T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlaa Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : J Konu: Muratpaşa Aspendos Bulvarı UİP.değ. O:ZJ02/20l6 BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin gün ve 15 sayılı kararı ile karar alınasına gerek olayan, Aspendos Bulvarı güzergahının kuzey ve güneyine cepheli yapı adalarında yapılaşa koşullarının düzenlenesi ve plan notu eklenesine ilişkin 5403,5 Plan İşle Nuaralı 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederi. Hüsaettin İar ve Şehircilik D BELEDİYE MECLİSİNE Birol EKİCİ Genel Sekreter Ekler:- İlçe Belediye Meclis Kararı - 1/1000 ölç.uip. değ.fot. - Açıklaa raporu A dres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T e l: O Fax : O W eb: E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlaa@,antalva.bel.tr

2 ANTALYA IVIURATPAŞA BELEDİYE MECLÎSİNİN TARİH VE 15 SAYILI KARARI Gündein 14. Maddesi Karar No. 15 Özü: Planlaa ve İar Koisyonu raporu doğrultusunda, Aspendos Bulvarı güzergah kuzey ve güneyine cepheli yapı adalarda yapılaşa koşullarının düzenlenesi ve plan notu eklenesine ilişkin önerilen 5403,5 plan işle nuaralı 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı değişikliğine dair karar alınasına gerek oladığına oy birliği ile karar verildiği hk. Gündein 14. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün. İlçeiz sırlarda 20L-IIIb. 20L-11İC. 20L-IIId, 20L-IVc, 20M-Ic. 20M-Id. 20MJVa nolu iar paftalarda yer alan Aspendos Bulvarı güzergâhınuı kuzey ve güneyine cepheli yapı adalarında: yapılaşa koşullarının düzenlenesi ve plan notu eklenesine ilişkin önerilen 5403,5 plan işle nuaralı 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı değişikliği Belediyeiz Meclisi'nin tarihli toplantısında görüşülerek Planlaa ve İar koisyonuna havale ediliş olup, koisyon raporu ekte sunuluştur. Konunun karara bağlanak üzere Meclise havalesini isteyen gün ve 8201 sayılı yazısı ve Planlaa ve İar Koisyonu Raporu; Aspendos Bulvarı güzergahının kuzey ve güneyine cepheli yapı adalarında yapılaşa koşullarının düzenlenesi ve plan notu eklenesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı değişikliği inceleniş. Belediyeiz Meclisi'nin tarihli 521 sayılı ve Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin tarihli 1013 sayılı kararları ile plan değişikliğine konu alanı da kapsayacak şekilde plan hazırlandığından dolayı karar verilesine yer oladığı görüşüne varılıştır. Konunun ecliste görüşülerek karara bağlanası için gereğini arz ederiz tarihli Planlaa \e İar Koisyonu Başkanı Ahet Öztürk. Başkan Yardıcısı Özgür Taylant Budak. Üye Mehet Tosun. Nuran Yılaz. Ayhan Ateş izalı koisyon raporu kayıt altına alındı. Yapılan oylaada: Planlaa ve İar Koisyonu raporu doğrultusunda. Aspendos Bulvarı güzergahının kuzey ve güneyine cepheli yapı adalarında yapılaşa koşullarının düzenlenesi ve plan notu eklenesine ilişkin önerilen plan işle nuaralı 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı değişikliği Belediyeiz Meclisi'nin tarihli 521 sayılı ve Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin tarihli 1013 sayılı kararları ile plan değişikliğine konu alanı da kapsayacak şekilde plan hazırlandığından dolayı karar alınasına gerek oladığına oy birliği ile karar verildi. Üit UY Belediy Belediye kanı rat^imşek Divan Katibi!

3 ^ H OD Ti ~ W r co

4 ANTALYA - BUYUKŞEHIR MURATPAŞA BELEDİYESİ ASPENDOS BULVARI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlaaya konu Aspendos Bulvarına cepheli ticaret adaları Antalya, Büyükşehir, Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde 20L-lllb, 20L-IIİC, 20L-llld, 20L-IVC, 20M-İC, 20M-ld, 20M-IVa nolu 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı paftalarında yer alaktadır. Resi 1: Uydu Fotoğrafı 2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Aspendos Bulvarı Antalya nın öneli ticaret gelişe akslanndandır. Bu bölgedeki yapılaşa eski planlarda konut kullanıında iken yapılaşalar kısen gerçekleşiş, üst ölçekli planlara uygun olarak 2006 yılında yapılan 1/1000 ölçekli uygulaa iar planı revizyonu ile ticaret alanlarına dönüştürülüştür. Ancak Mekansal Planlar Yapı Yöneteliği uygulaaya geçtikten sonra söz konusu ticaret adalarında sorunlar yaşanaya başlanış ve plan revizyonuna gereksini duyuluştur. 3.PLANLAMA KARARLARI Planlaa konusu alanlar 1/5000 ölçekli Nazı iar planında ticaret alanı olarak planlıdır.

5 Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulaa İar Planı revizyonu ile. bazı Konut kullanıında olan adalar üst ölçekli plan kararına uygun olarak ticaret alanına dönüştürülüş. E:0.80 olan yapılana koşulu E: 1.00 olarak düzenleniştir. Çeke esafelerinde de düzenleeler yapılıştır. Planlaa alanında ticaret alanlarının otopark ihtiyacı parsellerin kendi içerisinden karşılanacaktır. Plan notu: 1. Bu planın onaa sınırları İçerisinde, yürürlükte bulunan plan notlan geçerli olup, Muratpaşa Belediye Meclisinin tarihli ve 66 sayılı karan ile uygun bulunan, Antalya Büyükşehir Belediyesinin tarihli ve 131 sayılı karan ile onaylanan Ali Çetinkaya ve Aspendos Bulvan Plan Revizyonu öncesinde inşaat ruhsatı alıp yapılaşış yapılarda, yol seviyesindeki giriş kat yüksekliklerine göre uygulaa yapılabilir. Plan notu evcut plan notlanna eklenecektir. Plan1: 1/1000 Ölçekli Uygulaa İar Planı Revizyonu Bu plan kapsaında; Planlı alanlar Tip İar Yöneteliği ve ilgili Yönetelik Hükülerine uyulacaktır. Saygılarıızla arz ederiz. ' 0da No: 5822 Ayşe ^/İTÂK ıcıâj r:m ^Belge No: 0551 YdtrBelgesi (A) Gr.