EDREMĠT ĠLÇESĠ BELEDĠYE MECLĠSĠ: MÜZAKERAT Zabıt Özeti TOPLANTI SAYISI : 10 TOPLANTI TARĠHĠ : 05/06/2014 MECLĠS BAġKANI : Kamil SAKA ÜYELER : Ahmet ÖZKOCA, ġengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN, Bayram KAYAHAN, Fatma ÖZGĠRGĠN, Ali Yılmaz DĠKER, Ahmet ELMAN, Mehmet ERTAġ, Tayfun GERKUġ, Musa KARAASLAN, Fahri YAġAR, Nebi GÜNDÜZ, CoĢkun TAġKIN, Cafer KARA, Hüseyin UZUN, Müberra UYAR KARACA, Salih ġener, Ġsmail DOĞDU, Ahmet ERGĠT, Yusuf ġahġn, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI, Nevzat ERGÜN, Ahmet Hakan EROĞLU, Hüseyin ZANBAK ( 28 Üye) BULUNMAYANLAR : Sezgin ĠNAN, Ġsmail Cahit EROL, Nihat SÖNMEZ, Basri Bayram TEZVARAN (4 Üye) KARAR NO : 426:- Edremit Belediye Meclisi, 05/06/2014 tarih, saat 14.oo da toplanarak yoklama yapıldı. 28 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı. 08/05/2014 tarihli Meclis toplantısında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 22. madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. Belediye Meclisimizin 08/05/2014 tarih, 325 sayılı kararında ( 6360 sayılı kanunla Ġlçe Nüfusunun 100.001-den 250.000 e kadar olanlar için 276,00 TL. ödenir. ) fazla çalıģma ücreti ödenmesi ifadesinde maddi hata yapıldığından, Belediye Meclisi ÇalıĢma Yönetmeliğinin 11. madde hükmü ile kararın Ankara, Ġstanbul ve Ġzmir BüyükĢehir Belediyeleri dıģındaki diğer BüyükĢehirlerin Belediye sınırları içerisindekiler için 382,00 Türk Lirası olarak fazla çalıģma ücreti belirlenmesi Ģeklinde düzeltilmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :427:- Belediyemiz meclis üyelerinden Sezgin ĠNAN ın 05/06/2014 tarih, saat 14:oo de yapılacak olan meclis toplantısına, eģinin rahatsızlığı nedeniyle Balıkesir Ġlinde bulunması gerektiğini bildiren 04/06/2014 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli meclis havaleli mazeret dilekçesi, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO :428:-Belediyemiz meclis üyelerinden Ġsmail Cahit EROL un 05/06/2014 tarih, saat 14:oo de yapılacak olan meclis toplantısına, oğlunun üç ayda bir yapılan sağlık kontrolü için Ege Üniversitesi Çocuk Hastanesinde bulunması gerektiğini bildiren 03/06/2014 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli meclis havaleli mazeret dilekçesi, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO : 429:- Belediyemiz meclis üyelerinden Nihat SÖNMEZ in 05/06/2014 tarih, saat 14:oo de yapılacak olan meclis toplantısına, özel iģleri nedeniyle Ģehir dıģında olması gerektiğini bildiren 05/06/2014 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli meclis havaleli mazeret dilekçesi, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO:430:- Belediyemiz meclis üyelerinden Basri Bayram TEZVARAN ın 05/06/2014 tarih, saat 14:oo de yapılacak olan meclis toplantısına, Ģehir dıģında olacağından toplantıya iģtirak edemeyeceğini bildiren 05/06/2014 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli meclis havaleli mazeret dilekçesi, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO : 431:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02/06/2014 tarih, 25991957/2469 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 432:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02/06/2014 tarih, 25991957/2470 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 1
sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 433:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02/06/2014 tarih, 25991957/2467 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 434:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02/06/2014 tarih, 25991957/2465 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 435:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02/06/2014 tarih, 25991957/2466 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :- 436:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02/06/2014 tarih, 25991957/2468 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :-437:- Edremit Belediyesi Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 04/06/2014 tarih, 55757419/991 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : -438:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 03/06/2014 tarih, 25991957-2517 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :-439:- Edremit Belediyesi Zabıta Müdürlüğünün 05/06/2014 tarih,43558583-2014/1517 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :-440:-Edremit Belediye BaĢkanlığının 05/06/2014 tarih, 22715490-8/493 sayılı yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :-441:- Edremit Belediye BaĢkanlığının 05/06/2014 tarih,22715490-8/494 sayılı yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :-442:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 05/06/2014 tarih, 25991957- sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi KARAR NO :-443:- Edremit Belediye BaĢkanlığının,30/05/2014 tarih, 22715490-08/479 sayılı yazısı açık okundu. 19/04/2012 tarihli, 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları DıĢına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin SatıĢı Hakkında Kanunda, 2/B alanlarında bulunan taģınmazların Ġlçelerde Mal Müdürlükleri tarafından güncelleme listeleri veya kadastro tutanaklarında ismi geçen kiģilere yada bunların kanuni mirasçılarına doğrudan 2
satıģ yapılacağı hususunda hükümler içermektedir. 2/B kapsamında olup,aģağıdaki listede belirtilen; No ĠLÇE Mahalle - AD PARS TaĢınmaz YÜZÖLÇÜM ADI Köy A EL Vasfı Ü 1 Edremit PınarbaĢı 120 22 Tarla 8340,50m² 2 Edremit PınarbaĢı 120 27 Tarla 552,24m² 3 Edremit Güre -- Merkez 1690 Bağ-bahçe 20171,00m² 4 Edremit Kadıköy --- (Eroğlan) 915 Bağ-bahçe 12662,00m² 5 Edremit Beyoba 146 29 Bağ-bahçe 896,60m² 6 Edremit Beyoba 163 8 Bağ-bahçe 7239,55m² 7 Edremit Beyoba 167 2 Bağ-Bahçe 915,66m² taģınmazların, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.maddesinin (e) fıkra hükmü ile Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliği adına Maliye Hazinesinden satın alınması hususunda Riyaset Makamına yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 444:- Edremit Belediye BaĢkanlığının 30/05/2014 tarih, 22715490-08/473 sayılı yazı ve eki dilekçe açık okundu. 4081 sayılı Çiftçi Mallarının Korunması Hakkındaki Kanunun 4. Madde hükmü ile Çiftçi Malları Koruma Meclisi ve Murakabe Meclisi üye seçimi 08/05/2014 tarihli meclis toplantısında gerçekleģmiģtir.bu hususta Edremit Merkez Çiftçi Malları Koruma Meclisi BaĢkanlığı adına BaĢkan Ġbrahim KOPUK dilekçesin de 08/05/2014 PerĢembe günü yapılan Edremit Merkez Çiftçi Malları Koruma Meclis BaĢkanlığı seçimleriyle ilgili itiraz yazımız seçimden önce Belediye BaĢkanlığına teslim edilmiģ, eğer karģı listedeki adaylar bildirilirse seçime girmelerinde engellerinin olup, olmadığını bildirebileceğini belirtmiģtik.ancak yazımız incelenmeden ve dikkate alınmadan seçim yapılmıģtır. 09/05/2014 tarihli Kaymakamlık Makamı havalesi ile Belediye BaĢkanlığına 09/05/2014 tarih ve 2014/15 sayılı yazımız ile de gerekli itirazımız yapılmıģtır. Seçim sonrası seçilen karģı listeyi incelediğimizde ; 1- Muhasebeci olan Memduh Ömer BĠLLERLĠOĞLU nun 3558 sayılı yasanın 45. maddesine istinaden halen muhasebecilik mesleğini yaptığı ve adına bürosu bulunduğu için,4081 sayılı Kanunun 4. maddesinin 6. fıkra hükmüne istinaden kurumumuza borçlu olduğu için Koruma Meclisinde görev alamayacağı belirtilmiģtir. 2-Koruma Heyetine seçilen Ahmet BAZNA nın icarı olduğu arazilerden kurumumuza koruma ücreti borcu olduğundan, 4081 sayılı Kanunun 4. maddesinin 6. fıkra hükmüne istinaden Koruma Meclisi heyetinde görev almaması gerekmektedir.3-seçilen Koruma Meclisi listesinden Mustafa ÖZDEMĠR inģaat sektöründe çalıģmakta olup, ziraatle iģtigal etmediği için, 4081 sayılı Kanunun 4. maddesinin 8. fıkra hükmüne istinaden Koruma meclisi heyetinde görev almaması gerekmektedir. 4- KarĢı tarafın Koruma Meclisi listesinde seçilen Abdurrahim ZEYBEL in adına kayıtlı herhangi bir arazisi olmadığı ve ziraatle iģtigal etmediği için, 4081 sayılı Kanunun 4. Maddesinin 8. Fıkra hükmüne istinaden Koruma Meclisi listesinde görev almaması gerekmektedir. 5- Seçilen Murakebe Heyeti listesinden Ali TUZLU, hem Edremit Ziraat Odası Meclis Üyesi olup hem de Hacıaslanlar Mahalle Muhtarlığı görevini yürüttüğünden, 442 sayılı Köy Kanununun 33. maddesinin 6. fıkra hükmüne göre Ziraat Odası Meclis Üyesi olarak bile görev yapmaması gerekirken, Murakebe Heyeti listesine de yazılarak seçilmesi sağlanarak 442 sayılı Köy Kanununun 33. Maddesine aykırı hareket edilmiģtir. 6- Seçilen Murakebe Heyeti listesinden Hasan TANDOĞAN icar tuttuğu arazilerden kurumumuza koruma ücreti borcu 3
olduğundan, 4081 sayılı Kanunun 4. maddesinin 6. fıkra hükmüne istinaden Murakebe Heyetinde görev alamayacağı belirtilmiģtir. 7- Seçimde hem Belediye meclis üyesi,hem de Ticaret Odası ve Ziraat Odası BaĢkanlıkları yönetim kurullarında ve oda meclislerinde görev yapan iki veya üç kurumun birden temsilcisi olan kiģiler mükerrer oy kullanmıģlardır. Bu da yapılan seçimin iptalini gerektirmektedir.bu bilgilerin meclisinizce değerlendirilmesi ve isimleri geçen adayların Çiftçi Malları Koruma Meclisi BaĢkanlığı listesinden çıkarılarak seçimin iptali yönünde karar verilmesini talep etmiģtir.yapılan müzakere de; Meclis BaĢkanı Kamil SAKA -Konu ile ilgili Hukuk ĠĢlerinin görüģünü nedir? Diye sordu.belediye Avukatı Yusuf SEL -Talep sahiplerinin haklarını hukuk mahkemelerinde arayabileceklerini,belirtti.meclis Üyelerinden Murat TUNA konunun Hukuk ĠĢleri Müdürlüğüne havale edilmesini öneriyorum. Dedi. Meclis Üyelerimizden Ahmet ÖZKOCA söz aldı. Konunun hukuk ĠĢlerine havale edilmesine gerek olmadığını, avukat Yusuf SEL in açıklamasına katıldığını, Meclisin bu konuda daha fazla meģgul edilmemesini, talep sahibinin haklarını hukuk mahkemelerinde arayabileceğini belirtti.yapılan oylama da; Talebin oy birliği ile Reddine karar verildi. KARAR NO :- 445:-Edremit Belediyesi ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 44711183/2014/1185 sayılı yazı ve eki Cumhuriyet BaĢsavcılığının 21/05/2014 tarih,b.m.2014/1346 sayılı yazısı Mecliste açık okundu. Edremit Cumhuriyet BaĢsavcılığımız bünyesinde bir otomobil birde 1996 model klimasız Mazda minibüs dıģında resmi tahsisli aracımız yoktur. Bu konuda müteaddit defalar Adalet Bakanlığından talepte bulunulmuģ, ancak araç yetersizliği nedeni ile henüz olumlu bir yanıt alınamamıģtır.edremit Adliyesinde Cumhuriyet BaĢsavcılığı yanında faal olan 7 Ceza, 6 Hukuk Mahkemesi ve 2 Ġcra Dairesi mevcut olup, bu birimlerin olay yeri incelemesi, haciz ve keģif iģlemleri için piyasadan araç temini yoluna gidilmektedir.ayrıca Cumhuriyet BaĢsavcılığımızda otopsi iģlemleri yanında mevcut altı noter, ceza evi, Altınoluktan Havran a kadar dokuz ayrı mesafede bulunan nezarethanelerin denetimi için araç ihtiyacı bulunmaktadır. ġuana kadar piyasadan araç temin etmek sureti ile bu ihtiyaç giderilmeye çalıģılmaktadır. Piyasadan temin edilen araçlara Ġcra Müdürlüğünce Cumhuriyet Savcılığı ve mahkemece keģif ve otopsilere gidildiğinden alınan hizmetin bedeline uygun ücret ödemesi yapılmaktadır. Ancak noter, nezarethane, cezaevi denetimi gibi bir kısım resmi iģlemlerde ücret ödenememektedir. Ancak her seferinde piyasadan ayrı araç temin yoluna gidilmesi hizmetlerde gecikmelere neden olmakta, ayrıca personelin iģ yoğunluğunun yanında birde bu iģlerin sürekli dıģarıdan araç temin etmek sureti ile sürdürülmesi, araç temin etmekteki zorluklar ve karģılaģılan sorunlar, bunları gidermek için harcanan emek ve mesailer dikkate alındığında ekstra bir külfet getirmektedir. Belediye Kanununda DĠĞER KURULUġLARLA ĠLĠġKĠLER baģlıklı 75. maddesinin ( b) fıkrasında Mahalli Ġdareler ile merkezi idareye ait asli görev ve hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla gerekli ayni ihtiyaçları karģılayabilir,geçici olarak araç ve personel temin edebilir. Denilmektedir.Madde hükmüne istinaden Belediyenin kurumumuza araç tahsis etmesi veya görevlendirme yapması yasal açıdan mümkündür. Tahsis edilen veya görevlendirilen araç için keģif, olay yeri, otopsi ve haciz gibi ücret yazabilen çoğunluğu oluģturan esas iģlemler sırasında makul bir ücret takdir edilerek, Belediye bütçesine gelir olarak yatırılacaktır. Bir kısım cezaevi, nezarethane veya noter denetimlerinde ücret yazılamayabilecektir.cumhuriyet BaĢsavcılığının otopsi, keģif, denetlemeler, posta, haciz ve resmi iģlerde hizmet karģılığında kullanılması mümkün olduğunca bedeli kurumumuza ödenecek ( bir kısım iģlerde bedelsiz olarak kullanılmak üzere ) bir adet klimalı doblo Ģeklinde veya minibüs veya otomobil Ģeklinde bir resmi aracın Ģoförü ile birlikte kurumumuz taģıma iģlerinde öncelikle görevlendirilmesi Ģeklindeki talebin yapılan müzakeresinde; 5393 sayılı Belediye Yasasının 75. Maddesinin ( a ) 4
ve ( b ) fıkraları hükmü ile Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 10 KE 700 plakalı, SB153SBN00E030698 ġase nolu, 3S7581567 motor nolu, gri (gümüģ ) renkli, Toyota Avensis marka otomobilin, her türlü yakıt,bakım,onarım,sigorta v.b gibi tüm masrafları Cumhuriyet BaĢsavcılığınca karģılanması ve Cumhuriyet BaĢsavcılığı tarafından belirlenecek ücretin Edremit Belediyesinin Halk Bankası Edremit ġubesinde bulunan TR080001200924300007000014 iban nolu hesaba açıklama yapılarak yatırılması kaydı ile Edremit Cumhuriyet BaĢsavcılığına Ģoförü ile birlikte üç yıl süre verilmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 446:- Edremit Belediyesi Zabıta Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 43558583-2014/1415 sayılı yazısı açık okundu. 08/05/2014 tarih,418 sayılı Meclis kararı ile Altınoluk Mahallesi Yağcılar Pazarı, Güre Mahallesi SSK Yazlık Pazarı ve Zeytinli Mahallesi Dalyan Yazlık Pazaryerlerinin 01 Haziran-31 Ekim 2014 tarihleri arası, 2886 sayılı Devlet Ġhale Kanununa göre ihale ile sezonluk olarak verilmesi yönünde karar alınmıģ idi.ancak ihale hazırlık aģamasında hazırlanacak olan Ģartnamesi, ilanı, itiraz süreleri ve sözleģme süreçleri göz önüne alınacak olduğunda Pazaryerlerinin sezonluk olması nedeni ile sezona yetiģemeyeceği anlaģıldığından alınan 08/05/2014 tarih ve 418 sayılı meclis kararının iptal edilmesi hususu müzakereye açıldı.meclis Üyelerimizden Murat TUNA söz aldı. - Söz konusu Pazar yerlerinin ihale sureti dıģında,baģka usullerle verilmesine karģı olduklarını beyan etti. Meclis BaĢkanı Kamil SAKA - ġahsının da aynı fikirde olduğunu, ancak zaman açısından sürenin yetmemesi nedeni ile bu yıla mahsus ihale yapılmasının mümkün olmadığını belirtti. 08/05/2014 tarih,418 sayılı Meclis Kararının Ġptali ile söz konusu Pazar yerlerinin Belediyemiz Zabıtasınca çalıģtırılması yönünde yapılan oylama da;meclis Üyelerimizden Salih ġener, Ġsmail DOĞDU, Ahmet ERGĠT, Yusuf ġahġn, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI ve Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oylarına karģılık, oy çokluğu ile kabulüne karar verildi. KARAR NO :- 447:- Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 21/05/2014 tarih, 95372002/518 sayılı yazısı açık okundu. Devir alınan Altınoluk Belediyesi ve halen Belediyemiz çalıģanlarından Mimar Ayhan YAVUZ, Mühendis Yavuz YEġĠLDAĞ, Mühendis Sibel AKYOL ve Tekniker Ġlhan KONAK a 16/08/2014 tarih ve mükerrer 26969 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 375 sayılı K.H.K. nin 3. madde hükmü uyarınca yapılacak ek ödemeye iliģkin karar uyarınca ödenmesi gereken ek ödemeler Ocak 2008 Mart 2010 tarihleri arasında ödenmemiģ, bu tarihten sonra geriye dönük hakları dikkate alınmaksızın ödemeleri gerçekleģtirilmiģtir.söz konusu dört personel ödenmeyen alacakları ile ilgili 28/01/2013 tarihli dilekçe ile Altınoluk Belediyesine, baģvuruda bulunmuģlar, ancak sonuç alamamıģlardır. Bunun üzerine her biri ayrı ayrı Edremit 1. Asliye Mahkemesi ( ĠĢ Mahkemesi ) inde 2014/170E, 2014/171E, 2014/172E, 2014//173E no.lu dava yoluna baģvurmuģtur. BaĢvuru tarihinden itibaren geriye doğru 5 yıllık zaman aģımı göz önüne alınarak yapılan hesaplamada Sibel AKYOL, Ayhan YAVUZ ve Yavuz YEġĠLDAĞ ın 5.992,98 TL, Ġlhan KONAK ın ise 3.873,46 TL. alacağının, toplam da ise 21.852,40 TL.alacakları olduğu anlaģılmıģtır.davacıların,belediyemizle uzlaģabileceklerini, alacaklarının makul taksitlerle ödenmesine rıza göstereceklerini beyan etmeleri üzerine,konunun Belediye Meclisimizce görüģülerek barıģçıl bir yolla uzlaģma sağlanması hususu müzakereye açıldı.uzlaģma yoluna gidilmesi halinde Belediyemizin yargılama giderlerinden yaklaģık 15.000,00 TL. tasarruf edeceği ve bu durumun da idaremizin menfaatine olacağı göz önüne alınarak, (5 yıllık zaman aģımı da dikkate alınarak) Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünün hazırlayacağı rapor doğrultusunda Belediyemiz çalıģanlarından Mimar Ayhan YAVUZ, Mühendis Yavuz 5
YEġĠLDAĞ, Mühendis Sibel AKYOL ve Tekniker Ġlhan KONAK ın alacaklarının taksitlendirilerek uzlaģma sağlanmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 448:-Edremit Belediyesi Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğünün 30/05/2014 tarih, 65760833-261 sayılı yazı ve eki Kültür Sanat ve Spor Komisyonun 13/05/2014 tarihli Raporu açık okundu. 08/05/2014 tarih, 416 sayılı meclis kararı ile Ayvalık Ġlçesi Turizm GeliĢtirme ve Altyapı Hizmet Birliğine katılım hususunda Belediyemiz Kültür Sanat ve Spor Komisyonuna havale edilen konu ile ilgili yapılan değerlendirmeler sonucu Birliğin Bölgemiz açısından yararlı olacağı kanaatine varıldığından (AYTUGEB ) Ayvalık Ġlçesi Turizm GeliĢtirme ve Altyapı Hizmet Birliğine üye olunmasına, oy birliği ile karar verildi. ġeklinde alınan Komisyon Raporunun yapılan oylamasında;raporun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :- 449:- Edremit Belediyesi ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğünün 27/05/2014 tarih, 44711183-2014/1143 sayılı yazıları açık okundu. 08/05/2014 tarih,417 sayılı meclis kararı ile Komisyonumuza havale edilen; 09/05/2014 tarihi itibariyle Komisyonumuzca incelenen,yeniden görüģülmek üzere 23/05/2014 tarihinde toplanılmasına karar verilen, Edremit Jeotermal Merkezi Isıtma Sistemleri, Termal, Turizm, Yatırım ve ĠĢletme A.ġ. nin 2008 yılından itibaren Ģirketleri tarafından ödenen, 2013 yılı 9.ayı itibariyle toplam 107.502,00 TL. birikmiģ kira bedelinin ödenmesiyle ilgili 02/10/2013 tarih ve 2013/56 sayılı talep yazıları incelendi.her ne kadar cari hesaptan mahsup talep edilmekte ise de, sonuç itibariyle kira bedeli istenilmektedir. Belediyemiz ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğü konuyu, önce talep edilen kira bedeline göre değerlendirmiģ ve her yıl talep edilen kira bedeline göre Ilıca Mevkii ile Ağılı Patlak Mevkii nde bulunan kiralanan taģınmazların bedelini belirlemiģtir.ġģletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğü nün tespitine göre, ödenmesi halinde kira bedelinin 86.898,00 TL. olacağı tespit edilerek,izah edilen talep ve hesaplama 07/03/2014 tarih,292 sayılı meclis kararı ile ayrıntılı bir Ģekilde araģtırılmak üzere Jeotermal Komisyonumuza havale edilmiģtir. Ġhtilafın çözümü için, taraflar arasındaki Edremit Ġkinci Noterliği nin 01/05/2006 tarih, 4809 Y.no.lu SözleĢmesi ele alınmıģ ve ilgili maddeler tartıģılarak irdelenmiģtir. ġirket, sözleģmenin Mülkiyet ĠliĢkileri ve Ġrtifak Hakkı baģlığını taģıyan 6.maddesinin üçüncü fıkrasını dayanak göstererek birikmiģ kira bedeli talebinde bulunmuģtur. SözleĢmenin 6.maddesi, 02/10/2013 tarihinde, yani sözleģmenin imzalanmasından yedi yıl geçtikten sonra, yazılarında belirtildiği Ģekilde yorumlanmıģtır. Ġlgili maddenin metnine göz attığımızda; kira bedelleri bu madde kapsamına göre alınmamıģtır. Maddenin 3.fıkrası aynen Ģöyledir: Sistemin geniģletilmesi için gerekli olan kamulaģtırmaların yapılması; enerji nakil hatları, jeotermal merkezleri, jeotermal su ve temiz su ana iletim, re-enjeksiyon ve Ģehir içi dağıtım hatları vb iģler için gerekli geçiģ ve irtifak haklarının ilgili gerçek ve tüzel, kamu ve özel kiģilerden zamanında alınması idareye aittir. Kiralanan yer, zeytinlik ve jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli suların iģletilmesi için kiralanmıģtır. Ġlgili 6/3.maddesi metninde kiralamaya yer verilmemiģtir. Diğer taraftan, mülkiyet Belediye de olduğu için geçiģ ve irtifak haklarının, kamulaģtırmaların ilgili Ġdare tarafından karģılanması iģin doğası gereğidir. Ancak bedelinin ödenmesi külfeti Belediye BaĢkanlığı na yüklenemez. Çünkü iģleten ve kiralananı kullanan Belediye değil, Ģirkettir. Kaldı ki; ġirket, bugüne kadar da ihtilafsız bir Ģekilde sözleģmeden kaynaklanan edimini yerine getirmiģtir. SözleĢmenin 10.maddesi ĠĢe BaĢlama ve Yapım ĠĢlerinin Yürütülmesi hükmünü taģımaktadır. Bu hüküm, iģletilmeyi de kapsadığından kiralanan taģınmaz açısından değerlendirildiğinde, kiralama ile birlikte ödemenin Ģirket tarafından yüklenilmesi gerektiğini çağrıģtırmaktadır. 10/8. maddesinin birinci fıkrası Yapım iģleri ile ilgili olarak yetkili resmi makamlardan alınması gerekli olan bütün izin, muvafakat ve onayları, her türlü giderleri kendisine ait 6
olmak üzere zamanında temin etmek Ģirketin yükümlülüğünde olup, bunların alınmasındaki gecikmelerden doğan zararlardan ġirket sorumludur. Bu madde, ihtilafın çözümüne daha uygun görülmektedir. Aynı maddenin ikinci fıkrası ise Ġdare, yetkili resmi makamlardan alınması gerekli olan izin, muvafakat ve onayların usulüne uygun olarak alınmasında ġirket e azami derecede yardımcı olacaktır. hükmünü taģımaktadır. Kiralama iģlemi geniģ yorumlandığı takdirde 10/8-2.fıkra hükmüne girebilir ki; Ġdare olan Belediye, Vakıflar Ġdaresi nden yer kiralayarak edimini yerine getirmiģ, yani azami derecede ġirket e yardımcı olmuģtur.bu değerlendirmeler ıģığı altında, Komisyonumuzca ġirketin talebi, sözleģme hükümleri ile birlikte değerlendirilerek ayrıntılı bir Ģekilde görüģülmüģtür.bugüne kadar hiçbir ihtilaf çıkarılmadan kira bedellerinin ödendiği bir vakıadır. ġirket in yedi yılı geçen bir aradan sonra, taraflar arasındaki sözleģmenin 6.maddesini gerekçe göstererek birikmiģ kira bedelini talep etmesi; sözleģmenin 10/8 maddesi gereğince uygun bulunmamıģtır. Kararımızın Belediye Meclisi tarafından da aynen kabul edilmesi ve sözleģmenin tümüyle değerlendirilmesi halinde ġirket in, taraflar arasındaki sözleģmenin 40.maddesini tahrik edebileceği ve buradan çıkacak kararın ise bağlayacağı olacağı, tarafların sözleģmeye yansıyan iradeleri gereğidir. ġeklinde alınan 09/05/2014 ile 23/05/2014 tarihli Jeotermal Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 450:- 08/05/2014 tarih,321 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar ve Çevre Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 08/05/2014 tarih, 321 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar ve Çevre Komisyonu olarak tarafımıza havale edilen 6360 sayılı Yasanın 15.madde hükmü kapsamında nüfusu 500 ün altında kalan mahalleler hariç olmak üzere, 04/04/1945 tarih,3/2412 no.lu Bakanlar Kurulu kararı ile çıkarılan "ġehir ve Kasabalardaki Mahalle Muhtar ve Ġhtiyar Kurulları Tüzük hükümleri ile Türkiye Ġstatistik Kurumunun 2013 yılı resmileģen nüfus oranları da dikkate alınarak, Belediyemiz sınırları içinde yeni oluģacak mahallelerin kurulmasına esas, sınır tespitlerinin yapılması hususunda komisyonlarımız gerekli çalıģmasını tamamlamıģtır. Balıkesir Ġline bağlı, ilçemiz Edremit sınırları içerisinde yer alan 5 belde ve 20 köyün Tüzel KiĢiliği, 6360 sayılı Kanunun 1. Maddesinin 3. Fıkra hükmü ile sona ererek, 31/03/2014 tarihi itibariyle Ġlçemiz Edremit sınırlarına dahil edilmiģtir. Ġlçe merkez olarak mevcut 15 Mahallemiz bulunmakta, Tüzel KiĢiliği sona erip mahalle statüsüne dönüģen yerlerin katılımı ile birlikte toplam da 40 Mahalle Muhtarlığına dönüģmüģtür.kapanan Beldelerin alan ve nüfus büyüklükleri de göz önüne alınmıģ;buna göre mevcut adıyla Altınoluk Mahallesi 3 Mahalleye ayrılmıģ; Çanakkale Ġzmir Karayolu güneyi Ġskele Mahallesi, Karayolu kuzeyi; Mimar Sinan Caddesi, Sabahattin Ali Caddesi, Meciddede Caddesi, Hatap Deresinden Kuzey yönünde ayrılan hattın Doğu Kısmı; ġahindere Mahallesi, Batısı Altınoluk Mahallesi olarak belirlenmiģtir. Mevcut adıyla Güre Mahallesi, 2 Mahalleye ayrılmıģ, Çanakkale Ġzmir Karayolu güneyi Çamlıbel Mahallesi sahil kısmı da eklenerek Güre - Cumhuriyet Mahallesi, Karayolu kuzeyi; Güre Mahallesi olarak belirlenmiģtir. Mevcut adıyla Akçay Mahallesi; 2 Mahalleye ayrılmıģ; Kızılkeçili Yolu devamında Çanakkale Ġzmir Karayolu, Akçay KavĢağı, Cumhuriyet Bulvarı sonundan kıyıya kadar belirlenen hattın batısı Akçay Mahallesi, Doğusu ; Sarıkız Mahallesi olarak belirlenmiģtir. Mevcut adıyla Zeytinli Mahallesi 3 Mahalleye ayrılmıģ; Çanakkale Ġzmir Karayolu güneyi Turban Tatil Köyü BaĢlangıcı 2005 sokak, Atatürk Caddesi, Bülent Ecevit Caddesi, 2094 sokak, 2096 Sokak sonundan Zeytinli Çayı hattı boyunca Çanakkale Ġzmir Karayoluna kadar gelen hattın doğu kısmı Altınkum Mahallesi. Batı kısmı Ġkizçay Mahallesi, Karayolu kuzeyi; Zeytinli Mahallesi olarak belirlenmiģtir. Ayrıca Altınkum Mahallesinin doğusundaki Çıkrıkçı Mahallesi ile aradaki sınır 4287 parsel nolu taģınmaz Altınkum Mahallesi sınırı dahilinde kalmak üzere bu parselin 7
kuzeyinden itibaren Edremit Çayı doğal eģik olacak Ģekilde belirlenmiģtir. Mevcut adıyla Kadıköy Mahallesi,2 Mahalleye ayrılmıģ; Çanakkale Ġzmir Karayolu güneyi Eroğlan Mahallesi, Karayolu kuzeyi; Kadıköy Mahallesi olarak belirlenmiģtir. Ayrıca Edremit Tuzcumurat Mahallesi ; 644, 645, 646, 647, 648, 650, 651, 652, sokaklar Hamidiye Mahallesi Dahiline alınmıģtır. Komisyonumuzun çalıģması sonrasında Mevcut 40 mahallemize ilave olan 7 yeni mahalle ile toplam mahalle sayımızın 47 olarak belirlenmesine oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 12/05/2014 tarihli Ġmar ve Çevre Komisyonu Raporunun aynen kabulü ile mevzuat gereği alınan karar ile ilgili Ġlçe Edremit Kaymakamlığının görüģünün alınması ile dosyanın Balıkesir Valiliğinin Onayına sunulmasına oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 451:-08/05/2014 tarih, 328 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar ve Çevre Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli komisyon raporu açık okundu. Ġmar ve Çevre Komisyonu olarak Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti ile ilgili 12/05/2014 tarihinde toplanıldı. 06/12/2013 tarih, 28489 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı Onüç Ġlde BüyükĢehir Belediyesi ve Yirmi Altı Ġlçe kurulması Ġle Bazı Kanun ve Kanun hükmünde Kararnamelerde DeğiĢiklik Yapılmasına Dair Kanun un 1. Maddesinin 3 fıkrası ile tüzel kiģiliği sona eren 5 belde ve 20 köy Ġlçemiz Edremit e katılmıģ ve sınırlarımız geniģlemiģtir.31/03/2014 tarihinden önce Tüzel KiĢiliği devam eden belediyelerin Ġçkili Yer Bölgesiyle ilgili almıģ oldukları mevcut kararlarda dahil olmak içkili Yer Bölgeleri tespit edilmiģ (ekli liste) olup;buna göre; ALTINOLUK MAHALLESĠNDE 1-Nazım Hikmet Caddesi,Otogar Sokak, No:8 2-Barbaros Caddesi, No: 9-11 (dahil) 54-66 (dahil) ve 47/1 den 63 dahil olan kısım. 3-Barbaros Caddesi 1.Sokak No:2-4-6 4-Barbaros Caddesi 3.Sokak No:1-3-5-7-9 (dahil) 5-Çay ağazı Caddesi,No :11-13-15-17 (dahil) 6-ġahindere Caddesi, No:1-3-5-7-9-11-13-15-17 (dahil) 7-Atatürk Caddesi, 11.Sokak : No:2 den 32 ye kadar (32 dahil) 8-ĠsmetpaĢa Caddesi, No:16 dan 50 ye kadar (50 dahil) (52 numara Vali Konağı?) No:61 den 117 ye kadar (117 dahil) 9-ĠsmetpaĢa Caddesi, 29.Sokak ve Özdemir Çay Bahçesi dahil. 10-Sahil Caddesi, Beyza ve Kuban Otel. 11-Ġskele Mevkii,No:160 dan 218 e kadar (218 dahil) 12-Bağarası Mevkii, No:10 dan 18 e kadar (18 dahil) 13-Bağarası Mevkii, No:97 den 107 arası (107 dahil)- 111 ve 112 14-Ġğdeli,Karaburun Mevkii,2900-591 - 2994 ve 3003 parseller. 15-Fener Mevkii, 148 ve 397/1 no ve 2850-2859-448-449-2895-2894-2893-2892-2891-2518-2519 ve 184 nolu parseller. 16-TahtakuĢlar Mahallesi, Kırdanoğlu Sokak, No:60 ve 61 17-Ankara Kampı Sokağı, No:69-105-154-155-156-157-158-159-160-265-266 ve 2083-270-1157-1158-1156-1155 ve 1154 nolu parseller. 18-Mıhlı Sahili 3 Evler Mevkiinden,Ġskele Mevkisine ve Hasanaki Restoran dan Mıhlı Çayına kadar olan ve Karayoluna 200 metre mesafede bulunan bölgeler, 8
GÜRE MAHALLESĠNDE SSK Mevkiindeki Sayan Tüzün Sitesinden EskiĢehir Kampına oradan da Kuruçay ın dibindeki Dumanlıkız Sitesine kadar olan Sahil Yolu üzeri, ZEYTĠNLĠ MAHALLESĠNDE 1- Etiler Caddesi,No:3 den 75 kadar (75 Dahil) 2- Etiler Caddesi, No:14 den 48 e kadar (62 dahil) 3-2001 Sokak, No:1 den 17 ye (17 dahil)- 2 den 18 e kadar (18 dahil) 4-2003 Sokak, 1-2-4-6-8-10-12 5-2004 2005-3001-3093 ve 3094 sokaklar karģılıklı olarak Ġçkili Yerlere Dahil edildi. 6-3012 Sokak, No:1 den 37 ye kadar (37 dahil) 7- Zeytinli Çayının her iki tarafı(karģılıklı olarak), Kazak Değirmeni ve ġarlak Deresinden baģlayıp piknik alanının bitimi ve Belediyenin kamulaģtırdığı alanlar dahil olan bölge, AKÇAY MAHALLESĠNDE 1- Turgut Reis Caddesinin 107 Sokak ile kesiģtiği bölgeden itibaren Hızır Reis Caddesinin kesiģtiği yere kadar sokağın iki tarafını kapsayan bölge, 2-325 Sokağın her iki tarafını kapsayan bölge, 3- Çamlıyol Caddesi giriģindeki Palmiye Otel den itibaren Atatürk Caddesinin kesiģtiği sokağın iki tarafını kapsayan bölge, 4- Çamlıyol Caddesinin 324 sokak ile kesiģtiği yerden itibaren Sarıkız Meydanı giriģi dahil iki tarafı kapsayan bölge, 5- Cumhuriyet Bulvarı 118 sokak giriģinden itibaren Ali Ġleri Caddesi ve Uğur Mumcu Caddesinin kesiģtiği yerden itibaren olan sokağın iki tarafını kapsayan bölge, TAHTAKUġLAR BÖLGESĠNDE 1- TahtakuĢlar Mahallesi, Karabacak Mevkiini kapsayan bölge 2- TahtakuĢlar Müzesi karģısı Çamlıbel yolu üzeri No:201 EDREMĠT ĠLÇESĠNDE Ülkü Tepe 62 parsel de bulunan bölge olarak belirlenmesine oy birliği ile karar verilmiģtir.ġeklinde hazırlanan 12/05/2014 tarihli Çevre ve Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulü ile 2005/9207 sayılı ĠĢyeri açma Ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin 29.madde hükmü ile Mülki Ġdare Amirinin genel güvenlik ve asayiģ durumu hakkındaki görüģü doğrultusunda iģlem yapılmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 452:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 23/05/2014 tarih,5991957/2256 sayılı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazıları açık okundu. Ġlçemiz Çamlıbel Mahallesinde yeni oluģan 262 no.lu imar adasının kuzey yönünde devam eden 15 m. geniģliğindeki imar yolunun, ruhsatlandırma ve daha sonraki iģlemlerde sıkıntı yaģanmaması adına numarataj sisteminde Uğur Mumcu Caddesi olarak belirlenmesi 9
ile 5393 sayılı Belediye Kanununun 81. Madde hükmü ile alınan kararın Mülki Ġdare Amirinin Onayına sunulmasına,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 453:-Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 28/05/2014 tarih, 25991957/2337 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazıları açık okundu.mülkiyeti Erim ERTÜR e ait Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M IV pafta, 842 ada, 91,92 ve 93 nolu parsellerin imar planındaki vasfının yeģil alan olduğu yolunda tesis edilen 22/07/2013 tarih, 867 sayılı Akçay Belediye BaĢkanlığı Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü iģleminin ne Akçay Belediye BaĢkanlığının ne de Akçay Belediye BaĢkanlığının ihdasından önceki yetkili Edremit Belediyesince usulüne uygun olarak bir karar alınmadan sadece plan üzerine yeģil alan ibaresi eklenilmek suretiyle parsellerin imar vasıflarının belirlendiği tespit edildiği, tapu kayıtlarında da parsellerin kadastral parsel olarak gözüktüğü bu haliyle prosedürüne uygun olmadan vasıf belirlenmesi yapıldığı, iģlemin Ģekil, sebep ve amaç unsurları yönünden sakat ve hukuka açıkça aykırı olduğu, iddia edilerek iptal istemiyle Edremit Belediye BaĢkanlığı adına parsel sahibi Erim ERTÜR tarafından açılan dava sonucu dava konusu iģlemin iptali yönünde ki Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 2013/1256 Esas 2014/424 Karar sayılı kararının,belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 454:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2402 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazıları açık okundu. 6360 sayılı Yasanın Geçici 1.maddesinde Bu Kanundaki devir, tasfiye ve paylaģtırma iģlemlerini yürütmek üzere Vali tarafından, bir Vali Yardımcısının BaĢkanlığında, Valinin uygun göreceği kurum ve kuruluģ temsilcilerinin ve ilgili Belediye BaĢkanlarının katılımıyla devir, tasfiye ve paylaģtırma komisyonu kurulur. Bu komisyona yardımcı olmak üzere Valinin görevlendirmesi ile alt komisyonlar da kurulabilir. Denilmektedir.Bu sebeple Beldelere ait taģınmazların Devir Tasfiye ve PaylaĢtırma iģlemlerini yürütmek üzere Devir Tasfiye ve PaylaĢtırma Komisyonu kurulmuģtur. Balıkesir Valiliği Devir Tasfiye ve PaylaĢtırma Komisyonu nun 04/02/2014 tarih, 29 nolu kararında; 58.sırada yer alan ARITAġI Köyü (AVCILAR) 3238 p pafta, 119 ada, 8 nolu parselde bulunan ArıtaĢı Muhtarlığı na tahsisli 776 m² lik alana sahip 1 adet Bahçeli Kargir Ġlkokul binası, 366.sırada yer alan DOYRAN Köyü, 3 pafta, 111 ada, 61 nolu parselde bulunan Doyran Muhtarlığı na tahsisli 2.084,20 m² lik 1 adet Köy Konağı, 385.sırada yer alan KAVLAKLAR Köyü, 200-III pafta, 114 ada, 2 nolu parsel de bulunan 1.719,51 m² lik 1 adet yapı, 701.sırada yer alan TAHTAKUġLAR Köyü, 4030 J D pafta, 2130 nolu parsel 2.300,85 m² lik alana sahip bir adet yapı, 489.sırada yer alan MEHMETALAN Köyü, 1 pafta, 146 ada, 18 nolu parsel de bulunan 118,70 m² lik 1 adet yapı, 209.sırada yer alan ÇAMCI Köyü, Ġ 18 D12D1 pafta, 164 ada, 9 nolu parsel de bulunan 374 m² lik alana sahip 1 adet yapı, 372.sırada yer alan HACIASLANLAR Köyü, Ġ 18D12A2B pafta, 108 ada, 7 nolu parsel de bulunan 1.412,85 m² alana sahip 1 adet yapının/yapıların devri Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliği adına yapılmıģtır.söz konusu yapılar 31/03/2014 tarih öncesi Köy Tüzel KiĢiliği tarafından Köy halkının kültürel amaçlı niģan, düğün, hayır, adak vb. gibi ihtiyaçları için kullanılmakta idi.31/03/2014 tarihi itibarıyle Köy Tüzel KiĢilikleri sona erip,mahalle Muhtarlığına dönüģen Köy/Mahalle halkının talepleri doğrultusunda Devir Tasfiye ve PaylaĢtırma Komisyonu nun 04/02/2014 tarih, 29 nolu kararı ile Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine devir edilen söz konusu yapılar yine kültürel amaç için kullanılmak istenmektedir.meclisce yapılan değerlendirme sonucu;söz konusu yerlerin Belediyemiz Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğü nün sorumluluk alanına dahil edilmesine, Tapu Sicil Müdürlüğü ne bildirimde bulunularak Tapu siciline (Kültürel amaçlı gelenek ve göreneklerin yürütülmesine 10
esas) Kamu yararına tahsislidir, haczedilemez Ģerhi konulması ile yapıların kullanım alanlarının değiģtirilmemesine,söz konusu yapıların ilgili köy/mahalle Muhtarlarına zimmetlenmesine, mahalle sakinleri tarafından bu yerlerde yapılacak düğün, niģan, hayır, adak vb. gibi etkinlik kullanım sonrası temizlik ve kontrolü konusunda Köy/Mahalle Muhtarının sorumlu tutulması ile ayrıca kullanım ücreti olarak Hayırlardan 50,00-TL. NiĢanlardan 100,00- TL. Düğünlerden 150.00-TL. Adaklardan 50,00 TL. ücret alınarak Belediyemiz veznesine yatırılmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :-455:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih 25991957/2406 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Narlı Mahallesi, 18 H II pafta, 272 ada, 677 nolu parsel ile ilgili talep dilekçesinin,belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :-456:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih 25991957/2386 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.19 M IV c pafta, 338 ada 16, 22, 24, 25, 31 nolu parseller için hazırlanan 03/07/2012 tarih,277/2 sayılı meclis kararı ile Komisyona havale edilen 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği teklif Talebinin,Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :-457:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih 25991957/2381 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu, 20 M IV D pafta, 758 ada, 1,2, 5 ve 6 nolu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢiklik teklif talebinin,belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 458:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2376 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.20 M IV d pafta, 184 ada,210 parsel ile 101-102-103-104-105-106-107-108-112-113- 115-116-117,118,121-122-123-124-125-126-161-162-163-539-543-544-545-546-547-561- 562-563-580-581-582-583-584-586-587-588-589 nolu parseller ve 38, 341-342-343-344-345-346-347-348-349-350 ve 351 nolu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢiklik teklif Talebinin,Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 459:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2380 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.19 L II D pafta, 434 ada, 203, 211, 212, 213 ve 214 nolu parseller ile 204, 205, 206, 207, 208, 209,210,68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 237nolu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢiklik teklif Talebinin,Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 460:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2383 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. 20 pafta, 193 ada, 68 nolu parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Ġmar Planı DeğiĢik teklif Talebinin,Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 461:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2377 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliği ne ait Ġlçemiz Gazicelal Mahallesi, 19 L II a, 19 L II-b pafta, 1537 ada, 2 nolu, parselin mevcut imar planında bir bölümü Sağlık Tesisleri (Ġlçe Tipi Sağlık Evi), bir bölümü Mimari Avan Proje doğrultusunda hmaks:18.50 m. 6 kat inģaat nizamlı Ġtfaiye Alanında kalmaktadır. 6360 sayılı Kanunun Geçici 1. maddesinin 8. 11
fıkra hükmü ile Ġtfaiye Hizmetleri,BüyükĢehir Belediyesi ile ilgili bağlı kuruluģ arasında paylaģtırılacağından,1537 ada, 2 nolu parselin Ġtfaiye Alanı olan bölümünde plan değiģikliği yapılmak üzere, konunun Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 462:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2353 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.teġaġ 2. Ġletim Tesis ve ĠĢletme Grup Müdürlüğü tarafından EZĠNE TM- ALTINOLUK-EDREMĠT II (YENĠLEME) enerji iletim hattına ait 208, 209 ve 210 nolu direklerin denk geldiği bölgedeki imar planı tadilatı iģi için talep edilen hattın onaylı plan profili Belediyemize sunulmuģ olup, konunun değerlendirilmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 463:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2395 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Zeytinli Mahallesinde bulunan ve UEDAġ - Edremit Kontrol Mühendisliği tarafından 5 adet trafo yerinin belirlenmesine yönelik hazırlanan talep dosyası 10/06/2013 tarih, 42 sayılı Zeytinli Belediyesi Meclis kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın,belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 464:-Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2387 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.ġlçemiz Zeytinli Mahallesi, 20 O I, 21.O.IV pafta, 262 ada, 4 ve 5 nolu parsellerde kayıtlı taģınmazlar için hazırlanan 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı dosyası 03/04/2013 tarih, 24 sayılı Zeytinli Belediye meclis kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 465:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2393 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.ġlçemiz Zeytinli Mahallesi,31 31 III pafta, 112 ada, 4 nolu parselde kayıtlı taģınmaz için hazırlanan 1/1000 ölçekli ilave imar planı dosyası,09/09/2013 tarih, 53 sayılı kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 466:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2394 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.ġlçemiz Zeytinli Mahallesinde bulunan ve UEDAġ - Edremit Kontrol Mühendisliğinin 18/09/2013 tarih, 31701 sayılı yazıları doğrultusunda talep edilen 1 adet trafo yerinin belirlenmesine yönelik talep dosyası 07/10/2013tarih, 54 sayılı Belediye Meclis kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 467:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2391 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.ġlçemiz Zeytinli Mahallesi, 24 O III imar paftası, 2579, 2570 ve 2581 nolu parsellerin plan dahiline alınması ile oluģan adların ( 269 ada,1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 nolu parseller ile 270 ada, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 nolu parseller ) ve henüz ifrazı gerçekleģmemiģ arsa niteliğinde oluģacak olan parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilatı dosyası 20/03/2014 tarih, 16 sayılı Zeytinli Belediye Meclis kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 468:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2389 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Belediyemize devrolan 13/01/2014 tarih,5 sayılı Zeytinli Belediye Meclisinin kararı ile 12
onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Dosyasının,Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 469:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2390 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Zeytinli Mahallesi, 21 N III pafta, 340 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taģınmazlar için hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilatı dosyası 10/02/2014 tarih, 11 sayılı Zeytinli Belediye Meclisinin kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 470:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2392 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Belediyemize devrolan 02/08/2013 tarih,50 sayılı Zeytinli Belediye Meclis kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notları tadilat dosyasının Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 471:- Edremit Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2388 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.ġlçemiz Zeytinli Mahallesi,19.O.I ve 20.O.IV pafta, 294 Ada, 4521 ve 4522 nolu parsellerde kayıtlı taģınmazlar ile aynı adada yer alan 1, 4506, 4507, 4513, 4514, 4515, 4516, 4518, 4520, 4523, 4524, 5041, 5042, 5043, 5044, ve 6057 nolu parsellerde kayıtlı taģınmazlar için hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilatı dosyası 07/05/2013 tarih, 33 sayılı Zeytinli Belediye Meclis kararı ile onaylanmıģ olup, dosyanın, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 472:- 08/05/2014 tarih ve 345 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli komisyon raporu açık okundu. Edremit Belediye Meclisinin 08/05/2014 tarih,345 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen Ġlçemiz Soğanyemez Mahallesi, 19 L III.b pafta, 387 ada, 35 no.lu parsel ile aynı ada içerisindeki 34 no.lu parsel için hazırlanan plan değiģikliği dosyası Edremit Belediye Meclisi 07/01/2014 tarih ve 62 sayılı kararı ile onaylanmıģ olup, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 13/02/2014 tarih, 593 sayılı yazısı ile Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğüne değerlendirilmek üzere gönderilmiģtir. Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün 12/03/2014 tarih ve 1606 sayılı cevabi yazısına istinaden dosya komisyonumuz tarafından tetkik edilmiģ olup; Ġlçemiz Soğanyemez Mahallesi,19 LIII.b pafta, 387 ada, 34 ve 35 no.lu parseller mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında Ayrık Nizam 4 Kat,TAKS: 0.25, KAKS: 1.00 yoğunluklu Konut Alanı imarlı olup yapı yaklaģma mesafeleri yollardan 5m., komģu parselden 3m dir. Aynı adada yer alan 36 no.lu parsel ise Ayrık Nizam 5 Kat, TAKS: 0.35, KAKS: 1.75 yoğunluklu Konut Alanı imarlı olup yapı yaklaģma mesafeleri yollardan 5m komģu parselden 3,5m olduğu görülmektedir. Mevcut 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planında ise 300 KiĢi/ha. Orta Yoğunluklu Konut Alanında ( TAKS: 0.35 KAKS: 0.70) 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ise Öneri Kentsel Konut GeliĢme Alanında bulunmakta olup yapılanma koģulları Maks. TAKS: 0.25 E: 1.00 ve 4 Kat olarak belirlenmiģtir. Komisyonumuza sunulan 1/1000 ölçekli Tadilat dosyasında bahse konu 19 LIII.b pafta, 387 ada, 34 ve 35 no.lu parseller için Ayrık Nizam 5 Kat yapı yaklaģma mesafeleri yollardan 5m komģu parselden 3,5m olan TAKS: 0.35, KAKS: 1.75 yoğunluklu Konut Alanı olarak teklif edilmiģtir. Edremit Belediye Meclisinin 07/01/2014 tarih,62 sayılı kararı ile hazırlanan dosyanın Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün uygun görüģü alınarak arģive kaldırılmıģtır. yazısının alınması koģulu ile karar onanmıģ olup, Balıkesir Valiliği Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün 12/03/2014 tarih,1606 sayılı yazısında söz konusu plan değiģikliği yapılan alanın 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Ġmar Planında Konut GeliĢme Alanında TAKS: 0.25, Emsal: 1.00 ve 4 Kat olarak planlandığından 13
plan değiģikliğinin 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Ġmar Planına aykırı olduğu belirtilmiģtir.komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; tadilat talebinin 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planına uymadığı görülmüģtür. Ancak Belediyemizin Çevre Düzeni Planı ve Nazım Ġmar Planı revizyonu yapma yetkisi bulunmadığından ilgili talebin hazırlanacak üst ölçekli planların onaylanmasına kadar bekletilmesine ve iģ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 19/05/2014 tarihli raporun yapılan oylamasında;raporun aynen kabulü ile dosyanın yeniden Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 473:- 08/05/2014 tarih,346 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli Komisyon raporu açık okundu. Edremit Belediye Meclisinin 08/05/2014 tarih, 346 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen Ġlçemiz Edremit,Gaziilyas Mahallesi, 19 M I-d pafta, 542 ada, 291 no.lu parsel ile 545 ada, 49,50,130,131 ve 150 no.lu parseller için hazırlanan plan değiģikliği dosyası Edremit Belediye Meclisi 07/02/2014 tarih,163 sayılı kararı ile onaylanmıģ olup Belediyemiz Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü tarafından Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğüne değerlendirilmek üzere gönderilmiģtir. Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün 28/03/2014 tarih ve 2033 sayılı cevabi yazısına istinaden, dosya komisyonumuzca tetkik edilmiģ olup; Ġlçemiz Gaziilyas Mahallesi, 19 M I-d pafta, 542 ada, 291 no.lu parsel ile 545 ada, 49,50,51 ve 52 no.lu parseller ön bahçesiz, BitiĢik Nizam 3 Kat Konut Alanında, 545 ada, 130,131 ve 150 nolu parseller ön bahçesiz, BitiĢik Nizam 5 Kat Konut Alanında, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Meskun Konut Alanında bulunmaktadır. Komisyonumuza sunulan 1/1000 ölçekli Tadilat dosyasında bahse konu, 19 M I-d pafta, 542 ada, 291 no.lu parsel ve 545 ada, 49,50,130,131 ve 150 no.lu parseller ön bahçesiz, BitiĢik Nizam 5 Kat Ticaret + Konut Alanı olarak teklif edilmiģtir. Tadilat neticesinde 640 m² lik yeģil alan 19 M I d Ġmar Paftasında ayrılmıģtır. Hazırlanan dosyanın Edremit Belediye Meclisinin 07/02/2014 tarih ve 163 sayılı kararı ile Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün uygun görüģü alınarak arģive kaldırılmıģtır yazısının alınması koģulu ile onaylamıģ olup, Balıkesir Valiliği Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün 28/03/2014 tarih ve 2033 sayılı yazısında söz konusu plan değiģikliğinin Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27. Maddesinin 2. Bendinde Kat Adedinin arttırılmasının istenmesi durumunda önerilecek kat adetlerinin tayininde aģağıdaki formüle göre bulunacak bir yoldaki karģılıklı bina cepheleri arasındaki asgari uzaklık sağlanacaktır Ģeklinde belirtilen hükümlere aykırı yapıldığı belirtilmiģtir.komisyonumuzca yapılan değerlendirmede;söz konusu tadilatın, Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27. Maddesinin 2. Bendinde yer alan formüle göre iki bina arasındaki mesafenin sağlanmadığı görüldüğünden 07/02/2014 tarih,163 sayılı meclis kararının iptaline, planın onaylanmadan önceki mevcut imar durumuna dönmesine ve iģ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 12/05/2014 tarihli raporun yapılan oylamasında;raporun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 474:- 08/05/2014 tarih, 347 ayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. Edremit Belediye Meclisinin 08/05/2014 tarih,347 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen;ġlçemiz Edremit,Camivasat Mahallesi, 19 M IV-a pafta, 638 ada,17 no.lu parsel ve 638 ada, 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16 ve 17 no.lu parseller için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan Tadilatı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilatı dosyası 07/02/2014 tarih,149 sayılı Edremit Belediye Meclisi kararı ile onaylanmıģ olup,belediyemiz Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü tarafından Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğüne değerlendirilmek üzere gönderilmiģtir. Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün 28/03/2014 tarih,2033 sayılı görüģ 14