2 Gemi Kiralama ve Demuraj-Dispeç Hesapları



Benzer belgeler
SÜREÇ YÖNETİMİ VE SÜREÇ İYİLEŞTİRME H.Ömer Gülseren > ogulseren@gmail.com

1 OCAK 31 ARALIK 2009 ARASI ODAMIZ FUAR TEŞVİKLERİNİN ANALİZİ

MUHASEBE, DENETİM VE DANIŞMANLIK İŞLETMELERİ İÇİN İŞYERİ, HİZMET VE KALİTE GÜVENCE İLKE VE ESASLARI HAKKINDA MESLEK KARARI

MUHASEBE, DENETİM VE DANIŞMANLIK İŞLETMELERİ İÇİN İŞYERİ, HİZMET VE KALİTE GÜVENCE İLKE VE ESASLARI HAKKINDA MECBURİ MESLEK KARARI

KAMU İHALE KURULU KARARI. Toplantıya Katılan Üye Sayısı : 7 : Elektrik ihtiyacının temini.

İŞLETMENİN TANIMI

DEMİRYOLUNUN GELİŞTİRİLMESİ İÇİN YENİ YAPILANMA SERBESTLEŞME TÜRKİYE DEMİRYOLU ALTYAPISI VE ARAÇLARI ZİRVESİ EKİM 2013 İSTANBUL TÜRKİYE

ATAÇ Bilgilendirme Politikası

KİTAP İNCELEMESİ. Matematiksel Kavram Yanılgıları ve Çözüm Önerileri. Tamer KUTLUCA 1. Editörler. Mehmet Fatih ÖZMANTAR Erhan BİNGÖLBALİ Hatice AKKOÇ

YÜKSEKÖĞRETİM KURUMLARI ENGELLİLER DANIŞMA VE KOORDİNASYON YÖNETMELİĞİ (1) BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

OPERATÖRLER BÖLÜM Giriş Aritmetik Operatörler

Öncelikle basın toplantımıza hoş geldiniz diyor, sizleri sevgiyle ve saygıyla selamlıyorum.

Kurumsallaşma Koçluğu Programı

REKABET KURULU KARARI

AB Mevzuatının Uygulanmasına Yönelik Teknik Desteğin Müzakere Edilmesi

BİLGİ TEKNOLOJİLERİ VE İLETİŞİM KURULU KARARI

Gümrük Müsteşarlığından: GÜMRÜK GENEL TEBLİĞİ (ULUSLARARASI ANLAŞMALAR) (SERİ NO: 7)

Akreditasyon Çal malar nda Temel Problemler ve Organizasyonel Bazda Çözüm Önerileri

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı Değerlendirme Notu Sayfa1

Üniversitelerde Yabancı Dil Öğretimi

İZMİR KÂTİP ÇELEBİ ÜNİVERSİTESİ ENGELSİZ ÜNİVERSİTE KOORDİNATÖRLÜĞÜ VE ENGELLİ ÖĞRENCİ BİRİMİ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARI BİRİNCİ BÖLÜM

ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALLERİNDE KAPASİTE ARTIRIMI VE LİSANS TADİLİ

Performans Yönetimi Hakkında Ulusal Mevzuatın Avrupa Standartlarıyla Uyumlaştırılmasına Yönelik Tavsiyeler

BÜTÇE HAZIRLIK ÇALIŞMALARINDA KULLANILACAK FORMLARA İLİŞKİN BİLGİLER

SERMAYE ġġrketlerġnde KAR DAĞITIMI VE ÖNEMĠ

YEDİNCİ KISIM Kurullar, Komisyonlar ve Ekipler

YEŞİLIRMAK HAVZA GELİŞİM PROJESİ

DEĞERLENDİRME NOTU: Mehmet Buğra AHLATCI Mevlana Kalkınma Ajansı, Araştırma Etüt ve Planlama Birimi Uzmanı, Sosyolog

SİRKÜLER. 1.5-Adi ortaklığın malları, ortaklığın iştirak halinde mülkiyet konusu varlıklarıdır.

YÜKSEKÖĞRETİM KANUNU

: Prof. Dr. Nurettin KALDIRIMCI : Kenan TÜRK, Dr. Murat ÇETİNKAYA, Reşit GÜRPINAR, Fevzi ÖZKAN, Dr. Metin ARSLAN, Doç. Dr.

Demiryolu Taşımacılığı ve Bilişim Teknolojileri. Mete Tırman

BAR LİMANI SERBEST BÖLGESİ HAKKINDA RAPOR

YÜKSEK HIZLI DEMİRYOLU YOLCULUKLARININ ÖZELLİKLERİ

Otizm lilerin eğitim hakkı var mıdır? Nedir ve nasıl olmalıdır?

ELEKTRİK PİYASALARI 2015 YILI VERİLERİ PİYASA OPERASYONLARI DİREKTÖRLÜĞÜ

Araştırma Notu 15/177

HİZMET ALIMLARINDA FAZLA MESAİ ÜCRETLERİNDE İŞÇİLERE EKSİK VEYA FAZLA ÖDEME YAPILIYOR MU?

GALATA YATIRIM A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu DEĞERLENDİRME RAPORU SAN-EL MÜHENDİSLİK ELEKTRİK TAAHHÜT SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

İNOVASYON GÖSTERGELERİ VE KAYSERİ:KARŞILAŞTIRMALI BİR ANALİZ. Prof. Dr. Hayriye ATİK 16 Haziran 2015

SORU: Bölgeye katkı sağlayacak özel bir proje sahibi iktisadi kalkınma programında %50 hibeden fazlasını karşılayamıyorsa bir destek var mı?

ENFLASYON ORANLARI

EK 2 ORTA DOĞU TEKNĐK ÜNĐVERSĐTESĐ SENATOSU 2011 YILI ÖSYS KONTENJANLARI DEĞERLENDĐRME RAPORU

İngilizce Öğretmenlerinin Bilgisayar Beceri, Kullanım ve Pedagojik İçerik Bilgi Özdeğerlendirmeleri: e-inset NET. Betül Arap 1 Fidel Çakmak 2

Banvit Bandırma Vitaminli Yem San. A.Ş. 01 Ocak - 30 Eylül 2009 Dönemi. Faaliyet Raporu

Transfer fiyatlandırma:maliyet dağıtım anlaşmalarıve grup içi hizmet giderleri paylaşımı

6. ODA MERKEZ BÜRO İŞLEYİŞİ

Havayolu Filo Planlaması ve Çizelgeleme (AVM-404) Ders Detayları

DOĞRUDAN FAALİYET DESTEĞİ PROGRAMI PROJE UYGULAMA EĞİTİMLERİ

ÖLÇÜ TRANSFORMATÖRLERİNİN KALİBRASYONU VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR

KAMU İHALE KANUNUNA GÖRE İHALE EDİLEN PERSONEL ÇALIŞTIRILMASINA DAYALI HİZMET ALIMLARI KAPSAMINDA İSTİHDAM EDİLEN İŞÇİLERİN KIDEM TAZMİNATLARININ

Bölüm 8 Tedarik Fonksiyonu

BÖLÜM 7 BİLGİSAYAR UYGULAMALARI - 1

ANALOG LABORATUARI İÇİN BAZI GEREKLİ BİLGİLER

T.C. ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü ( GENELGE )

PROJE TEKLİF FORMU. Haydi birlikte harika bir iş çıkartalım.

MUHASEBE VE DENETİM YÜKSEK LİSANS PROGRAMI (TEZSİZ)

SİRKÜLER : / 14

TÜRKİYE SERMAYE PİYASALARINDA MERKEZİ KARŞI TARAF UYGULAMASI 13 MAYIS 2013 İSTANBUL DR. VAHDETTİN ERTAŞ SERMAYE PİYASASI KURULU BAŞKANI KONUŞMA METNİ

1 OCAK - 31 ARALIK 2015 HESAP DÖNEMİNE AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU (Tüm tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ( TL ) cinsinden ifade edilmiştir.

5. ÜNİTE KUMANDA DEVRE ŞEMALARI ÇİZİMİ

Halkla İlişkiler ve Organizasyon

İ.Esenyurt Üniv.2016 Yüksek Lisans / Bahar Dönemi Yönetimde Yeni Gelişmeler Sunum 02. Hazırlayan; Erkut AKSOY

ULAKBİM Danışma Hizmetlerinde Yeni Uygulamalar: Makale İstek Sistemi ve WOS Atıf İndeksleri Yayın Sayıları Tarama Robotu

KURUL GÖRÜ Ü. TFRS 2 Hisse Bazl Ödemeler. Görü ü Talep Eden Kurum : Güreli Yeminli Mali Mü avirlik ve Ba ms z Denetim Hizmetleri A..

AIMCO AIMCO. Kullanım Kılavuzu. Mayıs 2016

Birim: Üniversiteye bağlı Fakülte, Enstitü, Yüksekokul, Merkezler ve Laboratuvarları,

a) Birim sorumluları: Merkez çalışmalarının programlanmasından ve uygulanmasından sorumlu öğretim elemanlarını,

VEZNE PROGRAMINDA POSTA ÜCRETİ İLE İLGİLİ YAPILAN DÜZENLEMELER (Vezne Sürüm: )

HAYALi ihracatln BOYUTLARI

TETAŞ TÜRKİYE ELEKTRİK TİCARET VE TAAHHÜT A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

DENEY 2: PROTOBOARD TANITIMI VE DEVRE KURMA

ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ

KOOPERATİFLER HAKKINDA BİLMEK İSTEDİKLERİNİZ:

Yapı ve Deprem Yönetmelikleri, alan kullanım yönetmeliklerinin gözden geçirilmesi ve gerekiyorsa yeniden düzenlenmesi

Tasarım ve Planlama Eğitimi Neden Diğer Bilim Alanlarındaki Eğitime Benzemiyor?

YILDIRIM BEYAZIT ÜNİVERSİTESİ İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KOORDİNATÖRLÜĞÜ YÖNERGESİ BİRİNCİ BÖLÜM


28 Mayıs 2016 tarihli ve sayılı Resmî Gazetede yayınlanmıştır. KURUL KARARI. Karar No : Karar Tarihi : 13/05/2016

SELÇUK EZCA DEPOSU TİCARET VE SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ. 1 Ocak- 30 Eylül 2014 FAALİYET RAPORU

26 Ağustos 2010 tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayınlanmıştır

Veri Toplama Yöntemleri. Prof.Dr.Besti Üstün

KAVRAMLAR. Büyüme ve Gelişme. Büyüme. Büyüme ile Gelişme birbirlerinden farklı kavramlardır.

ONDOKUZ MAYIS ÜNİVERSİTESİ PROJE YÖNETİMİ OFİSİ YÖNERGESİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

ZAĞNOS VADİSİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ

TEBLİĞ. c) Liman baģkanlığı: UlaĢtırma, Denizcilik ve HaberleĢme Bakanlığı liman baģkanlıklarını,

İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA. : TMMOB Şehir Plancıları Odası (İstanbul Şubesi)

2015 Ekim ENFLASYON RAKAMLARI 3 Kasım 2015

Kamu Sermayeli İşletmelerde İyi Yönetişim. Mediha Ağar Dünya Bankası, Kıdemli Ekonomist Dünya Bankası

İşin Adı: KÜTÜPHANE ve DOKÜMANTASYON DAİRE BAŞKANLIĞI. İşin Kodu: İşi Yapan İşgörenin Bağlı Bulunduğu İlk Yönetici: Genel Sekreter Tarih:

Dönemi Piyasa Yapıcılığı Sözleşmesi

Teknik sistem kataloğu Taşıyıcı kol sistemleri

ISL107 GENEL MUHASEBE I

Hepinizi saygıyla sevgiyle selamlıyorum.

İÇİNDEKİLER. 1. Projenin Amacı Proje Yönetimi Projenin Değerlendirilmesi Projenin Süresi Projenin Kapsamı...

Bakım Ve Onarım Elektrikçisi Mesleği Nedir, Şartları Ve Maaşları

M i m e d ö ğ r e n c i p r o j e l e r i y a r ı ş m a s ı soru ve cevapları

BÖLÜM 3 FREKANS DAĞILIMLARI VE FREKANS TABLOLARININ HAZIRLANMASI

2011/3.DÖNEM SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK SINAVLARI FİNANSAL MUHASEBE. 4 Aralık 2011-Pazar 09:00-12:00 SORULAR

AvivaSA Emeklilik ve Hayat. Fiyat Tespit Raporu Görüşü. Şirket Hakkında Özet Bilgi: Halka Arz Hakkında Özet Bilgi:

Transkript:

GĠRĠġ Dünya ticareti insanlığın gereksinimleri, yaşam kalitesi ve refahı için vazgeçilmez bir unsurdur, dünya ticaretinin vazgeçilmezi ise ulaşım sistemleridir. Ulaşım sistemleri içinde, çok uzun, kıtalar arası mesafelerde, büyük hacimlerde en ucuz yük taşımacılığı olarak deniz yolu taşımacılığı tek seçenektir. Ülkelerin sürdürülebilir ekonomik dinamizmi, ulaştırmanın ülke içerisindeki etkinliğine, biçimine ve kendisini yenileme gücüne bağlıdır. Bunun için sektörün iyi analiz edilmesi, sorunlar ve çözümlerin tespiti, taleplerin ortaya konulması ve karşılanması önem arz etmektedir. Son yıllardaki küresel rekabet anlayışı, güvenli, dakik, daha kısa sürede ve daha konforlu ulaşım istekleri ulaştırma sektörünün öneminin ve gelişiminin giderek artmasına neden olmuştur, istihdam edilen kişi sayısı da her geçen gün artmaktadır. Ekonomik büyüme bir anlamda taşımacılık talebini yaratan ana unsurdur. Bu noktada dikkati çeken önemli bir husus ise, ticaretin kolay yapılabilir bir hâle getirilmesi yani ulaştırma olanaklarının geliştirilmesinin de taşımacılığı daha fazla büyüten etken olmasıdır. Aynı mantıkla ulaştırmanın ve ticaretin doğru bir şekilde büyütülmesi aslında ekonominin rasyonel büyümesinde öne çıkan bir unsur olur. Ulaştırma, diğer bir deyişle taşımacılık, müşteri ihtiyaçlarının giderilmesi amacıyla üretilen malların ihtiyaç duyulan bölge ve merkezlere zamanında ulaştırılmasıdır. Bu yönüyle taşımacılık, ulaştırma sürecinin yanında yükün taşınması için gerekli evrakın (yük, araç, sürücü, gümrük vb.) hazırlanmasından müşteri deposuna teslimine kadar, çeşitli hizmetleri de içeren daha kapsamlı ve karmaşık bir sektör hâline gelmiştir. 1

2 Gemi Kiralama ve Demuraj-Dispeç Hesapları Deniz yolu taşımacılığı özellikle uluslararası ulaştırmada en fazla kullanılan taşımacılık türüdür. Günümüzde dünya ticaretinin değer olarak %90' ı deniz yoluyla gerçekleştirilmektedir. Deniz yolu ile taşımacılığın ucuz olmasının yanı sıra çok miktarda ve hacimdeki yüklerin uzun mesafede taşınmasında çok elverişli bir ulaşım türüdür. Deniz yolu ulaştırmasında kitlesel taşıma kapasitesi maksimum seviyededir, bu nedenle taşımanın birim maliyeti düşüktür. Yüksek güvenlik olanaklarına sahip olan bu sistem ayrıca enerji tüketimi açısından diğer taşıma tiplerine göre orta düzeydedir. Diğer yöntemlere göre gerçekleşme süresi uzun olsa da kıtalar arası taşımacılıkta büyük miktarda yüklerin taşınabilmesi ve ekonomikliği çok büyük bir avantaj olarak karşımıza çıkmaktadır. Türkiye, yaklaşık 8.400 km doğal kıyı uzunluğu ile Avrupa ve Asya ortasındaki jeopolitik konumuyla Doğu-Batı ve Kuzey-Güney koridorları arasında büyük bir ticaret güzergahının kalbi durumundadır. Türkiye bu avantajlı konumu itibarıyla deniz yolu bağlantılı aktarma/transit yükleri limanlarına çekebilecek potansiyele sahiptir. Dış ticaretimizin geliştirilmesi, ekonomimizin dışa açılarak dünya ekonomisiyle bütünleşmesi ve diğer ekonomik hedeflerimizin gerçekleştirilmesi açısından son derece önemli fonksiyona sahip denizcilik sektörümüz yeterli olmamakla birlikte gelişmeye devam etmektedir. Deniz yolu ile taşınan yükler genel anlamda sıvı yük ve kuru yük olarak iki grupta incelenebilir. Kuru yük taşımacılığı deniz yolu taşımacılığı içinde en geniş paya sahiptir ve genel kargo, dökme kuru yük, konteynerde taşınan kuru yük türlerini kapsamaktadır. Dünya deniz ticaret filosunun son 30 yıldaki gelişimi incelendiğinde, kuru yük taşımacılığının deniz yolu taşımacılığı içinde en geniş paya sahip olduğunu ve kuru yük taşımacılığı içerisinde ise en büyük paya dökme kuru yük gemilerinin sahip olduğu görülmektedir. General kargo gemilerinin maliyetleri yüksek olduğundan konteyner gemilerinin navlunları ile rekabet edememekte ve bu tür yükler son dönemde konteyner içinde, konteyner gemileri ile taşınmaktadır. Kitapta Türkiye de kuru yük taşımacılığında ticari olarak gemi işletmeciliğinin temel sorunlarının ve sektörde yaşanılan genel sorunların neler olduğunun bir araştırma ile tespiti, çözüm önerileri ve örnek olay analizi kurgulanarak bir kuru yük gemisinin işletmeciliğinin, bu sorunlardan etkilenmeden, nasıl yapılacağının aşamaları ve yöntemleri anlatılmıştır. Gemi işletmeciliği konusunda, uygulamada sıklıkla karşılaşılan, deneyim, bilgi ve yabancı dil eksikliğinden dolayı yanlış ve/veya eksik olarak yapılan gemi bağlantı/operasyonlarının, hem işletmeye verdiği zararı önlemek hem de limanlarda oluşan bekleme ve gecikmeler sonucunda, diğer işletmelere ve dolayısıyla da ekonomimizi olumsuz

Giriş 3 yönde etkilenmesini engel olabilecek, sorunsuz bir seferi kurgulayan örnek olay analizi yapılmıştır. Araştırma ve örnek olay analizinin, kolayca anlaşılabilmesi için, Birinci Bölümde Deniz Yolu Taşımacılığı başlığı altında; deniz yolu taşımacılığının genel özelikleri, dünyada ve Türkiye de deniz yolu taşımacılığı, filo analizi, taşımacılık türleri, yük ve gemi türleri, navlun piyasası, uluslararası denizcilik örgütleri vb. konulara değinilmiştir. İkinci bölümde Gemi İşletmeciliği başlığı altında; gemi işletmeciliği firmalarında, işletme yönetimi fonksiyonlarının, yönetim sürecinin ne şekilde çalıştığı gemi kiralama ve ticari operasyonu süreçleri, gemi kiralama ve ticari operasyonu ile bu süreçte karşılaşılan sorunlar ve çözüm önerileri, kira sözleşmeleri ve yük ile ilgili evraklar anlatılmıştır. Üçüncü bölümde Türkiye'de kuru yük taşımacılığında, gemi işletmeciliği sorunlarının tespitine yönelik bir araştırma ve çözüm önerilerine yer verilmiştir. Dördüncü bölümde sorunsuz gemi işletmeciliği yapılabilmesi için, bir kuru yük gemisinin bağlantısının ve operasyonunun aşamalarını kurgulayan örnek olay analizi gerçekleştirilmiştir. Beşinci bölümde ise demuraj-dispeç hesaplarına dair örnek uygulamalara yer verilmiştir. Gemi işletmeciliğinin uluslararası ve spesifik bir iş olması nedeniyle, gemi bağlantısı olarak adlandırılan kiralama süreci ve gemi operasyonu sırasında taraflar Türk firmaları dahi olsa, yazışma dili olarak İngilizce mesleki kısaltmalar; jargon kullanılmaktadır. 1900 lü yılların başından itibaren Londra da üniversitelerde eğitimi verilen gemi işletmeciliği, brokerlik gibi konular, ülkemizde ancak son yıllarda, üniversitelerimizde okutulmaktadır. Bu nedenle iyi bir kaynak olabileceği düşünerek, örnek olay analizinde taraflar arasındaki yazışmalarda İngilizce mesleki kısaltmalar; jargon kullanılmış olup, parantez içinde kısaltmaların İngilizce açılımı ile Türkçe tercümesi yer almaktadır. İşletmeciliğin esası olan yönetim fonksiyonları; planlama, organizasyon, insan kaynakları, yürütme ve kontrol, başarılı bir şekilde gemi işletmeciliği yapan firmalarda da uygulanmaktadır. Planlama aşamasında; ticari olarak, firmanın sahip olduğu ve/veya işleteceği gemilerin hangi bölgelerde çalıştırılacağı, hangi yüklerin taşınabileceği, taşıtan olarak hangi tip firmaların tercih edileceği, gemi bazında hedeflenen günlük kâr oranları belirlenirken, teknik olarak; gemi bakımlarının ne kadar sürede, ne zaman, nerede gerçekleşeceği, tedarikçi firmaların kimler olacağı, personel olarak; gemi ve ofis personelinin niteliklerinin ne olması gerektiği vb. konular belirlenir. Organizasyon aşamasında; planlamada belirlenen iş niteliği ve yoğunluğuna göre bir organizasyon şeması yapılır. İnsan

4 Gemi Kiralama ve Demuraj-Dispeç Hesapları kaynakları organizasyon yapına uygun nitelik ve nicelikteki gemi ve ofis personeli alımını ve eğitimini gerçekleştirir. Yürütme aşamasında; her bölüm kendi görev tanımında belirtilen işleri yerine getirir. Kontrol aşamasında ise üst yönetim gerçekleştirdiği toplantılarda, muhasebe kayıtlarını esas alarak, işletmenin var oluş amacı olan, her gemi için günlük, yıllık kârlılık olarak belirlenmiş hedeflerine ulaşılıp ulaşılamadığı kontrol edilir. Eğer ulaşılamamış ise nedenleri saptanır buna göre yeni stratejiler belirlenerek uygulamaya konulur. Gemi işletmeciliği ticari ve teknik gemi işletmeciliği olarak iki ayrı grupta düşünülebilir. Karşılıklı anlaşmaya bağlı olarak, armatör gemisinin teknik bakımını kendisi üstlenip, ticari olarak işletmesi için başka bir firmayı yetkili kılabileceği gibi, tam tersi olarak teknik bakımından işletilmek üzere başka bir firmaya verirken ticari olarak kendi işletebilir veya hem teknik hem ticari olarak başka bir işletmeye verebilir veya tamamen kendisi işletebilir. Kurumsal gemi işletme firmaları, klasik işletmelerde olduğu gibi, genellikle ticaret, teknik, sigorta, muhasebe, insan kaynakları, hukuk departmanları var olup, genel müdüre bağlıdır. Genel müdür şirket sahibi veya profesyonel bir yönetici olabilir. Şirketin gelir getiren tek departmanı olması nedeniyle can damarı olan ticaret departmanında, gemi kiralama işleri brokerlar tarafından yapılır ve genellikle ticaret departmanı müdürü de brokerdır. Daha küçük işletmelerde ve/veya aile işletmelerinde de mutlaka profesyonel broker veya brokerlar olmak zorundadır ve doğrudan şirketin sahibine bağlı olarak çalışmaktadır. Gemi kiralama ve ticari operasyonu brokerlar tarafından gerçekleştirilirken, geminin bakım, onarım, malzeme, yakıt vs. içeren teknik operasyonu, güverte, makine enspektörleri gibi teknik elemanlarca gerçekleştirilir. Deniz ticaretinde taraflardan hiçbirine, vekil, acente gibi bir sıfatla sürekli olarak bağlı kalmaksızın ücret karşılığında sözleşmelerin akdi hususunda aracılık yapmayı meslek edinen kimse veya kurumlara broker denir. Broker, tariflerden anlaşılacağı gibi bilgi, beceri ve ticari itibarıyla iş görmektedir. Bu sebeple anlaşmanın konusu olan şeye sahip olmasına, onu bizzat taşımasına depolamasına gerek olmadan pazarlama ihtiyacını temin eden, bilgisini satan, karşılığında ücret alan kişidir. Burada bilgi satılması, istihbarat ve piyasaya hâkimiyeti ile tarafların anlaşmasının temini olarak anlaşılmalıdır. Deniz ticareti ile uğrasan firmaların işlerini en seri ve en iyi şekilde yürütebilmeleri için her birinin bu işler için bir departman kurması ekonomik değildir. Bazı durumlarda, brokerlik hizmeti veren kuruluşlar deniz ticareti yapan firmalara brokerlik departmanı kurması için gerekli olandan çok daha düşük bir ücretle, kaliteli hizmet sağlamaktadırlar.

Giriş 5 Deniz yolu taşımacılığı, gemilerin kiralanması ile gerçekleşebilmektedir. Gemilerin kiralanma süreci, koşulları farklı seçenekler oluşturacak şekilde hazırlanmış sözleşmelerle başlamaktadır. Türk Ticaret Kanunu'nunda navlun (deniz yolu ile yük taşıma) sözleşmeleri; çarter sözleşmesi ve kırkambar sözleşmesi olarak ikiye ayrılmıştır. Kırkambar sözleşmesinde gemide yer tahsisi olmaksızın belirli bir yükün taşınması söz konusudur. Taşıyan yükü gemide, güverte dışında, istediği yere koyabilir, güverteye koyabilmek için taşıtanın teyidi alınmalıdır. Çarter veya navlun sözleşmesi; taşıyanın navlun karşılığında yükü, geminin tamamını, bir kısmını veya bir bölümünü tahsis ederek veyahut gemi tahsisi olmaksızın deniz yolu ile taşımayı üstlendiği sözleşme olarak tanımlanabilir. Navlun sözleşmesiyle taşıyan, navlun karşılığında, geminin tamamını veya bir kısmını yahut belli bir yerini taşıtana tahsis ederek yükü denizde taşımayı taahhüt eder ki buna Çarter Sözleşmesi veya Kira Sözleşmesi denmektedir. Çarter sözleşmeleri üç şekilde yapılabilmektedir. Bunlar; Çıplak Gemi Sözleşmesi, Zaman Sözleşmesi, Sefer Kiralama Sözleşmesi şeklinde sıralanmaktadır. Kitapta yer yer çarter sözleşmeleri, diğer adıyla; kira sözleşmeleri olarak geçmektedir. Kira sözleşmelerinin tarafları; taşıtan ve taşıyan firmalardır. Yük alım satımını gerçekleştiren ithalatçı, ihracatçı firmalar veya yük alım satımına aracılık eden trader firmaları, taşıtan veya kiracı sıfatını alırken, gemi sahibi armatör firma veya armatörün gemisini zaman esasıyla kiralayan firmalar veya işletme yetkisi alan gemi işletmecisi firmalar da taşıtan olarak adlandırılabilir.