Antalya Süyükştiıir Belediyesi Planlama Şube MCıOutiuğu Sayı- 9085276?-301 03-F 717A Tarih. 03.10.2017 Dosya Numarası' 2017-176758 / T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Snyi Konu 90852262-301.03-li.2724 Kopcz İlçesi, Başköy Mah.,28400 ada, 19-23-24 parseller koruma alanları N lpdeğ. hk. 03.10.2017 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez l^elediyesi sunrları içerisincjo, Antalya Kültür Varlıklannı Koruma Bölge Knmlu nun 12.09.2017 tarih ve 6648 sayılı kararı iie uygun bulunan, Başköy Malıallesi, 28400 ada 19-23 parsellerde yer alan tescilli Çiftlik Evi Kompleksi yapı kalıntıları ile 28400 ada 24 parselde yer alan tescilli yapı kalıntılarının koruma alanlarının planlara işlenmesine ilişkin 1/5.000 örekli nazım imar )larn değişikliğinin incelenerek, karara i)ağlanmak üzere Büyükşchir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. ( -inı/aikiır HüsametUn ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek : - Kurul Kararı ve eki fot. - Plan açıklama raporu fol. Uygun görüşle arz ederim. 03.10.2017 '"imzalıdır BedrullahERÇÎN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYE MECLİSİNE 03.10.2017 Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekalan M ah.adnan Menderes Bulvan No:20 M uratpaşi'antalya Telefon: 0(242) 249 50 00 Faks; 0Î242) 249 52 75 İnierret S ite si; ınvv.antalj'a.bel.tr Bilgi için: DİDEM.AKTÜĞ - Şehiı Plancısı Telefon No: (O 242) 24S 76 81 Saj fa 1 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza iie imzalanmıştır. http://ebelge.antalya.bel.tr/lmza)ibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu ; B96EED7E Belge No; 90852262-301.03-E.2724 iie doğrulayabilirsiniz.
T.C. K i'm i'ir vı: rukizım iîa k a n l iğ i A M A1,VA Kİ'LTLİR VAUI.IKLAUINI KORUMA lîöl<;i. KI KULU KAKAR l'oplantı rarilıi ve No. : ]2.09.20!7 187 T onluntı V eri K u ra r T arih i ve No. : 12.09,2017/664K AN TALYA A n u ıh a İli. Kepez İlçesi, ÜaşkÖN NUılıailcsinJe, Anialya Küiıür Varlıklarını K orum a iiölge Kiiruhrnuıı 05.06.2017 tarih ve 6202 sasılı karan ile KoruJiması Gerekli raşıııına/ Küiıür Varlığı" olarak tescil edilen, özel nıülkiyele ait 28400 ada 19 parsel, hazine mülkiyetine ait 28400 ada 23 parselde yer alan Çilllik l{\i Yapı Kompleksi yapı kalınlılan ile.-\nlal\a Kültür Varlıklarını Koruma Bölge K urulu nun 13.12.2016 iarilı ve 5659 sayılı kararı ile Korunma.sı Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı" olarak tescil edilen, 28400 ada 24 parselde yer alan yapı kalıntılarının koruma alanı sınırının 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli U ygulam a İmar Planlarına işlenmesine ilişkin Antalya IMiyükşehir Belediyesi İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 05.09.2017 (arih ve lî.2459/40414 sayılı yaz.ısı okundu, ekleri ve dosyası incelendi, sapılan görüşmeler sonucunda; AniaİN'a İli, Kepez İlçesi, Başköy Mahallesinde, KuruIumuzLin 05.06.2017 tarih ve 6292 sayılı kararı ile tescil edilen ve koruma alanı sınırı belirlenen 28400 ada 19 ve 23 parsellerde yer alan Çiftlik R\ i Yapı Kompleksi yapı kalıntıları ile Kurulumuzun 13.12.2016 iarih ve 5659 sayıh kararı ile tescil edilen \o koruma alanı sınırlan belirlenen 28400 ada 24 parselde yer alan yapı kalıntılarının koruma alanının planlara işlenmesine yönelik hazırlanan imar planlan incelendiğinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Mekânsal Planlar ^'öneuneliği çizim tekniğine uygun olarak hazırlanmış olduğu, koruma alanı sınırının gösierildiği ve korum a alanıyla ilgili plan hükm ü oluşturukluğu görüldüğünden uygun bulunduğuna (olumlu). 1/5000 ölçekli Na/.ım İmar Planı Değişikliğinin ilgili Beledi)'e Meclislcrince onaylanması ve askı sürccine ilişkin bilgi ve belgelerin Korunia Bölge Kurulu M üdürlüğüne iletilmesine. 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ise, tescilli yapı kalıntılarının imar planlarına işlenmediği ve Mekânsal Planlar Yönetmeliği çizim tekniğine uygun olarak hazırlanmamış olduğu görüldüğünden uygun bulunmadığına (olum su/) t^ariir verildi, IJAŞKAN Yrd.Doç.Dr.İbrahim BAKIR Î.MZA Ş î.îi'( ( 'c - İ ' n' BAİjKAN Y A R D IM C IS I ' Prof.ür.ll.Sabri AI.ANYALI ' A,/' G Ü L İMZA K uru lu M üdür V. llyc P ro r.d rz iy a G H N Ç l'i. i M /.A U>e Prof.Dr.Biİal SÖ Ğ Ü T İM ZA Uyc Bsin Sr.RTTA Ş YARİİN İM ZA Llyc Prof.Dr. O sm an i;ravş.ar İM ZA llye :mel BO YACIOĞI.U İMZA Uye Ya.şar PARLAYÜKSİİL Ant.Büyükşchir Bid.Tem. İMZA Uye K epez Bid. 1'cm. (BUl D N M A D l) l iye N em lin KARA(K,)Z -Antalva Müze Md.V, * İMZA live
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MAHALLESİ, 28400 ADA 19-23 VE 24 PARSELLER KORUMA ALANINA İLİŞKİN 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK: 1/5.000 GÖSTERİM. _ PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI KO RUM A ALANI SINIRI PARK a : PLAN NOTU: 2863 Sayılı K ültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu nun 8. M addesi Uyarınca K orum a Alanında Koruma Bölge Kurulu ndan İzin Alınmadan Uygulamada Bulunulamaz. Y ' İT'
A N T A LYA B Ü Y Ü K ŞEH ÎR B ELED İY ESİ K E P E Z İLÇESİ, B A ŞK Ö Y M A H A LLESİ, 28400 ADA 19-23 VE 24 P A R S E L L E R K O R U M A ALA N IN A İLİŞK İN 1/5.000 Ö L Ç E K L İ N A Z IM İM A R PLANI D E Ğ İŞ İK L İĞ İ 1. P LA N LA M A A LA N IN IN G E N E L T A N IM I Planlam a alanı; Antalya İli, K epez İlçesi, B aşköy M ahallesi sınırları içerisinde N 25-d -18-b v e N 2 5 -d -1 8 -c n o lu 1/5.000 ölçekli N azım İmar Planı paftalarında yer almaktadır. (Şekil I) Şek il 1. U ydu fotoğrafı. 2. PLA N LA M A N IN A M A Ç VE KAPSA M I Antalya Kültür Varlıklarını Koruma B ölge Kurulu nun 13.12.2016 tarih v e 5659 sayılı kararıyla; Antalya İli, K epez İlçesi, B aşköy M ahallesi, Yüksekyurt M evkiinde, 2 8 4 0 0 ada 24 parselde tespiti yapılan yapı kalıntısının karar eki haritada (Ş ek il 2) koruma alanı belirlendiği şekilde Korunması Gerekli T aşınm az Kültür V arlığı olarak tescil edilm esine, koruma alanında 2863 sayılı yasanın 8. M addesi gereği Kuruldan izin alınm adan uygulam ada bulunulm am asına, korum a alanı sınırının plana işlenerek Kurula iletilm esin e karar verilm iştir. 0 5.0 6.2 0 1 7 tarih ve 6292 sayılı Koruma B ölge Kurulu kararı ile de; Antalya İli, K epez İlçesi, B aşköy M ahallesi, 2 8 4 0 0 ada 19 parsel v e 23 parselde bulunan Çiftlik Evi K om pleksi yapı kalıntılarının K orunm ası Gerekli Taşınm az Kültür V arlığı olarak tescil edilm esine, koruma alanı sınırının karar eki paftada (Şekil 3) belirlendiği şekilde, koruma grubunun I. grup olarak belirlenm esine, koruma alanı sınırı içerisinde 2863 sayılı yasanın 8. M addesi uyarınca Kuruldan izin almmadan herhangi bir fiziki ve inşai uygulam ada bulunulm am asına, koruma alanı sınırının planlara işlenerek Kurula iletilm esin e karar verilm iştir. M
Şekil 2. 13.12.2016 tarih ve 5659 sayılı Koruma B ö lg e Kurulu Kararı eki harita.
A i I Tıijdi) \ I. I.. i:. IJIJÎJ I I <' 1, s..'.. ' ' - -<III i ir ;;ı-i( 11 ıi rmc ı/\./nc.ı f,, Vş ' j''. A N I A I VA II I. Kİ FT.7 II ÇI.SI İİA 5 K O Y M A H A U l.5;i K ü l l ü l i V A İU IÜ İK Ü R U M A A l AN I P lfjih K Ü 0 1 C M N A IlA f> 'l "TW3iii Rf-cr f-n Wütjr.oü y y p 4 < - / i:uij a y K A I KA:> ;/' 4 <a <A ü î.î»gg9i; i)!> I t ^OBıOt? -stos^ysü ( Dir.fi?B40 I :-ı.t</nkd < iî0 5 IiC iu «inilögir..iiwj&r05 'ütmiot:! «lüsıpr,rtfı 'IIOMI/CO.-,1^ c:^-ci.'?.oi:î C2fyx j.- Ktf'Sf fit;}jr e» o c >ıc;tk, i/i5c)ü;> Atıt.'ilyiı Kültüı V.ıtlıkKTnnı Korunuı Bolfjo Kurulu Müflütliii(iı n -05- /U(/ N o : n ı1 J f i i. rtıtn'(,"\ i Vi.. '...'. '- I I'.'' Şekil 3. 0 5.06.2017 tarih v e 6292 sayıh Koruma B ö lg e Kurulu Karan eki harita. M
Plan değişikliğine konu olan alan m evcut 1/5.000 ölçek li nazım imar planmda yol, K H A (kamu hizm et alanı), Toplu İşyeri (T İ) ve Spor A lanı içerinde yer almaktadır (Şekil S öz konusu Koruma B ö lg e Kurulu kararlarına istinaden taşınm az kültür varlığı olarak tescillenen yapı kalıntılarının koruma alanı sınırlarının imar planlarına işlenm esi plan değişikliğinin amacıdır. 3. BUGÜNKÜ A R A Z İ K U L L A N IM VE K A D A ST RA L D U RU M A lan a ilişk in kadastral durum aşağıdaki haritada verilm iştir. Şekil 4. Kadastral Durum. 4. PLA N LA M A K A R A R L A R I Planlam ayı yönlendiren en ön em li faktörler; kararı karan. - Antalya Kültür Varlıklarını Koruma B ölge Kurulu nun 13.12.2016 tarih ve 5659 sayılı -A ntalya Kültür Varlıklarını Koruma B ölge Kurulu nun 0 5.0 6.2 0 1 7 tarih ve 6 2 9 2 sayılı Antalya İli, K epez İlçesi, B aşköy M ahallesi, 28400 ada 19-23 v e 24 parsellerde yer alan korunması gerekli taşınm az kültür varlığı olarak tescillenen yapı kalıntılarının koruma alanı sınırları 1/5.000 ölçekli nazım imar planına işlenm iş, koruma alanı sınırları içerisinde park v e kısm en y o l kullanım kararı (Şekil 6) getirilerek, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu nun 8. M addesi uyarınca koruma alanında Koruma B ö lg e Kurulu ndan izin almmadan uygulam ada bulunulam az plan notu eklenm iştir.
Şekil 5. M evcut Plan örneği. Şekil 6. Öneri Plan örneği. Mem AKTUĞ Y uk^^^iitr 'e Bölgi^iancısı ojl<&ıbte^4î»5s Y urdanur U fuk AYDEMİR Anlulya Bliyükşclıir Belediyesi Şehir Platıcıs K arn e G ru b iw A )