GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU"

Transkript

1 GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL / ÜMRANİYE / ÇAKMAK ( 15 Adet Parsel) HAZIRLAYAN ACE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Kayışdağı Cad. Ayşe Hatun Çeşme Sok. Parlak Plaza No:7/5 ATAŞEHİR/İSTANBUL Tel: +90 (216) Faks: +90 (216) E-posta:

2 İÇİNDEKİLER 1. RAPOR BİLGİLERİ Rapor Tarihi ve Numarası Rapor Türü Raporu Hazırlayanlar Sorumlu Değerleme Uzmanının Adı Soyadı Rapora Katkıda Bulunanlar Değerleme Tarihi Dayanak Sözleşmesi Tarihi ve Num arası Raporun Düzenlenme Am acı Değerleme Çalışmasını Olumsuz Yönde Etkileyen Faktörler ŞİRKET VE MÜŞTERİYİ TANITICI BİLG İLER Şirket Bilgileri Müşteri Bilgileri Müşteri Taleplerinin Kapsamı, Getirilen Sınırlamalar ve Varsayımlar DEĞERLEME KONUSU GAYRİMENKULE İLİŞKİN BİLGİLERİ Tapu Sicilinde Tespit Edilen Tescil Durumuna İlişkin Bigiler Gayrimenkuller Üzerinde Tespit Edilen Sınırlayıcı (Takyidat) Bilgiler Gayrimenkullerin imar Durumuna İlişkin Bilgiler Gayrimenkulün Yeri, Konumu ve Ulaşım Durumu DEĞERLEME VE GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN ANALİZLER Mevcut Ekonomik Koşullar, Gayrimenkul Piyasası ve Trendler Gayrimenkulün bulunduğu İl ve Bölgenin Analizi Gayrimenkulün Teknik Özelllikleri ve Değerlemede Baz Alınan Veriler Değerleme İşlemini Etkileyen Faktörler Değerlemede Kabul Edilen Varsayım lar Değerlemenin Tanımı, Standartları ve Değerleme Yaklaşımları ile Bunların Seçilme Nedenleri Değerlemenin Tanım ve Kapsamı Değer Standartları (Esasları) Piyasa Değeri Piyasa (Satışların Karşılaştırılması) Yaklaşımı Maliyet (Yeniden İnşa Etme) Yaklaşımı Gelir Kapitalizasyon Yaklaşımı

3 Uygulanan Değerleme Yaklaşımı Piyasa Yaklaşımı, Benzer Satış Örnekleri ve Bunların Karşılaştırılması Gelir Yaklaşımı, Kat Karşılığı Oranı İle Konut Projeksiyonu'nun Uygulanması ANALIZ SONUÇLARININ DEĞERLENDIRILMESI Farklı Değerleme Yaklaşımlarının Analizi ve Bu Değerlerin Karşılaştırılması Gayrimenkullerin Yasal Durumu ile ilgili görüş Gayrimenkullerin GYO Portföyüne Alinmasi Ile Ilgili G örüş SO N UÇ Sorumlu değerleme uzmanının sonuç cümlesi Nihai değer takdiri EKLER

4 1. RAPOR BİLGİLERİ 1.1. Rapor Tarihi ve Numarası / Rapor Türü Gayrimenkul değerleme raporudur Raporu Hazırlayanlar Sorumlu Değerleme Uzmanının Adı Soyadı MUSTAFA HACISALİHOĞLU Sorumlu Değerleme Uzmani, Iktisat SPK LİSANS NO: M.SEDAT ÖZKAN Sorumlu Değerleme Uzmanı,Harita Müh. SPK LİSANS NO: Rapora Katkıda Bulunanlar M.CEM ÇAKIR Değerleme Uzman Yardimcisi, Harita Mühendisi HAKAN MERT DURGUN Değerleme Uzman Yardımcısı, Şehir Plancısı 1.4. Değerleme Tarihi Dayanak Sözleşmesi Tarihi ve Numarası / Raporun Düzenlenme Amacı Bu Rapor Sermaye Piyasası Kurulu'nun tarih ve sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Seri: VIII No:35 Tebliği uyarınca asgari bilgileri içerecek şekilde SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Portföyünde bulunan gayrimenkullerin piyasa değerinin takdiri amacıyla hazırlanmıştır 1.7. Değerleme Çalışmasını Olumsuz Yönde Etkileyen Faktörler Değerleme çalışmasını olumsuz yönde etkileyen bir husus bulunmamaktadır. 4

5 2. ŞİRKET VE MÜŞTERİYİ TANITICI BİLGİLER 2.1. Şirket Bilgileri Şirketimiz kamu ve özel, gerçek ve tüzel kişi müşterilerine gayrimenkul sektöründe değerleme ve danışmanlık hizmetleri vermek üzere tarihinde kurulmuş olup,tescile ilişkin bilgiler aşağıda verilmiştir. Unvan Merkez Adres Kuruluş Tarihi Ticaret Siciline Tescil Tarihi Ticaret Sicil Numarası Sermayesi Kayıtlı Vergi Dairesi/V.No Faaliyet konusu ACE Gayrimenkul ve Danışmanlık A.Ş. Kadıköy, İstanbul Kayışdağı Cad. Ayşe Hatun Çeşme Sok. Parlak Plaza No:7/5 Ataşehir/İstanbul ,00 TL Kozyatağı Vergi Dairesi / Yürürlükte bulunan hukuki düzenlemeler kapsamında kamu ve özel, gerçek ve tüzel kişi kurum ve kuruluşlara ait bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak takdiri, gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışmaları, gayrimenkuller ve bunlara bağlı hakların hukuki durumunun belirlenmesi, gayrimenkuller ve gayrimenkullerle ilgili yatırım, proje değeri ve en iyi kullanım değeri analizi, geliştirilmiş proje değeri analizi, eski eser gayrimenkullerin restorasyonrestitüsyon proje değeri analizi, gibi konularda değerleme ve danışmanlık hizmeti vermektir Müşteri Bilgileri Müşteri Ünvanı Müşteri Adresi Müşteri İletişim Bilgileri SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Dikilitaş Mah., Barbaros Bulvarı, Yenidoğan Sok., Sinpaş Plaza, No: 36 Darphane- Beşiktaş / İSTANBUL Tel: Fax:

6 2.3. Müşteri Taleplerinin Kapsamı, Getirilen Sınırlamalar ve Varsayımlar Bu değerleme raporu, İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Çakmak Mahallesi, F22D23D3D pafta; 2424 ada 1 parsel, 2425 ada 1, 2, 3 parseller, 2426 ada 1 parsel, 2427 ada 1, 2 parsel, 2428 ada 1 parsel, 2429 ada 1 parsel, 2430 ada 2 parsel, 2431 ada 2, 3, 4, 5, 6 parsel no.lu (Toplam 15 adet parsel) gayrimenkuller üzerinde Sinpaş GYO A.Ş. adına kayıtlı mülkiyet paylarının pazar değerinin tespit edilmesi ile sınırlıdır. Bu raporda aşağıda belirtilen kabuller geçerlidir. Raporda sunulan bulgular Değerleme Uzmanınca elde edilebilenlerle sınırlıdır. Analizler ve sonuçlar belirtilen varsayım ve koşullarla sınırlıdır. Değerleme uzmanının değerleme konusu mülkle herhangi bir ilgisi bulunmamaktadır. Değerleme uzmanının ücreti raporun içeriğine bağlı değildir. Değerleme, Uluslararası Değerleme Standartlarına göre yapılmıştır. Değerleme uzmanı mesleki eğitim ve yeterlilik şartlarına haizdir. 3. DEĞERLEME KONUSU GAYRİMENKULE İLİŞKİN BİLGİLERİ 3.1. Tapu Sicilinde Tespit Edilen Tescil Durumuna İlişkin Bigiler Değerleme konusu 8 ayrı ada içerisindeki 15 adet parselin, Ümraniye İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğü'nde gün, 15:45 ile gün, 11:00 arasında yapılan incelemede tespit edilen tescil kayıtları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. 6

7 SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ACE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. PAFTA! ADA YÜZÖLÇÜMÜ ım2 SİN PAŞ GYO HİSSE ORANI YÜZDELİK ORAN SİN PAŞ GYO HİSSE ORANI TOTAL YÜZDELİK ORAN SİNPAŞ YÜZÖLÇÜMÜ TARİH YEVMİYE NO F22D23D3D , / ,3% 13 / 300 1,6% 57,0% , ,23? Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D ,88 25 / ,0% 155 / ,5% 155 / ,5% 475, , Sinpaş İrşaat A.Ş. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. H22U23U3U 242b 4.645, / ,8% L.412 / ,8% 2. /33,/ /8/ / Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D /16 6,3% 794 / ,1% 944 / ,3% 918, , Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D /16 56,3% / ,3% , Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D / ,4% [.258 / ,4% 5.454, Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. 29 / 300 3,6% 150, Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D ,23 11 / ,5% 53,0% 20, Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş / ,9% 2.156, Sinpaş İnşaat A.Ş. F22D23D3D 2428 F22D23D3D , , / ,7% 1 / 400 0,3% 23 / 300 2,9% 53,7% 55,5% 4.216, , , Sinpaş Gayrim enkul Yatır m Ortaklığı A.Ş.. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D , / ,3% j 971 / ,5% 40,5% , , Sinpaş İrşaa t A.Ş. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. 7 1 / 3,0% 440, Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D ,45 3 / ,5% 55, Sinpaş Gayrim erkul v at rım Ortakl ğı A.Ş.Ş / ,0% 5.246, Sinpaş İrşaat A.S. 6/ ,3% 37, Sinpaş İnşaat A.Ş / ,8% 1.935, Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D 2431 U / , Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. 6/ ,3% 9, Sinpaş İnşaat A.Ş. 253 / 4S0 52,7% 1.045, Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. F22D23D3D ,96 11/ ,5% 53,4% 9, Sinpaş Gayrim enkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 6/ , Sinpaş İnşaat A.Ş. F22D23D3D ,83 87/ U / / ,6% 0,5% 0,3% 53,7% 102, , , Sinpaş Gayrim enkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.. Sinpaş Gayrim enkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Sinpaş İnşaat A.Ş / ,4% 1.392, Sinpaş İnşaat A.Ş. F22D23D3D / 11/ ,8% 0,5% 59,6% 77, , Sinpaş Gayrim enkul Y d tııııı O ıtakl ğı A.Ş. Sinpaş Gayrim enkul Yat rım Ortakl ğı A.Ş. 6/ ,3% 1, Sinpaş İnşaat A.Ş / ,0% 345, Sinpaş İnşaat A.Ş. TOPLAM 171,174, ,944 7

8 *Sinpaş İnşaat A.Ş. unvan değişikliği sonucu Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olmuş ve bu durum tarih ve 6803 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanmıştır. İlgili Tapu müdürlüğünde bu durum güncellenmediği için ekteki Takyidat belgelerinde de bazı kayıtlar "Sinpaş İnşaat A.Ş." olarak görülmektedir. Unvan değişikliğine ilişkin Ticaret gazetesi raporun sonuna eklenmiştir. Değerleme konusu parsellerin toplam alanı ,36 m2 olup, 2007 Yılından itibaren değişik tarihlerde Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından edinilen mülkiyet paylarının toplam alanı ,94 m2dir Gayrimenkuller Üzerinde Tespit Edilen Sınırlayıcı (Takyidat) Bilgiler Değerleme konusu taşınmazların gün, 15:45 ile gün, 11:00 arasında yapılan incelemede tescil kayıtlarında aşağıda gösterilen Şerh, Beyan ve İpotek Kayıtları tespit edilmiştir. PAFTA ADA PARSEL ŞERH - BEYAN HACİZ - İPOTEK İRTİFAK HAKLARI *Ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır.(ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi 2004/542 Esas dosya no tarih 654 sayı. İpotek: Sabri Doğan :Hasan oğlu lehine ETL tutarında, 24 ay müddetli, F22D23D3D ** (İstanbul 7. idare tarih 2077 YOKTUR F22D23D3D mahkemesinin 2006/2666 esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KNO:3820) sayı : 3820 *Ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2004/545 Es. Dosya ile ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır tarih 657 sayı yevmiye no.lu ipotek. (Sinpaş GYO A.Ş. 163/300 hissesi üzerinde) YOKTUR *Ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2004/546 Es. F22D23D3D Dosya ile ortaklığın YOKTUR giderilmesi davası açılmıştır tarih 658 sayı YOKTUR M geldi kaydı olan 841 ada 11 parselden 188 m2 lik kısmında TEDAŞ lehine daimi irtifak hakkı tarih yevmiye M geldi kaydı olan 841 ada 11 parselden 344 m2 lik kısmında TEİAŞ lehine daimi irtifak hakkı tarih yevmiye 8

9 SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. PAFTA ADA F22D23D3D 2425 F22D23D3D 2426 PARSEL ŞERH - BEYAN HACİZ - İPOTEK İRTİFAK HAKLARI 3 1 *Ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2004/543 Es. Dosya ile ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır tarih 655 sayı *Ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2004/544 Es. Sabahat Bilici : Kadir kızı lehine ETL tutarında, 20 ay müddetli, 1.derece, tarih 1657 yevmiye no.lu ipotek (Sinpaş GYO A.Ş. 1/16 hissesi üzerinde) H geldi kaydı olan 835 ada 9 parselden 188 m2 lik kısım için TEDAŞ lehine irtifak hakkı tarih 6910 yevmiye H geldi kaydı olan 840 ada 2 parsel 450 m2 lik kısımda TEK lehine daimi irtifak hakkı tarih 7238 yevmiye 23/2400 hissede Recep Akkaya Hissesinde Emine Dosya ile ortaklığın YOKTUR Akkaya lehine intifa hakkı giderilmesi davası açılmıştır tarih tarih 656 sayı yevmiye *Ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2004/541 Es. Dosya ile ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır tarih 653 sayı F22D23D3D ** İstanbul 2. idare YOKTUR YOKTUR mahkemesinin tarih ve 2004/965 esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: 3143 ***lhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: F22D23D3D ** İstanbul 2. idare mahkemesinin tarih ve 2004/965 Esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: 3143 ** (İstanbul 7. idare mahkemesinin 2006/2666 İpotek: Sabri Doğan :Hasan oğlu lehine ETL tutarında, 24 ay müddetli, tarih 2077 yevmiye no.lu ipotek. (Sinpaş GYO A.Ş. 29/800 hissesi üzerinde) YOKTUR esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KN0:3820) Tarih sayı : 3820 OKUL YERİ tarih 9519 yevmiye F22D23D3D *Ümraniye Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2004/547 Es. Dosya ile ortaklığın YOKTUR YOKTUR giderilmesi davası açılmıştır tarih 659 sayı 9

10 SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. PAFTA ADA PARSEL ŞERH - BEYAN HACİZ - İPOTEK İRTİFAK HAKLARI ***lhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile F22D23D3D Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: YOKTUR YOKTUR *Ümraniye Sulh Hukuk Hakimliği'nin tarih 2003/667 Esas sayılı Dosyası ile İzaley-i Şuyu davası açılmıştır tarih 438 sayı F22D23D3D YOKTUR YOKTUR YOKTUR F22D23D3D ***İhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: **İstanbul 2. idare mahkemesinin tarih ve 2004/965 Esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: 3143 ** (İstanbul 7. idare mahkemesinin 2006/2666 esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KNO:3820) Tarih sayı : 3820 Haciz: tarih ve 5651 yev. Suat Durgezen Hissesine Haciz: Vergi Borcundan Haciz Suat Durgezen Hissesine tarih 6174 yev. İpotek: Sabri Doğan :Hasan oğlu lehine ETL tutarında, 24 ay müddetli, tarih 2077 yevmiye no.lu ipotek. (Sinpaş GYO A.Ş. 71/2400 hissesi üzerinde) ****8070,79 m2 TEK lehine irtifak hakkı tarih 9519 yevmiye no 10

11 ADA PARSEL ŞERH - BEYAN HACİZ - İPOTEK İRTİFAK HAKLARI ***İhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: ** İstanbul 2. idare mahkemesinin İpotek: Sabri Doğan :Hasan oğlu lehine ETL F22D23D3D tarih ve 2004/965 Esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: 3143 tutarında, 24 ay müddetli, tarih 2077 yevmiye no.lu ipotek. (Sinpaş GYO A.Ş. 1220/2400 ****2.793,07 m2 TEK lehine irtifak hakkı tarih 9519 yevmiye no hissesi üzerinde) ** (İstanbul 7. idare mahkemesinin 2006/2666 esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KNO:3820) Tarih sayı : 3820 Sosyal Ve Kültürel Tesis Alani ***İhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: F22D23D3D ** İstanbul 2. idare mahkemesinin tarih ve 2004/965 Esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: 3143 YOKTUR ****1.205,35 m2 TEK lehine irtifak hakkı tarih 9519 yevmiye no ** (İstanbul 7. idare mahkemesinin 2006/2666 esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KNO:3820) Tarih sayı : 3820 Yönetim Tesis Alani 11

12 ADA PARSEL ŞERH - BEYAN HACİZ - İPOTEK İRTİFAK HAKLARI ***İhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: Haciz: tarih ve 5651 yev. Suat Durgezen Hissesine ** İstanbul 2. idare mahkemesinin Haciz: Vergi Borcundan Haciz Suat Durgezen Hissesine F22D23D3D tarih ve 2004/965 Esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: tarih 6174 yev İpotek: Sabri Doğan :Hasan oğlu lehine ETL ****1.000,78 m2 TEK lehine irtifak hakkı tarih 9519 yevmiye no ** (İstanbul 7. idare mahkemesinin 2006/2666 tutarında, 24 ay müddetli, tarih 2077 yevmiye no.lu ipotek. esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KNO:3820) (Sinpaş GYO A.Ş. 87/2400 hissesi üzerinde) Tarih sayı : 3820 Sağlik Tesis Alani ***İhitiyati tedbir: Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin / esas sayılı Mahkeme Müzekkere sayılı yazıları ile Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş: üzerindedir tarih sayı: Haciz: tarih ve 5651 yev. Suat Durgezen Hissesine F22D23D3D ** İstanbul 2. idare mahkemesinin tarih ve 2004/965 Esas ve 2007/34 sayılı yürütmeyi durdurma kararı vardır tarih sayı: 3143 Haciz: Vergi Borcundan Haciz Suat Durgezen Hissesine tarih 6174 yev Sabri Doğan :Hasan oğlu lehine ETL tutarında, YOKTUR ** (İstanbul 7. idare mahkemesinin 2006/2666 esas 2009/818 karar sayılı kararı ile taşınmaz yönünden iptaline dair karar vardır tarih KNO:3820) Tarih sayı : ay müddetli, tarih 2077 yevmiye no.lu ipotek. (Sinpaş GYO A.Ş. 26/240 hissesi üzerinde) Teknik Altyapi Alani * 2424 ada 1 parsel, 2425 ada 1, 2, 3 parseller, 2426 ada 1 parsel, 2427 ada 1 parsel, 2428 ada 1 parsel ve 2429 ada 1 parsel kayıtları üzerine Ümraniye Sulh Hukuk mahkemesi dosya esas no.ları gösterilerek İzale-I şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası açıldığına ilişkin takyidatlar düşülmüştür. **İstanbul 2. Ve 7. İdare Mahkemesi'nin kararları ise bölgede Ümraniye Belediyesi Encümenin tarih 2266 no.lu kararı ile onaylanan 18. madde uygulamasının iptaline ilişkin olup, Ümraniye Belediyesi'nce yeniden 18. Madde uygulaması çalışmalarının yapılmakta olduğu bilgileri alınmıştır. ***Çakmak Mahallesi 2429 ada parselin 19/2.400, hissesi 2427 ada 2 parselin 6/2.400 hissesi, ada 2 parselin 5/2.400 hissesi, 2431 ada parsellerin 6/2.400 er hisseleri davacı Recep Çelebi vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tapu ve iptali ve tescil davası sonuna kadar 3.kişilere devir ve temlikinin önlenmesi 12

13 ,S i NM P ' C"' ACE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ****İlgili Parsellerde gösterilen TEK lehine irtifak hakları yüksek gerilim hattı ve pilon yerlerine ilişkindir 3.3. Gayrimenkullerin imar Durumuna İlişkin Bilgiler Değerleme konusu taşınmazlar, t.t. "1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında Plan Karar ve Notları gereği Imar Kanununun 18. Maddesi uygulaması ile oluşan imar parselleridir t.t.olarak yeniden yürürlüğe konulan 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında taşınmazların "Konut ve Ticaret Alanlarında Emsal:1,50 Hmax (Maksimum Yükseklik): serbest" şeklinde değiştirilerek fonksiyon verildiği tespit edilmiştir. Uygulamanın iptalinden sonra Plan Karar ve Notları gereği 3194 Sayılı İmar Kanunun 18.Maddesi Uygulaması için çalışmaların Belediye tarafından sürdürüldüğü bilgisi alınmıştır. Parsellerin imar koşulları aşağıdaki tabloda yer almaktadır. PAFTA ADA PARSEL LEJAND İMAR BİLGİLERİ Parsellerin tamamı t.t. li revizyon tarihli 37 Pafta Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. F22D23D3D KONUT ALANI Konut alanlarında E=1,50 ve Hmaks = serbesttir. Planlama alanında yapılacak yapıların avan proje onayları ilçe belediyesi tarafından yapılacaktır; Ancak İstanbul İmar Yönetmeliği'nde belirtilen koşullara haiz yapıların onayları İ.B.B. Tarafından yapılacaktır. F22D23D3D F22D23D3D KONUT ALANI TİCARET ALANI Konut alanlarında E=1,50 ve Hmaks = serbesttir. Planlama alanında yapılacak yapıların avan proje onayları ilçe belediyesi tarafından yapılacaktır; Ancak İstanbul İmar Yönetmeliği'nde belirtilen koşullara haiz yapıların onayları İ.B.B. Tarafından yapılacaktır. Ticaret alanlarında E=1,50 ve Hmaks = Serbesttir. Ticaret lejandı ile gösterilen alanlarda ; Günlük, haftalık, gereksinimlere yönelik alışveriş birimleri, Özel hizmet birimleri, eğlence, spor, sosyal aktivite birimleri, ofis büro, otel, motel yapıları yer alabilir. Bu alanlara konut yapılamaz, konaklama birimleri bağımsız bölüm şeklinde yapılamaz. F22D23D3D KONUT ALANI Konut alanlarında E=1,50 ve Hmaks = serbesttir. Planlama alanında yapılacak yapıların avan proje onayları ilçe belediyesi tarafından yapılacaktır; Ancak İstanbul İmar Yönetmeliği'nde belirtilen koşullara haiz yapıların onayları İ.B.B. Tarafından yapılacaktır. F22D23D3D F22D23D3D KONUT ALANI KONUT ALANI Konut alanlarında E=1,50 ve Hmaks = serbesttir. Planlama alanında yapılacak yapıların avan proje onayları ilçe belediyesi tarafından yapılacaktır; Ancak İstanbul İmar Yönetmeliği'nde belirtilen koşullara haiz yapıların onayları İ.B.B. Tarafından yapılacaktır. Konut alanlarında E=1,50 ve Hmaks = serbesttir. Planlama alanında yapılacak yapıların avan proje onayları ilçe belediyesi tarafından yapılacaktır; Ancak İstanbul İmar Yönetmeliği'nde belirtilen koşullara haiz yapıların onayları İ.B.B. Tarafından yapılacaktır. F22D23D3D TEMEL EĞİTİM ALANI Temel Eğitim Alanı Donatı alanları kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz. PAFTA ADA PARSEL LEJAND İMAR BİLGİLERİ 13

14 SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ACE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Değerleme konusu taşınmazların gerek tapu kayıtlarındaki değişiklikler ve gerekse bunların bulunduğu alan üzerinde İmar Planları yapım ve uygulama çalışmalarının son 3 yıllık dönem içerisinde yoğunlaştığı yukarıda tablolara aktarılan bilgilerden anlaşılmaktadır. 14

15 Bölgede realize edilebilecek projeler için engel durumda gözüken hisseli mülkiyet sorununun çözümüne yönelik İmar Uygulama çalışmalarının sürdürüldüğü Belediye Yetkililerinin yazı ve ifadelerinde belirtilmektedir Gayrimenkulün Yeri, Konumu ve Ulaşım Durumu Değerleme konusu gayrimenkuller,kozyatağı-fsm bağlantılı TEM Otoyolunun Anadolu Otoyolu Kavşağı kuzey-batısı ve Soyak Yenişehir yerleşim bölgesi güneyinde Ümraniye İlçesi Site Mahallesi hudutları içerisinde bulunmaktadır. Gayrimenkullere gerek Ataşehir merkez ve gerekse Batı Ataşehir bağlantılı ve Şenol Güneş Bulvarı üzerinden erişim kolayca yapılabilmektedir. Mülklerin batı ve güney tarafı yakın bir süreden beri gündemde olan ve Finans merkezi olarak planlanan arazi ile çevrilidir.halihazırda doğrudan otoyol bağlantısı bulunmayan mülkler,çevredeki gelişme ve planlamaya göre Batı Ataşehir ve kuzeyindeki nitelikli konseptlerle bütünlük teşkil edecek önemli merkezlere ulaşılabilirliği olan merkezi bir konumdadır. TAŞINMAZLARIN ÖNEMLI MERKEZLERE YAKLAŞIK MESAFESI D-100 karayolu Boğaziçi köprüsü Fsm köprüsü 3 km Kadıköy İlçe Merkezi 7 km 8 km Üsküdar 9 km 10 km Sabiha gökçen havalimanı 20 km 15

16 SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş ACE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. 16

17 4. DEĞERLEME VE GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN ANALİZLER 4.1. Mevcut Ekonomik Koşullar, Gayrimenkul Piyasası ve Trendler Ülkemizde gayrimenkul sektörü 2004 yılı başından itibaren hızlı gelişme dönemine girmiş,konut piyasası ile başlayan gelişmeyi ticari gayrimenkul piyasaları takip etmiştir. Ekonomide sağlanan iyileşme ve istikrar ile AB tam üyelik sürecinin yarattığı olumlu koşullar sektörde kurumsallaşmayı arttırmış ve konut finansman sistemi modelinin uygulanmasına imkan vermiştir. Ekonomik ve siyasi dalgalanmalardan en çabuk etkilenen sektörlerin başında gelen gayrimenkul sektörünün yılları arasındaki zaman diliminde gayrimenkul değerlerinde ve kiralarda enflasyonun üzerinde artışlar sağladığı dönem olmuştur yılının ikinci çeyreğinden itibaren konut arzında hızlı bir artış ve talep yönünde azalmalar görülmüş,2008 yılı içerisinde kendini göstermeye başlayan mortgage kaynaklı yurtdışı ekonomik kriz ve buna bağlı siyasi dalgalanmaların da etkisiyle gayrimenkul değerlerinde önemli düşüş ve hatta bazı bölgelerde durağanlık yaşanmıştır yılında da devam eden bu durum gayrimenkule olan talepte ciddi oranda azalmalara neden olmuştur Yılının ikinci yarısından itibaren toparlanma ve 2010 Yılı içerisinde de bir miktar hareketliliğin yaşandığı sektörde uluslararası boyutta devam eden finansal kriz ve siyası dalgalanmalar nedeniyle 2011 Yılında sektör yeniden gerileme eğilimine girmiştir.sektörde, 2012 yılının ilk 6 ayı için, global ekonomik krizin etkileri ve siyasi dalgalanmaların etkisi ile durağanlığın devam edeceği, gayrimenkule olan talebin asgari düzeyde kalacağı ve değerlerde ciddi bir artışın yaşanmayacağı öngörülmektedir Gayrimenkulün bulunduğu İl ve Bölgenin Analizi 17

18 im «G Y O j ACE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş SINPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ İstanbul İli, Türkiye'nin kuzeybatısında 41 K, 29 D Coğrafi koordinatlar üzerinde, Marmara ve Karadenize kıyısı olan, İstanbul Boğazının ayırdığı Avrupa ve Asya Kıtaları üzerinde kurulu tarihi ve kültürel yapısı,130 Milyar Doları aşkın GSYİH ile Dünya ekonomilerine yön veren stratejik öneme sahip mega bir kenttir.doğusunda Kocaeli ve batısında Tekirdağ İlleri ile komşu,her iki kıtaya ulaşımın sağlandığı ana arterlerin odağı konumundadır Yılı verilerine göre Nüfusu e ulaşan İl, yine aynı yıl verileri ile olan ülke nüfusunun %17,9 unu ve yine ülke iş gücünün %18 ini barındırmaktadır.tuik tarafından,istanbul İli diğer şehirlere göre en yüksek hızda göç alan Kent olarak açıklanmaktadır.(tuik Dönemi için Net Göç belirtmektedir.) Doğal ve tarihi güzellikleri,sanayi ve ticaret merkezi olması özellikleri yanında uluslar arası finans merkezi olma yolunda her türlü teknik altyapı eksikliklerini hızla tamamlamaktadır. Nüfusu sürekli artan İstanbul İli çevresinde bulunan İllerle etkileşim içerisindedir.büyükşehir statüsü kapsamında yönetilmekte olan İl idari taksimata göre 39 İlçeye ayrılmıştır ÜMRANİYE İLÇESİ Ümraniye İstanbul' un Anadolu Yakasında nüfusu hızla artan; batıda Üsküdar; güneyde Ataşehir; doğuda Sancaktepe ve Çekmeköy; kuzeyde Beykoz İlçeleri ile komşudur Ümraniye; Anadolu Yakası nüfusunun %11.5' lik kısmını, İstanbul genelinin %3' ünü oluşturmaktadır yılında ilçe olan Ümraniye' de ilk yerel seçim 1989 yılında yapılmıştır. 35 mahallesi ile 22 bin hektarlık bir araziye sahip olan İlçenin bir kısım yerleşim yerleri ayrılarak Ataşehir ve Çekmeköy ilçelerini oluşturmuştur yılı verilerine gore nüfusu olarak belirlenen İlçe yoğun göç ve düzensiz 18

19 «IBBM M G Y O SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ACE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yapılaşmaya sahne olmuştur. İlçe içerisinde Organize Sanayi Bölgesi ve Küçük Sanayi sitelerinin bulunması diğer İlçelere göre daha yoğun göç alma nedeni sayılmaktadır. ULAŞIM İlçenin kuzey ve güney bölgelerindeki Üsküdar-Şile ve 1.Çevre Yolu ile bağlantıları TEM oto yolu önemli ulaşım anaarterleridir.belirtilen ana ulaşım yolları ve Alemdağ v.d.caddeler de kullanılarak D100 karayoluna da erişim rahatlıkla yapılabilmektedir. JEOLOJİ Kuzey Anadolu Fay Hattına yakın konumdaki İstanbul ve Karadenize yakın bazı İlçeleri hariç tamamı 1.Derece Deprem Kuşağında kalmaktadır.bu fay nedeniyle bölgede tarih boyunca çok şiddetli depremler meydana gelmiştir yılında meydana gelen Büyük İstanbul Depremi bunun en büyük örneğidir. Bu deprem İstanbul'da, 100 camiinin yıkılmasına ve 10 bin insanın hayatını kaybetmesine neden olmuştur yılındaki depremde ise, Topkapı Sarayı, Ayasofya, Eyüp Sultan Camii ve Kapalıçarşı gibi yapılar büyük hasar aldı Yılında meydana gelen Depremde de ülke ekonomisini olumsuz etkileyen hasar ve can kayıpları ile karşılaşılmıştır. Fay hattından uzaklaşıldıkça etkinin azaldığı yayımlanmış veriler ve açıklamalara göre Marmara sahiline bitişik yerleşim yerlerine göre Ümraniye İlçesinin daha avantajlı olduğu düşüncesinde birleşilmektedir.keza Ümraniye,Çekmeköy gibi yerleşim alanları çevresinde yapılaşmanın yoğunlaşması üzerinde 1999 deprem sonrası zemini daha güvenli alanlara doğru kayma düşüncesi hakimdir. EKONOMİK YAPI İlçe ekonomisi ticaret ve çeşitli imalat sanayiine dayalıdır. Ayrıca ilçede konfeksiyon, yedek parça ve ağaç ürünleri başta olmak üzere bir çok küçük imalat atölyeleri bulunmaktadır. İlçe hudutları içinde KOBI ağırlıklı üretim birimleri son yıllarda Dudullu Organize Sanayi Bölgesi içerisinde yer aldığı gözlenmektedir. Dudullu Organize Sanayi bölgesi bünyesinde;imes Sanayi Sitesi, Des Sanayi Sitesi, Modoko, Keyap, Kadosan gibi ülkenin ihtiyacını karşılayacak ve dünyanın pek çok ülkesine ihracat yapabilecek üretim hacmine sahip organize siteler bulunmaktadır Gayrimenkulün Teknik Özelllikleri ve Değerlemede Baz Alınan Veriler -Taşınmazlar eğimli bir topografik yapıda birbirine bitişik parsellerdir. -Bir kısım parseller üzerinde diğer hissedarlar tarafından ruhsatsız olarak inşa edilmiş, halihazırda kullanılmakta olan 4 katı geçmeyen yapılar mevcuttur.değerlemenin kapsamı itibarıyle söz konusu yapılarla ilgili teknik inceleme yapılmamıştır. -Taşınmazların altyapısı olmamakla birlikte çevrede teknik altyapı tamamlanmış ve hızla iyileştirilmektedir. -Mülklerin bulunduğu alan üzerinde geliştirilebilecek projeler için imar uygulama çalışmaları beklenilmekte ve halihazır herhangi bir proje geliştirilmiş durumda değildir. 19

20 4.4. Değerleme İşlemini Etkileyen Faktörler Değerlemede olumsuz ve sınırlayacı faktörler; o o o o o Taşınmazların mülkiyet durumunun hisseli olması, Bir kısım parseller üzerinde ruhsatsız olarak inşa edilmiş yapıların bulunması, Bölgede yapılan 18. Madde uygulamasının durdurulması ve yapılaşma izninin verilemiyor olması, Global piyasalarda yaşanan kriz nedeniyle gayrimenkule olan genel talebin azalmış olması. l.derece Deprem Bölgesinde bulunmaları Değerlemede olumlu faktörler; o Bölgedeki elit projelerin mevcudiyeti, o Merkezi konumları, o Ulaşım ağlarına yakın olmaları, o Hızla gelişen bir bölgede yer almaları, o Toplu konut projelerine uygun büyüklük ve alanda bulunması, 4.5. Değerlemede Kabul Edilen Varsayımlar Bu değerleme çalışmasında aşağıdaki hususların geçerliliği varsayılmaktadır. Alıcı ve satıcı makul ve mantıklı hareket etmektedir. Taraflar gayrimenkul ile ilgili her konuda tam bilgi sahibidirler ve kendilerine azami faydayı sağlayacak şekilde hareket etmektedirler. Gayrimenkulün satışı için makul bir süre tanınmıştır. Ödeme nakit veya benzeri araçlarla peşin olarak yapılmaktadır. Gayrimenkulün alım - satım işlemi sırasında gerekebilecek finansman piyasa faiz oranları üzerinden gerçekleştirilmektedir. Değerleme konusu parselleri kapsayan, t.t. li Revizyon Uygulama İmar Planı'nın yürürlükte olması ve Plan kararları üzerinde tartışma bulunmaması, 4.6. Değerlemenin Tanımı, Standartları ve Değerleme Yaklaşımları ile Bunların Seçilme Nedenleri Değerlemenin Tanım ve Kapsamı Uluslararası Değerleme Standartları (UDES) gözönünde tutularak Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yürürlüğe konulan Seri VIII.,No.35 Sayılı Tebliğ ile,gayrimenkul Değerlemesi,"Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak takdiridir" şeklinde tanımlanmıştır. Bu kapsamda değerlemenin amacı, açık ve şeffaf piyasalarda bulunan bir varlığın istekli ve bilgili taraflar arasında mutabık kalınarak yapılacağı varsayılan bir alım-satımda değerleme tarihi itibariyle en olası değerinin bulunmasıdır. 20

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL / ÜMRANİYE / ÇAKMAK ( 29 Adet Parsel) HAZIRLAYAN ACE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Kayışdağı Cad. Ayşe Hatun

Detaylı

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245

Detaylı

İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) OZL201500014

İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) OZL201500014 İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) 28 OCAK 2015 A d r e s G a y r i m e n k u l D e ğ e r l e m e ve

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ - ÇAYIROVA 2085 ADA 4 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

ANKARA İLİ YENİ MAHALLE İLÇESİ BALIKUYUMCU MAHALLESİ 91 ADET PARSELİN DEĞERLEME RAPORU

ANKARA İLİ YENİ MAHALLE İLÇESİ BALIKUYUMCU MAHALLESİ 91 ADET PARSELİN DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr ANKARA İLİ YENİ MAHALLE İLÇESİ BALIKUYUMCU MAHALLESİ 91 ADET

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA MODERN PROJESİ/OSM ANGAZİ 29.12.2011 2011 400 100 HARMONİ

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA MODERN PROJESİ/OSM ANGAZİ 29.12.2011 2011 400 100 HARMONİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA MODERN PROJESİ/OSM ANGAZİ 29.12.2011 2011 400 100 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. e UKAS İÇİNDEKİLER 1. RAPOR BİLG

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL KARTAL YUKARI (G22A14B2B Pafta, 2274 Ada, 400 Parsel) ARSA DEĞERLEMESİ HAZIRLAYAN ACE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş ERLER MAHALLESİ-ETİMESGUT / ANKARA (2 ADET ARSA) 1 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1 RAPOR BİLGİLERİ 1-1 Rapor Tarihi ve Numarası 1-2 Rapor Türü 1-3 Raporu Hazırlayanlar

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş ERLER MAHALLESİ-ETİMESGUT / ANKARA (2 ADET ARSA) 1 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1 RAPOR BİLGİLERİ 1-1 Rapor Tarihi ve Numarası 1-2 Rapor Türü 1-3 Raporu Hazırlayanlar

Detaylı

Bursa Modern Projesi

Bursa Modern Projesi DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı. Bursa Modern Projesi 7727 Ada 1 Parsel, 301 Ada 12, 13, 16, 20, 21, 25 ve 26 Parseller, 302 Ada 5, 6 ve 8 Parseller Osmangazi, Bursa 118 Ada 2 ve

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 884 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 884 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ KARTEPE - MAŞUKİYE 884 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

EKSPERTİZ RAPORU. ARSA PAYI İLÇESİ Bahçelievler ADA NO - BLOK NO - BUCAĞI - PARSEL NO 82 KAT NO - ANA GAYRİMENKUL NİTELİĞİ

EKSPERTİZ RAPORU. ARSA PAYI İLÇESİ Bahçelievler ADA NO - BLOK NO - BUCAĞI - PARSEL NO 82 KAT NO - ANA GAYRİMENKUL NİTELİĞİ 1. RAPOR BİLGİLERİ EKSPERTİZ RAPORU MÜŞTERİ ADI: HİRA YAPI ŞUBE ADI: İKİTELL, RAPOR TARİHİ: 09.11.2012 RAPORU DÜZENLEYE FİRMA RAPOR NO: ABC-TBANK-2012-1020 ABC GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ, ÜSKÜDAR İLÇESİ, BULGURLU MAHALLESİ, 73 PAFTA, 1083 ADA, 68 PARSEL AKASYA KENT ETABI ARALIK 2015 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSNA MAHALLESİ 1542 ADA 35 NO LU PARSEL TANITIM DOKÜMANI Kasım 2010 1. TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AQUA CITY 2010 İSTANBUL/SANCAKTEPE / HARMONİ

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AQUA CITY 2010 İSTANBUL/SANCAKTEPE / HARMONİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AQUA CITY 2010 İSTANBUL/SANCAKTEPE 29.12.2011 2011/400-98 HARMONİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. lbsl m UKAS 003 HARMONİ

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 1 GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU VİA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, KÜÇÜKKÖY MAHALLESİ 3 PAFTA, 17863 PARSEL VİAPORT VENEZIA PROJESİ -STOKTA KALAN (VİA GYO

Detaylı

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN 6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN BİLGİ NOTU Sayfa 1 / 15 GENEL BİLGİLER Tanıtım konusu

Detaylı

ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu SİNPAŞ GYO A.Ş. nin talebi üzerine hazırlanmıştır. EGE BOYU PROJESİ Bu rapor; ilgilisi ve hazırlanış amacı dışında, üçüncü

Detaylı

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporları Hakkında Bilgi Notu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. 19.09.

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporları Hakkında Bilgi Notu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. 19.09. STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporları Hakkında Bilgi Notu 19.09.2013 SvP_13_ULUSOY_Bilgi Notu İÇİNDEKİLER 1. BİLGİ NOTU HAKKINDA

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 442 RAPOR NO : 2012/1857

DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 442 RAPOR NO : 2012/1857 DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ : Merkez Mah.,119 Ada, 1 nolu, 120 ada, 1 nolu ile 7764 ve 7765 nolu parseller ( 1

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1 ADET ARSA

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1 ADET ARSA DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL - ESENYURT 1 ADET ARSA Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır. İlgilisi

Detaylı

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ, GÜNGÖREN İLÇESİ, GÜVEN MAHALLESİ, 18 PAFTA, 6529 PARSEL 1 ADET DAİRE * İş bu değerleme raporu SPK, BDDK mevzuatı kapsamındaki işlemlerde kullanılamaz. * Talep gereği;

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli,

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli, Konak

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAKARYA - ARİFİYE 1 ADET ARSA

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAKARYA - ARİFİYE 1 ADET ARSA DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAKARYA - ARİFİYE 1 ADET ARSA Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır. İlgilisi

Detaylı

BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL

BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL MART 2015 0 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1... 3 GENEL BİLGİLER... 3 1.1 Gayrimenkulun Cinsi ve Fiili Kullanımı, Adres Bilgileri...

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 437 RAPOR NO : 2014/1292

DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 437 RAPOR NO : 2014/1292 DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN : Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş. DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ : Durak Mahallesi, Eski İstasyon yolu mevkii, 17 adet parsel Lüleburgaz

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4.

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. Levent / İSTANBUL ĠSTEK

Detaylı

BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ 7612 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU

BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ 7612 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ ÇAYIROVA AKSE 2085 ADA 4 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

S.S. SU KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ 3385 ADA 5 SAYILI ARSA (SPOR ALANI) Ataşehir/ İstanbul DEĞERLEME RAPORU

S.S. SU KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ 3385 ADA 5 SAYILI ARSA (SPOR ALANI) Ataşehir/ İstanbul DEĞERLEME RAPORU S.S. SU KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ 3385 ADA 5 SAYILI ARSA (SPOR ALANI) Ataşehir/ İstanbul DEĞERLEME RAPORU RAPOR NO: 2015-OZEL-0024 DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN : S.S.

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA - KUMLUCA 1 ADET ARSA

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA - KUMLUCA 1 ADET ARSA DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA - KUMLUCA 1 ADET ARSA Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır. İlgilisi

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu GAZİANTEP İLİ, ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, İNCİLİPINAR MAHALLESİ, 636 ADA 37, 42 VE 44 PARSELLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Kapak dahil 7 sayfa PLANLAMA ALANININ TANIMI

Detaylı

ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş.

ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU Değerleme İstem Tarihi 26.11.2013 Rapor Tarihi 02.12.2013 Rapor No 2013/OZ/051 1. DEĞERLEME BİLGİLERİ Müşteri Adı Müşteri Adresi Değerlemenin

Detaylı

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ 2085 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ 2085 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr 2085/3 İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ 2085 ADA 3 PARSEL

Detaylı

İSTANBUL İLİ, BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ, YAKUPLU MAHALLESİ, 302 ADA 1 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ, BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ, YAKUPLU MAHALLESİ, 302 ADA 1 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ, BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ, YAKUPLU MAHALLESİ, 302 ADA 1 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (İHLAS MARMARA EVLERİ 1. KISIM A11 BLOK, 11 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI MESKEN)

Detaylı

İSTANBUL-ATAŞEHİR-KÜÇÜKBAKKALKÖY 1970 ADA 1 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL-ATAŞEHİR-KÜÇÜKBAKKALKÖY 1970 ADA 1 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr İSTANBUL-ATAŞEHİR-KÜÇÜKBAKKALKÖY 1970 ADA 1 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME

Detaylı

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL 1. Genel Özellikler Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Turan mahallesi 571 ada 1 parselde

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ TUZLA İLÇESİ Merkez Mahallesi 20 pafta 1329parsel ÇINARLI BAHÇE PROJESİ HAZIRLAYAN ACE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ ZEYTİNLİ BELDESİ 232 ADA 15 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU \ ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU

Detaylı

Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere. İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na;

Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere. İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na; Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na; Yürütmenin Durdurulması Taleplidir. Davacı: TMMOB Şehir Plancıları Odası Adres: Emirhan Caddesi Bayındır Çıkmazı Sokak No:1/1

Detaylı

ENCÜMEN KARARI. Hüseyin YILMAZ. Selamet GÜNER

ENCÜMEN KARARI. Hüseyin YILMAZ. Selamet GÜNER S. KÜLTE 2010/ 684 Kararın Konusu : Hisse Satışı İptali Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün tarih

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 442 RAPOR NO : 2012/2719

DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 442 RAPOR NO : 2012/2719 DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ : Merkez Mah.,119 Ada, 1 nolu, 120 ada, 1 nolu ile 7764 ve 7765 nolu parseller Arifiye

Detaylı

KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ YARIMCA MAHALLESİ 11 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU

KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ YARIMCA MAHALLESİ 11 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ YARIMCA MAHALLESİ 11 ADET PARSEL

Detaylı

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 3 PARSEL

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 3 PARSEL KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ ÇAYIROVA - AKSE 2085 ADA 3 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. Adresi. Mevcut Kullanım. İmar Durumu. Parselin Yüzölçümü 121,94 m 2

YÖNETİCİ ÖZETİ. Adresi. Mevcut Kullanım. İmar Durumu. Parselin Yüzölçümü 121,94 m 2 YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden Dayanak Sözleşmesi Değerleme Süresi Değerlenen Mülkiyet Hakları Raporun Konusu Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 19 Aralık 2012 tarih ve 8138 kayıt no lu 14 gün

Detaylı

TURKKARİYER EĞİTİM PROGRAMLARI

TURKKARİYER EĞİTİM PROGRAMLARI EĞĠTĠM 2009 TURKKARİYER EĞİTİM PROGRAMLARI DEĞERLEME UZMANLIĞI SINAVLARINA HAZIRLIK PROGRAMI hazırlananlar ile konuya ilgi duyan herkes katılabilir Program,Değerleme Uzmanlığında yer alan 5 Modülden oluşmuş

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI îm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI îm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI îm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü r / EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- U O O '^ li Konu: M uratpaşa Tahılpazarı 3341 ada

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş KÜÇÜKBAKKALKÖY-ÜMRANİYE / İSTANBUL (ARSA) 1 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1 RAPOR BİLGİLERİ 1-1 Rapor Tarihi ve Numarası 1-2 Rapor Türü 1-3 Raporu Hazırlayanlar

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. : Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

YÖNETİCİ ÖZETİ. : Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. RAPOR BİLGİLERİ YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden : Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Raporu Hazırlayan Kurum : Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Dayanak Sözleşmesi : 11 Nisan

Detaylı

İSTANBUL-ŞİLE-BALİBEY MAHALLESİ 140 ADA 1 PARSEL VE 42 ADA 117 PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL-ŞİLE-BALİBEY MAHALLESİ 140 ADA 1 PARSEL VE 42 ADA 117 PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr İSTANBUL-ŞİLE-BALİBEY MAHALLESİ 140 ADA 1 PARSEL VE 42 ADA 117 PARSEL İLE

Detaylı

İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ BAHÇEŞEHİR MAHALLESİ SPRADON QUARTZ 9 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ BAHÇEŞEHİR MAHALLESİ SPRADON QUARTZ 9 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ BAHÇEŞEHİR MAHALLESİ SPRADON

Detaylı

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi 10.19.1. Ek: Dava Dilekçesi İstanbul Nöbetçi İdare Mahkemesi Sayın Başkanlığına 24.10.2008 Yürütmenin durdurulması istemlidir. İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

Detaylı

Sayı : 90852262-301.03-3 0 3 ^ 1 ^ 3 Konu: Kepez Hurdacılar Toplu İş Yeri UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA

Sayı : 90852262-301.03-3 0 3 ^ 1 ^ 3 Konu: Kepez Hurdacılar Toplu İş Yeri UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA T C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXp^ Q16 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 0 3 ^ 1 ^ 3 Konu: Kepez Hurdacılar Toplu İş Yeri UİP.

Detaylı

EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.

EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 21 nasin 4102 FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İşbu rapor Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/145 sayılı

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ BAYRAMPAŞA İLÇESİ, SAĞMALCILAR MAHALLESİ

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ BAYRAMPAŞA İLÇESİ, SAĞMALCILAR MAHALLESİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ BAYRAMPAŞA İLÇESİ, SAĞMALCILAR MAHALLESİ 13539 PARSEL ALTI KATLI, 8 ADET DÜKKAN VE 32 ADET MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZLAR 84 / 14.05.2015 EKİP TAŞINMAZ DEĞERLEME

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2733 ADA 11 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2733 ADA 11 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANKARA KAZAN - ORHANİYE 2733 ADA 11 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ MY TOWERLAND PROJESİ 587 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ MY TOWERLAND PROJESİ 587 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. :23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ MY TOWERLAND PROJESİ 587 ADET AĞIMSIZ

Detaylı

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA İLİ OSMANGAZİ İLÇESİ'NDE YER ALAN 7727 ADA 1 PARSEL 301 ADA 12, 13, 16, 20, 21, 25 VE 26 PARSELLER 302 ADA 5, 6 VE 8 PARSELLER BURSA İLİ MUDANYA İLÇESİ'NDE

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

BİLGİ NOTU. Atıl durumda bulunan Hopa Termik Santralinin de bulunduğu TAŞINMAZLAR ve üzerindeki Varlıklar (HOPA TAŞINMAZLARI) Taşınmaz

BİLGİ NOTU. Atıl durumda bulunan Hopa Termik Santralinin de bulunduğu TAŞINMAZLAR ve üzerindeki Varlıklar (HOPA TAŞINMAZLARI) Taşınmaz BİLGİ NOTU Taşınmaz Atıl durumda bulunan Hopa Termik Santralinin de bulunduğu TAŞINMAZLAR ve üzerindeki Varlıklar (HOPA TAŞINMAZLARI) Adresi / Konumu Hopa Termik Santrali, Artvin ili Hopa ilçesi Bucak

Detaylı

Sayı : 90852262-301.03- )4 3 U - 3 9 3 - f Konu: Akseki İlçesi 71 ada 22 parsel UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA

Sayı : 90852262-301.03- )4 3 U - 3 9 3 - f Konu: Akseki İlçesi 71 ada 22 parsel UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA C M H U,,» o _ n = 6 OO 0 S - \ o T.C. \ W + ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ EXP020i6 imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- )4 3 U - 3 9 3 - f Konu:

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL - KARTAL ( 6 Adet Arsa) HAZIRLAYAN ACE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Kayışdağı Cad. Ayşe Hatun Çeşme Sok. Parlak

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL - KARTAL ( 6 Adet Arsa) HAZIRLAYAN ACE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Kayışdağı Cad. Ayşe Hatun Çeşme Sok. Parlak

Detaylı

İZMİR İLİ KARŞIYAKA İLÇESİ ŞEMİKLER MAHALLESİNDE 15 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU

İZMİR İLİ KARŞIYAKA İLÇESİ ŞEMİKLER MAHALLESİNDE 15 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İZMİR İLİ KARŞIYAKA İLÇESİ ŞEMİKLER MAHALLESİNDE 15 ADET PARSEL

Detaylı

DENİZLİ-MERKEZEFENDİ-ÇAKMAK MAHALLESİ 9 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU

DENİZLİ-MERKEZEFENDİ-ÇAKMAK MAHALLESİ 9 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr DENİZLİ-MERKEZEFENDİ-ÇAKMAK MAHALLESİ 9 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU EMLAK

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1586 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1586 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL TUZLA - TEPEÖREN 1586 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ 7612 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU

BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ 7612 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME

Detaylı

128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ AÇIKLAMA RAPORU

128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ AÇIKLAMA RAPORU AKÇAKALE KÖYÜ (MERKEZ/GÜMÜŞHANE) 128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 2016 AKÇAKALE KÖYÜ-MERKEZ/GÜMÜŞHANE 128 ADA 27 VE 32 NUMARALI PARSELLERE

Detaylı

sürekli gelir TSKB GYO, sürekli gelir getirecek bir portföy oluşturmayı hedeflemektedir. TSKB GYO nun Yatırım Portföyü

sürekli gelir TSKB GYO, sürekli gelir getirecek bir portföy oluşturmayı hedeflemektedir. TSKB GYO nun Yatırım Portföyü TSKB GYO Faaliyet Raporu 2011 Sunuş Sayfa 24 TSKB GYO nun Yatırım Portföyü sürekli gelir TSKB GYO, sürekli gelir getirecek bir portföy oluşturmayı hedeflemektedir. TSKB GYO Faaliyet Raporu 2011 Sunuş Sayfa

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 373 ADA 6 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 373 ADA 6 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ KARTEPE - UZUNTARLA 373 ADA 6 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

9.2.2. Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı Konut Projesi (Ataşehir)

9.2.2. Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı Konut Projesi (Ataşehir) 9.2.2. Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı Konut Projesi (Ataşehir) 14.02.2008 / 28.10.11210 Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi Çekince Raporu Projenin

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş

DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DEĞERLEME RAPORU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş KÜÇÜKBAKKALKÖY-ÜMRANİYE / İSTANBUL (ARSA) 1 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1 RAPOR BİLGİLERİ 1-1 Rapor Tarihi ve Numarası 1-2 Rapor Türü 1-3 Raporu Hazırlayanlar

Detaylı

KIRKLARELİ İLİ LÜLEBURGAZ İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ TİCARET MERKEZİ PROJESİ 21 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

KIRKLARELİ İLİ LÜLEBURGAZ İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ TİCARET MERKEZİ PROJESİ 21 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr KIRKLARELİ İLİ LÜLEBURGAZ İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ TİCARET

Detaylı

-------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU (ŞUBAT 2015) Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI

-------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU (ŞUBAT 2015) Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI İZMİR İLİ, ÇİĞLİ İLÇESİ, BALATÇIK MAHALLESİ, KATİP ÇELEBİ ÜNİVERSİTESİ NDE (27j Pafta, 22477 Ada, 1 Parselin Kuzey-Doğusunda) CAMİ ALANI BELİRLENMESİNE YÖNELİK UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ --------------------

Detaylı

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 27.05.2010 16:10:22 Genel Kurul Toplantısı Yapılmasına İlişkin Yönetim Kurulu Kararı

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 27.05.2010 16:10:22 Genel Kurul Toplantısı Yapılmasına İlişkin Yönetim Kurulu Kararı VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 27.05.2010 16:10:22 Genel Kurul Toplantısı Yapılmasına İlişkin Yönetim Kurulu Kararı Ortaklığın Adresi : Halaskargazi Caddesi Yasan İş Merkezi No:243

Detaylı

Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3 <33/07/2015 Konu: Kaş, Belenli Mah. 101 ada 585, 586, 857 p. (Eski 101 ada 466 p.) NİP BAŞKANLIK MAKAMINA

Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3 <33/07/2015 Konu: Kaş, Belenli Mah. 101 ada 585, 586, 857 p. (Eski 101 ada 466 p.) NİP BAŞKANLIK MAKAMINA (jj \ % \ ı c - i ;!\ ) ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ ' N*' / İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı EXP02oış Planlam a Şube M üdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 2. ETAP DEĞERLEME RAPORU

KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 2. ETAP DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 2. ETAP

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA l û l T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 6 - ^ ^ 3 ^ Konu: Döşemealtı Yeniköy 155 ada 11,

Detaylı

01 OCAK 2012 30 HAZİRAN 2012 FAALİYET RAPORU

01 OCAK 2012 30 HAZİRAN 2012 FAALİYET RAPORU 01 OCAK 2012 30 HAZİRAN 2012 FAALİYET RAPORU ORGE ENERJİ ELEKTRİK TAAHHÜT A.Ş Zümrütevler Mah.Hanımeli Cad.Prestij İş Merkezi No:10 K:1-2-3 Maltepe / İSTANBUL Tel:0216 457 32 63 PBX / Faks : 0216 457 32

Detaylı

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU HALK GYO A.Ş. İSTANBUL ÜMRANİYE-KÜÇÜKBAKKALKÖY 2014_ HALKGYO_137 FİNANS MERKEZİ ARSA 1 İÇİNDEKİLER 1. RAPOR ÖZETİ... 3 2. RAPOR BİLGİLERİ... 4 3. ŞİRKETİ VE MÜŞTERİYİ TANITICI

Detaylı

1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER 1.2 TAŞINMAZIN ADRESİ VE ULAŞIMI 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER

1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER 1.2 TAŞINMAZIN ADRESİ VE ULAŞIMI 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER 1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER Ana Gayrimenkul Bağımsız Bölüm İli ANKARA Pafta No - Blok No - İlçesi KEÇİÖREN Ada No 90721 Kat No - Bucağı - Parsel No 1 Bağ.

Detaylı

ANKARA İLİ ÇANKAYA İLÇESİ KIZLIRMAK MAHALLESİ NEXT LEVEL PROJESİ 88, 89, 90 VE 91 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZLARA AİT DEĞERLEME RAPORU

ANKARA İLİ ÇANKAYA İLÇESİ KIZLIRMAK MAHALLESİ NEXT LEVEL PROJESİ 88, 89, 90 VE 91 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZLARA AİT DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/1A Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr ANKARA İLİ ÇANKAYA İLÇESİ KIZLIRMAK MAHALLESİ NEXT LEVEL PROJESİ 88, 89,

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. Adresi

YÖNETİCİ ÖZETİ. Adresi Değerlemeyi Talep Eden Dayanak Sözleşmesi Raporlama Süresi Değerlenen Mülkiyet Hakları Raporun Konusu YÖNETİCİ ÖZETİ Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-02 kayıt no lu

Detaylı

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 07.04.2010 18:05:34 Özel Durum Açıklaması (Genel)

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 07.04.2010 18:05:34 Özel Durum Açıklaması (Genel) VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 07.04.2010 18:05:34 Özel Durum Açıklaması (Genel) Ortaklığın Adresi : Halaskargazi cad. No:243 Yasan İş Merkezi Kat:6 Osmanbey ŞİŞLİ İSTANBUL Telefon

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 6 ADA 194 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 6 ADA 194 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İZMİR TORBALI TORBALI 6 ADA 194 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

FAALİYET RAPORU 01.01.2012-31.03.2012

FAALİYET RAPORU 01.01.2012-31.03.2012 Sayfa No: 1 FAALİYET RAPORU 01.01.2012-31.03.2012 Sayfa No: 2 I. GİRİŞ 1. Raporun Dönemi: 01/01/2012 31/03/2012 2. Ortaklığın Ünvanı: Euro Portföy Yönetimi A.Ş. 3. Euro Portföy ve Tarihsel Gelişimi: Euro

Detaylı

Bahattin GÜMÜŞ Belediye Başkanı MENTEŞE BELEDİYESİ 03.02.2015 TARİHLİ MECLİS TOPLANTISINA AİT GÜNDEM VE KARAR ÖZETLERİ

Bahattin GÜMÜŞ Belediye Başkanı MENTEŞE BELEDİYESİ 03.02.2015 TARİHLİ MECLİS TOPLANTISINA AİT GÜNDEM VE KARAR ÖZETLERİ T.C. MENTEŞE BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yazı İşleri Müdürlüğü Sayı : 61943286-301- 09/02/2015 Konu : Meclis Karar Özetleri İlanı DUYURU Menteşe Belediye Meclisinin 03 Şubat 2015 Salı günü saat 14.00 de Konakaltı

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-1 kayıt no lu Raporlama Süresi

YÖNETİCİ ÖZETİ. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-1 kayıt no lu Raporlama Süresi YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-1 kayıt no lu Raporlama Süresi 4 iş gün Değerlenen Mülkiyet Hakları Tam mülkiyet

Detaylı

Resmi Gazete Tarihi:7/2/2001 Resmi Gazete Sayısı:24311 24311 MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO:)

Resmi Gazete Tarihi:7/2/2001 Resmi Gazete Sayısı:24311 24311 MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO:) Resmi Gazete Tarihi:7/2/2001 Resmi Gazete Sayısı:24311 24311 MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO:) Bulgaristan dan zorunlu göçe tabi tutulan ve daha sonra Türk vatandaşlığına kabul edilenleri konut sahibi

Detaylı

DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA

DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA Öncelikle yürütmenin durdurulması istemlidir. DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA DAVACI : TMMOB ŞEHİR PLANCILARI ODASI Darphane Emirhan Caddesi

Detaylı

KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri

KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri SIR A NO VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER BELGE TALEBİNİN DAYANAĞI

Detaylı

Gayrimenkul Tanıtım Dosyası

Gayrimenkul Tanıtım Dosyası Company LOGO Gayrimenkul Tanıtım Dosyası KARTAL KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI İÇİNDE SATILIK 18.179m 2 ARSA İçindekiler Yönetici Özeti...2 Genel Bilgiler...3 Lokasyon...4 Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi...6 İmar

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA < T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- Konu: Kepez 26770 ada 1 ve 2 parseller UİP. *6 s \ EXP02016 ANTALYA./.../2015

Detaylı

DEĞERLEME ÜCRETİ(TL) (KDV HARİÇ) imarsız)

DEĞERLEME ÜCRETİ(TL) (KDV HARİÇ) imarsız) GAYRİMENKUL DEĞERLEME ASGARİ ÜCRET TARİFESİ ÇALIŞMASI ( KIRILIMLAR VE ÖNERİLER) ARSALAR ve TARIM ALANLARI(imarlı veya 1.GRUP BRÜT ALAN(m2) imarsız) Bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, arazi, sera, özel orman

Detaylı