TURİZM KONAKLAMA TESİSİ KAPASİTE ARTIRIMI PROJESİ (YASMİN BODRUM RESORT)

Transkript

1 BİRMOD TURİZM İNŞAAT TİCARET A.Ş. KAPASİTE ARTIRIMI PROJESİ (YASMİN BODRUM RESORT) MUĞLA İLİ - BODRUM İLÇESİ PEKSİMET MAHALLESİ KADIKALESİ MEVKİİ HAZIRLAYAN ERDEM MÜHENDİSLİK DANIŞMANLIK HİZMETLERİ TARIM MADENCİLİK TAŞIMACILIK İTH. İML. SAN. ve TİC. LTD. ŞTİ. Proje Tanıtım Dosyası Nihai Proje Tanıtım Dosyası MUĞLA 2014

2 PROJE SAHİBİNİN ADI ADRESİ TELEFON VE FAKS NUMARALARI e-posta ADRESİ PROJENİN ADI PROJE BEDELİ PROJE İÇİN SEÇİLEN YERİN AÇIK ADRESİ (İLİ, İLÇESİ, MEVKİİ) PROJENİN ÇED YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ YERİ (SEKTÖRÜ, ALT SEKTÖRÜ) PROJE TANITIM DOSYASINI HAZIRLAYAN ÇALIŞMA GRUBUNUN ADI PROJENİN NACE KODU Birmod Turizm İnşaat Tic. A. Ş. Halkalı VD Peksimet Mah. Kadıkalesi Mevkii 21. Sok. No: 20/a Bodrum / MUĞLA TEL : FAX : gulsum.arslan@yasminbodrum.com Turizm Konaklama Tesisi İşletmeciliği Kapasite Artırımı Projesi Yasmin Bodrum Resort TL. MUĞLA İLİ BODRUM İLÇESİ PEKSİMET MHALLESİ KADIKALESİ MEVKİİ ÇED Yönetmeliği Ek 2 listesi 15. Maddesi (b bendi) kapsamında ya da kapsamı dışında bulunan projelere ilişkin kapasite artırımı ve/veya genişletilmesi halinde, kapasite artış toplamı bu Yönetmeliğin EK-II sindeki eşik değer veya üzerindeki projeler; 34. Madde Turizm konaklama tesisleri (100 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri, ve benzeri.). Erdem Mühendislik Danışmanlık Hizmetleri Tarım Madencilik Taşımacılık İth. İml. San. ve Tic. Ltd. Şti PTD HAZIRLAYAN ÇALIŞMA GRUBUNUN ADRESİ, TELEFON VE FAKS NUMARALARI PTD SUNUM TARİHİ (GÜN, AY, YIL) Muslihittin Mah. Rıfat Ayadın Cad. No:1/3 Yiğit Apt. Muğla Tlf : (0 252) Faks : (0 252) II

3 İÇİNDEKİLER Sayfa No PROJENİN TANIMI VE AMACI PROJENİN ÖZELLİKLERİ a. Projenin ve Yerin Alternatifleri (proje teknolojisinin ve proje alanının seçilme nedenleri, b. Projenin İş akım Şeması, kapasitesi, kapladığı alan, teknolojisi, çalışacak personel sayısı c. Doğal Kaynakların Kullanımı (arazi kullanımı, su kullanımı, kullanılan enerjitürü, vb., ç. Atık Miktarı (katı, sıvı, gaz ve benzeri) ve atıkların kimyasal, fiziksel ve biyolojik, özellikleri d. Kullanılan teknoloji ve malzemelerden kaynaklanabilecek kaza riski PROJENİN YERİ ve ETKİ ALANIN MEVCUT ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ - 20 a. Mevcut Arazi Kullanımı ve Kalitesi( Tarım Alanı, Orman Alanı, Planlı alan, Su Yüzeyi, vb.) b. EK-V Duyarlı Yöreler Listesi Dikkate Alınarak; Sulak Alanlar, Kıyı Kesimleri, Dağlık ve Ormanlık Alanlar, Tarım Alanları, Milli Parklar, Özel Koruma Alanları, Nüfusça Yoğun Alanlar, Tarihsel, Kültürel, Arkeolojik vb. Önemi Olan Alanlar, Erozyon Alanları, Heyelan Alanları, Ağaçlandırılmış Alanlar, Potansiyel Erozyon ve Ağaçlandırma Alanları ile 167 Sayılı Yer Altı Suları Hakkında Kanun Gereğince Korunması Gereken Akiferler d) Bilimsel araştırmalar için önem arzeden ve/veya nesli tehlikeye düşmüş veya düşebilir türler ve ülkemiz için endemik olan türlerin yaşama ortamı olan alanlar, biyosfer rezervi, biyotoplar, biyogenetik rezerv alanları, benzersiz özelliklerdeki jeolojik ve jeomorfolojik oluşumların bulunduğu alanlar. kapsamı dışındadır PROJENİN İnşaat ve İşletme Aşamasında Çevresel Etkileri ve Alınacak Önlemler NOTLAR VE KAYNAKLAR: - III

4 TABLOLAR VE ŞEKİLLER DİZİNİ : Sayfa No Şekil.1. Proje sahası uydu fotoğrafı... 2 Şekil.2.Proje sahası resimleri... 5 Turizm konaklama tesisinde, tesis mutfağında yiyecek ve içeceklerin hazırlanması için kullanılacak alet ekipmanların çalıştırılması için elektrik enerjisi kullanılacaktır Şekil.3. Klimaların iç ünite ses seviyesi grafiği Tablo.1. Turizm konaklama tesisindeki Kullanılacak Ekipman Gürültü Seviyeleri Tablo.2. Mesafelere göre üretim faaliyetleri sırasında oluşacak ortalama ses gücü düzeyi Şekil.4. Üretim Aşamasında Mesafeye Göre Lgündüz Değerleri Grafiği IV

5 PROJENİN TEKNİK OLMAYAN ÖZETİ Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesi, Kadıkalesi Mevkii sınırları içerisinde tapuda 101 ada, 1 parselde (Ek-3) yatırımcı adına kayıtlı toplam ,53 m 2 lik arazi üzerinde Turizm Konaklama Tesisi işletilmektedir. Mevcut işletme sahası 2003 yılında onaylanan imar planı ve plan hükümleri doğrultusunda Bodrum Belediyesi (Ek-7) tarafından verilmiş Yapı Ruhsatı izinleri uyarınca Turizm Konaklama Tesisi inşa edilmiştir. Turizm Konaklama Tesisine ait projeler Bodrum Belediyesi tarafından onaylanmış ve gereken yapı ruhsatı tarih ve ruhsat numarası ile Turgutreis Belediyesi tarafından düzenlenmiştir. İnşaat tamamlanmış ve tarih ve 2004/30 ruhsat numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi, Turgutreis Belediyesi tarafından düzenlenmiştir. Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından işletilen Turizm Konaklama Tesisine Kültür ve Turizm Bakanlığından Turizm işletmesi Belgesi verilmiştir. Mevcut Yapı Ruhsatı ve mimari projelerine göre 345 oda kapasitesi ile tarih ve V-028 karar numarası ile İl Çevre ve Orman Müdürlüğünden (mülga) Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir Kararı (Ek-4) verilmiştir. Ancak; işletilmekte olan tesis inşaatının tamamlanması sonrasında 384 oda kapasitesine ulaştığı anlaşılmıştır. Bu oda kapasitesi ile Turizm işletmesi Belgesi düzenlenmiştir. Mevcut tesisin ilave oda kapasitesi için ÇED Yönetmeliği kapsamı dışında değerlendirildiğine dair herhangi bir izin veya yazıları alınmamıştır. Proje kapsamında yatırımcı Birmod Deri Konf. Tic. San. A.Ş adına işletilmekte olan tesisin işletme hakkı devir ve satış işlemlerinden dolayı Birmod Turizm İnşaat Tic. A.Ş. ye geçmiştir. Proje sahibi değişikliği hususunda, Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğünden herhangi yazıları alınmamıştır. Proje faaliyeti devam ederken; yatırımcı Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından yatırım kapasitesinin artırılması kararı alınmıştır. Mevcut mimari proje üzerinde tespit edilen odalarda bölüntü yapılarak, iki oda elde edilmesi amaçlanmıştır. Tadilat projesi ile mevcut odaların bölünmesi ile 101 ada, 1 parsel üzerindeki tesiste, mevcut durum dahil olmak koşulu ile 154 oda kazanımı sağlanacaktır. Kapasite artırımı projesi sonrası 499 oda kapasitesine ulaşılacaktır. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nden Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir kararı alındıktan sonra tadilat projesi için Yapı Ruhsatının alınması çalışmalarına başlanacaktır. Söz konusu proje; ÇED Yönetmeliği kapsamında ya da kapsamı dışında bulunan projelere ilişkin kapasite artırımı ve/veya genişletilmesi halinde, kapasite artış toplamı bu Yönetmeliğin EK-II sindeki eşik değer veya üzerindeki projeler kapsamına göre değerlendirme yapılmış olup bu sebepten Proje Tanıtım Dosyası hazırlanmıştır

6 1-PROJENİN ÖZELLİKLERİ 1.a. Projenin Ve Yerin Alternatifleri (proje teknolojisinin ve proje alanının seçilme nedenleri) 101 ada, 1 parsel Turizm Konaklama Tesisi işletilmesi için seçilmiş, imar planlarında ve imar durum belgesinde Turizm Tesis Alanı olarak yer almaktadır. Hali hazırda proje sahası üzerinde Yasmin Bodrum Resort adlı tesis işletilmektedir. Bu nedenle proje sahasının ve projenin başka bir alternatif düşünülmemiştir. 1.b. Projenin iş akım şeması, kapasitesi, kapladığı alan, teknolojisi, çalışacak personel sayısı, Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesi, Kadıkalesi Mevkii ve tapuda 101 ada, 1 parselde kayıtlı toplam ,53 m 2 lik arazi üzerinde 5 yıldızlı otel işletmeciliği yapılmaktadır. Projenin İş Akım Şeması Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesi, Kadıkalesi Mevkii sınırları içerisinde tapuda 101 ada, 1 parselde yatırımcı adına kayıtlı toplam ,53 m 2 lik arazi üzerinde Turizm Konaklama Tesisi işletilmektedir. Mevcut işletme sahası 2003 yılında onaylanan imar planı ve plan hükümleri doğrultusunda Bodrum Belediyesi tarafından verilmiş izinler uyarınca Turizm Konaklama Tesisi inşa edilmiştir. Turizm Konaklama Tesisine ait projeler Bodrum Belediyesi tarafından onaylanmış ve gereken yapı ruhsatı tarih ve ruhsat numarası ile Turgutreis Belediyesi tarafından düzenlenmiştir. İnşaat tamamlanmış ve tarih ve 2004/30 ruhsat numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi (Ek-8) Turgutreis Belediyesi tarafından düzenlenmiştir. Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından işletilen Turizm Konaklama Tesisine Kültür ve Turizm Bakanlığından Turizm işletmesi Belgesi verilmiştir. Mevcut Yapı Ruhsatı ve mimari projelerine göre 345 oda kapasitesi ile tarih ve V-028 karar numarası ile İl Çevre ve Orman Müdürlüğünden (mülga) Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir Kararı verilmiştir. Ancak; işletilmekte olan tesis inşaatının tamamlanması sonrasında 384 oda kapasitesine ulaştığı anlaşılmıştır. Bu oda kapasitesi ile Turizm işletmesi Belgesi düzenlenmiştir. Mevcut tesisin ilave oda kapasitesi için ÇED Yönetmeliği kapsamı dışında değerlendirildiğine dair herhangi bir izin veya yazıları alınmamıştır. Proje kapsamında yatırımcı Birmod Deri Konf. Tic. San. A.Ş adına işletilmekte olan tesisin işletme hakkı devir ve satış işlemlerinden dolayı Birmod Turizm İnşaat Tic. A.Ş. ye geçmiştir. Proje sahibi değişikliği hususunda, Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğünden herhangi yazıları alınmamıştır. Proje faaliyeti devam ederken; yatırımcı Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından yatırım kapasitesinin artırılması kararı alınmıştır. Mevcut mimari proje üzerinde tespit edilen odalarda bölüntü yapılarak, iki oda elde edilmesi amaçlanmıştır. Tadilat projesi ile mevcut odaların bölünmesi ile 101 ada, 1 parsel üzerindeki tesiste, mevcut durum dahil olmak koşulu ile 154 oda kazanımı sağlanacaktır

7 İş Akım Şeması Turizm Yatırım Belgesi alınması ÇED Gerekli Değildir kararının alınması Katı atıklar Bodrum Belediyesi katı atık toplama araçları ile günübirlik alınacak Tesis içi toplama kanalları ile tesise ait AAT. Ambalaj atıkları kaynağında ayrı ayrı toplanıp anlaşmalı lisanslı firmalara Atık piller tesiste biriktirilecek Bodrum Bld. atık pil toplama sistemine Evsel Nitelikli Katı atık Evsel Nitelikli Sıvı atık Ambalaj atıkları Atık pil Yatırım Teşvik Belgesinin alınması Tesis projelerinin tamamlanması İnşaat ruhsatlarının alınması Bina yıkım ve temel kazı işlemlerinin tamamlanması İnşaat aşaması Yapı kullanma izin belgesinin alınması Peyzaj ve çevre düzenleme aşaması İşletme aşaması Tesisin açılışı ve müşteri kabulü İnşaat yıkıntısı ve hafriyat toprağı Toz emisyonu. İnşaat ve işletme aşamasında gürültü Mutfak ünitesinden bitkisel atıkyağ Belediyeden izinleri alınarak, belediye tarafından gösterilecek alana nakil Malzeme ve nakliye yolları sürekli olarak spreyleme İnşaat işçilerine kulaklık gibi koruyucu malzemeler verilecek. Jeneratör ve müzik yayını gürültü kaynakları ses yalıtım Müşterilerin otelden ayrılması Havuz kimyasalları boş kapları yenisi ile değiştirilmek üzere satıcı firmalara teslim edilecektir. Bitkisel atık yağlar sızdırmaz kaplarda biriktirilecek ve lisanslı taşıma firmalarına - 3 -

8 Proje için ÇED Gerekli Değildir kararının alınmasından sonra, ilgili Bodrum Belediyesi tarafından; 101 ada, 1 parsel üzerindeki tesisin mimari proje tadilatının incelenip onaylanmasından sonra tadilat maksadı ile Yapı Ruhsatı verilecektir. Projenin Kapasitesi Yatırımın tamamlanması ile 101 ada, 1 parsel üzerindeki tesis; 345 oda (2y) kapasitesi ile turizm sektörüne hizmet vermektedir. Kapasite artırımından sonra 446 oda, 4 bedensel engelli odası, 49 suit odasından oluşacak toplamda 499 oda (1007 yatak) kapasitesine ulaşılacaktır. Tesiste ayrıca; 425 kişilik 1. Sınıf lokanta, 300 kişilik açık yemek alanı, 115 kişilik alakart lokanta, 100 kişilik açık yemek alanı, 575 kişilik çok amaçlı salon, 210 kişilik çok amaçlı salon, 220 kişilik toplantı salonu, 60 kişilik toplantı salonu, sağlık ve güzellik merkezi, hamam, sauna, cilt bakım odası, vücut bakım odası, meditasyon odası, masaj odaları, pedikür-manikür odaları, kapalı yüzme havuzları (2 adet), açık yüzme havuzu (2 adet), aquapark, fitness salonu, sauna, buhar odası, Türk hamamı, Türk Kahve Köşesi, Snack Bar (3 adet), Amerikan Bar, Lobi Bar, Oyun Salonu, Bay-Bayan Kuaför, amfitiyatro, mini club, çocuk oyun bahçesi, tenis kortu (3 adet), satış ünitesi (8 adet) garaj ve otopark üniteleri ile turizm sektörüne hizmet verilecektir. Projenin Kapladığı Alan Turizm konaklama tesisi deniz cephelidir. Kıyı ile tesis arasında lokanta, güneşlenme amaçlı iskele, plaj kullanımı mevcuttur. Turizm Konaklama tesisi ,53 m 2 lik bir alanda kurulmuş ve işletilmektedir. Proje sahasına bitişik deniz tarafında kalan kısmında deniz yüzeyinde güneşlenme amaçlı ahşap iskele yapılmıştır. İşletme aşamasında; kıyı kesiminde deniz yüzeyinde yeni iskele yapılması planlandığında, kulanım amacının değiştirilmesi planlandığında, kullanım alanının artırılması planlandığında, kapasitesinin artırılması planlandığında öncelikle ÇED Yönetmeliği kapsamında izinleri alınacak, izinleri alınmadan herhangi bir değişiklik yapılmayacaktır. İşletme sahasının deniz kıyısı kesiminde dip taraması, dolgu, vb. kıyı yapılaşması yapılmayacaktır. Proje kapsamında gelecek yıllarda oluşabilecek taleplere bağlı proje alanının kıyı kesiminde dolgu, rıhtım, vb. kıyı yapılaşması yapılması planlandığında öncelikle ÇED Yönetmeliği kapsamında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ne müracaat edilecektir. UTM KOORDİNAT FORMATI COĞRAFİ KOORDİNAT FORMATI DATUM : ED-50 DATUM : WGS-84 PROJEKSİYON : 6 DERECE TÜRÜ : DERECE.KESİR ELEMANAIN ELEMANLARIN : SAĞA DEĞER, YUKARI DEĞER SIRASI SIRASI : ENLEM BOYLAM AYRÇ : AYRAÇ : - 4 -

9 SAĞA DEĞERİ Y : YUKARI DEĞEİ X : Y;x 101 ada, 1 parsel : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : Alan: ,53 m² SAĞA DEĞERİ : YUKARI DEĞERİ : Sağa;yukarı 101 ada, 1 parsel : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : DOM : 27 ZON : 35 Toplam: ,53 m ² - 5 -

10 Projenin Teknolojisi 101 ada, 1 parsel üzerinde kapasite artırımı yatırımı tamamlanacak tesiste 499 standart oda, gelen misafirlerin konaklamaları için kullanılacaktır. Odalarda misafirlerin günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği (banyo, WC, yatak, TV, elbise dolabı, minibar vb.) standartlara uygun olacaktır. Tablo 2. Yasmin Bodrum Resort kapsamında yer alacak üniteler Üniteler Kapasiteleri 446 standart oda (2 yataklı) 892 yatak 9 suit (3 y) 27 yatak 40 suit (2y) 80 yatak 4 bedensel engelli odası (2y) 8 yatak 1. Sınıf lokanta, 425 kişilik açık yemek alanı. 300 kişilik alakart lokanta, 115 kişi açık yemek alanı, 100 kişi çok amaçlı salon 575 kişi çok amaçlı salon, 210 kişi toplantı salonu, 220 kişi toplantı salonu, 60 kişi hamam, sauna, cilt bakım odası, vücut bakım odası, meditasyon odası, masaj odaları, pedikürmanikür odaları sağlık ve güzellik merkezi, kapalı yüzme havuzları 2 adet açık yüzme havuzu 2 adet aquapark, fitness salonu, sauna, buhar odası, Türk hamamı, Türk Kahve Köşesi, Snack Bar 3 adet Amerikan Bar, Lobi Bar, Oyun Salonu, Bay-Bayan Kuaför, amfitiyatro, mini club, çocuk oyun bahçesi, 3 adet tenis kortu satış ünitesi 8 adet garaj ve otopark Çalışacak Personel Sayısı; Tesisin inşası aşamasında proje sahasında toplam 50 kişi çalışacaktır. Turizm Konaklama tesisin işletme aşamasında yaz aylarında 150 kişi istihdam edilecektir

11 1.c. Doğal kaynakların kullanımı (arazi kullanımı, su kullanımı, kullanılan enerji türü vb.) Proje sahası Bodrum Belediyesi mücavir alanları içerisinde, imar paftalarında yer almaktadır. 1/ ölçekli (Ek-2) topoğrafik harita ve yer bulduru haritası (Ek-1) üzerinde de görüleceği üzere tesis, Peksimet Mahallesi, Kadıkalesi Mevkii yolu üzerinde yer almaktadır. Arazi Kullanımı, Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesi, Kadıkalesi Mevkii ve tapuda 101 ada, 1 parselde kapasite artırımı sonrası (Ek- 5) 5 yıldızlı Turizm Konaklama Tesisi işletilmektedir. Proje kapsamında mevcut tesisin kurulu bulunduğu parsel iki katlı kargir otel ve müştemilatı vasfında taşınmaz, yatırımcı adına kayıtlı tapulu arazidir. Hali hazırda yatırımcı Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından Turizm Konaklama Tesisi amaçlı 101 ada, 1 parsel üzerinde turizm sektörüne hizmet vermeye başlamıştır. Proje faaliyeti devam ederken; yatırımcı Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından yatırım kapasitesinin artırılması kararı alınmıştır. Mevcut mimari proje üzerinde tespit edilen odalarda bölüntü yapılarak, ilave oda elde edilmesi amaçlanmıştır. Kapasite artırımı kapsamında; 101 ada, 1 parsel üzerinde tadilat projesi için ÇED Gerekli Değildir kararının alınmasından sonra, ilgili Bodrum Belediyesi tarafından mimari projelerinin onaylanmasından sonra Yapı Ruhsatı alınacaktır. Yapı Ruhsatının alınmasına müteakip önümüzdeki yıllarda projelendirilen tesislerin inşaatına başlanacaktır. Su Kullanımı, Tesisin; inşaat aşamasında gerekli su ihtiyacı Bodrum Belediyesi su şebekesinden temin edilmektedir. Tesisin işletme aşamasında gereken su ihtiyacı Bodrum Belediyesi su şebekesinden tedarik edilecektir. Yıllık su kullanımı; otel yaz mevsimi boyunca maksimum dolulukta, kış mevsiminde %30 doluluk oranında çalışmaktadır. Buna göre yıllık su kullanımı: Tesiste çalışacak 150 kişi ve işletmede yatak (1007 kişi) başına günlük su tüketimi lt arasında değişecektir. Su tüketimi güvenlik payı da göz önünde tutularak 200 lt/yatak kabul edilirse kullanıcılardan kaynaklanacak su tüketimi: 1157 kişi x 200 lt/kişi = 231,4 m 3 /gün olarak hesaplanmıştır. Havuzlarda Su Tüketimi; İşletmenin açık yüzme havuzu, Açık çocuk yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzunun toplam hacmi 900 m 3 tür. Havuzda giren suyun devamlı olarak sirkülasyonu sağlanmaktadır. Azalan su denge tankları vasıtasıyla tamamlanmaktadır. Kullanılan Enerji Türü Turizm konaklama tesisinde, tesis mutfağında yiyecek ve içeceklerin hazırlanması için kullanılacak alet ekipmanların çalıştırılması için elektrik enerjisi kullanılmaktadır

12 Tesiste kullanılacak olan elektrik enerjisi mevcut ulusal elektrik şebekesinden temin edilmektedir. Elektrik şebekesinde arıza veya elektriğin kesilmesi durumunda jeneratör kullanımı söz konusu olmaktadır. Tesiste sıcak su kullanımı için güneş enerjisi kullanılacak olup, yakma amaçlı herhangi bir kazan kullanılmamaktadır. 1.ç. Atık üretimi miktarı (katı, sıvı, gaz vb.) ve atıkların kimyasal, fiziksel ve biyolojik özellikleri Söz konusu projede yapılması planlanan tesisin inşaatı ve tesisin işletme aşamasında katı, sıvı, gaz vb. atık üretimi söz konusudur. Ancak tesiste üretime ve prosese dayalı bir faaliyet yapılmayacağından endüstriyel nitelikli atık oluşumu söz konusu değildir. İnşaat Aşamasında Oluşacak Atıklar ve Özellikleri: Evsel nitelikli katı atıklar ve özellikleri Tesisin inşaat aşamasında inşaat, hafriyat, tadilat, tefrişat, dekorasyon v.b. işlerde 50 kişi çalışacaktır. Projenin inşaat çalışmaları sırasında çalışan personel ile birlikte tesiste evsel nitelikli katı atık oluşumu söz konusudur. Tesisin inşaat aşamasında oluşan evsel nitelikli katı atık miktarı; 2 kg/kişi/gün x 50 kişi = 100 kg/gün olarak hesaplanmıştır. Oluşan evsel nitelikli katı atıklar, Tarih ve Sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği (değişik Tarih, Sayı) hükümleri doğrultusunda Bodrum Belediyesi tarafından toplanarak Katı Atık Depolama alanına götürülmektedir. Ambalaj atıkları ve özellikleri İnşaat aşamasında geri kazanılabilir cam, metal, ambalaj atığı, kağıt, kağıt ürünleri ve plastik ürünler gibi geri dönüşebilir atıkları oluşacaktır. Evsel Nitelikli katı atıkların %12 sini ambalaj atıkları oluşturacaktır. Tesiste 100 kg/gün evsel nitelikli katı atık oluşacağından bu atığın 12 kg/gün olan kısmı ambalaj atığı olarak çıkmaktadır. Projenin inşaat çalışmaları sırasında oluşan evsel nitelikli katı atıkların değerlendirilebilir sınıfına girenlerin (plastik, cam, kağıt, metal vb.) tekrar kullanılabilirlikleri göz önünde bulundurularak Tarih ve Sayılı ( tarih ve sayılı R.G. değişiklik) Ambalaj Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda, bu tür atıklar ayrı kaplara özelliklerine göre ayrı olarak (cam, metal, kâğıt, plastik) biriktirilecektir. Atık yağlar ve özellikleri Projenin inşaat aşamasında oluşması muhtemel atık yağlar kullanılacak araç ve ekipmanlardan kaynaklı olacaktır. Ancak söz konusu araç ve ekipmanların bakım, onarım, yağ ve filtre değişimleri İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatı olan akaryakıt istasyonlarında veya yetkili servislerince yapılacaktır. Dolayısıyla proje sahasında Tehlikeli Atık kapsamında değerlendirilecek atık yağ oluşumu söz konusu olmayacaktır

13 Bitkisel atık yağlar ve özellikleri Projenin inşaatı aşamasında, mutfakta kullanılan kızartmalık yağlardan kaynaklı bitkisel atık yağ oluşumu söz konusu olacaktır. Söz konusu bitkisel atık yağlar; Tarih ve Sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği madde 10. de belirtilen hükümlere göre diğer atık madde ve çöplerden ayrı olarak biriktirecek, biriktirilmesi için sızdırmaz, iç ve dış yüzeyleri korozyona dayanıklı bidon kapları kullanılacak, atık bitkisel yağları lisanslı taşıyıcılarla lisanslı geri kazanım veya bertaraf tesislerine gönderilecektir. Tehlikeli atıklar ve özellikleri Projenin inşaatı kapsamında yapılan hafriyat, inşaat, tadilat, tefrişat, dekorasyon v.b. inşaat çalışmaları ile ortaya çıkan ambalaj malzemeleri (boya, çözücü, vernik, solvent vb. kutular) gibi tekrar kullanılmayacak malzemeler için ayrı toplama sistemi uygulanacaktır. Ayrı bir noktada toplanan tehlikeli atıklar, işlemi gerçekleştiren firma tarafından alınarak proje sahasından uzaklaştırılacaktır. Tıbbi atıklar ve özellikleri Turizm Tesisleri Yönetmeliğinin 19. maddesinde açıklanan otellerin (5 yıldızlı oteller) yönetim tesislerinin nitelikleri altında belirtildiği (e bendi) üzere doktor ve hemşire hizmetinin verildiği ilk yardım araç ve gereçleri bulunan revir kurulmuştur. Proje inşaatı aşamasında; olası kaza durumlarında kullanılacak ilk yardım malzemelerinden, konut sakinleri ve çalışanlarının kullanımından tıbbi atık oluşacaktır. Hafriyat atıkları ve özellikleri Proje kapsamında kapasite artırımı için temel veya kazı çalışması yapılmayacaktır. Hali hazırda mevcut bina için tadilat çalışmaları aşamasında inşaat ve yıkıntı atığı oluşacaktır. Proje kapsamında inşaat aşamasında oluşacak inşaat atıkları ve hafriyat toprağı hususunda Tarih ve Sayılı Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulmaktadır. İnşaat atıkları ve hafriyat atıkları için; yönetmeliğin Büyük Çaplı İnşaat/Yıkıntı Atıklarının Toplanması ve Taşınmasını düzenleyen (Madde 16) 2 (iki) tondan fazla atık oluşumuna neden olacak büyük çaplı tamirat ve tadilat işlemleri ile inşaat ve yıkım işlemlerinde proje sahibi mücavir alan sınırları içinde ilgili belediyeye başvurarak izin almak zorundadır, hükmüne göre gereken başvuruları yapılacak ve izinleri alınacaktır. İnşaatın başlaması durumunda; Hafriyat Toprağı ve İnşaat/Yıkıntı Atıkları Üreticilerinin Yükümlülüklerini düzenleyen (Madde 9) inşaat faaliyetleri sırasında atıkları bileşenlerine göre ayrı toplanacak, atığın içinde zararlı, tehlikeli ve yabancı madde bulundurulmayacak, atıklar belediyenin izin verdiği geri kazanım veya depolama tesisi dışındaki yerlere dökülmeyecektir. Hafriyat toprağı ile inşaat/yıkıntı atıklarının taşınmasını düzenleyen (Madde 25) hükümlerine göre; hafriyat toprağı ile inşaat/yıkıntı atıklarının taşınması sırasında çevre kirletilmeyecek, taşıma sırasında oluşabilecek çevresel kirlenmeyi önlemek amacıyla araçların üzerleri uygun malzemeyle kapatılacak, araçlara kapasitenin üzerinde yükleme yapılmayacak ve araçlar tekerleklerinde olabilecek çamur ve benzeri kirlilik temizlendikten sonra trafiğe çıkartılacaktır

14 Sıvı atıklar ve özellikleri: Projenin inşaat aşamasında çalışan personellerin kullanımından evsel nitelikli atık sular oluşmaktadır. Bu aşamada toplam kişi sayısı 50 olarak belirlenmiş olup, günlük su tüketimi 200 lt ve tüm atık suyun %100 geri döndüğü tahmini ve kabulü ile oluşacak atık suyun özellikleri aşağıdaki gibidir.(uslu,o. Kullanılmış Suların Arıtılması, 1992 İzmir). Tesiste toplam kişi sayısı : 50 Kişi başına düşen günlük kullanım : 200 lt/gün Oluşacak atık su : 10 m 3 /gün BOI 5 : 2 mg/lt BOI olarak kirlilik yükü : 10 kg/gün KOI : 3 mg/lt KOI olarak kirlilik yükü : 5,72 g/gün AKM : 2mg/lt AKM olarak kirlilik yükü : 10 kg/gün Projenin inşaat aşamasında oluşan evsel nitelikli sıvı atık miktarı 10 m 3 /gün dür. Tesisin inşası aşamasında altyapı çalışmaları kapsamında tesis içi kanalizasyon şebekesi bağlantısı yapılmıştır. İnşaat aşamasında oluşan evsel nitelikli sıvı atıklar; tesis içi kanalizasyon sistemi ile tesise ait Atıksu Arıtma Tesisine (Ek-12) ulaştırılacaktır. Atık Pil - akü atıkları ve özellikleri Tesis ünitelerinde, kullanılan elektronik eşyalardan ve müşterilerin kullanımından atık pil oluşacaktır. Atık akümülatör oluşmayacaktır. Toz Emisyonu Projenin tadilat, yıkım çalışmaları ve kaba inşaat çalışmaları, iç mimari, dekorasyon ve peyzaj düzenlemesi gibi çalışmalar için toz oluşumunu önlemek için; 1- Alan ve yollar düzenli olarak sulanacak, 2- Malzeme savrulma yapılmadan boşaltma ve düzeltme işlemleri yapılacak, 3- Kamyonların ve diğer taşıyıcıların üzerleri branda ile kapatılacaktır. Alınan bu önlemler ile toz miktarı daha da düşürüleceğinden yukarıda bahsedilen işlemler esnasında geçici olarak belirli zaman aralıklarında oluşacak tozlanmanın önemli bir çevresel etkisı olmayacaktır. Projeden kaynaklı oluşabilecek tozlanmaya karşı tarih ve sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe giren ( tarih ve sayılı değişiklik) Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Gürültü Kirliliği: Yapılması planlanan tesisin tadilat, yıkım çalışmaları, kaba inşaat çalışmaları, iç mimari, dekorasyon ve peyzaj düzenlemesi gibi çalışmalarda oluşacak gürültüye karşı iş güvenliği ve işçi sağlığı hükümlerince çalışacak personele tıkaç, kulaklık gibi koruyucu elemanların kullandırılmasına özen gösterilecektir. Gürültü konusunda 4857 Sayılı İş Kanunu ve İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği tüzüğünün ilgili maddeleri uyarınca önlem alınacak, yine aynı tüzükte belirtildiği gibi proje alanında çalışanların gürültüden etkilenmemeleri için kulaklık, tıkaç gibi malzemeler kullanacaklardır. Ayrıca turizm hareketlerinin yoğun olarak yaşandığı turistik yörelerde; inşaat faaliyetlerinin ses, gürültü, görüntü ve çevre kirliliğine neden olmasını önlemek amacıyla Muğla Valiliği tarafından tarih ve 34 sayılı Mahalli Çevre Kurulu kararınca tespit edilen 30 Nisan 31 Ekim tarihleri arasında getirilen inşaat yasağına uyulacaktır

15 İşletme Aşamasında Oluşacak Atıklar ve Özellikleri: Otel projesinin atık üretim miktarı, otelin faaliyette olduğu sürede gerçekleşecektir. Hesaplamalarda en yoğun sezon (yaz sezonu) dikkate alınmıştır. Atık Su miktarı ve özellikleri Tesiste 150 kişi ve tesiste konaklama yapacak 1007 kişi de dahil olmak üzere toplam 1157 kişi/gün personelin toplam kişi başına günlük su tüketimi; 200 lt/kişi/gün alınırsa personelden kaynaklanacak su tüketimi: 200 lt/kişi/gün x 1157 kişi = 231,4 m 3 /gün olarak hesaplanmaktadır. İşletme aşamasında oluşacak atık sular tesis içi toplama kanalları ile tesise ait Atıksu Arıtma Tesisine ulaştırılması sağlanacaktır. İşletme aşamasında tesisin yüzme havuzlarında bulunacak yüzme suları işletme aşamasının herhangi bir döneminde ve hiçbir şekilde proje sahası kıyısındaki denize verilmeyecektir tarih ve 37 numaralı Mahalli Çevre Kururlu kararları 3. (b) maddesine göre; arıtma tesisinden çıkan her türlü arıtılmış dahi olsa atık sular hiçbir şekilde denize desarj edilmeyecektir. Katı Atık miktarı ve özellikleri İşletme aşamasında çalışacak 150 personel ve konaklama yapacak olan 1007 kişinin ihtiyaçlarından kaynaklanan evsel nitelikli katı atıklar, Bakanlık web sitemizden alınan katı atık faktörüne göre kişi başına 2 kg/kişi.gün olarak ele alınmış ve şu şekilde hesaplanmıştır.(kaynak: kişi X 2 kg/kişi.gün = 2314 kg/gün Turizm tesisi yaz aylarında 6 ay maksimum dolulukta çalışılacaktır. Buna göre yaz mevsiminde katı atık miktarı: 180 gün x 2314 kg/gün = kg (6 ay boyunca) Turizm konaklama tesisinde kış aylarında %30 kapasiteyle çalışılacaktır. Buna göre kış aylarında ki katı atık miktarı: 185 gün x (2314 kg/gün x 0,3) = kg (6 ay boyunca) buna göre turizm tesisinin yıllık katı atık miktarı: kg kg = kg/yıl. ortaya çıkacak olan evsel nitelikli katı atık hacmi; V k ( N c t) ( d ) h bağıntısından hesaplanmıştır. Burada; V k = Katı atık miktarı ß = Katı atıkların ortalama üretim miktarlarındaki değişim faktörü (1,15-1,3) c = Katı atık üretim miktarı (2 kg/kişi/gün) α = Çöp kaplarının doluluk oranı (0,7-0,9)

16 N = Nüfus (1157 kişi) t = Çöp toplama aralığı (12 saat) d b = Katı atık birim hacim ağırlığı (0,2-0,5 kg/lt) Bu formülden yararlanılarak oluşacak katı atık miktarı; V k = (1,30 x 1157 x 2 x 1) / (0,9 x 0,5) = lt/gün Katı atıkların kontrolü yönetmeliğine göre Bodrum Belediyesi atık toplama araçları ile her gün işletme sahasından alınan evsel nitelikli katı atıklar Katı Atık Depolama sahasına götürülecektir. Söz konusu katı atıklar özellikle organik kökenli (yemek artıkları gibi) atıklar, ayrı ayrı sızdırmaz özellikli ağzı kapalı ve içine poşet yerleştirilmiş çöp bidonları içinde biriktirildikten sonra periyodik aralıklarla Bodrum Belediyesi tarafından alınacak ve Katı Atık Depolama sahasına götürülecektir. Bu aşamada tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayınlanarak yürürlüğe girmiş olan ve tarih, sayılı Resmi Gazete ve tarih, sayılı Resmi Gazete ve tarih, sayılı Resmi Gazete değişikliği ile yayınlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği nin taşıma, depolama ve nihai bertaraf edilmesi konularında ilgili maddelere uyulacaktır. Ambalaj atıkları ve özellikleri İşletme aşamasında geri kazanılabilir cam, metal, ambalaj atığı, kağıt, kağıt ürünleri ve plastik ürünler gibi geri dönüşebilir atıkları oluşacaktır. Evsel Nitelikli katı atıkların %12 sini ambalaj atıkları oluşturacaktır. Tesiste 2314 kg/gün evsel nitelikli katı atık oluşacağından bu atığın 278 kg/gün olan kısmı ambalaj atığı olacaktır. Projenin işletme aşamasında oluşacak evsel nitelikli katı atıkların değerlendirilebilir sınıfına girenlerin (plastik, cam, kağıt, metal vb.) tekrar kullanılabilirlikleri göz önünde bulundurularak Tarih ve Sayılı ( tarih sayılı R.G. değişiklik ) Ambalaj Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda bu tür atıklar ayrı kaplara özelliklerine göre ayrı olarak (cam, metal, kâğıt, plastik) biriktirilecektir. Atık yağlar ve özellikleri Projenin işletme aşamasında atık yağ oluşumu söz konusu değildir. Bitkisel atık yağlar ve özellikleri Projenin işletme aşamasında mutfakta kullanılan kızartmalık yağlardan kaynaklı bitkisel atık yağ oluşumu söz konusu olacaktır. Söz konusu bitkisel atık yağlar; Tarih ve Sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren ( tarih sayılı R.G. değişiklik ) Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği madde 10. de belirtilen hükümlere göre diğer atık madde ve çöplerden ayrı olarak biriktirecek, faaliyetleri sonucu oluşacak bitkisel atık yağların biriktirilmesi için sızdırmaz, iç ve dış yüzeyleri korozyona dayanıklı bidon, konteyner ve tank gibi toplama kaplarını kullanacak, atık bitkisel yağları lisanslı taşıyıcılarla lisanslı geri kazanım veya bertaraf tesislerine gönderilecektir. Atık bitkisel yağ sevkiyatında ulusal atık taşıma formu kullanacak ve her taşımadan sonra bunların bir kopyası (yeşil, D nüshasını) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ne gönderilecek, bu belgeler her türlü denetimde sunulmak amacıyla beş yıl süreyle tesiste muhafaza edilecektir

17 Tehlikeli atıklar ve özellikleri Tesisin otel olması nedeniyle, bir çok birimde floresan lambalar kullanılacaktır. Floresan lambalar içerdiği civa ve alüminyum başlıklar nedeniyle tehlikeli atık sınıfında yer almaktadırlar. Atık floresan lambalar için tesiste, belirli standartlarda üretilen atık kumbaralar konulacaktır. Floresan lambaların orijinal ambalajları saklanacak ve lamba atık konumuna geldiğinde ambalaj kutusu içine konarak kumbara içerisine yerleştirilecektir. Havuz kimyasalların kullanılmasından sonra, kimyasalların taşındığı boş kaplar, kimyasalların alındığı şirkete belge karşılığı geri teslim edilecek ve teslim fişleri her türlü denetimde ibraz edilmek amacı ile proje sahibi tarafından muhafaza edilecektir. Atık Pil - akü atıkları ve özellikleri Projenin işletme aşamasında atık pil oluşacaktır. Tıbbi atıklar ve özellikleri Proje kapsamında; Turizm Tesisleri Yönetmeliğinin 19. maddesinde açıklanan otellerin (5 yıldızlı oteller) yönetim tesislerinin nitelikleri altında belirtildiği (e bendi) üzere doktor ve hemşire hizmetinin verildiği ilk yardım araç ve gereçleri bulunan revir kurulmuştur. Olası kaza durumlarında kullanılacak ilk yardım malzemelerinden, konut sakinleri ve çalışanlarının kullanımından tıbbi atık oluşacaktır. Emisyonlar ve özellikleri Turizm Konaklama tesisi yaz ayları boyunca faaliyet gösterecektir. Yaz aylarında serinleme amaçlı klima kullanımı için elektrik kullanılacaktır. Kış aylarında ısınma amaçlı klima sistemi kullanılacaktır. Tesisin sıcak su ihtiyacının karşılanmasında yakma amaçlı kazan kullanılmayacak, güneş enerjisinden yararlanılacaktır. Turizm konaklama tesisinde, tesis mutfağında yiyecek ve içeceklerin hazırlanması için kullanılacak alet ekipmanların çalıştırılması için elektrik enerjisi kullanılacaktır. Gürültü Tesis içerisinde üretim tesisi bulunmayıp, yalnızca otel blokları (odaları) ve hizmet birimleri bulunacaktır. Gürültüye neden olabilecek kaynaklar; klimalar, jeneratör ve davlumbazlar ve canlı müzik yayını yapılan yerlerdir. Bu gürültü kaynaklarına ait hesaplamalar aşağıda verilmiştir. Tesis deki Gürültü kaynaklarının Ses Gücü Seviyelerinin Hesaplanması : Klima : Tesis te bulunan klimaların sayısı özellikleri ses seviyeleri aşağıda verilmiştir. Klima 499 adet; iç ünite ses seviyesi 42 dba, dış ünite ses seviyesi 51 dba, Turizm Yerleşme Alanları Uyku sırasında (Otel, motel, tatil köyü, pansiyon ve benzeri yatak odası) = 30 dba Otelde odalarda bulunan klimaların iç ünite ses seviyesi yönetmelikte belirtilen Turizm Yerleşim Alanları (otel,motel,tatil köyü, pansiyon ve benzeri yatak odası) uyku sırasında sınır değer; 30dbA dır. Buna göre iç ünite ses seviyesi hesabı: Gürültü Kaynağı Klima İç ünite Gürültü Seviyesi (42 dba) 1.x = 1 m için Lp = log (2 / (4 π 1 2 )) = 34,02 dba 2.x = 2 m için Lp = log (2/ (4 π 2 2 )) = 27,99 dba 3.x = 3 m için Lp = log (2 / (4 π 3 2 )) = 24,47 dba 4.x = 4 m için Lp = log (2 / (4 π 4 2 )) = 21,97 dba 5.x = 5 m için Lp = log (2 / (4 π 5 2 )) = 20,04 dba

18 dba Mesafe Grafikten görüleceği üzere oda içinde 2 m mesafede ses seviyesi 27,99 dba ya düşecektir. Ve yönetmelikte belirtilen sınır değeri sağlayacaktır. Klimalar oda içinde sınır değeri sağlayacaktır. Jeneratör: Tesiste kullanılacak jeneratör ses izolasyon kabini içine yerleştirilecektir. jeneratörün özellikleri: Güç : 250 kwa Ağırlık : 5660 kg. L w = 80 dba Davlumbaz(Aspiratör) : Otelde 2 adet kanal tipi aspiratör 1600m 3 /h, 2 adet kanal tipi aspiratör 1200m 3 /h olmak üzere toplam 4 adet aspiratör kullanılacaktır. Aspiratörlerden en yüksek ses gücüne göre hesaplama yapılmıştır. L w = 62 dba Tablo.1. Turizm konaklama tesisindeki Kullanılacak Ekipman Gürültü Seviyeleri Kullanılacak Ekipman Adet Gürültü Seviyeleri Klima : Jeneratör: 1 80 Davlumbaz (Aspiratör) 4 62 Her Gürültü Kaynağı'nın X (1 m ve 100 m) mesafelerine bağlı olarak gürültü seviyeleri aşağıdaki formüle göre ayrı ayrı hesap edilmiştir. Buna göre; Lp =L w + 10 log (Q/(4 π r 2 )) Lp = X mesafesindeki gürültü seviyesi (dba) L w = Kaynağın gürültü seviyesi r = X mesafesinde yarı çap Q = Sabit değer (2) 1. Gürültü Kaynağı klima Gürültü Seviyesi 51 dba 1.x = 1 m için Lp = log (2 / (4 π 1 2 )) = 43,02 dba 2.x = 5 m için Lp = log (2/ (4 π 5 2 )) = 29,04 dba 3.x = 10 m için Lp = log (2 / (4 π 10 2 )) = 23,02 dba 4.x = 15 m için Lp = log (2 / (4 π 15 2 )) = 8,49 dba 5.x = 20 m için Lp = log (2 / (4 π 20 2 )) = 19,49 dba 6.x = 25 m için Lp = log (2 / (4 π 25 2 )) = 15,06 dba 7.x = 30 m için Lp = log (2 / (4 π 30 2 )) = 13,47 dba 8.x = 35m için Lp = log (2 / (4 π 35 2 )) = 12,13 dba

19 9 x = 40 m için Lp = log (2 / (4 π 40 2 )) = 10,97 dba 10.x = 50 m için Lp = log (2 / (4 π 50 2 )) = 9,04 dba 2.Gürültü Kaynağı Jeneratör Gürültü Seviyesi 80 (dba) 1.x = 1 m için Lp = log (2 / (4 π 1 2 )) = 72,02 dba 2.x = 5 m için Lp = log (2 / (4 π 5 2 )) = 58,04 dba 3.x = 10 m için Lp = log (2 / (4 π 10 2 )) = 52,02dBA 4.x = 15 m için Lp = log (2 / (4 π 15 2 )) = 48,49 dba 5.x = 20 m için Lp = log (2 / (4 π 20 2 )) = 45,99 dba 6.x = 25 m için Lp = log (2 / (4 π 25 2 )) = 44,06 dba 7.x = 30 m için Lp = log (2 / (4 π 30 2 )) = 42,47 dba 8.x = 35 m için Lp = log (2 / (4 π 35 2 )) = 41,13 dba 9 x = 40 m için Lp = log (2 / (4 π 40 2 )) = 39,97 dba 10.x = 50 m için Lp = log (2 / (4 π 50 2 )) = 38,04 dba 3. Gürültü Kaynağı Davlumbaz (aspiratör) Gürültü Seviyesi 62 (dba) 1.x = 1 m için Lp = log (2 / (4 π 1 2 )) = 54,02 dba 2.x = 5 m için Lp = log (2 / (4 π 5 2 )) = 40,04 dba 3.x = 10 m için Lp = log (2 / (4 π 10 2 )) = 34,02 dba 4.x = 15 m için Lp = log (2 / (4 π 15 2 )) = 30,49 dba 5.x = 20m için Lp = log (2 / (4 π 20 2 )) = 27,99 dba 6.x = 25 m için Lp = log (2 / (4 π 25 2 )) = 26,06 dba 7.x = 30 m için Lp = log (2 / (4 π 30 2 )) = 24,47 dba 8.x = 35 m için Lp = log (2 / (4 π 35 2 )) = 23,13 dba 9.x = 40 m için Lp = log (2 / (4 π 40 2 )) = 21,97 dba 10.x = 50 m için Lp = log (2 / (4 π 50 2 )) = 20,04 dba Her gürültü kaynağının X mesafesine göre ayrı ayrı gürültü seviyeleri hesap edildikten sonra X mesafesindeki ortalama gürültü seviyeleri aşağıdaki formülle hesaplanmıştır: Leq = 10 log (1/n Σ 10 Lpi/10 ) İ=1 n = kaynak adedi = 515 Leq = 10 log ((1/515) 10 51/10 + (1/515) 10 80/10 + (1/515) 10 62/10 ) Leq = 56,91 dba Lp =Leq + 10 log (Q/(4 π r 2 )) Lp = X mesafesindeki gürültü seviyesi (dba) Leq = Ortalama gürültü seviyesi r = X mesafesinde yarı çap Q = Yönelme katsaysı (1) Proje alanına uzaklık, r 2 (m) Leq (dba) 1 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 1 2 )) = 45,92 dba 5 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 5 2 )) = 31,94 dba 10 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 10 2 )) = 25,92 dba

20 15 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 15 2 )) = 22,39 dba 20 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 20 2 )) = 19,89 dba 25 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 25 2 )) = 17,96 dba 30 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 30 2 )) = 16,37 dba 35 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 35 2 )) = 15,03 dba 40 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 40 2 )) = 13,87 dba 50 m için Lp = 56, log (1 / (4 π 50 2 )) = 11,94 dba Tablo.2. Mesafelere göre üretim faaliyetleri sırasında oluşacak ortalama ses gücü düzeyi 1m 5m 10m 15m 20m 25m 30m 35m 40m 50m Lport 45,92 31,94 25,92 22,39 19,89 17,96 16,37 15,03 13,87 11,94 dba Mesafe Şekil.4. Üretim Aşamasında Mesafeye Göre Lgündüz Değerleri Grafiği Bu duruma göre teoride tesiste tüm makine ekipmanlar çalışır durumda iken tesis de 1m lik mesafede dahi 63 dba lık gürültü sınır seviyesinin çok altında oluşacak gürültüyle standart sağlanmıştır. Bunun yanında aşırı derecede gürültü oluşmaması için ekipmanlar kademeli olarak çalıştırılacaktır. Bundan dolayı oluşacak gürültünün yerleşim birimlerinde bir risk oluşturmadığı saptanmıştır. İşletme aşamasında tesiste gürültü oluşturabilecek diğer yerler toplu kullanım alanlarıdır. Ancak bu hususta Tarih ve Sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği Madde-24 te belirtilen sınır değerleri aşmayacaktır. 1.d. Kullanılan Teknoloji ve Malzemelerden Kaynaklanabilecek Kaza Riski Proje kapsamında inşaat çalışmalarında ve kullanılacak alet ekipmanlardan kaza ve yaralanma riski vardır. İnşaat aşamasında; kazı ve dolgu işlemlerinde düşme, kesici ve delici malzemelere basma, çatıdan düşme, yukarıdan malzeme düşmesi vb. kaza riskleri oluşabilecektir. Acil müdahale planı kapsamında; yangın ve/veya patlama için yangın söndürme cihazları uygun yerlere yerleştirilecektir. Sabotaj, yangın, doğal afet gibi durumlarda yapılması gereken ilk yardım müdahaleleri, sivil savunma tedbir ve müdahale işlevleri hususunda gerekli eğitim ve uygulama çalışacak personele verilecektir

21 Özellikle koordinasyon hususunda işletme yönetimi birinci derece sorumludur. Koordinasyondan sorumlu acil müdahale anındaki yöneticinin görevi, gerekli ilgili makamlara bilgi vermek ve çalışacak personelin acil müdahale görev dağılımını uygulamak ve yaptırmak olacaktır. İşletmede kazaların önlenmesi ve çalışanların bilinçlendirilmesi için hazırlanacak olan yönergeler personelin görebileceği bir yere asılacak ve belirli dönemlerde yapılacak olan eğitimlerle çalışanlar eğitilecektir. İnşaat aşamasında çalışan işçilerin baret ve kulaklık takmaları sağlanacaktır. İnşaat çalışanları haricinde başkaca kişilerin inşaat alanına izinsiz girmemeleri hususunda uyarıcı levhalar asılacak ve inşaat alanına baretsiz hiç kimse alınmayacaktır. Kalıp ve demir işçilerinin ve çatı ekipman montaj işçilerinin kemer takması sağlanacak ve kemerin düşmeyi önlemek amacıyla sabit bir noktaya bağlantısı yapılacaktır. Kullanılan ekipman arızalarında, arızalanan ekipman durdurulacak, güç kaynağı kapatılarak çalışan personele ekipman arızası bildirilerek ekipman tamiratı bitene kadar ekipmanın çalıştırılmaması konusunda uyarılacaktır. ACİL DURUM (YANGIN, SABOTAJ, DEPREM, DOĞAL AFET, KAZA, VB.) SİREN - ANONS HABERLEŞME EKİBİ YANGIN SÖNDÜRME EKİBİ KURTARMA KORUMA EKİBİ İLKYARDIM EKİBİ TESİS İÇİ VE TESİS DIŞI HABERLEŞMENİN SAĞLANMASI ACİL MÜDAHALE KURUMLARINA HABER VERİLMESİ YANGIN SÖNDÜRME DONANIMINA ERİŞİM OLAY MAHALİNİN BELİRLENMESİ İLK MÜDAHALENİN YAPILMASI PERSONEL VE MÜŞTERİLERİN TESİS DIŞINDA GÜVENLİ BİR ALANA NAKLİ UYARI LEVHALARI VE EMNİYET BANTLARI İLE OLAY MAHALİN İN EMNİYETE ALINMASI İLK MÜDAHALE İLKYARDIM MALZEMELERİNE ERİŞİM YARALILARA ACİL MÜDAHALE YAPILMASI VE EMNİYETE ALINMASI ACİL MÜDAHALE KURUMLARININ OLAY MAHALİNE İNTİKALİ ACİL DURUMUN KONTROL ALTINA ALINMASI Polis, İtfaiye, Ambulans, Jandarma komutanlığının telefon numaraları ilgili yerlerde bulunacaktır. Proje kapsamında olası kazalara ve önemli rahatsızlıklara karşı ilk müdahalenin yapılmasından sonra gerektiği durumda ambulans ile en yakın donanımlı hastaneye sevk edilmesi sağlanacaktır. Proje sorumlusu; müdahaleden sorumlu kişilerin eğitimlerini sağlayacak, koruyucu malzemeleri temin edecek ve hazır bulunduracaktır. Kaza anında tehlikenin niteliği tanımlanacak ve ilgili kuruluşlara derhal bildirecektir. Projede her türlü ilk yardım malzemesi eksiksiz bulundurulacak ve müdahale için gerekli her türlü ekipman ve malzemenin bakımı ve kontrolü periyodik olarak yapılacaktır

22 2.Proje Yeri ve Etki Alanın Mevcut Çevresel Özellikleri: a. Mevcut Arazi Kullanımı ve Kalitesi (Tarım Alanı, Orman Alanı, Planlı alan, Su Yüzeyi, vb.) Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesi, Kadıkalesi Mevkii ve tapuda 101 ada, 1 parselde kayıtlı toplam ,53 m 2 lik arazi üzerinde 5 yıldızlı otel işletmeciliği yapılmaktadır. Proje sahası deniz cephelidir. Hali hazırda yatırımcı Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından Turizm Konaklama Tesisi amaçlı 101 ada, 1 parsel üzerinde inşaatı tamamlanmış ve tesis faaliyetlerine başlanmıştır. Proje faaliyeti devam ederken; yatırımcı Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından yatırım kapasitesinin artırılması kararı alınmıştır. Mevcut mimari proje üzerinde tespit edilen odalarda bölüntü yapılarak, ilave oda elde edilmesi amaçlanmıştır. Kapasite artırımı kapsamında; 101 ada, 1 parsel üzerinde mevcut binaların tadilat projesi için ÇED Gerekli Değildir kararının alınmasından sonra, ilgili Bodrum Belediyesi tarafından mimari projelerinin onaylanmasından sonra Yapı Ruhsatı alınacaktır. Yapı Ruhsatının alınmasına müteakip önümüzdeki yıllarda projelendirilen tesislerin inşaatına başlanacaktır. Tarım Alanı Söz konusu proje alanı 101 ada, 1 parsel tarımsal nitelikli alan değildir. 101 ada, 1 parselin niteliği; iki katlı kargir otel ve müştemilatı bina vasfındadır. Söz konusu proje alanı tarım alanı değildir. Orman Alanı Söz konusu proje alanı 101 ada, 1 parsel orman vasfı nitelikli alan değildir. 101 ada, 1 parselin niteliği; iki katlı kargir otel ve müştemilatı vasfındadır. Söz konusu proje alanı orman alanı değildir. Planlı alan Mevcut işletme sahası 2003 yılında onaylanan imar planı ve plan hükümleri doğrultusunda Bodrum Belediyesi tarafından verilmiş izinler uyarınca Turizm Konaklama Tesisi inşa edilmiştir. Turizm Konaklama Tesisine ait projeler Bodrum Belediyesi tarafından onaylanmış ve gereken yapı ruhsatı tarih ve ruhsat numarası ile Turgutreis Belediyesi tarafından düzenlenmiştir. İnşaat tamamlanmış ve tarih ve 2004/30 ruhsat numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi, Turgutreis Belediyesi tarafından düzenlenmiştir. Birmod Turizm İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından işletilen Turizm Konaklama Tesisine Kültür ve Turizm Bakanlığından Turizm işletmesi Belgesi verilmiştir. Mevcut Yapı Ruhsatı ve mimari projelerine göre 345 oda kapasitesi ile tarih ve V-028 karar numarası ile İl Çevre ve Orman Müdürlüğünden (mülga) Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir Kararı verilmiştir. Proje alanına ait tarihinde onaylanan Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/ Ölçekli Çevre Düzeni Planı (Ek-17) mevcut olup, eklerde lejant ve plan notları ile birlikte sunulmuştur. Söz konusu plana göre tesis alanı, Turizm Tesis Alanı ve özel kanunlara tabi alanlar kapsamında Tercihli Kullanım Alanı alanında yer almaktadır

23 Aydın-Muğla- denizli Çevre Düzeni Planı, Plan hükümleri aşağıda belirtilmektedir. Turizm Tesis Alanları (4.33): turizm yatırımı kapsamında bulunan veya turizm işletmesi faaliyetlerinin yapılabileceği tesislerin ve bunların ayrıntıları ile tamamlayıcı unsurlarının yer aldığı alanlardır. Turizm Tesis Alanları (8.4) Turizm Tesis Alanlarında, 2634 sayılı turizmi teşvik kanunu ve ilgili yönetmelikleri doğrultusunda uygulama yapılacaktır Kentsel yerleşme alanları içerisinde turizm tesisleri için yer ayrılabilir. bu kullanımların yapılanma koşulları alt ölçekli planlarda belirlenecektir Bu alanlarda imar planları ilgili idarece onanmadan uygulamaya geçilemez Bu tesislerin imar planları ile mimari projeleri topografya ve doğal bitki örtüsüne uygun olarak hazırlanacaktır Turistik tesislerde renk, çatı kaplaması, cephede doluluk ve boşluk oranları, bina birim ölçüleri vb. gibi konularda çevre karakteristiklerine uyularak, bölgenin tarihi ve kültürel kimliği korunacaktır arkeolojik sit alanları: Antik bir yerleşmenin veya eski bir medeniyetin kalıntılarının bulunduğu yer veya su altında bilinen veya meydana çıkarılan korunması gerekli alanlardır. 2.b. EK-V Duyarlı Yöreler Listesi Dikkate Alınarak; Sulak Alanlar, Kıyı Kesimleri, Dağlık ve Ormanlık Alanlar, Tarım Alanları, Milli Parklar, Özel Koruma Alanları, Nüfusça Yoğun Alanlar, Tarihsel, Kültürel, Arkeolojik vb. Önemi Olan Alanlar, Erozyon Alanları, Heyelan Alanları, Ağaçlandırılmış Alanlar, Potansiyel Erozyon ve Ağaçlandırma Alanları ile 167 Sayılı Yer Altı Suları Hakkında Kanun Gereğince Korunması Gereken Akiferler 1. Ülkemiz mevzuatı uyarınca korunması gerekli alanlar a) 9/8/1983 tarihli ve 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu nun 2 nci maddesinde tanımlanan ve bu Kanunun 3 üncü maddesi uyarınca belirlenen "Milli Parklar", "Tabiat Parkları", "Tabiat Anıtları" ve "Tabiat Koruma Alanları", kapsamı dışındadır. b) 1/7/2003 tarihli ve 4915 sayılı Kara Avcılığı Kanunu uyarınca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nca belirlenen "Yaban Hayatı Koruma Sahaları ve Yaban Hayvanı Yerleştirme Alanları", kapsamı dışındadır. c) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu nun 3 üncü maddesinin birinci fıkrasının "Tanımlar" başlıklı (a) bendinin 1, 2, 3 ve 5 inci alt bentlerinde "Kültür Varlıkları", "Tabiat Varlıkları", "Sit" ve "Koruma Alanı" olarak tanımlanan ve aynı kanun ile 17/6/1987 tarihli ve 3386 sayılı Kanunun (2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu nun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi ve Bu Kanuna Bazı Maddelerin Eklenmesi Hakkında Kanun) ilgili maddeleri uyarınca tespiti ve tescili yapılan alanlar kapsamında, Arkeolojik sit alanları içerisinde kalmaktadır. Bu hususta ilgili parsellerde yapılan sondaj çalışmalarında, herhangi bir arkeolojik kalıntı ve buluntuya rastlanmadığının belirtilmesi yeni yapılanma istenmesi durumunda, Kurulumuzun tarih ve 2084 sayılı kararıyla onanan Koruma Amaçlı İmar Planı Hükümleri doğrultusunda ilgili Belediyesince İşlem tesis edilebileceğinin belirtildiği Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğünün tarih ve sayılı yazıları ve tarih ve (Ek-16) sayılı yazıları ile bildirilmiştir. ç) 22/3/1971 tarihli ve 1380 sayılı Su Ürünleri Kanunu kapsamında olan Su Ürünleri İstihsal ve Üreme Sahaları, kapsamı dışındadır