HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SATIŞ ve İDARİ ŞARTNAMESİ

Transkript

1 HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SATIŞ ve İDARİ ŞARTNAMESİ 1. SATIŞA KONU YAPIYA AİT BİLGİLER Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.(Bundan böyle Halk GYO A.Ş. veya İŞVEREN olarak anılacaktır.) mülkiyetinde bulunan, tapuda, Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, 20M-4A pafta, 1452 ada, 110 parsel no ile kayıtlı Eskişehir Panorama Plus Konut projesinde kullandığımız tek kattan oluşan Satış Ofisimiz kapalı zarf teklif alma usulü ile satışa sunulacaktır. Satış Ofisi betonarme temel üzerine kurulu, taşıyıcıları ve çatısı çelik konstrüksiyondan imal edilmiştir. Çatı kaplaması sandwich panelden oluşturulmuştur. Dış duvarlar camyünü ve alçıpan olarak imal edilmiş ve dış cepheden üzeri alüminyum kompozit panel ile kaplanmıştır. Pencereler satış ofisi tarafında alüminyum doğrama, örnek daire tarafında PVC doğrama, iç duvarlar ise alçıpan bölme duvarlar ile yapılmıştır. Ayrıca Satış Ofisi iç bölümlerinde alüminyum doğrama ofis elemanları bulunmaktadır. Satış kapsamı yukarıda tanımlanan binaya ait tüm taşıyıcı elemanları içermektedir. Aynı zamanda tüm dış cephe elemanları, iç bölücü duvarlar, kapı ve pencere sistemleri, zemin ve duvar kaplamaları bu teklifin içindedir. Bina sökümü sırasında binaya ait temel imalatları da yerinden sökülerek arazi temiz halde teslim edilecektir. Satış kapsamı dışında bırakılan imalatlar; tüm hareketli mobilyalar, ısıtma, soğutma ve aydınlatma sistemine ait (klima, radyatör, aydınlatma armatürleri) elemanlar ve şu anda tefrişte bulunan beyaz eşyalar hariçtir. Bu elemanlar tarafınızca sökülerek, aynı alan içerisinde İŞVEREN in göstereceği depo alanına taşınacaktır. Bina toplam alanı 456m 2 olup, 280m 2 si Satış Ofisinden, 176m 2 si örnek daireden oluşmaktadır. Bina dış çevresindeki çelik konstrüksiyondan imal edilmiş paravan bu kapsam içerisindedir. Paravanın sökümünün bir bölümü tamamlanmış olup, yaklaşık 8 ton çelik konstrüksiyon bulunmaktadır. Satış ve İdari Şartnamesi 1/5

2 Satış Ofisi Dış Cephe Görseller Satış ve İdari Şartnamesi 2/5

3 Satış Ofisi İç Mekan Görseller Satış ve İdari Şartnamesi 3/5

4 2. İHALEYE TEKLİF VEREMEYECEK OLANLAR Aşağıdaki şahıslar doğrudan ve dolaylı olarak ihalelere katılamazlar: Halk GYO A.Ş.nın Yönetim Kurulu Başkan ve Üyeleri. İhale konusu işle ilgili olarak her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak, onaylamak ve denetlemekle görevli olanlar. ve (ii) bentlerinde belirtilen şahısların anne, baba, eş ve çocukları. (i), (ii) ve (iii) bentlerinde yer alan şahısların ortakları ile şirketleri (Bu şahısların yönetim ve denetim kurullarında görevli olmadıkları Anonim Şirketler hariç). ve (ii) bentlerinde belirtilen görevlerden ayrılmış olanlar (Ayrıldıkları tarihten itibaren 3 yıl süreyle doğrudan ve dolaylı olarak). Halk GYO A.Ş. nın diğer tüm çalışanları. İlgili İhale Komisyonları tarafından ihaleden çıkarılmasına karar verilen, daha önce taahhütlerini zamanında yerine getirememesi nedeniyle sözleşmesi feshedilmiş ya da herhangi bir nedenle geçici ya da kesin teminatı gelir kaydedilmiş gerçek veya tüzel kişiler. 3. KAPALI ZARF TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI Kapalı teklif dosyasında teklif sahipleri, teklif dilekçesine satın almayı düşündükleri taşınmazla ilgili teklif ettiği bedeli rakam ve yazı ile belirtecektir. Teklif sahiplerinin tüzel kişi olması durumunda; ihale yılına ait Ticaret / Sanayi Odası Belgesi ile firma temsilcilerine ait vekâletname ve imza sirküleri zarflanarak üzerine BELGE ibaresi yazılacaktır. Hazırlanan TEKLİF zarfı üzerine SATINALMA TEKLİFİ ibaresi yazılıp, mühürlenerek kapatılacaktır. 4. TEKLİFLERİN VERİLMESİ Yukarıda belirtilen şekilde hazırlanan teklifler Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesinde yer alan Satış Ofisi ne 12 / 08 / 2015 tarihinde Sn. Tolga ÜNVER Sn. Kerim BİRDAL adına saat 16:00 a kadar elden teslim edilecektir. Belirtilen gün ve saatten sonra verilecek teklifler dikkate alınması İŞVEREN takdirindedir. Posta ile yapılacak teslimat aynı şarta tabi olacaktır. 5. ZARFLARIN AÇILMASI VE İHALENİN YAPILMASI Teklifler, teslim alınmasını müteakip İŞVEREN tarafından değerlendirilecektir. İŞVEREN, tekliflerin incelenmesi, karşılaştırılması ve değerlendirilmesinde yararlanmak üzere net olmayan hususlarla ilgili teklif sahibinden tekliflerini açıklamalarını isteyebilir. İŞVEREN ihaleyi yapıp yapmamakta ve istediğine vermekte serbest olup, gerekli görülmesi halinde uygun teklif sahipleri ayrıca bildirilecek bir tarihte pazarlığa çağrılacaktır. Satış ve İdari Şartnamesi 4/5

5 6. SATIŞIN YAPILMASI Halk GYO A.Ş. yetkili kurulları tarafından uygun görülen gerçek veya tüzel kişiler, şahsen veya bu hususta yetkili olan temsilcisi/vekili aracılığı ile derhal başvurarak satış işlemlerini gerçekleştirebileceklerdir. Sonradan üçüncü kişilere devredilmesi söz konusu olmayacaktır. İhaleye katılan kişi ve kurum/kuruluşlar bu şartı peşinen kabul etmiş sayılırlar. Satış Ofisinin, satış bedelinin ALICI tarafından, kendisine yapılan tebligattan itibaren 7 iş günü içinde nakden ve peşin olarak ödenmesinden sonra, Halk GYO A.Ş. Satış Ofisini ALICI ya devredecektir. 7. GENEL HÜKÜMLER Halk GYO A.Ş., 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu na tabi olmadığından, satışı, yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta serbesttir. Teklif sahipleri bu şartnameyi görmüş, okumuş, içeriğini anlamış ve kabul etmiş sayılırlar. Teklif sahipleri, iş bu şartnameyi görüp, okuyup incelediklerini ve içeriğini anlayıp, tüm hükümlerini kabul ettiklerini beyan, kabul ve taahhüt ederler. ALICI nın tebligat adresi aşağıda gösterilmiştir. Bu adresin değiştirilmesi halinde ALICI yeni adresini Noter aracılığıyla Halk GYO A.Ş. ye bildirmediği takdirde bu adrese gönderilen tebligat ALICI ya yapılmış sayılacaktır. Satış ile ilgili işlemlerden doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde, İstanbul Mahkemeleri ve İcra daireleri yetkili olacaktır. Satış ve İdari Şartnamesi 5/5