TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 201 IN KONUSU : ÖZÜ: Açılış Yoklama ve Önergeler Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 3.Dönem 36.Birleşim meclis toplantısı açılışını yaparak, meclis üyelerini saygı duruşuna davet etti. 1 dakikalık saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı hep birlikte okundu. Gündemin 1.Maddesi: 1.Belediye Meclis Üyeleri Meral KAYAN Zeki AVAN, Ahmet UZUN. Hüseyin DOĞANAY, Ahmet KAYA nın vermiş oldukları;bu yıl Eğitim ve Öğretime başlayacak mağdur durumda bulunan öğrencilere imkanlar dahilinde elbise ve ayakkabı yardımı yapılmasını öneririz.şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 23.Maddesi olarak belirlenen önergenin EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 2. Belediye Meclis Üyeleri Adil Adem AYGÜN, Mehmet KUZAL,Galip KARABUDAK, Osman REFAHİYELİ ve Satılmış ÇOLAK ın vermiş oldukları; Atatürk mahallesi hudutları içerisinde kalan (Eski su deposu arkası)tekke mevkii olarak adlandırılan bu yerin bu ismi hangi sebeplerden dolayı aldığının araştırılmasını arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 24.Maddesi olarak belirlenen önergenin İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA VE HUKUK KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi 3. Belediye Meclis Üyelerinden Kemal KÜÇÜK ve Osman YOLCU nun vermiş oldukları;ilçemiz merkezinde bulunan Sobacı Esnafının sorunlarının araştırılmasını arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 25.Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 4. Belediye Meclis Üyeleri Meral KAYAN Zeki AVAN, Ahmet UZUN. Hüseyin DOĞANAY, Ahmet KAYA nın vermiş oldukları;ilçemizde yaşayan mağdur engelli ve yşlı vatandaşlarımızın ramazan ayı nedeniyle sosyal ve ekonomik sorunlarının tespiti ve çözümü konusunda çalışma yapılmasını öneriyoruz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 26.Maddesi olarak belirlenen önergenin SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 5.Başkanlık Yazısı:2011 Mali yılı Bütçesi ile kabul olunan Belediyemiz Bilgi İşlem Müdürlüğü bütçe Ödeneklerinden 023601 (Sosyal Güvenlik Prim Ödemeleri )kaleminin açılması hususunun Belediye Meclisinde görüşülmesini arz ederim.şeklindeki Başkanlık Yazısı Belediye Meclisine Okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 27.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısının oybirliğiyle kabul edilmesine karar verildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 202 IN KONUSU : Önergeler ÖZÜ: Bu yıl Eğitim Öğretime başlayacak mağdur Öğrencilere yardım yapılması hk. Gündemin 23.Maddesi: Belediye Meclis Üyeleri Meral KAYAN Zeki AVAN, Ahmet UZUN. Hüseyin DOĞANAY, Ahmet KAYA nın vermiş oldukları;bu yıl Eğitim ve Öğretime başlayacak mağdur durumda bulunan öğrencilere imkanlar dahilinde elbise ve ayakkabı yardımı yapılmasını öneririz.şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 203 IN KONUSU : Önergeler ÖZÜ: Tekke Mevkii olarak adlandırılan yerin isminin araştırılması hk. Gündemin 24.Maddesi: Belediye Meclis Üyeleri Adil Adem AYGÜN, Mehmet KUZAL,Galip KARABUDAK, Osman REFAHİYELİ ve Satılmış ÇOLAK ın vermiş oldukları; Atatürk mahallesi hudutları içerisinde kalan (Eski su deposu arkası)tekke mevkii olarak adlandırılan bu yerin bu ismi hangi sebeplerden dolayı aldığının araştırılmasını arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde önergenin İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA VE HUKUK KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 204 IN KONUSU : Önergeler ÖZÜ:.İlçemiz merkezinde bulunan Sobacı Esnafının sorunlarının araştırılması hk. Gündemin 25.Maddesi: Belediye Meclis Üyelerinden Kemal KÜÇÜK ve Osman YOLCU nun vermiş oldukları;ilçemiz merkezinde bulunan Sobacı Esnafının sorunlarının araştırılmasını arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 205 IN KONUSU : Önergeler ÖZÜ:. İlçemizde yaşayan mağdur engelli ve yaşlı vatandaşlarımızın ramazan ayı nedeniyle sosyal ve ekonomik sorunlarının tespiti Gündemin 26.Maddesi: Belediye Meclis Üyeleri Meral KAYAN Zeki AVAN, Ahmet UZUN. Hüseyin DOĞANAY, Ahmet KAYA nın vermiş oldukları;ilçemizde yaşayan mağdur engelli ve yaşlı vatandaşlarımızın ramazan ayı nedeniyle sosyal ve ekonomik sorunlarının tespiti ve çözümü konusunda çalışma yapılmasını öneriyoruz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama önergenin SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 206 IN KONUSU : Başkanlık Yazısı ÖZÜ:.Bilgi İşlem Müdürlüğü Bütçe Kalemi açılması hk. Gündemin 27.Maddesi: Başkanlık Yazısı:2011 Mali yılı Bütçesi ile kabul olunan Belediyemiz Bilgi İşlem Müdürlüğü bütçe Ödeneklerinden 023601 (Sosyal Güvenlik Prim Ödemeleri )kaleminin açılması hususunun Belediye Meclisinde görüşülmesini arz ederim.şeklindeki Başkanlık Yazısı Belediye Meclisine Okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 207 IN KONUSU : ÖZÜ:.Gündem Maddelerinin Komisyonlara toplu havale edilmesi Gündemin 28.Maddesi: Gündemin 4.Maddesi İlçemiz M.YAZICIOĞLU mahallesi 2496 ada 5 nolu parselde imar plan değişikliği yapılması talebinin görüşülmesi konusunun BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU na Gündemin 5.Maddesi İlçemiz Yazır Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planaının yapılması konusunun BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU na Gündemin 6.Maddesi İlçemiz Cumhuriyet Mah.131 ada 55 parsel ve Y.Beyazıt Mahallesi 2193 ada 1 parselde imar plan değişikliği yapılması.konusunun BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU na Gündemin 7.Maddesi İlçemiz Çit Köyü Minibüs güzergah talebi konusunun ULAŞIM İNCELEME VE ARAŞTIRMA KOMİSYONU na Gündemin 18.Maddesi Merkez 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar planı İçerisinde palan tadilatı yapılması.konusunun BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU na Gündemin 20.Maddesi İlçemiz 1998 ada 7 parselde imar palan değişikliği yapılması konusunun BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU na Gündemin 22.Maddesi İlçemiz Esenboğa Mah.633 ada 1 ve 2 parsellerde Plan değişikliği yapılması konusunun BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU na sevklerine Yapılan açık oylama neticesinde oybirliğiyle karar verildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 208 IN KONUSU : Başkanlık Yazısı ÖZÜ:.Özel Kalem Müdürlüğü Bütçe Kalemleri açılması Gündemin 2.Maddesi: 2011 Mali Yılı Belediye Bütçesinde Müdürlüğümüz Yeni açılması nedeniyle aşağıda listesi verilen harcama kalemlerinin açılması hususunda;belediye Meclisinde karar alınmasını arz ederim. 11101 Temel Maaşlar 11201 Zamlar ve Tazminatlar 11301 Ödenekler 11401 Sosyal Haklar 13101 Sürekli İsçilerin Ücretleri 13201 Sürekli İsçilerin İhbar ve Kıdem Tazminatı 13301 Sürekli İsçilerin Sosyal Hakları 13401 Sürekli İsçilerin Fazla Mesaileri 13501 Sürekli İsçilerin Ödül ve İkramiyeleri 13901 Sürekli İsçilerin Diğer Ödemeleri 21601 Sosyal Güvenlik Prim Ödemeleri 23401 İssizlik Sigortası Fonuna 23601 Sosyal Güvenlik Prim Ödemeleri Şeklindeki Başkanlık yazısı belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 01/08/2011 NOSU : 209 IN KONUSU : Başkanlık Yazısı ÖZÜ:. İlçemiz Yenice Mahallesi 102 ada 91 parsel ve 103 ada 3 parselin Yıldırım Beyazıt Üniversitesine Bedelsiz devredilmesi hk. Gündemin 3.Maddesi: Mülkiyeti Belediyemize ait Yenice Mahallesi 102 ada 91 parselin (171496 m2) ve 103 ada 3 parselin (110044 m2) Ankara da kurulan Yıldırım Beyazıt Üniversitesine; 5393 sayılı kanunun 75 maddesi d bendine göre; Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür. Kamu kurum ve kuruluşlarına belediyeler, bağlı kuruluşları ve belediye şirketlerince devir veya tahsis edilen taşınmazlar, kamu konutu ve sosyal tesis olarak kullanılamaz. hükmü gereğince, 5393 sayılı kanunun 75 maddesi d bendine göre Yenice Mahallesi 102 ada 91 parselin (171496 m2) ve 103 ada 3 parselin (110044 m2) Ankara Çubuk ta kurulan Yıldırım Beyazıt Üniversitesi ne BEDELSİZ devri yapılması hususunda,belediye Meclisinde görüşülerek karar alınmasını arz ederim.şeklindeki Başkanlık yazısı belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 3.Dönem 36.Birleşim meclis toplantısı 1.Oturumunu kapattı.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 210 IN KONUSU : Sosyal İşler Yaşlılar ve Engelliler Komisyon Raporu ÖZÜ: İlçemizde yaşayan engellilerin sosyal faaliyetlerden faydalanması hk. Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 3.Dönem 37.Birleşim meclis toplantısı 2.Oturum açılışını yaptı. Gündemin 8.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/176 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemizde yaşayan engellilerin sosyal faaliyetlerden faydalanmaları ile ilgili konu hakkında komisyonumuzca aşağıdaki karar alınmıştır. İlçe Spor müdürlüğü, Belediyemiz Sosyal işler müdürlüğü ve Ankara Büyükşehir Belediyesi Sosyal İşler Müdürlüğü işbirliği ile engelli vatandaşlarımız ile ilgili spor karşılaşmaları, bilgi yarışmaları engellilere özel gezi ve inceleme çalışmaları, tiyatro ve sinema gibi etkinliklere özel seanslar halinde götürülmesi gibi çalışmalar yapılması Belediyemiz imkanları elverdiği ölçüde komisyonumuzca uygun görülmüştür.meclise Arz Olunur.Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 211 IN KONUSU : Eğitim Sağlık Çevre Komisyonu Raporu ÖZÜ: İlçemizde İnşaat atıklarının çevreye ve insan sağlığına etkisi Gündemin 9.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/177 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen ilçemizdeki inşaat atıklarının çevreye ve insan sağlığına etkisi ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiş olup, aşağıdaki karar alınmıştır. İnşaatlarda çevreye ve komşulara zarar verici görüntü atık malzemeler için inşaat alanının çevreleyen koruyucunun tahta perde uygulamasının ve uyarı levhalarının inşaatlarda genel olarak uygulanmadığı ve bu nedenle bu tür koruyucu tedbirler için belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğü tarafından çalışma başlatılmasının uygun olacağı komisyonumuzca uygun görülmüştür.meclise Arz Olunur.Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 212 IN KONUSU : Eğitim Sağlık Çevre Komisyonu Raporu ÖZÜ: Seçim döneminde asılan afiş pankart ve posterlerin çevreye etkisi Gündemin 10.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/178 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Seçim döneminde asılan afiş poster ve pankartların çevreye etkisi ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiş olup, aşağıdaki karar alınmıştır. Ülkemizde 12 haziran 2011 tarihinde yapılan milletvekili seçiminde Çubuk belediyesi ve siyasi partiler gereken itinayı göstermiş, reklam malzemelerinin büyük bölümü çevreyi kirletmeden kaldırılmış ve geniş çapta bir temizlik yapılmasına gerek duyulmadığı görülmüştür.meclise Arz Olunur..Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 213 IN KONUSU : Ulaşım İnceleme ve Araştırma Komisyonu Raporu ÖZÜ: Atatürk Mahallesi Dolmuş talebinin görüşülmesi Gündemin 11.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/179 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Atatürk mahallesi dolmuş durağı talebi ile ilgili komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. Konu hakkında komisyon üyeleri olarak yerinde incelemeleri yapılmış olup,atatürk Mahallesine yakın zamanda Otobüs terminali taşınacağı için otobüslerin bu ihtiyaca cevap verebileceği nedeniyle dolmuş hattı konulmasının şimdilik gerekli olmadığı kanaatine varılmıştır. Meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 214 IN KONUSU : Esnaf Sanatkarlar ve Tarifeler Komisyonu Rp. ÖZÜ: Bimer Tarafından Belediyemize gönderilen dilekçenin görüşülmesi Gündemin 12.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/189 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Bimer tarafından Belediyemize gönderilen dilekçenin görüşülmesi ile ilgili konu komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. Komisyonumuzca ve Zabıta Müdürümüz ile birlikte yapılan inceleme ve araştırma sonucunda; İlçemizde toplam 12 alışveriş merkezi incelenmiş olup;bunların 9 adedinde personel ve müşterilerin ortak kullandığı tuvaletler bulunduğu fakat bunların iyileştirme gerektiği diğer 3 tanesinde ise sadece personelin kullandığı tuvaletlerin bulunduğu tespit edilmiştir.meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 215 IN KONUSU : İsimlendirme Tarih ve Araştırma Komisyonu Rp. ÖZÜ: Karagöl adının nereden geldiğinin araştırılması Gündemin 13.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/175 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Karagöl adının nereden geldiği ile ilgili komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. Komisyonumuzca yapılan araştırmada; göle adını üzerine yansıyan ağaçların gölgesi veriyor.gölün derinliği yer yer 80 metreye kadar iniyor.kışın soğuk günlerinde gölün yüzeyi donuyor.tepelerde yazın bile kara rastlanıyor.karagöl ün Ankara ya uzaklığı 74 km dir.çubuka uzaklığı 29 km dir.karagöl bir krater gölüdür.meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 02/08/2011 NOSU : 216 IN KONUSU : İnsan Hakları Tüketiciyi Kor.ve Halkla İlişkiler Kom.Rp. ÖZÜ: Belediyemiz Çalışmalarından halkımızın bilgilendirilmesi hk Gündemin 14.Maddesi: Belediye Meclisinin 06.07.2011 tarih ve 2011/195 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Belediyemizin yapmış olduğu çalışmalardan halkımızın bilgilendirilmesi ile ilgili konu komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. Komisyonumuzca mahalle bazında araştırmalar devam etmekte olup; Dumlupınar ve Kutuören Mahallesi halkının Belediye çalışmalarından haberdar olduğu, yapılan hizmetlerden memnuniyet duyulduğu ifade edildi.mahallelerinde bazı altyapı eksikliklerinin olduğu ve bu eksikliklerin giderilmesi talep edilmiştir. Konunun Emlak İstimlak Altyapı ve Yeni Yerleşimler Komisyonuna Sevki, Ayrıca diğer yerlerde çalışmalar devam ettiğinden konunun tekrar komisyona sevki gerekmektedir.meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. yaptı. Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 3.Dönem 37.Birleşim meclis toplantısı kapanışını
TARIHI : 03/08/2011 NOSU : 217 IN KONUSU : Emlak İstimlak Altyapı Yeni Yerleşimler Komisyonu Raporu ÖZÜ: İlçemiz mahallelerinin altyapı ve yol sorunlarının araştırılması Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 3.Dönem 38.Birleşim 3.Oturum meclis toplantısı açılışını yaptı. Gündemin 15.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/186 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemize bağlı mahallelerin altyapı ve yol sorunlarının araştırılması ile ilgili olarak aşağıdaki karar alınmıştır. İlçemize bağlı mahallelerin altyapı ve yol sorunlarının araştırılması için komisyonumuzca yapılan çalışmaya Akbayır Mahallemiz ile devam edildi. Akbayır Mahallesi'nin sorunları madde madde aşağıda sıralanmıştır. 1. Mahallenin imar çalışmasının yapılıp sonlandırılması ve inşaat yapım izinlerinin biran evvel başlatılması talep edilmektedir. 2. Mahalleye ait olan su deposunun ASKİ tarafından projesinin ve ihalesinin yapılmış olmasına rağmen bir yıldır su deposu inşaatına başlanılmadığı belirtilmekte ve mahallenin su deposunun biran evvel yapılması istenilmektedir. 3. Mahalleye ait içme suyu şebekesinin ASKİ tarafından yapılması istenilmektedir. 4. Mahalleye ait kanalizasyon şebekesinin ASKİ tarafından yapılması istenilmektedir. Mahalleye ait sorunların ilgilerine göre Belediyemiz birim müdürlükleri ve ASKİ tarafından yapılabilmesi için gerekli işlemlerin başlatılması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Komisyonumuzca başlatılan ilçemiz mahallelerinin altyapı ve yol sorunlarının araştırılmasına Ağustos ayında Akkuzulu Mahallesi ile devam edilecektir.)meclise Arz Olunur. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 03/08/2011 NOSU : 218 IN KONUSU : Gençlik, Spor, Kültür ve Turizm Komisyonu Raporu ÖZÜ: İlçemizde Off -Road spor alanı oluşturulması Gündemin 16.Maddesi: Belediye Meclisinin 04.07.2011 tarih ve 2011/180 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemizde Off Road Spor alanı oluşturulması konusu ile ilgili komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. İlçemizde sosyal aktiviteleri artırmak adına diğer ilçelerde bulunan OFF-ROAD alanının oluşturulması için verilen önergede belirtildiği gibi Belediyemiz İmar Müdürlüğü tarafından OFF- ROAD Federasyonu na OFF-ROAD alanlarında olması gereken teknik özellikler ve coğrafi koşullar hakkında bilgiler ile ilgili yazı yazılarak gelen yazı sonucunda İmar Müdürlüğümüzün de görüşleri alınarak Çubuk İlçemize OFF-ROAD alanının kazandırılmasının sağlanması komisyonumuzca uygun görülmüştür.meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi.
TARIHI : 03/08/2011 NOSU : 219 IN KONUSU : Gençlik, Spor, Kültür ve Turizm Komisyonu Raporu ÖZÜ: İlçemizde bulunan mesire alanlarının sorunlarının belirlenmesi Gündemin 16.Maddesi: Belediye Meclisinin 07.07.2011 tarih ve 2011/197 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemizdeki mesire alanlarının sorunlarının araştırılması konusu ile ilgili komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. İlçemiz sınırları içerisinde bulunan mesire alanlarının eksikliklerinin ve sorunlarının belirlenmesi konusu ile ilgili olarak Çubuk-II Barajı nda komisyonumuzca yapılan incelemede mesire alanı bölgesi ile ilgili aşağıda belirtilen eksiklikler görülmüştür. 1. Baraj içerisinde bulunan yolların tek araçlık olmasından dolayı sürücüler zorlanmakta zaman zaman bu sebepten dolayı ziyaretçiler arasında gereksiz kavgalar çıkmakta olduğu gözlenmektedir. 2. Çöp bidonlarının az olması nedeni ile çöplerin çoğu ortalığa atılmakta ve bazı bölgelerinde tam anlamıyla toplanamadığı gözlemlenmektedir. 3. Dinlenme alanlarında bulunan çoğu piknik masalarının kırık olması sebebi ile piknikçilerin masaları kullanmakta sıkıntı çektikleri belirtilmektedir. 4. Barajın mesire alanı içerisinde bulunan yüzme havuzu tesislerinin atıl durması ziyaretçileri hayal kırıklığına uğratmakta ve böyle bir tesisin burada atıl durmasına anlam veremediklerini belirtmekteler. 5. Baraj gölünün etrafında bulunan yürüyüş yolunun tel örgüler ile kapatıldığından dolayı ziyaretçiler güvenlik görevliler tarafından bölgenin gezilebilecek en anlamlı yerin ziyarete kapatılmış olmasından dolayı şikayetçi olduklarını ifade etmekteler ve geçmiş yıllarda burada rahatlıkla yürüyüş yaptıklarını ve fotoğraf çekindiklerini ama artık Çubuk-II Barajı na geldiklerini gösterebilecek bir fotoğraf bile çekinemediklerini bundan sonra baraja gelmenin anlamsız olduğu belirtmekteler. 6. Baraj gölünün üst tarafında bulunan restoran bölgesinde ziyaretçiler tuvalet sıkıntısı çektiklerini belirtmekteler. 7. Barajın mesire bölgesinde hiç üstü kapalı kamelya olmadığını ve yağışlı günlerde ansızın yağmur altında kalabildiklerini ve bu sebepten dolayı da yemeklerini veya mangaldaki yiyeceklerini tüketecek alan bulamadıklarını belirtmekteler. Aşağıda maddeler halinde eksikliklerin giderilebilmesi için komisyonumuz ilgili birimlere yapılması gerekmekte olan çalışmaları belirtmiştir. 1. Baraj içerisindeki yolların Büyükşehir Belediyesi tarafından ya iki aracın yan yana geçebileceği şekilde genişletilme çalışmasının yapılması veya bu tek yönlü ve tek araçlık düşünülmüş bu yolların tek yön levhalarının yerleştirilip çıkmaz yol olan tüm yolların çıkış yoluna bağlayacak şekilde tamamlanarak yol ağının çıkışta sonlandırılması ile bu problemin çözümünün bu şekilde giderilmesi ziyaretçilerin yaşamış olduğu tartışmaların önüne geçecek ve sürücüleri de rahatlatacaktır. 2. Baraj mesire alanı içerisinde yoğun çöp bulunan yerlerin belirlenip bu bölgelere ek çöp bidonları konularak çöplerin rastgele atılmasını engellenmesinin sağlanması ve çöp toplama işlemlerinin daha geniş bir alana yayılmasının sağlanması çöp sorununu çözümlemese de -azaltacaktır. 3. Dinlenme alanlarında bulunan kırık piknik masalarının tamiratının yapılması ve mümkünse sayılarının artırılması ziyaretçilerin yer bulma noktasında çektikleri sıkıntıyı giderecektir.
4. Barajın mesire alanı içerisinde bulunan yüzme havuzu tesislerinin Büyükşehir Belediyesi irtibata geçilerek faal duruma getirebilecek adımların atılarak Çubuk II Barajı nın turizmine böylesine önemli bir tesisin yeniden kazandırılması ve ziyaretçilerin kullanımına sunulması yerinde olacaktır. 5. Baraj gölünün etrafında bulunan yürüyüş yolunun ve set bölgesinin tel örgü ile kapatılması ile ilgili yazılı bir kararın olmadığı belirtilmekte ve sadece içme suyuna zarar verilebileceği veya intihar edilebileceği düşüncesi ile ASKİ tarafından kapatıldığı ifade edilmekte; bu konuda çoğu ziyaretçinin ifadesi de içme suyu sağlayan barajların hatta Türkiye genelinde hiçbir barajın üstünün tel örgü ile kapatılmadığı örneklendirerek bu bölgede anlamsız bir yasaklama olduğunu belirtmekteler. Ziyaretçilerin rahatlıkla gezebileceği alanların arasına yeniden katılabilmesi için bu bölge ile ilgili olarak ASKİ Genel Müdürlüğüne yazı yazılması ve gelen cevabın halkla paylaşılarak bilgilendirilmesinin sağlanması yerinde olacaktır. 6. Baraj gölünün üst tarafında bulunan restoran bölgesine ve ziyaretçilerin yoğun olduğu bölgelerinde ayrıca belirlenerek tuvaletler yapılması ziyaretçilerin bu sıkıntısını giderecektir. 7. Barajın mesire bölgesinde hiç üstü kapalı kamelya olmadığını ve yağışlı günlerde ansızın yağmur altında kalabildiklerini ve bu sebepten dolayı da yemeklerini veya mangaldaki yiyeceklerini tüketecek alan bulamadıklarını belirtmekteler. 8. Barajın mesire alanlarının görsel ve kullanımı daha uygun olabilecek yerlerine üstü kapalı kamelya konulması ziyaretçilerin yağışlı günlerde yaşadıkları sıkıntıları giderecektir. Büyükşehir Belediyesi Çevre Düzenle Daire Başkanlığı ile irtibata geçilerek bu sorunun çözümlenmesi ziyaretçilerin bu mağduriyetini bir nebzede olsa giderecektir. Yukarıda belirtilen maddelerin Belediyemiz imkanları dahilinde yapılabilecek olanların yapılması veya İlgili kurumlara bölge ile ilgili talepleri belirten bir yazı gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Komisyonumuzun ilçemizdeki diğer mesire alanları ile ilgili çalışmaları devam etmektedir Meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 3.Dönem 38.Birleşim kapanışını yaptı. 3.Oturum meclis toplantısı
TARIHI : 04/08/2011 NOSU : 220 IN KONUSU : Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu ÖZÜ: İlçemiz Ankara Bulvarında yapılması planlanan Üstgeçitlerin 1/1000 ölçekli İmar planına işlenmesi hk. Belediye Meclis Başkan I.Vekili Y.Tansel DEMİROK 3.Dönem 39.Birleşim toplantısı açılışını yaptı 4.Oturum meclis Gündemin 19.Maddesi: Belediye Meclisi nde okunan ve Komisyonumuza havale edilen İlçemiz Ankara Bulvarı (Ankara-Çubuk Karayolu) üzerinde yapılması planlanan üstgeçitlere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği yapılması hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan görüşmeler sonucunda; İlçemiz Kent Merkezinden başlayıp, Esenboğa Havalimanı kavşağına (Protokol yoluna) kadar 35 metre genişliğinde altı şeritli bölünmüş taşıt yolu, orta refüjde ağaçlandırma ve aydınlatma çalışmalarının sonucuna ulaşıldığı, Böylece Ankara-Çubuk arasında ki ulaşımda; seyahat süresinin kısalmasının, rahatlığın ve güvenliğin sağlandığı gözlenmektedir. Taşıt yolu ve altyapı çalışmalarında; 35 metre genişliğindeki ana arter üzerinde trafik akışının maksimum seviyeye ulaşabilmesi, taşıt ve yaya güvenliğinin en iyi şekilde sağlanması amacıyla gereksiz kavşakların kaldırıldığı, orta refüjde ağaçlandırma ve aydınlatma çalışmalarının yapıldığı, önemli kavşaklarda ışıklandırma ve duraklatmaların yapıldığı, Ancak, yaya geçidi olmayan bölgelerde yayaların karşıdan karşıya geçişlerinin tehlikelere sebebiyet verdiği, hatta can ve mal kayıplarına neden olduğu tespit edilmiştir. İlçemizin potansiyel konumu ve yapımı devam eden Yıldırım Beyazıt Üniversitesi, mevcut imar planlarındaki iyileştirilmeler (Çubuk Merkez 7 Mahallesi ve Esenboğa Mahallesi), yeni imar planları (Yenice, Güldarpı, Sünlü, Yazır, Melikşah, Kızılca vs.), lojistik merkez ve kentsel servis alanları gibi yatırımların göz önünde bulundurulması ile artan İlçemiz nüfusunun daha da artacağının ve dolayısı ile de Ankara-Çubuk yolunun trafik yoğunluğunun daha da yükseleceğinin öngörüldüğü, Bu nedenle; Belediye Başkanlığımız ile Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı nca ortak çalışmaların yapıldığı, bu çalışmalar doğrultusunda; İlçemizin en önemli ulaşım arteri olan Ankara Bulvarı üzerinde; trafik kazalarının en yoğun olduğu, can ve mal kaybının yaşandığı uygun noktalara yaya üst geçitlerinin inşa edilmesinin kurgulandığı, İlçemiz merkezden Ankara istikametine doğru sırasıyla; 1.üstgeçit: Orman İşletme Şefliği - Gazi Üniversitesi Çubuk Yerleşkesi arası, 2.üstgeçit: Şh.Mehmet Kolcu Sk.- Gözde Sk.ve Kerkük Sk. arası, 3.üstgeçit: Yazır Cad - Yayla 12 Sk. arası şeklinde belirlenmiş olduğu, bahse konu üstgeçitlerin ayaklarının ve izdüşümlerinin resmi kurum, kaldırım ve/veya parklara denk getirildiği, Benzer şekilde Esenboğa ve Yenice Mahallelerinde inşa edilmesi düşünülen üstgeçitlerle ilgili; Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığı nın 03.06.2011 gün ve 37668 sayılı yazıları ile Başkanlığımıza bildirilen kurum görüşünün olumsuz olması nedeniyle bahse konu Mahallelerimizde üstgeçit yapılamadığı,
Bu amaçla hazırlanan bahse konu üç adet üstgeçide ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporunun, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. Belediye Meclis Başkan I.Vekili Y.Tansel DEMİROK 3.Dönem 39.Birleşim toplantısı kapanışını yaptı. 4.Oturum meclis Y.Tansel DEMİROK Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan I.V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
TARIHI : 05/08/2011 NOSU : 221 IN KONUSU : Başkanlık Yazısı ÖZÜ: Çubuk Ticaret Meslek Lisesi Bahçesine halı saha yapılması hk. Belediye Meclis Başkan II Vekili Hüseyin DOĞANAY 3.Dönem 40.Birleşim 5.Oturum meclis toplantısı açılışını yaptı Gündemin 31.Maddesi: Çubuk İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü İlçemiz Barbaros Mahallesinde bulunan Çubuk Ticaret Meslek Lisesi Bahçesine halı saha yapılmasını talep etmektedir. 5393 sayılı Belediye Kanunun 14.maddesi b bendinde;devlete ait her derecedeki okul binalarının inşaatı ile bakım ve onarımlarını yapabilir veya yaptırabilir her türlü araç gereç ve malzeme ihtiyaçlarını karşılayabilir. denilmektedir. Ayrıca 5393 sayılı Belediye Kanunun 75.maddesinin a bendinde;mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına ait yapım, bakım, onarım ve taşıma işlerini bedelli veya bedelsiz üstlenebilir veya bu kuruluşlar ile ortak hizmet projeleri gerçekleştirebilir ve bu amaçla gerekli kaynak aktarımında bulunabilir. Bu takdirde iş, işin yapımını üstlenen kuruluşun tâbi olduğu mevzuat hükümlerine göre sonuçlandırılır. hükmü mevcuttur. Belediye Meclis kararı ile bu hizmetleri yerine getirebilir. Bu nedenle 5393 sayılı Belediye Kanuna göre görev ve sorumluluk alanına giren Çubuk Ticaret meslek Lisesi bahçesinin 5393 sayılı Belediye Kanunun 75.maddesi gereğince halı saha yapılması hususunda karar alınmasını arz ederim. Şeklindeki Başkanlık Yazısı belediye meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde konu incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile karar verildi. Y.Tansel DEMİROK Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis I.Başkan Vekili Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
TARIHI : 05/08/2011 NOSU : 222 IN KONUSU : Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu ÖZÜ: İlçemiz Yıldırım Beyazıt Mahallesi 597 ada 6 parselde imar plan değişikliği yapılması Gündemin 21.Maddesi: Belediye Meclisi nde okunan ve Komisyonumuza havale edilen İlçemiz, Y.Beyazıt Mahallesi 597 ada 6 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği yapılması hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan görüşmeler sonucunda; Y.Beyazıt Mahallesi 1 031 m² yüzölçümlü 597 ada 6 (eski 3 ve 4) nolu parsel; Çubuk Belediye Meclisi nin 04.11.2010 gün ve 2010/307 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi nin 10.02.2011 gün ve 452 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında olduğu, 597 ada 6 parselin mevcut imar planında; sosyal ve kültürel tesis alanı kullanımlı, ayrık yapı nizamlı, 4 katlı, 0.40 TAKS lı, 1.60 KAKS lı, ön bahçe 5 metre, yan bahçe 3 metre çekme mesafeli olduğu, 1-Sosyal ve Kültürel tesis alanında; kültürel hizmet binaları, yurtlar, çocuk yuvaları, yaşlılar bakımevi, halk eğitim merkezleri, kütüphane, sinema, tiyatro, konser salonları vb. tesisler yer alacaktır. 2-Sosyal tesis alanında toplam inşaat alanına bodrum katlar, açık ve kapalı çıkmalar, asma ve çatı katları dahil değildir. 3-Deprem Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 4-Planda belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. şeklinde plan notlarının bulunduğu görülmektedir. Mülkiyeti Baraj Özel Eğitim Yayın ve Ticaret Limited Şirketi ne ait Y.Beyazıt Mahallesi 597 ada 6 nolu parsele ilişkin tekrardan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebinin 27.06.2011 tarih ve 6086-İMR2324 kayıt nolu dilekçe ve ekleri ile Başkanlığımıza bildirildiği, Başkanlığımıza sunulan imar planında; yapılaşma koşullarının, kullanım amacının ve plan notlarının aynen muhafaza edildiği, sadece yeni plan notlarının ilave edildiği, İlave edilen yeni plan notlarının; 1-597 ada 6 nolu parselde; en az bahçe mesafelerini ihlal etmemek kaydıyla +/- 0.00 kotu altında tevsi yapılabilir. Tevsi alanı Emsal e dahil değildir. 2-Belirtilmeyen hususlarda onaylı plan notları ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Böylece; bu plan kapsamında inşa edilecek sosyal tesisin tüm ihtiyaçlarının kendi içinde giderilebileceği kanaatine varılmıştır.
Bu amaçla hazırlanan Y.Beyazıt Mahallesi 597 ada 6 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporunun, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. Y.Tansel DEMİROK Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis I.Başkan Vekili Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
TARIHI : 05/08/2011 NOSU : 223 IN KONUSU : Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu ÖZÜ: İlçemiz Yazır Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planının yapılması Gündemin 29.Maddesi: Belediye Meclisi nde okunan ve komisyonumuza havale edilen İlçemiz Yazır Mahallesi yerleşik alanı ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planı ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemizin, 10.07.2004 tarihinde kabul edilen 5216 sayılı yasa gereği Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırlarına (Metropol) İlçe Belediyesi olarak dahil edildiği, mahalle sayısının köy tüzel kişiliği sona ererek mahalleye dönüşen 30 yerleşim birimiyle birlikte 37 adete yükseldiği, 28 köyün ise orman köyü olarak mücavir alanını oluşturduğu, Yazır Mahallesinin de Köy Tüzel Kişiliği sona eren ve Mahalle statüsüne geçen 30 yerleşimden biri olduğu, Yazır yerleşim alanının; Çubuk Merkez Mahallelerinin güneyinde, karayolu ile 10 km (yaklaşık 15 dakika) uzaklıkta yer aldığı, 2009 yılı ADNKS a göre 337 kişinin yaşadığı, Yazır ın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında olmadığı, ancak 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanı olarak tanımlandığı, bahse konu nazım imar planı plan koşullarında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarında; yerleşimin temel karakteristiklerinin algılanmasına yönelik analizlerin gerçekleştirilmesi, yerleşik alana ilişkin doku, yapı kalitesi, doluluk-boşluk, mekan oluşumu vb. analizlerin neticesinde üretilecek geleneksel/yerel karaktere uygun yapı düzeni oluşturulmasına imkan sağlayacak imar planı yapılması gerektiğinin vurgulandığı, Ayrıca Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları kapsamında önemli gelişmelerin, Kuzeyin Yıldızı olarak da adlandırılan Çubuk ta gerçekleştirilmesinin ve bu gelişimin sonucu olarak da nüfus artışının görüldüğü, Yazır yerleşik alanı ile Çubuk Çayı arasında; onaylı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planları kapsamında yer alan toplam 265 ha lık Sanayi Tesis Alanının bulunduğu, bu alanın yaklaşık 162 ha lık kısmının 1/1000 ölçekli imar planı ve parselasyon planının tamamlanmış olduğu, Konumu itibariyle Yazır ın, Ankara ile Esenboğa Havalimanı na kolay ve rahat bir şekilde ulaşıma sahip olduğundan gerek Ankara, Çubuk ve Akyurt merkezde yaşayanlar, gerekse havalimanında ve diğer istihdam sağlayan işletmelerde çalışanlar için cazip bir konut bölgesi haline geldiği, Bahse konu mahallede yaşayan ve 20-25 yıl sonra yaşayacak olan vatandaşlarımıza, ihtiyaçları olan kentsel donatı alanlarının (rekreasyon alanı, park, eğitim tesisi, spor tesisi, dini tesis, sosyal ve kültürel tesis vb.) oluşturulması gerektiği tespit edilmiştir.
1/25000 ölçekli nazım imar planı ile alt ölçekli mevcut imar planları (265 ha sanayi tesis alanı vb.) göz önünde bulundurularak bütünlüğün sağlanması, Esenboğa Havalimanı çevresinde ki Mahallelerimizde Organize Hayvancılık İhtisas Bölgesi (kırmızı hat) kapsamında hayvancılık işletmelerine izin verilmeyeceği, dolayısıyla hayvancılıkla uğraşan halkın başka sektörlere yönlendirilerek istihdam edilmesi, Yerel potansiyel ve kaynakların değerlendirilmesini, sosyal, ekonomik, kültürel, çevreselmekansal yapısı ve karakterine göre doğal-kültürel varlıkların korunmasını esas alarak, toplumun iş ve yaşam koşullarının kentsel alanlarla uyumlu olarak yöresinde geliştirilmesi ve sürdürülebilir kılınması amacıyla hazırlanan Yazır Mahallesine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notları ve plan açıklama raporlarının onaylanmasına, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. Y.Tansel DEMİROK Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis I.Başkan Vekili Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
TARIHI : 05/08/2011 NOSU : 224 IN KONUSU : Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu ÖZÜ: İlçemiz Cumhuriyet Mah.131 ada 55 parsel ve Y.Beyazıt Mahallesi 2193 ada 1 parselde imar plan değişikliği yapılması hk Gündemin 30.Maddesi: Belediye Meclisi nde okunan ve komisyonumuza havale edilen İlçemiz, Y.Beyazıt Mahallesi 2193 ada 1 nolu parsel ile Cumhuriyet Mahallesi 131 ada 55 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan görüşmeler sonucunda; Çubuk Belediye Meclisi nin 03.06.2010 gün ve 2010/172 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi nin 11.05.2011 gün ve 1349 sayılı kararı ile tadilen onanan Y.Beyazıt Mahallesi 2193 ada 1 nolu parsel ile Cumhuriyet Mahallesi 131 ada 55 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İlan Panosunda 06.06.2011 tarihinden itibaren 1 (bir) ay süre ile askıya çıkarıldığı, Askı sürecinde; Çubuk Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 05.07.2011 tarih ve 3262 sayılı yazısı ile askıda bulunan 1/1000 ölçekli imar planının yapılaşma şartlarının yeniden değerlendirilmesi şeklinde plana itiraz edildiği tespit edilmiştir. Çubuk Belediye Meclisi nin 03.06.2010 gün ve 2010/172 sayılı kararı ile; 2193 ada 1 nolu parselin konut alanının 131 ada 55 nolu parsele taşınarak planda ki konut bütünlüğünün, devamlılığının ve dengenin sağlanması, yapılaşma koşulunun da; ayrık yapı nizamlı, 5 katlı, 0.40 TAKS lı, 2.00 KAKS lı, önden 5 metre, yandan 3.50 metre bahçe mesafeli olarak plana işlenmesi, 131 ada 55 parselde ki BHA nın eş değer nitelikte ki 2193 ada 1 parsellere taşınması, Emsal=2.00, Hmax= 16.50 metre, yollardan 5 er metre, komşulardan 3 er metre yapı yaklaşma mesafeli olarak yapılaşma koşullarının imar planına işlenmesi, 1- Halihazır durumu mevcut durum olup, mevcut yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde bu imar planı ve plan notları geçerlidir. 2-131 ada 55 parsel ve bu parsele sınırı olan komşu parsellerin maliklerince birleştirilmesi söz konusu olduğunda; diğer parsellerin kat adedi dışındaki yapılaşma koşullarına bakılmaksızın en az 3000 m2 yüzölçümlü parsel(ler) oluşturulabilir, Oluşan parselin imar durumu Emsal=2.25, Hmin=18.50 m, yapıyaklaşma= heryönden 5'er metre, kullanım amacı konut+ticaret şeklinde kabul edilebilir. 3- Belediye Hizmet Alanında Belediyeye ait danışma, hizmet birimleri ve sosyal tesislerin yanı sıra; su deposu, trafo ve reglaj istasyonu gibi tesisler yer alabilir. 4- Parsel ölçeğinde laboratuar deneylerine dayalı sondajlı jeolojik-jeotekniketüd raporları onaylanmadan inşaat ruhsatı verilmez. 5- Belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı plan notları ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. şeklinde plan notlarının ilave edilmesi uygun görülmüştü.
Ancak, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi nin 11.05.2011 gün ve 1349 sayılı kararı ile; yeri değişen BHA için onaylı imar planında 2193 ada 1 sayılı parselin inşaat alanının yaklaşık 2182 m² olduğu düşünülürse konut kullanımına dönüşen 131 ada 55 sayılı parselin 0.35/1.75 olarak belirlenmesi ve 2 nolu plan notunun iptal edilmesi kanaatine varılarak bahse konu imar planı değişikliğinin tadilen onaylandığı, Bu durumda; 131 ada 55 nolu parselin yapılaşma koşullarından TAKS ın 0.40 dan 0.35 e, KAKS ında 2.00 dan 1.75 e indirildiği, Bölgedeki parsellerin toplulaştırılmasını ve dolayısı ile daha modern yapılaşmaların teşvik edilmesini amaçlayarak bu bölgedeki kentsel dönüşümün tetiklenmesi öngörülerek oluşturulan 2 nolu plan notunun iptal edildiği görülmüştür. Ayrıca, mülkiyeti Çubuk Belediyesine ait olan ve bahse konu plan değişikliği kapsamında yer alan 1238 m² yüzölçümlü 131 ada 55 nolu parselin, kesinleşen Çubuk Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı na istinaden hazırlanan ve onanan 92001 nolu parselasyon planı (İmar Kanunu nun 18.madde uygulaması) sonucunda 1123 m² yüzölçümlü yeni 5058 ada 2 parsele dönüştüğü tespit edilmiştir. Bütün bu hususlar göz önünde bulundurulduğunda, tadilen onanan plan değişikliğine yapılan itirazın Komisyonumuzca uygun görüldüğü, Buna göre yeniden hazırlanan imar planında; Mülkiyeti Çubuk Belediyesine ait konut kullanımlı ve 1.60 KAKS lı 2193 ada 1 parsel (1364 m²) ve 2192 ada 1 parselin (505 m²) konut alanının, mülkiyeti yine Çubuk Belediyesine ait 1123 m² yüzölçümlü 5058 ada 2 nolu parsele (eski 131 ada 55 parsele) taşındığı, bu durumda 5058 ada 2 nolu parselin inşaat alanları toplamının (Emsal=2,6625 = 2990 m²) olarak belirlendiği, 5058 ada 2 parselin şekli, üzerine yapılacak binanın kullanılışlığı ve görünümü öngörülerek, Hmaks= Serbest, yoldan 5 metre, komşulardan 3.50 metre ve arka bahçeden de 3.00 metre yapı yaklaşma sınırı oluşturulduğu, kullanım amacının ise plandaki konumu itibari ile konut+ticaret (ticaret yolu) olarak düzenlendiği, 5058 ada 2 parseldeki BHA kullanımının ise 2193 ada 1 parsele (1364 m²) ve 2192 ada 1 parsele (505 m²) taşındığı, Emsal=2.00, Hmaks= 18.50 metre, yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre yapı yaklaşma sınırı oluşturularak yeniden düzenlendiği, 1- Halihazır durumu mevcut durum olup, mevcut yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde bu imar planı ve plan notları geçerlidir. 2- Ticaret yollarında; büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro, sanat galerileri ve sergi gibi sosyal ve kültürel tesisler, yönetimsel tesisler vb. yapılabilir. 3- Belediye Hizmet Alanında Belediyeye ait danışma, lojman, hizmet birimleri ve sosyal tesislerin yanı sıra; su deposu, trafo ve reglaj istasyonu gibi tesisler yer alabilir. 4- Otopark ihtiyacı parsel içinde karşılanacaktır, planda belirtilen ön ve yan bahçelerde otopark kullanımına açılabilir. 5- Parsel ölçeğinde laboratuar deneylerine dayalı sondajlı jeolojik-jeotekniketüd raporları onaylanmadan inşaat ruhsatı verilmez. 6- Belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı plan notları ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. şeklinde plan notlarının ilave edildiği görülmüştür.
Çubuk Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün itirazına istinaden yeniden hazırlanan, İlçemiz, Y.Beyazıt Mahallesi 2193 ada 1 parsel ve 2192 ada 1 parsel ile Cumhuriyet Mahallesi 5058 ada 2 parsele (eski 131 ada 55 parsele) ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporunun, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi. Belediye Meclis I.Başkan Vekili Y.Tansel DEMİROK Ağustos ayı Meclis Toplantılarını kapattı. Y.Tansel DEMİROK Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis I.Başkan Vekili Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi