T.C. A N TA LY A BÜ Y Ü K ŞEH ÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı B AŞKANLIK M A K A M IN A

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. A N TA LY A BÜ Y Ü K ŞEH ÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı B AŞKANLIK M A K A M IN A"

Erdem Sarper
6 yıl önce
İzleme sayısı:

Antalya BüyOkşet»r SelecJiyesi Planlama Şuoe lu OourlOğü Sayı 9085??6?-3û1 Oi-E?691 Tafih 03.10.2017 Dosya Mumarasr 2017-178628 / / ^ T.C.

2017 B AŞKANLK M A K A M N A Akseki Belediyesi smırlan içerisinde, Sanlıacılar Mahallesi Kentsel Sit Alanında ha7jrlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Naznn İmar Planının incelenerek, karara bağlanmak

1 Antalya BüyOkşet»r SelecJiyesi Planlama Şuoe lu OourlOğü Sayı 9085??6?-3û1 Oi-E?691 Tafih Dosya Mumarasr / / ^ T.C. A N TA LY A BÜ Y Ü K ŞEH ÎR BELEDİYE BAŞKANLĞ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı Komi 908S !:;.2691 Akseki, Sanlıacılar Mah. Kentsel Sil KANİP B AŞKANLK M A K A M N A Akseki Belediyesi smırlan içerisinde, Sanlıacılar Mahallesi Kentsel Sit Alanında ha7jrlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Naznn İmar Planının incelenerek, karara bağlanmak üzere B ü y ü k şeh ir B eled iy e M eclisin e h avalesin i arz ed erim. imzaikii- Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek ; 1-1/5000 ölç. KANİP. fot. 2- Plan Hükümleri Uygun görüşle arz ederim Ü.MİKİ: Bednıllah ERÇÎN Genel Sekreter Yardımcısı BÜ YÜKŞEHÎR BELEDİYE M ECLİSİNE J7!in/ ıluh' Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekâlan M ah-adıan Menderes Bulvarı No;20 M uratpaşa'antalya Telefon: 0(242) Faks; 0(242) İnternet Sitesi; antalva.bel.tr Saj^â 1 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. BUgi içini MÜN'E\ V ER PAKİZE ENHOŞ - Şehir Plancjsı Telefon No; (O 242) zalibelge/sorgulam a adresinden Doğrulama Kodu : 00F52A10 Belge No; E.2691 ile doğrulayabilirsiniz.

$AKSEKİ İLÇESİ SARHACLAR MAHALLESİ KENTSEL SİT ALAN KORUMA AMAÇL İMAR PLAN ARAŞTRM AS ÖLÇEK:1/4000 HARİTA NO:18 KB GB KUZEY ;î\$ ALAN KULLANMLAR KARMA KULLANM ALAN (KONUT+TİCARET+TURİZM) TİCARİ ALAN İA i j İBADET ALAN 7 SOSYO KÜLTÜREL T.

ALAN KULLANMLAR KARMA KULLANM ALAN (KONUT+TİCARET+TURİZM) TİCARİ ALAN İA i j İBADET ALAN 7 SOSYO KÜLTÜREL T.

2 AKSEKİ İLÇESİ SARHACLAR MAHALLESİ KENTSEL SİT ALAN KORUMA AMAÇL İMAR PLAN ARAŞTRM AS ÖLÇEK:1/4000 HARİTA NO:18 KB GB KUZEY ;î\ W GÜNEY KD GD SARHACLAR (AKSEKİ) NAZM İMAR PLAN GÖSTERİM SNRLAR L Q ^ PLAN ONAMA SNR KENTSEL SİT SNR - KERVAN YOLU KORUMA ALAN ALAN KULLANMLAR KARMA KULLANM ALAN (KONUT+TİCARET+TURİZM) TİCARİ ALAN İA i j İBADET ALAN 7 SOSYO KÜLTÜREL T. ALAN BELEDİYE HİZMET ALAN SU DEPOLAMA ALAN KAMP ALAN MEZARLK PARK REKREASYON SPOR TESİS ALANLAR ENERJİ NAKİL HATT KORUMA ALAN ORMAN

SARHACLAR MAHALLESİ KETSEL SİT VB ETKİLEME G E C İi ALAN KORUMA AMAÇL NAZM İMAR PLAN PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 2.KAPSAM Bu Plan Hükümleri, ^ Koruma Yüksek Kurulunun 04.10.

S S ^ h ^ ^ ^ ^ ' " Sürecinde İlgili kurum görüşleri doğrultusunda belirlenen "Etkileme Gecis Alan. lç,n hazırlanan "Sanhac.lar Koruma Amaç, imar Plan," sm.rlan iç L 3.KENTSEL ALAN KULLANMLAR* 3.1.

3 SARHACLAR MAHALLESİ KETSEL SİT VB ETKİLEME G E C İi ALAN KORUMA AMAÇL NAZM İMAR PLAN PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 2.KAPSAM Bu Plan Hükümleri, ^ Koruma Yüksek Kurulunun gün ve 720 savıiı ilke kamr. Kentsefsil A ll r*'" " Bölge Kurulu Karan ile belirlenen " yeniden düzenlenmesine karar v e n le n 'T a rrk e!îa T ;S :.S S ^ h ^ ^ ^ ^ ' " Sürecinde İlgili kurum görüşleri doğrultusunda belirlenen "Etkileme Gecis Alan. lç,n hazırlanan "Sanhac.lar Koruma Amaç, imar Plan," sm.rlan iç L 3.KENTSEL ALAN KULLANMLAR* 3.1. Ticaret alanı (T1); S S S r " Bu alanlarda konut kullanımı, parselin toplam emsalinin %50 'ni aşamaz Belediye hizmet alanı: 3.4. Sosyal ve kültürel altyapf alanları; a) Yeşil alanlar: SSSlLîLHHSraa) Parklar; srs.;.":\2s i o T r " a l - - i n veya lesviye ediim^ ortusu olması ve standartlar, sağlaması kayd.yla otopark Je h â l u z i i r a ç ^ f s p o f v e ' o y u n ^ a S 58

kabinleri, taksi durağı, trafo gibi tesislerin yapılabildiği, kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçlarının karşılandığı alanlardır.

4 l umumi heia, 1 l<atı, h=4,50 m. yi ve taban aianı kat sayısı toplamda 0,Û3 ü geçmemek, sökülüp takılabilir malzemeden yapılmak kaydıyla; açık çay bahçesi, büfe, pergoie, kameriye, muhtarlık, güvenlik kulübesi, sporcu soyunma kabinleri, taksi durağı, trafo gibi tesislerin yapılabildiği, kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçlarının karşılandığı alanlardır. ab}rekreasyon aianlan; Kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, kent içinde ve çevresinde günü birlik kullanıma yönelik ve imar planı karan ile belirlenmiş; eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabileceği lokanta, gazino, kahvehane, çay bahçesi, büfe, otopark gibi kullanımlar ile. tenis, yüzme, mini golf, otokros gibi her tür sportif faaliyetlerin yer alabileceği alanlardır. Bu alanda yapılacak yapılann emsali (0,05) i, yüksekliği (6,50) m.yi geçemez b) Spor ve oyun alanları: Spor ve oyun ihtiyacı karşılanmak, spor faaliyetleri yapılmak üzere imar planı kararı ile kent, bölge veya semt ölçeğinde ayrılan açık ve kapalı tesis alanlarıdır. Bu alanlarda açık veya kapalı otoparklar ile seyirci ve sporcuların ihtiyacına yönelik, büfe, lokanta, pastane, çayhane ve spor faaliyetlerine ilişkin ticari üniteler yer alabilir. 0} Sosyal ve kültürel tesis atanı: Kütüphane, sergi salonu, müze, sinema ve tiyatro, kreş, anaokulu, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, kadın ve çocuk sığınma evi, şefkat evleri gibi kullanımlara ayrılan kamuya veya özel şahıslara ait tesislerin tek başına veya birkaçının bir arada yapılabildiği alanlardır. d) İbadet yeri: İbadet etmek ve dini hizmetlerden faydalanmak amacıyla insanlarm toplandığı, dinî tesis ve külliyesinin, dinî tesisin mimarisi ile uyumlu olmak koşuluyla dinî tesise ait; lojman, kütüphane, aşevi, dinlenme salonu, yurt ve kurs yapısı ile gasilhane, şadırvan ve hela gibi müştemilatlann, açık veya zemin altında kapalı otoparkın da yapılabildiği alanlardır. e) Mezarlık alant: Cenazelerin defnedildiği mezar yerleri, defin izni ve diğer işlemlerin yürütüldüğü idari tesis binaları, güvenlik odası, bu alana hizmet veren ziyaretçi bekleme, morg, gasilhane, ibadet yeri, şadırvan, çeşme, hela ile otopark da yapılabilen alanlardır Teknik altyapı alanları: a)enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı: İlgili kurum görüşü doğrultusunda güzergahı ve koruma alanı plan karan ile gösterilen alanlardır. Koruma kuşağı kapsamında hiçbir yapı yapılamaz söz konusu koruma sının hattına rast gelen parsellerde koruma hattı yapı yaklaşma hattı olarak işlem görür. b) İçme suyu Tesisleri Alant: Bölgesel içme suyu ihtiyacına yönelik su depoları ve irsaliye hatlarıdır. Bu alanlar 6380 sayılı Büyükşehir Kanunu ile Antalya Büyükşehir Belediyesi Sular idaresi kapsamına geçmiş alanlardan olup ilgili kurum görüşü doğaıltusunda işlemler yürütülür. 4.KENTSEL SİT VE TARİHİ KERVÂM YOLU KORUMA ALAN: Planda 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Variıklarını Koruma Kanununu hükümleri doğrultusunda tespit edilerek kurul karan ile belirlenen alanlardır. a. Koruma alanı sınırları içerisinde; 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununu hükümleri geçerli olup ilgili kanunun 8. maddesi uyannca Koruma Alanları İçerisinde Tescil edilen korunması gerekli kültür ve tabiat varlıklarının korunma alaniannın tespiti ve bu alanlar 59

maddesi uyannca; Tescilli Yapı parsellerinde birden fazla yapı yapılıp yapılamayacağına parsel ölçeğinde tescilli yapı parsel büyüklüğü vb. hususlar dikkate alınarak T.C.

5 içinde inşaat ve tesisat yapilıp yapılamayacağı konusunda karar alma yetkisi Koruma Kurullanna a ittir/'' b. Tescilli yapı parsellerinde ; 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununu hükümleri geçerli olup ilgili kanunun 8. maddesi uyannca; Tescilli Yapı parsellerinde birden fazla yapı yapılıp yapılamayacağına parsel ölçeğinde tescilli yapı parsel büyüklüğü vb. hususlar dikkate alınarak T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Antalya Küttür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun karan ile uygulama yapılacaktır, c.kentsel Sil Alanı içinde Onaylı plana esas yapılacak her türlü harita uygulamalannda (tevhit-ifrazyola terk-yoldan ihdas v.b.), yeni yapı ruhsatlandırmalarında, röleve ve restarasyon çalışmalannda, Tescilli Kültür Variiğı Yapılar ile Tescilsiz Yaptlann esaslı onanm işlemlerinde, TesciHi Yapı Parseli Yada Boş Parsellerde onaylı Plana esas yeni yapılaşma yada yıkıp yeniden yapma taleplerinde T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Antalya Kültür Varlıklannı Koruma Bölge Kurulunun uygun görüşü alınmak zorunludur. 5.Alanın Kentsel Sit statüsü nedeni ile; Koruma Amaçlı Nazım Plana Alan kullanımlarının kararlan konu edilmiş olup, yapılaşma koşullan Sanhacılar Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Eki olan "'Mkseki İlçesi Sanhacılar Mahallesi Kentsel Sit Alanı Ve Etkileme Geçiş Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Uygulama Hükümleri'^"' 'nde belirlenecektir. 6.8u Plan hükümlerinde yer almayan hususlarda 1/ ölçekli Antalya- Burdur-lsparta Çevre Düzeni Planı Plan Hükümleri ile 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçeritdir. 60

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı BAŞKANLIK MAKAMINA

Antalya Büyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Sayı; 90852262-301.03-E.1523 Tarih: 10:06 Dosya Numarası: 2017-102610 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı