ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı BAŞKANLIK M AKAM INA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı BAŞKANLIK M AKAM INA"

Erol Batur
5 yıl önce
İzleme sayısı:

Antalya B ûyûkşenır B eıeaıyesı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.585 Tarih: 28.02.

BAŞKANLIK M AKAM INA Serik Belediyesi sınırlan içerisinde, Belpınar Mahallede yer alan, 3194 sayılı İmar Kanununa göre 18.

1 Antalya B ûyûkşenır B eıeaıyesı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: E.585 Tarih: :53 Dosya Numarası: ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : E Konu: Serik İlçesi, Belpınar Mah. NİP değ. BAŞKANLIK M AKAM INA Serik Belediyesi sınırlan içerisinde, Belpınar Mahallede yer alan, 3194 sayılı İmar Kanununa göre 18. Madde Uygulaması yapılması amacıyla hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Ranı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek: -1/5000 ölç. NİP. değ. fot. -Açıklama raporu Uygun görüşle arz ederim e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE M ECLİSİNE e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekr^er, Yüksekslaı Meh.Adnan Menderes Bulvarı No:20 Murapaşa'ANTALYA Bilg için: ALİ CAN TETİK - Şehir Hancısı İTSHsSıiN Telefon: 0(242) Faks: 0(242) Telefon No: internet Sitesi: SafiaM 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu : 0D508DD5 Belge No: E.585 ile doğrulayabilirsiniz.

S = cp «KS iii İ îli mı U: âi i«l JKf î 3 p I f

«i S Î f i l î ^ f! İ I I -. ı k III II m ^!

3 S = cp «KS iii İ îli mı U: âi i«l JKf î 3 p I f P«i? 1S I :ş íjí I I â ip S Iİ İŞİ '»I li îi?5? ll I; îi -S li* î l i II äs III J i ı; i Pİ!i il Bi i» " I É Î i ^ İli 5 İ i p? «i S Î f i l î ^ f! İ I I -. ı k III II m ^!ig 1 1 I İ li «^ m ^ >*m«ns m uz«>* ŞjgS *x l i 4*1 tın NI s 9İ I 'â I I i

4 ANTALYA - SERİK - BELPINAR 1 /5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

almaktadır. - ' - t v.,.?v J v, * - _ v* Resim 1. Hava fotoğrafı 2.

amacıyla bölgenin sosyal donatı alanlarım aıitırmak.

5 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIM! Antalya ili Serik İlçesi Belpınar sınırlan içerisinde 026A -8A, 026A -8B, 026A -8C ve 026A -8D nolu 1/5000 uygulam a im ar planı paftalarında yer almaktadır. - ' - t v.,.?v J v, * - _ v* Resim 1. Hava fotoğrafı 2. PLA N LA M A N IN A M A Ç V E KAPSAM I Plan değişikliği amacı; Serik İlçesi Belpınai- mahallesini kapsayan alanda imar uygulaması yapılması amacıyla bölgenin sosyal donatı alanlarım aıitırmak. yol akslarında devamlılığı sağlamak ve aksları genişletm ek, parsellerin ada bazında yapılaşm asının önünü açmayı sağlamaktır, 3. BUGÜNKÜ A R A Zİ K U LLA N IM I VE KADASTRAL D URUM Planlama alanı. Serik İlçesi Belpınar m ahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Resim 2. Kadastral Durum Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad. 860 Sk. V.I.Doğsner A pt No:10 Kat:5 0:20 Antalya Tel: Fax:

4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; Serik İlçesi Belpınar ı kapsayan alanda imar uygulaması yapılması amacıyla bölgenin sosyal donatı alanlarını arttırmak, yol akslarında devamlılığı

ULA ŞIM : Planlama alanı içerisinde 12,15 ve 20 metre olarak planlanan yolların devamlılığı sağlanarak birbirini tam am layacak şekilde ulaşım aksı oluşturulmuştur. Toplam yaklaşık 499406.

6 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; Serik İlçesi Belpınar ı kapsayan alanda imar uygulaması yapılması amacıyla bölgenin sosyal donatı alanlarını arttırmak, yol akslarında devamlılığı sağlamak ve aksları genişletm ek, parsellerin ada bazında yapılaşm asm m önünü açmayı sağlamaktır. Planlama alanı içerisinde; bu am açlar doğrultusunda; 4.1. ULA ŞIM : Planlama alanı içerisinde 12,15 ve 20 metre olarak planlanan yolların devamlılığı sağlanarak birbirini tam am layacak şekilde ulaşım aksı oluşturulmuştur. Toplam yaklaşık m* yol planlanmıştır. Toplam alan içerisinde % 23.69'lik yüzdeye sahiptir K O NUT: Toplamda yaklaşık ,01 m^ olarak planlanan konut alanları toplara alan içerisinde % lik bir yüzdeye sahiptir. Konut alanlarında em sal E=0.90 olarak önerilm iştir 4.3. K E N T SEL Ç A LIŞM A ALANI: Toplam yaklaşık 40848,58 m^ kentsel çalışma alanı planlanmıştır. Planlama alanı içerisinde m^resmi kurum alanı planlanmıştır. Toplam alandaki oram %1.73 lük yüzdeye sahiptir. Planlam a alanı içerisinde m^ pazar alanı planlanm ıştır. Toplam alandaki oram % 0.21 dir K E N T SEL SOSYAL D ONATI A LA NLA RI: Toplam yaklaşık m" kentsel sosyal donatı alanı planlanmıştır. Bu donatılar; yaklaşık m^ cami, yaklaşık m* ilkokul alanı, yaklaşık m^ yüksek eğitim alanı alanı, yaklaşık m^ park alanı, yaklaşık m- spor alanı, yaklaşık m^ mezarlık alanıdır. Toplam alanda donatıların yüzdesi dur. Mevcuttaki park sayısı arttırılmıştır. Sayit ÜLKER I Mh. EvHya Çelebi Cad. 680 S/t, VlD oğaner Apt. No:10 Kat:5 D:20 Antalya Şehir Plancısı Fax:02<i

M EV C U T ALAN D A Ğ ILIM I PLA NLA M A ALANI 2107700.01 A lan Adı O ran D u ru m (m2) KAM U HİZM ET ALANI % 2.55 58810.23 PAZAR ALANI % 0.1 7 3502.

24 GELİŞM E KONUT ALANI %46.12 971909.57 PARK VE Y EŞİL ALAN % 7.19 151442.93 SPOR ALANI % 0.09 1938.52 AĞAÇLANDIRILACAK ALAN %3.04 64127.35 YOL % 27.

7 M EV C U T ALAN D A Ğ ILIM I PLA NLA M A ALANI A lan Adı O ran D u ru m (m2) KAM U HİZM ET ALANI % PAZAR ALANI % SAĞLIK TESİSİ % İBADET A LA N I % EĞ İTİM ALANI % ,02 M ESKUN KON U T ALANI % GELİŞM E KONUT ALANI % PARK VE Y EŞİL ALAN % SPOR ALANI % AĞAÇLANDIRILACAK ALAN % YOL % Tablo 1. M evcut donatı dağılım Sayit ÜLKER Şehir Plancısı ^tî!e^m t^^vh yêîebâ^88^!^^^ö ğâne^p^ö!î^< ât!^^!2 Â nlâ îyt Tel: Fax:

Resim 4. Öneri donatı dağılımı Ö N E R İ ALAN D A Ğ ILIM I PLA N LA M A ALANI 2107700.01 A lan Adı O ran D u ru m (m2) KAM U H İZM ET ALANI %1.

92 KONUT ALANI % 56.44 1189650.01 PARK VE Y EŞİL ALAN % 10.33 217820.27 SPOR ALANI % 0.20 4195.30 M EZARLIK %0-25 5172.81 YOL % 23.69 449406.

8 Resim 4. Öneri donatı dağılımı Ö N E R İ ALAN D A Ğ ILIM I PLA N LA M A ALANI A lan Adı O ran D u ru m (m2) KAM U H İZM ET ALANI % PAZAR ALANI % SAĞLIK t e s i s i ALANI % İBA DET ALANI % 0, e ğ i t i m ALANI % KONUT ALANI % PARK VE Y EŞİL ALAN % SPOR ALANI % M EZARLIK % YOL % Tablo 2. Ö neri donatı dağılımı 4 Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad. 880 Sk. V.I.Doğaner Apt. No:10 Kat:5 0:20 Antalya Tel: Fax:

H azırlanan 1/5000 ölçekli N azım İm ar Planı

Evliya ÇelebiCad 860Sk. V.Î.Doğaner Apt.

9 H azırlanan 1/5000 ölçekli N azım İm ar Planı değişikliği önerisi ek te sunulm aktadır. Resim 5. 1/5000 ölçekli Nazım İm ar Planı Değişikliği Ö nerisi Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mh. Evliya ÇelebiCad 860Sk. V.Î.Doğaner Apt. No:10 Kat:5 D:2Û Antalya Tel: Fax:

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

Antalya Büyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.15 Tarih: 02.01.2017 22:26 Dosya Numarası: 2017-263 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi