PLAN PROJE YATIRIM VE İNŞAAT MÜDÜRLÜĞÜ

Transkript

1 : ETÜT VE PROJE A. İÇMESUYU ETÜT ÇALIŞMALARI 1. İçmesuyu etüdü yapılacak köy ve çevresine ait 1/ ölçekli haritalar temin edilir. 2. Temin edilen haritada içmesuyu talep eden köy ve bağlıları belirlenir. 3. Depolara gelen mevcut içmesuyu debi ölçümleri 4. İçmesuyu talep eden köy ve bağlılarının halihazır ve müstakbel içme ve kullanma suyu ihtiyaçları hesaplanır. 5. İhtiyaca göre ihtiyacı karşılayacak sağlıklı ve yeterli memba arayışına gidilir. Memba arayışı içmesuyu ihtiyacı olan köy veya bağlısının sınırları içinden başlanarak Köy sınırları içinde yeterli ve sağlıklı su bulunamaması durumunda köy sınırlarının dışına çıkılarak memba arayışına devam edilir. Bu çalışmalar sırasında köy muhtar ve heyeti ile köy halkından yardım alınır. 6. Tespit edilen membalar adları ile birlikte haritaya işlenir. 7. Tespit edilen membalarla ilgili membanın halen kullanım amacı, kuruyup kurumadığı, hukuki durumu başka köylerin yararlanıp yararlanamayacağı vb. bilgiler toplanır. 8. Köye yeniden depo yapılması gerekiyorsa alternatif depo yerleri tespit edilir. 9. Proje yapacak teknik personele yardımcı olması açısından isale hattının geçeceği alternatif güzergahlar belirlenir. 10. Tespit edilen membalardan numuneler alınarak fiziksel, kimyasal ve bakteriyolojik analizler 11. Membaların debi ölçümleri yapılarak debi tespit tutanağı tutulur. 12. Analiz sonuçlarına göre köye getirilebilecek membalar alternatif kaynaklar olarak değerlendirilerek etüt raporu tanzim edilir. 13. Analizler neticesinde içilir durumdaki membaların rasata alınarak kurak mevsim debileri ölçülür. 14. Sağlıklı ve yeterli membalardan köye getirilmesi ekonomik olan memba seçilerek memba tahsis kararı çıkarılması sürecine başlanır. B. İÇMESUYU MEMBA TAHSİS ÇALIŞMALARI 1. Memba tahsis kararları İçmesuyu Memba Tahsis Tevzi ve Kamulaştırma Yönetmeliği hükümlerine göre 2. Tahsisi yapılacak membanın 1/ ölçekli haritada yeri işaretlenir. 3. Membanın kurak mevsim debisi ölçülerek debi tespit tutanağı tutulur. 4. Membanın çıktığı taşınmazın tapulu veya zilyetli olup olmadığı ilgili Tapu Müdürlüklerine sorulur. 5. Membanın Devlet Ormanlarında kalıp kalmadığı Orman İşletme Müdürlüğüne sorulur. 6. İsalesi öngörülen ve tahsisi teklif edilen membadan yararlanması muhtemel tüm köy ve bağlılara ilan asılır. 7. İlanın asılması ve kaldırılmasına dair tutanak tutulur. 8. İtirazın olmaması durumunda dosya hazırlanarak memba tahsis kararı alınır. 9. İtiraz olması durumunda itiraz tetkik komisyonu kurularak itirazların incelenmesi sağlanır. 10. İtiraz tetkik komisyonu raporuna uygun olması durumunda dosya hazırlanarak ihtilaflı memba tahsis kararı alınır. 11. Tahsis kararları su ile ilgisi bulunan tüm köy ve bağlılara tebliğ edilir. 1

2 C. İÇMESUYU PROJE ÇALIŞMALARI 1. Tanzim edilen etüt raporu incelenir. 2. Ölçüm için gerekli ekipman hazırlanır. 3. Etüt raporunda önerilen güzergahlar 1/25000 ölçekli harita üzerinde incelenir. 4. Arazide kaptaj ile depo veya köy iç ayrım noktaları arasında mümkün olduğu kadar kısa boru döşenmesine ve sanat yapıları yapılmasına elverişli, yollara yakın, mümkün hallerin en ekonomik olmasına, batak ve heyelanlı araziden hattın kesinlikle geçirilmemesine dikkat ederek kesin isale hattı belirlenir ve ölçümü 5. Ölçümde güzergah üzerinde bulunan her türlü yol, bahçe, dere, okul, cami vb. alanlar tespit edilir ve krokilendirilir. 6. Malzeme ocakları tespit edilir. 7. Memba debisi yeniden ölçülür. 8. Büroda proje çalışması yapılır ve onaya sunulur. D. KÖY GELİŞİM ALANI 1. Muhtarlığın arsa talebi üzerine işe başlanır. 2. Muhtarlığın talep ettiği yerleşim alanı incelenir. 3. Uygun bulunan yerleşim alan çevresi koordinatlandırılarak köyün arsa ihtiyacını karşılayacak şekilde yer tespiti 4. Yapılan yer tespiti ilgili kuruluşlara sakınca olup olmadığı sorulur. 5. İlgili kuruluşlardan sakınca yoktur yazısı alındıktan sonra Vali nin başkanlık yaptığı komisyonca karara bağlanır. 6. Komisyonca karar alındıktan sonra tespit edilen alanın hâlihazır haritası çıkartılır ve Valilik Makamına onaylatılır. 7. Çıkarılan halihazır harita üzerine şehir plancısı veya mimar tarafından yerleşim yeri planı çizilir. 8. Plan daha sonra plan köyde askı ilanına çıkarılır. 9. Askı ilanından sonra itiraz olması durumunda itirazlar komisyonca incelenir. 10. Askı ilanından sonra yerleşim planı arazi uygulaması 11. Memleket koordinatlarına görev yapılan plan uygulaması daha sonra büroda paftası açılır ve teknik dosyası hazırlanır. 12. Hazırlanan teknik dosya kadastro Müdürlüğüne kontrol ettirilir. 13. Kadastro Müdürlüğünde yapılan kontrollerde noksanlık yoksa teknik dosyasının onayından sonra hazırlanan yerleşim yeri paftaları da Valilik Makamının onayına sunulur. 14. Onayı takiben Tapu Sicil Müdürlüğüne bir yazı ile oluşan parsellerin köy tüzel kişiliği adına tescilleri talep edilir. 15. Köy tüzel kişiliği adına alınan tapular daha sonra köydeki ihtiyaç sahiplerinin müracaatı ve uygun şartta olanlara komisyonca belirlenen fiyat üzerinden satışı E. KAMULAŞTIRMA 1. Kamulaştırılması yapılacak alan için ilgili kuruluşça kamu kararı alınır. 2. Alınan kamu yararı kararından sonra kamulaştırılacak parseller üzerinde teknik dosya hazırlanır ve ilgili Kadastro Müdürlüğüne kontrolü yaptırılır. 3. Daha sonra kamulaştırılacak parsellerin Tapu Sicil Müdürlüğünden mülkiyet durumu çıkarılır. 2

3 4. Mülk sahiplerinden ölenler varsa Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden nüfus kayıtları çıkartılarak varisler tespit edilir. 5. Kamulaştırması yapılacak parseller için kamulaştırmayı yapacak idare içerisinden takdir ve uzlaşma komisyonu oluşturulur. 6. Kıymet takdir komisyonunca kamulaştırılacak parsellerin kıymet değerleri tespit edilir. 7. Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden hak sahiplerinin adresleri tespit edilir. 8. Adresleri tespit edilen hak sahiplerine kamulaştırılması yapılacak parsellerin uzlaşma tarihleri iadeli taahhütlü bir yazıyla bildirilir. 9. Uzlaşma komisyonunca belirlenen gün ve yerde mülk sahipleriyle uzlaşmaya gidilir. Komisyon en son kıymet takdirince verilen bedele kadar fiyat verir. Anlaşma olursa anlaşma tutanağı, olmazsa anlaşmazlık tutanağı tutulur ve karşılıklı imza altına alınır. 10. Anlaşma yapılan parsellerin parası bankaya bloke ettirilir. 11. Arazi sahiplerine Tapu Müdürlüğüne ferağ vermesi talebinde bulunulur. 12. Tapusu alınan parsellerin parası alınır. 13. Anlaşma sağlanamayan parsellerin hukuk bürosunca talep edilen evrakları hazırlanarak mahkemeye gitmek üzere hukuk bürosuna verilir. 14. Hukuk bürosu anlaşma sağlanamayan parseller için dava açar. 15. Dava sonucuna göre mahkemenin kararından sonra söz konusu davalı parsellerinde tapusu alınarak işlem tamamlanmış olur. F. KANALİZASYON ETÜT VE PROJE 1. Kanalizasyon projesi yapılacak köyün köy içi paftası üst yazı ile Muhtarlıktan istenir. 2. Köy içi paftası ile birlikte güzergah tespiti ve fosseptik yer tespiti Muhtar ve azalar ile birlikte yapılarak Köy Muhtarlığı taahhütnamesi alınır. 3. Güzergah tespiti yapılan yerler metre yardımı ile ölçülerek şebeke tülü belirlenir. 4. Belirlenen şebeke hattının tahmini baca yerleri tespit edilir. 5. Şebeke tülü ve baca yerleri tespit edilen şebeke hattının nivo ve çelik mira yardımı ile ölçümü 6. Arazi çalışmaları tamamlanan işle ilgili büroda proje yapımına geçilir. 7. Nivo ile ölçümü yapılan hatta ait nivelman defterindeki kotlar, l/25000 haritalardan köyün rakımı alınarak defter üzerinde kotlama işlemi 8. Kotlama işlemine müteakip bacalar arasındaki eğimler hesaplanır. 9. Plan, profil ve boy kesitleri çizilerek proje hazır hale getirilir. 10. Köyün nüfusuna göre uygun fosseptik cinsi belirlenir. 11. Hazırlanan projenin bir kopyası ile İl Sağlık Müdürlüğünden projenin sağlık yönünden sakıncalı olup olmadığı sorulur. 12. Proje Makama imzaya sunulur. 3

4 : KANALİZASYON YAPIM A. KANALİZASYON YAPIM ÇALIŞMALARI 1. Programa alınacak köylerin belirlenir. 2. Programa alınan köylerin kanalizasyon projesi yerinde incelenerek güncellemesi 3. Kanalizasyon şebekesi ve fosseptik yapılacak köylerde kullanılacak malzemelerin tespitleri yapılarak, ihtiyaç olan malzemenin (demir, çimento, boru ve ek parçaları v.s) alımı 4. Programda bulunan köylere malzeme nakilleri 5. Muhtarlık tarafında projesinde bulunan baca sayısı kadar baca kapaklarının temin edilmesi sağlanır. 6. Kanalizasyon şebekesi kazısında ve fosseptik kazısında kullanılmak üzere makine kiralama ihalesi 7. İş planı dahilinde çalışmalara başlanır. 8. Kanalizasyon şebeke hattı kiralanan makineye projesindeki eğime, derinlik ve genişliğe göre kazdırılır. 9. Baca konulacak yerlere uygun baca konulur. 10. Kazı işleri devam ederken bir taraftan da borularının muhtarlık tarafından usulüne uygun olarak döşettirilmesi ve baş bağlanması sağlanır. 11. Muhtarlıkça döşenen boruların üzerinin yaklaşık 30 cm kadar gömleklenmesinin yapılması sağlanır. 12. Muhtarlıkça bacaların üzerinin kapak ile kapatılması sağlanır. 13. Gömlekleme işleminden sonra kanalizasyon hattının İl Özel İdaresi iş makinası ile kapatılması işleri 14. Fosseptik programındaki işlerde Köy Muhtarlığı ile ortak yer tespiti yapılan yer kazılır. 15. Fosseptiğin tipine göre ihtiyaç olan malzemeler (demir, çimento, km vs.) iş sahasına nakledilir. 16. Fosseptik işçiliğin Köy Muhtarlığınca yapılması sağlanır. 17. Kanalizasyon şebekesi ve fosseptik yapımında her aşama teknik personel denetiminde 18. Kontrollük hizmetlerini yürütecek personel Müdürlük içi görev dağılımı dikkate alınarak görevlendirilir. 4

5 : İÇMESUYU YAPIM A. İÇMESUYU YAPIM ÇALIŞMALARI 1. Etüt Proje Birimi tarafından projesi hazırlanan ve onaylanan projelerin yaklaşık maliyeti hazırlanması çalışmalarına başlanır. Bunun için; a. Nakliye analizi, paçal klas ve yaklaşık maliyet komisyonları kurulur. (Yıl başında tüm yıla ait işler bazında oluşturuluyor.) b. Mahallinde nakliye mesafeleri ölçülür. Paçal klaslandırması yapılarak m3 olarak paçal klas fiyatı bulunur. c. Proje içeriğine göre iş kalemleri tespit edilir ve birim fiyat varsa birim fiyattan, yoksa piyasa araştırması yapılarak iş kalemlerinin fiyatları tespit edilir. d. En son olarak bir çizelgede Yaklaşık Maliyet Metraj İcmali bulunur. e. Hazırlanan yaklaşık maliyet onaylanır. 2. İşlerin İl Özel İdaresi bütçesi ile yapılması durumunda ihale süreci başlar ve ihalesi 3. İşlerin Köydes bütçesi ile yapılması durumunda hazırlanan yaklaşık maliyet kapalı zarf ile ilgili Köylere Hizmet Götürme Birliğine gönderilir. 4. İhalesi sonuçlandırılan işin kontrollük ataması ve yer teslimi yapılarak kontrollük işleri yürütülür. 5. Kontrolör tarafından hak ediş/hak edişler hazırlanır. 6. Biten işlerin Köy Tüzel Kişiliğine Teslimi işlemi gerçekleştirilir. 7. Köy Tüzel Kişiliğine Teslimi yapılan işlerin Geçici kabulleri 8. Bir yıl sonra yüklenicinin talebi üzerine Kesin Kabul işlemleri yapılarak teminatlarını çözülmesi ve sigorta ile yazışmalar yürütülür. 9. Kontrollük hizmetlerini yürütecek personel Müdürlük içi görev dağılımı dikkate alınarak görevlendirilir. B. DİĞER ÇALIŞMALAR 1. Yapımla ilgili gelen dilekçeler, görevlendirmeler çerçevesinde ilçe görevlileri tarafından incelenerek rapora bağlanır ve sonuçlandırılır. 2. Dilekçe içeriğine göre komisyon olarak bakılması gereken işler komisyon oluşturularak, komisyon marifeti ile karara bağlanır. 3. Terfili tesislerde pompa arızalarına müdahale ve pompa montajları birim içerisinde oluşturulan Motopomp Ekibi tarafından incelenerek gerçekleştirilir. 4. Limit işlerde inceleme yapılarak malzeme olurları alınır. 5. Limit işlerde Etüt Proje Birimi ile birlikte işlerin gerçekleşmeleri takip edilir. 5