T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar No : 07 Oturum : 1 Konusu : TİSKİ Yönetim Kurulu Kararı Belediye Meclisi nin 11.01.2018 tarihli toplantısında Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Trabzon İçmesuyu ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Planlama ve Yatırım Dairesi Başkanlığı ibareli 08.01.2018 tarihli ve 14994997-050.01-E.109 sayılı yazı okundu. TİSKİ Genel Müdürlüğü Yönetim Kurulunun 26.12.2017 tarih ve 190 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda: İlbank A.Ş tarafından ihalesi yapılan ve Erg Alt Yapı İnş. Tur. Tic. San. Ltd. Şti.'nin yükleniminde yapımı devam eden Tonya (Trabzon) Kanalizasyon İnşaatının ödenek miktarı %50 Belediye kredisi, %50 SUKAP olmak üzere 9.000.000,00 TL dir. Karayollarında ve ana yollarda bulunan şebeke hatlarında kazıdan çıkan malzemenin dolguya uygun olmaması nedeniyle stabilize malzeme ile dolgu yapılması ilave işinin ve ihale kapsamında yer almayan ancak yerleşim yoğunluğuna sahip kanalizasyon şebekesi bulunmayan Tonya ilçesi Orta ve Yeni Mahallelerinde ilave kanalizasyon şebeke hatlarının yapılması Trabzon İçmesuyu ve Kanalizasyon İdaresince talep edildiğinden, İlbank A.Ş. Genel Müdürlüğünce hazırlanan mukayeseli keşif cetveline göre sözleşme bedelinde %13,03 (837.987,20 TL) mertebesinde keşif artışı olduğu görülmektedir. Bu itibarla; söz konusu kanalizasyon inşaatının tamamlanabilmesi ve mevcut atıksu arıtma tesisinin işletmeye açılabilmesi için İlbank A.Ş. Genel Müdürlüğünden 300.000,00 TL ek kredi (KDV ve fiyat farkları dahil) kullanılmasına dair 26.12.2017 tarihli ve 190 sayılı TİSKİ Yönetim Kurulu Kararının uygulanması ve kredi kullanma yetkisinin Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı ve TİSKİ Genel Kurul Başkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU' na verilmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu Genel Kurul sıfatıyla Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanması oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın TİSKİ Genel Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi. 15.01.2018

Karar No : 08 Oturum : 1 Konusu : Plan Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.05.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 16.05.2017 tarih ve 91352717-301.01- E.1304 sayılı yazı okundu. Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından başlatılan Trabzon İl İdari Sınırları İçinde Çevre Düzeni Planı, Nazım İmar Planı, Uygulama İmar Planı, İmar Uygulaması Ve Jeolojik Etüt Yapımı Danışmanlık Hizmet Alımı işi kapsamında yapılan planlama çalışmalarının Trabzon İli 1. Planlama Alt Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planı teklifi hakkında olduğu görüldü. 6360 sayılı kanun ile birlikte Trabzon kent bütünündeki idari yapılanma yeniden teşekkül ettirilmiş, belde ve köy tüzel kişilikleri kapatılarak bağlı oldukları ilçelerin mahalleleri durumuna getirilmiş, merkez ilçe Ortahisar adını alarak yeniden oluşturulmuş ve Trabzon Büyükşehir Belediyesi kurulmuştur. 6360 sayılı kanunun il idari sınırları içinde Büyükşehir Belediyesine yükümlediği yasal görev ve sorumlulukların yerine getirilmesi, sürdürülebilir kalkınmanın sağlanması, planlama sınırları içinde kentsel ve kırsal gelişmeler ile sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi sektörel gelişmelerin de değerlendirmesi, korumakullanma dengesinin kurulması, stratejik kararların, genel arazi kullanım kararlarının verildiği, hassas alanların ve kirliliğin önlenmesine yönelik tedbirlerin belirlendiği, Çevre Düzeni Planlarının Yapılması Esaslarına Dair Yönetmelik te de belirtildiği gibi sürdürülebilir kalkınma hedeflerine uygun ekonomik kararlar ile ekolojik kararların bir arada düşünülmesine imkan veren doğal kaynakların rasyonel kullanımını sağlamak üzere planlama sınırları içinde alt ölçekli planlara esas olacak 1/50.000 ölçekte İl Çevre Düzeni Planı yapılmıştır. Trabzon İl sınırının bütününü ve bu planın onama sınırları içinde, planın amacına yönelik planlama hedeflerini, alt ölçekli planlara esas olacak üst ölçek kararlar ve mekânsal kararları, gelişme önerilerini ve sorunlara müdahale stratejilerini kapsayan 1/50.000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 11.04.2017 tarih ve 146 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılmıştır.yasal askı süresi içinde ilçe belediyeleri ile mülk sahipleri ve meslek odalarınca yapılan itirazlar Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.05.2017 tarih ve 182 sayılı kararıyla değerlendirilerek Trabzon ili 1/50.000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümlerine kesinleşerek yürürlüğe girmiştir.onaylanarak yürürlüğe giren 1/50.000 Ölçekli İl çevre düzeni planında, il sınırları dâhilinde ve ölçeğinde, kentsel ve kırsal yerleşmelerin ve alanların alt-bölgelere ayrılarak çözümlenmesi ve bu bölgelemeye göre mekânsal planlama stratejileri geliştirilmesi öngörülmüştür. Sayfa 1 / 2

Alt bölgeler oluşturulurken; Doğal eşikler, Su Toplama Havza sınırları ve koruma alanları, İdari sınırlar, Ulaşım ilişkileri, Ekonomik gelişmişlik, Sektörel yoğunlaşma ve potansiyeller dikkate alınmıştır. Bu kapsamda planlama bölgesi kendi içerisinde benzer nitelikli, aynı havza içerisinde yer aldığı ve alt bölge niteliğini destekler yerleşimlerin bir arada yer aldığı planlama alt bölgelerine ayrılmıştır. Bu kapsamda planlama bölgesinde belirlenen alt bölgeler: 1. Alt Bölge; Akçaabat, Ortahisar, Yomra ve Arsin İlçeleri 2. Alt Bölge; Maçka ve Düzköy İlçeleri 3. Alt Bölge; Beşikdüzü, Vakfıkebir, Çarşıbaşı, Şalpazarı ve Tonya İlçeleri 4. Alt Bölge; Araklı, Sürmene ve Köprübaşı İlçeleri 5. Alt Bölge; Dernekpazarı, Hayrat, Çaykara ve Of ilçeleridir. 1/50.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında belirlenen planlama alt bölgelerinden Akçaabat, Ortahisar, Yomra ve Arsin İlçelerinin oluşturduğu 1. alt bölgeye ilişkin olarak hazırlanan 1/25.000 Ölçekli nazım imar planı çalışması tamamlanarak onaylanmak üzere Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmuştur. Hizmetler ve Sanayi sektörleri açısından Trabzon İlindeki ana çekim merkezi olan 1. planlama alt bölgesi 4 ilçe belediyesi ve toplam 194 mahalleden oluşmaktadır. Planlama alanının toplam yüzölçümü 95,340 hektardır. 2016 TÜİK verilerine göre 511,240 kişilik bir nüfusu barındıran bölge, Trabzon nüfusunun %65 lik kısmını oluşturmaktadır. Trabzon İli 1. Planlama Alt Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planı mekânsal kullanım kararlarının irdelenmesi ve belirlenmesinde, bölgenin doğal yapısı ve fiziki eşikler ile nüfus ve sektörel yapıya ilişkin veriler, kurum görüşleri ve mevzuata uygun olarak onaylanmış yürürlükteki fiziki planlar, bütüncül ya da mevzii imar planları, köy yerleşme planları, uzun devreli gelişme planları ve güncel onaylı çevre düzeni planları göz önüne alınmıştır. Yapılan değerlendirmede; Trabzon ili sınırları içinde yapılan Trabzon İli 1.Planlama Alt Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve 1/50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planına uygun olarak hazırlanmış olması ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olarak kurgulanmış olması sebebi ile uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon İli sınırları içerisinde yapılan Trabzon İli 1. Planlama Alt Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018 Sayfa 2 / 2

Karar No : 09 Oturum : 1 Konusu : Plan Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 15.11.2017 tarih ve 91352717-301.01- E.2931 sayılı yazı okundu. Dernekpazarı İlçesi, Of-Çaykara İl Yolu, Kondu ve Zincirlitaş Mahalleleri (km:17+014.64-17+800.00) arası ek kamulaştırma planı sınırının imar planına işlenmesi ve imar uygulamalarının kamulaştırma planına göre yapılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Dernekpazarı İlçesi, Of-Çaykara İl Yolu, Kondu ve Zincirlitaş Mahalleleri (km:17+014.64-17+800.00) arası ek kamulaştırma planı sınırının imar planına işlenmesi ve imar uygulamalarının kamulaştırma planına göre yapılması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede; söz konusu kamulaştırma planı sınırının Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 14.07.2017 tarih ve 297 sayılı kararı ile onaylanan Dernekpazarı İlçesi Merkez Mahallesi 1:5000 ölçekli Revizyon + İlave Nazım İmar Planlarına işlenmiş olduğu, teklifin 1:1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği olarak 1:5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu herhangi bir uyumsuzluk içermediği sebebi ile uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Dernekpazarı İlçesi, Of-Çaykara İl Yolu, Kondu ve Zincirlitaş Mahalleleri (km:17+014.64-17+800.00) arası ek kamulaştırma planı sınırının imar planına işlenmesi ve imar uygulamalarının kamulaştırma planına göre yapılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 10 Oturum : 1 Konusu : Plan Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 16.11.2017 tarih ve 91352717-301.01- E.2944 sayılı yazı okundu. Tonya İlçesi, Karasu Mahallesinde 117 ada 98 ve 165 numaralı parselleri kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1:1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Tonya İlçesi, Karasu Mahallesinde 117 ada 98 ve 165 numaralı parselleri kapsayan alan özel ve kamu mülkiyetinde olup, plansız alanda kalmaktadır. Teklif edilen 1:5000 ölçekli nazım imar planı ile alanın İbadet Alanı ve 10 metrelik Taşıt İmar Yolu, 1:1000 ölçekli uygulama imar planı ile Cami ve 10 metrelik Taşıt İmar Yolu olarak planlanması talep edilmiştir.talep edilen imar planı teklifi için yetkili 12 kurum ve kuruluş ilgili yönetmeliklere uyulması ve gerekli önlemlerin alınması kaydıyla söz konusu imar planı çalışması için sakınca bulunmadığını belirtmiştir. Söz konusu plan değişikliği teklifine ilişkin 117 ada 164 numaralı parselin maliki tarafından verilen 29.12.2017 tarihli dilekçede Karasu Mahallesi 117 ada 98 ve 165 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli nazım imar planı ve 1:1000 ölçekli uygulama imar planı ile yapılması düşünülen İbadet Alanı ve 10 metrelik Taşıt İmar Yolunun parselime değen kısımlarına muvafakat ediyorum. ifadesine yer verilmiştir. Yapılan değerlendirmede, söz konusu alanda kamuya hizmet edecek nitelikli bir cami yapısının oluşturulabilmesi ve talebin kamu yararı içermesi sebebiyle uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Tonya İlçesi, Karasu Mahallesinde 117 ada 98 ve 165 numaralı parselleri kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli nazım imar planı ve 1:000 ölçekli uygulama imar planı teklifleri uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 11 Oturum : 1 Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 16.11.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.2945 sayılı yazı okundu. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 14.07.2017 tarih ve 292 sayılı kararıyla onaylanan Tonya İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon nazım imar planına askı süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonrasında yine Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 15.09.2017 tarih ve 329 sayılı kararı ile işlem gören alana yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü. 1/50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planında belirlenen planlama alt bölgelerinden Beşikdüzü, Vakfıkebir, Çarşıbaşı, Şalpazarı ve Tonya ilçelerinin oluşturduğu 3.Alt Bölgeye ilişkin olarak hazırlanarak Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2017 tarih ve 256 sayılı kararı onaylanan 3. Alt Bölge 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planının genel ilkelerine stratejilerine ve nüfus kabullerine uygun hazırlanan, Tonya İlçesi Merkez ve Mahallelerini kapsayan 663 hektarlık alanda 1/5.000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporu, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 14.07.2017 tarih ve 292 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılmıştır. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 14.07.2017 tarih ve 292 sayılı kararı ile onaylanarak askı ilanına çıkarılan 1/5000 ölçekli nazım imar planlarına itirazlar sonrasında Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 15.09.2017 tarih ve 329 sayılı kararı ile işlem gören alana, 3 adet talepte bulunulmuş olup, bu taleplerden 1 ve 3 numaralı itirazlar Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 23.11.2017 tarihli oturumunda karara bağlanmıştır. Yapılan itirazlardan 23.11.2017 Tarihli Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin gündeminde bırakılan 2 numaralı itiraz ile; Tonya İlçesi, Kaleönü Mahallesi 555 ada 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı parseller ve 557 ada 1, 2 ve 3 numaralı parsellerin bir kısmında planlanan Park Alanının kaldırılarak Konut Alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede; söz konusu alanın mülkiyet ve yapılaşma dokusu korunacak şekilde yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 14.07.2017 tarih ve 292 sayılı kararıyla onaylanan Tonya İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına askı süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonrasında yine Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 15.09.2017 tarih ve 329 sayılı kararı ile işlem gören alana yapılan itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 12 Oturum : 1 Konusu : Plan Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 11.12.2017 tarih ve 91352717-301.01- E.3159 sayılı yazı okundu. Ortahisar İlçesi 3 Nolu Erdoğdu Mahallesinde 2432 ada 148 numaralı parselin bir kısmını kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Ortahisar İlçesi 3 Nolu Erdoğdu Mahallesinde 2432 ada 148 numaralı parselin planlamaya konu olan alanı özel mülkiyet olup, Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane- Artvin-Planlama Bölgesi 1:100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Yerleşik Alan, 1:50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planında Kentsel Meskun (Yerleşik) Alan, meri nazım imar planında Orta Yoğunluklu Konut Alanı, meri uygulama imar planında Ayrık Nizam 5 Kat E:1.50 yapılaşma koşullarında Konut Alanı olarak planlanmıştır. Söz konusu parselin planlamaya konu olmayan kısımları Park Alanı, Dini Tesis Alanı ve İmar Yolu olarak planlanmıştır. Yapılan plan değişikliği ile söz konusu parselin bir kısmının 1:5000 ölçekli nazım imar planında Eğitim Alanı olarak planlanması talep edilmektedir. Yapılan değerlendirmede; söz konusu talebin ilgilisinin 15.01.2018 tarih ve 2982 sayılı dilekçe ile tekliften vazgeçtiğini belirtmesi sebebiyle kısmına iadesinin uygun olacağı mütalaa edilmiştir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar İlçesi, 3 Nolu Erdoğdu Mahallesinde 2432 ada 148 numaralı parselin bir kısmını kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin kısmına iadesi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 13 Oturum : 1 Konusu : Plan Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 11.12.2017 tarih ve 91352717-301.01- E.3170 sayılı yazı okundu. Ortahisar İlçesi, Çimenli Mahallesinde 1107 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Ortahisar İlçesi, Çimenli Mahallesinde 1107 numaralı parseli kapsayan alan özel mülkiyet olup, 1:50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planında Kentsel Yerleşik Alan, meri nazım imar planında Spor Alanı olarak planlanmıştır. Yapılan plan değişikliği ile söz konusu parselin Turizm Alanı ve Park Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede; söz konusu teklifin Trabzon Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı nca yürütülen tüm kent geneline ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı çalışmaları kapsamında değerlendirilmesinin daha doğru bir yaklaşım olacağı mütalaa edilmiştir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar İlçesi, Çimenli Mahallesinde 1107 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin uygun görülmediğine dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 14 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 329 ada 3 numaralı parsele yapılan 1 numaralı itiraz ile imar planında Tarım Alanı olarak planlanan parselin Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, söz konusu parselin imar planında Teknik Altyapı Alanı olarak planlandığı, Teknik Altyapı Alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılmasına ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı, dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 329 ada 3 numaralı parsele yapılan 1 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 15 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 359 ada 1 ve 3 numaralı parsellere yapılan 2 numaralı itiraz ile; imar planında Park Alanı olarak planlanan parsellerin Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, plan kararlarının geleceğe yön verdiği düşünüldüğünde, özellikle ilimizde bulunan derelerin zaman zaman taşkınlara yol açtığı, can ve mal kayıplarına neden olabileceği gerekçesi ile planlama çalışmalarında kuru dere ve sulu dere ayrımı yapılmaksızın dere hatlarının yakın çevreleri de göz önüne alınarak planlama ilkesi açısından yeşil alan olarak planlanmasının daha doğru bir yaklaşım olacağı, dikkate alınarak, itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 359 ada 1 ve 3 numaralı parsellere yapılan 2 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 16 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 359 ada 4 numaralı parsele yapılan 23 numaralı itiraz ile; imar planında Park Alanı olarak planlanan parsellerin Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, plan kararlarının geleceğe yön verdiği düşünüldüğünde, özellikle ilimizde bulunan derelerin zaman zaman taşkınlara yol açtığı, can ve mal kayıplarına neden olabileceği gerekçesi ile planlama çalışmalarında kuru dere ve sulu dere ayrımı yapılmaksızın dere hatlarının yakın çevreleri de göz önüne alınarak planlama ilkesi açısından yeşil alan olarak planlanmasının daha doğru bir yaklaşım olacağı, dikkate alınarak, itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 359 ada 4 numaralı parsele yapılan 23 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 20 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 339 ada 17 ve 30 numaralı parsellere yapılan 45 numaralı itiraz ile; imar planında Park Alanı olarak planlanan parsellerin Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, plan kararlarının geleceğe yön verdiği düşünüldüğünde, özellikle ilimizde bulunan derelerin zaman zaman taşkınlara yol açtığı, can ve mal kayıplarına neden olabileceği gerekçesi ile planlama çalışmalarında kuru dere ve sulu dere ayrımı yapılmaksızın dere hatlarının yakın çevreleri de göz önüne alınarak planlama ilkesi açısından yeşil alan olarak planlanmasının daha doğru bir yaklaşım olacağı, dikkate alınarak, itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 339 ada 17 ve 30 numaralı parsellere yapılan 45 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 21 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi Mahallesi 339 ada 24 numaralı parsele yapılan 63 numaralı itiraz ile; imar planında Park Alanı olarak planlanan parsellerin Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, plan kararlarının geleceğe yön verdiği düşünüldüğünde, özellikle ilimizde bulunan derelerin zaman zaman taşkınlara yol açtığı, can ve mal kayıplarına neden olabileceği gerekçesi ile planlama çalışmalarında kuru dere ve sulu dere ayrımı yapılmaksızın dere hatlarının yakın çevreleri de göz önüne alınarak planlama ilkesi açısından yeşil alan olarak planlanmasının daha doğru bir yaklaşım olacağı, dikkate alınarak, itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 339 ada 24 numaralı parsele yapılan 63 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 22 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 330 ada 5 numaralı parsele yapılan 3 numaralı itiraz ile; plan onama sınırı dışında bulunan taşınmazın planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede söz konusu alanın plan onama sınırı dışında bulunduğu imar planına esas ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınmadığından plana dahil edilemeyeceği dikkate alınarak, itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 330 ada 5 numaralı parsele yapılan 3 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 23 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 330 ada 5 numaralı parsele yapılan 4 numaralı itiraz ile; plan onama sınırı dışında bulunan taşınmazın planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede söz konusu alanın plan onama sınırı dışında bulunduğu imar planına esas ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınmadığından plana dahil edilemeyeceği dikkate alınarak, itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 330 ada 5 numaralı parsele yapılan 4 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 24 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 206 ada 2 numaralı parsele yapılan 5 numaralı itiraz ile; imar planında bir kısmı Park Alanı olarak planlanan parselin tamamının Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, yeşil alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılması veya küçültülmesine ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı, dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı, fakat söz konusu alan alt bölge olarak incelendiğinde sosyal donatı alanı oranlarının imar araçlarının uygulanabilirliğini azaltacağı dikkate alınarak alanın yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 206 ada 2 numaralı parsele yapılan 5 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018

Karar No : 32 Oturum : 1 91352717-301.01-E.3211 sayılı yazı okundu. Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 1/5.000 ölçekli Revizyon nazım imar planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla askıya çıkarılmış Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi nin 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararıyla onaylanarak askı ilanına çıkarılan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesini kapsayan 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporuna askı süresi içinde mülk sahiplerince 87 adet itiraz dilekçesi verilmiştir. Yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 363 ada 59 numaralı parsele yapılan 9 numaralı itiraz ile; imar planında İbadet Alanı olarak planlanan parselin Konut Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede, sosyal donatı alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılmasına ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı, dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 20.10.2017 tarih ve 2002 sayılı kararına yapılan itirazlardan, Of İlçesi Cumapazarı Mahallesi 363 ada 59 numaralı parsele yapılan 9 numaralı itiraz mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.15.01.2018