ÇANAKKALE BELEDİYESİ ÇARŞI, YAŞAM MERKEZİ VE OTOPARK İLE YAKIN ÇEVRESİNİN DÜZENLENMESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI İHTİYAÇ PROGRAMI NİSAN 2018 İHTİYAÇ PROGRAMI 1
İHTİYAÇ PROGRAMI ÖZETİ ÇARŞI, YAŞAM MERKEZİ VE OTOPARK 1.TİCARİ BİRİMLER (ÇARŞI) VE BELEDİYE HİZMET BİRİMLERİ 7.275 2. ÇOCUK ETKİNLİK MERKEZİ 300 3. ÇOK AMAÇLI KÜLTÜR VE SANAT MEKANLARI 1.875 4. MÜZİK PROVA VE PERFORMANS STÜDYOLARI 150 5. YEMEİÇME BİRİMLERİ 300 6. SERVİSLER 80 7. TEKNİK SERVİSLER 500 8. AÇIK MOTOSİKLET VE BİSİKLET PARKI 200 9. KAPALI OTOPARK 10. GEREKLİ WCDEPO ALANLARI 11. SIĞINAK 12. SİRKULASYON ALANLARI KAPALI DOLAŞIM ALANLARI VE KAPALI KAMUSAL ALANLAR 13. KENTSEL KAMUSAL AÇIK ALANLAR 2
İHTİYAÇ PROGRAMI 1. TİCARİ BİRİMLER(ÇARŞI) VE BELEDİYE HİZMET BİRİMLERİ Mevcut Hak Sahiplerine Ait Ticari Birimler En küçüğü 20 lik modüllerden oluşan birleşip bölünebilir şekilde zemin katta çözülmelidir. (İşyeri leri mevcut onaylı proje üzerinden hesaplanmış olup, hak sahiplerinin listesi yarışma şartnamesinin 9/o maddesinde belirtilmiştir. ) Belediyeye Ait Ticari Birimler Alanın 2.250 si zemin katta, 2.500 si ise 1.katta çözülmelidir. Danışma ve Özel Güvenlik 25 Belediye Hizmet Birimleri(Ödeme Noktaları, İletişim Ofisi, Zabıta Birimi vb.) (Ödeme Noktaları, İletişim Ofisi, Zabıta Birimi, Muhtarlık vb. dışarıdan erişilebilir ve bölünebilir şekilde olmalıdır. 2.200 4.750 300 TOPLAM 7.275 2. ÇOCUK ETKİNLİK MERKEZİ GirişSergiBekleme Holü İdare Gözetmen Odası 60 çocuk için Bölünebilir Oyun ve Performans Salonu Yeterli sayıda WC Soyunma odaları Kitap Okuma Alanı TOPLAM 300 3
3. ÇOK AMAÇLI KÜLTÜR VE SANAT MEKANLARI 3.1. Tiyatro, sinema, müzik dinletileri, konferans vb. etkinlikler amacıyla amfi düzeninde kullanılacaktır. Bu etkinliklerin gerçekleştirilebilmesi için gerekli olan sahne, sahne arkası, fuaye, sergi, vestiyer ve wc gibi mekanlar yarışmacılar tarafından geliştirilecektir.( seyirci sayısının %5 i engelli seyirciler için ayrılacaktır.) 3.2. Salon kısmının zemini düz olup, dans, deneysel tiyatro gösterileri, koro çalışmaları vb. işlevlere göre birden çok salona bölünme imkanı verecektir. Kişi Sayısı Adet 250300 1 1.000 3 300 3.3. Geleneksel El Sanatları(resim, ebru, hat vb.) 4 200 3.4. Cep Sinemaları 50 3 375 TOPLAM 11 1.875 4. MÜZİK PROVA VE PERFORMANS STÜDYOLARI Müzik Prova ve Performans Stüdyoları (Akustik ve Ses yalıtımı düşünülecektir.) Adet 3 150 TOPLAM 3 150 5. YEMEİÇME BİRİMLERİ Kafe (ler) ve Restoran(lar) (Yarışmacının uygun göreceği yerde, sayıda ve büyüklükte yapılacaktır.) 300 TOPLAM 300 6. SERVİSLER Temizlik odası (Her Katta 1 Adet Olacaktır.) Temizlik Hizmetlileri Soyunma OdasıDuşWC Temizlik Malzemeleri Deposu TOPLAM 80 4
7. TEKNİK SERVİSLER Adet Trafo odası 1 Orta gerilim hücre odası 1 Jeneratör alanı 1 Elektrik ana dağıtım odası 1 Kesintisiz güç kaynağı odası 1 Klima merkezi 1 Isıtma merkezi, su deposu, hidrofor, yangın su deposu, yangın pompaları, drenaj pompaları 1 TOPLAM 7 500 8. AÇIK MOTOSİKLET VE BİSİKLET PARKI Sayısı Motosiklet ve bisiklet için park alanı düşünülmelidir. 50 200 TOPLAM 200 9. KAPALI OTOPARK Araç Sayısı Genel bina ihtiyacı olan ortak otopark 100 Ticari otopark 350400 Otopark Bakım İşletme (Personel SoyunmaWCGüvenlik) 150 TOPLAM 450500 10. GEREKLİ WCDEPO ALANLARI Gerekli yerlerde wc grupları(baybayanengelliler için) ve depo alanları düzenlenecektir. 11. SIĞINAK 31 Aralık 2010 tarih 27802 sayılı resmi gazetede yayınlanan sığınak yönetmeliğinde değişiklik yapılması hakkında yönetmelik şartlarına uyulacaktır. 5
12. SİRKULASYON ALANLARI KAPALI DOLAŞIM ALANLARI VE KAPALI KAMUSAL ALANLAR kullanım alanının %40 ı kadar alan ayrılacaktır. Bu alan içinde yarışmacının uygun gördüğü yerlerde kafe ve büfe noktaları, beklemeler, uygun adette ve yerde wcler, tesisat şaftları, merdiven, asansör, teknik odalar gibi mahaller düzenlenecektir. 13. KENTSEL KAMUSAL AÇIK ALANLAR Yarışma alanı, Cumhuriyet Meydanı, Muammer Aksoy Parkı ile Halk Bahçesinin kesişim noktasında bulunması sebebiyle kentle güçlü bir ilişki kurma potansiyeline sahiptir. Yarışma kapsamında oluşturulacak kentsel açık alanlar bahsedilen mevcut yaya ve ulaşım aksları ile bir bütün olacak şekilde planlanmalıdır. İhtiyaç programında verilen işlevler ve ler yarışmacıdan istenilen asgari alanlar olup, yarışmacı tasarımında yürürlükteki yasal mevzuatta belirtilen diğer hususlara da uymalıdır. Ayrıca yarışmacı uygun gördüğü yerlerde programı geliştirecek farklı işlevler önerebilir. 6