi Ġsmail DEVELĠOĞLU, Mustafa BAKIR, Nuh KILAVUZ ve Tahir SARIOĞLU nu teklif etti. Plan ve Bütçe komisyonu üye adetinin 4 kiģiden oluģmasına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin ( c ) bendi gereğince yapılan açık oylama sonucunda, Ġsmail DEVELĠOĞLU 16 oy, Mustafa BAKIR 16 oy, Nuh KILAVUZ 16 oy, Tahir SARIOĞLU 15 oy aldı. Bu sonuca göre Ġsmail DEVELĠOĞLU, Mustafa BAKIR, Nuh KILAVUZ oybirliğiyle, Tahir SARIOĞLU oyçokluğuyla bir yıl süre ile görev yapmak üzere Plan ve Bütçe Komisyonu üyeliklerine seçildiler. Recep ÖZKAN Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
T.C. Karar No : 17 Gündemin üçüncü maddesi, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 25.maddesi gereğince Belediyemizin 2012 Mali yılına ait Hesap, ĠĢ ve ĠĢlemlerini denetimleri hususunda hazırlanan Denetim Komisyonu Raporunun görüģülmesi bulunduğundan, hazırlanan Denetim Komisyon raporu Komisyon BaĢkanı Tevfik AYYARKIN tarafından slayt (CD) eģliğinde sunularak okundu. 5393 Sayılı Belediye Kanunun 25.maddesine göre Denetim Komisyonunca Develi Belediye BaĢkanlığının 2012 Mali yılına ait Hesap, ĠĢ ve ĠĢlemleri Kanun ve Mevzuatlara uygun olarak yapıldığı görülmüģtür. Meclis üyesi Kamil MÜDERRĠSOĞLU söz alarak müdürlüklerin iģ görev tanımlarının yapıldığını, alım ve satımların düzene girdiğini artık daha iyi hizmeti nasıl yürütürüz çabasında olunduğunu söyleyerek, Denetim Komisyonuna yaptıkları çalıģmalardan dolayı teģekkür etti. Meclis üyesi ÖMER IġIK söz alarak, alımlarda doğrudan teminin azaltılmasını, mümkünse doğrudan temin yoluna baģvurulmamasını söyleyerek Denetim Komisyonuna yaptıkları çalıģmalardan dolayı teģekkür etti. Denetim Komisyonu raporu hakkında 5393 Sayılı Belediye Kanunun 25.maddesi gereğince Belediye Meclisi bilgilendirilmiģtir. BaĢkan Recep ÖZKAN ve Meclis üyeleri Denetim komisyonuna yaptıkları çalıģmalardan dolayı teģekkür etti. Gündemin dördüncü maddesi, Bosna Hersek Cumhuriyetinin Cazin Belediyesinin 26/03/2013 tarihli davet yazısı okundu. Yazıda, Bosna Hersek Cumhuriyetinin kurucusu Ülkelerinin Ġlk CumhurbaĢkanı nın adı verilen Aliya Ġzzetbegoviç Meydanı AçılıĢ Törenine katılmak üzere davet etmektedirler, Yapılan müzakerelerden sonra, KardeĢ Kent iliģkisi kurduğumuz Bosna Hersek in Cazin Belediyesinin 26 Nisan 2013 tarihinde yapacağı Aliya Ġzzetbegoviç Meydan AçılıĢ Törenine katılmak, Tarihsel, Kültürel ve Sosyal iliģkileri geliģtirmek amacıyla 23-28 Nisan 2013 tarihleri arasında Belediye BaĢkanı Recep ÖZKAN ın BaĢkanlığında Meclis üyelerimizden Salim AÇIKGÖZ, Tevfik AYYARKIN, Hüseyin TAġAR, Nuh KILAVUZ, Bayram SABAH, Mustafa BAKIR, Mevlüt NERKĠZ, Sadullah YILDIRIM ve Basın Yayın ve Halkla ĠliĢkiler Sorumlusu Nezir ÖTEGEN den oluģan bir heyetin Belediyemizi temsilen Cazin Kentine gitmelerine, Meclis üyesi Ġsmail DEVELĠOĞLU nun da farklı belediyecilik uygulamalarının yerinde görülmesi, yurtdıģı iliģkilerde teknolojik, ekonomik, sosyal ve kültürel etkinliklerin geliģtirilmesi amacıyla 17-24 Mayıs 2013 tarihleri arasında Bosna Hersek Cumhuriyeti gitmesine, yol ve harcırah giderlerinin Belediye bütçesinden ödenmesine oybirliğiyle karar verildi. Recep ÖZKAN Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 18 T.C. Belediye BaĢkanı Recep ÖZKAN 2012 Yılı Belediyemiz Faaliyet raporunun görüģülmesi olduğundan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 19.maddesi gereğince yerini Meclis birinci BaĢkan Vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU na bıraktı. Gündemin beģinci maddesi, Belediyemizin 01 Ocak 2012-31 Aralık 2012 tarihleri arasındaki faaliyetlerini kapsayan, 2012 Yılı Faaliyet raporunun görüģülmesi olup, Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından hazırlanan faaliyet raporu slayt (CD) eģliğinde Mali Hizmetler Müdürü Recep ONARAN tarafından sunuldu. Birim müdürleri, birimleri ile ilgili meclise bilgi verdiler, Meclis üyelerinin sordukları soruları cevaplandırdılar. Meclis birinci BaĢkan vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU 2012 yılı faaliyet raporu üzerinde meclis üyelerine görüģ beyan etmek isteyen olup olmadığını sordu. Meclis üyesi Ömer IġIK Belediye pasajının bulunduğu alana ne yapılacağını, Belediye pasajının durumunu sordu. Belediyeye pasajına yapılacak AVM projesinin çizdirildiğini, belediye pasajındaki mülkiyet sahipleriyle görüģmelerin devam ettiğini, bu konuda bir toplantı yapılacağı konusunda Ġmar ve ġehircilik Müdür vekili Kozan KARATAġ bilgi verdi. Meclis üyesi Sadullah YILDIRIM 2013 yılında ilçemizdeki hangi mahallelerde çalıģmaların yapılacağını sordu. Fen ĠĢleri Müdürü Erdal VURAL AĢağı Everek, ReĢadiye, Ġbrahimağa, camicedit, Mehmet Akif Ersoy mahallelerindeki cadde ve sokaklar ile diğer mahallelerde alt yapısı tamamlanan yerlerde 20.000 bin ton sıcak asfalt çalıģmalarının yapılacağı konusunda bilgi verdi. Meclis birinci BaĢkan vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU 2012 yılı faaliyet raporu hakkında BaĢkanımızın zaman zaman ifade ettiği yapılan hizmetlere teģekkür edilsin ki personelimizin gayretleri artsın, yanlıģlarımız yapıcı bir Ģekilde ifade edilsin ki düzeltelim, Yukarı Develi nin tamamında tarihimize ve ecdadımıza yakıģır Ģekilde alt ve üst yapısının tamamlandığını, ReĢadiye mahallemizde tarihi dokuya uygun yol parke çalıģmalarının yapıldığını, rahmetli yiğit insan Muhsin Yazıcıoğlu adının AĢağı Everek mahallesinde yapılan güzel bir parka verildiğini, hisseli sorunlu olan mahallelerimizde Ġmar kanunun 18.madde uygulamaları yapılarak mülkiyet sorunlarının çözüldüğü, Aygözme mevkiine modern hayvan pazarı yapımı ihale edildiği ve yapımına baģlandığını, Yeni sanayi sitesinin planı yapılarak sanayici esnafımızın daha rahat iģ yapma, hizmet verme hedefinin gözetildiğini,
Karar No : 18 Sayfa No. 2 ġehir içi yolcu taģımacılığı yapan dolmuģların renklendirilerek güzel görünmelerinin sağlandığını, araç muayene istasyonunun ilçemizde hizmet vermesi amacıyla arsa tahsisinin yapıldığını, 2012 yılı bütçemizin yaklaģık 2 milyon Türk lirası fazlalık verdiğini, Meclis Birinci BaĢkan Vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU önceden bir kısmı programa alınıp çalıģmaları devam eden ve yapılmasını istediği Sosyal Konut projesinin hayata geçirilmesini, ÇarĢı merkezinde trafiği rahatlatacak kısa mesafeli dar olan yolların geniģletilmesi, Ürgüplü ticaretin bulunduğu ara yolun Mehmet Akif Ersoy mahallesine giden Gölemen sokağın yolunun geniģletilmesi, cadde ve çarģı yollarımızın araç trafiğinin azaltılması amacıyla oto parkların yapılmasını, kentsel dönüģüm ve tasarımla AĢağı Everek mahallesinden Develi Lisesinin arkasından Fenese mahallesine kadar planlanan alternatif yolun bir an önce açılmasını, yeģil vadi öksenek mesire piknik alanı, dinlenme parkı projelerine öncelik vermesini söyleyerek Belediye Meclisi üyelerine, Belediye BaĢkanı Recep ÖZKAN a ve personeline yaptıkları hizmetlerinden dolayı takdir ve teģekkür ederek, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 56.maddesi hükmüne göre hazırlanan Belediyemiz 2012 yılı Faaliyet Raporunu oylamaya sundu, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b fıkrası gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Meclis üyeleri Adnan YAVAN ve Ömer IġIK ın red oyuna karģılık, 2012 Yılı Faaliyet Raporu oyçokluğuyla kabul edildi. Meclis üyeleri 2012 yılında yapılan çalıģmalardan dolayı BaĢkan Recep ÖZKAN a teģekkür etti. Belediye BaĢkanı Recep ÖZKAN 2012 yılı faaliyet raporunun kabul edilmesinden dolayı Meclis üyelerine teģekkür ederek, Develi Orman ĠĢletme Ģefliğinin Aksu mevkiinde fidan dikme programına katılacağını söyleyerek Belediye Meclis toplantı salonundan ayrıldı. Belediye Meclis toplantısına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 19.maddesi gereğince Meclis birinci BaĢkan vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU nun baģkanlığında gündemdeki konuların görüģülmesine devam edildi. Kamil MÜDERRĠSOĞLU Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Meclis 1.BaĢkan Vekili Meclis Üyesi Meclis Üyesi
T.C. Karar No : 19 Belediye BaĢkanı Recep ÖZKAN Aksu mevkiinde fidan dikme programına katılması nedeniyle görüģmelere Meclis birinci baģkan vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU baģkanlığında devam edildi. Gündemin altıncı maddesi, Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 27/03/2013 tarih ve 2181 sayılı yazısı okundu, yazıda Belediyemiz Norm Kadro Cetvelinde değiģiklik yapılarak, Belediyemiz Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü bünyesinde aday memur, memur ve iģçi kadrolarında bulunan personel için gerekli performans eğitimlerinin verilmesi, Zabıta Müdürlüğü bünyesinde esnaf ve vatandaģlarımızın bilgilendirilmesi hususunda gerekli eğitimleri düzenlemek, Strateji GeliĢtirme Müdürlüğü bünyesinde doküman yönetim sistemi oluģturulması için çalıģmalar yapılması, bu çalıģmaların süreklilik arz etmesi nedeniyle 3 adet 7.dereceli Eğitmen kadrosunun ihdas edilerek, Tam Zamanlı SözleĢmeli personel çalıģtırılması; ayrıca Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü bünyesinde zemin etütlerinin kontrol edilmesi, zemin emniyet taģıma gücünün belirlenmesi iģlerini yapmak üzere 8.dereceli Ekonomist kadrosunun iptal edilerek yerine 8.dereceli Jeolog kadrosunun ihdas edilerek Tam Zamanlı SözleĢmeli personel çalıģtırılmasını, 9.dereceli itfaiye eri kadrosunun iptal edilerek yerine 5.dereceli itfaiye eri kadrosunun ihdas edilmesi ve Tam zamanlı çalıģtırılacak Eğitmen ve Jeolog un ücretlerinin belirlenmesi teklif edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra; 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b fıkrası gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 49 maddesi ile Belediye ve Bağlı KuruluĢları ile Mahalli Ġdare Birlikleri Norm Kadro Ġlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğine istinaden Belediyemizde TH sınıfında bulunan 8.dereceli Ekonomist kadrosunun iptal edilerek yerine 1 adet TH sınıfında 8. Dereceli jeolog kadrosunun ihdas edilmesine, 3 adet GĠH sınıfında 7.dereceli Eğitmen kadrosunun ihdas edilmesine, 9.dereceli itfaiye eri kadrosunun iptal edilerek yerine 5.dereceli itfaiye eri kadrosunun ihdas edilmesine, Belediyemizde 2013 yılında yeni çalıģtırılacak bir adet Jeolog kadrosunda çalıģtırılacak ve Eğitmen kadrosunda çalıģtırılacak olan 3 adet Tam zamanlı sözleģmeli personel çalıģtırılmasına, bu tam zamanlı sözleģmeli personellere 15/04/2013 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 3 adet Tam zamanlı sözleģmeli GĠH sınıfında Eğitmene aylık 980,00 TL brüt ücret ödenmesine % 85 oranında ek ödeme verilmesine, 1 adet Tam zamanlı sözleģmeli TH Sınıfında Jeologa aylık 980,00 TL brüt ücret ödenmesine % 100 oranında ek ödeme verilmesine, Tam zamanlı sözleģmelerinin 31/12/2013 tarihini geçmemek üzere düzenlenmesine, oybirliğiyle karar verildi.
Karar No : 19 Sayfa No:2 22/02/2007 tarih ve 26442 Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı KuruluĢları ile Mahalli Ġdare Birlikleri Norm Kadro Ġlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğe göre hazırlanan (I) Sayılı Cetvel Kadro Ġhdası (Memur) ve (II) Sayılı Cetvel BoĢ Kadro DeğiĢikliği (Memur) (I) ve (II) sayılı cetvellerde aģağıdaki Ģekilde kadro derece değiģikliği yapılmasına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18.maddesinin ( l) fıkrası gereğince oybirliğiyle karar verildi. (I) SAYILI CETVEL KADRO ĠHDASI (MEMUR) ĠHDASI ĠSTENĠLEN KADRONUN Unvan Kodu Sınıfı Unvanı Derecesi Adedi 9880 GĠH Eğitmen 7 3 Gerekçesi,Belediyemiz personellerinin Performanslarının artırılması, mevzuatın güncel tutulması, uygulamada pratikliğin sağlanması için farklı konularda Eğitmene duyulan ihtiyaç. (II) SAYILI CETVEL BOġ KADRO DEĞĠġĠKLĠK ( MEMUR ) KALDIRILMAK ĠSTENĠLEN KADRONUN Unvan Kodu Sınıfı Unvanı Derecesi Adedi Gerekçesi 8595 TH Ekonomist 8 1 Norm Kadro değiģikliği 9447 GĠH Ġtfaiye Eri 9 1 Norm Kadro değiģikliği (II) SAYILI CETVEL BOġ KADRO DEĞĠġĠKLĠĞĠ ( MEMUR ) ALINMAK ĠSTENĠLEN KADRONUN Unvan Kodu Sınıfı Unvanı Derecesi Adedi Gerekçesi 8540 TH Jeolog 8 1 Norm Kadro değiģikliği 9447 GĠH Ġtfaiye Eri 5 1 Norm Kadro değiģikliği Meclis baģkanı, Meclis birinci BaĢkan vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU meclis toplantısına saat 15.30 da 30 dakika ara verdiğini açıklayarak, Meclis toplantısın ikinci oturumun saat 16.oo da baģlayacağını Meclis üyelerine duyurdu. Kamil MÜDERRĠSOĞLU Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Meclis 1.BaĢkan Vekili Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 20 T.C. 2013 yılı Nisan ayı Meclis toplantısının ikinci oturumu saat 16.oo baģladı Gündemin yedinci maddesi, Plan ve Bütçe komisyon raporlarının görüģülmesi olup, Meclis üyesi Bayram SABAH acil iģlerinin olduğunu söyleyerek toplantı salonundan ayrıldı. 1-ReĢadiye mahallesinde yapılacak Küçük Sanayi Sitesine, sanayi esnaflarını teģvik edebilmek ve Ģehir merkezindeki sanayi alanının taģınmasını hızlandırabilmek amacı ile yeni sanayi sitesinde bulunan taģınmazlardan Belediyemiz Gelir Tarife Cetvelindeki inģaat ruhsat harçlarının yeniden değerlendirilerek belirlenmesi teklifi ile ilgili 27/03/2013 tarih ve 02 nolu Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun görüģülmesi olup, komisyon raporu okundu. Yapılan müzakerelerden sonra; Plan ve Bütçe Komisyon raporu doğrultusunda, ReĢadiye mahallesinde yapılacak Küçük Sanayi Sitesinin Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından tescil edilmesi halinde, Belediye Gelirleri Kanununun 80.maddesine göre inģaat harcı ve yapı kullanma izin harcından müstesna olduğundan, Küçük Sanayi Sitesi tescil iģlemleri yapılana kadar sanayi esnaflarını teģvik edebilmek ve Ģehir merkezindeki sanayi alanının taģınmasını hızlandırabilmek amacı ile proje tastik harcı ve bina inģaat harcı hariç olmak üzere diğer tüm harç kalemlerinden muaf tutulmasına 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, oybirliğiyle karar verildi. 2-Ġlçemiz sınırları içerisinde bulunan Belediyemize ait hisselerin metre kare satıģ fiyatlarının yeniden belirlenmesi teklifi ile ilgili hazırlanan 27/03/2013 tarih ve 02 nolu Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun görüģülmesi olup, komisyon raporu okundu. Yapılan müzakerelerden sonra; 27/03/2013 tarih ve 02 nolu Plan ve Bütçe Komisyon raporu doğrultusunda, ilçemiz sınırları içerisinde bulunan Belediyemize ait hisselerin mahalle ve cadde bazında ekonomik ve sosyal geliģmiģlik düzeyleri dikkate alınarak oranlama yapılan metre kare satıģ fiyatlarının aģağıdaki Ģekilde belirlenmesine, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde oybirliğiyle karar verildi.
Karar No : 20 Sayfa No: 2 MÜLKĠYETĠ BELEDĠYEMĠZE AĠT HĠSSELĠ PARSELLERĠN MAHALLELERE GÖRE BELĠRLENEN AZ GELĠġMĠġ- ÇOK GELĠġMĠġ METRE KARE SATIġ FĠYATLARI Mahallenin Adı (Az GeliĢmiĢ) (Çok GeliĢmiĢ) 1-AĢağı Everek Mahallesi 50 TL 100 TL 2-BahçebaĢı Mahallesi 15 TL 30 TL 3-AĢık Seyrani Mahallesi 60 TL 100 TL 4-Bahçelievler Mahallesi 40 TL 80 TL 5-Camicedit mahallesi 80 TL 120 TL 6-Cumhuriyet mahallesi 15 TL 30 TL 7-Camikebir (Y.Develi) mahallesi 10 TL 15 TL 8-Fatih Mahallesi 20 TL 30 TL 9-Fenese AĢağı Mahallesi 60 TL 120 TL 10-Fenese Yukarı Mahallesi 50 TL 100 TL 11-Güney AĢağı Mahallesi 15 TL 30 TL 12-Güney Yukarı Mahallesi 10 TL 15 TL 13-Harman Mahallesi 70 TL 140 TL 14-Ġbrahimağa Mahallesi 100 TL 200 TL 15-Kopculu Mahallesi 10 TL 15 TL 16-M.Akif Ersoy Mahallesi 50 TL 100 TL 17-ReĢadiye Mahallesi 60 TL 120 TL 18-Yeni mahalle 80 TL 180 TL 19-Yüzevler Mahallesi 10 TL 15 TL 20-ġ.Üst. Hasan ġahan Mahallesi 50 TL 100 TL 21-Alpaslan Mahallesi 50 TL 100 TL 22-Mustafa Asım Köksal Mahallesi 70 TL 140 TL 23-Abdülbaki mahallesi 40 TL 80 TL 24-Ġzmirli Mahallesi 50 TL 100 TL 25-E.Camikebir Mahallesi 40 TL 80 TL 26-Yedek Mahallesi 10 TL 15 TL 27-Küçük Sanayi Sitesi 10 TL ------- 28-Organize Besi Bölgesi 5 TL ------- 29Aksu Mevkii 30 TL -------
Karar No : 20 Sayfa No: 3 MÜLKĠYETĠ BELEDĠYEMĠZE AĠT HĠSSELĠ PARSELLERĠN CADDELERE GÖRE BELĠRLENEN METRE KARE SATIġ FĠYATLARI Caddenin Adı 1-Kozan caddesi 2-Elbiz caddesi (Meydan- Cezaevi arası) 3-Cumhuriyet caddesi 4-Ġnönü caddesi 5-A.Seyrani caddesi (M.Gönenç cad. kadar) 6-A.Seyrani caddesi (M.Gönenç-Çevre yolu) 7-Muammer Kocatürk caddesi 8-Alpaslan TürkeĢ caddesi 9-Sanayi caddesi 10-Tekir caddesi 11-Erciyes caddesi 12-M.Gönenç caddesi 13-Taybabası caddesi 14-Ömer Mavi caddesi 15-Enver Yolaç caddesi 16-Yahyalı yolu (Aygözme kavģağına kadar) 17-Aygözme kavģağı-saray Halı arası 18-Trem Cami-Fatih Cami-Hastane caddesi 19-Mustafa Dandik caddesi M2 SatıĢ Fiyatı 220 TL 250 TL 220 TL 220 TL 250 TL 200 TL 180 TL 220 TL 200 TL 220 TL 150 TL 150 TL 130 TL 120 TL 120 TL 60 TL 40 TL 150 TL 120 TL Kamil MÜDERRĠSOĞLU Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Meclis 1.BaĢkan Vekili Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 21 T.C. Gündemin sekizinci maddesi, onaylanacak paftaların görüģülmesi olup, Ġmar konularının, Ġmar komisyon raporlarının ve 1-Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün, Belediyemiz bünyesinde Makine Mühendisi ve Elektrik Teknikeri eģliğinde asansörlerin periyodik teknik kontrollerinin yapılabilmesi için teknik kontrol ücretinin belirlenmesi teklifinin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi gereğince Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine oybirliğiyle karar verildi. 2-Lütfullah CEBECĠ nin 21/03/2013 tarihli dilekçesinde, Ġbrahimağa mahallesinde bulunan 590 ve 591 nolu adalarda yapılaģmada sıkıntılar olduğundan Ġmar Plan DeğiĢikliğinin yapılması talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 21.ve 24.maddesi ile Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 21.maddesi gereğince Ġmar Komisyonuna havale edilmesine oybirliğiyle karar verildi. 3-Halit TOKER in 07/03/2013 tarihli dilekçesinde, Fenese Yukarı mahallesinde bulunan ve imar planında park ve yol alanında kalan 609 ada 23 nolu parselin imar plan değiģikliğinin yapılarak Depolama tesisi alanına tahsis edilmesi talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 21.ve 24.maddesi ile Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 21.maddesi gereğince Ġmar Komisyonuna havale edilmesine oybirliğiyle karar verildi. 4-Osman ÖLÇER ve Mustafa ÖLÇER in müģterek imzalı 14/03/2013 tarihli dilekçesinde, Yeni mahallesinde bulunan 40 ada 8 nolu parsel imar uygulamasına tabi tutulmuģtur. Bahse konu alanda yapılan parselasyon planında, kadastro sınırları içinde bulunan tüm mülkiyetlerin taraflarına verilmesi, büyük alanlar halinde bırakılan mülkiyetlerinin 500 ile 700 m² arası parsellenmesi ve hastanenin doğu kısmına ticari alan verilmesi karģılığında Hastaneye 5000 m² bağıģlama taleplerinin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 21.ve 24.maddesi ile Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 21.maddesi gereğince Ġmar Komisyonuna havale edilmesine oybirliğiyle karar verildi. 5-Emine TEL, Mehmet ÖZTÜRK ve Hatice YILMAZ ın 27/03/2013 tarihli müģterek imzalı dilekçelerinde, Ġlçenin Harman mahallesinde bulunan 2171 ada 1 nolu parsele, inģaat alanı sabit kalmak Ģartıyla yüksekliğin 5 kattan 7 kata çıkartılması talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 21.ve 24.maddesi ile Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 21.maddesi gereğince Ġmar Komisyonuna havale edilmesine oybirliğiyle karar verildi.
Karar No: : 21 Sayfa No: 2 6-Karayolları Genel Müdürlüğü 6.Bölge Müdürlüğünün 28/03/2013 tarih ve 37456 sayılı yazısında, Kayseri-Develi il yolu (hisarcık ayrımı-develi) arası 36+600-37+88 Kesim Develi Ġmar Planı içerisinde yer almakta olup Ġl yolu projesinde kavģak alanı ile mevcut imar planı arasındaki farklılıklardan dolayı Develi imar planında yol projesine göre tadilat yapılmasına ihtiyaç duyulduğundan hazırlanan yol koridoru (kavģak alanı) imar planı tadilatının onaylanması talep edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra; 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Kayseri-Develi il yolu (hisarcık ayrımı-develi) arası 36+600-37+88 Kesim Develi Ġmar Planı içerisinde yer almakta olan Ġl yolu projesinde kavģak alanı ile mevcut imar planı arasındaki farklılıklardan dolayı Develi imar planında yol projesine göre tadilat yapılmasına ihtiyaç duyulduğundan hazırlanan yol koridoru (kavģak alanı) imar planı tadilatının onaylanmasına oybirliğiyle karar verildi. 7- Develi HMK Devlet Hastanesininin 26/03/2013 tarih ve 760 sayılı yazıda, Yeni mahallede bulunan 2130 ada nolu sağlık tesis alanının imar durumunun Sağlık Bakanlığının belirlediği standartlar (emsal=1.5, Hmax=serbest olması) ölçüsünde olmadığından 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan tadilat yapılması talep edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Yeni mahallede bulunan 2130 ada nolu Sağlık Tesis alanı için SSağlık Bakanlığının standartları doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan tadilatının onaylanmasına oybirliğiyle karar verildi.. 8-Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün, Aksu Mevkiinde turizm amaçlı ve ticari kullanımların yapılabilmesi için 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değiģikliklerinin onaylanması talep edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Ġmar komisyonunun 15/03/2013 tarih ve 03 nolu raporu doğrultusunda, her hangi bir yoğunluk ve yükseklik artıģı yapılmadan ticari ve turizm amaçlı kullanımların yapılmasının 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planına da uygunluğu söz konusu olduğundan, Aksu Mevkiinde turizm amaçlı ve ticari kullanımların yapılabilmesi için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değiģikliklerinin Meclis Üyeleri Adnan YAVAN ve Ömer IġIK ın ret oylarına karģılık onaylanmasına oyçokluğuyla karar verildi 9-Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün, Harman mahallesi sınırları Develi Jandarma binasının bulunduğu alanda ve etrafında, Akaryakıt istasyonları arası mesafe Ģartı sağlamadığı gerekçesiyle mahkemenin ruhsatları iptal ettiğinden, mesafe Ģartının sağlanması ve bahse konu alanda düzgün bir yapılaģmaya gidilmesi amacı ile 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planlarında Revizyon yapılması talep edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Ġmar komisyonunun 15/03/2013 tarih ve 03 nolu raporu doğrultusunda, Harman mahallesi sınırlarında, Develi Jandarma binasının bulunduğu alanda iki akaryakıt istasyonu arasında mesafe Ģartının sağlanması ve birbirlerine komģu adalarda çok farklılık gösteren imar nizamını düzenlemek ve düzgün bir yapılaģmaya gidilmesi amacı ile 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planlarında revizyon yapılmasına oybirliğiyle karar verildi.
Karar No: : 21 Sayfa No: 3 10- Ali ÇOBAN ın 18/02/2013 tarihli dilekçesinde, Camicedit mahallesinde bulunan 571 ada 46, 56, 57 ve 63 nolu parsellerin imar nizamının bitiģik nizam ticari konut alanına tahsis edilmesi ile ilgili talep edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Ġmar komisyonunun 15/03/2013 tarih ve 03 nolu raporu doğrultusunda, Camicedit mahallesinde bulunan 571 ada 46, 56, 57 ve 63 nolu parsellerde plan değiģikliğinin yapılabilinmesi için, plan müellifinden görüģ istenmesine, bir sonraki meclis toplantısında görüģülmesine oybirliğiyle karar verildi. 11- Kamil ÇELĠK in 13/02/2013 tarihli dilekçesinde, Küçük Sanayi Sitesinde bulunan ve imar planında yolda kalan su kuyusunun, plan tadilatının yapılarak su kuyusunun kendi parseli içerisinde bırakılmasını talep etmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra, 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Ġmar komisyonunun 15/03/2013 tarih ve 03 nolu raporu doğrultusunda, Küçük Sanayi Sitesinde bulunan su kuyusunun imar planında yolda kaldığı tespit edildiğinden plan yapımına Ait esaslara dair yönetmeliğin 29.maddesine istinaden yolun kaydırılarak telörgü sınırına taģınması için plan tadilatının yapılmasına oybirliğiyle karar verildi. 12-Aysel KURUOĞLU adına Ahmet KURUOĞLU nun 14/02/2013 tarihli dilekçesinde ReĢadiye mahallesindeki 528 ada 98 nolu parsele çay bahçesi açma talep edilmektedir. Yapılan müzakerelerden sonra; 5393 Sayılı Kanununun 22.maddesi ve Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 13.maddesinin b bendi gereğince yapılan iģaretle oylama neticesinde, Ġmar komisyonunun 15/03/2013 tarih ve 03 nolu raporu doğrultusunda, ReĢadiye mahallesindeki 528 ada 98 nolu parselin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar planında park alanına tahsis edildiğinden, imar plan notlarının I.7.maddesinde Plan genelindeki parklar üzerinde büfe, açık ve kapalı çay bahçesi niteliğinde kullanımlar yer alabilir. Kapalı mekanların toplamı; üzerinde bulunduğu alanın %2 sini, yapı yüksekliği ise 3.50 metreyi geçemez denilmiģ olup, söz konusu talep Belediye Meclisinin görev alanına girmediğinden gereği yapılmak üzere dosyasının ilgili birime gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. Meclis Bakanı Meclis Birinci BaĢkan Vekili Kamil MÜDERRĠSOĞLU gündemdeki konuların görüģüldüğünü, baģka söz almak isteyen olup olmadığını sordu, baģka söz alan olmadı, Meclis birinci baģkan vekili alınan kararların ilçemize hayırlar getirmesi temennisiyle oturuma katılan üyelere teģekkür ederek 2013 yılı döneminin Nisan ayı Belediye Meclis toplantısını kapattı. Kamil MÜDERRĠSOĞLU Tahir SARIOĞLU Remzi RuĢen AYAN Meclis 1.BaĢkan Vekili Meclis Üyesi Meclis Üyesi