Belediye Meclisimiz Belediye Başkanı Sayın Muhittin SELVİTOPU'nun Başkanlığında toplanarak aşağıdaki kararları almıştır 1 2 3 (Karar No: 126/2016) (Karar No: 127/2016) (Karar No: 128/2016) 22/02/2007 Tarih ve 26442 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelik hükümlerine göre ihdas edilen ve müdürlükler arası dolu olarak aktarımı yapılan kadrolara ilişkin (II) sayılı boş kadro değişikliği (memur), (III) sayılı dolu kadro değişikliği (memur) cetvellerine ilişkin (121/2016 Meclis No.lu) Başkanlık Önergesi meclisçe görüşülerek; İçişleri Bakanlığınca 22/02/2007 tarih ve 26442 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin "kadro ihdası" başlığını taşıyan 10. maddesinin (1) bendi hükümlerine istinaden ihdas edilen ve müdürlükler arası dolu olarak aktarımı yapılan kadrolara ilişkin ekteki (II) sayılı boş kadro değişikliği (Memur), (III) sayılı dolu kadro değişikliği (Memur) cetvellerinin kabulüne oybirliği ile karar verildi. Belediyemiz sınırları içinde bulunan ve yürürlükteki imar planlarında askeri alan olarak belirlenen İzmir Deniz Er Eğitim Tabur Komutanlığına ait alanın üst ölçekli imar planlarında askeri alan olarak belirlendiği görülmüş olup, İzmir Deniz Er Eğitim Tabur Komutanlığı'nın şehir dışında daha uygun bir alana taşınması halinde, askeri alanın bitki dokusu, büyüklüğü gibi özelliklerinden dolayı rekreasyon alanı olarak belirlenmesinde fayda görüldüğüne ilişkin (45/2016 Meclis No.lu) İmarHukukÇevre Komisyonu Raporu Meclisçe görüşülerek; Belediyemiz sınırları dahilinde bulunan ve yürürlükteki üst ölçekli imar planlarında askeri alan olarak belirlendiği görülen İzmir Deniz Er Eğitim Tabur Komutanlığının şehir dışında daha uygun bir alana taşınması halinde, söz konusu askeri alanın bitki dokusu, büyüklüğü gibi özelliklerinden dolayı rekreasyon alanı olarak belirlenmesine oybirliği ile karar verildi. Belediye Meclisinin 02/06/2011 tarih ve 142/2011 sayılı kararı ile Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli Karabağlar İlçesi Çalıkuşu Mahallesi 7019 ada, 404,35 m2. yüzölçümlü 1 parsel sayılı taşınmaz, 25 yıllığına Türkiye Kızılay Derneği Karabağlar Şubesine tahsis edilmiş ve 10/06/2011 tarihinde protokol imzalanmış olup, ancak 5 yılı aşkın bir süre geçtiği dikkate alındığında konunun taraflarca tekrar müzakere edilerek hazırlanacak yeni bir protokolle tahsis ilişkinin devam ettirilmesinin uygun olacağı kanaatine ilişkin (97/2016 Meclis No.lu) Hukuk Komisyonu Raporu Meclisçe görüşülerek; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, 7019 ada, 404,35 m2 yüzölçümlü, 1 parsel sayılı Belediyemiz adına kayıtlı taşınmazın 02/06/2011 tarih ve 142/2011 sayılı meclis kararı ile 25 yıllığına Türk Kızılay Derneği Karabağlar Şubesine tahsis edildiği ve 10/06/2011 tarihinde iki kurum arasında protokol imzalandığı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce mahallinde yapılan incelemede, Türk Kızılay Derneği tarafından herhangi bir kullanımda bulunulmadığının tespit edildiği, Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmeliğin 9. maddesinin (c) bendinde "Taşınmazın en az iki yıl boş bırakılması veya hiç kullanılmaması durumunda, tahsis yapılan kamu idaresinin görüşü alınmaksızın tahsisi yapan kamu idaresinin merkez ve taşra birimlerince resen kaldırılabilir." Denilmekle birlikte, söz konusu taşınmaz imar planında sağlık tesisi alanında kaldığından, parsele park ve spor tesisi yapılmış olması iptal için haklı bir gerekçe olarak görülememiş, bu nedenlerle iki kurum arasında yapılmış olan protokolün üzerinden beş yılı aşkın bir süre geçtiği de dikkate alındığında konunun taraflarca tekrar müzakere edilerek hazırlanacak yeni bir protokolle tahsis ilişkisinin devam ettirilmesine oybirliği ile karar verildi. 1 / 4
4 (Karar No: 129/2016) Karabağlar, Günaltay Mahallesi, 10901 ada, 1 parsel maliklerinden Kamil YILDIRIM, Muharrem Kaan YILDIRIM, Ceylan YILDIRIM tarafından, Belediye Meclisimizin 04/01/2016 tarih ve 11/2016 sayılı kararı ile uygun bulunup, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 15/04/2016 tarih ve 05.426 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile, 10901 ada, 1 parselin kreş alanından çıkarılarak, E=1.00, Yençok=2 kat yapılaşma koşullu Belediye hizmet alanı (kreşkapalı pazaryeriotopark) olarak belirlenmesine ilişkin itirazı; söz konusu parselin 02/07/1987 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli Günaltay Mahallesi Uygulama İmar Planında da kreş alanı olarak belirlendiği, ancak parsel sahiplerince bugüne kadar plan değişikliği başvurusunda bulunulmadığı, yatırımcı kuruluş tarafından kamulaştırılmadığı ve taşınmaz ile ilgili herhangi bir tasarruf talebinin olmadığı görüldüğünden bölgesel ihtiyaçlar dikkate alınarak plan değişikliğine, askı süresi içinde parsel maliklerinin bir kısmınca yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasının oybirliği ile kabulüne ilişkin (113/2016 Meclis No.lu) İmar Komisyonu Raporu Meclisce görüşülerek; Karabağlar, Günaltay Mahallesi, 10901 ada, 1 parsel maliklerinden Kamil Yıldırım, Muharrem Kaan Yıldırım, Ceylan Yıldırım tarafından, Belediye Meclisimizin 04/01/2016 tarih ve 11/2016 sayılı kararı ile uygun bulunup, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15/04/2016 tarih ve 05.426 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile, 10901 ada, 1 parselin kreş alanından çıkarılarak, E=1.00, Yençok=2 kat yapılaşma koşullu belediye hizmet alanı (kreşkapalı pazaryeriotopark) olarak belirlenmesine ilişkin itirazı; söz konusu parselin 02/07/1987 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli Günaltay Mahallesi Uygulama İmar Planı'nda da kreş alanı olarak belirlendiği, ancak parsel sahiplerince bugüne kadar plan değişikliği başvurusunda bulunulmadığı, yatırımcı kuruluş tarafından kamulaştırılmadığı ve taşınmaz ile ilgili herhangi bir tasarruf talebinin olmadığı görüldüğünden bölgesel ihtiyaçlar dikkate alınarak plan değişikliğine askı süresi içinde parsel maliklerinin bir kısmınca yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 5 (Karar No: 130/2016) Uzundere Mahallesi, 11307 ada, 4, 5 ve 7 parsellerin bir kısmında, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında sosyokültürel tesis alanı olarak belirlenmiş olan alanının genişletilerek, E=1.2, TAKS=0.60 ve Yençok=2 kat olarak belirlenmesi şeklindeki plan değişikliği önerisi, mevcut alanın daha etkin ve verimli kullanılması, yeni projelerin yapılabilmesi açısından uygun bulunarak 5216 sayılı Yasanın 7.maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasının oybirliği ile kabulüne ilişkin (114/2016 Meclis No.lu) İmar Komisyonu Raporu Meclisce görüşülerek; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Uzundere Mahallesi, 11307 ada, 4, 5 ve 7 parsellerin bir kısmında, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında sosyokültürel tesis alanı olarak belirlenmiş olan alanının genişletilerek, E=1.2, TAKS=0.60 ve Yençok=2 kat olarak belirlenmesi şeklindeki plan değişikliği önerisi, mevcut alanın daha etkin ve verimli kullanılması, yeni projelerin yapılabilmesi açısından uygun bulunarak, 5216 sayılı Yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 2 / 4
6 (Karar No: 131/2016) 02/07/1987 tarihinde onaylanan Günaltay Mahallesi uygulama imar planında resmi tesis alanı olarak ayrılan, 34053 ve 34057 adalar arasında kalan alanın BHA (Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı), TAKS/KAKS=0.40/1.60 ve Yençok=4 kat olacak şekilde hazırlanan plan değişikliği önerisi, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre resmi tesis alanlarının hangi yatırımcı kuruluşa ayrıldığının belirtilmesi gerektiği ancak mevcut planda belli olmadığı, bölgenin ihtiyacı olan Belediye hizmetlerinin bu şekilde daha etkin gerçekleşeceği gerekçeleriyle uygun bulunarak 5216 sayılı Yasanın 7.maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasının oybirliği ile kabulüne ilişkin (115/2016 Meclis No.lu) İmar Komisyonu Raporu meclisçe görüşülerek; 02/07/1987 tarihinde onaylanan Günaltay Mahallesi Uygulama İmar Planında resmî tesis alanı olarak ayrılan, 34053 ve 34057 adalar arasında kalan alanın, BHA (Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı), TAKS/KAKS=0.40/1.60 ve Yençok=4 kat olacak şekilde hazırlanan plan değişikliği önerisi, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre resmi tesis alanlarının hangi yatırımcı kuruluşa ayrıldığının belirtilmesi gerektiği, ancak mevcut planda belli olmadığı, bölgenin ihtiyacı olan belediye hizmetlerinin bu şekilde daha etkin gerçekleştirileceği gerekçeleriyle uygun bulunarak, 5216 sayılı Yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 7 8 (Karar No: 132/2016) (Karar No: 133/2016) Uzundere Mahallesi, 11305 ada, 25 parselin yaklaşık 20 ha.lık kısmının E=1.00 yapılaşma koşullu BHA (idari tesis, şantiye, asfalt plant merkezi, katı atık transfer merkezi, temizlik işleri şantiyesi) olarak belirlenmesi şeklinde plan değişikliği önerisi, Mülkiyetin Hazine'ye ait olması, mevcut Temizlik İşleri Şantiyesi'nin riskli alanda kalması, asfalt şantiyesinin ilçemiz sınırları dışında bulunması, yasal olarak ilçemiz sınırları içinde bir katı atık transfer alanı belirlenmesi gerekliliği nedenleriyle uygun bulunarak 5216 sayılı Yasanın 7.maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasının oybirliği ile kabulüne ilişkin (116/2016 Meclis No.lu) İmar Komisyonu Raporu Meclisçe görüşülerek; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Uzundere Mahallesi, 11305 ada, 25 parselin yaklaşık 20 ha.lık kısmının E=1.00 yapılaşma koşullu BHA (idarî tesis, şantiye, asfalt plant merkezi, katı atık transfer merkezi, temizlik işleri şantiyesi) olarak belirlenmesi şeklindeki plan değişikliği önerisi, mülkiyetin hazine'ye ait olması, mevcut temizlik işleri şantiyesinin riskli alanda kalması, asfalt şantiyesinin ilçemiz sınırları dışında bulunması, yasal olarak ilçemiz sınırları içinde bir katı atık transfer alanı belirlenmesi gerekliliği nedenleriyle uygun bulunarak 5216 sayılı Yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi. Yeşilyurt Mahallesi 13051 ada, 4 parselde düzenlenecek olan "Yeşilyurt Kültür Merkezi, Yeşil Alan Düzenlemesi ve Yeraltı Otoparkı Uygulama Projelerinin Yaptırılması" işi kapsamında 13051 ada, 4 parselde 5m x 6m ebatlarında 30 m2'lik trafo binası yeri planladığı, yapılacak trafo binasının civardaki yapıları etkilemeyecek ve parkın kullanımına engel olmayacak bir konumda belirlendiği anlaşıldığından, mevcut ağaçlara zarar vermeyecek şekilde hazırlanan plan değişikliği uygun bulunarak, 5216 sayılı Yasanın 7.maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasının oybirliği ile kabulüne ilişkin (117/2016 Meclis No.lu) İmar Komisyonu Raporu Meclisce görüşülerek; "Yeşilyurt Kültür Merkezi, Yeşil Alan Düzenlemesi ve Yeraltı Otoparkı Uygulama Projelerinin Yaptırılması" işi kapsamında Yeşilyurt Mahallesi, 13051 ada, 4 parselde, 5mx6m ebatlarında 30 m2'lik trafo binası yeri planlandığı, yapılacak trafo binasının civardaki yapıları etkilemeyecek ve parkın kullanımına engel olmayacak bir konumda belirlendiği anlaşıldığından, mevcut ağaçlara zarar vermeyecek şekilde hazırlanan plan değişikliği uygun bulunarak 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 3 / 4
9 (Karar No: 134/2016) İzmir 3. İdare Mahkemesinin 2015/581 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 05/04/2016 tarih ve 2016/548 K. sayılı kararı, 3012 ada, 12 parselde dava konusu işlemin dayanağı olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının davalı parsele dair kısmının iptal edilmesinin uygun bulunduğuna ilişkin (118/2016 Meclis No.lu) İmarHukuk Komisyonu Raporu meclisçe görüşülerek; İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin 2015/581 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 05/04/2016 tarih ve 2016/548 K. sayılı kararı ile İzmir, Karabağlar, 21MIIIa pafta, 3012 ada, 12 parselde dava konusu işlemin dayanağı olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının davalı parsele ilişkin kısmının; 1/5000 ölçekli nazım imar planı olmadan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapılmasının hukuka uygun olmadığından, dava konusu parselle ilgili olarak planın iptaline karar verildiği görüldüğünden, İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin 2015/581 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 05/04/2016 tarih ve 2016/548 K. sayılı kararıyla 3012 ada, 12 parselde dava konusu işlemin dayanağı olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının davalı parsele ilişkin kısmının iptal edilmesine oybirliği ile karar verildi. 10 (Karar No: 135/2016) İzmir 3. İdare Mahkemesinin 2015/836 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 29/04/2016 tarih ve 2016/648 K. sayılı kararı doğrultusunda, 30937 ada, 1, 5, 6 ve 7 parsellerde dava konusu işlemin dayanağı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının davalı parsellere dair kısmının iptaline ilişkin (119/2016 Meclis No.lu) İmar Hukuk Komisyonu Raporu Meclisce görüşülerek; İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin 2015/836 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 29/04/2016 tarih ve 2016/648 K. sayılı kararı ile İzmir, Karabağlar, Bozyaka Mahallesi, 30937 ada, 1, 5, 6 ve 7 parsellerde dava konusu işlemin dayanağı olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının davalı parsellere ilişkin kısmının; 1/5000 ölçekli nazım imar planı olmadan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapılmasının hukuka uygun olmadığı gerekçesiyle iptaline karar verildiği, söz konusu bölgeyi kapsayan 1/5000 ölçekli Karabağlar 2. Etap Nazım İmar Planının, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin l2/08/2016 tarih ve 05.833 sayılı kararı ile onandığı, ancak 14/06/2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin planların ilanı, itirazlar ve kesinleşmesi ile ilgili 33. maddesi gereği söz konusu nazım imar planının askı sürecinin tamamlanmadığı görüldüğünden, İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin 2015/836 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 29/04/2016 tarih ve 2016/648 K. sayılı kararı doğrultusunda 30937 ada, 1, 5, 6 ve 7 parsellerde dava konusu işlemin dayanağı olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının davalı parsellere ilişkin kısmının iptal edilmesine oybirliği ile karar verildi. 11 (Karar No: 136/2016) 38661 ada, 1 parsel, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1 koşullu eğitim tesisi alanı iken, E=1, Yençok=4 kat ve yapı yaklaşma mesafelerinin her taraftan 5'er metre olarak belirlenmesi ve "Eğitim Tesis Alanı: anaokulu, ilkokul, ortaokul, kapalı spor salonu yapılabilir." plan notu getirilmesi şeklindeki plan değişikliği önerisi uygun bulunarak 5216 sayılı Yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasının oybirliği ile kabulüne ilişkin (82/2016 Meclis No.lu) İmarSpor Komisyonu Raporu Meclisçe görüşülerek; 38661 ada, 1 parsel, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1 koşullu eğitim tesisi alanı iken, E=1, Yençok=4 kat ve yapı yaklaşma mesafelerinin her taraftan 5'er metre olarak belirlenmesi ve "Eğitim Tesis Alanı: anaokulu, ilkokul, ortaokul, kapalı spor salonu yapılabilir." plan notu getirilmesi şeklinde hazırlanan plan değişikliği önerisi uygun bulunarak, 5216 sayılı Yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 12 (Karar No: 137/2016) Mazeretleri nedeniyle oturuma katılamayan Ayşe ARSLAN ERTEN, Bünyamin DEMİR ve EMRULLAH KAVUZ un izinli sayılmalarına oybirliği ile karar verildi. BAŞKAN KATİP KATİP KATİP Muhittin SELVİTOPU Özgür ÖZDEMİR Servinaz ÖMÜR Cevat BEKİROĞLU 4 / 4