Sürdürülebilir tarım için öncü. www. htmproje.com

Transkript

1 Sürdürülebilir tarım için öncü www. htmproje.com

2 02 HTM PROJE HAKKIMIZDA Sürdürülebilir Tarım için Öncü HTM Proje Mühendislik İnşaat Ltd.Şti., 2012 senesinde kurulmuştur. Firma amacı Harita, İnşaat ve Ziraat mühendisliği alanında kamu kurum ve kuruluşları ile özel sektöre deneyimli personeli ile hizmet vermektir.

3 TOPLULAŞTIRMA HAKKINDA

4 04 HTM PROJE NEDEN BİZ? Şirketimiz İnşaat sektörün de faaliyet gösteren yapmış olduğu işlerde her zaman müşteri memnuniyetini ön planda tutan, prensiplerinden ödün vermeyen bir firmadır. Kalite Taahhüdümüz Kaynakları en verimli şekilde kullanarak en iyi değeri yaratmak Projeleri zamanında ve bütçelerinin ışığında tamamlamak Kullanılan ekipmanlara ve sistemlere deneyimli ve kalifiye teknik personel ile en iyi servis hizmetini vermek Performansımızı ortaya koyup izlenebilirliğini sağlamak Proje süresince müşterilerimizin bir ortağı gibi çalışmak

5 KALİTE HEDEFİMİZ Verilen hizmetin her aşamasını takip ederek verimliliğin ve etkinliğin artmasını sağlamayı ve teslim sonrası profesyonel hizmet anlayışını devam ettirmeyi başarmak.eğitim faaliyetleri ile kadronun kalite ve iş güvenliği konusunda sürekli kendini iyileştirmesini sağlamak, bu kültür bilincini oluşturmak.kurumsallaşan yapı içinde gerekli koşulları sağlayarak toplam kalite yönetimi oluşturmak ve uygulamak.

6 06 HTM PROJE BİZ KİMİZ? HTM Proje Mühendislik olarak; inanarak, inandığımız değerlerin uğrunda savaşarak ve çok çalışarak kaliteli iş ve yaşam alanları yapmaya devam ediyoruz. İş hayatının vazgeçilmez ilkesi; hızlı, dürüst ve ilkeli olmaktır. Başarılı kuruluşların keşfettiği gizli formülün, müşterilere misafir ve çalışanlara insani hassasiyetle davranmak olduğu bilinciyle çalışan bizler, aynı temel ilkelerimizi dünden bugüne taşımanın ve daha da geliştirmenin kıvancını yaşıyoruz. Değişen ve her geçen gün daha çok küreselleşen dünyada; girişimin yeni ve gözle görülemeyen dengeleri heves, dayanıklılık, kararlılık, liderlik ve pazarlama yeteneğidir. Çok büyük başarılar ile sonuçlanan girişimlerin ortak bir özelliği vardır; hepsi, araştırma ve geliştirmeye büyük pay ayırmakta, finans kaynaklarını doğru yönlendirmekte, piyasaya hakim firma uzmanlarını bünyesinde barındırmakta ve insan kaynaklarına gereken önemi vermektedirler. Çevreye saygılı, doğal kaynakların en iyi şekilde kullanan, insana değer veren, işbirliği içindeki firmaların da bu konulara önem vermesini sağlayan bir üretim prensibiyle ilerliyoruz. Bu vesile ile tüm iş ortaklarımızla beraber, daha nice başarılı projeler tamamlamayı diler, saygılarımı sunarım. BİLDİĞİMİZİ ZANNETMEMİZ ÖĞRENMEMİZİN EN BÜYÜK DÜŞMANIDIR YILMAZ KÖSE GENEL MÜDÜR

7 TOPLULAŞTIRMA SONRASI İLAÇLAMA ÇALIŞMAS Toplulaştırma yapılmış bir arazideki ekipman verimi artar. Daha yüksek iş genişliğine sahip ekipmanlar kullanılır. İş gücü ve ekipmanlardaki verimlilik artar. Ülkemizde arazi toplulaştırması yapılabilecek arazi miktarı 14 milyon hektar civarında olup, bunun 8,5 milyon hektarını ekonomik sulanabilir alanlar ve 5,5 milyon hektarını da kuru tarım alanları oluşturmaktadır. Yine ülkemizde 2002 yılına kadar 450 bin hektar alanda toplulaştırma yapılmışken, son 10 yılda 3,5 milyon hektar alan toplulaştırılmış ve 2 milyon hektar alanda da çalışmalar sürmektedir. (Dr. Gürsel Küsek) ha ha

8 08 HTM PROJE AT VE TİGH ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TİGH NEDİR? Tarımsal üretimin artırılması amacıyla, kişi ve işletmelere ait olan, küçük parseller halinde birden fazla parçaya bölünmüş, değişik yerlere dağılmış veya elverişsiz biçimde şekillenmiş arazilerin; Modern tarım işletmeciliği esaslarına göre ve ayrıca sulama hizmetlerinin getirilmesine en uygun bir şekilde birleştirilmesi, şekillendirilmesi ve düzenlenmesi işlemine Arazi Toplulaştırması ve T.İ.G.H. ( Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri) adı verilmektedir. ARAZİ TOPLULAŞTIRMASININ FAYDALARI Çok parçalı oluşun ortaya çıkardığı tarla sınırı, yol ve su arklarından doğan arazi kayıplarını azaltmaktadır. Küçük parsellerde, ekim esnasında tarla sınırına fazla yaklaşılmama nedeniyle doğacak ürün kayıplarını azaltmaktadır. Toplulaştırmadan sonra, parseller daha büyük ve şekilleri daha düzgün olacağından, makineli tarım daha kolay yapılmakta ve giderlerde önemli oranda azalmalar olmaktadır. Küçük parseller bir araya getirileceği için, işletme merkezi ile parseller arasındaki uzaklık azalmakta ve buna bağlı olarak ulaşım giderleri azaldığından, zaman, işçilik ve yakıttan tasarruf sağlanmaktadır. Parsel sayısı azaldığı, şekilleri düzeldiği ve büyüklükleri arttığı için tohum, gübre, ilaç gibi tarımsal girdiler, daha optimal bir düzeyde kullanılmaktadır. Sulama projelerinin uygulanmasında, eski dağınık ve şekilsiz parsellerin sınırlarına bağlı kalma zorunluluğu olmayacağından, yatırım giderlerinden tasarruf sağlanmaktadır. Her parselin yola ve kanala sınırı olacağından sulama ve ulaşım randımanı artmaktadır. Parseller de müştereklikten doğan huzursuzluklar giderilmektedir. Köy sınırları sabit noktalara dayandırılarak, köyler arasındaki sınır ihtilafları ortadan kalkmaktadır. Varsa dağınık ve müşterek haldeki Hazine arazisi birleştirilerek dağıtıma hazır hale getirilmektedir.

9 YOL % SULAMA ALTYAPISINDA İYİLEŞTİRME ÜRÜN VERİMİNDE ARTIŞ SU TARLAYA ULAŞIM İYİLEŞTİRMESİ

10 16 HTM PROJE AŞAMALAR ARAZİ TOPLULAŞTIRMA VE TİGH PROJELERİNİN AŞAMALARI TOPLULAŞTIRMAR ÖNCESİ

11 TOPLULAŞTIRMA HAKKINDA 1 Toplulaştırma Alanının Belirlenmesi Toplulaştırma alanı; Coğrafi konum Nüfus ve sosyo-ekonomik yapı İklim ve doğal bitki örtüsü Toprak yapısı ve topoğrafya Mevcut ulaşım durumu dikkate alınarak belirlenmektedir. TOPLULAŞTIRMA SAHASI

12 16 HTM PROJE 2 Uygulama Alanı İlanı Bölge Müdürlüğünce etüd edilen alanın Genel Müdürlükçe de uygun bulunması halinde 3083 sayılı kanun un; Madde 3 - Bu Kanunun uygulama alanı, ilgili Bakanlığın teklifi ve Bakanlar Kurulunun kararı ile belirtilen alanlardır. Bakanlar Kurulunun bu kararı, kamulaştırma ve diğer işlemler bakımından kamu yararı sayılır ve Resmi Gazete de yayımlanır. Uygulama alanı ilan edilen toplulaştırma sahasında toplulaştırma çalışmalarının gönüllü veya zorunlu olacağına dair çalışmalar yapılır. Muvafakatname sonucu o köyde arazisi olan kişilerin % 67 sı EVET diyorsa ve EVET diyenlerin sahip oldukları arazi miktarı toplam arazinin % 50 sinden fazla ise, gönüllü toplulaştırma projesinin uygulamasına geçilebilir. Çifte ekseriyet sağlanamadığı takdirde kanunumuz gereği zorunlu toplulaştırma kararı da alınabilir. 3 TOPLULAŞTIRMA SAHASI Sabit Tesislerin Tespiti Toplulaştırma alanı ilanı ile birlikte arazi maliklerinin ilerde mağdur olmamaları için uygulamada dikkate alınmak üzere köy mahalline gidilerek proje alanında bulunan ev, ahır, bağ, bahçe, faal kuyu, ağaçlık ve benzeri sabit tesislerinin tespitleri yapılmaktadır 4 Toprak Etüt ve Derecelendirme Çalışmaları Komisyon başkanı Tarım Reformu Genel Müdürlüğün onayı ile tespit edilir. Komisyon oluşturulduktan sonra Genel Müdürlüğe bilgi verilir. Derecelendirmede seçim ve arazi çalışmaları her köy için ayrı ayrı yapılır.ilk toplantıda çoğunluğun sağlanamaması halinde bir hafta sonra aynı yer ve zamanda 2. toplantı yapılır. Bu toplantıda çoğunluk (% 51) aranmaz ve sonuçlar tutanakla tespit edilir. (Yönetmelik madde 25) Derecelendirme listeleri ve haritaları 15 gün süreyle ilan edilir ve tutanağa bağlanır. İlan tarihinden itibaren 20 gün içerisinde itirazlar yazılı olarak derecelendirme komisyon başkanlığına yapılır. Bu itirazlara 15 gün içerisinde cevap verilmelidir. (Yönetmelik madde 26). TOPRAK DERECELENDIRME HARITASI TOPRAK DERECELENDIRME ÇALIŞMASI

13 5 Blok Planlarının Hazırlanması Blok planları; Projenin genel coğrafi,topografik durumu Kadastral durum Ortalama parsel büyüklüğü Davalı parseller Alt yapı tesisleri (sulama ve ulaşım raporu) Mera ve hazine arazi alanları Akarsu, göl, gölet, sulak alanlar Doğa koruma ve sit alanları Sabit tesisler Derece farkları Belde, köy, belediyelerin özel ihtiyaçları (su, kuyu, foseptik 6 Mülakat Mülakat çalışmaları kapsamında; yüklenici firma ve kontrol mühendisleri her köye giderek maliklerle birebir görüşmektedir.öncelikle kadastral durum,sabit tesis, derecelendirme vb. özellikler dikkate alınarak arazinin yeni durumunun gösterildiği bir harita hazırlanmakta ve maliklere bu harita sunulmaktadır.malikler bu haritaya göre tarlalarının yeni durumunu görmekte ve görüş beyan etmektedir. Alınan mülakatlar çerçevesinde uygun görülen düzenlemeler yapılmakta ve yeni bir parselasyon planı hazırlanmaktadır. vb.) gibi maddeler dikkate alınarak hazırlanmaktadır. 8 İnşaat Çalışması Köyün yeni parselasyon planı belirlendikten sonra 7 Parsel Planlarının Hazırlanması Kadastral durum,sabit tesis,derecelendirme vb. özelliklere göre ideal parselasyon planı hazırlanmakta ve köylere bu hazırlanan haritalar asılmaktadır. Mülakatlar sonucunda yapılan itirazlar ve yeni görüşler dahilinde uygun gerekli olan inşaat çalışmalarına başlanmaktadır. Gerekli görülen yollar,tarla geçitleri,sanat yapıları yapılmaktadır. Gerekli ve uygun görüldüğü takdirde drenaj,sulama ve kanalizasyon şebekesi çalışması da yapılmaktadır. bulunan düzenlemeler yapılarak tekrar yeni bir harita hazırlanmaktadır. 9 Aplikasyon ve Yer Teslimi Hazırlanan yeni parselasyon planı haritasına göre gerekli ölçümler yapılarak maliklerin tarla sınırları belirlenmekte ve yer teslimi yapılmaktadır. TOPLULAŞTIRMA SONRASI APPLİKASYON KROKİSİ

14 HİZMETLERİMİZ Sürdürülebilir Tarım için Öncü

15 Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Projelerinin Hazırlanması Kamulaştırma Mühendislik Hizmetleri Sayısal Halihazır Harita Alım İşleri İçmesuyu, Kanalizasyon, Altyapı Projeleri İmar Planı, İmar Uygulaması İşleri Kadastro Çalışmaları Jeodezik ve Fotogrametrik Harita Yapımı işleri İfraz, Tevhid İşleri GPS (Uydularla Konum Belirleme ) Ölçümleri Karayolları, Otoyolları, Demiryolları Etüt Proje Mühendislik Hizmetleri

16 18 HTM PROJE PROJELER BİTEN PROJELER Tekirdağ Çorlu Karaahmet köyü arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi İzmir Foça Yenibağarası köyü arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi Bursa Osmangazi Daoğancı köyü arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi Kırklareli ili Babaeski ilçesi Ahmetbey beldesi arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi (ARİP işi ) Burdur ili Yeşilova ilçesi Akçaköy köyü arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi (ARİP işi ) DEVAM EDEN PROJELER Adıyaman ili Samsat ilçesi arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi Ağrı Yazıcı ovası arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi Gaziantep Nizip 5.kısım arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi Diyarbakır 2.kısım arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri projesi

17

18 14 HTM PROJE

19 ELEKTRİK HATTI PROJELERİ KONYA ALTINEKİN TM TOPRAKLIK DM 2* 477 MCM İLETKENLİ ENH 1 KONYA EREĞLİ TM ZENGEN DM 2* 477 ENH KONYA EREĞLİ TM KUZUKUYUSU 3*477 ENH KONYA KARAPINAR YÜZBAŞI 2* 477 ENH KONYA KARAPINAR HOTAMIŞ TM İSLİK DM 3*477 ENH KONYA KARAPINAR HOTAMIŞ TM CUMHURİYET DM 3*477 ENH KONYA YUNAK TM ÇELTİK DM 2*477 ENH AKSARAY OSB TM GÜLAĞAÇ SAÇKÖK DM 2*477 ENH KONYA YUNAK HACIFAKILI KÖK İSHA KUŞAĞİ KÖK 3*3/0 ENH KONYA YUNAK TURGUT KÖYLER GRUBU NİĞDE YEŞİLGÖLCÜK TM MİSLİOVASI SULAMA HATTI 2* 477 3*3/O ENH ANTALYA SERBEST BÖLGE ELMALI TM 2* EİH KAYSERİ YEŞİLHİSAR TM ADANA KOZAN TM 3B EİH APLİKASYON KONYA KARAPINAR TM SEKİZLİ DM 2*3*477 ENH 19 km 35 km 15 km 12 km 14 km 15 km 30 km 43 KM 18 KM 24 KM 85 KM 105 KM 100 KM 23 KM

20 ADRES HTM PROJE LTD. ŞTİ. Üniversiteler Mahallesi Cadde Safir Blokları C BLok 1. Kat No: 6/102 Beytepe Çankaya ANKARA t f i e info@htmproje.com TOPLULAŞTIRMA HAKKINDA