EDREMĠT ĠLÇESĠ BELEDĠYE MECLĠSĠ: MÜZAKERAT Zabıt Özeti TOPLANTI SAYISI : 9 TOPLANTI TARĠHĠ : 01/09/2016 MECLĠS BAġKANI : Kamil SAKA ÜYELER : Ahmet ÖZKOCA,ġengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN, Bayram KAYAHAN, Fatma ÖZGĠRGĠN, Ali Yılmaz DĠKER, Ahmet ELMAN, Mehmet ERTAġ, Tayfun GERKUġ, Musa KARAASLAN, Fahri YAġAR, CoĢkun TAġKIN, Cafer KARA,Hüseyin UZUN,Müberra UYAR KARACA, Ġsmail DOĞDU,Ahmet ERGĠT, Sedat OSMANOĞLU, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI, Basri Bayram TEZVARAN, Nevzat ERGÜN,Ahmet Hakan EROĞLU, Hüseyin ZANBAK (27Üye) BULUNMAYANLAR:Ġsmail Cahit EROL, Nebi GÜNDÜZ,Salih ġener,nihat SÖNMEZ,Eray DEDE (5Üye) KARAR NO :402- Edremit Belediye Meclisi 01/09/2016 tarih, saat :16.00 da toplanarak yoklama yapıldı. 27 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı. 04/08/2016 tarihli Meclis toplantısında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 22. madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. KARAR NO :403- Meclis üyesi Nebi GÜNDÜZ ün Eylül ayı toplantısına Ģehir dıģında olma sebebi ile katılamayacağı hususundaki 31/08/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO :404- Meclis üyesi Ġ.Cahit EROL un Eylül ayı toplantısına, annesinin ameliyatı nedeniyle Ģehir dıģında olacağından, katılamayacağı hususundaki 01/09/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO :405- Meclis üyesi Salih ġener in Eylül ayı toplantısına Ģehir dıģında olma sebebi ile katılamayacağı hususundaki 01/09/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO :406- Meclis üyesi Nihat SÖNMEZ in Eylül ayı toplantısına Ģehir dıģında olma sebebi ile katılamayacağı hususundaki 01/09/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO :407- Meclis üyesi Eray DEDE nin Eylül ayı toplantısına Ģehir dıģında olma sebebi ile katılamayacağı hususundaki 01/09/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO :408- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2532 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :409- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2531 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :410- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2533 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :411- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2537 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :412- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2543 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı
KARAR NO :413- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2544 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :414- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2545 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :415- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2546 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı KARAR NO :416-Edremit Belediyesi Muhtarlık ĠĢleri Müdürlüğünün 18/08/2016 tarih, 33354993/702 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkere ve eki dilekçenin Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Kızılkeçili Mahalle Muhtarı Ali DEVECĠ nin mahalle sakinlerinin isteğidoğrultusunda,edremit Kızılkeçili Mah.si,Mezarlık Cadde isminin, ġehit Ömer HALĠSDEMĠR ya da Ömer HALĠSDEMĠR Cad.si olarak değiģtirilmesi yönünde ki 12/08/2016 tarihli talebi ile Meclis BaĢkanı Kamil SAKA nın - Edremit in 3.ĢehidiGökhan KINCAK ın aziz hatırasını yaģatma adına,aile iznininde alınması Ģartı ile yaģamıģ olduğu mahallesininuygun görülen cadde ya da sokağına ġehġt GÖKHAN KINCAK ismi verilmesi Ģeklindeki önergesinin,incelenmek üzere Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:417-Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 23/08/2016 tarih, 24198416.2016/970 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; ĠĢletmeci Serpil KUDUN un Kadıköy Mh. si, Akın AVM, 2.kat, No:24 adresli iģyerinin, Edremit Belediyesi Ġçkili Yerler Krokisine ilave edilmesi istemli 22/08/2016 tarih, 12731 sayılı yazılı talebin,incelenmek üzere, Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:418-Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 23/08/2016 tarih, 24198416.2016/969 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; ĠĢletmeci Volkan TUNÇEL in Güre Cumhuriyet Mh. si,yılmaz Köksal Ġda Küme Evleri,No:6/A adresli iģyerinin,edremit Belediyesi Ġçkili Yerler Krokisine ilave edilmesi istemli 12/08/2016 tarih, 12106 sayılı yazılı talebin,incelenmek üzere, Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:419- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 25/08/2016 tarih, 24198416.2016/978 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; ĠĢletmeci Yasin AVCIOĞLU nun Güre Mh. si, Ġshakbey Cad.si, No:1 adresli iģyerinin, Edremit Belediyesi Ġçkili Yerler Krokisine ilave edilmesi istemli 25/08/2016 tarih, 12959 sayılı yazılı talebin, incelenmek üzere, Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:420-04/08/2016 tarih, 369 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 08/08/2016 ve 22/08/2016 tarihli Raporlar açık okundu.08/08/2016 tarihli Raporda ;Talep konusu yerle ilgili Etüt Proje Müdürlüğünce gerekli olan bölgeleri gösterir haritalar ile Numarataj servisince tam adresinbelirlenmesi için gerekli olan belgelerin temini sonrası değerlendirilmesi Ģeklinde olup, 22/08/2016 tarihli Rapor da ; Balıkesir BüyükĢehir Belediye BaĢkanlığı Emlak ve Ġstimlak Dairesi BaĢkanlığı Emlak Yönetimi ġube Müdürlüğünün Belediye Hizmetlerini tanıtıcı yayınlar içinedremit Akçay Mah.si,Sarıkız Heykelinin güneybatısında belirlenen kısımda 640*360 ebatlarında Led ekran izni talep edilmektedir. Etüt Proje Müdürlüğünce hazırlamıģ olan belgelerin incelenmesi ve yerinde yapılan kontrolsonucu, talepedilen bölgede mevcut bir adet Led ekran bulunduğu tespit edilmiģ olup,ġkinci bir Led ekran için istenilen bölge yeterli büyüklükte
olmadığından,üye Hasan BODUR un kabul oyuna karģılık,talep oy çokluğu ileuygun görülmemiģtir. ġeklinde hazırlanan 08/08/2016 ve 22/08/2016 tarihliçevre ve Sağlık KomisyonRaporlarının,yapılan oylamasında; A.K.P. siyasi parti gurubunun tamamının RED oyuna karģılık,oyçokluğu (19) ile kabulüne, karar verildi. KARAR NO:421- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 23/08/2016 tarih, 24198416.2016/966 sayı ve04/08/2016 tarih, 372 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 09/08/2016 tarihli Rapor açık okundu. Edremit Akçay Mah.si, Ġstasyon Cad.si,Orkide Sokak,No:4 adresli iģyerinin, Edremit Belediyesi Ġçkili Yerler Krokisine ilave edilmesi istemli talep,2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti baģlıklı 29. Madde hükmü gereği incelenmiģ olup,söz konusu yerin, tasdikli krokisinin,güncel adresinin ve mesafe krokisinin çıkarılması ile ilgili belgelerin temini sonrası yeniden değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde olup,yapılan müzakeresin de; 09/08/2016 tarihli Raporun kabulü ile çalıģmaların devam etmesi nedeni ile dosyanın yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:422- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 23/08/2016 tarih, 24198416.2016/967 sayı ve04/08/2016 tarih, 373 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 09/08/2016 ve 17/08/2016 tarihli Raporlar açık okundu.09/08/2016 tarihli Rapor da ; Edremit TahtakuĢlar Mh.si, Havacılar Küme Evleri, No:23/A adresli iģyerinin, Edremit Belediyesi Ġçkili Yerler Krokisine ilave edilmesi istemli talep,2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti baģlıklı 29. Madde hükmü gereği incelenmiģ olup, söz konusu yerin, tasdikli krokisinin,güncel adresinin ve mesafe krokisinin çıkarılması ile ilgili belgelerin temini sonrası yeniden değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde olup, 17/08/2016 tarihli Rapor da Özetle ; Edremit TahtakuĢlar Mh.si, Havacılar Küme Evleri, No:23/A güncel adresli iģyerinin; 2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti baģlıklı 29. madde hükmü gereği genel güvenlik ve asayiģ durumu hakkında Ġlçe Jandarma Komutanlığından gelecek görüģ yazısı doğrultusunda yeniden incelenmesine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 09/08/2016 ve 17/08/2016 tarihli her iki Raporun kabulü ile çalıģmaların devam etmesi nedeni ile dosyanın yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:423- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 23/08/2016 tarih, 24198416.2016/968 sayı ve04/08/2016 tarih, 375 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 23/08/2016 tarihli Rapor açık okundu. Edremit ġahindere Mah.si,,Akçakıl Cad.si, 3. Sokak,No:1 güncel adresli iģyerinin, 2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti baģlıklı 29. madde hükmü gereği, Edremit Ġlçe Jandarma Komutanlığının genel asayiģ ve güvenlik açısından sakıncalı olduğu yönünde ki 21/07/2016 tarih ve 65221341-0470-7392-16/Hrk.Eğt.Ks. sayılı olumsuz yazılı görüģlerine istinaden, Talebin Reddine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklindehazırlanan 23/08/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:424-04/08/2016 tarih, 382 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 08/08/2016 ve 22/08/2016 tarihli Raporlaraçık okundu. 08/08/2016 tarihli Rapor da ;Edremit Altınoluk Mah.si, Mıhlı Asfalt Mevkii sakinleri adına Hüseyin ZENGĠN in isimsiz olan sokaklarına YILMAZ GÜNEY isminin verilmesi yönünde Talebi incelenmiģ olup, Etüt Proje Müdürlüğünce bahse konu yerle ilgili gerekli olan bölgeleri gösterir haritalar ile Numarataj servisince tam adres belgelerinin temini sonrası değerlendirilmesi Ģeklinde olup, 22/08/2016 tarihli Rapor da Özetle ; Etüt Müdürlüğünce hazırlanan evraklar incelenmiģ olup,talebe esas Edremit Narlı Mah.si, Mıhlı Asfalt Mevki üzeri, No:133/12 adresin, Mıhlı asfaltı Mevkii,Mıhlı Asfaltı Üstü Sokak ve Mıhlı Asfaltı Altı Sokak olarak iki ayrı bölge olduğu,no:133/12 nin bulunduğu yer Mıhlı Asfaltı Üstü
Sokak bölgesinde olduğu,sonuç olarak bölgenin dağınık ve geniģ bir alanı kapsaması sebebi ile daha önceki yıllarda numarataj çalıģması da bu bölgeye göre yapıldığından, mevcut sistem, yeni bir sokak ismi verilmesini ve ya numarataj sisteminde bir değiģiklik yapılmasına olanak vermemektedir. Bu tür talepler ileri de yapılacak kapsamlı ve geniģ yeni bir numarataj çalıģması aģamasında göz önünde bulundurulabilir.bu gerekçelerle talebin uygun olmadığı,ancak ileri de yapılabilecek yeni bir numarataj çalıģması esnasında değerlendirilebileceğine oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 08/08/2016 ve 22/08/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyonu Raporunun kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:425-04/08/2016 tarih, 383 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 08/08/2016 ve 22/08/2016 tarihli Raporu açık okundu.08/08/2016 tarihli Rapor da ;Edremit TahtakuĢlar Mah. sinde yer alan Ankara Kampı Kümeevler isminin Çiğdem Sokak olarak değiģtirilmesi yönünde ki talep incelenmiģ olup, Etüt Proje Müdürlüğünce bahse konu yerle ilgili gerekli olan bölgeleri gösterir haritalar ile Numarataj servisince tam adres belgelerinin temini sonrası değerlendirilmesi Ģeklinde olup,22/08/2016 tarihli Rapor da Özetle ; Etüt Müdürlüğünce hazırlanan evraklar incelenmiģ olup,talebe esas bölgenin dağınık ve geniģ bir alanı kapsaması sebebi ile daha önceki yıllarda numarataj çalıģması da bu bölgeye göre yapıldığından, mevcut sistem, yeni bir sokak ismi verilmesine olanak vermediğinden talebin uygun olmadığı, ancak ileri de yapılabilecek yeni bir numarataj çalıģması esnasında değerlendirilebileceğine oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 08/08/2016 ve 22/08/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyonu Raporunun kabulüne, oy birliği ile karar verildi. ARAR NO:426- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 26/08/2016 tarih, 52063623/2001 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu.edremit Kaymakamlığı Toplum Sağlığı Merkezi nin Edremit Altınoluk Mah.si, 9 no.lu Fikri Dabaoğlu Aile Sağlığı Merkez binası sahiplerinin arsa payı üzerinde ki anlaģmazlıkları sebebiyle açılan mahkemeler ile binanın fiziki yetersizliği sebebiile sağlık hizmetinin aksamaması için yeni ASM binası yapılıncaya kadar, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Altınoluk Mah.si, 1564 ada,3 no.lu parselde ki Sosyal Tesis taģınmazının, Aile Sağlık Merkez Binası olarak tahsisi Ģeklinde ki 25/08/2016 tarih, 52977607/812.01.01.02-2280 sayılı yazılı taleplerinin yapılan müzakeresin de ;Yeni yapılacak ASM Bina inģaatı tamamlanıncaya kadar, Bölge halkına yapılacak sağlık hizmetinin aksamaması için, 5393 Belediye Kanununun Diğer KuruluĢlarla ĠliĢkiler BaĢlıklı 75. maddesinin (d) bendi hükmü kapsamında; mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Edremit Altınoluk Mah.si,1564 ada,3 no.lu parselde yer alan taģınmazın, 1 yıl süre ile Edremit Kaymakamlığı Toplum Sağlığı Merkezi adına tahsis edilmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:427- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 16/08/2016 tarih, 44019142/2400 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; 1934 yılında Büyük Önder Mustafa Kemal ATATÜRK ün Ġlçemiz Edremit e teģrifleri esnasında konaklamıģ olduğu,edremit Tuzcumurat Mah.si, 145 Ada, 17 nolu parsel üzerinde ki tescilli yapının,müze olarak belirlenmesi yönünde alınan, 04/02/2000 tarih,136 sayılı Meclis Kararının iptali ile tescilli yapının Atatürk Kültür Sanat Merkezi ve Konuk Evi olarak belirlenmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:428- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2016 tarih, 44019142/2502 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Kızılkeçili Mah.si, 21 M I pafta, 308 ada, 3 no.lu parsel için hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Plan teklifi ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan teklifi,(mülga ) Akçay Belediyesinin10/01/2014 tarih, 12 sayılımeclis Kararı ile uygun bulunarak, 6360 sayılı yasa kapsamında Edremit Belediyesinin07/08/2014 tarih,671 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. 5216 Sayılı BüyükĢehir Belediye Kanununun 7. maddesinin(b ) bendi doğrultusunda söz konusu dosya hakkındabalıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin" 308 adada sehven yanlıģ yapıldığı,üst
ölçekli Ġmar Planlar ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili madde hükümlerine uyularak Ġmar Planı değiģikliği teklifinin yeniden hazırlanması yönünde almıģ olduğu13/11/2014 tarih,259 sayılı meclis kararına istinaden, yeniden hazırlanarak sunulan 24/08/2016 tarih 12911 kayıt sayılı talep dosyasının, incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:429-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2016 tarih, 44019142/2504 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de;uedaġ ın mülkiyet hakkı Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Edremit, Soğanyemez Mah.si,Yılmaz Akpınar Bulvarı,No:7 adresinde kurulu bulunan elektrik tesislerinin, UEDAġ a devredilebilmesi için istebilen bilgi ve belgelerin gönderilmesi Ģeklinde ki 16/11/2015 tarih ve 37707 sayılı yazılı taleplerinin incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:430- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2016 tarih, 44019142/2503 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi ve eki talep dilekçesinin açık okunarak yapılan müzakeresin de;edremit Camivasat Mah.si, 352 ada,10nolu parsel, 29/12/1998 tarih, 72/7 sayılı Meclis Kararı ile Ayrık Nizam 6 kat inģaat nizamlı konut alanında kalmakta iken,yapılan 18. Madde imar uygulaması sonucu,(352 ada,10 nolu parsel) 1208 ada, 1 ve 1209 ada, 3 ve 4 noluparsellerin imar durumu E(Emsal):0.10, hmaks:6.50 metre, 2 kat konut alanına dönüģtüğünden,parsellerin yapılaģma Ģartlarının imar uygulama öncesine dönmesi yönünde ki 22/08/2016 tarih,12720 genel kayıt sayılı talep dosyasının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:431-04/08/2016 tarih, 381 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 11/08/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;edremit Ticaret Odasının Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Edremit- Akçay Karayolu veya çevreyolu üzerinde 3000-5000 m² lik bir taģınmazın, hizmet binası yapılması amacı ile tahsisi yönünde ki 28/07/2016 tarihli talep ile ilgili çalıģmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüģülmesine,oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 11/08/2016 tarihli Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:432-04/08/2016 tarih, 384 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 12/08/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;edremit Kaymakamlık Makamının Edremit, Akçay Mah.si,Leman Akpınar Cad.si,Tiryaki Çay Bahçesi önüne yerleģtirilen UEDAġ a ait trafonun, çevresindeki binaların yıkılma sebebi ile ortada kaldığı, kıģ mevsiminde seviyesine bağlı, yağan yağmur sularının trafo içine girmesiyle oluģturduğu risk nedeniyle mevcut yerinin çevreye zarar vermeyecek bir yere nakledilmesi Ģeklinde ki 01/06/2016 tarih, E.2320 sayılı yazıları ve eki dilekçesinin yapılan incelemesin de;trafo yerinin, 07/08/2014 tarih,661 sayılı meclis kararı ile Akçay Mah.si,20 N I pafta, 517 ada doğusunda bulunan yaya yolu üzerinde,planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğinin 9. Maddesine istinaden belirlendiği, mevcut trafonun,yanında yer alanwc ler ve BüyükĢehir Belediyesi Zabıta Noktasıyla bütünlük sağladığı,ayrıca UEDAġ tarafından yerinde mevcut yol kotundan yaklaģık 50cm kadar yüksekte imal edildiği anlaģılmıģ olduğundan, talep,oy birliği ile uygun bulunmamıģtır. ġeklinde hazırlanan 12/08/2016 tarihli Komisyon Raporunun, aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:433-04/08/2016 tarih, 385 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 12/08/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;edremit, TahtakuĢlar Mah.si, 19-R-II pafta, 287 ada, 3 no.lu parsel (eski 135 ada, 5 parsel) sahibi tarafından 287 ada,2, 3 ve 4 no.lu parsellere ait (mülga) Altınoluk Belediyesinin 07/12/2006 tarih, 185 sayılı meclis kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Ġlave Ġmar Planının iptali yönünde alınmıģ olan 05/11/2015 tarih, 517 sayılı meclis kararının geri alınması, aksi taktirde yaģanacak değer kaybına bağlı zararın karģılanması Ģeklinde ki 07/06/2016 tarih, 8692 sayılı talebin, yasal yönden incelenmek üzere Hukuk Komisyonu ile birlikte değerlendirilmesine, oy
birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 12/08/2016 tarihli Komisyon Raporunun, kabulü ile dosyanın Hukuk Komisyonu ve Ġmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verildi. KARAR NO:434- (Meclis Üyesi Ahmet ELMAN Meclis salonundan ayrıldı. 26 üye mevcudu ile oturuma devam edildi.)04/08/2016 tarih, 387 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 08/08/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;balıkesir BüyükĢehir Belediyesi, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı, ġehir Planlama ġube Müdürlüğü nün Edremit, Hamidiye Mah.si, 1606 Ada, 1 noluparselde Akaryakıt Servis Ġstasyonu amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifine esas kurum görüģü verilmesiyleilgili 27/06/2016 tarih, 2277213 sayılı yazılı talebi incelendiğin de; 1 nolu Parsel, mevcut 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planında; konut alanında, 1/1000 Ölçekli Uygulama Ġmar Planında; Ayrık Nizam 2 Kat, Taks:0.15, Kaks:0.30 konut alanında kalmaktadır.hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliğinde, 1nolu Parsel Akaryakıt Servis Ġstasyonu olarak önerilmiģ olup,yapılan değerlendirmesin de ; 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı değiģikliği teklifi için, 3194 sayılı Ġmar Kanunu, Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği, 5393 sayılı Belediye Kanunu, 5015 sayılı Petrol Piyasası Kanunu, SıvılaĢtırılmıĢ Petrol Gazları (LPG) ile ÇalıĢan Motorlu TaĢıtlar Ġçin Ġkmal Ġstasyonlarının KuruluĢ, Denetim, Emniyet ve Ruhsatlandırma ĠĢlemlerine ĠliĢkin Yönetmelik, Çanakkale- Balıkesir 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı 8.35 maddesi, EDPDK ilgili yönetmelikleri, TS 12820/T3 standardı ve ilgili diğer kanun ve yönetmelik hükümleri kapsamında hazırlanması koģuluyla uygun olacağı görüģüne oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 08/08/2016 tarihli Komisyon Raporunun kabulüne,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:435-04/08/2016 tarih, 401 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/08/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Akçay, Altınoluk, Güre, Kadıköy, Zeytinli1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notları için hazırlanan değiģiklik teklifinin incelenmesi yönünde hazırlanan talep dosyasında; ilçemiz de imar uygulamalarında yaģanan sorunlar nedeni ile;edremit Akçay, Altınoluk, Güre, Kadıköy ve Zeytinli 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notlarına 3194 sayılı Ġmar Kanunu - Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğinin, parsel geniģliklerinin belirlendiği 17. maddesinde yer alan Ģartları sağlamayan bitiģik nizam ve blok nizam imar adalarında kanunun yürürlüğe girdiği 1985 yılı öncesi oluģturulmuģ kadastro parsellerinde, eski kadastro parsellerinin çoğunun yapılaģmıģ olması kaydı ile veya çözümsüzlük halinde uygulamayı kolaylaģtırmak amacı ile üzerinde civarın karakterine ve bölgenin koģullarına göre yapılabilecek binanın gerektiği ölçüler oluģabilen arsalarda parsel büyüklükleri ile ilgili hükümlere bağlı kalınmaksızın mevcut parsel cephesi üzerinden uygulama yapılır. Ancak bu madde sadece mevcut kadastro parsellerine müstakil inģaat müsaadesi verilirken dikkate alınması gerekmekte olup, kadastro parsellerinde yapılacak yeni parsel ayırmalarında yönetmeliğin parsel büyüklükleri ile ilgili 24. maddesindeki hükümlere uyulacaktır. maddesi ilave edilmiģtir.komisyonumuzca yapılan değerlendirmesin de;8404,2 PĠN numaralı EdremitAkçay, Altınoluk, Güre, Kadıköy, Zeytinli 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notları değiģikliği teklifi oy birliği ile uygun bulunmuģtur. ġeklinde hazırlanan 10/08/2016 tarihli Komisyon Raporunun, 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:436- (Meclis Üyesi Ahmet ELMAN salona iģtirak etti. 27üye mevcudu ile oturuma devam edildi.)5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2532 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Kaymakamlığı Toplum Sağlığı Merkezinin mülkiyet hakkı Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait olup, sağlık evi olarak hizmet vermekte olan Edremit, Narlı Mah.sinde kimevcut binanın fiziki yetersizliği, kullanım ömrünü doldurması, ayrıca Mahalle nüfusunun yoğunluğu ve diğer Aile Sağlık Merkezlerine uzak olması gerekçeleriile mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Narlı
Mah.si, 568 ada, 1 noluparseldeki taģınmazın Sağlık Tesisi yapılmak üzere, Sağlık Bakanlığı adına tahsis edilmesi Ģeklinde ki 19/08/2016 tarih,e 2214 sayılı yazılı taleplerinin,incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:437-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2531 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit Altınoluk Mah.si, 19 L II pafta, 573 ada, 2 ve 3 no.lu parseller için hazırlanan plan değiģikliği dosyası, (mülga) Altınoluk Belediyesinin 03/02/2014 tarih, 2014/2-27 sayılı meclis kararının 4. maddesi ile uygun görülerek, 6360 sayılı yasa kapsamında Edremit Belediyesinin 05/06/2014 tarih, 538 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır.5216 Sayılı BüyükĢehir Belediye Kanununun 7. maddesinin (b ) bendi doğrultusunda,söz konusu dosya hakkında Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin "plan değiģikliği teklifinin uygun olmadığı yönünde almıģ olduğu 15/01/2015 tarih,34 sayılı Meclis kararına istinaden, Edremit Belediye Meclisinin 05/06/2014 tarih, 538 sayılı meclis kararının yeniden değerlendirilmesi için dosyanın,incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:438-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2533 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında Sağlık Tesis Alanı olarak belirlenmiģ olan,edremit Altınoluk Mah.si, Ġ17d20c imar pafta, 908 ada, 4 no.lu parselin Aile Sağlık Merkezi yapılması Ģartı ile 5393 Belediye Kanununun Diğer KuruluĢlarla ĠliĢkiler BaĢlıklı 75. maddesinin (d) bendi hükmüne istinaden,edremit Ġlçe Sağlık Müdürlüğüne bedelsiz olarak,25 yıl süre ile tahsisine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:439-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/08/2016 tarih, 44019142/2537 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit, Soğanyemez Mah.si, 19 L II a pafta (eski) 1427 ada 1, 2 ve 3 parsel, ( yeni ) 1427 ada, 4 noluparsel ile 1428 ada, 1 noluparsel için, alınan 05/06/2012 tarih,229/6 ve 08/01/2013 tarih,35/7 sayılı Meclis kararlarının iptali istemli 28/06/2016 tarih ve 10003 genel kayıt sayılı talep dilekçesinin,incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:440-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih,44019142/2543 sayılı yazılı müzekkeresi ve eki 04/02/2016 tarih 91 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu hazırlanan 09/08/2016 tarihli Ġmar Komisyon Raporu açık okundu. Edremit, Çamlıbel Mah.si, 21 K IV pafta, (eski 110 ada, 8 parsel) 497 ada, 1 noluparsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan değiģikliği talebinin yapılan incelemesin de; 1 nolu parsel, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında Resmi KurumAlanında, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında E: 0.60, Hmaks: 9,50m Huzur Evi Alanında kaldığı görülmüģ olup, sunulan plan değiģikliği ile parselin yapılanma koģulu Emsal:0.75, 3 kat YaĢlı Bakım Evi alanı olarak teklif edilmiģtir. Bina ve kat yükseklikleri Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğinin 16. maddesinin 10ve 11. fıkraları doğrultusunda belirlenecek olup,yapılan değerlendirmesin de; 8180,4 PĠN numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği Teklifi ; Emsal:0.75, 3 kat (bina ve kat yükseklikleri Planlı alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğinin 16. maddesinin 10. ve 11. fıkraları doğrultusunda belirlenmek üzere) YaĢlı Bakım Evi Ģeklinde uygun bulunmuģ olup, iģ bu raporumuzun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına Murat TUNA 'nınred, diğer iki üyenin kabul oyları doğrultusunda, oy çokluğu ile karar verilmiģtir. ġeklinde olup, hazırlanan 09/08/2016 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun,3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanması yönünde yapılan oylama da; A.K.P. siyasi parti grubunun tamamı ile M.H.P. siyasi parti
gurubundan Ahmet Hakan EROĞLU ve Hüseyin ZANBAK ınredoylarına karģılık, oy çokluğu (17) ile kabulüne karar verildi. KARAR NO:441-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2544 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit Güre Mah.si, 21 K I pafta, 221 ada, 3, 4, 5 ve 6 no.lu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değiģiklik dosyası, (mülga) Güre Belediyesinin 10/12/2013 tarih, 66 sayılı meclis kararı ile uygun görülerek, 6360 sayılı yasa kapsamında Edremit Belediyesinin 05/06/2014 tarih, 532 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır.5216 sayılı Kanunun 7/b ve 14. maddeleri doğrultusunda,söz konusu dosya hakkında Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin "talepçinin talebinden vazgeçmesi gerekçesi ile plan değiģikliğinin onaylanmadığı yönünde almıģ olduğu 13/11/2014 tarih, 261 sayılı meclis kararına istinaden;edremit Belediye Meclisinin 05/06/2014 tarih, 532 sayılı kararının iptali ile Edremit Güre Mah.si, 21 K I pafta,221 ada, 3, 4, 5 ve 6 no.lu parseller için bu karardan önceki yapılaģma koģulları olan A-2 (ayrık nizam iki kat) TAKS;0,15,KAKS:0,30 inģaat yoğunluklu yollardan 5m, komģu parselden 3m yapı yaklaģma mesafeli konut alanına dönülmesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:442-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2545 sayılı yazılı müzekkeresi ve eki 04/08/2016 tarih 392 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu hazırlanan 09/08/2016 tarihli Ġmar Komisyon Raporu açık okundu. EdremitYolören Mah.si,19KIb imar paftası, 109 ada, 1, 2 ve 3 no.lu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği teklif talebinin yapılan incelemesin de; bahse konu parseller 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında Emsal : 1.50 Hmaks: (Çanakkale Ġzmir Karayoluna cepheli adalarda Hmaks: 15.50m geçmemek koģuluyla) Serbest, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar planında Emsal:1.50 Hmaks: Serbest Konut DıĢı Kentsel ÇalıĢma alanında kaldığı görülmüģtür. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve eki gösterim kataloğu doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar plan değiģikliği ile Emsal: 1.50 Hmaks: Serbest olan yapılaģma koģulları korunarak, imar adasının fonksiyonu Ġmalathane Tesis Alanı olarak belirlenmiģ olup, yapılan değerlendirmesin de; 11098,7 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifi oy birliği ile uygun bulunmuģtur. ġeklinde hazırlanan 09/08/2016 tarihli Komisyon Raporunun, 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO:443-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2016 tarih, 44019142/2546 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit Altınoluk Mah.si, 20 L I pafta, 2494 ve 2527 no.lu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değiģiklik dosyası Edremit Belediye Meclisinin 08/01/2015 tarih, 36 sayılı kararı ile kabul edilerek, 5216 sayılı Kanunun 7/b ve 14.maddeleri doğrultusunda, Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin eksikliklerin tamamlanarak plan teklifinin yeniden sunulması yönünde 15/05/2015 tarih, 427 sayılı mecliskararı alınmıģtır. Ancaktalepçinin talebini geri çektiği yönünde ki 15/03/2016 tarih, 3703 genel kayıt sayılı talebine istinaden; Edremit Belediye Meclisinin 08/01/2015 tarih,36 sayılı meclis kararının iptali ile Edremit Altınoluk Mah.si, 20 L I pafta,2494 ve 2527 no.lu parselleriçin bu karardan önceki yapılaģma koģulları olan BitiĢik Nizam, 2 Kat,Konut Alanına dönülmesine, oy birliği ile karar verildi.01/09/2016 Kamil SAKA CoĢkun TAġKIN Tayfun GERKUġ Hilkat PARILTAN Meclis BaĢkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Meclis Katibi