T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 Antalya Büyûkşetıir Belediyesi Planlama Şube Müdüriüğü Sayı: E.2957 Tarih; Dosya Numarası; T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı l ( o O Sayı : L03-E Konu : Serik, Kökez Mah. 113 ve 114 adalar UİP değ. İtiraz. BAŞKANLIK MAKAMINA Serik Belediye Meclisinin tarihli ve 147 sayılı kararı ile uygun bulunan, Kökez Mahallesi 113 ve 114 adalar arasındaki 6 metrelik yolun 7 metre olarak planlanmasına esas onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlara ilişkin 1/1000 ölçeldi uygulama imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. e-imzahdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı E k: - Meclis Kararı. - 1/1000 ölçekh UİP değ. öm. - Plan Açıklama Raporu. -İtiraz dilekçeleri. -İtiraza konu plan öm. -1/5000 ölçekli NİP öm. Uygun görüşle arz ederim e-imzahdır BedruUah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE e-imzahdır Ahmet Alptekin CİLAVDAROĞLU Genel Sekreter V. Yüksekalan Mah.Adnan Menderes Bulvarı No:20 Muratpaşa/ANTALYA Bilgi için; ^ÍE R \^ ÇOLAK - Şehir Planası Telefon; 0(242) Faks: 0(242) Telefon No; (O 242) İnternet Sitesi : ^v"w\\\antalva.b6i.tr Sa}* 1/1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu ; 8BC53CF0 Belge No: E.2957 ile doğrulayabilirsiniz.

2 Dönem : 2017 K arar Tarihi : 06/10/2017 K arar No ; 147 T.C SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Toplantı Birleşim Oturum 11 1 I Başkanlığında üyelerden Enver APUTKAN Ramazan FTi i ^ ^^ ^^ an ÇALIK Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK Adnan YILMAZ M t ^ ^ " ^ İ L D I R I M, Ömer GÜRLER YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUd I n ^ ^ - ^ 5 Mustafa ALKAN, Ramazan GÜNER Bekir KUMRlif h ^rgüven YILMAZ Ayşegül YILMAZ, M ehm e, OKUDAN M bl us e M r. ÜNSAL ÇAGLIYURT, Abdullah AKBABA ve Ç '^ ^ K, A li KUŞ, P. a; k a y a ve Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ toplantıya katılm ad!/' ^^P'^ndı. Meclis üyelerinden Yusuf M ahalle.,-113 ada ile 114 ada Plan DegisikM^i itiraz,. im ar Komisyonunun tarihli raporunda- - ' e edilen Kökez Maddesınm 6-c; Parseller 7.00 metreden dar yollardan L h re ç ^ a m a z >' H ' ^» "" mt^liğinin 26..l.şkm hazırlanan, tarih ve 40 say.h karar, ik Be m r'""" Antalya B uyukşehır Belediye M eclisinin ta rih ve 533 sl ıi ^rafmdan uygun görülen 13 ve 114 adalar Uygulama imar Plan, Değisikm " ^ f ölçekli 13 parsellerin kadastro sının esas alınarak 113 adada ki pal llerd e l" ^ düzenlenerek 8 metreye çıkarılması plan değişikliği konusunda Şehir vi r i 'f '' arasındaki yolun Uygulama İmar Planı Değişikliğinin İmar KomisyLu tarafından uv^ınom " Plancısının öneri 1/1000 ölçekli Konu görüşmeye açılarak yapılan müzakereler sonucundt İmar varılmıştır, oylamaya sunulmuştur. sonucunda İmar Komisyonundan geldiği şekliyle k a r a r TARİHt 06/10/2017 k a r a r n o 147/ itirazı konusu ü T i S l H l a r f k 114 ada Plan Değişikliği tarafından yapılan açık oylama neticesinde; ^ oturumunda hazır bulunan üyeler Mahallesi 113 ile i M ^ l İ T a r ^ L S ^ ö ' m S k ^ y ^ ' MeLn^^^^^ Antalya Buyukşehır Belediye Meclisinin tarih ve 533 sayılı kt ^rafından uygun görülen 113 ve 114 adalar Uygulama İm ar Plam DeğişikUğl" e- vaoılan İ *!J I I l ' ölçekli 13 parsellerin kadastro sınırı esas alınarak 113 adfda ki par i 'k ^ i h d ^ , 15 ve düzenlenerek 8 metreye çıkarılması plan değişikliği konusundtsehir v Î R ı 'Ç'" arasındaki yolun Uygulama İmar Planı Değişikliğinin kabulüne, oytoliği ile k a ra ftrild i 8n=>-i 1/1000 ölçekli 9^Dr. Ra,m.azânÇj fr^. a *>< ^ \. Ayşegül YILMAZ Meclis Katibi Pınar ÇAĞLIYURT Meclis Katibi

3 it ir a z d o ğ r u l t u s u n d a HAZIRLANAN PLAN SERİK BELEDİYESİ U YG ULAM A İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ADA/PARSEL NO: 113 VE 114 ADALAR G Ö STERİM (LEJAND) ÖLÇEK: 1/1000 PAFTA NO; 026A - 08A - 4C MEVCUT PLAN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI ÖNERİ PLAN

4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (SERİK BELEDİYESİ) KONU : 113 VE 114 ADALAR 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Serik ilçesi Kökez Mahallesi sınırları içerisinde 026A -8A -4C nolu 1/1000 ölçekli uygulama im ar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı; 113 ve 114 ada arasındaki 6 m lik yolun 8m ye çıkarılm asını sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mah. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.Doğaner Apt. No:10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

5 4. ÜST Ö L Ç E K L İ PLA N K A R A R LA R I 4.L Ç EV R E D Ü ZEN İ PLA N I 113 ve 114 adalar Antalya-Burdur-Isparta 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planında yerleşik konut alanı lejantında yer almaktadır. Şekil 3. Antalya-Burdur-Isparta 1/ ölçekli ÇDP 4.2. N AZIM İM A R PLA N LARI Say/i ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mah. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.DoğanerApt. No:10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

6 Îİ3 ve 114 adalar 1/5000 ölçekli nazım imar planında yüksek yoğunluklu meskun konut alanı lejantında yer almaktadır. Şekil 5. 1/5000 ölçekli nazım imar Planı 5. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; 113 ve 114 ada arasmdaki 6 m lik yolun 8 m ye çıkarılmasını sağlamaktır. Bu amaç doğrultusunda 113 ve 114 adalar arasındaki 6 m lik yolun Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesinin 6-c bendine göre parseller 7m den dar yollardan mahreç alamaz. hükmü doğrultusunda yolun kuzeydeki kadastro sınırı sabit alınarak 8 m ye çıkarılması sağlanmıştır. H azırlanan 1/1000 ölçekli uygulama im ar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mah. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.Doğaner Apt. No: 10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

7 SERİK BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO; 113 VE 114 ADALAR PAFTA NO: A - 08A - 4C MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 ] GÖSTERİM (LEJAND) ÖLÇEK: 1/1000 PL*N DEĞİŞİKLİĞİ ONAMASINIRI ÖNERİ PLAN Şekil 6. Öneri Plan Sayit ÜLKER Şehir Plancısı EtilerM ah. Evliya ÇelebiCad Sk. V.I.DoğanerApt. No:10 Kat:5 D:20Antalya Tel: Fax:

8 SE R İK B E L E D İY E BAŞKANLIĞINA İlçemiz Kökez Mahallesi 113 ada 12 ve 13 nolu parsellerin sahibiyim. Parselimizin kuzey cephesinde bulunan 6m lik yolun tamamı bizden gidecek şekilde 8m ye çıkartıldığmı öğrenmiş bulunm aktayım. Antalya Büyükşehir Belediye M eclisinden alınan 6 m lik yolun 7 m ye çıkartılması ve yolun eşit olarak 0,50 m kuzeye, 0,50 m güneye büyüyecek şekilde düzenlenmesi gerekirken Serik Belediye M eclisinin aldığı kararla 6m lik yolun 8m olması ve tamamının bizden geçecek şekilde düzenlenmesine itiraz ediyorum. Büyükşehir belediyei Meclis kararının aynen uygulanmasını istiyorum. G ereğinin yapılmasını saygılarım la arz ederim GSM: T C : ÖMER KOZAN i rnar v e Ş eh ircilik M u tlu riü ğ L in e Dilekçe Kayıt No Tarih //

9 SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞINA İlçemiz Kökez Mahallesi 114 ada 2 nolu parselin sahibiyim. Parselin bulunduğu bölgede imar yolu revizyonu yapılmakta olduğunu öğrenmiş bulunmaktayım. Daha önceden yola terk işlemi yapıldığı halde tekrardan yola terk çıktıgmı öğrenmiş bulunmaktayım. Parsel içindeki ruhsatlı binamızın çekme mesafesi değişecektir. Yapacağımız kat ilavesi projesine de mani olacaktır. İterde yaşayacağım engellerden dolayı yapılan bu revizyona itiraz ediyorum. Gereğinin yapılmasını saygılarım la arz ederim RAMAZAN DEM İRHAN i TEL: TC; H İ 3 2. L, c ^. 2 i C f V

10 SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞINA İlçemiz Kökez Mahallesi } 13 ada 7,8 ve 9 nolu parsellerin sahibi iken hazırladığımız dosya ile bu parsellerin birleştirme, ayırma, yola terk ve ihdas işlemi dosyası hazırlanmış ve ihdasen oluşan kısımdaki 46,35 m2 belediye hissesini TL ve TL bedel ödeyerek almış bulunmaktayız. Plan tadilatı yapılarak 6m Iık yol 8 m ye çıkartılmış ve tamamı bizim parsellerimizden geçecek şekilde plan oluşturulmuştur. 113 ada 16 parsele yapmak istediğimiz proje için çap alamamaktayız. Yoldan ihdas yapılan yerden tekrar yola terk çıkarmak ve bunu kamuya bedelsiz olarak terk etmemizin istenmesi 3194 sayılı im ar kanununa aykırıdır. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinden alınan 6 m lik yolun 7 m ye çıkartılması ve yolun eşit olarak 0,50 m kuzeye, 0,50 m güneye büyüyecek şekilde düzenlenmesi gerekirken Serik Belediye Meclisinin aldığı kararla 6m lik yolun 8m olması ve tamamının bizden geçecek şekilde düzenlenmesine itiraz ediyorum. Büyükşehir belediyei Meclis kararının aynen uygulanmasmı istiyorum. Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim ^^ / CEZM İ YILDIZ GSM: ı / TC: in a rv e ^/l(^dürluğu^e ^ o ' ^ ^ Dilekçe K ^ v it N ifs z o t, Tarih

11 SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞINA İlçemiz Kökez Mahallesi 113 ada 7,8 ve 9 nolu parsellerin sahibi iken hazırladığımız dosya ile bu parsellerin birleştirme, ayırma, yola terk ve ihdas işlemi dosyası hazırlanmış ve ihdasen oluşan kısımdaki 46,35 m2 belediye hissesini TL ve TL bedel ödeyerek almış bulunmaktayız. Plan tadilatı yapılarak 6m lik yol 8 m ye çıkartılmış ve tamamı bizim parsellerimizden geçecek şekilde plan oluşturulmuştur. 113 ada 17 parsele yapmak istediğimiz proje için çap alamamaktayız. Yoldan ihdas yapılan yerden tekrar yola terk çıkarmak ve bunu kam uya bedelsiz olarak terk etm em izin istenmesi 3194 sayılı im ar kanununa aykırıdır. Antalya Büyükşehir Belediye M eclisinden alman 6 m lik yolun 7 m ye çıkartılması ve yolun eşit olarak 0,50 m kuzeye, 0,50 m güneye büyüyecek şekilde düzenlenmesi gerekirken Serik Belediye Meclisinin aldığı kararla 6m lik yolun 8m olması ve tamammm bizden geçecek şekilde düzenlenmesine itiraz ediyorum. Büyükşehir belediyei Meclis kararının aynen uygulanmasını istiyorum. Gereğinin yapılmasını saygılarım la arz ederim HAŞAN SAVRAN GSM: T C : ı, ' im ar ve Şenırcı,. Müdürlüğüne AV Dilekçe Kayıt No I I. t o ( / \

12 İTİRAZA KONU PLAN SERİK BELEDİYESİ UYG ULAM A İM AR PLANI DEĞ İŞİKLİĞ İ ADA/PARSEL NO: 113 VE 114 ADALAR G Ö STERİM (LEJAN D) i K Ö LÇEK: 1 / PAFTA NO: 026A - 08A - 4C MEVCUT PLAN ' H PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI ÖNERİ PLAN

13