İnşaat ve Diğer Altyapı Çalışmaları 7.1. İnşaat Faaliyetleri 7.1.1. Bölgemiz Yollarının Genişletilmesi 7 Bölgemiz yollarının artan taşıt sayısı ile taşıt trafiği yoğunluğundan dolayı yetersiz kalması ve uzun dorseli araçların zor manevra yapması sebepleri ile öncelikle Bölgemiz 2. kısmının yollarının genişletilmesi için 2007 yılında ihale yapılmış ve yüklenici firma çalışmalarına başlamıştır. 229
Yüklenici firma ile Bölgemiz 1. ve 3. kısımlarının yol genişletme ve asfalt kaplama işleri için, 2008 yılı Şubat ayında II.Kısım için imzalanan sözleşme fiyatları üzerinden ek sözleşme imzalanmıştır. Bu kapsamda 7 metre genişliğinde olan yollarımız her iki yöne doğru genişletilerek 13 metre genişliğe çıkarılmıştır. 1996 yılında Bölgemiz şebekesine dahil edilen doğalgaz şebekesi ile sürekli arızalar vermesi sebebi ile yenilemek zorunda kaldığımız su şebekemiz sebebi ile asfalt yollarımız bozulmuş gerek araçları gerekse kullananları son derece rahatsız eder hale gelmiştir. 230
Yol genişletme ve asfalt kaplama işleri kapsamında hem yollarımız hem de bordürlerimiz yenilenerek geniş ve konforlu yollar kullanıma sunulmuştur. Bölgemiz yollarının genişlemesi sebebiyle trafik düzeninin sağlanması ve üyelerimizin ve ziyaretçilerimizin can ve mal güvenliğinin korunması amacıyla Gazi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Trafik Planlaması ve Uygulaması Ana Bilim Dalı Başkanlığı ile protokol imzalanarak, trafik düzenleme çalışmaları başlatılmıştır. 7.1.2. Hızlı Tren Alt-Üst Geçidi Yollarına Asfalt Kaplama Yapılması TCDD ile Bölgemiz arasında imzalanan protokol gereğince Bölgemiz ASO Bulvarı ile 4. Kısım Oğuz Caddesini bağlayan alt-üst geçidin kaba inşaatı ile korkulukları tamamlanmıştır. Protokol gereğince uhdemizde olan asfalt kaplama ve tretaur yapılması işleri için yol genişletme ve asfalt kaplama işi, yüklenici firmasına alt-üst geçit ile kavşak kollarının asfalt kaplamaları yaptırılmış ve araç trafiğine açılmıştır. 231
Hızlı Tren Alt-Üst Geçidi Yollarına Asfalt Kaplama Yapılması 232
7.1.3. Hızlı Tren Alt Geçidi Bağlantı Yollarının Yapılması Bölgemizin içerisinden geçen hızlı tren güzergahı Bölgemiz 1. 2. ve 3. kısımları ile 4 kısım bağlantısını sağlayan 4 bağlantı yolunu kesmiştir. Yapılan Alt-Üst Geçit ile sadece ASO Bulvarı ile Oğuz Caddesi bağlantısı sağlanmıştır. Alternatif bir geçiş daha oluşturmak amacıyla Bölgemiz 3. Kısmı ile 4. Kısmını bağlayacak olan b.a. alt geçit yapılmasına karar verilmiştir. 2008 yılı Mayıs ayında tamamlanan b.a. alt geçidin Bölgemiz 4.kısım ile 3. kısmını bağlayan yolları Yol Genişletilme ve Asfalt Kaplama Yapılması İşi Yüklenici firmasına sözleşmesi kapsamında yaptırılmış ve araç trafiğine açılarak kullanılmaya başlanmıştır. 7.1.4. Bölgemiz 4. Kısım Tretuarlarının Yapılması Bölgemiz 4. kısımda yollara cephe bahçe duvarlarını yapan sanayi tesislerinin tretuar alanlarının yapımı için 2007 yılında ihaleye çıkılmış ve yüklenici firması belirlenerek uygulamalara başlanılmıştır. Böylece tretuar alanlarının atık alanı olarak kullanımını önüne geçilmiştir. Bitkileri de dikilerek güzel ve temiz bir görüntü elde edilmiştir. Yüklenici firma ile düzenlenen ek protokol ile 2008 yılı içerisinde de çalışmalarına devam etmesi sağlanmıştır. Böylece 2008 yılı sonuna kadar yollara cephe parsel duvarlarını yapan sanayi tesislerinin de tretuar alanlarının kaplamaları yapılmıştır. Yıl sonuna kadar duvarlarını yapan sanayi tesislerinin tretuar alanlarının yapımına devam edilecektir. 233
234 7.1.5. Bölgemiz 1. ve 3. Kısım Tretuarlarının Yapılması 2007 yılında ihalesi yapılan Bölgemiz 4. Kısım Tretuarlarının kilitli parke taşı ile kaplamasının yapılması işi yüklenici firması ile 2007 yılı Kasım ayında ilk imzalanan sözleşme fiyatlarından daha düşük birim fiyatlar üzerinden ek sözleşme imzalanarak 2008 yılında da uygulamalarına devam etmesi sağlanmıştır. Böylece Bölgemiz yol genişletme ve asfalt kaplama yapılması işi kapsamında genişletilen ve asfalt kaplaması tamamlanan yollarımızda tretuar kaplamaları da yapılmıştır. Bu uygulama sonucunda yayaların yürüyeceği alanlar teşkil edilmiş ve bitki dikimi de yapılarak hem daha güzel bir görüntü hem de tretuar kısımlarına atıkların atılması engellenmiştir.
7.1.6. Ticaret Merkezi Binası Yapılması Bölgemiz 3019 Ada 2 Parsel üzerine Ticaret Merkezi ve Sosyal Tesis Binası Yapılması için 2008 yılı Temmuz ayında ihale yapılmış ve Ağustos ayında sözleşme imzalanarak Yüklenici firma çalışmalarına başlamıştır. 43.000 m² kapalı inşaat alanına sahip Ticaret Merkezi ve Sosyal Tesisi Binasında; 14 Adet Banka 2 Adet Kargo 1178 m² Yapı Market 690 m² Market 35 Adet Mağaza 1250 m² ASO-KOSGEB Çevre Laboratuarı 1 Adet Eczane 131 kişilik Konferans Salonu ve lobisi 290 m² Pastahane 1 Adet Lokanta Bölge Müdürlüğü Hizmet Birimleri 4 Adet Toplantı Salonu 26 Odalı Misafirhane ile buna bağlı mutfak, Lobi,İdari Ofis vb. birimler 22 Adet Ofis yeri 600 kişi kapasiteli Çok Amaçlı toplantı Salonu ve buna bağlı mutfak, depo vb. birimler. 120 Araçlık Kapalı Otopark Teshin Merkezi ve Depolar Genel Dolaşım Alanları, İç Bahçeler ve 2 Adet kafe Bulunmaktadır. Ticaret Merkezi ve Sosyal Tesis Binası inşaatı hızla devam etmektedir. Temel ve 1. Bodrum katı tamamlanmış olup, 2. Bodrum kat seviyesinde kaba inşaat imalatı devam etmektedir. Ticaret Merkezi ve Sosyal Tesis Binasının 2009 yılı Kasım ayında tamamlanarak faaliyete geçmesi planlanmaktadır. 235
7.1.7. Bölgemiz 4. Kısım Pis Su Şebekesine Terfi İstasyonu Yapılması Bölgemiz 4. Kısım pis su şebekesi toplam da 3 noktadan ASKİ pis su şebekesine bağlıdır. Bu bağlantılardan biri ASKİ-OSMANİYE kollektör hattına bağlıdır. Bağlantı yapılan noktadan sonra ASKİ-OSMANİYE kolektör hattı yaklaşık 20 metre aşağıda kalmaktadır. 20 metre aşağıda kalan pis su hattına müdahale mümkün olamayacağından olası bir tıkanıklıkta şebekenin kullanılamaz olması durumunda devreye girecek olan Terfi istasyonunun projesi yaptırılmıştır. Terfi istasyonunun 2009 yılında yapılması planlanmaktadır. 7.1.8. Tse Labaratuvar Binası Yapılması Uygulama projeleri yaptırılmıştır. Uygulama şu anda başlamamış olup, önümüzdeki günlerde projesine uygun olarak çalışmalar yürütülecektir. 7.1.9. Lokal ve Spor Tesisi Yapılması Uygulama projeleri yaptırılmıştır. Uygulama şu anda başlamamış olup, önümüzdeki günlerde projesine uygun olarak çalışmalar yürütülecektir. 7.2. Doğal Gaz Hattı Deplasesi İşi Bölgemiz doğal gaz tüketimi BOTAŞ Yapracık tesislerinden gelen 2 (iki) farklı çelik boru hattı ile karşılanmaktadır. Proses-Buhar amaçlı doğal gaz tüketimini karşılayan 10 19/12 bar lık hat veenerji santralini besleyen 8 70 bar lık hat ; Bölgemiz 4. kısım imar planı çalışmalarından sonra bu hatların 300 m lik kısmı 100013 ada 4 parsel ve 100014 ada 1parseller içerisinde kalmıştır. BOTAŞ ın kamulaştırmalarından ve hatların parsel içerisinde kalmasından dolayı yaklaşık 5.000 m2 sanayi parseli kaybı oluşmaktaydı, boru hatları Bölgemiz imar sınırından geçen ve Büyükşehir İmar Planında bulunan yola alınarak, sanayi parsellerinde meydana gelen kayıp alan geri kazanılmıştır. 236