T.C. AKSU BELEDİYESİ M EC LİS KARARI

Transkript

1

2 T.C. AKSU BELEDİYESİ M EC LİS KARARI Karar Tarihi su Belediye Başkanı Divan Katibi Divan Katibi : Halil ŞAHİN : Hüseyin DEMİRKAPLAN : Özay KARABULUT Celse N Karar N 118 BELEDİYESİ Eki Yurtpınar Mahallesinde ran arazisinde ön izin belgesi alınan taşınazın 1/5 ölçekli Nazı İar Planı Değişikliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih 646 sayılı Özü : Meclîs Kararı ile naylanıştır. Onaylanan 1/5 ölçekli Nazı İar Planın Değişikliğine uygun larak hazırlanan 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliği y birliği ile kabul edildi Dairesi : Plan ve Prje Müdürlüğü Evrak Ta.ve N 218/1154 Aksu Belediye Meclisi 218 dönei 1.Tplantısının 1. birleşiinin 1. turuu Perşebe günü saat 1:' da yaptığı tplantısında alınan sayılı kararıdır. KONU: Gündein 4. addesinde yer alan; Antalya İli, Aksu İlçesi, Yurtpınar Mahallesinde ran arazisinden ön izin belgesi alan lik alanın Mezarlık Alanından İbadet Alanına dönüştürülesine ilişkin hazırlanan 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliği dsyası Belediyeize sunuluş lup, söz knusu taşınazdaki 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliği ile ilgili Belediyeiz İar Kisynunun tarihli kararı ekte sunuluş lup, Mecliste görüşülesi hususunda; gereğini bilgilerinize arz ederi. Değili Plan ve Prje Müdürlüğünün tarihli vc 1154 sayılı yazısı ekinde bulunan İar Kisynunun tarihli rapru KOMİSYON RAPORU Belediyeiz Yurtpınar Mahallesinde ran arazisinde ön izin belgesi alınan taşınaza ilişkin hazırlanan 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliği, Antalya Valiliği İl Müftülüğü tarafından hazırlattırılarak Belediyeize talepte bulunuluştur. Söz knusu Yurtpınar Mahallesinde nnan arazisinde ön izin belgesi alan taşınazın 1/5 ölçekli Nazı İar Planı Değişikliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih 646 sayılı Meclis Kararı ile naylanıştır. Onaylanan 1/5 ölçekli Nazı İar Planın Değişikliğine uygun larak hazırlanan 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliğinin, kisynuuzca UYGUN lduğu kanaatine varılıştır. Meclisiizin takdirlerine sunuluştur. Değili Haza DENİZ, Bilal DURMUŞ, Mehet SAPMAZ, Raazan KIZILKAYA ve Yusuf KUMBUL izalı Kisyn rapru Knu görüşeye açıldı, yapılan üzakereler snucunda İar Kisynu rapru dğrultusunda ylaaya sunuldu ve işaretle yapılan ylaa snunda; OYLAMA : Tplantıya katılan Tü Meclis Üyeleri kabul yu kullandı. KARAR: Yurtpınar Mahallesinde ran arazisinde ön izin belgesi alınan taşınazın 1/5 ölçekli Nazı İar Planı Değişikliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi nin tarih 646 sayılı Meclis Kararı ile naylanıştır. Onaylanan 1/5 ölçekli Nazı İar Planın Değişikliğine uygun larak hazırlanan 1/1 ölçgkh Uygulaa İar Planı Değişikliği y birliği ile kabul edildi. Halil ŞAHİN Belediye Başkanı ay KARABULUT Divan Katibi

3 CJ d d S? Ez ş E 7s E e3 T3 E Z D ÇT <n r; G O Z S cn z 73 O = C/) H 73 O a.j y O O 1 V.,, p O 1 - O O 1 O O ' O - - \ e, O, O OT 1C. Q 9 O r \ O \ d $ O \ \. O. : - O O - O : O O O ;ı O O ı j Q Ö! : O 6 1 OL O :Q ö T ö.. e ö s X 5. O S T1, z ^ < çn Z 3 P r O 73 s f I g < e H "D r~ X en c/j D H 1 2 * < 7s!X 3 1 7s O) e Dö r* g -< C/) 13 % Z O Q< </' G O z s çz 73 O- cn H 73 w 3 \ \ y d «A \A \ D d\\.. 3 \\. & 3! 3 \ % 3 O O - O Te - x -, O. \ - a O O \ ; O' ' 1 O / O O * : O, T O ö O O O ':Q ö~n, e = O) C Q d * < 3 en - cd" 3 M O: 73 r~ r T3 V i 33 ö v 3 3 =3 d z i I = 3 r ~ 3 3 =3 d 5 d =3 " Q_ CL 3 3 7; e -< -O 3 e, -< 3^ 3 -< < ;*r 3 e e_ <n r~ 3 3 s r3 /«T cn 3 1 s en 73 < TJ : r~ d 3 =3 z 3 3 M G < f j r* t; 7 < r ~ G

4 I» ANTALYA (BÜYÜKŞEHİR) - AKSU BELEDİYESİ YURTPINAR MAHALLESİ ORMANDAN TAHİSİSLİ İBADET ALANI 1/1 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya, Büyükşehir, Aksu Belediyesi Yurtpınar Mahallesi sınırları içerisinde Kurşunlu Kent Mezarlığının kuzeybatısında, Oran Genel Müdürlüğü, Antalya Oran Bölge Müdürlüğüün tarih ve 216/17 niu Olur'u ile büyüklüğündeki alanın Diyanet İşleri Başkanlığına Dini Eğiti Tesisi knulu, 24 ay süre ile Bedelsiz Ön İzin vereleri nedeniyle, N25-c-22-b-4-b nlu 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı paftasında yer alan 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliği hazırlanıştır. Resi 1: Uydu Ftğrafı 2. PLANLAMANIN GEÇMİŞİ AMAÇ, KAPSAM VE GEREKÇE Planlaaya knu atan Antalya ili, Aksu Belediyesi sınırları içerisindeki Kurşunlu Kent Mezarlığı larak planlanan alanda bulunaktadır. Söz knusu alanda Antalya Büyükşehir Belediyesince nanış 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı ve 1/5 ölçekli Nazı İar Planı bulunaktadır. Planlaa alanını da kapsayan alanın bütüncül 1/5 ölçekli Nazı İar Planı tarih ve 55 sayılı ABB Meclis Kararı ile nanıştı, söz knusu planda planlaa alanı da Antalya Büyükşehir Belediyesi Mezarlık Alanı larak planlıydı. Oran Genel Müdürlüğü, Antalya Oran Bölge Müdürlüğüün tarih ve 216/17 nlu Olur u ile büyüklüğündeki alanın Diyanet İşleri Başkanlığına Dini Eğiti Tesisi knulu, 24 ay süre ile Bedelsiz Ön İzin vereleri nedeniyle Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 6465 sayılı Belediye Meclis Kararı ile naylanan 1/5 ölçekli Nazı İar Planı Değişikliği ile İbadet Alanı larak naylanıştır. 1 ı HKS KJÜbtMİ «_ w «j : k ı t i t j

5 X Oran Genel Müdürlüğü, Antalya Oran Bölge Müdürlüğünün tarih ve 216/17 nlu Olur u ile büyüklüğündeki alanın Diyanet İşleri Başkanlığına Dini Eğiti Tesisi knulu, 24 ay süre ile Bedelsiz Ön İzin veriliş lup, e-izin nlu, dsya nlu ve tarihinde başlayan 24 ay süreli Ön İzin taahhüt Senedi izalanıştır. Ayrıca Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 437 nlu eclis kararı ile ön izne knu edilen büyüklüğündeki alanın ezarlık alanından çıkartılası ve geri kalan alanın tekrar Büyükşehir Belediyesi adına iznin yenilenesi aacıyla Belediye Encüenine yetki veriliştir. Mekânsal Planlar Yapı Yöneteliği ve Planlı Alanlar İar Yöneteliğindeki Mezarlık Alanı tanıları içerisinde Diyanet İşleri Başkanlığına Ön izin knusu lan Dini Eğiti Tesisi yapılabileceğine dair herhangi bir hükü bulunaaktadır. Bu nedenle Diyanet İşleri Başkanlığına ön izin ile tahsisi sağlanan ve Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından da ezarlık alanından çıkarılarak Ön İzin aacı dğrultusunda kullanılasına uygun görüş verilen büyüklüğündeki alanda dini eğiti tesisi yapılabilesi aacıyla ilgili ölçeklerde iar planı değişiklikleri yapılası gereği dğuştur. Bu nedenle ön izin verilen alanda ilgili ölçeklerde iar planı değişikliği yapılabilesi için planlaa süreci başlaıştır. Mekânsal Planlar Yapı Yöneteliğinin 4. Bölüünde Mekânsal Planların Yapıına Dair Esaslar başlığı altındaki araştıra ve analiz bölüündeki Madde 8 de ; Mekânsal planların, plan değişikliklerinin, revizyn ve ilavelerin hazırlanası sürecinde, kau kuru ve kuruluşları veya plan üelliflerince planın türüne ve kadeesine göre bu Yönetelikte genel başlıklar halinde belirtilen knularda ilgili kuru ve kuruluşlardan veri, görüş ve öneriler elde edilerek gerekli analiz, etüt, araştıra ve çalışalar yapılır. Denilektedir. Bu dğrultuda Diyanet İşleri Başkanlığına tahsisli büyüklüğündeki alanda İbadet Alanı (Cai) İar Planı yapılabilesi aacıyla ilgili kuru ve kuruluşlardan görüşleri isteniş ve kuruiarın görüşleri şu şekildedir; Oran ve Su İşleri Bakanlığı, Oran Genel Müdürlüğü, Kadastr ve Mülkiyet Şube Müdürlüğü nün tarih ve sayılı incelee tutanağında Söz knusu parselin kısen kesinleşiş ran sınırları dışında kaldığı, Makaın tarih ve 216/17 sayılı lurları ile Dini Eğiti Tesisi aaçlı 24 ay süre ile Ön İzin verildiği ve 8595,144 2 ranlık alana Cai yapıı için 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı yapılasında kuruuuzca sakınca bulunaaktadır. denilektedir. Elektrik Üreti A.Ş. Genel Müdürlüğü, Hidrlik Santrallar Dairesi Başkanlığı, Antalya ve Yöresi HES İşlete Müdüriüğü nün tarihli 224 sayılı yazısında...iar planı çalışası yapılacak alanın İşlete Müdürlüğüüz uhdesindeki tesislerle bir ilişkisi bulunaaktadır. Denilektedir. Türkiye Elektrik İleti Anni Şirketi 19.Bölge Müdürlüğü, Tesis ve Kntrl Müdürlüğü nün tarih sayılı yazısında 1/25. ölçekli haritada işaretli planlaa alanına isabet eden, Teşekkülüüze ait evcut bir Enerji İleti Hattı ve Traf Merkezi Tesisi bulunaaktadır." denilektedir. Akdeniz Elektrik Dağıtı Anni Şirketi, Tesis Müdürlüğü İnşaat ve Kaulaştıra Yöneticiliği nin tarih sayılı yazısında Söz knusu alanda İbadet Alanı aaçlı iar planı yapılasında şirketiizce herhangi bir sakınca bulunaaktadır. denilektedir. Ulaştıra, Denizcilik ve Haberleşe Bakanlığı, Karaylları Genel Müdürlüğü 13. Böige Müdürlüğü nün tarih sayılı yazısında İlgili alan, evcut ve tasarlanan yl güzergâhlarıız dışında kaldığı için İbadet Alanı(Cai) aaçlı iar planı yapılasında bölge üdürlüğüüzce sakınca yktur. denilektedir. Antalya Büyükşehir Belediyesi, ASAT Genel Müdürlüğü nün tarih sayılı yazısında 2 T A K U»Ol KAILU : ««_ n.» ı -

6 e...incelee sahasında yapılacak lan çalışa kuruuuz açısından uygundur. denilektedir. Antalya Valiliği, İl Sağlık Müdürlüğü nün tarih E_2873 sayılı yazısı ekindeki raprda özetle "... söz knusu alanın Oran İşlete Müdürlüğüne ait 43 nlu böle üzerinde kalan lik ran alanı lduğu, daha önce Oran Bölge Müdürlüğünce Antalya Büyükşehir Belediyesine Kurşunlu Mevkii Mezarlık Alanı larak İl Hıfzısıhha Kurulunun tarih ve 211/3 sayılı kararı ile ezarlık kullanılasına karar verilen alan içerisinde kaldığı.... tespiti yapılaktadır. Antalya Valiliği, Bili, Sanayi ve Teknlji İl Müdürlüğü nün tarih 183 sayılı yazısında; Söz knusu parsel diğer kau kuru ve kuruluşlarının görüşleri saklı kalak kaydıyla iar planı yapılasında sakınca ladığı kanaatine varılıştır. denilektedir. Antalya Valiliği, İl Afet ve Acil Duru Müdürlüğü nün tarih 7142 sayılı yazısında; Antalya İli Aksu İlçesi Yurtpınar Mahallesi sınırlarında yer alan ve sınırları belirtilen Oran alanında 7269 sayılı yasa kapsaında alınış" Afete Maruz Bölge kararı bulunaaktadır. denilektedir. Bru Hatları İle Petrl Taşıa A.Ş. (BOTAŞ), Etüt ve Prje Daire Başkanlığıın tarih sayılı yazısında; Bahse knu parsellerde evcut veya planlanan bru hattı ve tesisiiz bulunaaktadır. denilektedir. Antalya Büyükşehir Belediyesi, tarih ve 437 sayılı Meclis Kararıda Antalya Oran İşlete Müdürlüğü sınırlarında kalan lik ranlık alana Mezarlık Tesisi (Kurşunlu Mezarlık Yeri) yapıı aacıyla: Antalya Oran Bölge Müdürlüğünün tarih ve 211/353 sayılı lurlarıyla 49 (kırkdkuz) yıl süreyle Büyükşehir Belediyesi adına kesin izin veriliş lup, Antalya Oran Bölge Müdürlüğü nün tarih ve 255.3/ sayılı yazılarında, İl Müftülüğü tarafından Aksu ilçesi, Yurtpınar Mahallesi sınırlarında dini eğiti verek için Dini Eğiti Tesisi talebinde bulunulduğundan, talebe knu yerin Kurşunlu Mezarlık Tesisi için Büyükşehir Belediyesine kesin izin verilen lik alanda kalası nedeniyle uvafakat verilesi halinde talebin değerlendirilebileceği belirtildiğinden Büyükşehir Belediyesine 49 (kırkdkuz) yıl süreyle kesin izin verilen lik alanda, ekli vaziyet planında gösterilen 'lik alana Oran Bölge Müdürlüğünce İl Müftülüğüne Dini Eğiti Tesisi yapılak aacıyla Büyükşehir Belediyesine ezarlık izni verilen alandan lik alanın izninin iptal edilesine ve kalan lik alanın ezarlık izninin tekrar Büyükşehir Belediyesi adına yenilenesi için Büyükşehir Belediye Encüenine yetki verilesine y birliği ile karar veriliştir. Denilektedir. MEVCUT PLAN KARARLARI Planlaa alanı, Aksu, Döşeealtı, Kepez, Knyaaltı, Muratpaşa, Serik İlçeleri 1/1. ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği sınırları içerisinde kalaktadır. Söz knusu planlaa alanındaki 1/1. ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinde Mezarlık Alanı kullanı kararı bulunaktadır. Plan 1: ABB tarafından naylanan 1/1. ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği 3 T *» «V t»n3 H Al fi 1 *4».T S. S T3

7 Planlaa alanında Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan Aksu-Döşeealtı-Kepez-Knyaaltı- Muratpaşa-Serik İlçeleri 1/25. Ölçekli Nazı İar Planı bulunaktadır. Söz knusu 1/25. ölçekli Nazı İar Planında planlaa alanı Mezarlık Alanında kalaktadır. BUGÜNKÜ ARAZİ DURUMU VE KADASTRAL DURUM Planlaaya knu lik alan Antalya İli, Aksu İlçesi, Yurtpınar Mahallesi sınırları içerisinde bulunakta ve kısen ranlık lup 43 nlu böle larak tanılanan alanda kalaktadır. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliğine knu alan 1/5 ölçekli Onaylı Nazı İar Planı Deşikliğinde İbadet Alanı ve 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planında Mezarlık Alanı larak tanılı lduğundan önerilen değişliklik ile ön izin belgeleri çerçevesinde 1/5 ölçekli Nazı İar Planına uygun larak 1/1 ölçekli Uygulaa İar Planı Değişikliği ile İbadet Alanı larak tanılanıştır. Planlı Alanlar İar Yöneteliği; Tanılar Madde 4: ğğ) İbadet Yeri: İbadet etek ve dini hizetlerden faydalanak aacıyla insanların tplandığı tesisler ile bu tesislerin küliiyesinin, dini tesisin iarisiyle uyulu lak kşuluyla dini tesise ait; ljan, kütüphane, aşevi, dinlene salnu, taziye yeri, yurt ve kurs yapısı, gasilhane, şadırvan ve tuvalet gibi üşteilatların, açık veya zein altında kapalı tparkın da yapılabildiği alanlardır. " denilektedir. Plan 3: Onaylı 1/5 ölçekli Nazı İar Planı değişikliği 4 A T A K IIH3 T, A l i l i *. * B v M I M M i U l V TT. * T J

8 6 ANTALYA (BÜYÜKŞEHİR) - AKSU BELEDİYESİ MAHALLE YURTPNAR AÛAaPARSEL NO. O R f. D ^ i TAHS6 Lİ İBADET AL A&J PAFTA NO. N2S-C B M E V C U T P L A N T;1 OLÇEKLî UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLMI M)TLASI: ' Pvc&TÇi A&ı <* * Yscşrg b a le si Ş«r. jpanfeareafenrtfj^.*kt *J* tiî ?t L*$a anara feıi^e*- \Ç E <. v ıa Ö NERİ PLAN GÖSTERİM ucvlaörîrtus C7 a er O O O O O O O O O O O O O O-a* O O O O O O O O O O O O O O a. -^ \O O O d t O t O \ O 1 ' a \ O Or 4 4 O ip O e I L O b a \ a - «Q O \ p p 4 c r r O Ö ö O O'- JET O * & O * 1 a r n n r, n n en «i W \_A P ^ ^ j AGSLÇlAJiO^SiACAfi. U ^AHiJKj *12 GÜSTEtÛVI PIAML*t ç. <*Lt SI CW*liASPfWl er er O O O O O O criı -.c O O Û Ol O O O) O O O Ö O O O O Crr O O O O O O O O O T O O ' O c O n n n n n n n n n cn 1 Plan 3: Mevcut-Öneri 1/1 ölçekli Uygulaa İ ar Planı Değişikliği (Olçeksiz) Bu plan kapsaında, Mekânsal Planlar Yapı Yöneteliği, Planlı alanlar İar Yöneteliği ve İlgili Yönetelik Hükülerine uyulacaktır. PLAN NOTLARI: 1. Planlaa alanında yapı yaklaşa esafesi şartı aranaz, 2. P!anlaa alanında jeljik ve jeteknik etüt rapru naylanadan uygulaaya geçileez. 5 A T A K uks n*ı&aı *.4 4 H t l U b R ı»t3

9 2 7/y d F AX 24/ AN IL v «IL MIJF TIJL 1 / u 1 l'.c. ANTALYA VALİLİĞİ İl Müftülüğü Sayı : /9 Ğ b Knu : Plan değişikliği 21 Eylül 218 AKSU BE EDİ (E BAŞKANLIĞINA ANTALYA İlçeniz Yurtpınar Mahallesinde Öre n arazisinden tarih ve 216/17 sayılı lurla taraûi2a öz izin belgesi verileli taşını ıa2ın 1/1 ölçekli iar planı değişikliği ve plan açıklaa rapru ekte sunuluştu Bilgi ile gereğini arz ederi. 7 l k:l takını dsya 5 takı 1/1 ölçekli uygulaa iar plar i değişjkliği ve plan açıklaa rapru ANTALYA AKSU BELEDİYESİ Plan ve Prf Müdürlüğü KAYIT SAAT blieio) - 11 HAVALİ G Ö N ANTALYA İL MÜFTÜLÜĞÜ 27-9* _. _ kur.n :34 / ^ Mn 17RM7 - Ref.N:2184«fi - Genel N * " HAVALE Plan ve Bütçe Kisynu GüvcnÜk Mah. 2TO Sk. N: Muralpaşs/ANTA -Y a l clctn (242) Faks (242) e-psia: aalya@diyajtet.gv tr Elektrnik Ağ: hıtp-//. ntalya.di vanet.guv.tr j Telefe, M Bilgi İçin; Nuri KELEŞ A yn iyiıl Sayanı N: (242) (147)

10