çınar GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Transkript

1 çınar R GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

2

3 Gayrimenkul odaklı

4

5 İÇİNDEKİLER; Firma Özeti Genel Bilgiler Konum Ulaşım Kanaatimiz İletişim Binaya Ait Fotoğraflar

6 MERHABA Çınar Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren, genç ve dinamik kadrosuyla kullanıcılara, geliştiricilere ve mal sahiplerine profesyonel anlamda hizmet veren bir gayrimenkul danışmanlık şirketidir yılından bu yana Ankara da Çukurambar, Çayyolu, İncek, Eryaman, Elvankent ve Sincan Bölgelerinde hizmetlerine devam eden Çınar GYD., gelişen dünya konsepti ile uyum içerisinde ilerleyen, yapısal uygulamalarda karşılaşılabilecek zorlukları iyi bilen, konularında uzmanlaşmış ve herşeyden önemlisi işini gerçekten severek yapan profesyonel bir yönetim ve teknik bir kadroya sahiptir. Sektörde oluşturduğumuz güven unsurunun, öncelikle çalışmalarımızdaki profesyonel iş anlayışımızdan ve hiçbir suretle ödün vermediğimiz hizmet kalitemizden kaynaklandığına inanırız. Bu vizyonla birlikte hedefimiz, faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe doğru tespitle başlangıç ve maksimum faydayla sonuç ilişkisini sağlayabilmektir.

7 Çınar GYD. ekibinin sizler için hazırladığı bu tanıtım dosyasında faaliyetlerini sürdürdüğünüz ticari girişimlerinizde sizlere fayda sağlayabileceğini düşündüğümüz gayrimenkule ait bilgilere sahip olacaksınız. Tanıtım dosyamızın son sayfasında yer alan iletişim bilgileri ile bizlere ulaşabilir, istek, öneri ve görüşlerinizle birlikte varsa soru ve sorunlarınızı da paylaşabilirsiniz. İlgi ve anlayışınıza teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dileriz. çınar gayrimenkul yatırım danışmanlığı Gayrimenkul Odaklı

8 GENEL BİLGİLER İli Ankara Ada 49 İlçesi Sincan Parsel 17 Mahallesi Atatürk Arsa Alanı 718,05 m 2 Caddesi/Sokağı Meltem Sokak Bina Kullanım Alanı m2 Numarası 41 Kat Sayısı 5 Kat

9 KONUM

10 KONUM

11 KONUM

12 KONUM Sincan Lale Meydanına çok yakın konumdaki binamız, özel bankaların (Yapı-Kredi Bankası, HSBC Bank, Garanti Bankası, ING Bank Kuveyt Türk Bankası, Türkiye Finansbank), özel okul ve dershanelerin (Sınav Koleji, Amerikan Kültür Koleji, Birey Dershaneleri, İhtiyaç Dershaneleri), Fast-Food ve restoranların (Burger King, HD İskender, Dominos Pizza vb.) ve diğer birçok mağaza ve işletmenin birarada bulunduğu Sincan Merkezi nin en işlek sokaklarından Meltem Sokak tadır. Sokak aynı zamanda Sincan ın en büyük Alışveriş Merkezi ve Camii Projesi nin hemen arkasında yer almakta, Sincan ı, Etimesgut ve Ankara ya bağlayan ana caddeye (Atatürk Caddesi) ve Tren İstasyonuna (Hem Hızlı Tren hemde banliyö tren) sadece 100 m.mesafede bulunmaktadır. Bölgenin genel problemi olan «otopark sorunu» ise binanın hemen bitişik parselindeki otoparkla sorun olmaktan çıkmaktadır.

13 ULAŞIM Ankara nın metropol ilçelerinden Sincan İlçesi, Ankara il merkezine yaklaşık 27 km.,etimesgut İlçe Merkezine yaklaşık 8 km., Fatih Merkezine 3 km., Eryaman Merkezine 4 km.ve Batıkent Merkezine 13 km. mesafededir. İlçeye ulaşım Ankara Şehir Merkezi nden, çevre ilçe ve merkezlerden Belediye Otobüsleri, Özel Otobüsler, Dolmuşlar ve Banliyö Trenleri ile sorunsuzca sağlanmaktadır. Bunun yanısıra Metro ile şehir merkezine, çevre ilçelere ve hatta Şehirlerarası Otobüs Terminali ve Tren Garına ulaşım sorunu bulunmayan ilçede 24 saat boyunca ulaşım imkanı hem Büyükşehir Belediye Hizmetleri hem de Sincan Belediye Hizmetleri kapsamında kolaylıkla sağlanmaktadır. Özetle ister ilçe merkezinde isterse binamızın bulunduğu Meltem Sokak ta araçla veya yaya olarak ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

14 KANAATİMİZ 384 km 2 alan üzerine kurulu Sincan İlçesi, yaklaşık kişilik nüfusu ile civar ilçelere nazaran hizmet sektöründe oldukça ileridedir. Civar ilçeler, belde ve köyler ihtiyaçlarını Sincan merkezinden karşılamaktadır. İlçe; eğitim, gıda, mobilya, dayanıklı ev eşyaları, giyim ve tekstil hizmetlerinde civar bölgelerin alışveriş merkezi konumundadır. Bu nedenle başta sokaklar olmak üzere ana ve ara caddeler hem araç hem de yaya trafiğinde oldukça yoğundur. Özellikle yaya trafiği açısından oldukça yoğun ve hareketli olan Meltem Sokak ta, araç trafiği tek şeride ve tek yöne düşürülerek azaltılmıştır. Araçlar için otopark sorununun olmadığı bu sokakta yaya trafiğinin de bu denli yoğun olması sokağı işletmeler için fırsat haline getirmiştir. Hem bankaların, hem eğitim kurumlarının hem de yeme-içme yerlerinin bu sokakta bulunması da tespitimizi kuvvetlendiren göstergelerdir. Çınar GYD olarak kanaatimiz; ister toplu taşıma, ister özel araçla, ister yaya olarak ulaşımın son derece rahat sağlandığı sokağın, faaliyet alanı ne olursa olsun tüm işletmeler için fırsat olduğunu düşünmekteyiz. Tabii bu tavsiyemiz sabahtan akşama kadar yoğunluktan rahatsız olacak işletmeler için pekte geçerli olmayacaktır

15 BİNAYA AİT FOTOĞRAFLAR

16 BİNAYA AİT FOTOĞRAFLAR

17 BİNAYA AİT FOTOĞRAFLAR

18 BİNAYA AİT FOTOĞRAFLAR

19 BİNAYA AİT FOTOĞRAFLAR

20 BİNAYA AİT FOTOĞRAFLAR

21 İLETİŞİM Merkez Ofis: The Paragon Tower Kızılırmak Mahallesi Ufuk Üni.Cad.No.2 Kat.23 Çukurambar - Çankaya / ANKARA T. (0312) F. (0312) C.(0532) Çayyolu Ofis: Koru Mahallesi 2432.Cad. (Eski 8.cad.) Asilevler Sit. A Blok D.2 Çayyolu -Çankaya / ANKARA T. (0312) C.(0541) Eryaman Ofis: Şehit Osman Avcı Mah Cad. No.12/5 Zekioğlu Residence Eryaman - Etimesgut ANKARA T. (0312) C. (0532) Elvankent Ofis: Atakent Mah. Elvankent Banka Blokları TK.2 Çarşısı No.346/H Elvankent- Etimesgut ANKARA T. (0312) C. (0533) *** Lütfen portföy sorumlusu ilgili ofis ile irtibata geçiniz. (Eryaman Ofis)

22

23 Teşekkürler

24 Gayrimenkul Odaklı. - info@cinargyd.org