O ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:22.04.2015 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İTİRAZ SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: ÖZEL ŞAHIS Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2015 tarihli toplantısında gündemin 149. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Muratpaşa Belediye Meclisinin 06.03.2015 gün ve 150 sayılı kararı ile reddedilen, Demircikara Mahallesi 12519 ada 3 parsel, 20 m'nin altında yol güzergahına cepheli konut parselinde İBZT (isteğe bağlı zemin ticaret) kullanımına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğine yönelik itiraz konusu. Muratpaşa Belediye Meclisinin 06.03.2015 gün ve 150 sayılı kararı ile reddedilen, Demircikara Mahallesi 12519 ada 3 parsel, 20 m'nin altında yol güzergahına cepheli konut parselinde İBZT (isteğe bağlı zemin ticaret) kullanımına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğine yönelik itiraz konusu Komisyonumuzca incelenmiş, Belediyesinden geldiği şekliyle reddinin uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi İmar Kom. asan Ali İRBAN İmar Kom Selçuk SENİRLİ İmar
ANTALYA M URATPAŞA BELEDİYE M ECLİSİNİN 06.03.2015 TARİH VE 150 SAYILI KARARI Gündemin 23. M addesi K arar No. 150 Özü: Planlam a ve İm ar Komisyonu raporu doğrultusunda, A-4 ; 0.20/0.80 yapılanm a koşullu konut alanı kullanımlı 12519 ada 3 parsele yönelik askı süresi içerisinde yapılan 5460,14 plan işlem numaralı itiraz incelenmiş, söz konusu parselin bulunduğu bölgeye 20m.nin altında yol güzergahına cepheli konut parsellerinde isteğe bağlı zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde İBZT kullanımı verilm ediği için yapılan itirazın reddine oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 23. M addesinde yer alan Plan ve Proje M üdürlüğünün, İlgi : 13.01.2015 tarihli ve 188 sayılı dilekçe. 20m. nin altındaki yol güzergahına cepheli konut parsellerinde İBZT (isteğe bağlı zemin ticaret) kullanımına ilişkin plan notu değişikliği Belediyemiz M eclisinin 14.10.2014 tarihli ve 447 sayılı kararı, Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisinin 24.11.2014 tarihli ve 639 sayılı kararları ile kabul edilmiştir. A-4 ; 0.20/0.80 yapılanma koşullu konut alanı kullanımlı 12519 ada 3 parsele yönelik askı süresi içerisinde yapılan 5460,14 plan işlem num aralı itiraz Planlam a ve İm ar K om isyonu nun 10.02.2015 tarihli toplantısında incelenmiş, uygun bulunmamıştır. Konunun görüşülmek üzere Belediye M eclisine havalesini isteyen 27.02.2015 gün ve 1246 sayılı yazısı ve Planlam a ve İm ar Komisyon Raporu; 20m.nin altında yol güzergahına cepheli konut parsellerinde isteğe bağlı zemin katın ticaret (İBZT) olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Belediyemiz M eclisinin 04.11.2013 tarih ve 317 sayılı kararı, Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisinin 13.01.2014 tarih ve 65 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazlar Belediyemiz M eclisinin 06.06.2014 tarihli 233 sayılı kararı ile reddedilmiş, Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisinin 08.08.2014 tarih ve 389 sayılı kararı ile itirazların bir kısmı kabul edilmiş geri kalanı ise değerlendirilmesi için Belediyemize iade edilmiştir. Ayrıca uygulamada yaşanan sıkıntıların giderilmesi için 20m. nin altındaki yol güzergahına cepheli konut parsellerinde İBZT (isteğe bağlı zemin ticaret) kullanım ına ilişkin plan notu değişikliği Belediyemiz M eclisinin 14.10.2014 tarihli 447 sayılı, Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisinin 24.11.2014 tarihli 639 sayılı kararı ile uygun bulunmuş olup askıya çıkarılmıştır. A-4 ; 0.20/0.80 yapılanm a koşullu konut alanı kullanımlı 12519 ada 3 parsele yönelik askı süresi içerisinde yapılan itiraz incelenmiş, söz konusu parselin bulunduğu bölgeye 20m.nin altında yol güzergahına cepheli konut parsellerinde isteğe bağlı zemin katın ticaret olarak belirlenm esine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulam a imar planı değişikliğinde İBZT kullanımı verilmediği için ve itiraz konusu plan notu değişikliğine yönelik olmadığı için uygun bulunmamıştır. Konunun mecliste görüşülerek karara bağlanması için gereğini arz ederiz. 10.02.2015 tarihli Planlam a ve İmar Komisyonu Başkanı Ahmet Öztürk, Üye Özgür Taylant Budak, M ehmet Tosun, Nuran Yılm az ve Ayhan Ateş imzalı komisyon raporu kayıt altına alındı. Y apılan oylam ada; Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda, A-4 ; 0.20/0.80 yapılanm a koşullu konut alanı kullanımlı 12519 ada 3 parsele yönelik askı süresi içerisinde yapılan 5460,14 plan işlem numaralı itiraz incelenmiş, söz konusu parselin bulunduğu bölgeye 20m.nin altında yol güzergahına cepheli konut parsellerinde isteğe bağlı zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulam a imar planı değişikliğinde İBZT kullanımı verilmediği için yapılan itirazın reddine oy birliği ile karar verildi. ü ^ a l â" Belediye Başkanı ^ ef/ KOTAN Gülay AKIN B elediye M eclis Başkanı Divan K atibi Divan K atibi
MURATPAŞA BELEDİYESİ PLAN PROJE MÜDÜRLÜĞÜNE 12519/3 parselde bulunan arsamızın yol cephesi 20 metre altında kalmaktadır, proje esnasında i.b.z.t ye göre çizilmiş projemizin uygulaması bitmiştir.fakat arsamızdan i.b.z.t gecmemiştir.bu sebepten dolayi mağdur olmaktayız. 12519/3 parseldeki yerimizin i.b.z.t sınırlar! içerisine alınmasını istiyoruz. Gereğinin yapılmasını bilginize arz ederiz. MURATPAŞA BELEDİYESİ P LAN VE PROJE MÜ D. Y A Z IN IM ' Kayıt T arih i:lj/.o -V 20-İâ K'^ N o :... [ % & 3 -o ie. 2 L f2 - HokU'V) İ8TİNY PETROL Antalya Tel. Nforslt: İSTINYE -----1 TARIM ı---- TARIM ÜRÜNLERİ PETROL İNŞAAT OTOMOTİV SAN. ve TİC. A.Ş. Toptancı Hal No: 109 ANTALYA T : +90 242 338 01 50 F : +90 242 338 01 51 M : +90 532 504 75 99 www.istinye.com.tr
* 0 /?, 'O to 'A t