T.C. DAREN DEBELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Tarihi :. 06.05.2014 Sayısı : 87800631-6- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Belediye Başkanı Dr.Süleyman ESER, Üyeler, Durmuş Doğan, Mehmet İnci, Murat Doğan, Cengiz Özdemir, Durdu Dizdar, Hulusi Şahin, Hasan Bozkurt, Bilal Yıldırım, Bekir Kalaycık,Vahap Altundemir, Osman Demir, Orhan Ormancı, Hulusi Tokgöz, Muharrem Apan. Belediye Meclisinin 2014 yılı toplantı döneminin 6.Birleşiminin 1.Oturumu yukarıda adları yazılı üyelerin iştiraki ile 06.05.2014 Salı günü saat 10.00 da Belediye konağı,başkanlık Odasında yapıldı. Çağrı pusulası tetkik edildi.üyelerin tamamına tebligatın yapıldığı görüldü, Üye Sebahaddin Ateş ın 05.05.2014 tarihli dilekçesi ile ilçe dışında olacağından mazereti nedeniyle toplantıya katılmadığı anlaşıldı. Çoğunluk hasıl olduğundan görüşmelere geçildi. Sayı-46-)Belediye Başkanı Dr.Süleyman ESER söz aldı, Meclis Üyelerine toplantıya katılımlarından dolayı teşekkür etti ve Meclis çalışmalarımızın hayırlı olmasını diledi.gündemdeki konulara geçmeden evvel, Gündem harici aşağıda belirtilen 4 adet konu olduğunu,bu konuların Meclis gündemine alınarak görüşülmesini talep ederim dedi. a-belediye Başkanının yıl içerisinde yurt dışına görevli gidip gelmeleri konusunda Meclisten görevlendirme ile ilgili genel bir karar alınması konusu, b- 794 ada 6 parselde Yeşilkent Şehircilik, harita,inşaat,mimarlık, Mak.Gıda Nak.Paz.San. ve Tic.Ltd.Şti. tarafından hazırlanan imar planı değişikliği konusu, c- Yukarıulupınar mahallesi 110 ada 62 parselde Yeşilkent Şehircilik, harita,inşaat,mimarlık, Mak.Gıda Nak.Paz.San. ve Tic.Ltd.Şti. tarafından hazırlanan imar planı değişikliği konusu ile d-belediye Meclis Üyesi Durmuş DOĞAN ın, Nisan ayı Meclis toplantısında 5393 sayılı Belediye kanununun 49.maddesi gereğince Meclis Üyesi kontenjanında Belediye Başkan Yardımcısı kadrosuna atandığından aynı Meclis Toplantısında aynı kanunun ilgili maddesi gereğince Başkan Yardımcısı maaşının 2/3 olarak belirlendiği ancak bazı dedikodulara mahal olduğundan yeniden Mecliste görüşülerek belirlenmesi hakkındaki dilekçesinin olduğunu belirterek bu konuların Meclis gündemine alınarak görüşülmesini talep ederim dedi. Yapılan müzakere ve oylama neticesinde yukarıda yazılı 4 adet konunun Meclis gündemine alınmasına ve gündemdeki konulardan sonra görüşülmesine, Oybirliğiyle karar verildi. Gündemdeki konuların görüşülmesine geçildi. Sayı -47-) Gündemde bulunan 2013 Mali Yılı Kesin Hesabının görüşülmesine geçildi. Konu ile ilgili Mali Hizmetler Müdürü Mehmet Kumtepe Meclise bilgi verdi ve Nisan ayı toplantısında denetim komisyonu raporunda ki bütçe konususun aynı olduğunu belirti. Bütçedeki gider fazlasının asfaltlama çalışmaları ödeneğinden dolayı kaynaklandığını söyledi ve Belediye gelirleri hakkında Meclise bilgi verdi. 2013 Mali yılına ait idare ve kesin hesabına esas olan defter,cetvel ve aylık mizanların incelenmesi sonucunda, 2013 yılı toplam gelirinin 8.216.501,37 TL 2013 yılı toplam giderinin 8.845.658,61 TL 2014 yılına devreden banka hesabının 397.525.10 TL olduğu anlaşılarak 2013 Mali yılı kesin hesabının kabulüne Üye Orhan Ormancı nın bütçeyi uygun bulmadığından çekimser oyuna karşın Oyçokluğuyla kabulüne karar verildi. Sayı -48-) Büyükşehir yasasından sonra nüfusa göre Belediye Zabıta biriminde çalışan personellere aylık maktuen verilmesi gereken fazla çalışma ücreti konusuna geçildi.konu ile ilgili Zabıta Komseri Suzi Akyıldız ın dilekçesi ve eki incelendi.
Yapılan görüşmeler neticesinde Belediyemiz Zabıta biriminde çalışan personellere 30 Mart 2014 Mahalli Genel Seçimler sonucunda Malatya Büyükşehir ilçe Belediyesi olduğumuzdan nüfus oranına göre ödenecek aylık fazla çalışma ücretinin 382.00 TL olarak karar tarihinden geçerli olmak üzere yeniden tespitine, Oybirliğiyle karar verildi. Sayı -49-) Gündemde bulunan Belediyemizin Mahalli İdareler İşverenleri Sendikasına Üye olma konusunun görüşülmesine geçildi, konu ile ilgili Mali Hizmetler Müdürü Mehmet Kumtepe nin yazısı incelendi. Üye Durmuş Doğan söz aldı, Bu konuyu bir müddet erteleyelim, Valiliğe personel devri için müracaat edelim dedi. Üye Orhan Ormancı söz aldı, İlçemizin personeli ilçede görev yapsın, Kalifiye elemanları değerlendirelim, ancak gitmek isteyenler varsa personelle görüşülsün yardımcı olunsun dedi. Yapılan görüşmeler neticesinde, Bu konuda Valilikle yazışma yapılmasına, Geçmek isteyenlere yardımcı olunmasına ve Belediyemizin Mahalli İdareler İşverenleri Sendikasına Üye olma konusunun bilahare duruma göre değerlendirilmesine, Oybirliğiyle karar verildi. Sayı -50-) Günpınar mahallesindeki Şelale Tesislerinin çalıştırılması konusunun görüşülmesine geçildi. Belediye Başkanı söz aldı, Şelale tesislerinin mülkiyet konusundaki sıkıntı giderilemediğinden çalışmalar tamamlanıp netleştikten sonra konuyu değerlendirelim dedi. Söz alan Meclis Üyeleri Mülkiyet konusu tamamlandıktan sonra değerlendirilmesinin uygun olacağını beyan ettiler. Yapılan görüşmeler neticesinde, Günpınar mahallesi Şelale Tesislerinin mülkiyet konusu netleşip, bu konudaki çalışmalar tamamlanarak Belediyemize geçtikten sonra değerlendirilmesine, Oybirliğiyle karar verildi. Sayı -51-) Gündemde bulunan 30-L-IV-C imar paftasında kalan 935 ada 2 nolu parseldeki imar planı değişikliği konususun görüşülmesine geçildi. İlçemiz hacıdevriş mahallesi 30 L-IV-C imar paftasında kalan 935 ada 2 nolu parsel için yapılan imar tadilatıyla mevcut planının günün şartlarına ve ihtiyacına ve talebe cevap vermemesi, ve teknik sorunlardın giderilmesi amacıyla talep edilmektedir. Söz konusu parsel alanı mevcut imar palın içerisinde yer almaktadır.parsel yoğun ticari faaliyetlerin olduğu bölge içerisinde kalmaktadır.parselin bulunduğu imar adasının bir kısmı ticari kullanıma ayrılmıştır. Yapılan plan çalışması ile bahsi geçen parsel alanı mevcut ticari alan ile birleştirerek ticaret alanı olarak planlanmıştır.parsel üzerinde yapılacak maksimum yapı yüksekliği ise 9.50 mt olarak ( Hmax=9.50 ) pla na işlenmiştir.bunun dışında mevcut imar palnı kararları korunarak müdahale edilmemiştir. Yapılan müzakereler neticesinde bundan sonraki yapılaşmanın imara uygun projeler olmadığında yapılaşmaya müsaade edilmemesine, Söz konusu parseldeki imar planı değişikliği için Yeşilkent Şehircilik Şehir Plancısı C.Gürsel Akgün ün uygun görüşü olduğu ve Belediyemiz Harita Mühendisi Habip Topbaş ın Meclise çağrılarak uygun görüş bildirdiğinden dolayı ; Söz konusu imar plan tadilatı 3194 sayılı imar planının 8/b maddesi uyarınca kabul edilerek onanmasına, Oybirliğiyle. Sayı-52-) Zaviye mahallesi 31-L-IV-D imar paftası 591 ada 6 nolu parsel ile ilgili Müslüm Şahinaslan ın imar planı değişikliği konususun görüşülmesine geçildi. İlçemiz 31-L-IV-D imar paftasında kalan 591 ada 6 nolu parsel için talep edilen imar planı değişikliği, sorunların giderilmesi ve taleplerin karşılanması amaçlanarak yapılmıştır.söz konusu parsel mevcut imar planında konut alanı olarak planlıdır. Yapılaşma nizam ayrık nizam 2 kat ( A -2 ), ön bahçe mesafesi 5 metre, yan ve arka mesafesi 3 metre olarak plana işlenmiştir.yapılaşma koşulu ise taban alanı kat sayısı 0.30 ( TAKS=0.30 ) kat alanı kat sayısı 0.60 ( KAKS=0.60 ) olarak verilmiştir.parselin bulunduğu alanda mülkiyet yapısı ve hali hazırdaki kullanımları dikkate alınarak bu plan çalışması yapılmıştır.yapılan plan çalışması ile bahsi geçen parsel konut alanı olarak korunup, yapılaşma nizamı ikiz nizam 3 kat ( İ-3) olarak yeniden düzenlenmiştir.
591 ada 6 nolu parsel üzerinde inşa edilecek yapı öneri kitle olarak plana işlenmiş ve çekme mesafeleri plan üzerinde gösterilmiştir.mevcut planda öngörülen ulaşım aksına ve diğer imar planı kararına müdahale edilmemiştir. Söz konusu parseldeki imar planı değişikliği için Yeşilkent Şehircilik Şehir Plancısı C.Gürsel Akgün ün uygun görüşü olduğu ve Belediyemiz Harita Mühendisi Habip Topbaş ın Meclis toplantısına çağrılarak uygun görüş bildirdiğinden dolayı; Yapılan plan tadilatı 3194 sayılı imar kanununu 8/b maddesince kabul edilerek onanmasına, Oybirliğiyle Sayı-53-) Gündemde bulunan Zaviye mahallesi 586 ve 587 adalar ile ilgili Şehir Plancısı Sedat Tacer tarafından hazırlanan imar planı değişikliği konususun görüşülmesine geçildi. İlçemiz 30L-IA, 31L-IVD nolu imar paftalarının X=32700-33000, Y=30800-31100 koordinatları arasında bulunan 586 ve 587 adalarda imar planı değişikliği talep edilmektedir. Çalışma alanı mevcut imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak tanımlı bir alandır.alan içerisinde yapılaşmalar bulunmaktadır.ancak oluşacak parselasyon planına göre yapılar parsellere bitişik olarak oluşmakta ve yapı yaklaşma mesafeleri ile uyuşmamaktadır.ayrıca ada derinliği çok fazla olduğundan kullanışlı parseller oluşturulamamaktadır.yapılan plan değişikliğine göre yapılaşma nizamındaki ön ve yan bahçe mesafeleri kaldırılmış A-2 olarak tanımlanmıştır.bu durumda ön ve yan bahçe mesafesi verilmeyen konut adalarında mevcut teşekküle göre yapılaşacaktır. Kullanışlı parseller oluşabilmesi için ise üstteki ada içerisinde 7 metrelik yol açılmıştır. Söz konusu parseldeki imar planı değişikliği için Şehir planlama ve Danışmanlık Sedat Tacer uygun görüşü olduğu ve Belediyemiz Harita Mühendisi Habip Topbaş ın Meclis toplantısına çağrılarak uygun görüş bildirdiğinden dolayı, Bahsi geçen imar plan tadilatı 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca kabul edilerek onanmasına, Oy birliğiyle. Sayı-54-) 119 ada 45 parseldeki imar planı tadilatı ile ilgili konunun görüşülmesine geçildi.konu ile ilgili Darende Kaymakamlığı ilçe Milli Eğitim müdürlüğünün 28.04.2014 tarih ve 1689029 sayılı yazıları, yazı ekleri ve Şehir plancısı C.Gürsel Akgün ün raporu incelendi. 30L-IA imar paftasında kalan 119 ada 45 nolu parsel için talep edilen imar plan tadilatı ile söz konusu alan mevcut imar planında konut alanı, rekreasyon alanı, resmi kurum alanı ve imar yollarında kalmaktadır.konut alanında yapılaşma nizamı A-2, yapılaşma koşulları ise TAKS=0.30, KASK=0.60 verilmiştir.yapılan plan çalışması ile ilgili parselin bir kısmı mevcut kullanımlar arazi yapısı dikkate alınarak yeniden tasarlanmıştır.bu düzenleme ile parselin bir kısmı rekreasyon alanı ile bütünleştirilerek eğitim tesisleri ve yurt alanı olarak planlanmıştır.yapılaşma koşulu olarak emsal kararı getirilmiş ve emsal E=l, maksimum yapı yüksekliği Hmaks=serbest olarak plana işlenmiştir.ayrıca ayrılan bu alan kamusal tesis niteliğindedir.kamusal tesis alanları sağlıklı bir çevre oluşturmak amacıyla toplumun yararlanacağı eğitim,sağlık,yurt, dini,kültürel ve idari yapılar olarak tanımlanır.hazırlanan imar planı tadilatı ilçede ortaya çıkan ihtiyacı karşılamaya yöneliktir. Söz konusu imar planı değişikliği için Şehir plancısı C.Gürsel Akgün un uygun görüşü ile Belediyemiz Harita Mühendisi Habip Topbaş ın Meclis toplantısına çağrılarak uygun görüş bildirdiğinden dolayı; Bahsi geçen 119 ada 45 parselin imar plan tadilatının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesince kabul edilerek onanmasına, Oybirliğiyle karar verildi. Sayı-55-) Gündemde bulunan 10.04.2014 tarih ve 28968 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren norm kadro uygulaması konusuna geçildi.belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro ilke ve Standartlarına dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına ilişkin yönetmelik 10.04.2014 tarih ve 28968 sayılı resmi gazetede yayınlanmış olup büyükşehir ilçe belediyesi ve yeni nüfus durumuna göre Belediyemiz norm kadrosunun yeniden oluşturulması hakkındaki Yazı işleri Müdürü Suat Sönmezlerin 28.04.2014 tarihli yazısı ve hazırlanan cetveller Meclise okundu. Belediyemiz bir derece atlayarak C-5 grubunda olduğu ve buna göre 117 Memur norm kadrosu ile 59 adet Sürekli İşçi norm kadrosunun verildiği görülmüştür.
Yönetmelik gereğince Belediyemiz memur norm kadrolarının 1 adet Belediye Başkan Yardımcısı, 1 adet Yazı işleri Müdürlüğü, 1 adet Mali Hizmetler Müdürlüğü,1 adet Fen İşleri müdürlüğü, 1 adet İmar ve Şehircilik Müdürlüğü,1 adet Zabıta Müdürlüğü ve 6 adet Diğer müdürlüklerden Temizlik İşleri müdürlüğü, 1 adet Plan ve Proje Müdürü,1 adet Emlak ve İstimlak Müdürü, 1 adet Destek Hizmetleri müdürü, 1 adet İşletme ve İştirakler Müdürü, 1 adet Ulaşım Hizmetleri Müdürü olmak üzere 11 adet Müdürlük kadroları ile 10 adet Şef, 1 Adet Avukat, 30 Adet İdari Personel, 22 Adet Teknik Personel, 8 adet Sağlık Personeli, 5 adet Yardımcı Hizmet Personeli, 1 adet Zabıta Amiri, 4 adet Zabıta Komiseri, 24 Adet Zabıta Memuru olmak üzere toplam 117 Memur kadrosunun oluşturulmasına, Ayrıca, Yönetmelik gereğince Belediyemize 59 adet Sürekli İşçi norm kadrosu verildiğinden Belediyemiz sürekli işçi norm kadrosunun 8 adet Ustabaşı, 8 adet Usta, 5 adet Operatör, 15 adet Şoför, 15 adet Temizlik işçisi, 8 adet işçi olmak üzere 59 adet olarak oluşturulmasına, Belediyemiz Norm Memur ve Sürekli İşçi Kadro İhdas cetvellerinin hazırlanarak onaylanmasına, Ayrıca yeni açılan birimlere ödeneği olmadığından bütçeden ödenek aktarılmasına, Oy birliğiyle karar verildi. Sayı-56-)Gündeme alınarak görüşülmesine karar verilen Belediye Başkanının yıl içerisinde yurt dışına görevli olarak yapacak olduğu görevlendirmeler hususunda genel bir karar alınması konusuna geçildi. Yapılan görüşmeler neticesinde Belediye Başkanımız Dr.Süleyman ESER in yıl içerisinde Belediyecilik ve Belediye hizmetleri açısından olabilecek yurt dışı gezi,seminer vs gibi programlara katılımı için yapılacak görevlendirmenin uygun olduğuna ve bu konuda Başkana yetki verilmesine, oybirliğiyle karar verildi. Sayı-57-) Gündeme alınarak görüşülmesine karar verilen ve Şehir Plancısı C.Gürsel Akgün tarafından hazırlanan 794 ada 6 parseldeki uygulama imar planı değişikliği konusuna geçildi.harita Mühendisi Habip Topbaş konu ile ilgili Meclise bilgi verdi ve bazı eksikliklerin bulunduğunu belirti. Yapılan müzakereler neticesinde 794 ada 6 parselde Şehir Plancısı C.Gürsel Akgün tarafından hazırlanan uygulama imar planı değişikliği ile ilgili plan tadilatı ve eklerinin imar komisyonunda görüşülmek üzere havalesine. Oybirliğiyle, karar verildi. Sayı-58-) Gündeme alınarak görüşülmesine karar verilen ve Şehir Plancısı C.Gürsel Akgün tarafından hazırlanan Yukarıulupınar mahallesi 110 ada 62 parseldeki Uygulama imar planı değişikliği rapor ve ekleri incelendi. İlçemiz Yukarıulupınar mahallesinde yer alan 110 ada 62 nolu parsel için yapılan plan tadilatının yaklaşık 7.375 m2 olup Malatya Kayseri yoluna cephelidir.parsel alanının 300 m2 lik kısmının mescit yapılması için ibadet yeri olarak planlanmıştır.yapılaşma koşulu olarak emsal kararı getirilmiş E=0.20, maksimum yapı yüksekliği Hmaks=6.50 metre verilmiştir.yapı yaklaşım mesafesi olarak ise Malatya-Kayseri yolunda 10 metre diğer cephelerden ise 3 metre uygun görülmüştür.bölgede karayolundan geçen insanlara ve yakın çevresine hizmet etmek amacıyla oturumu 25 m2 olan toplam 50 m2 lik bir mescit yapılması tasarlanmıştır. Şehir Plancısı C.Gürsel Akgün tarafından hazırlanan ve uygun görülen ve ayrıca Belediye Harita Mühendisi Habip Topbaş ın Meclis toplantısına çağrılarak vermiş uygun görüş doğrultusunda, Yapılan uygulama imar planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesince kabul edilerek onanmasına, Oybirliğiyle. Sayı-59-)Gündeme alınarak görüşülmesine karar verilen Belediye Meclis Üyesi Durmuş DOĞAN ın dilekçesinin görüşülmesine geçildi. Belediye Kanununun 49.maddesi gereğince seçilmiş Belediye Meclisi Üyesi kontenjanından Belediye Başkan Yardımcısı olarak atandığı, Nisan ayı Meclis toplantısında aynı kanunun ilgili maddesi gereği Başkan maaşının 2/3 olarak belirlendiği ve bu ücretin Belediye bütçesinin göz önünde bulundurularak Meclisimizde yeniden görüşülüp belirlenmesi istendiği anlaşıldı. 5393 sayılı Belediye Kanununun 27.maddesine göre Üye Durmuş DOĞAN konunun kendisiyle ilgili olduğunu beyan ederek oturumu terk etti. Yapılan müzakere ve oylama neticesinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 49.maddesi uyarınca norm kadro sayısına bağlı kalınmaksızın Belediye Başkanının zorunlu gördüğü hallerde Belediye Meclis Üyeleri arasından görevlendirilen Belediye Başkan Yardımcısı aylık ödeneğinin
yeniden değerlendirilerek Belediye Başkan maaşı ödeneğinin sosyal hakları hariç bürüt % 56.40 oranında belirlenmesine, bundan böyle Belediye Başkan Ödeneğinde meydana gelecek artışın Başkan Yardımcısı ödeneğine aynı oranda uygulanmasına, Oybirliğiyle karar verildi. Sayı-60-) Belediye Başkanı söz aldı, Belediyemize ait işyeri, konut vs gibi taşınmazların aylık kira artışları için bir araştırma inceleme ve değerlendirme yapmak üzere Belediye Meclis Üyeleri arasından bu konuda komisyon oluşturulmasını ve konunun gündeme alınarak görüşülmesini oluşturulacak komisyona Üyelerden Orhan Ormancı nın, Cengiz Özdemir in, Muharrem Apan ın, Mehmet inci nin ve Bilal Yıldırım ın seçilmelerini teklif ederim dedi. Yapılan oylamada talebin gündeme alınarak görüşülmesine, oybirliğiyle karar verildi. Yapılan müzakere ve oylama neticesinde, Belediyemize ait işyeri, konut vs gibi taşınmazların aylık kiralarının tespit edilmesi için araştırma,inceleme ve değerlendirme çalışması yapmak üzere Belediye Meclis Üyeleri arasından Orhan Ormancı, Cengiz Özdemir, Muharrem Apan, Mehmet inci ve Bilal Yıldırım dan oluşan bir komisyon teşekkül ettirilmesine, ve çalışmalarını tamamlayarak bir sonraki Meclis toplantısına getirmelerine, Oybirliğiyle karar verildi. Gündemde görüşülecek başka bir konu bulunmadığından oturumun kapatılmasına, Karar verildi. 06.05.2014 Dr.Süleyman ESER Osman DEMİR Cengiz ÖZDEMİR Belediye Başkanı Katip Üye Katip Üye