T.C SARIÇAM BELEDİYESİ MECLİS KARAR DEFTERİ RAPORU KARAR NO 60 Sofulu Mah. 556 Ada 3 Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliği Sofulu Mah. 556 Ada 3 Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 03.06.2015 tarihli oturumunda okunan Değişikliği Özel Kalem Müdürlüğünün 29.05.2015 tarih ve 459 sayılı yazısı ekinde sunulan Sofulu Mah. 556 Ada 3 Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliğine ait 25.05.2015 tarihli İmar ve Şehircilik-Kadın Erkek Eşitlik- Kentsel Değişim ve Dönüşüm Komisyon raporunda aynen; Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2015 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Şehircilik- Kadın ve Erkek Eşitlik- Kentsel Değişim ve Dönüşüm Komisyonlarımıza havale edilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi 556 ada 3 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 19.03.2015 tarih ve 145 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 25.05.2015 tarihinde toplandı. İlgi: 16.03.2015 tarih 457 evrak numaralı yazı. İlgi yazıya istinaden Adana İli Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi, 556 Ada 3 parsel numarası ile tescilli taşınmaz için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi plan müellifi tarafından hazırlanmıştır. Söz konusu taşınmaz Çukurova Üniversitesi Ziraat Fakültesi tarlalarının doğusundaki Planlama Alanı Yüreğir- Sarıçam İlçeleri D-400 Kuzeyi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planının Sarıçam 3. Planlama Bölgesi içersinde kalmaktadır. Adana-Şanlıurfa Otoyolu?nun 1.5 km kuzeyinde, Boynuyoğun Toplu Konut Alanının 2 km güneybatısında, katı atık yönetim tesisinin 350 metre güneydoğusunda yer almaktadır. Plan değişikliği yapılacak saha Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 11.10.2013 tarih ve 273 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında orta yoğunluklu konut alanı olarak planlanmıştır. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarih ve 79 sayılı kararı ile kesinleşen 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise konut dışı kentsel çalışma alanı olarak düzenlenmiştir. Nazım imar planı ile uygulama imar planı arasındaki farklılıkların giderilmesi, taşınmaz sahibinin üst ölçekli plandaki kazanılmış haklarının korunması amacıyla ekli dosyadaki plan teklifi Sarıçam Belediye Meclisine sunulmuştur. Sunulan teklif Sofulu Mahallesi, 556 Ada 3 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ait Plan İşlem Numarası UİP- 6685,1 dir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi gereği yüce Meclisçe değerlendirilerek gerekli kararın Müdürlüğünün teklifinde belirtilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi 556 ada 3 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, kararın halkın görebileceği uygun yerlerde ilan edilmesine ve gerekli kararın alınması için evrakın Sarıçam İlçe Belediye Meclisine arzına oy birliği ile karar verildi. Denilmektedir.
61 Teknisyen Kadrosunun İhdası Teknisyen Kadrosunun İhdası Konunun Mecliste yapılan görüşülmesinde, Sofulu Mahallesi 556 Ada 3 Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliğine ait komisyon raporunun aynen kabulüne ve onaylanmasına gerekli işlemlerin yürütümü için karar örneğinin bir nüshasının Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığına verilmesine oy birliği ile karar verildi. Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.06.2015 tarihli oturumunda okunan Özel Kalem Müdürlüğünün 29.05.2015 tarih ve 498 sayılı yazısı ekinde sunulan Teknisyen Kadrosunun İhdasına ait 03.06.2015 tarihli Kanunlar ve Kararlar-Plan Bütçe Komisyon raporunda aynen; Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 01.06.2015 tarihli oturumunda incelenmek üzere Kanunlar ve Kararlar- Plan Bütçe Komisyonlarımıza havale edilen, Teknisyen Kadrosunun İhdasına ait İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 26.05.2015 tarih ve 328 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 03.06.2015 tarihinde toplandı. Belediye Meclisimizce yapılacak 2015 Yılı Haziran ayı olağan Meclisinde ekte sunulan Kadro İhdası cetvelinde belirtilen 5 derecelik T.H sınıfı, Teknisyen kadrosunun ihdası yapılmasına ihtiyaç duyulduğundan, 5393 sayılı Belediye kanununun 18. Maddesinin (I) bendi gereği `Norm Kadro çerçevesinde Belediye ve Bağlı Kuruluşlarının kadrolarının ihdas, iptal ve değiştirilmesine karar vermek maddesi gereği Kadro ihdas cetvelinin görüşülmek üzere meclise havale edilmesi hususunda; OLUR ve emirlerinize arz ederim. Denilmektedir. Konunun Komisyonlarımızda yapılan incelenmesinde Ek de sunulan Kadro İhdas Cetvelinde belirtilen 5 Derecelik T.H Sınıfı Teknisyen Kadrosunun 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. Maddesinin (I) Bendi gereği İhdas edilmesine kararın halkın görebileceği uygun yerlerde ilan edilmesine ve gerekli kararın alınması için evrakın Sarıçam İlçe Belediye Meclisine arzına oy birliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun Mecliste yapılan görüşülmesinde, Teknisyen Kadrosunun İhdasına ait komisyon raporunun aynen kabulüne ve onaylanmasına gerekli işlemlerin yürütümü için karar örneğinin bir nüshasının Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığına verilmesine oy birliği ile karar verildi. 62 Boynuyoğun Mah. 582 Ada 2,3,4, Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliği Boynuyoğun Mah. 582 Ada 2,3,4, Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliği Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.06.2015 tarihli oturumunda okunan Özel Kalem Müdürlüğünün 29.05.2015 tarih ve 490 sayılı yazısı ekinde sunulan Boynuyoğun Mahallesi 582 Ada 2,3,4, Parseller 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliğine ait 25.05.2015 tarihli İmar ve Şehircilik- Plan Bütçe- Eğitim Kültür ve Spor-Kanunlar ve Kararlar- Çevre Sağlık ve Ulaşım - AB ve Dış İlişkiler - Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet-Kadın ve Erkek Eşitlik- Kırsal Kalkınma ve Tarımsal Destek- Kentsel Değişim ve Dönüşüm ve Sanayi ve Ticaret Komisyon raporunda aynen; Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 07.05.2015 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Şehircilik- Plan Bütçe- Eğitim Kültür ve Spor-Kanunlar ve Kararlar- Çevre Sağlık ve Ulaşım- AB ve Dış İlişkiler- Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet-Kadın ve Erkek Eşitlik- Kırsal Kalkınma ve Tarımsal Destek- Kentsel Değişim ve Dönüşüm ve Sanayi ve Ticaret Komisyonlarımıza havale edilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi 582 ada 2,3,4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 24.04.2015 tarih ve 240 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 25.05.2015 tarihinde toplandı. İlgi: 14.04.2015 tarih 699 evrak numaralı yazı.
20.04.2015 Tarih ve 740 evrak numaralı yazı. İlgi yazıya istinaden Adana İli Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi, 582 Ada 2, 3, 4 parsel numaraları ile tescilli taşınmaz için 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi plan müellifi tarafından hazırlanmıştır. Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 14.03.2013 tarih ve 60 sayılı kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planında az yoğunluklu konut gelişme alanı olarak düzenlenmiştir. Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 13.06.2014 tarih ve 196 sayılı kararı ile kesinleşen 7. Planlama Bölgesi Uygulama İmar planında yeşil alan olarak planlanmıştır. Sunulan teklif uygulama imar planı değişikliği 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı arasındaki uyumsuzluğu gidermek Boynuyoğun Mahallesi, 582 Ada 2, 3, 4 parsellerin bulunduğu alanın nazım plana uygun olarak konut alanına dönüştürülmesi amacıyla hazırlanmıştır. Sunulan teklif Boynuyoğun Mahallesi, 582 Ada 2, 3, 4 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ait Plan İşlem Numarası UİP-5977,4 dir. 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi gereği yüce Meclisce değerlendirilerek gerekli kararın Müdürlüğünün teklifinde belirtilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi, 582 Ada 2, 3, 4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, kararın halkın görebileceği uygun yerlerde ilan edilmesine ve gerekli kararın alınması için evrakın Sarıçam İlçe Belediye Meclisine arzına oy birliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun Mecliste yapılan görüşülmesinde, Boynuyoğun Mah. 582 Ada 2,3,4, Parsel 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliğine ait komisyon raporunun aynen kabulüne ve onaylanmasına gerekli işlemlerin yürütümü için karar örneğinin bir nüshasının Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığına verilmesine oy birliği ile karar verildi. 63 Sarıçam İlçesi Kozan Yolu 700 m2 Parsel Şartına Ait 1 Adet İtirazın Değerlendirilmesi Sarıçam İlçesi Kozan Yolu 700 m2 Parsel Şartına Ait 1 Adet İtirazın Değerlendirilmesi Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.06.2015 tarihli oturumunda okunan Özel Kalem Müdürlüğünün 29.05.2015 tarih ve 494 sayılı yazısı ekinde sunulan Sarıçam İlçesi Kozan Yolu 700 m2 Parsel Şartına Ait 1 Adet İtirazın Değerlendirilmesine ait 25.05.2015 tarihli İmar ve Şehircilik- Çevre Sağlık ve Ulaşım- Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet- Kentsel Değişim ve Dönüşüm Komisyon raporunda aynen; Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.05.2015 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Şehircilik- Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet- Çevre Sağlık ve Ulaşım- Kentsel Değişim ve Dönüşüm Komisyonlarımıza havale edilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Kozanyolu 700 m2 parsel şartına ait 1 adet itirazın değerlendirilmesi ait Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 24.04.2015 tarih ve 241 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 25.05.2015 tarihinde toplandı. İlgi: 17/03/2015 tarihli Tutanak. İlgi yazıya istinaden Adana İli, Sarıçam İlçesi, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan notları ile ilgili Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2015 tarih ve 55 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi gereği ve Çevre Şehircilik Bakanlığının 04.03.2014 tarih ve 3362 sayılı yazısı gereğince
17.03.2015-17.04.2015 tarihleri arasında 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişikliğine ait Müdürlüğümüze 19.03.2015 tarih ve 491 sayılı evrak numarası ile 1 adet itiraz dilekçesi iletilmiştir. 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına ait 1 adet itiraz dilekçesinin 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi gereği yüce Meclisçe değerlendirilerek gerekli kararın Müdürlüğünün teklifinde belirtilen, itiraz dilekçesi komisyonumuzda incelenmiş olup; itiraz dilekçesinin anlamsız olduğuna İlçemizde Kozan yoluna cepheli parsellerin aşağı yukarı 700 metre şartını kurtardığı itibarı ile itirazın REDDİNE kararın halkın görebileceği uygun yerlerde ilan edilmesine, gerekli kararın alınması için evrakın Sarıçam İlçe Belediye Meclisine arzına oy birliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun Mecliste yapılan görüşülmesinde, Sarıçam İlçesi Kozan Yolu 700 m2 Parsel Şartına Ait 1 Adet İtirazın Değerlendirilmesine ait komisyon raporunun aynen kabulüne ve onaylanmasına gerekli işlemlerin yürütümü için karar örneğinin bir nüshasının Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığına verilmesine oy birliği ile karar verildi. 64 Buruk Mahallesi 451 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli imar plan değişikliği Buruk Mahallesi 451 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli imar plan Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 05.06.2015 tarihli oturumunda okunan değişikliği Özel Kalem Müdürlüğünün 29.05.2015 tarih ve 496 sayılı yazısı ekinde sunulan Buruk Mahallesi 451 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli imar plan değişikliği ait 25.05.2015 tarihli İmar ve Şehircilik- Plan Bütçe- Eğitim Kültür ve Spor- Kanunlar ve Kararlar- Çevre Sağlık ve Ulaşım - AB ve Dış İlişkiler - Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet-Kadın ve Erkek Eşitlik- Kırsal Kalkınma ve Tarımsal Destek- Kentsel Değişim ve Dönüşüm ve Sanayi ve Ticaret Komisyon raporunda aynen; Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 03.03.2015 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Şehircilik- Plan Bütçe- Eğitim Kültür ve Spor-Kanunlar ve Kararlar - Çevre Sağlık ve Ulaşım - AB ve Dış İlişkiler - Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet-Kadın ve Erkek Eşitlik- Kırsal Kalkınma ve Tarımsal Destek- Kentsel Değişim ve Dönüşüm ve Sanayi ve Ticaret Komisyonlarımıza havale edilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesi 451 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 23.02.2015 tarih ve 107 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 25.05.2015 tarihinde toplandı. İlgi: 18.02.2015 tarih ve 276 sayılı yazı. İlgi yazıya istinaden Adana İli Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesinde yer alan 451 ada, 2 parsel numaralı taşınmazın mülkiyeti Bünyan Çelik ve Veli Çelik e aittir. Taşınmazın toplam yüzölçümü 3368 m² dir. Söz konusu parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarih ve 195 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşmiştir. 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi parsel maliklerince hazırlatılmıştır. Hazırlatılan Buruk 451 ada 2 parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ait Plan İşlem Numarası UİP-6691,1dir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi gereği yüce Meclisce değerlendirilerek gerekli kararın Konunun Komisyonlarımızda yapılan incelenmesinde, Emlak ve
İstimlak Müdürlüğünün teklifinde belirtilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesi 451 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, kararın halkın görebileceği uygun yerlerde ilan edilmesine, gerekli kararın alınması için evrakın Sarıçam İlçe Belediye Meclisine arzına oy birliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun Mecliste yapılan görüşülmesinde, Buruk Mahallesi 451 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ait komisyon raporunun aynen kabulüne ve onaylanmasına gerekli işlemlerin yürütümü için karar örneğinin bir nüshasının Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığına verilmesine oy birliği ile karar verildi. 65 Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkii Enerji İletişim Hattı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkii Enerji İletişim Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 05.06.2015 tarihli oturumunda okunan Hattı 1/1000 ölçekli uygulama Özel Kalem Müdürlüğünün 29.05.2015 tarih ve 497 sayılı yazısı ekinde imar plan değişikliği sunulan Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkii Enerji İletişim Hattı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait 25.05.2015 tarihli İmar ve Şehircilik - Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet- Sanayi ve Ticaret Komisyon raporunda aynen; Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2015 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Şehircilik- Sosyal Hizmetler Halkla İlişkiler Engellilere Hizmet- Sanayi ve Ticaret Komisyonlarımıza havale edilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkii Enerji İletim Hattı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 30.03.2015 tarih ve 169 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 25.05.2015 tarihinde toplandı. İlgi: 25.03.2015 tarih 31331 evrak numaralı yazı. İlgi yazıya istinaden Adana İli Sarıçam İlçesi, Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkiinde mahalleler içerisinden geçen 154 KV lık Enerji İletim Hattı (Yenileme) ve hattın geçmiş olduğu alanlarda EİH koruma bandının gösterilmesine yönelik olarak 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi plan müellifi tarafından hazırlanmıştır. Söz konusu Enerji İletim Hattı Sarıçam İlçe Belediyesi yetki sahası sınırları içerisinde toplam 4 farklı planlama bölgesinin kapsadığı alandan geçmektedir. Bahse konu planlama bölgelerine ait; Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarih ve 75 sayılı kararla onaylanan 4. Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarih ve 76 sayılı kararıyla onaylanan 5. Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarih ve 196 sayılı kararı ile onaylanan 7. Planlama Bölgesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar planı, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarih ve 197 sayılı kararıyla onaylanan 9. Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planları bulunmaktadır. Sunulan teklif 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ait plan işlem numaraları; 4. Planlama Bölgesi için UİP-6691,2 5. Planlama Bölgesi için UİP- 6689,1 7. Planlama Bölgesi için UİP- 5977,3 8. Planlama Bölgesi için UİP- 6685,2 dir. 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi gereği yüce Meclisce değerlendirilerek gerekli kararın Müdürlüğünün teklifinde belirtilen, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkii Enerji İletim Hattı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne,
kararın halkın görebileceği uygun yerlerde ilan edilmesine, gerekli kararın alınması için evrakın Sarıçam İlçe Belediye Meclisine arzına oy birliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun Mecliste yapılan görüşülmesinde, Balcalı, Sofulu, Beyceli ve Buruk Mevkii Enerji İletişim Hattı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait komisyon raporunun aynen kabulüne ve onaylanmasına gerekli işlemlerin yürütümü için karar örneğinin bir nüshasının Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığına verilmesine oy birliği ile karar verildi.