T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü"

Müge Sunay
7 yıl önce
İzleme sayısı:

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTAL YA Sayı : ^ O 'L ^ c /10/2015 Konu: Manavgat 1716 ada 2p. NİP değ. BAŞKANLIK MAKAMINA Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde, Milli Egemenlik Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 1716 ada 2 parselin konut alanından (TİCK) ticaret+konut alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği konusunun incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamett; İmar ve Şehircilik D; Ahmet CİLAVDAROGLU Genel Sekreter Yardımcısı Birol EKİCİ Genel Sekreter Ekler: -1/5000 ölçekli NİP. değ. -Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: menekşe ALKAN T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@.antalva.bel.tr

2 MANAVGAT BELEDİYESİ MAHALLE : MİLLİ EGEMENLİK ADA/PARSEL NO: /2 PAFTA NO: 026-B-24-B MEVCUT PLAN t K NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK: 1/5000 ÖNERİ PLAN

3 ANTALYA-MANAVGAT İLÇE BELEDİYESİ MİLLİ EGEMENLİK MAHALLESİ 1716 ADA 2 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU /. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Plan değişikliğine konu alan; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Milli Egemenlik Mahallesi, 1/5000 ölçekli 026-b-24-b im ar paftasında yer alan 1716 ada 2 parsel no.lu taşınm azı kapsamaktadır. Plan değişikliğine konu parsel tapu kaydına göre 836 m2 dir. Alan konum olarak Manavgat Devlet Hastanesi ve Milli Egemenlik İlköğretim Okulu nun güneyinde Sarılar Caddesi, 9032 Sokak ve 9012 Sokak ın kesiştiği noktada yer almaktadır. Alana ulaşım Hastane Caddesi ne bağlanan Sarılar Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Şekil 1: Plan değişikliğine konu alanın uydu haritasındaki görünümü 2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI Plan değişikliğine konu alan, Manavgat Devlet Hastanesinin karşısında, planda 20 metre olarak belirlenen Sarılar Caddesi üzerinde yer almaktadır. Manavgat Devlet Hastanesi nin bölgede yer seçmesine dayalı olarak, hastane ve çevresindeki fonksiyonlara hizmet veren Eczane, Optikçi, Medikalci vb. gibi ticari kullanımlar yer almakta olup gün geçtikçe bu yönde ticari kullanım talepleri artmaktadır. Mevcut Nazım İmar Planı nda bu tarz ihtiyaçları karşılamaya dönük olarak, 20 metre genişliğinde öngörülen Hastane Caddesi ve Sarılar Caddesi üzerinde yer alan parsellerin ticaret+konut alanı olarak belirlendiği görülmektedir. Plan değişikliğine konu 1716 ada 2 no.lu parsel de aynı 20 metre 1

4 genişliğindeki cadde üzerinde yer almasına rağmen planda sadece orta yoğunlukta meskûn konut alanı olarak tanımlanmıştır. Diğer parsellerle eşdeğer bir konumda yer alan hatta hastaneye yakınlığı itibariyle daha erişilebilir bir konuma sahip olan parselde cadde üzerindeki diğer parsellerde olduğu gibi ticaret kullanımı talep edilmektedir. Bu doğrultuda hazırlanan nazım imar planı değişikliği ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plam nda (orta yoğunlukta) meskûn konut alanı olarak tanımlanan 1716 ada 2 no.lu parselin ticaret+konut alanı (TİCK) olarak planlanması amaçlanmıştır. 3. M ERİ İMAR PLANI KARARLARI VE KADASTRAL DURUM Plan değişikliğine konu alan, Manavgat (Antalya) 1. Etap (Merkez Bölgesi) 1/5000 Ölçekli İlave+Revizyon Nazım İmar Planı içerisinde yer almaktadır. Yürürlükteki plan kararlarına göre plan değişikliğine konu parsel orta yoğunlukta meskûn konut alanı olarak tanımlanmıştır. Parsel üzerinde uzun yıllardır ticari ve konut olarak kullanılan eski yapılar bulunmaktadır. Şekil 2: Meri Nazım İmar Planı 2 e»

5 Planlama alanına ilişkin kadastral durum aşağıdaki haritada verilmiştir. Hazırlanan nazım imar planı değişikliğinde; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plam nda orta yoğunlukta meskûn konut alanı olarak tanımlanan 1716 ada 2 parsel Ticaret + Konut Alanı olarak planlanmıştır. Yapılan işlem ile kent merkezinde hastane ve çevresindeki fonksiyonlara hizmet edecek nitelikli ticari kullanım alanlarının oluşturulması hedeflenmiştir. 5. PLAN NOTLARI - Onaylı "Manavgat(Antalya) l.etap (Merkez Bölgesi) İlave+Revizyon Nazım İmar Planı" plan hükümleri geçerlidir.

6 MANAVGAT BELEDİYESİ MAHALLE: MİLLİ EGEMENLİK ADA/PARSEL NO. 1716/2 PAFTA NO: 026-B-24-B MEVCUT PLAN t K NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ OlÇGK 1/5000 ÖNERİ PLAN Şekil 4: Öneri Nazım İmar Planı Örneği ESRAAK KARASOY Sehjı/.'eAö î fyp!pnc!si Ar, ISOI1 İd. No.9/2 Mi. Te!!ÜB5f>/ Dip. No: Moncıvçjol V.D.MO

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

/ T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü ' r EJfP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- Konu: Manavgat, Milli Egemenlik Mah. 1716 ada 2