BÜLTEN NO:101 Ön Ödemeli Konut Satışlarında Sözleşmeden Dönme Hakkında Değişiklik 684 sayılı KHK ile Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun un ön ödemeli konut satışına ilişkin 45.maddesi değiştirilmiştir. KHK nın söz konusu 8.maddesi yayımlandığı tarihte yürürlüğe girmiştir. KHK ile yapılan değişik ile birlikte; ön ödemeli konut satışlarında, tüketicinin herhangi bir gerekçe göstermeden devir veya teslim tarihine kadar var olan sözleşmeden dönme hakkı; sözleşme tarihinden itibaren yirmi dört aya kadar olan süreyle kısıtlanmıştır. Böylece artık tüketiciler herhangi bir gerekçe göstermeden, ancak sözleşme tarihinden itibaren yirmi dört aya kadar olan süreyle sözleşmeden dönebileceklerdir. KHK ile yapılan ikinci değişiklik sözleşmeden dönme halinde ödenmesi gereken tazminatlara ilişkindir. Yeni düzenleme uyarınca sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcı; konutun satışı veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflar ile sözleşme tarihinden itibaren ilk üç ay için sözleşme bedelinin yüzde ikisine, üç ila altı ay arası için yüzde dördüne, altı ila oniki ay arası için yüzde altısına ve on iki ila yirmi dört ay arası için de yüzde sekizine kadar tazminatın ödenmesini isteyebilecektir. Konuya ilişkin olarak KHK ile yapılan son değişiklik sözleşmeden dönülmesi durumunda, tüketiciye iade edilmesi gereken tutar ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belgenin dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren tüketiciye geri verilmesine ilişkin sürede yapılmıştır. Önceki düzenlemede satıcı tarafından tutar ve belgelerin geri verilmesinin en geç doksan gün içinde yapılacağı öngörülmüşken, yeni düzenleme uyarınca bu süre en geç yüz seksen gün olarak değiştirilmiştir. Sonuç olarak; son dönemde devlet tarafından tüketicilere sağlanan imkanların yanında, ekonomik veriler göz önüne alındığında satıcıların haklarının korunması gerekliliği de bir gerçekliktir. Bu doğrultuda, tüketicinin korunması hakkında mevzuatta yapılan değişikliklerle satıcı tüketici hakları dengesi gözetilmeye çalışılmıştır. - 1 -
Araştırma, Geliştirme Ve Tasarım Faaliyetlerinin Desteklenmesine İlişkin Uygulama Ve Denetim Yönetmeliğinde( Yönetmelik ) Değişiklik 09 Ağustos 2016 tarihinde Araştırma, Geliştirme Ve Tasarım Faaliyetlerinin Desteklenmesi Hakkında Kanun a( Kanun ) 3.maddeden sonra gelmek üzere 3/A maddesi eklenmiştir. Diğer Teşvik Unsurları başlıklı bu madde uyarınca özetle; Gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin, işletmeleri bünyesinde gerçekleştirdikleri münhasıran yeni teknoloji ve bilgi arayışına yönelik araştırma ve geliştirme harcamaları tutarının %100 ü, bu kapsamdaki projelerin Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından Ar-Ge ve yenilik projesi olarak değerlendirilmesi şartıyla, kazancın tespitinde indirim konusu yapılacaktır. Ayrıca bu harcamalar, Vergi Usul Kanuna göre aktifleştirilmek suretiyle amortisman yoluyla itfa edilecek, bir iktisadi kıymet oluşmaması hâlinde ise doğrudan gider yazılacaktır. Araştırma ve geliştirme faaliyetleri ile doğrudan ilişkili olmayan giderlerden Ar- Ge indirimi hesaplanmayacaktır. Kanun doğrultusunda, yetkili Bakanlıklar olan Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı 14 Şubat 2017 tarihli Resmi Gazete de Araştırma, Geliştirme Ve Tasarım Faaliyetlerinin Desteklenmesine İlişkin Uygulama Ve Denetim Yönetmeliğinde( Yönetmelik ) Değişiklik yayımlamıştır. Bu değişiklikler özellikle Ar-ge, yenilik ve tasarım faaliyetlerinde bulunan sermaye ve şahıs şirketlerini yakından ilgilendirmektedir. Yönetmelik te Ar-ge faaliyetlerini destekleyen önemli değişiklikler bulunmaktadır. Yukarıda bahsedilen Kanun a eklenen 3/A maddesinin uygulaması da Yönetmeliğe eklenen 9/A maddesiyle açıklığa kavuşmuştur. Yönetmelikte en dikkat çekici değişikliklerden biri de dışarıdan sağlanan fayda ve hizmetler başlığı altında, hukuki veya bilimsel danışmanlık hizmetleri için yapılan ödemelerin de Ar-Ge ve yenilik veya tasarım faaliyetleriyle ilgili olması halinde Yönetmelik kapsamında değerlendirilebilecek olmasıdır. - 2 -
Sonuç olarak; Araştırma, Geliştirme Ve Tasarım Faaliyetlerinin Desteklenmesine İlişkin Uygulama Ve Denetim Yönetmeliği'nde yapılan değişikliklerle; Ar-Ge, yenilik ve tasarım faaliyetlerine verilen desteğin kapsamı genişletilmiş ve böylece bu alanlarda daha fazla yatırımın yapılmasının önünün açılması ve desteklenmesi amaçlanmıştır. İşe Alımlardaki Devlet Desteği Hakkında 9 Şubat 2017 tarihli 29974 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan 687 sayılı KHK ile İşsizlik Sigortası Kanunu na iki geçici hüküm eklenmiştir. KHK nın söz konusu 3.maddesi yayımlandığı tarihte yürürlüğe girmiştir. Böylece işverenlere 1/2/2017 tarihinden itibaren yapacakları işe alımlarında önemli derecede maddi kolaylıklar sağlanmıştır. Geçici 17.madde incelendiğinde, İşverenler Şubat 2017 den itibaren işe alarak çalıştırdıkları sigortalıları için 2017 yılında daha fazla sigorta prim desteği alabileceklerdir. 2016 yılında destek tutarı her sigortalı için günlük 3,33 TL aylık ise 100,00 TL iken değişiklik ile, destek tutarı sigortalının aylık prim ödeme gün sayısının 22,22 TL ile çarpılması sonucunda bulunacak tutar olarak değiştirilmiştir. Bu halde, 30 gün üzerinden işçi başına aylık 666.66 lira destek verilecektir. Bu destek, işçi için ödenmesi gereken sigorta primi ve işsizlik sigortası fonu primine mahsup edilecek, kalan tutar ise nakit olarak ödenecektir. Geçici 18. Madde incelendiğinde, Bu maddenin kapsamının belirlenmesinde kullanılan kriterlerle, 17.madde kapsamının belirlenmesinde kullanılan kriterlerin benzeştiği görülmektedir. Söz konusu maddenin getirdiği imkanları somutlaştırmak gerekirse; asgari ücretli bekâr bir işçi için 93.32 lira gelir vergisi, 13.49 lira da damga vergisi olmak üzere 106.81 lira vergi ödenmektedir. İşverenler, bu sene işe alacakları yeni işçi için yıl sonuna kadar bu rakamı ödemeyecektir. Sonuç olarak; Yeni getirilen düzenleme ile birlikte yıl sonuna kadar işe alınacak her yeni işçi için aylık 666 lira prim, 106 lira da vergi desteği verilmesi öngörülmektedir. Bu düzenleme ile yüzde 11.8 oranında oranına ulaşan işsizliğin düşmesine katkı sağlanmak amaçlanmıştır. - 3 -
Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Hakkında Elektrik Piyasası Yönetmeliği 02.11.2013 tarihli ve 28809 sayılı Resmi Gazete de yayımlanmıştır. Yönetmelik in amacı; elektrik piyasasındaki önlisans ve lisanslandırma uygulamalarına ilişkin usul ve esaslar ile önlisans ve lisans sahiplerinin hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir. Yönetmelik; elektrik piyasasında faaliyette bulunulabilmesi için alınması zorunlu olan önlisans ve lisanslar ile bu lisanslara ilişkin temel hükümleri, lisanslandırma işlemlerini, önlisans ile lisans sahibi tüzel kişilerin hak ve yükümlülüklerini kapsamaktadır. Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ( Değişiklik Yönetmeliği ) 24 Şubat 2017 tarih ve 29989 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Değişiklik Yönetmeliği nin yürürlüğe girmesi ile birlikte 2 Kasım 2013 tarih ve 28809 sayılı Resmî Gazete de yayımlanmış olan Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliği nde ( Yönetmelik ) önemli değişikliklere gidilmiş ve Yönetmelik e eklemeler yapılmıştır. İşbu Yönetmelik ile 9 Ekim 2016 tarihli 29852 sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe girmiş olan Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanları Yönetmeliği aynı doğrultuda olup bir bütün oluşturmaktadır. Değişikliğe ilişkin Yönetmelikle, Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanları nda gerçekleştirilecek yatırımlara yönelik değişiklikler getirilmiştir. Beşeri Tıbbi Ürünlerin Fiyatlandırılmasına Dair Karar Hakkında Bilindiği üzere, Sağlık Bakanlığı, 14/5/1928 tarihli ve 1262 sayılı İspençiyari ve Tıbbi Müstahzarlar Kanunu, 7/5/1987 tarihli ve 3359 sayılı Sağlık Hizmetleri Temel Kanunu ve 11/10/2011 tarihli ve 663 sayılı Sağlık Bakanlığı ve Bağlı Kuruluşlarının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname gereğince beşeri tıbbi ürünlerin tüketiciye uygun şartlarda ulaşmasını temin etmek için gerekli tedbirleri alarak azami fiyatları belirlemektedir. Ruhsat ya da başvuru sahiplerinin bu Karara uygun olarak talep ettikleri fiyatlar, Sağlık Bakanlığı tarafından onaylanarak geçerlilik tarihiyle birlikte ilân edilmektedir. - 4 -
Konuya ilişkin 24 Şubat 2017 tarih ve 29989 sayılı Resmi Gazete'de Beşeri Tıbbi Ürünlerin Fiyatlandırılmasına Dair Karar metni yayımlanmıştır. Böylece 15/6/2015 tarihli ve 2015/7752 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Beşeri Tıbbi Ürünlerin Fiyatlandırılmasına Dair Karar yürürlükten kaldırılmıştır. Ayrıntılı bilgi için lütfen Ofisimiz ile irtibata geçiniz. - 5 -