T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Transkript

1 Karar No : 23 Oturum : 1 Konusu : Kredi Kullanılması Belediye Meclisi nin tarihli birleşiminde Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı ibareli tarihli ve E.170 sayılı yazı gündeme alınarak okundu. Ortahisar İlçesi Cumhuriyet Mahallesinde bulunan Öğretmenevi ve Cudibey Ortaokulu inşaatı için ilave kredi kullanılması ve yetki verilmesi hakkında olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda: Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı nın tarih ve E.743 sayılı yazı ile Ortahisar İlçesi Cumhuriyet Mahallesinde bulunan Öğretmenevi ve Cudibey Ortaokulu inşaatı için ,00-TL ilave kredi kullanılması talep edilmiştir sayılı Belediye Kanunun 68. maddesinin (d) ve (e) bentlerine istinaden İller Bankasından ,00-TL kredi kullanılması ve bu konuda tüm işlemlerin yürütülmesi için Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU na yetki verilmesi oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

2 Karar No : 24 Oturum : 1 Konusu : Kredi Kullanılması Belediye Meclisi nin tarihli birleşiminde Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı ibareli tarihli ve E.171 sayılı yazı gündeme alınarak okundu. Ortahisar İlçesinde inşaatı devam eden tam otomatik katlı otopark inşaatı için ilave kredi kullanılması ve yetki verilmesi hakkında olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda: Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı nın tarih ve E.732 sayılı yazı ile Ortahisar İlçesinde inşaatı devam eden tam otomatik katlı otopark inşaatı için ,00-TL ilave kredi kullanılması talep edilmiştir sayılı Belediye Kanunun 68. maddesinin (d) ve (e) bentlerine istinaden İller Bankasından ,00-TL kredi kullanılması ve bu konuda tüm işlemlerin yürütülmesi için Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU na yetki verilmesi oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

3 Karar No : 25 Oturum : 1 Konusu : Maktu Mesai Ücretleri Belediye Meclisi nin tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Zabıta Dairesi Başkanlığı ibareli tarihli ve E.3464 sayılı yazı okundu. Zabıta ve İtfaiye personeline ödenecek maktu mesai ücretinin belirlenmesi hakkında olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda: Belediyemiz hizmetlerinin aksatılmadan yürütülmesi için zabıta ve itfaiye teşkilatı 24 saat görev yapmakta olup, tatil ve mesai saati gözetmeksizin çalışmalar aksatılmadan yürütülmektedir Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanununda belediyelerce zabıta ve itfaiye personeline ödenen fazla çalışma mesai ücretleri belirtilmiştir. Buna göre zabıta ve itfaiye personeline ödenmekte olan TL. fazla çalışma mesai ücretlerinin 2019 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanununa göre tarihinden itibaren geçerli olmak üzere TL'ye çıkarılması ve ödenecek fazla çalışma ücretinin görevin yapılması sırasında veya görevinden dolayı hastalanma, yaralanma ve sakatlanma hallerinde tedavileri süresince, bir yılda toplamı 30 günü geçmeyen hastalık izinleri süresince ödenmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

4 Karar No : 26 Oturum : 1 Konusu : Teminat Bedelinin Belirlenmesi Belediye Meclisi nin tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığı ibareli tarihli ve E.102 sayılı yazı okundu. Trabzon Toptancı Sebze ve Meyve Hali ile Akçaabat Toptancı Halindeki işyerlerinin teminat bedellerinin belirlenmesi hakkında olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda: 5957 sayılı Kanuna istinaden çıkartılan ve 1 Temmuz 2012 tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkında Yönetmeliğin Teminat başlıklı 31. maddesinin 1. fıkrasında; Belediye toptancı hallerinde faaliyet gösterenler, ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre teminat verir, aynı maddenin 3. fıkrasında Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere her yılın Ocak ayında belediye meclisince belirlenir denilmektedir. Trabzon Toptancı Sebze ve Meyve Hali ile Akçaabat Toptancı Halindeki işyerlerinin kira bedelleri 5957 sayılı Kanunun 11. maddesinin 1. fıkrası uyarınca 2018 yılı 12 aylık Üretici Fiyatları Endeksi oranında (% 27,01) arttırılmış olup, bu artış oranına göre Trabzon Toptancı Halindeki 72 m2 lik işyerlerinin aylık kira bedelleri 857,00 TL (yıllık ,00 TL), 126 m2 lik işyerlerinin aylık kira bedelleri 1.283,00 TL (yıllık ,00 TL) ve Akçaabat Toptancı Halindeki işyerlerinin en yüksek kira bedeli 509,00 TL (yıllık 6.108,00 TL) olarak belirlenmiştir. Teminat miktarları bir yıllık kira bedelinden az olamayacağı için, 2019 yılında alınacak teminat bedellerinin; Trabzon Toptancı Sebze ve Meyve Halindeki 72 m2 lik işyerleri için ,00 (onbirbin) TL, 126 m2 lik işyerleri için ,00 (onaltıbin) TL ve Akçaabat Toptancı Halindeki işyerleri için 7.000,00 (yedibin) TL olarak belirlenmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

5 Karar No : 27 Oturum : 1 Konusu : Ödüller Belediye Meclisi nin tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Kültür ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı ibareli tarihli ve E.104 sayılı yazı okundu yılında başarılı olan sporcular ve spor kulüplerine ödül verilmesi hakkında olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda: Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarih ve 583 sayılı kararı ile kabul edilen Ödül Yönetmeliği kapsamında 2017 yılında başarılı olan sporcular ve spor kulüplerine 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7. Maddesi (m) fıkrası gereği; 2.Amatör ligde mücadele ederken şampiyon olarak 1. amötör lige çıkmayı başaran DSİ Karadeniz, Telekomspor, İskefiyespor, Ağasar Çepnispor, Hızırbeyspor ve Trabzon Söğütlüspor Kulüplerinin her birine 8.000,00 TL nakdi yardım yapılması, 1.Amatör ligde mücadele ederken şampiyon olarak Bölgesel Amötör Ligine (BAL Ligi) çıkan Araklı 1961spor ve Haçkaspor kulüplerinin her birine ,00 TL nakdi yardım yapılmasına, Ayrıca bireysel spor dallarında Dünya, Avrupa, Uluslararası ve Ülkemizdeki şampiyonalarda dereceye giren ekli listede adı soyadı ve başarıları yazılı sporcularımıza; hizalarında yazılı miktar kadar altın ile (Cumhuriyet altını) ödüllendirilmeleri uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

6 Karar No : 28 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.2299 sayılı yazı okundu. Ortahisar İlçesi, Yalıncak Mahallesi 122 ada 105 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 106 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü. Ortahisar İlçesi, Yalıncak Mahallesi 122 ada 105 numaralı parsel özel mülkiyette olup, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 962 sayılı kararıyla onaylanan Ortahisar İlçesi Merkez ve Mahallesi 1. Etap 1:5000 ölçekli Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Turizm Tesis Alanı ve kısmen Park Alanı ve imar taşıt yolu olarak, mer i 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E:2.00 Hmax:7.00 yapılaşma koşullarında Turizm Tesis Alanı olarak planlanmıştır. Yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile söz konusu alanın imar ada ve hatlarında herhangi bir değişikliğe gidilmeden emsal değeri E:2.00 aynen korunacak şekilde Yençok:15.00 m olarak planlanması talep edilmiştir. Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 106 sayılı kararında Yalıncak Mahallesi G43B02A3A-A3B pafta 122 ada 105 no.lu parselin bulunduğu alandaki imar planı, mevcut yapılaşmalar ve hava alanı mania kriterleri dikkate alınarak bitişik parsellerdeki yapılaşmalarda önerildiği gibi yapı nizamının E:2.00, Yençok:15.00 olarak düzenlenmesi ayrıca Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 962 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında devlet sahil yoluna cepheli kısımda yol genişlemesi yapıldığı da dikkate alınarak, yapı nizamı ve çekme mesafesinin yeniden düzenlenmiş şekliyle imar planına işlenmesinin komisyon raporu doğrultusunda oya sunularak, oy çokluğu ile kabulüne ifadesine yer verilmiştir. Yapılan değerlendirmede; yapı yüksekliklerine ilişkin kararların oluşacak cephe silueti de dikkate alınarak Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 962 sayılı kararıyla onaylanarak yürürlüğe giren Ortahisar İlçesi 1.Etap 1:5000 ölçekli Revizyon+İlave Nazım İmar Planına uygun olarak söz konusu parsel çevresinde bütüncül hazırlanacak 1/1000 Uygulama İmar Planı kapsamında değerlendirilmesinin doğru olacağı mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar İlçesi, Yalıncak Mahallesi 122 ada 105 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine ilişkin Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 106 sayılı kararı ile uygun görülen 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi yerine meri imar planı uygulanmak üzere teklifin İlçe Belediyesine iadesi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy çokluğu (Ufuk HOŞ ve Ahmet Metin GENÇ karşı oy ) ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

7 Karar No : 29 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.3031 sayılı yazı okundu. Ortahisar İlçesi, Çimenli Mahallesi 3746 ada 1 numaralı parsel ve 149 numaralı parsele ilişkin Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 105 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü. Trabzon ili Ortahisar; İlçesi Çimenli Mahallesinde bulunan 3746 ada 1 numaralı parsel ve 149 numaralı parseller üzerinde, Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 105 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 6846 sayılı kararı ile uygun görülerek askı ilanına çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde yapılan itirazlar Ortahisar Belediye Meclisince uygun görülmemiş ve itirazlara ilişkin alınan kararlar onaylanmak üzere Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmuştur.ortahisar Belediye Meclisince uygun görülmeyen itiraz, tadilat teklifini sunan tarafın parsel maliki olmadığı parselin Ortahisar İlçe Belediyesine ait olduğu ve Ortahisar İlçe Belediyesi tarafından sunulması gerektiği gerekçesi ile Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisince uygun görülmüştür. Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve E sayılı yazısı ile tarih ve E.682 sayılı yazılarında söz konusu imar planı değişikliğinin kendi teklifleri olduğu dile getirilmiştir.ortahisar Belediyesinin talep yazıları doğrultusunda Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 105 sayılı kararı ile onaylanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yeniden değerlendirilmiştir. Yapılan değerlendirmede; plan değişikliği teklifine konu alanın Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 962 sayılı kararıyla onaylanan Ortahisar İlçesi Merkez ve Mahallesi 1.Etap 1:5000 ölçekli Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Sosyal Tesis Alanı olarak, meri 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E:0.60 Yençok:9.50 ve E.1.00 Yençok:9.50 yapılaşma koşullarında Ticaret Alanı ve 7 metrelik Yaya İmar Yolu olarak planlandığı, yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile söz konusu alanın E:1.00 Yençok:9.50 yapılaşma koşullarında Sosyal Tesis Alanı olarak planlanması talep edildiği, Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 105 sayılı kararında Çimenli Mahallesi 3746 ada 1 nolu parsel ve 149 nolu parsellerin bulunduğu alanda Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 962 sayılı kararıyla onaylanan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planında Ticaret Alanının Sosyal Tesis Alanı olarak düzenlendiği ayrıca devlet sahil yoluna cepheli kısmına yan yol önerildiği dikkate alınarak, yapı adası sınırlarının ve çekme mesafelerinin yeniden düzenlenmesi, yapı nizamının ise E.1.00 ve Yençok:9.50 olmasının komisyon raporu doğrultusunda oya sunularak, oy birliği ile kabulüne ifadesine yer verildiği bu doğrultuda söz konusu talebin Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 962 sayılı kararıyla onaylanan Ortahisar İlçesi 1.Etap 1:5000 Ölçekli Revizyon+İlave Nazım İmar Planı ile herhangi bir uyumsuzluk içermediği dikkate alınarak Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 105 sayılı kararının uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar İlçesi, Çimenli Mahallesi 3746 ada 1 numaralı parsel ve 149 numaralı parsele ilişkin Ortahisar Belediye Meclisinin tarih ve 105 sayılı kararı yeniden değerlendirilmiş olup söz konusu alanda yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi, uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

8 Karar No : 30 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.3058 sayılı yazı okundu. Trabzon İdari Mahkemesinin 2017/1634 Esas numaralı kararı doğrultusunda revize edilen 1/ ölçekli İl Çevre Düzeni Planı teklifi hakkında olduğu görüldü. Trabzon il sınırının bütününde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca revize edilen Ordu- Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Planlama Bölgesi 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planının amacına yönelik planlama hedeflerini, alt ölçekli planlara esas olacak üst ölçek kararlar ve mekânsal kararları, gelişme önerilerini ve sorunlara müdahale stratejilerini kapsayan 1/ ölçekli İl Çevre Düzeni Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 146 sayılı kararıyla onaylanmıştır.onaylanarak yürürlüğe giren 1/ ölçekli İl Çevre Düzeni Planında, il sınırları dâhilinde ve ölçeğinde, kentsel ve kırsal yerleşmelerin ve alanların alt-bölgelere ayrılarak çözümlenmesi ve bu bölgelemeye göre mekânsal planlama stratejileri geliştirilmesi öngörülmüş olup bu kapsamda planlama bölgesi kendi içerisinde benzer nitelikli, aynı havza içerisinde yer aldığı ve alt bölge niteliğini destekler yerleşimlerin bir arada yer aldığı planlama alt bölgelerine ayrılmıştır.1/ ölçekli İl Çevre Düzeni Planında belirlenen planlama alt bölgelerinden Beşikdüzü, Vakfıkebir, Çarşıbaşı, Şalpazarı ve Tonya İlçelerinin oluşturduğu 3. Alt Bölgeye ilişkin olarak hazırlanan 1/ ölçekli Nazım İmar Planı çalışması tamamlanarak Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 256 sayılı kararı ile; 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda Beşikdüzü ilçesi için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı da tarih ve 287 sayılı meclis kararıyla onaylanmıştır.1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının ve bu planın dayanağı olan 1/50000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı ile 3.Bölge 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planının iptali istemiyle Trabzon İdari Mahkemesine 2017/1634 Esas numarası ile açılan dava ile ilgili olarak yürütmeyi durdurma kararı verilmiştir. Yürütmeyi durdurma kararı verilen Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 146 sayılı kararıyla onaylanan 1/ ölçekli İl Çevre Düzeni Planı yürütmenin durdurulması kararındaki gerekçeler doğrultusunda revize edilmiştir. Yapılan değerlendirmede; Trabzon İdari Mahkemesinin 2017/1634 Esas numaralı kararı doğrultusunda yapılan düzenlemelerin uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon İdari Mahkemesinin 2017/1634 Esas numaralı kararı doğrultusunda revize edilen 1/ ölçekli İl Çevre Düzeni Planı teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

9 Karar No : 31 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.3403 sayılı yazı okundu. Tonya İlçesi Merkez ve Mahalleleri Yükseklik Bölgelemesi Planına ilişkin Tonya Belediye Meclisinin tarih ve 40 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 292 sayılı kararı ile onaylanan Tonya İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve aynı plana ilişkin Plan Hükümlerinin Yüksek katlı yapıların yer alacağı bölgeler, bu plan kararları doğrultusunda hazırlanacak ve Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanacaktır. ifadesi gereği mevcut yapılaşma, topoğrafya, kent kimliği ve silueti dikkate alınarak Yüksek Katlı Yapılaşma Bölgeleme Planı hazırlanmıştır. Tonya Belediye Meclisinin tarih ve 40 sayılı kararında;...1/5000 Nazım İmar Planı değişikliklerini içeren alanlar ile uygulama imar planının ön koşulu olan "Yükseklik Bölgelemesi Planı" çalışmalarının onaylanmasına meclisimizce oy birliğiyle karar verilmiştir." İfadesi yer almaktadır. Yapılan değerlendirmede, Tonya İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli Revizyon+İlave Nazım İmar Planı Plan Hükümleri gereğince topografya, bakı noktaları, kot noktaları ve mevcut yüksek yapılar gibi eşikler dikkate alınarak hazırlanan Yüksek Katlı Yapılaşma Bölgeleme Planının uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Tonya İlçesi Merkez ve Mahalleleri Yükseklik Bölgelemesi Planına ilişkin Tonya Belediye Meclisinin tarih ve 40 sayılı kararının uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

10 Karar No : 32 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.3453 sayılı yazı okundu. Araklı İlçesi NİP: 36138,1 plan işlem numaralı Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği tekliflerine ilişkin Araklı Belediye Başkanlığının tarih ve 3981 sayılı yazı hakkında olduğu görüldü. Araklı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 1206 sayılı kararıyla onaylanmış olup askı süreçlerini tamamlayarak kesinleşmiştir. Söz konusu 1:5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planının kesinleşmesine müteakip Araklı Belediyesince çalışmaları başlatılan 1:1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında ulaşım aksları, arazi kullanım kararları, yoğunluk bölgelemeleri, arazinin topoğrafyası, gelişme potansiyelleri detaylandırılmış ve 1/ ölçekli Nazım İmar Planında 1 bölgede, 1:5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planında 6 bölgede düzenlemeler yapılması talep edilmiştir Bu düzenlemelerden; 1. Merkez mahallesinde görselde işaretlenen alanda planlanan 15 m lik Taşıt İmar yolunun çevredeki ulaşım yoğunluğu ve kademelenmesi de dikkate alınarak 12 m lik Taşıt İmar Yolu olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, söz konusu ulaşım kademesinde planın genel ulaşım kurgusunu etkileyecek bir düzenleme yapılmadığı, bu kapsamda 1 numaralı rumuz ile sunulan plan değişikliği teklifinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 2. Yeşilce Mahallesi 107 ada 1 parselde planlana Park Alanının hemen yanındaki Sanayi Alanı ile bütünlük oluşturacak şekilde Sanayi Alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, 2 numaralı rumuz ile sunulan plan değişikliği teklifinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 3. Merkez Mahallesinde görselde işaretlenen alan Yüksek Yoğunluklu Konut Alanı olarak planlanmış olup söz konusu alanın kentin gelişim noktasında ve ana ulaşım güzergâhı üzerinde yer aldığı dikkate alınarak Ticaret+Konut Alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, söz konusu alanın ana ulaşım aksı üzerinde yer alması ve kent çeperine hizmet verebilecek bir çekim noktası haline gelebileceği bu nedenle farklı kullanımlara ihtiyaç duyulabileceği dikkate alındığında 3 numaralı rumuz ile sunulan plan değişikliği teklifinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. Sayfa 1 / 2

11 4. Özgen Mahallesi 264 ada 10 parselin bir kısmında eğitim tesisi alanı planlanmış olup söz konusu alanın görseldeki şekliyle Konut Alanı ve Eğitim Tesis alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, gelen talep doğrultusunda yürürlükteki 1: ve 1:5000 Nazım İmar Planında Ağaçlandırılacak Alan olan kısmın Eğitim Tesisi olarak, Eğitim Tesisi olan alanın ise Konut Alanı olarak yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 5. Yolgören Mahallesinde görselde işaretlenen meskûn konut alanının; İmar uygulamalarının yapılabilmesinin kolaylığını ve kabiliyetini artırmak amaçlı gelişme konut alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, Orta Yoğunlukta Meskun Konut Alanı olarak planlanan kısmının Orta Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı olarak yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir 6. Yolgören Mahallesinde görselde işaretlenen meskûn konut alanının; İmar uygulamalarının yapılabilmesinin kolaylığını ve kabiliyetini artırmak amaçlı gelişme konut alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, Orta Yoğunlukta Meskun Konut Alanı olarak planlanan kısmının Orta Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı olarak yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 1206 sayılı kararıyla onaylanarak yürürlüğe giren Araklı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli revizyon nazım imar planı üzerinde Araklı Belediye Başkanlığının tarih ve 3981 sayılı yazısı ile talep edilen, 1: ölçekli nazım imar planı değişikliği ve NİP:36138,1 plan işlem numaralı 1:5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği tekliflerinin incelenerek, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi Sayfa 2 / 2

12 Karar No : 33 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.3460 sayılı yazı okundu. Araklı İlçesi Merkez ve Mahalleleri Yüksek Katlı Yapılaşma Bölgeleme Planına ilişkin Araklı Belediye Meclisinin tarih ve 41 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 1206 sayılı kararı ile onaylanan Araklı ilçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı Plan Hükümlerinin YÜKSEK KATLI YAPILARIN YER ALACAĞI BÖLGELER, BU PLAN KARARLARI DOĞRULTUSUNDA HAZIRLANACAK VE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ TARAFINDAN ONAYLANACAKTIR. ifadesi gereği mevcut yapılaşma, topoğrafya, kent kimliği ve silueti dikkate alınarak Yüksek Katlı Yapılaşma Bölgeleme Planı hazırlanmıştır. Araklı Belediye Meclisinin tarih ve 41 sayılı kararında; Araklı ilçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı, Plan Hükümlerinin Hükmü gereğince mevcut yapılaşma, topoğrafya, kent kimliği ve silueti dikkate alınarak yüksek katlı yapılaşma bölgeleme planı Belediye Meclisimizde görüşülerek plan hükümleri gereğince topoğrafya bakı noktaları, kot noktaları ve mevcut yüksek yapılar gibi eşikler dikkate alınarak hazırlanan yüksek katlı yapılaşma bölgeleme planının uygun olduğu görülmüş olup; 5216 sayılı yasanın 7b maddesi gereğince Büyükşehir Belediyesince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik müdürlüğüne sevkine oy birliği ile karar verilmiştir. ifadesine yer verilmiştir. Yapılan değerlendirmede, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 1206 sayılı kararı ile onaylanan, Araklı ilçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı Plan Hükümlerinin maddesi gereğince topografya, bakı noktaları, kot noktaları, dere yatakları, enerji nakil hatları ve mevcut yüksek yapılar gibi faktörler dikkate alınarak hazırlanan Yüksek Katlı Yapılaşma Bölgeleme Planının uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Araklı İlçesi Merkez ve Mahalleleri Yüksek Katlı Yapılaşma Bölgeleme Planına ilişkin Araklı Belediye Meclisinin tarih ve 41 sayılı kararı, 1:5000 ölçekli revizyon nazım imar planı plan hükümlerinin maddesi gereğince uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

13 Karar No : 34 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.44 sayılı yazı okundu. Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı Bağlantı yolları, Ortahisar ilçesi, Karşıyaka Mahallesi (km:3+340, ,55) arası ek kamulaştırma planının imar planlarına işlenmesi ve imar uygulamalarının karayolları kamulaştırma planına göre yapılmasına ilişkin, UİP-1672,146 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı Bağlantı yolları, Ortahisar ilçesi, Karşıyaka Mahallesi (km:3+340, ,55) arası ek kamulaştırma plan sınırı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 964 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar 3.Etap 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında kalmaktadır. Yapılan değerlendirmede; teklif edilen plan değişikliğinin yapımına Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü tarafından devam edilen Kanuni Bulvarı güzergahında yol inşaatları kapsamında ihtiyaç duyulan düzenlemelerin plana işlenmesi kapsamında olduğu, Karayolları 10.Bölge Müdürlüğü tarafından talep edildiği ve kamu yararı içerdiği dikkate alınarak uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı Bağlantı yolları, Ortahisar İlçesi, Karşıyaka Mahallesi (km:3+340, ,55) arası ek kamulaştırma planının imar planlarına işlenmesi ve imar uygulamalarının karayolları kamulaştırma planına göre yapılmasına ilişkin UİP-1672,146 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

14 Karar No : 35 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.45 sayılı yazı okundu. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 7163 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar İlçesi, Çamoba Mahallesi 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü. Trabzon İdare Mahkemesinin 2017/1630 Esas ve 2018/864 Karar sayılı iptal kararındaki gerekçeler doğrultusunda alan üzerinde yeniden planlama çalışması yapılmış ve Ortahisar ilçesi, Çamoba Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 7163 sayılı kararı ile onaylanarak askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde mülk sahiplerince 7 adet itirazda bulunulmuştur. 1 numaralı itiraz 104 ada 48 parsele ilişkin olup, söz konusu parsel ile Botanik Park arasından geçen 7m lik yolun ve doğudan 10 m olarak geçen imar yolunun ayrıca refüj adalarının da kaldırılarak ana taşınmaza eklenmesi ve terk oranının düşürülmesi, planlanacak yolların güneyden park ve yaya yolları olarak ayrılan alanlardan sağlanacak şekilde imar uygulaması ve parselasyon yapılması talep edilmiştir. İtiraz doğrultusunda Botanik Parkı ile söz konusu parsel arasında planlanan yolun kaldırılması uygun bulunmuş ancak yolun bir kısmı 3. Derece Doğal Sit Alanı içerisinde olduğu, planlama yetkisinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığında olduğu gerekçesiyle sadece Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin planlama yetkisinin olduğu alanda düzenleme yapılmıştır. 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 numaralı itiraz Botanik Parkın güneyinden geçen yolun kaldırılmasına ilişkin itirazların dikkate alınmamasını talep etmektedir. Yapılan değerlendirmede; itirazların tümümün Botanik Parkın güneyinde parseller ile Park arasında kalan yolun kaldırılması itirazı ve o itiraza itiraz şeklinde düzenlendiğinin anlaşıldığı, bu sebeple birlikte değerlendirmenin daha doğru olacağı, yolun tamamen kaldırmasının Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan plan kapsamında kalması sebebiyle bu plana yapılan itirazlar ile mümkün olmadığı, fakat itiraz konusu olan 48 parselin bulunduğu ada sınırının kuzey kısmından plan sınırına çekilmesinin daha doğru olacağı, bu şekilde itirazlarının tümünün kısmen uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 7163 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar İlçesi, Çamoba Mahallesi 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yapılan 7 adet itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

15 Karar No : 36 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.122 sayılı yazı okundu. Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları, Ortahisar İlçesi, Yenicuma Mahallesi arası ek kamulaştırma planının imar planlarına işlenmesi ve imar uygulamalarının karayolları kamulaştırma planına göre yapılmasına ilişkin, NİP-36291,2/UİP- 1672,151 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Ortahisar İlçesi, Yenicuma Mahallesinde Kanuni Bulvarı güzergahında Karayolları 10. Bölge Müdürlüğünün bağlantı yolları ve kavşak düzenlemesine ilişkin talebin imar planına işlenmesi amacıyla hazırlanan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1:1000 ölçekli uygulama imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 7229 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılmıştır. Söz konusu meclis kararında plan değişikliği teklifinde alanın güneyinde yer alan su deposunun batı tarafından geçirilen 20m lik yolun Kanuni Bulvarı güzergahında istinat duvarı ile sonlanması sebebiyle işlevini kaybettiği, bu kapsamda kavşak noktasından yeni planlanan çıkışın kamulaştırma hattının su deposunun güneyine kadar uzatılarak bahsi geçen yol kısmının Kanuni Bulvarı inşaatı kapsamında yapılması gerektiği mütalaa edilmiştir. Meclis kararında dile getirilen husus ile birlikte Boztepe-Çukurçayır Mahallesinin ulaşım kabiliyetini önemli ölçüde iyileştirecek olan yol ve kavşak düzenlemesine ilişkin proje Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü nün tarih ve E sayılı yazısı ile kurumumuza iletilmiş olup bu doğrultuda imar plan değişikliklerinin yapılması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 7229 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde Kanuni Bulvarının güney bağlantılarını da kapsayacak biçimde yol bağlantılarının yeniden düzenlenmesine ilişkin teklifin Boztepe- Çukurçayır Mahallelerinin ulaşım ihtiyacını büyük ölçüde çözümleyeceği dikkate alınarak uygun olacağı mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları, Ortahisar İlçesi, Yenicuma Mahallesi arası ek kamulaştırma planının imar planlarına işlenmesi ve imar uygulamalarının karayolları kamulaştırma planına göre yapılmasına ilişkin, NİP-36291,2/UİP-1672,151 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

16 Karar No : 37 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.123 sayılı yazı okundu. Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları, Ortahisar ilçesi, Aydınlıkevler Mahallesi UİP-1672,150 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları, Ortahisar ilçesi, Aydınlıkevler Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin onaylanması talep edilmiştir. Bahsi geçen teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 963 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar 2.Etap 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planında kalmaktadır. Yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliği teklifinin Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 963 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar İlçesi 2.Etap 1:5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına aykırılık teşkil etmediği dikkate alınarak Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları, Ortahisar ilçesi, Aydınlıkevler Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7 (b) maddesi gereğince; Trabzon Şehir Geçişi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları, Ortahisar ilçesi, Aydınlıkevler Mahallesi UİP-1672,150 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi

17 Karar No : 38 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarih ve E.158 sayılı yazı okundu. Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi 267 ada 2 numaralı parsele ilişkin Üniversite Alanı Amaçlı NİP-36139,2 plan işlem numaralı 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi 267 ada 2 numaralı parsel özel mülkiyette olup, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planında Ticaret+Konut Alanı ve Park olarak planlanmıştır. Yüksek Öğretim Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında parselin tamamı Belediye Hizmet Alanında kalmaktadır. Üniversite Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan plan teklifi 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği şeklinde yapılsa da Yüksek Öğretim Alanı gibi bir fonksiyonun 1/ ölçekli Nazım İmar Planı konusu olduğu ve dosyanın 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Yapılan değerlendirmede; plan değişikliği teklifi ile yürürlükteki 1/ ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarında Ticaret+Konut Alanı olarak planlanan alanın talep doğrultusunda her iki ölçekli planlarda da Yüksek Öğretim Alanı olarak yeniden düzenlenmesinin, ayrıca Yomra Belediye Başkanlığının tarih ve 67 sayılı yazısı doğrultusunda sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planındaki 25m lik yola göre düzenlenerek Yüksek Öğretim Tesisi Alanı olarak planlanmasının uygun olduğu mütalaa edilmiştir sayılı yasanın 7 (b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi 267 ada 2 numaralı parsele ilişkin Üniversite Alanı Amaçlı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, NİP-36139,2 plan işlem numaralı 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi mütalaa edildiği ve düzenlendiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi