GÜÇLÜ TÜRKiYE NiN, GÜÇLÜ SANAYi HAMLESi

Transkript

1 OSB SiCiL NO 334 AVRASYA OSB İRTİBAT OFİSİ Taşocağı Caddesi Ziylan Plaza No: Bağcılar - İstanbul T: AVRASYA OSB MERKEZ Çiftlik Mah Sok. No: 2 Çiftlikköy - Yalova Tel: GÜÇLÜ TÜRKiYE NiN, GÜÇLÜ SANAYi HAMLESi HİMAYESİNDE Yalova İl Özel İdaresi Yalova Ticaret ve Sanayi Odası YAGİSAD AVRASYA HAZIR GİYİM SANAYİCİLERİ YATIRIM VE KALKINMA DERNEĞİ AVRASYA HAZIR GİYİM SANAYİCİLERİ YATIRIM VE KALKINMA DERNEĞİ Avrasya Hazır Giyim Sanayicileri Yatırım ve Kalkınma Derneği Güçlü Türkiye nin, Güçlü Sanayi Hamlesi avrasyaosb.com.tr İŞTİRAKLERİ İLE KURULMUŞ BİR KAMU DİR. AvrasyaOSBTR

2 GÜÇLÜ TÜRKİYE NiN SANAYİ VE LOJİSTİĞİNİN KESİŞİM NOKTASI: AVRASYA OSB İstanbul, Bursa, Kocaeli ve Sakarya illerinin merkez noktasında yer alan Avrasya Organize Sanayi Bölgesi, değerli konumuyla ve rahat ulaşım avantajıyla yatırımcısına kazandırmaya hazır. Sanayi ve lojistiğin kesiştiği noktada yükselecek Avrasya OSB, cazip fiyatlarıyla ve modern bir organize sanayi bölgesi olmasıyla sanayi, ticaret ve istihdamda Türkiye nin yeni çekim merkezi olacak. HAKKIMIZDA ViZYON - MİSYON LOKASYON 4-7 İSTANBUL AVRASYA OSB NİN TERCİH AVANTAJLARI 8-9 KOCAELİ ALTYAPI ÜSTYAPI BİRİMLERİ İŞ GÜCÜ POTANSİYELİ BURSA TEŞVİKLER SÜRDÜRÜLEBİLİR ENERJİ BÜYÜK SANAYİ ŞEHRİNİN MERKEZ NOKTASINDA ÜRETİME HAZIR, İLERİ TEKNOLOJİK ALTYAPI TAHSİS KOŞULLARI SOSYAL YAPI EĞİTİME DESTEK *Burada verilen m lik alan, Gemi İhtisas OSB ve Avrasya OSB alanlarının toplam alanıdır. Katalogda sunulan tüm görsel materyaller ve bilgiler tanıtım amaçlıdır. AVRASYA OSB proje geliştirme aşamasında teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri uygulama hakkını saklı tutar. AVRASYA OSB, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı himayesinde kurulmaktadır. OTOYOL, GÜMRÜK, LİMAN VE KÖPRÜLERİN YANI BAŞINDA 1

3 AVRASYA OSB Güçlü Türkiye nin, Güçlü Sanayi Hamlesi burada başlıyor. Sanayi ve lojistik sektörünün öncü isimleri bir araya gelerek yaklaşık 2,5 milyar TL yatırımla Avrasya Organize Sanayi Bölgesi ni Yalova da hayata geçiriyor. Bu büyük hamle ise; merkezi konumu, depolama yerleri, yenilenebilir ve sürdürülebilir enerji kullanımı, galerili ve modern altyapı sistemi, son teknoloji tesislerinin yanı sıra Osmangazi Köprüsü ve ulaşım kolaylığı ile Yalova ilimiz için yeni bir cazibe merkezi oluşturmak üzere atılıyor. Mülkiyet sorununun olmadığı Avrasya OSB, 2. derece teşvik avantajlarına ilaveten, OSB olması nedeniyle devletimizin 3. bölge teşvik avantajlarından faydalanabilme avantajı da sunuyor nüfuslu, Güney Marmara'nın incisi Yalova, 81 il arasında sosyo-ekonomik olarak 13. sırada yer alıyor. Ayrıca en hızlı göç alan 5. ilimizdir. Yalova da çevre iller dahilinde a yakın nüfusun istihdam ihtiyacı da devam ediyor. Gelin, Türkiye'yi hep birlikte geleceğe taşıyalım. VİZYON Endüstri 4.0 çağında, dünya standartlarında teknolojilerin kullanımı ve sanayicinin ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde kurulan; en modern altyapısıyla ortak ihtiyaçların aynı çatı altında giderildiği; istihdamın, teşviklerden ve ulaşımdan en etkili şekilde faydalanabildiği ekonomik arsa tahsisi oluşturmak. MİSYON Türkiye sanayi ve lojistiğinin kesişim noktası olan Avrasya OSB ile güçlü Türkiye'nin güçlü sanayi hamlesini başlatmak ve geleceği şimdiden görüp planlamak. Türkiye'nin ekonomisine; üretim ve ihracat ile katkı sağlamak, yüksek katma değerli ürün üreten ihracatçıya, rekabet edilir ortamı tesis etmek. Üretim faktörlerine ekonomik ve en kolay yollar ile ulaşmalarına katkı sağlayacak en donanımlı ortamı tesis etmek. 2 3

4 ATAŞEHİR 45 dk SABİHA GÖKÇEN HAVA İSTANBUL-İZMİR-BURSA HİÇ BU KADAR YAKIN OLMAMIŞTI! Osmangazi Köprüsü (Yalova Gişeler) 2 km İzmit Yalova Karayolu 3,5 km Yalova Gümrük Müdürlüğü Topçular - Eskihisar Feribot İskelesi Yalova - Pendik İDO İskelesi Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı 6 km 6 km 9,5 km 45 km DİLOVASI dk dk BURSA MERKEZ 35 dk 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 70 km Fatih Sultan Mehmet Köprüsü Yavuz Sultan Selim Köprüsü Gebze Organize Sanayi Bölgeleri Gemlik Serbest Bölgesi Bursa Organize Sanayi Bölgesi 72 km 90 km 35 km 40 km 65 km GÜÇLÜ TÜRKİYE NİN SANAYİ VE LOJİSTİĞİNİN KESİŞİM NOKTASI: AVRASYA OSB 4 5

5 3. HAVA YAVUZ SULTAN SELİM KÖPRÜSÜ KARADENİZ İKİTELLİ OSB FATİH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ MESAFELER GEMPORT 35 KM GEMLİK SERBEST BÖLGE 35 KM İHRACATIN ÇARKLARI KOLAY ULAŞIMLA HIZLANIYOR İstanbul, Bursa, Kocaeli ve Sakarya illerinin merkez noktasında yer alan Avrasya Organize Sanayi Bölgesi, değerli konumuyla ve rahat ulaşım avantajıyla ihracatın çarklarını burada hızlandırıyor. Güçlü Türkiye nin sanayi ve lojistiğinin kesiştiği noktada yükselecek Avrasya OSB, cazip ve ulaşılabilir metrekare fiyatları ve modern bir organize sanayi bölgesi olmasıyla sanayi, ticaret ve istihdamda güçlü Türkiye nin yeni çekim merkezi olacak. Osmangazi Köprüsü ile İstanbul ve Bursa ya hızlı ulaşım imkânı. Ambarlı dan Topçular a başlayan RO-RO taşımacılığı ile limanlara, serbest bölgelere ve Gümrük Müdürlüğü ne çok daha kısa sürede ulaşım avantajı. BEYLİKDÜZÜ OSB AMBARLI RO-RO AVRASYA ATATÜRK TÜNELİ HAVA MARMARA DENİZİ 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ RO-RO U.N. RO-RO KALIPÇILAR OSB İSTANBUL DOLSAN TERSANE DUDULLU OSB SABİHA GÖKÇEN HAVA TUZLA TERSANELER BÖLGESİ GEMİ İHTİSAS OSB ÇİÇEKÇİLER OSB TUZLA TOPÇULAR FERİBOT İSKELESİ KUMCULAR TERSANE TUZLA OSB GEBZE OSB GEBZE GEBKİM OSB EKOL RO-RO KOMPOZİT VE KİMYA OSB KILIÇ GİŞELERİ MAKİNACILAR OSB MERMERCİLER OSB MAKİNE OSB İMES OSB DİLOVASI OSB OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ TERSANELER BÖLGESİ DUBAIPORT KOSBAŞ AUTOPORT SAFİPORT DERİNCE KOCAELİ KOSBAŞ SERBEST BÖLGESİ GÖLCÜK KAYNARCA MOBİLYA İHTİSAS OSB ALİ KAHYA OSB ARSLANBEY OSB FERİZLİ OSB SAKARYA SAKARYA 1. OSB KARASU OSB SAKARYA 3. OSB AVRASYA OSB SAKARYA 2. OSB 12 KM EKOL 10 KM RO-RO 10 KM KILIÇ GİŞELERİ 2 KM GÖLCÜK 45 KM KOSBAŞ SERBEST BÖLGESİ 45 KM SAFİPORT DERİNCE 50 KM GEBZE GÜMRÜK MÜDÜRLÜĞÜ 35 KM DİLOVASI GÜMRÜK MÜDÜRLÜĞÜ 25 KM GEMLİK GÜMRÜK MÜDÜRLÜĞÜ 35 KM Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İzmir otoban bağlantılarına yakınlığı ile karayolu ulaşımının yanı sıra deniz ve havayollarına ulaşım kolaylığı. MUSTAFA KEMAL PAŞA OSB BURSA DERİ OSB BURSA BOYAHANELER OSB RODA GEMPORT KAYAPO OSB BP PORT BORUSAN BURSA SERBEST BÖLGESİ GEMLİK DEMİRTAŞ OSB YENİŞEHİR HAVA YENİŞEHİR OSB LİMAN HAVA KOSBAŞ SERBEST BÖLGESİ BURSA (GEMLİK) SERBEST BÖLGESİ TEM OTOYOLU E-5 KARAYOLU İZMİR OTOYOLU GÜMRÜK MÜDÜRLÜĞÜ 9 KM Katalogda sunulan tüm görsel materyaller ve bilgiler tanıtım amaçlıdır. AVRASYA OSB proje geliştirme aşamasında teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri uygulama hakkını saklı tutar. AVRASYA OSB, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı himayesinde kurulmaktadır. BTSO OSB BURSA GÜRSÜ OSB KESTEL OSB İNEGÖL OSB KUZEY MARMARA OTOYOLU KUZEY MARMARA OTOYOLU (Yapım aşamasında) 6 7

6 AVRASYA OSB NİN TERCİH AVANTAJLARI: Avrasya OSB de bürokrasi sorunlarıyla karşılaşmazsınız. Endüstri 4.0 vizyonu ile geleceği şimdiden görürsünüz. m 2 Avrupa standartlarındaki altyapısı sayesinde sadece çevre illerle değil, dünya ile yarışırsınız. Lokasyon avantajıyla çevre il ve ilçelere en hızlı şekilde ulaşırsınız. ULAŞIM KOLAYLIĞI VAR KAMULAŞTIRMA SORUNU YOK İŞ GÜCÜ POTANSİYELİ VAR Ring ve servis avantajıyla a yakın nüfusa ulaşma imkânıyla yüksek iş gücü potansiyeline sahip olursunuz. BÜROKRASİ YOK Doğaya ve insana saygılı ekolojik yapılanmasıyla hem tasarruf edip kâr sağlarsınız hem de doğaya zarar vermezsiniz m 2 ye m 2 den TEKNOLOJİK ALTYAPI VAR YATIRIM AVANTAJI VAR kadar tahsis imkânı TEŞVİK VAR 8 9

7 SANAYİCİMİZE BİR YENİLİK DAHA: YENİ NESİL GALERİLİ SİSTEM ALTYAPI TEKNOLOJİSİ Avrasya OSB, Endüstri 4.0 teknolojik altyapısı ve yeni nesil Galeri Sistemi yle, sanayicinin işini kolaylaştıracak. Modern, güvenli, kontrol edilebilir ve yönetilebilir bir sistem olan Galeri Sistemi; inovasyonun en harika örnekleri arasındadır. Ayrıca bu sistemin işletme, revizyon, bakım ve yönetim maliyetleri de çok düşüktür Tüm parseller galeri sistemine bağlanacak; tüm bağlantı ve operasyonların yapılacağı, sorumluluğun ve yönetimin parsel sahibinde olduğu Teknik Oda ve yapılar planlanmıştır. İnşaatını tamamlamış olan parsel sahibinin, bu Teknik Oda dan tesisatını galeriye bağlama imkânı olacaktır. Galeri içerisinde ise yangın, havalandırma ve gaz alarm tesisatları gibi gerekli tüm güvenlik tedbirleri alınacak ve tüm tesisat aynı zamanda dijital olarak uzaktan kontrol edilebilecektir. MODERN GALERi YERLEŞiMi 1. Enerji Kabloları 2. Temiz Su Borusu 3. Data Kablosu 4. Gaz Borusu 5. Komünikasyon Kablosu 6. Atık Su Borusu 7. Drenaj Kanalı 8. Vinç 9. Kablo ve Boru Rafları 10. Yağmur Suyu Kanalı 11. Tüp Kesiti 12. Havalandırma ve Bakım Bacası 13. Yol 14. Kaldırım 10 11

8 İSTANBUL 1 SAATLİK İSTANBUL MESAFEDE 7 MİLYONA YAKIN NÜFUS! GÜÇLÜ TÜRKİYE NİN BÜYÜK İŞ GÜCÜ POTASİYELİ! Türkiye nin en hızlı büyüyen 5. ili Yalova, den fazla nüfusu ve yıllık %5,5 göç alma oranı ile kişilik iş gücü potansiyeline ev sahipliği yapıyor. Ayrıca; servis otobüsleriyle 60 dakika içinde ulaşılabilen çevre il ve ilçelerde yaşayan a yakın nüfusu ile de Avrasya OSB, güçlü Türkiye ye güçlü iş gücü potansiyeli sağlayacak. KOCAELİ BURSA 12 13

9 İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEY AVRASYA OSB DE YANI BAŞINIZDA! Türkiye nin en modern organize sanayi bölgesi olan Avrasya OSB tasarlanırken her şey en ince ayrıntısına kadar düşünüldü ve içerisinde yer alan firmaların A dan Z ye ihtiyaç duyacağı tüm birimler teker teker planlandı GEMİ İHTİSAS OSB AVRASYA GİYİM OSB OSB KURUMSAL MERKEZİ Kişilik Konferans Salonu Kişilik Eğitim ve Toplantı Salonları Ortak Sağlık ve İş Güvenliği Merkezi OSB Teşvikleri Danışmanlık Merkezi Test ve Sertifikasyon Merkezi Ticaret Odası Bürosu Teknoloji Transfer Ofisi Bölge Hizmet Binası Tek Merkezli Sekretarya Hizmeti Tam Donanımlı İtfaiye Merkezi Ortak Sağlık Birimi ve OSB ye Ait Ambulans Tüm OSB yi Kapsayan Wi-Fi Hizmeti Özel Güvenlik Tır Parkı / Kantar Spor Alanı Karla Mücadele Araç-Gereç ve Ekibi Bakım-Onarım ve Genel Temizlik Ekibi Ortak Yemekhane, Restoran ve Food Court Cami Çevre İl ve İlçelere Servis Hizmeti Çırak / Usta Eğitim Merkezi Meslek Yüksekokulu 14 15

10 BÜROKRASİ YOK! TESVİK VAR! 16 AVRASYA OSB DE 2. BÖLGEDE, 3. BÖLGE TEŞVİK FIRSATI! YASAL İZİNLERİN TAMAMI ALINDI BÜROKRATİK SORUNLAR ORTADAN KALDIRILDI ARAZİ KAMULAŞTIRMA SORUNU YOK ALTYAPI FAALİYETLERİ EKSİKSİZ BİR ŞEKİLDE DEVAM EDİYOR Arazi alımında KDV muafiyeti 6 yıl sigorta primi işveren desteği Kredi garanti fonu teminat desteği % bölge teşvik avantajları ayrıcalığı (Bir alt bölge desteğinden yararlanma) Ucuz enerji alımı, ucuz tüketim kaynağı Rüzgâr ve güneş panelleri için ayrılan alanlar Bina inşaat harcı ve yapı kullanma izni harcı istisnası Tevhid ve ifraz işlem harcı istisnası Yapı denetim kuruluşlarına ödenecek hizmet bedeli indirimi Parselasyon harcı istisnası 17

11 YENİLEBİLİR VE SÜRDÜRÜLEBİLİR ENERJİ RÜZGÂR VE GÜNEŞTEN ENERJİ ÜRETİMİ İÇİN ÖZEL ALANLAR SON TEKNOLOJİ ARITMA TESİSLERİ ÖNCE ÇEVRE SONRA ÜRETİM! KOŞU PARKURU VE PİKNİK ALANLARI SÜREKLİ TAKİP EDİLEN PEYZAJ ÇALIŞMALARI Çevreye duyarlılık ve tasarruf odaklılık düşüncesiyle hareket edilen Avrasya OSB de, rüzgâr ve güneş enerjisi panelleri için parseller şimdiden ayrıldı. Yeşil alanları koruyan, enerjiyi doğru ve verimli kullanan, hassas çevre bilinciyle hareket eden Avrasya OSB, geri dönüşüm ve arıtma tesisleriyle insana ve doğaya saygılı bir üretim alanı olmasıyla dikkat çekiyor

12 AVRASYA OSB DE BULUNMANIN TAHSİS KOŞULLARI Modern OSB anlayışına sahip olan Avrasya OSB de yer edinebilmek ve üretim faaliyetleri gerçekleştirmek için; firmanızın faaliyet göstereceği alanların önemi kadar, Organize Sanayi Bölgemiz den tahsis edeceğimiz parsellerde yapılacak üretimin odağında; çevreye ve insana duyarlı olunmasıdır. Avrasya OSB, ihtisas niteliğinde bir OSB olması sebebi ile Sanayi Odası ve Ticaret Odası na kayıtlı her türlü hazır giyim ve konfeksiyon ürünleri imalatı, tasarımı ve teşhiri, yan sanayi ve üretimi, her türlü hazır giyim ve konfeksiyon malzemesi tedariği, her türlü hazır giyim ve konfeksiyon makineleri imalatı ve tedariği ile ilgili faaliyette bulunacak gerçek ve tüzel kişilere sanayi parseli tahsisi yapılacaktır. *Üretim faaliyetinizin OSB'mize uygunluğunu teyit etmek için lütfen Avrasya OSB yönetimimize başvurunuz

13 SADECE İŞVERENLER DEĞİL, ÇALIŞANLAR DA MUTLU! Avrasya OSB, hem sizleri hem de çalışanlarınızı düşünüyor. Biliyoruz ki verimli bir üretim, çalışanların memnuniyetini sağlamak ve motivasyonlarını yüksek tutmakla gerçekleşir. Avrasya OSB; üretimi ve ticareti desteklediği kadar, üreticiyi de destekliyor ve zamanının değerlenmesi için zengin sosyal alanlar oluşturuyor. Avrasya OSB de; çocuklar için güvenli kreş alanı, etkinlik salonları, outdoor aktivite alanları, spor tesisleri, piknik alanları, yemekhane, ATM ve banka şubeleriyle günlük birçok ihtiyaca cevap veren kompleks yapısı bulunuyor. Fabrikadan Halka Satış anlayışıyla kurulacak alışveriş merkeziyle, ürünlerinizin pazar araştırmasına katkı sağlayıp ilk izlenimleri baz alırken, ekstra gelir elde etmenin avantajını da yaşayacaksınız

14 DAHA GÜÇLÜ BİR TÜRKİYE, EĞİTİMLİ GENÇLERLE VAR OLACAKTIR! Kurumsal yapılanmaya dayalı eğitim faaliyetlerine önem veren Avrasya OSB, gençlerin önemine inanarak hem kendilerini geliştirebilecekleri alanlar tasarladı hem de yepyeni iş birliklerine imza attı. Büyük sanayi hamlesini başlatan Avrasya OSB; bünyesinde bulunan fabrikalara, personel yetiştirmek amacıyla kuracağı eğitim kurumları ile ihtiyaç duyulan iş gücünü, eğitime verdiği destekle sağlamayı hedefliyor. Son teknolojiye hakim, ihtiyaçlara cevap verebilecek nitelikli iş gücünü; Mesleki Eğitim Merkezi, OSB Teknik Koleji, Meslek Yüksekokulu ile teorik ve pratik eğitimin bir arada olması için çalışmalarını devam ettiriyor. Avrasya OSB nin vizyonunu yansıtan en önemli adımlardan biri de burada yer alacak olan Teknopark. Üniversiteler ile iş birliği yapılarak hayata geçirilecek olan Avrasya OSB Teknopark, ileri teknolojiler eşliğinde üretim yapmak isteyen firmalara üniversitelerin tüm imkânlarını sunacak. Ayrıca Teknopark, ilerici AR-GE çalışmaları, bilimsel esaslı teknolojik üretim hatları gibi konularda da işletmelerin gücüne güç katacak. 24