T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 Afilalya BiiytkşeJur 8fNedtyesi Pianlamii ŞuOe MOcıırluğu Sayr 9085??6? F?<111 Tatili Dosya Numarası' 20i7-i5635i /-> ^ -i T T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : 90«S22G2-; :.241 I Komi : Mııral )aşn İlçesi, Ç.ıybiişJ Mahallesi, 1118 ada. 17 parselde ve tescilsiz alanda NİP değ BAŞKANLIK MAKAMINA Mııratpaşa B( pdiyesi sınırlan içerisinde, Ali Çetinkaya Caddesi Yayalaştınna Projesi kiipsamıııda Çaybaşı Mahallesi nde tescil harici alanda yer alan canii alanının kaldırılması: Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun tarih ve 6600 sayılı kararı ile uygun bulunan. Çaybaşı Mahallesi, ada, 17 parselde buhınan tescilli Şeyh Cnca Türbesinin yer aldığı cami alanına batısındaki yaya yolunun ilave edilmesi ve koruma alanının planlara işlenmesine ilişkin 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere B üyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim. \h. 1iüsamettin EÎ.MAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek : - Kurul Karan ve ekleri fot. - Plan açıklama raporu fot. Uygun göriişle arz ederim Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE ıı/.uidır Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekalac Mah.Adnan Menderes Bulvan No;20 Mııratpaşa ANTALYA Telefon: 0(242) Faks: CM242) 24S İnternet Silesi: utai>-.antaiya.bel.tr Sa\-fa 1 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. BUgi için: DİDEM.AKTUĞ - Şehir Planusı Telefon No: (O242 24S http;//ebelge.antaly3.bel.tr/lm z3iibelge/sorgulam a adresinden Doğrulama Kodu ; 553BC47F Belge No: E.2411 ile doğrulayabilirsiniz.

2 T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ANTALYA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA liolge KURULU KARAR. T o p la n tı T a r ih i ve N o. : /185 ^ A N T A L v f K a r a r T a rih i v e N o. : /6600 A N T A L Y A A ntalya İli M u ratp aşa İlçesi, Ç aybaşı M ahallesinde, m ülkiyeli V ak ın ar G enel M ü d ü r i S e ait ada 17 parselde yer alan, teseilli Şeyh Şüca T ürbes, ve k oram a alanm a ilişkin hazırlanaıi 1/5000 ölçekli N azım ve 1/1000 ölçekli U ygulam a h n ar Plam değişik ıgının l l e S r / S ^ r a B üyükşeh ir B elediye B aşkanlığı İm ar ve Şehircüık D airesi B aşkanlığının tarih v e E.2037/33873 sayılı yazısı okundu, ek len ve dosyası incelendi, yapı ' " ' " t,? M u r a t p a ş a İlçesi, Ç aybaşı M ahallesinde, m ülkiyet; V akıflar Genel M üdürlüğüne ait 1118 ad a 17 parseld'e yer alan, tescilli Şeyh Şuca Türbesi ve korum a a anı ilişkin hazırlanaı; 1/5000 ölçekli N azım ve 1/1000 ölçekli A L i v a K ültür ve T ab iat V arlıklarını K orum a B ölge k u ru lu n u n O tarih ve 4^0^ sayılı kararıyla u ygun b u lunan 1/1000 ölçekli U ygulam a tm ar Planı değişikliğinde y e r a l ^ n L iiş tirilm e d e n M ekansal Planlar Y apım Y önetm eliği doğrultusund hazırlandığı ve tescilli türbenin batısm da yer alan yaya yolunun kaldırılm ası am acıy yapıldığı an laşıld ığ ın d an uygun bulunduğuna (olum lu) karar verildi. A S L -İ-.i'-' Î 2 D E L B A Ş K A N Y rd.d oç.d r.îbrahim B A K IR İM ZA B ölge K uıiılu M üd. V. B A Ş K A N Y A R D IM C IS I P rof.d r.h.s abri A LA N Y A LI İM Z A Prof.D r. Z iya G E N Ç E L İM ZA Üye P rof.d r.b ilal SÖ Ğ Ü T İM ZA Esin S E R T T A Ş YAJIHN (B U L U N M A D I) Prof.Dr. O sm an E R A V Ş A R İM Z A Üye Em el B O Y A C IO Ğ I.U İM ZA Y aşar P A R L A YÜKSEL A n t.b üyükşehir BId.Tem. İM Z A Özge D E N İZ L İO Ğ L U B ülent SA R IK A Y A

3

4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MURATPAŞA İLÇESİ, ÇAYBAŞI MAHALLESİ,! 118 ADA, 17 PARSEL VE ÇEVRESİ İLE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. P L A N L A M A A L A N IN IN G E N E L T A N IM I P lanlam a alanı A ntalya İli, M u ratp aşa İlçesi, Ç aybaşı M ahallesi sınırları içerisinde 2 0 K -2 0 L nomu 1/5.000 ölçekli n azım im ar planı paftalarında yer alan 1118 ad a 17 parsel ve çevresi ile A k m escit C am ii nin y er aldığı tescil harici alanı k ap sam aktad ır (Ş ekil 1). Şekil 1. U ydu fotoğrafı. 2. P L A N L A M A N IN A M A Ç V E K A P S A M I A n taly a B ü y ü k şeh ir B elediyesi E m lak ve İstim lak D airesi B aşk an lığ ı n ın tarih ve E.501 sayılı yazıları ile; tarih ve 421 sayılı A n taly a B ü y ü k şeh ir B elediyesi E ncüm en K ararıy la A li Ç etinkaya C addesi Y ayalaştırm a Projesi k ap sam ın d a, M uratpaşa İlçesi, Ç aybaşı M ah a lle si nde tescilsiz alan d a y er alan A km escit C am ii n in yıkılarak, im ar p lan ın d a cam i o larak belirienen Ç aybaşı M ah allesi, 1118 ada, 17 p arseld ek i tescilli Şeyh C üca T ü rb e s in in p arselin d e ve k o ru m a alanı içerisin d e cam i y ap ılm asın a y ö n elik o larak 11J 8 ada, 17 p arseld ek i v atan d aş hisselerinin k am u laştırılm asın a k arar verildiği (Ş ekil 2) belirtilerek, y ık ılm ası p lan lan an tescil harici alan d ak i cam i alanının kaldırılm ası için plan değişikliği y apılm ası talep edilm iştir. M

5 1 A K 't A l V A B U 'l lilc S U ; H İ R BL-1 fidîvf «( E. K'CÜM^ ^ı K/nRARI T o p la n lı Y rlı T o p la n il A y ; T c p is n lı T a r ih ; i/e G ü n ü İlg ili M u d u ilu k E v r a k ın K o n u s ı; / M A R T E M L A K VL İS T İM L A K D A İR E S I B A î I L v ra k T a n h / / E.272 K a r a r T s f ih / N o İ :?017 / i ş İ i i i i i y E İ : : Î İ g ^ E =İlSEİ:iİlii^^^».oınısyou kurulınam inn < IV G U N m u.ltn IM J r tu N A ^ 'A i m u ı O H A B A Ş» ı.dfin oluşan. - d c i, o ,,, i h, d. Bmioi tf ^ l Ȧ. t / e b u l K O C A C Meclis U/Î5I Uyc 1 r/.ufci«f rv^ee<] Ibıtfiıp, KUKV' "V i H u k u k M UŞBVIİI A A h m e l C l L ^ V Ü A R O & l. u G e n f I ^ k i e l «r V ro t rivfel A P U T K A N U y e ScıansTtır M a l ' Hi». lu lh.k t / ıı K A V O R K A C I? 8 b<ta 0» > &$!'.. >->y* Şekil tarih ve 421 sayılı E ncüm en K aran. A y rıca; A ntalya B ü y ü k şeh ir B elediyesi, K orum a U y g u lam a v e D enetim Şube M ü d ü rlü ğ ü nün tarih ve E.587 sayılı yazılar, ile de; sö z k o n u su 1118 ada. 17 parselin b atısın d a açılm ası p lan lam n ış olan y o lun tescilli Şeyh C ü ca T ü rb e si n in dönem sel özgün ö zelliklerini d e koruyan çevre d u v arların a ve yapının strü k tü rü n e z a ra r verm esinin söz konusu olduğunun tesp it edildiği b elirtilerek, Şeyh C ü ca T ü rb esi nin b atısın d an geçirilm esi p lanlanm ış olan yolun k ald ırılm asın a ilişkin k o nunun da d eğ erlen d irilerek, im ar planı d eğ işikliğinin h azırlan m ası talep ed ilm iştir (Ş ekil 3.) u r

6 '(A l'ni-: İKİ, i., ;, ;,,.,,. -.,.. --L V İlilr iu -:-: p\.t,k, W, M > ' ' ı '" " ''' ' ' " ' " i'''!' I-I- nt, -iı.,tı.- iilmiü.ı. 1;,-;,;. t.d/ır".' < rl l. - ı Iın.,i-;ım,ııı Juwn,n,ıı ^ 4^^,, d,uu-.-vm.v v -.),m,.,',1 ' T ^ " f -l'ic. ı.,..,ıın t p i /. c ı i j ; : 'l l l l U l ı l t l ıiı..v l l l l f i i f ; J,. ;,..,,, 1...., L :.:m -ın r n.-u -m -.lo M n J ;. ır h -t.,^ u m j i i I - r-, ^ k i n i.... ^ t o i T İ C t u n t. -. «. «r i c ı. k u ı u n ı a k i t i J i i ' - f a - ' r r c K k i v ; i 7 f. K ü iih v - s im J t i ıj ı; ır c ı v c - ; j ıh f -«'v ır, v-ıv İ''% k, f i, "» «i» ««... i s :i^ -ıu :n lıf. M i c h d i i t-j c c c -ı-i. K ı n L n - i l - i a, ^ r ^ i n U n i K İ J.«l.ın M - ü n!ir ir r.;-,jtl..îtx ir, t. İ M i x i ı, d c L İ n U ı ı d ı-k İ f i t - ' ' ' ' " " - r k ;.v r n ıj L ' f'*:;.«., I.Msusb,. i:,. d,...,i.mkj-,r..l3i.u. ^c J U-nu/I''?'''"'' ' ^ r ^ S " '''M K 'i.ıiîiııı j,. M r K ' t u t ; H n ^ ıp ıt u J c n u,. cclcr.^ Jk Ö.V20i?',., u. v. f..n:.:nn<io " a ^ î K " r mi / mt, " " - f * * - Siintl I,,r l-yi>; Şeki] 3. K U D E B R aporu. T alep ler üzerine; M u ratp aşa ilçesi, A li Ç etin k ay a C addesi Y ay alaşt.rm a P rojesi k ap sam ın d a Ç aybaş, M ah allesin d e tescil harici alan d a bulu n an A km escit C am ii nin y.k.larak.m a r p lan.n d a cam i alan, olarak planlanan Ç aybaş. M ahallesi, 1118 ada, 17 p arseld e bulunan G ay n m enkul E sk. E serler ve A n ıtlar Y üksek K u ru lu nun tarih ve A say.l. k aran,1e teseillen en, A n taly a K ü ltü r V arl.k lan m K o ru m a B ö lg e K u ru lu nun tarih ve 3865 say.l. k aran ile k o ru m a grubu 1. G rup, k o ru m a alan.n.n ise kendi p arseli (1118 ada 17 parsel) olarak b el.rlen en Şeyh C üca T ü rb e si n in p arselin d e ve k o n tm a alan, içerisinde ca.n. y ap.lm asn ta y ö n elik tarih ve 421 say.l. A n taly a B ü y ü k şeh.r B elediyesi E ncüm en karar, ve cam i alan.n.n k a ld.n im a s.n.n uygun g ö rü ld ü ğ ü iletilen A ntalya il M ü ftü lü ğ ü nün ,6 tarih ve 3436 say.l. y az.s. ve eki M u ratp aşa ilçe M ü ftü lü ğ ü nün ta n h ve 784 sayıl, y az.s.n a (Ş ekil 4) istinaden; M u ratp aşa ilçesi. Ç aybaş.

7 M a h a lle sı nde, tescil harici alanda yer alan A k m escit C a m i n in bulunduğu ve im ar p lan ın d a cam i alan, olarak belirlen m iş alanm k ald ırılm ası ve n azım im ar planında cam i alanında kalan, A n taly a K ü ltü r ve T abiat V arlıklarm ı K o ru m a B ö lg e KuruluM ıun tarih ve 3685 sayılı k a ra n ile korum a alanı kendi parseli olarak belirlen m iş olan Ç aybaşı M ah allesi, 1118 ada, 17 p arselin İb a d e t A lan ı olarak belirlem nesi, tescilli Şeyh C üca T ü rb e si nin korum a alan ı sın ırın ın d ü zen len erek p lan lara işlenm esi ve 2863 Sayılı K ü ltü r Ve T abiat V arlıklarını K o ru m a K a n u n u nun 8. M addesi U yarınca K o ru m a A lan ın d a K o ru m a B ölge K urulu'ndan İzin A lın m ad an U ygulam ad a B u lu n u lam az. p lan n o tu n u n ek len m esin e yönelik 1/5.000 ölçekli n azım im ar planı değişikliği yapılm ıştır. 1/5000 ölçekli nazım im ar plam ile 1/1000 ö lçek li u y g u lam a im ar plam eş zam anlı olarak d ü zenlenm iştir. T.C. m u r a t p a ş a KAYMAKAMLIĞI îlçc Müft-ülüğü Sayı ; /215- K onu : Ç aybaşı Mlı. Şeyh Şücaeddin Türbesi 30/09/2016 vc A km escit Cam ii A N TA L Y A V A L Il JĞÎNE (İl Müftülüğü) İlgi : Ax.talya V aliliğinin (11 M ü ftü lü sü ) tarihli v e 3407 say.l, y az..,. T ü rb e sin in b u lu n /u g u i m a d a 7 y.k.ia ra k,.c s c illi Ş=yh Ş ü c n e d d in düşünülm ekte oiup. M üftü!ügünıüzden ilgi y a z ı " n e ^ S n T ^ Î B elediyesince B clediy^/nce K yapiim asım ürntlüğü jnuzce de uygun görülm ektedir A rz ederim. b '- '- S a k id T r B * i S t o Î Ç elil K A R A C A K aym akam a. İlçe M üftüsü Ş ekil 4. M uratpaşa İlçe M ü ftü lü g ü nün tarih ve 784 sayılı yazısı. (Ş ekil 5). 3. B U G Ü N K Ü A R A Z İ K U L L A N IM V E K A D A S T R A L D U R U M P lan lam a alanı, 1/5.000 ölçekli n azım im ar p lan ın d a cam i alanı olarak p lan lan m ıştır. u ) r

8 Şekil 5. M evcut 1/5.000 N azım im ar planı örneği. A lana ilişkin kadasiral duru m aşağıd aki haritada g ö sterilm iştir (Şekil 6). Şekil 6. K adastral D urum» A y f y '

9 4. P L A N L A M A K A R A R L A R I P lanlam ayı y ö n len d iren en önem li faktörler; A n taly a B üyükşeh ir B elediyesi E m lak ve İstim lak D airesi B aşk an lığ ı nm tarih ve E.501 sayılı yazısı ve eki tarih ve 421 sayılı A ntalya B üyükşeh ir B elediyesi E ncüm en kararı. A n taly a B üyükşeh ir B eled iy esi, K o ru m a U y g u lam a ve D enetim Şube M ü d ü rlü g ü nün tarih v e E.587 sayılı yazısı, A n taly a İl M ü ftü lü ğ ü nün , tarih ve 3436 sayılı yazısı ve eki M uratpaşa İlçe M ü ftü lü ğ ü n ün tarih ve 784 sayılı yazısı. A n taly a K ü ltü r ve T abiat V arlıklarını K o ru m a B ölge K u ru lu nun tarih ve 3685 sayılı kararı. M u ratp aşa İlçesi, Ç aybaşı M ah allesi nde, tescil harici alan d a y e r alan A km escit C am ı nın bulu n d u ğ u ve 1/5.000 ölçekli n azım im ar p lan ın d a cam i alanı olarak belirlenm iş alanm kaldırılm ası ve A ntalya K ü ltü r ve T abiat V arlıklarını K orum a B ölge K u ru lu nun tarih ve 3685 sayılı kararı ile k o ru m a alanı kendi p arseli o larak belirlenm iş olan tescilli Şeyh C üca T ü rb e si nin yer aldığı Ç ay b aşı M ahallesi, 1118 ada, 17 parselde İbadet A lanı nın ve k o ru m a alanı sınırının d üzenlenerek olarak plan lara işlen m esin e ve 2863 Sayılı K ü ltü r V e T abiat V arlıklarını K orum a K anunu nun 8. M addesi U y arın ca K orum a A lanında K orum a B ölge K u ru lu 'n d an İzin A lm m ad an U y g u lam ad a B u lu n u lam az. p lan notunun ek len m esin e y ö n elik 1/5.000 ölçekli nazım im ar planı değişikliği y ap ılm ış olup (Şekil 7); 1/5000 ölçekli n azım im ar planı ile 1/1000 ö lçek li uygulam a im ar planı eş zam anlı olarak düzenlenm iştir. ur

10 Ş ekil 7. Ö neri Plan Yüfıs ancısi Yurdanıif l!f»k AYDEW^R^ Antalya Büyükştliir Beyiyesi ŞL-lûrPlij] Karne Gı