KOMİSYON KARAR RAPORU

Transkript

1 KOMİSYON KARAR RAPORU Karar Rapor Tarihi : 03/09/2012 Kararla İlgili Öneri No : Başkanlık takdiri gündem maddesi Sayfa No : 1 Mevcut Durumun Tanımlanması : İl Genel Meclisinin Temmuz toplantısının tarihli beşinci birleşimine ait birinci oturum gündemine, İlimiz Özel İdaresine ek gelir getirecek kaynakların belirlenmesinin AR-GE AB ve Dış İlişkiler Komisyonuna havale edilmesinin Meclis Başkanlığınca gündeme alınması üzerine; aynı amaçla çalışma yapıp bu birleşimde okunan Gönüllü Fahri ARGE Komisyonu raporunda belirtilen hususların da değerlendirilerek çalışma yapılması konusu, tarih ve 64/9 sayılı karar ile uygun görülmüştü. Mevcut durumla ilgili olarak teklifi yapan birim /müdürlükten gelen veriler : Ek 1 : - Teklif Konusu İle İlgili Olarak İhtiyacı karşılamak / hedefe ulaşmak / problemi ortadan kaldırmak için son iki yıldan bugüne dek yapılan faaliyetler / yatırımlar Meclis Başkanlığınca gündeme alınan İlimiz Özel İdaresi gelirlerini arttırıcı unsurların belirlenmesi yönünde ARGE çalışması yapılarak rapora bağlanması için yukarıda anılan komisyona havale edilmiştir. Teklif konusuna karşılık gelen ; Stratejik amaç adı : İlimiz halkının mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak. İlgili hedef adı: İlimiz Özel İdaresi gelirlerini arttırıcı unsurların belirlenmesi Hedef gerçekleşme tarihi : Kararın kesinleşmesine müteakip. Öneri konusu, amacın / hedefin gerçekleşmesi için belirlenmiş hedef veya faaliyetler arasında mı? Evet _ Hayır _ Bilgiye ulaşılamadı Teklif konusuna sebep olan problemin asıl kaynağı nedir? İnsan sağlığı. Teklif karar olarak onaylandığında problemin asıl kaynağı ortadan kalkmış olacak mı? Yoksa öneri konusu geçici bir çözüm mü? _Problemin asıl kaynağı ortadan kalkar Teklif edilen konu karar olarak onaylandığında ortaya çıkacak diğer ihtiyaçlar veya riskler nelerdir? (örneğin bir ekipman alınması ise; bakım işlemi, bir bina yapılacak ise iç tefrişatı ve teknoloji altyapısı, bir sanayi açımına izin ise; ortaya çıkacak çevresel riskler v.b.) -

2 Sayfa No: 2 K o m i s y o n K a r a r ı : İlimiz halkının mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla; hedeflenen gelir kaynaklarımızın etkili, ekonomik, verimli ve yasal prosedüre uygun olarak elde edilmesi, kullanımının sağlanması, kayıp ve kötüye kullanımının önlenmesi gibi hususlarda araştırmalar yapıp, gerekli önlemlerin alınması yönünde çalışma yapılıp, bulunacak önerileri meclisimize rapor olarak sunmak üzere havale edilen komisyonumuzun plan ve organizasyonlarına göre, İl Özel İdaresi Harita Mühendisi ile o ilçeden seçilmiş il genel meclisi üyelerinin de iştirakiyle mülkiyeti Kocaeli İl Özel İdaresi adına tam ve hisseli kayıtlı olan taşınmazların mahalline 28 ve 31 Ağustos 2012 tarihleri arasında gidilmiş ve yapılan incelemeler neticesinde; 1- İlimiz Gebze İlçesi Hacıhalil Mahallesi 1 pafta 21 ada 2 nolu bahçeli kargir bina vasıflı 329,40 m² yüzölçümlü taşınmazın halihazırda üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı, tamamı Özel İdare adına kayıtlı olduğu,1967 yılında kadastro çalışması sonucu İdare adına tescilli olan taşınmazın, Tarihi Kent Merkezi Tasarım Projesi (Gölcüönü meydanı) kapsamında yer aldığı, bu alanın 168,00 m² lik kısmını Gebze Belediyesince kamulaştırması istendiği, taşınmazın herhangi bir getirisinin bulunmadığı, kuzeyinde tarihi Çoban Mustafa Paşa Camii nin bulunduğu, 2- Gebze İlçesi Sultanorhan Mahallesi 8 pafta 84 ada 16 nolu betonarme kargir apartman ve arsası vasıflı 147,00 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının 1968 yılında İdare adına tescilinin yapıldığı, Sultanorhan Mahallesi İlyasbey Caddesi 1112.Sokakta bulunan parsel üzerinde zemin+5 kat bina bulunduğu, bütün dairelerin kiraya verildiği, zemin katın 9,30 m² sinde taksi durağı( Yıllık 6.662,00 TL) 40,07 m² sinde eczanenin (Yıllık ,00 TL) kiracı olduğu, taşınmaz üzerindeki kiracılardan (Yıllık 3.475,00 TL) kira alındığı, 3- İlimiz Dilovası İlçesi Muallim Köyü (tapuda) Diliskelesi Mahallesi Liman Caddesi mülkiyetin tamamının Özel İdareye ait 23 pafta 1882 nolu 2304,00 m² yüzölçümlü taşınmazın, Polisan A.Ş. içerisinde kaldığı, tescili yapıldığında Dilovası Deresi içerisinde kalan taşınmazın, bir kısmının Dil Deresi içerisinde büyük bir kısmının da Polisan A.Ş. içerisinde kaldığı, üzerinde şirkete ait siloların bulunduğu, herhangi bir kira getirisinin bulunmadığı, Polisan A.Ş. içerisinde kalan kısmın kadastral ölçüm çerçevesinde ortaya çıkacağı, 4- Dilovası İlçesi Tavşancıl Köyü (tapuda) Dilovası Organize Sanayi Bölgesi 1. Kısım Tuna Caddesi üzerinde bulunan mülkiyetinin tamamı İdareye ait 1 pafta 4512 nolu 372,00 m² yüzölçümlü taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, 1987 yılında 2981 sayılı Kanuna istinaden Gecekondu yapıldığına dair işlem yapıldığı ve taşınmaz üzerinde 2981 Sayılı yasa gereği tamamı Sabri oğlu Ahmet Bodur a tahsis edildiği, Yevmiye 3752 beyanının bulunduğu, bahse konu taşınmazın, tasdik tarihli Dilovası Organize Sanayi Bölgesi 1.Etap Revizyon2 Uygulama İmar Planında Karayolları kamulaştırma sahasında kaldığı, D-100 Karayoluna yaklaşık 50 metre mesafede olduğu, 5- İlimiz Körfez İlçesi Yarımca Köyü (tapuda) Atalar Mahallesi Sahil Caddesi mülkiyetinin tamamı Özel İdareye ait 30L-IId pafta 1257 ada 15 nolu 4850,00 m² yüzölçümlü içinde otel odaları ve lokantası bulunan bahçeli kargir bina vasıflı taşınmaz içerisinde, 30 oda, 1 müdür odası, 1 müdür yardımcısı odası, 1 muhasebe odası ve 1 restoran bulunduğu, imar planında Sosyal Kültürel Tesis Alanında kaldığı, parselin alt kısmından kıyı kenar çizgisinin geçtiği, taşınmazın Körfez Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu olarak kullanıldığı, yıllık 2.665,00 TL kira alındığı, 6- Körfez İlçesi Yarımca Köyü (tapuda) Atalar Mahallesi Sahil Caddesi Bahçeli Tek Katlı Kargir Bina ve Müştemilatı vasıflı mülkiyetinin tamamı Özel İdareye ait 30L-IId pafta 1257 ada 8 nolu 1042,00 m² yüzölçümlü taşınmazın üzerinde kullanılmayan tek katlı( Eski Kaymakam Lojmanı) bina bulunduğu, metruk durumda olduğu, Körfez Öğretmenevi ile bitişik konumda olan taşınmazın imar planında Sosyal Kültürel Tesis Alanı donatısına sahip olduğu,

3 Sayfa Körfez İlçesi Yarımca Köyü (tapuda) Barbaros Mahallesi Petrol Caddesi üzerinde mülkiyetinin tamamının Özel İdareye ait 30M-IVa pafta 1439 ada 5 nolu 14239,00 m² yüzölçümlü taşınmazın üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı, 8- Körfez İlçesi Yarımca Köyü (tapuda) Barbaros Mahallesi Petrol Caddesi üzerinde 30M-IVa pafta 1021 ada 3 nolu 2095,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 5670/ hissesi Semia DURAK, / hissesi Özel İdare adına kayıtlı olup, parselin Tüpraş A.Ş. ye giden yol üzerinde kaldığı, 1439 ada 5 ve 1021 ada 3 nolu parsellerden 8 adet şirkete ait yer altı boru hattının geçtiği, Yıllık ,00 TL kira alındığı, 9- Körfez İlçesi Yarımca Köyü (tapuda) Tüpraş A.Ş. ile TEM Otoyolu bağlantısı arasında kalan köprünün yanında bulunan 21 pafta 1648 nolu 1060,00 m² yüzölçümlü taşınmazın, 1966 yılında satış yolu ile Özel İdareye geçtiği, parsel, Tüpraş Köprülü Kavşağında yeşillendirilmiş alanda kaldığı, kira getirisinin bulunmadığı, 10- İlimiz Başiskele İlçesi Bahçecik Damlar Mahallesi 9 pafta 1883 nolu 3320,00 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının Özel İdareye ait olup üzerinde tek katlı bir bina bulunduğu, Damlar İlköğretim Okulu ilkokul yeri olarak ayrılan 1883 nolu parsel yerine aynı şahsa ait tamamı m² Damlar Mahallesi 865 nolu taşınmazın 3370,00 m² ye yapıldığının tespit edildiği, mülk sahibinin de önce yer ile mevcut yerin takas edilmesi ile ilgili Özel İdarede dilekçesinin bulunduğu, 11- Başiskele İlçesi Bahçecik Havuzlubahçe Mevkii 16 pafta 2682 nolu 3010 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının Özel İdare adına kayıtlı olduğu, üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, 200 metre kuzeyinde Panayır Köyü bulunduğu, 12- İlimiz Karamürsel İlçesi Kızderbent Fevzi Çakmak Mahallesi Sinop Sokakta mülkiyetinin tamamının Özel İdareye ait 33Z-Ib pafta 3818 nolu 228,00 m² yüzölçümlü Bahçeli kargir üç katlı bodrum+zemin+2 normal kat sağlık binası vasıflı taşınmazın bulunduğu, 1989 yılında satış ile edinilen taşınmazın, bir dairenin dışında diğerlerinin boş olduğu, bu daireden Yıllık 1.620,00 TL kira alındığı, 13- Karamürsel İlçesi Pazarköy Köyü mülkiyeti İdareye ait 2 pafta 710 nolu 547,50 m² yüzölçümlü Kargir kooperatif binası vasıflı taşınmazın, 1976 yılında satış yoluyla edinildiği, binanın bir yangın sonucu yandığı arsanın boş durumda olduğu, 14- İlimiz İzmit İlçesi Durhasan Köyü (tapuda) Alikahya Fatih Mahallesi Meltem Caddesi G23b25c2b pafta 450 ada 14 nolu 258,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 105/258 hissesi İzmit (mülga Alikahya) Belediyesi, 153/258 hissesi ile 13 nolu 263,00 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının Özel İdare adına kayıtlı olup konut alanında kaldığı, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı, TEM Otoyolunun 150 metre güneyinden geçtiği, 15- İzmit İlçesi Karabaş Mahallesi Hafız Selim Sokakta mülkiyetinin tamamının Özel İdareye ait Kargir bina ve bahçesi vasıflı 16 pafta 1044 ada 108 nolu 690,00 m² yüzölçümlü taşınmaz halihazırda boş olduğu, imar durumunda İş Merkezi Alanında kalan alan otopark (Yıllık ,00 TL) olarak kira olduğu, 16- İzmit İlçesi Ömerağa Mahallesi 13 pafta 283 ada 62 nolu 445,00 m² yüzölçümlü taşınmazda 40/320 arsa paylı 16 (5.kat), 40/320 arsa paylı 17 (6.kat) ve 40/320 arsa paylı 18 (7.kat) nolu bağımsız bölümlerin Özel İdare adına kayıtlı olduğu, 5.katında MHP İl Başkanlığı (Yıllık ,00 TL) ve 6.katında Teksif Sendikası Kocaeli Şube Başkanlığının ( Yıllık ,00 TL) kirada bulunduğu, 7.katta Özel İdareye bağlı Plan ve Proje Müdürlüğünün hizmet verdiği, bu katın bir bölümünde ise Eçekum Derneğinin bulunduğu ve kira ödemediği, 17- İzmit İlçesi Veliahmet Mahallesi Hacı Hürrem Yokuşu 29 pafta 358 ada 51 nolu 959,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/8 hissesi Özel İdare adına geri kalan hisse 11 şahıs adına kayıtlı olduğu, imar planında konut alanında kalan taşınmazın içerisinde 1 adet binanın bulunduğu, Kandıra İlçesi Kefken Köyü hudutları içerisinde 3194 sayılı kanuna aykırı inşaat yapılması nedeniyle şahıs adına kayıtlı taşınmazın, 6183 sayılı kanuna istinaden 2012 yılında resen Özel İdare adına icra yoluyla geçmiş olduğu, kira getirisinin bulunmadığı,

4 Sayfa İlimiz Kartepe İlçesi Sarımeşe Hürriyet Mahallesi Keser Caddesi üzerinde bulunan 8 pafta 2005 nolu 1500,00 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının Özel İdare adına kayıtlı olduğu, 1987 yılında edinilen taşınmaz üzerinde Bu parsel sağlık ocağı olarak Köy Tüzel Kişiliğince tahsis edilmiştir. beyanının bulunduğu, imar planında yeşil alanda kaldığı, bir getirisinin bulunmadığı, 19- Kartepe İlçesi Suadiye Çepni Mahallesi Çepni Caddesi mülkiyetinin tamamının Özel İdare adına kayıtlı olduğu, 1 pafta 8 nolu 2400,00 m² yüzölçümlü taşınmaz üzerinde bahçe toprağı satan bir vatandaş tarafından kullanıldığı, imar planında yönetim merkezinde kalan taşınmazın önceki dönemlerde ecrimisil alındığı, şimdi ise ilgili kişi tarafından ecrimisil ödenmediğinin tespit edildiği, Zorunlu eğitim süresinin 12 yıla çıkarıldığı 30 Mart 2012 tarihli, İlköğretim Ve Eğitim Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair 6287 sayılı kanun gereği getirilen yeni uygulama ve düzenlemelerin, herhangi bir aksaklığa sebebiyet vermeden etkili ve verimli bir şekilde gerçekleşmesi için her türlü tedbirin alınması ile ilgili, Milli Eğitim Bakanlığının 09 Mayıs 2012 tarihli genelgesinde; eğitim ve öğretim yılından itibaren başlatılacak yeni uygulamaya göre fiziki şartların uygun olduğu durumlarda ilkokul, ortaokul ve lisenin bağımsız olarak düzenlenmesine öncelik verilmesi, okulların fiziki ortamlarının öğrencilerin gelişim özellikleri dikkate alınarak düzenlenmesi gerektiği hususlarına da yer verilmiş olmakla, ilimiz eğitiminde bu konuda mekan darlığı çekildiği göz önünde bulundurularak; Komisyonumuzca yukarıda belirtildiği şekilde, durum ve kira tespitleri yapılan, mahallinde resimleri de çekilmek suretiyle raporumuz ekinde sunulan; İl Özel İdaresi adına tam ve hisseli olup etkili, ekonomik ve verimli şekilde değerlendirilmesi gereken TAŞINMAZLARIN, ihtiyaçları doğrultusunda ilimiz eğitimine kazandırılması amacıyla SATILMASININ UYGUN GÖRÜLDÜĞÜNE ilişkin iş bu raporumuz, İl Genel Meclisince verilecek karara esas olmak üzere arz olunur. 03/09/2012 Kararı Veren Komisyon leri ve İmzaları : AR-GE AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU Komisyondaki Görevi Adı ve Soyadı İmza Başkan Ömer KOŞAN BaşkanVekili Hüseyin YAZICI Servet GÜNAY Ömer DEMİRTÜRK Erdal BAŞ

5

6