İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTELİLER BİRLİĞİ SÖYLEŞİ



Benzer belgeler
4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN UYGULAMALARI İLE İLGİLİ SIKÇA SORULAN SORULAR. 4- Yapı denetim kuruluşlarına ödenecek hizmet bedeli nedir?

YAPI DENETİM KANUNU (Tam Metin)

YAPI DENETİMİ KANUNU & UYGULAMALARI

YAPI İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. Yapı; Barınmak veya başka amaçlarla kullanılmak için yapılmış her türlü mimarlık eseri, bina.

YAPI DENETİM UYGULAMALARI

RESMİ GAZETE: TARİH : SAYI : sayılı yapı denetimi kanunu hangi tarihte resmi gazetede yayınlanmıştır?

ŞANTİYEDE YAPI DENETİMİ

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN TASLAĞI

YAPI DENETİMİ (4708 Sayılı Kanun) HAZIRLAYAN IĞDIR BAYINDIRLIK ve İSKAN MÜDÜRLÜĞÜ

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

PDF created with pdffactory Pro trial version İZMİR BAYINDIRLIK ve İSKAN MÜDÜRLÜĞÜ Yapı Denetim Şubesi 18 Mart İzmir

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

CEZA LEMLER Ruhsat alınmadan in aata lanması, yapının ruhsat ve eklerine aykırı olarak in

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN Kanun Numarası ve Kabul Tarihi: /6/2001 Yayımlandığı Resmi Gazete Tarih ve Sayısı: 13/7/

EK-1 FORM - 1 PROJE MÜELLİFLERİ TARAFINDAN İLGİLİ İDAREYE VERİLECEK TAAHHÜTNAME ÖRNEĞİ

Yrd. Doç. Dr. Selim BARADAN Yrd. Doç. Dr. Hüseyin YİĞİTER

İmar İdari Para Cezaları

4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN Resmi Gazete: 13/7/

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

HUKUKİ SORUMLULUĞU. Av. TANER SAVAŞ

4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN VE UYGULAMARI

T.C. BİNGÖL VALİLİĞİ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü HİZMET STANDARTLARI TABLOSU BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER

YÖNETMELİK ŞANTİYE ŞEFLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

Fen e ni mesu s l olan m ma m r m hen e disl s er e, uzma zm n a lılk al a an a lar a ı r n ı a göre; ya y pın ı ın ı, tesi s sat a ı ve

SAMSUN - YAKAKENT BELEDİYESİ / İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

Resmi Gazete Tarihi: Resmi Gazete Sayısı: 26778

Yapı denetim kuruluşunun faaliyet göstereceği yerde aşağıdakilerden hangisi bulunması şartı yoktur?

TEKİRDAĞ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ YAPI DENETİMİ KANUNU HAKKINDA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER KAPSAMINDA YAPI DENETİM MEVZUATI UYGULAMALARI

Bu sözleşmede taraflar "yapı sahibi" ve "yapı denetim kuruluşu" olarak anılacaktır.

YAPI DENETĐMĐ HAKKINDA KANUN

EK-1 (Ek:RG-3/4/ ) FORM 1 PROJE MÜELLİFLERİ TARAFINDAN İLGİLİ İDAREYE VERİLECEK TAAHHÜTNAME ÖRNEĞİ

YAPI DENETİMİ KURULUŞLARI VE YAPI GÜVENLİĞİ. Av. Cihan Kıraner Dr. Levent Bıçakcı Hukuk Bürosu

YAPI MÜTEAHHİTLERİNİN KAYITLARI İLE ŞANTİYE ŞEFLERİ VE YETKİ BELGELİ USTALAR HAKKINDA YÖNETMELİK Resmi Gazete:

BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI TEKNİK ARAŞTIRMA VE UYGULAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. Sevilay ARMAĞAN Mimar. Şb. Md. Tel: KAPSAM

c) Yapı sahibi: Yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip olan gerçek ve tüzel kişileri.

KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU. 4-Değişiklik Dosyası(4 Takım)

YAPI MÜTEAHHİTLERİNİN KAYITLARI İLE ŞANTİYE ŞEFLERİ VE YETKİ BELGELİ USTALAR HAKKINDA YÖNETMELİK. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

İNŞAAT MÜHENDİSİNİN HUKUKİ SORUMLULUĞU

4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN. Son Düzenleme Ek ve Değişiklikleriyle

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görev, yetki ve sorumlulukları;

Bahaettin SARI İMO Yapı Denetim Komisyon Başkanı MANİSA, 28 OCAK 2011

OSMANİYE KORKUT ATA ÜNİVERSİTESİ OSMANİYE MESLEK YÜKSEKOKULU EĞİTİM ÖĞRETİM YILI GÜZ DÖNEMİ YAPI DENETİM UYGULAMALARI DERSİ

T.C. TALAS BELEDİYESİ YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç ve Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

PROJE VE UYGULAMA DENETÇİSİ/UYGULAMA DENETÇİSİ MÜHENDİS VE MİMAR İLE KONTROL ELEMANI MÜHENDİS VE MİMARLAR İÇİN TİP HİZMET SÖZLEŞMESİ

İMAR VE ŞEHİRÇİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN TASARISI TASLAĞI KARŞILAŞTIRMA CETVELİ

Yapı Denetim Kuruluşlarının Sınıflandırılması ile Çalışma Usul ve Esasları Yapı Denetim Kuruluşları

Rehberlik ve Teftiş Başkanlığı. YAPI DENETİMİ UYGULAMALARI Aralık-2012/Ankara

.. [İl] ĠL YAPI DENETĠM KOMĠSYONU KOMĠSYON KARARI. Ġlgi : Ġl ÇalıĢma Biriminin.. tarihli ve. nolu teknik inceleme raporu.

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE BELEDİYESİ RUHSAT VE DENETİM MÜDÜRLÜĞÜ NÜN TEŞKİLAT, GÖREV VE İŞLEYİŞİ HAKKINDA YÖNETMELİK I. KISIM BİRİNCİ BÖLÜM

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI 45. DÖNEM ONUR KURULU 11 NO LU TOPLANTI KARARLARI

T.C. ESKİŞEHİR TEPEBAŞI BELEDİYESİ YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK

Kanun No Tarihi: 9/12/2009

KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN İLE UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE YAPILMASI İSTENEN DEĞİŞİKLİKLER

KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YAPI İŞLERİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI ÇALIŞMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNERGE. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

T.C KÜÇÜKÇEKMECE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Görev, Çalışma Usul ve Esasları Yönetmeliği

Orhan BULUTLAR Melek ATEŞ Yavuz KOCAMAN Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye

Bahaettin SARI. İMO Yapı Denetim Komisyon Başkanı

b) İlgili idare: Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip idareleri,

Resmi Gazete Tarihi: Resmi Gazete Sayısı: 29218

maddeye göre işlem tesis edilen yapılarda aykırılık verilen süre içinde giderilmezse kalan teminat irat kaydedilir."

Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Görevleri. MADDE İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir.

Sözleşme İlgili İdare Kesinti Payı = Sözleşme Yılı Hizmet Bedeli x3/ 100 =

3194 SAYILI İMAR KANUNUNA GÖRE DÜZENLENMİŞ BULUNAN İMAR YÖNETMELİKLERİNE SIĞINAKLARLA İLGİLİ EK YÖNETMELİK

Personelin statüsü ve malî haklar: Madde 3- Sağlık Bakanlığı; Bakanlık veya diğer kamu kurum veya kuruluşları personeli olan uzman tabip, tabip ve

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

T.C. SULTANGAZİ BELEDİYESİ YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Hukuki Dayanak ve Tanımlar

BURSA İL ÖZEL İDARESİ İmar ve Yapı İşleri Daire Başkanlığı KÖY YERLEŞİK ALAN TESPİTLERİ VE KÖYLERDE TİP PROJE UYGULAMALARI

YAPI DENETİM HUKUKUNDA CEZA SORUMLULUĞU

T.C. BALIKESĠR EDREMĠT BELEDĠYE BAġKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV ve ÇALIġMA YÖNETMELĠĞĠ BĠRĠNCĠ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER

Av. Mürsel YİĞİT İzmir Barosu

Resmî Gazete YÖNETMELİK

YAPI DENETİMİ KANUNU TASARISI TASLAĞI

Kasım /714 ve 05 Eyül /1583)

T.C. ÇANAKKALE BELEDİYESİ FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNERGE

Orhan BULUTLAR Fisun DURGUN Esra TOPRAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye

NİLÜFER BELEDİYESİ KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

Resmi Gazete Tarihi: Resmi Gazete Sayısı: 27787

5-Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş. 6-Zemin Etüd Ödendi Belgesi

CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ 3. HAFTA

T.C. ESKİŞEHİR TEPEBAŞI BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK

2016 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

T.C. BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI Yapı İşleri Genel Müdürlüğü. Sayı : B.09.0.YİG / Konu : Yapı denetimi.

AVCILAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI HİZMET STANDARTLARI TABLOSU İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU

Yapı Denetim Kuruluşlarının ve Laboratuvarların Çalışma Usul ve Esasları

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM... 1 Genel Hükümler... 1 Amaç... 1 Kapsam... 1 Dayanak... 1 Tanımı... 1 İKİNCİ BÖLÜM...

tarih ve 5627 sayılı resmi gazete ile yayınlanan Enerji verimliği kanunu ile ilgili sorular iki başlık altında ele alınmıştır.

TEMEL YASALAR /DÜZENLEMELER

kurala bağlanmıştır. T.C. D A N IŞTAY ALTINCI DAİRE Esas No : 2008/3365 Karar No : 2011/161 Davacı : Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği

ŞİŞLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

ŞANTİYE ŞEFİ - DENETÇİ - KONTROL ELEMANI İNŞAAT MÜHENDİSLERİNİN HUKUKİ VE CEZAİ SORUMLULUKLARI. Bahaettin SARI

Yapı Denetimi Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri

T.C. KONYA MERAM BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ KURULUŞ, GÖREV VE ÇALIŞMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ

LAPSEKİ BELEDİYESİ HİZMET STANDARTLARI TAMAMLANMA SÜRESİ (ENGEÇ) HİZMETİN

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM İMAR HUKUKU SAYFA I - İMAR MEVZUATININ GELİŞİMİ 13 II SAYILI İMAR KANUNİ İLE GETİRİLEN YENİLİKLER 17 III - BELEDİYE

Transkript:

İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTELİLER BİRLİĞİ SÖYLEŞİ NAZMİ ŞAHİN İnşaat Mühendisi Yapı Denetim ve Deprem Mühendisliği Genel Başkanı TOBB / YOİKK Başkan Yardımcısı TOBB İnşaat Meclis Üyesi e posta: nazsahin@yahoo.com Tel: (0533) 711 30 33

Söyleşinin içeriği Yapı Denetim Sistemine genel bakış, Yapı Denetim Sistemindeki uygulama sorunları, Proje denetimi Yapım denetimi 2014 Yılında gerçekleşen yapı denetim sistemi ile ilgili istatistik bilgiler, Denetçi Mimar ve Mühendislerin, Uygulama ve Hukuki sorumlulukları, Kontrol ve yardımcı kontrol mühendislerin, uygulama ve hukuki sorumlukluları, Proje mühendislerinin sorumlulukları, Şantiye şefi mühendislerinin uygulama ve hukuki sorumlulukları, Yapı Denetim sisteminde İş sağlığı ve İş güvenliği, Ülkemizde Yapı Denetim Sistemi Nasıl olmalı? 2

Yapı Denetim Sistemine genel bakış, 17 Ağustos ve 12 Kasım 1999 tarihlerinde yaşanan depremler sonrasında meydana gelen can ve mal kayıpları, denetimsiz yerleşme ve yapılaşmaların yol açabilecekleri zararları bütün açıklığı ile gözler önüne sermiştir.

KANUNUN AMACI Tüm bu unsurlar göz önüne alınarak hazırlanan Yapı Denetimi Hakkında Kanunun amacı; Can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.

YAPI DENETİM SİSTEMİNDE MEVZUAT DURUMU 595 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK 10.04.2000 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun 13.07.2001 Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği 12.08.2001 Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği 05.02.2008 Yönetmelik Madde Değişikliği 01.07.2011 648 Sayılı KHK (Kanun Madde Değişikliği) 17.08.2011 662 Sayılı KHK (Kanun Madde Değişikliği) 02.11.2011 Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 03.04.2012 Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 14.04.2012 Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 05.02.2013

KAPSAM 2.KAT 1.KAT 200 m 2 BODRUM Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam iki yüz metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar. (T.U.S.) Kamu Yapıları Entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık amaçlı yapı ve tesisler, (T.U.S., İl Özel İdare, Çevre veya Şehircilik İl Müdürlüğü) Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kanun u Kapsamına giren yapılar.

KAPSAM Köy yerleşik alanlarında, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olmayan, iskân dışı alanlarda ve nüfusu 5000 in altında olan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde bodrum katı ve çatı arası dışında en çok iki katlı ve yalnızca bir bodrum katın inşaat alanı hesaba katılmaksızın toplam inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen konut yapıları ile bunların kömürlük, otopark, depo gibi müştemilatı Ruhsata tabi olmayan yapılar,

KAPSAM Ruhsata tabi olup, bu Kanun hükümlerine tabi olmayan yapılarda denetime yönelik fenni mesuliyet; 3194 sayılı İmar Kanununun 26.ncı ve 28.inci maddelerine göre mimar ve mühendislerce üstlenilir. Birden fazla müstakil yapının bulunduğu parsellerde, bütün yapıların toplam yapı inşaat alanının 200 metrekareyi geçmesi halinde de 4708 sayılı Kanun uygulanır. 8

KAPSAM Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar 50 m 2. 2.KAT 75 m 2 50 m 2 3.KAT 75 m 2 1. BLOK 2. BLOK 50 m 2. 1.KAT 75 m 2 50 m 2 2.KAT 75 m 2 50+50 m 2 2.KAT 75+75 m 2 50 m 2 BODRUM 75 m 2 50 m 2 1.KAT 75 m 2 50+50 m 2 1.KAT 75+75 m 2 150 m 2 225 m 2 150 m 2 225 m 2 200 m 2 300 m 2

KAPSAM Köy yerleşik alanlarında, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olmayan iskân dışı alanlarda ve nüfusu 5000 in altında olan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde bodrum katı ve çatı arası dışında en çok iki katlı ve yalnızca bir bodrum katıninşaat alanı hesaba katılmaksızın; 225 m 2 2.KAT 275 m 2 150 m 2 3.KAT 175 m 2 225 m 2 1.KAT 275 m 2 150 m 2 2.KAT 175 m 2 225 m 2 BODRUM 275 m 2 150 m 2 1.KAT 175 m 2 225 m 2 275 m 2 BODRUM 150 m 2 250 m2 150 m 2 250 m 2 450 m 2 500 m 2 550 m 2 450 m 2 525 m 2

YAPI DENETİM KURULUŞU YAPI DENETİM KURULUŞU DENETÇİLER Prj. ve Uyg. Den. İnş.Müh. Uyg. Den. İnş.Müh. Prj. ve Uyg. Den. Mimar Prj. ve Uyg. Den. Elk.Müh. Prj. ve Uyg. Den. Mak.Müh. Kontrol Elemanı İnş. Müh. Mimar Elk. Müh. Mak. Müh. Yardımcı Kontrol Elemanı Teknik Öğretmen Tekniker Teknisyen

YAPI DENETİM KURULUŞU 360.000 m2 Denetçiler Prj. ve Uyg. Den. İnş. Müh. Uyg. Den. İnş. Müh. Prj. ve Uyg. Den. Mimar Prj. ve Uyg. Den. Elk. Müh. Kontrol Elemanları İnş. Müh. Mimar Elk. Müh. Mak. Müh. Yardımcı Kontrol Elemanı Prj. ve Uyg. Den. Mak. Müh. 360.000 120.000 360.000 120.000 120.000 30.000 30.000 120.000 60.000 Teknik Öğretmen Tekniker Teknisyen 15.000 10.000 5.000

YAPI DENETİM KURULUŞLARININ GÖREVLERİ Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi Yapı Ruhsatı İş Bitirme Belgesi Yapı Kullanma İzin Belgesi Ruhsat eki projeler ve zemin etüt raporlarını mevzuata göre incelemek ve uygunluk görüşü vermek. Yapı denetimini üstlendiğine dair ilgili idareye taahhütname vermek, yapı ruhsatının ilgili bölümünü imzalamak, bu yapıya ilişkin bilgileri yapı ruhsatı düzenleme tarihinden itibaren yedi gün içinde Bakanlığabildirmek. Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek. Beton kalıbı, demir teçhizatı ve gerekli tesisatları kontrol ederek tutanak düzenlemek ve uygunsuzluk var ise beton dökümüne izin vermemek. Uygulama denetçisi veya kontrol elemanı veya yardımcı kontrol elemanı tarafından Beton dökümüne nezaret etmek

YAPI DENETİM KURULUŞLARININ GÖREVLERİ Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması halinde durumu üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek İş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli tedbirlerin alınması için yapı müteahhidini yazılı olarak uyarmak, uyarıya uyulmadığı takdirde durumu ilgili bölge çalışma müdürlüğüne bildirmek. Zemin, malzeme ve imalata ilişkin deneyleri, mevzuata uygun Bakanlıkça izin belgesi verilen laboratuvarlarda yaptırmak, uygun olmaması halinde bildirimde bulunmak, Yapının ruhsat eki projelerine uygun olarak kısmen veya tamamen bitirildiğine dair ilgili idareye rapor vermek.

KOMİSYONLAR 648 SAYILI KHK öncesi 648 SAYILI KHK sonrası Merkez Yapı Denetim Komisyonu Yapı Denetim Komisyonu İl Yapı Denetim Komisyonu

Yapı Denetim Sistemindeki uygulama sorunları, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI DENETİMİ İLGİLİ İDARE DENETİMİ PROJE DENETİMİ YAPI MALZEME KONTROLU UYGULAMA DENETİMİ İMALAT VE UYGULAMAD A ÇALIŞAN TAŞERON VE USTALIK BELGESİ DENETİMİ

Denetimde Kalite 12 10 8 6 4 2 0 DURUM 1DURUM 2DURUM 3DURUM 4 UYGULAMA DENETİMİ PROJE DENETİMİ YAPI MALZEMESİ DENETİMİ İLGİLİ İDARE DENETİMİ SONUÇ

Uygulamanın İlgilileri MÜTEAHHİT USTA ŞANTİYE ŞEFİ YAPI DENETİM İLGİLİ İDARE

Uygulamada, Müteahhit Usta Şantiye Şefinden Doğan Sorunlar

Müteahhit Yapı müteahhidi: Yapım işini, yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla veya kendisi için şahsi finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili ticaret odasına kayıtlı, gerçek ve tüzel kişiyi,

Uygulamada Müteahhitle ilgili sorunlar Müteahhitliğin bir tanımı yok, ( Kimler müteahhit olabilir, Kimler olamaz,) Müteahhitlerin bağlı olduğu bir mesleki oda yok Yapı ile ilgili aldıkları her hangi bir eğitim çalışması yok Yapı Malzemeleri ile ilgili sorunlar var, ( Seçimlerinde ve kullandırılmasında ) Proje çalışmasından kaynaklanan sorunlar var, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının verdiği bir yapı müteahhidi yetki belgesi

Usta Yetki belgeli usta: İnşaat ve tesisat işlerini bağımsız olarak yürütebilme sorumluluğu alan, bu Yönetmelikte belirtilen kurum ve kuruluşlarca düzenlenen yeterlilik belgesini haiz kişiyi, İnşaat ve tesisat işlerinde çalışan ustalara yetki belgesi 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Meslekî Yeterlilik Kurumu Kanunu ve bu kanuna göre çıkarılan yönetmelikler çerçevesinde, MYK ve MYK tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlarca verilir.

PROJE MÜELLİFİ Mimarlık, mühendislik tasarım hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek ve tüzel kişiyi, ifade eder. Genel olarak proje; yapılması düşünülen eylemlerin tüm detaylarıyla hayali yada yazılı olarak oluşturulmasıyla ortaya çıkan düşüncelerin ve dokümanların bütünüdür. MÜTEAHHİT PROJE MÜELLİFİ Proje müellifi yapı müteahhidi ile anlaşan yapı sahibinin arsasına inşaa edilecek projeleri, 3194 sayılı imar kanunu Tip imar yönetmeliği ve deprem mevzuatlarına göre yasal çerçeveler içinde çizer. 23

Proje müellifinin görev ve sorumlulukları Proje müellifi, yapı ruhsatına esas olan uygulama projelerini ve zemin etüdü raporları da dâhil olmak üzere her türlü etüde dayalı çalışmaları mevzuata uygun olarak yapmak ya da yaptırmak, ilgili meslek odasına üyeliğinin devam ettiğine dair taahhütnamesi ile mesleki kısıtlılığı olmadığına dair taahhütnamesi ile birlikte, incelenerek uygunluk görüşünü bildirmek üzere yapı denetim kuruluşuna vermek ile görevlidir. İlgili meslek odasına üyeliğinin devam ettiğine dair taahhütnamesi ve mesleki kısıtlılığı olmadığına dair taahhütnamesi bulunmayan proje müellifinin projesi, yapı denetim kuruluşunca incelenmez. 24

Proje müellifinin görev ve sorumlulukları Ruhsat eki projelerin birbiri ile uyumlu olması şarttır. Birbiri ile uyumlu olmayan projelerden doğan sorumluluk, öncelikle proje müelliflerine ait olmak üzere, sırası ile yapı denetim kuruluşuna, proje ve uygulama denetçisi mimar ve mühendislere ve ilgili idareye aittir. 25

ŞANTİYE ŞEFİ Şantiye şefi: Konusuna ve niteliğine göre yapım işlerini yapı müteahhidi adına yöneterek uygulayan, mühendis veya mimar diplomasına sahip teknik personeldir. 4708 sayılı Kanun kapsamında yürütülen işlerde şantiye şefi bulundurulması zorunludur. Şantiye Şefi olarak üstlenilen yapım işinin tek ruhsata bağlı olması durumunda; 30.000 m2 üst sınırı aranmaz, ancak 30.000 m2 ve üzerini yüklenmesi durumunda aynı anda başka bir yapım işinin şantiye şefliğini üstlenemez.

Uygulamada, İlgili İdareden Kaynaklanan Sorunlar İlgili idare: Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki uygulamalar için büyükşehir belediyeleri ile diğer belediyeleri, bu alanlar dışında kalan alanlarda valilikleri, yapı ruhsatı ve kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip diğer idareleri, Teknik personel yetersizliği Konusunda uzman olmayan mühendisler

Yapı Denetimin İşleyişi YAPI SAHİBİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ MÜTEAHHİT PROJE BÜROSU İLGİLİ İDARE YAPI DENETİM FİRMASI

2014 Yılında gerçekleşen yapı denetim sistemi ile ilgili istatistik bilgiler, KURULUŞ 1. 766 AKTİF DENETLENEN ALAN 501.907.998 YİBF SAYISI 280.359 DENETÇİ MÜHENDİS 26.548 KONTROL ELAMANI 28. 919 YARDIMCI KONTROL ELEMANI 3.677 Aktif Lab. Sayısı 345 CEZA ALAN DENETÇİ MÜHENDİS 1046 CEZA ALAN YARDIMCI KONTROL 649 29

Denetçi Mimar ve Mühendislerin, Şantiye şeflerinin Uygulama ve Hukuki sorumlulukları YDK lar ile denetçileri hakkında genellikle Kanun'un 2/c f g fıkralarına aykırılıktan en çok da projeye aykırı imalattan (2/c ve g bentlerine aykırılıktan) Kanunun 8. maddesinde düzenlenen faaliyet durdurma cezaları tesis ediliyor ve aynı zamanda yine aynı maddelerden Kanunun 9. maddesine göre haklarında ceza davası da acılıyor. İş kazaları nedeniyle YDK lar hakkında kazalı işçi veya mirasçıları ya da SGK tarafından acılan tazminat veya rücuen tazminat davaları da maalesef gün geçtikçe artıyor. bu davalarda da YDK nın kusuru oranında sorumluluğu yoluna gidiliyor. 30

Denetçi Mimar ve Mühendislerin, Şantiye şeflerinin Uygulama ve Hukuki sorumlulukları, Bu Kanun hükümlerinin uygulanması sırasında, yapı denetim kuruluşunun icraî veya ihmalî davranışla görevini kötüye kullanan ortakları, yöneticileri, mimar ve mühendisleri, yapı müteahhidi, proje müellifi gerçek kişiler ile laboratuvar görevlileri, altı aydan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. 31

Kanun hükümleri çerçevesinde yapmaları gereken denetimi yapmadıkları hâlde yapmış gibi veya yapmalarına rağmen gerçeğe aykırı olarak belge düzenlemeleri hâlinde Türk Ceza Kanununun resmi belgede sahtecilik suçuna ilişkin hükümlerine göre cezalandırılır. Yapı denetim kuruluşu ile denetçi mimar ve mühendisleri; eylem ve işlemlerinden 3194 sayılı İmar Kanununun fenni mesul için öngörülen hükümlerine tabidirler. 32

TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER Kanun 2 madde, c) Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek. İş yerinde, iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli tedbirlerin alınması için yapı müteahhidini yazılı olarak uyarmak, uyarıya uyulmadığı takdirde durumu ilgili bölge çalışma müdürlüğüne bildirmek. Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması halinde durumu üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek. 33

TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER Resmi belgede sahtecilik Madde 204 (1) Bir resmi belgeyi sahte olarak düzenleyen, gerçek bir resmi belgeyi başkalarını aldatacak şekilde değiştiren veya sahte resmi belgeyi kullanan kişi, iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. (2) Görevi gereği düzenlemeye yetkili olduğu resmi bir belgeyi sahte olarak düzenleyen, gerçek bir belgeyi başkalarını aldatacak şekilde değiştiren, gerçeğe aykırı olarak belge düzenleyen veya sahte resmi belgeyi kullanan kamu görevlisi üç yıldan sekiz yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. (3) Resmi belgenin, kanun hükmü gereği sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli olan belge niteliğinde olması halinde, verilecek ceza yarısı oranında artırılır. Resmî belgeyi bozmak, yok etmek veya gizlemek Madde 205 (1) Gerçek bir resmi belgeyi bozan, yok eden veya gizleyen kişi, iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Suçun kamu görevlisi tarafından işlenmesi halinde, verilecek ceza yarı oranında artırılır. 34

TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER Resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan Madde 206 (1) Bir resmi belgeyi düzenlemek yetkisine sahip olan kamu görevlisine yalan beyanda bulunan kişi, üç aydan iki yıla kadar hapis veya adlî para cezası ile cezalandırılır. Resmi belge hükmünde belgeler Madde 210 (1) Özel belgede sahtecilik suçunun konusunun, emre veya hamile yazılı kambiyo senedi, emtiayı temsil eden belge, hisse senedi, tahvil veya vasiyetname olması halinde, resmi belgede sahtecilik suçuna ilişkin hükümler uygulanır. (2) Gerçeğe aykırı belge düzenleyen tabip, diş tabibi, eczacı, ebe, hemşire veya diğer sağlık mesleği mensubu, üç aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Düzenlenen belgenin kişiye haksız bir menfaat sağlaması ya da kamunun veya kişilerin zararına bir sonuç doğurucu nitelik taşıması halinde, resmi belgede sahtecilik hükümlerine göre cezaya hükmolunur. 35

TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER Daha az cezayı gerektiren hal Madde 211 (1) Bir hukuki ilişkiye dayanan alacağın ispatı veya gerçek bir durumun belgelenmesi amacıyla belgede sahtecilik suçunun işlenmesi halinde, verilecek ceza, yarısı oranında indirilir. İçtima Madde 212 (1) Sahte resmi veya özel belgenin bir başka suçun işlenmesi sırasında kullanılması halinde, hem sahtecilik hem de ilgili suçtan dolayı ayrı ayrı cezaya hükmolunur. 36

f) İş yerinde, iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli tedbirlerin alınması için yapı müteahhidini yazılı olarak uyarmak, uyarıya uyulmadığı takdirde durumu ilgili bölge çalışma müdürlüğüne bildirmek.

Yapı Denetim Sistemi, yapısı ve işleyişi gereği, tam zamanlı yapılan bir denetim mekanizması değildir. İnşaat faaliyetleri, aktif ve devamlı personel değişikliğine uğrayabilen, günlük personel çalıştıra bilen, dinamik bir çalışma sistemidir. Örnek: Yapı Denetim firması denetimini yapıp, inşaat mahallinden ayrıldıktan sonra, yüklenici tarafından işe alınan günlük veya saatlik çalıştırılan bir personelin iş sağlık ve güvenliğini nasıl sağlayacaktır. Sadece uygulama denetimi yapan ve Yapı ile ilgili teknik bir kuruluş olan yapı denetim, denetlediği inşaatların günlük çalışmalarına yetişmesi mümkün değildir. Yapı denetim kuruluşlarının asli görevleri 4708 sayılı yapı denetim kanununun 2. Maddesinde açıkça belirtilmiş olup Arsa sahibi adına inşaatın proje ve eklerine göre yapılmasını kontrol etmektir. İş yerinde, iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda Çalışma ve sosyal bakanlığının 20.06.2012 de kabul edilmiş olan; 6331 sayılı kanunun 4.Maddesinde açıkça belirtilmiştir. İşverenin genel yükümlülüğü MADDE 4 38

Yapı denetim kuruluşları yüklenici adına değil, yapı sahibi adına denetim yapmaktadır. Yapı Denetim firmaları bünyesinde İş Güvenliği uzmanı ve iş yeri hekimi bulunmamaktadır. Sonuç : Türkiye de inşaat sektöründe meydana gelen ölümlü iş kazaları diğer sektörlerle mukayese edildiğinde açık ara önde olduğu görülmektedir. Her yıl ortalama meydana gelen ölümlü iş kazalarının yüzde 35 i inşaat sektöründe meydana gelmektedir. Sektör çalışanları, diğer sektördekilere oranla 3 kat daha fazla ölüm, 2 kat daha fazla yaralanma riski ile karşı karşıyadır. Yapı işkolunda meydana gelen kazaların yaklaşık yüzde 4 ü ölümle sonuçlanmaktadır. İş sağlığı ve güvenliği açısından, Şantiyede full time çalışan, Müteahhit Şantiye şefi ve müteahhidin anlaştığı İş Güvenliği uzmanları ve İş hekimleri, 6331 sayılı İş Sağlığı ve güvenliğinden sorumlu olmalıdırlar. 39

YAPI DENETİM HİZMET BEDELİ Toplam İnşaat Alanı 1000 m2 yi Geçmeyen Yapılarda Hizmet Bedeli Taksitleri: Toplam inşaat alanı bin m2 yi (dâhil) geçmeyen yapıların denetim hizmeti bedelinin, yapı sahibi tarafından yapı denetim hesabına defaten yatırılması esastır. 1000 m2 Toplam İnşaat Alanı 1000 m2 nin Üzerindeki Yapılarda Hizmet Bedeli Taksitleri: Toplam inşaat alanı bin m2 nin üzerindeki yapıların yapı denetimi hizmet bedelleri, yapı sahibinin tercihine göre defaten veya taksitler halinde veya kısmi taksitler halinde hesaba yatırılır. >1000 m2

YAPI DENETİM HİZMET BEDELİ Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ de öngörülmeyen yapı sınıfı için yapı denetimi hizmet bedeli hesaplanmasında, yapılacak imalatların yaklaşık maliyeti esas alınır. Yapı yaklaşık maliyetinin belirlenmesinde kullanılan Yapı inşaat alanı; Işıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar ve ortak alanlar dahil yapınıninşa edilen tüm katlarınınalanıdır.

CE işareti taşıması gereken ürünler CE işareti olmadan piyasaya arz edilemeyecektir

CE İŞARETİ NEDİR? CE İşareti, Avrupa Birliği nin, teknik mevzuat uyumu çerçevesinde 1985 yılında benimsediği Yeni Yaklaşım Politikası kapsamında hazırlanan bir kısım Yeni Yaklaşım Direktifleri kapsamında yer alan ürünlerle ilgili olup, ürünlerin AB nin ilgili direktiflerindeki temel gereklere uygun olduğunu ve gerekli bütün uygunluk değerlendirme faaliyetlerinden geçtiğini gösteren bir Birlik işaretidir.

sonuç olarak ülkemizde yapı denetim nasıl olmalı Yapı Denetim Kuruşunun Başarılı ola bilmesi için : Bağımsız, Tarafsız, Güvenilir, Disiplinli, Kaliteden ödün vermeyen, Teknik bilgili ve donanımlı, Araştırma ve analiz yeteneği olan Yol gösterici, Bilimsel sonuç odaklı, Organizasyon ve yönetim yetenekli, Konusunda uzman ve yeterli iş deneyimine sahip teknik kadro

YDK FİRMA SAYISI AZALTILMA LIDIR. HİZMET BEDELİ SİGORTA CEZALAR YAPI DENETİM SÜRECİ 45

İklim değişikliği, karşılaştırılabilir zaman dilimlerinde gözlenen doğal iklim değişikliğine ek olarak, doğrudan veya dolaylı olarak küresel atmosferin bileşimini bozan insan faaliyetleri sonucunda iklimde oluşan değişiklik. UNFCCC, (1992) 46