T.C. A N TA LY A B Ü Y Ü K ŞE H İR BELEDİY E B A ŞK A N L IĞ I İm ar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı B A ŞK A N LIK M A K A M IN A

Transkript

1 A nlalya Boyukşetıır Beteüiyesi Planlam a Şuoe t/uourtüğu Say. 90B5??6? E?3?9 Taıih Dosya N um arası' 2Ü İ L T.C. A N TA LY A B Ü Y Ü K ŞE H İR BELEDİY E B A ŞK A N L IĞ I İm ar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı Sayı : E.2329 Komi : Aksu İlçesi, M acun M ah., 159 Ada 1 parsel UÎP değ. 21.0«.2017 B A ŞK A N LIK M A K A M IN A Aksu B elediye M eciisi nin tarih ve 70 saydı karan ile uygun huhınan, Macun M ahallesi 159 Ada 1 parseldeki pazar alanında yapdanm a koşullarının belirlenm esi, plan notu eklenm esine ilişkin 1/1000 Ölçekli U ygulam a İm ar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanm ak üzere B ü y ü k şeh ir B elediye M eclisine havalesini a rz ed erim. H üsam ettin ELM AS İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Kk : - İlçe B elediye M eclis K aran -1/1000 ölçekli UİP değ. fot. -Plan A çıklam a Raporu Uygun görüşle ar/, ederim ı'-im zalidır B edm ilah ERÇİN Genel Sekreter Yardım cısı B Ü Y Ü K ŞEH İR BELEDİY E M ECLİSİN E 21.0B.2017 Birol EKİCİ G enel Sekreter Yüksekâlan Mah.Adnan Menderes Bulvarı No:20 M uratpaşa Aî>rrALYA Telefon: 0(242) Faks; Of242) İnteınet Sitesi; u-u-w.anialva.bel.tx Saj-fa 1 1 Bilgi için; YURD.AKUR UFUK AYDENÎİR - Şehir Plancısı Telefon No: (O 242) 24a 76 Sİ Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik im za ile imzalanmıştır. zalibelge/sorgulam a adresinden Doğrulama Kodu ; 26E20175 Belge No: E.2329 ile doğrülayabilirsiniz.

2 Belediye Başkanı Divan Katibi Divan Katibi T.C. AKSU BELEDİYESİ MECLİS KARARI Halil ŞAHİN Ö zay KARABULUT Ferit ÖZÇELİK Karar Tarihi Celse No 1 Karar No 70 Eki Ö z ü : Antalya İli, Aksu İlçesi, Macun Mahallesinde bulunan 159 ada 1 ve 2 par seller ile 149 ada 1 parsel ve çevresini kapsayan yaklaşık 1 hektarlık alanda, mevcutta kulh ınılmakta olan 15 metrelik yola uygun olarak Pazar Yeri, Resmi Kurum, Park ve Trafo Alar unda yeniden düzenleme yapılarak, Pazar Yeri alanında yapılaşma durumunun düzen enmesine ilişkin hazırlanan Belediyemizin tarih ve 7 sayılı Meclis Kararı ile ka bul edilen Antalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih ve 83 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde, Macun Mahallesi 159 ada 1 parsele yapılaşma koşulları getirilmesi ve plan notlarında değişiklik yapılmasını kapsayan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği imar komisyonundan geldiği şekliyle o] i birliği ile kabul edildi. D airesi: Plan ve Proje Müdürlüğü Evrak Ta, ve No : /582 Pazartesi günü saat 10:00' da yaptığı O lağan toplantısında alınan sayılı kararıdır. K O N U : Gündemin 3. maddesinde yer alan; "Antalya İli, Aksu İlçesi, M acun M ahallesi 159 ada 1 ve 2 parsel, 149 ada 1 parsel ve çevresini kapsayan yaklaşık 1 ha alanda hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği A ntalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih ve 83 sayılı M eclis Kararı ile onaylanmıştır. Söz konusu onaylanan 1/1000 Ölçekli U ygulam a İm ar Planı Değişikliği M ekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Çevre ve Şehircilik B akanhğı nm 2013/17 sayılı Genelgesine göre incelenmek üzere Çevre ve Şehircilik İl M ü d ü rlü p ne gönderilmiş olup, incelenen I/IOOO Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde ilgi yazı ile bazı hususların değiştirilmesi gerektiği belirtilmiştir. İlgi yazıya istinaden, Belediyem iz İm ar Komisyonunun tarihli karan ekte sunulmuş olup Mecliste görüşülmesi hususunda; gereğini bilgilerinize arz ederim." Değimli Plan ve Proje M üdürlüğü'nün tarihli 582 sayılı yazısı ekinde bulunan tarihli İm ar K om isyonu Raporu. K O M İSY O N R A PO R U Antalya İli, Aksu İlçesi, Macun M ahallesinde bulunan 159 ada 1 ve 2 parseller ile 149 ada 1 parsel ve çevresini kapsayan yaklaşık 1 ha alanda, m evcutta kullanılm akta olan 15 metrelik yola uygun olarak Pazar Yeri, Resmi Kurum, Park ve Trafo Alanında yeniden düzenleme yapılarak, Pazar Yeri alanında yapılaşma durumunun düzenlenmesine ilişkin hazırlanan Belediyemizin tarih ve 7 sayılı M eclis Kararı ve Antalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih ve 83 sayılı M eclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, M ekansal Planlar Yapım Y önetm eli^ ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2013/17 sayılı Genelgesine göre incelenmek üzere Çevre ve Şehircilik İl M üdürlüğüne gönderilmiştir. Çevre ve Şehircilik İl M üdürlüğünce, bahse konu 1/1000 Ölçekli Uygulama îm ar Planı Değişikliğinde, bazı hususların değiştirilmesi gerektiği belirtilmiştir. Çevre ve Şehircilik İl M üdüriüğü yazısı ile belirtilen hususlar doğrultusunda; Antalya İli, Aksu İlçesi, M acun M ahallesinde bulunan 159 ada 1 parseldeki Kapalı Pazar alanına yapılaşm a koşulları getirilerek Emsal: 0.30, Yençok: 9.50m ibaresi konulmuş, Katlı Pazar Alanı, İdari ve Satış Birimleri yer alabilir. ibaresi ise kaldırılarak, plan notlarına eklenmiştir. Ayrıca söz konusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İm ar Planı Değişikliğinin Plan Notlarındaki Kapalı Pazar Alanında İdarece uygun bulunacak vaziyet planm a göre yapılanm a hükümleri belirienecektir. ibaresi de kaldınimıştır. Söz konusu Macun M ahallesi 159 ada 1 parsele yapılaşm a koşullan getirilmesi ve plan notlarında değişiklik yapılm asını kapsayan 1/1000 Ölçekli Uygulam a İmar Planı D eğişikligi nin kom isyonumuzca UYGUN olduğu kanaatine varılmıştır. M eclisimizin takdirlerine sunulmuştur." Hamza DENİZ, Bilal DURMUŞ, M ehm et SAPMAZ, Hakkı AY ve Y usuf KUM BUL imzalı komisyon raporu. K onu görüşm eye açıldı, y ^ ı l a n m ü zak e rele r s o n u c u n ^ â ijm a r K om isyonundan geldiği şekli ile oylai iaya s^hintdu ve işaretle y ş ^ la n oylam a sonunda;

3 O Y LA M A : Tüm m eclis üyeleri kabul oyu kullandı. K A R A R : Antalya İli, Aksu İlçesi, Macun M ahallesinde bulunan 159 ada 1 ve 2 parseller ile 149 ada 1 parsel ve çevresini kapsayan yaklaşık 1 hektarlık alanda, m evcutta kullanılmakta olan 15 metrelik yola uygun olarak Pazar Yeri, Resmi Kurum, Park ve Trafo Alanm da yeniden düzenleme yapılarak, Pazar Yeri alanında yapılaşm a durumunun düzenlenmesine ilişkin hazırlanan Belediyemizin tarih ve 7 sayılı M eclis K aran ile kabul edilen, Antalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih ve 83 sayılı M eclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde, M acun M ahallesi 159 ada 1 parsele yapılaşm a koşullan getirilm esi ve plan notlarında değişiklik yapılmasını kapsayan 1/1000 Ölçekli Uygulama İm ar Planı Değişikliği İm ar Kom isyonundan geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Halil ŞAHİN Belediye Başkanı Özay KARABULUT Divan K a tib i-""^ D

4

5 ANTALYA - BÜYÜKŞEHİR - AKSU BELEDİYESİ MACUN MAHALLESİ 159 ADA 1 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYG UUM A İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya, Büyükşehir, Aksu Belediyesi İVlacun Mahaİiesi sınırları içerisinde bulunan, 159 ada 1 yaklaşık 0,5 ha büyüklüğünde, 025-B-02-C-3-C nolu 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Paftasına girmektedir. Resim 1: Uydu Fotoğrafı 2. BUGÜNKÜ ARAZİ KULUNIMI VE MÜLKİYET DURUMU Planlamaya konu parsel Antalya İli, Aksu Belediyesine bağlı Macun Mahallesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Söz konusu parsel üzerinde mevcutta herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır tarih 7 sayılı Aksu Belediyesinin Meclisinin ve tarih 81 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi Kararı ile onaylanıp yasal askı süresi sonunda kesinleşen 159 ada 1, 2 parsel, 149 ada 1 parsel ve çevresi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Pazar Alanı olarak planlıdır. ATAK

6 Resim 2: Mülkiyet Durumu 3. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Alisu Belediye Meclisi ve daha sonra Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi karan ile onaylanıp yasal askı süresi sonunda kesinleşen imar planları. Aksu Belediyesinin tarih ve E.2985 sayılı yazısı ile Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gönderilmiştir. Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nün tarih 9522 sayılı inceleme raporunda sonuç olarak ; Katlı Pazar Alanı kullanım kararı getirilen alandaki Pazar yeri Adası içerisinde yazan İdari ve Satış Birimleri Yer Alabilir" ibaresinin Mekânsal planlar yapım yönetmeliğinde karşılığının bulunmadığı, ayrıca plan notu ile yapılaşma koşullarının Vaziyet Planına bırakılamayacağını, varsa vaziyet planına göre bir yapılaşma hükmünün belirlenmesi gerektiği incele raporunda açıklamıştır. 4. PUNLAM A KARARLARI Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nün tarih 9522 sayılı inceleme raporu doğrultusunda yapılan düzenlemeler ile, Kapalı Pazar Alanında idari ve Satış Birimleri Yer Alabilir." ibaresi Pazar yeri adasından kaldırılarak plan notu haline getirilerek düzenlenmiştir. Söz konusu inceleme raporunda, yapılaşma koşullarının vaziyet planına bırakılamayacağını belirtiğinden Kapalı Pazar Alanı olarak plan kararı getirilen alanda öngörülen projesine uygun olacak şekilde E=0.30, Yençok=9.50 m olarak yapılanma dummu belirlenmiş ve düzenlenmiştir. A TA K

7 ANTALYA - BÜYÜKŞEHİR - AKSU BELEDİYESİ MAHALLE: MACUN ADA/PARSEL KO: 159 ADA 1 PARSEL PARA NO 02S-B-02-C-9-C MEVCUT PLAN UYGULAMA fmar PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) ^»ıyı«0c4h Kuâıauıw «m ı^^ Plan 1 : Mevcut-öneri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği görünümü ( ölçeksiz) Bu plan kapsamında, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır. PLAN NOTLARI 1- Planlama alanında Kapalı Pazar Alanında yapı yaklaşma mesafesi şartı aranmaz. 2- Kapalı Pazar Alanmda idari ve satış birimleri yer alabilir. Saygılarımızla arz ederiz. )kan ihirpl^c (sı Ayşegül AT^ îhlr P1 \ / lo; 0551 Yiit. Belgesi (A) Gr ATAK