TOPLANTI TARİHİ : 06/02/2014 SAATİ : 14:00 OTURUM : 1 BİRLEŞİM : 1 MECLİS BAŞKAN V. : Veli ŞAHİN 1-AÇILIŞ 2-YOKLAMA :Belediye Meclisi, Belediye Başkan Yardımcısı Veli ŞAHİN Başkanlığında 06/02/2014 Perşembe günü saat 14:00 da Meclis Toplantı Salonunda Şubat Ayı Meclis Toplantısını yapmak üzere toplandı. :Toplantıya katılanlar, Veli ŞAHİN, Ramazan ARSLAN, Erol DULKADİR, Yusuf KIRAÇTI, Fetih EROĞLU, Ayhan AKBAŞ, Mehmet GÖÇMEN, Erdal AKKUŞ, Ali HARMAN, Yusuf ERGÜL, Şeref BAŞGÜL, Vehbi KILIÇ, Mustafa DURAN, Aslan YILMAZ, Mehmet ŞAHİN, Ömer DAĞLI, Rasim YAZICI, Davut BULUT, Emel ERSİN, Abubekir KOÇYİĞİT, Kadir ÖZ, Bayram SARI, Ö.Faruk ÖZKÖROĞLU, Halil ARSLAN ve Murat ŞENTÜRK ün Meclis Başkanlığına vermiş olduğu dilekçelerinde izinli sayılmaları talebi, Oy Birliği ile Kabul edildi. 3- Bir önceki 02/01/2014 tarihli Ocak Ayı Meclis Kararlarının okunmadan geçilmesi teklifi, Oy Birliği ile Kabul edildi.
KARAR NO...: 8 KARAR TARİHİ...: 06/02/2014 SAATİ...: 14:00 BİRİMİ......: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü KONUSU..: İmar Komisyonu Raporu OTURUM....: 1 BİRLEŞİM...: 1 MECLİS BAŞKAN V..: Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/02/2014 tarih ve 177 sayılı teklifi, Belediye Meclisinin 02/01/2014 tarih ve 3 nolu Kararında görüşülerek İmar Komisyonuna havale olunan 12 madde (Vatandaşlardan gelen 10 madde, Resmi Kurumdan gelen 2 madde) ile gündem dışı Resmi Kurumdan gelen 1 maddeyi görüşmek üzere Imar Komisyonu 15/01/2014 tarihinde saat 13.00 de toplanmıştır.erdal Akkuş, Bayram SARI, Halil ARSLAN, Şeref BAŞGÜL ve Davut BULUT un katılımıyla, Erdal AKKUŞ başkanlığında İmar Komisyon toplantısı yapılmış ve Komiyon Raporu Bildirilmiştir.Komisyon Raporu ile ilgili teklif görüşüldü. KARAR.: 1. Çukurçayır (Kayabaşı) Mahallesi imar 4250 ada 4-5-6-7 parsel numaralı taşınmazların imar planında Sosyal ve Kültürel Tesis Alanından çıkarılarak eski hali olan Konut Alanına çevrilmesi ve Kayabaşı Mahallesi kadastro 583 ada 85 parsel numaralı taşınmazın imara açılması talebi, Adı geçen taşınmazlar Çevre Yolu Güzergahı üzerinde birbirine oldukça yakın bir konumda yer almakta olup, imar planı dışında kalan 583 ada 85 parsel numaralı taşınmazın imara açılması ile ilgili İl Tarım, Gıda ve Hayvancılık Müdürlüğü ne görüş sorulmuş ve henüz kesin cevap alınamamıştır. Görüş yazısı tarafımıza ulaştıktan sonra 4250 ada 4-5-6 ve 7 parsel ile 583 ada 85 parsel numaralı taşınmazlarla ilgili taleplerin birlikte bir sonraki mecliste değerlendirilmesi, 2. Bahçelievler (Yenice) Mahallesi kadastro 368 ada 12 parsel numaralı taşınmazın imar planında Park Alanından çıkarılarak Konut Alanına çevrilmesi talebi, Adı geçen taşınmazın imar planında Park Alanından çıkarılarak Konut Alanına çevrilmesi, mevcut sosyal donatıyı azaltıcı etkisi ve azalan sosyal donatının aynı bölgede ve eşdeğer nitelikte bir alanda ikame edilmesinin mümkün olmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi, 3. Bahçelievler (Yenice) Mahallesi kadastro 362 ada 3 parsel numaralı taşınmazın imar planında Park Alanından çıkarılarak Konut Alanına çevrilmesi talebi, Adı geçen taşınmazın imar planında Park Alanından çıkarılarak Konut Alanına çevrilmesi, mevcut sosyal donatıyı azaltıcı etkisi ve azalan sosyal donatının aynı bölgede ve eşdeğer nitelikte bir alanda ikame edilmesinin mümkün olmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi,
(8 Nolu Meclis Kararı Devamıdır.) 4. Yenice Mahallesi kadastro 176 ada 4-6-19 ve 21 parsel numaralı taşınmazların imar planında Park Alanından çıkarılarak Konut Alanına çevrilmesi talebi, Adı geçen taşınmazların imar planında Park Alanından çıkarılarak Konut Alanına çevrilmesi, mevcut sosyal donatıyı azaltıcı etkisi ve azalan sosyal donatının aynı bölgede ve eşdeğer nitelikte bir alanda ikame edilmesinin mümkün olmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi, 5. İmar hakkı çevre nizamından düşük olan Aşıkpaşa Mahallesi imar 5614 ada 7 parsel numaralı taşınmazın imar planında imar hakkının 4 kattan 8 kata çıkarılarak mağduriyetin giderilmesi talebi, Adı geçen taşınmazın imar haklarının çevre nizamından düşük olduğu tespit edilmiş olup, talebin etraflıca değerlendirilmesi gerektiği düşünülmektedir. Ancak taşınmaz üzerinde imar planında plan değişikliği yoluyla kat artırımına gidilmesi, nüfus yoğunluğunu artırıcı etkisi ve artan nüfusun sosyal donatı ihtiyacını karşılama olanağının bulunmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. İleriki tarihlerde yapılacak olan revizyon planında değerlendirilmek üzere talebin reddi, 6. İmar hakkı çevre nizamından düşük olan Bahçelievler (Yenice) Mahallesi imar 1523 ada 11 parsel numaralı taşınmazın imar planında imar hakkının 4 kattan 6 kata çıkarılarak mağduriyetin giderilmesi talebi, Adı geçen taşınmazın imar haklarının çevre nizamından düşük olduğu tespit edilmiş olup, talebin etraflıca değerlendirilmesi gerektiği düşünülmektedir. Ancak taşınmaz üzerinde imar planında plan değişikliği yoluyla kat artırımına gidilmesi, nüfus yoğunluğunu artırıcı etkisi ve artan nüfusun sosyal donatı ihtiyacını karşılama olanağının bulunmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. İleriki tarihlerde yapılacak olan revizyon planında değerlendirilmek üzere talebin reddi, 7. İmar hakkı çevre nizamından düşük olan Kervansaray (Aşıkpaşa) Mahallesi imar 5046 ada 5-6- 7 parsel numaralı taşınmazların imar planında imar hakkının 3 kattan 4 kata çıkarılarak mağduriyetin giderilmesi talebi, Adı geçen taşınmazların imar haklarının çevre nizamından düşük olduğu tespit edilmiş olup, talebin etraflıca değerlendirilmesi gerektiği düşünülmektedir. Ancak taşınmaz üzerinde imar planında plan değişikliği yoluyla kat artırımına gidilmesi, nüfus yoğunluğunu artırıcı etkisi ve artan nüfusun sosyal donatı ihtiyacını karşılama olanağının bulunmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. İleriki tarihlerde yapılacak olan revizyon planında değerlendirilmek üzere talebin reddi, 8. Gölhisar Mahallesi (Yenice) kadastro 642 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yapılan plan değişikliğinin geri alınması ya da taşınmazın kamulaştırmada kalan 900 m 2 si ile ilgili mağduriyetin giderilmesi talebi, Adı geçen taşınmaz ilgililerin talebi ile 07/02/2013 tarih ve 9 sayılı Meclis Kararıyla yapılan plan değişikliği sonucunda 4.016m 2 imar adasına tekabül etmekte olup imar hakkını bu adadan alacaktır. Taşınmazla ilgili parselasyon dosyası Belediyemize ulaşmış olup, uygulamada taşınmazın tamamının tükendiği, kadastro artığı kalmadığı tespit edilmiştir. Bu durumda herhangi bir mağduriyet söz konusu değildir. Talebin reddi,
(8 Nolu Meclis Kararı Devamıdır.) 9. Bahçelievler (Yenice) Mahallesi imar 1967 ada 2-3-5 ve 6 nolu parsellerin imar planında Hmax:10,00 Sanayi Alanına çevrilmesi talebi, Adı geçen taşınmazların Sanayi Alanı olarak planlanması, sanayi bölgesi dışında, konut alanı içinde yer almaları ve adada bulunan diğer parseller dikkate alındığında şekil olarak tevhide müsait olmamaları dolayısıyla olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi, 10. Kındam Mahallesi imar 4211 ada güneyindeki Park Alanında Trafo Yeri talebi, Adı geçen Park Alanında Trafo Yeri ayrılması olumlu değerlendirilmiştir. Park Alanının mülkiyet durumu incelendikten sonra bir sonraki mecliste değerlendirilmesi, 11. Çanakkale Şehidi Mehmet Çavuş un adının bir park ya da bir caddeye verilmesi talebi, Çanakkale şehidi Kırşehirli Mehmet Çavuş un adının bir park ya da caddeye verilmesi olumlu değerlendirilmiştir. Adının verilebileceği park ve caddeler araştırıldıktan sonra bir sonraki mecliste değerlendirilmesi, 12. Kırşehir İli İmar Planı Revizyonunun Ankara İmar Planlama tarafından bedelsiz olarak yapılması talebi, Adı geçen 22.11.2013 tarih ve 2013/161506 sayılı İmar Planı Hizmet Alımı ihalesinin katılım gerçekleşmediği için iptal edilmiş ve Ankara İmar Planlama Bürosu nun talebinin karşılık bulma ihtimali ortadan kalkmıştır. Ancak adı geçen ihalenin Kamu İhale Kanunu nun 21. Maddesinin f bendi koşullarına göre hazırlandığı, bu kapsamda 21. Maddenin 2. fıkrasındaki (b), (c) ve (f) bentlerinde belirtilen hallerde ilan yapılması zorunlu değildir. İlan yapılmayan hallerde en az üç istekli davet edilerek, yeterlik belgelerini ve fiyat tekliflerini birlikte vermeleri istenir. ifadesi gerekleri yerine getirilerek ihalenin açıldığı Belediye nin ilgili birimlerinden öğrenilmiştir. İleriki tarihlerde yapılacak imar planı hizmet alımlarında da yine Belediye nin ilgili birimlerince Kamu İhale Kanunu hükümlerine göre işlem yapılması elzem ve bu kapsamın dışına çıkılması söz konusu bile değildir. Mevzuat dışında ücretsiz bir imar planı hizmet alımının açıklanması mümkün olmadığı gibi, bu durumu kamu yararı ile izah etmek olanaksızdır. Şimdi ve gelecekte bu tür taleplerin reddi, A. Bağbaşı (Kuşdilli) Mahallesi imar 4152-4153-4154-4155-4156 adaların imar planında Konut Alanından çıkarılarak Resmi Kurum Alanı (Yaşlı Bakım Rehabilitasyon Merkezi) na çevrilmesi talebi, Adı geçen ada numaralı taşınmazlardan 4152-4153-4154 adaların tekabül ettiği alanın Resmi Kurum Alanı (Yaşlı Bakım Rehabilitasyon Merkezi), 4155, 4156 adaların tekabül ettiği alanın Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı olarak planlandığı öneri plan değişikliği olumlu değerlendirilmiştir. Öneri plan değişikliği yönünde plan değişikliği yapılmasına. 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendine göre onanması, Oy Birliği ile Kabul Edildi.
KARAR NO...: 9 KARAR TARİHİ...: 06/02/2014 SAATİ...: 14:00 BİRİMİ......: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü KONUSU..: 2014 Ocak Ayı Plan Tadilat Talepleri OTURUM....: 1 BİRLEŞİM...: 1 MECLİS BAŞKAN V..: Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/01/2014 tarih ve 146 sayılı teklifi, KARAR.: 2014 Ocak ayı içerisinde plan değişiklikleri, ilave plan yapılması hususunda Belediyemize Kurum, Kuruluş ve Vatandaşlardan gelen 9 adet tadilat talebi bulunmaktadır. 13. Kervansaray (Aşıkpaşa) Mahallesi 292 ada 45 parsel numaralı taşınmazın imar planında Resmi Kurum Alanı (Aile ve Sosyal Politikalar İl Müdürlüğü ve Sosyal Hizmet Merkezi) ne çevrilmesi talebi, 14. Yenice Mahallesi imar 1736 ada 26 parsel numaralı taşınmazda imar planında kat artırım talebi, 15. Kuşdilli Mahallesi imar 3079 ve 2931 adalar arasında yer alan Park Alanının bir kısmının imar planında Dini Tesis Alanına çevrilmesi talebi, 16. Çukurçayır (Kayabaşı) Mahallesi imar 3291 ada 2 parsel numaralı taşınmazda imar planında kat artırım talebi, 17. Bağbaşı (Kayabaşı) Mahallesi imar 1554 ada 10 parsel numaralı taşınmazın yola terkten kaynaklı mağduriyetinin giderilmesi talebi, 18. Kuşdilli Mahallesi Çarşı Camii civarında Trafo Yeri talebi, 19. Kayabaşı Mahallesi 5 ada 80 parselde parselasyon talebi, 20. Bahçelievler (Yenice) Mahallesi kadastro 698 ada 1 parsel numaralı taşınmazın imar planında Ticari Alana çevrilmesi talebi, 21. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükmünce yan ve arka bahçe mesafeleri içerisinde kapalı çıkma yapma talebi, Yukarıda bahsi geçen 9 adet tadilat talebinin Meclisten önce İmar Komisyonunda değerlendirilmesi gerektiğinden, İmar Komisyonuna havale edilmesi, Oy Birliği ile Kabul Edildi.
KARAR NO...: 10 KARAR TARİHİ...: 06/02/2014 SAATİ...: 14:00 BİRİMİ......: Mali Hizmetler Müdürlüğü KONUSU..: Tahsis OTURUM....: 1 BİRLEŞİM...: 1 MECLİS BAŞKAN V..: Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 27/01/2014 tarih ve 141-a sayılı teklifi, KARAR.: Belediyemiz tarafından yapılmakta olan Cacabey Kent Meydanı içerisinde yer alacak satış büfelerinden 1 nolu Kioskun yapım çalışmalarının bitimine müteakip Kırşehir Şehit Aileleri Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneğinin yazılı taleplerine istinaden 5393 sayılı Belediye Kanununun 17. maddesinin (e) bendi hükümlerine göre 3. şahıslara devredilmemesi ve amacı dışında kullanılmaması şartıyla Kırşehir Şehit Aileleri Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneğine 10 yıllığına ücretsiz tahsis edilmesi, Oy Birliği ile Kabul Edildi.
Meclis Başkan Vekili, Gelecek Meclis 06/03/2014 Perşembe günü saat 14.oo te toplanmak üzere Şubat ayı Meclisini kapattı.