ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 BİRİM Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Tarih: TALEP SAHİBİ ÖNERGE MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında önerge verilerek gündemin 117. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. " tarih ve 242 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile uygun bulunan, 20 metre üstü ve 20 metre altı yol kesitine cepheli imar adalarındaki konut alanlarında zemin ticaret kullanımına ilişkin alınmış olan kararın; "20 metre altı ve üzeri yol kesitine cepheli imar adalarında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmek kaydıyla "kon ut alanlarında zorunlu yüksek zemin ticaret veya isteğe bağlı zemin ticaret plan kararı ilgili idaresince verilir. şeklinde değiştirilerek karara bağlanması konusu " tarih ve 242 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile uygun bulunan, 20 metre üstü ve 20 metre altı yol kesitine cepheli imar adalarındaki konut alanlarında zemin ticaret kullanımına ilişkin alınmış olan kararın; 20 metre altı ve üzeri yol kesitine cepheli imar adalarında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmek kaydıyla konut alanlarında zorunlu yüksek zemin ticaret veya isteğe bağlı zemin ticaret plan kararı ilgili idaresince verilir. şeklinde değiştirilerek karara bağlanması konusu Komisyonumuzca incelenmiş, -20 metre üstü ve 20 metre altı yol kesitine cepheli imar adalarındaki konut alanlarında zemin ticaret kullanımına ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine itirazlar hakkındaki Kepez Belediye Meclisi nin tarih ve 35 sayılı kararı, Muratpaşa Belediye Meclisi nin tarih, 232 ve 233 sayılı kararları ile zemin ticaret kullanımıyla ilgili 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine ilişkin Konyaaltı Belediye Meclisi nin tarih ve 36 sayılı kararı; -Kepez Belediye Başkanlığı nın tarih ve sayılı, Muratpaşa Belediye Başkanlığı nın tarih ve 3726 sayılı, Konyaaltı Belediye Başkanlığı nın tarih ve 5093 sayılı ile Belediyemiz İmar ve Şehircilik Şube Müdürlüğü nün 17.0/ tarih ve 3 8 ^ sayılı görüşleri doğrultusunda;

2 tarih ve 242 sayılı Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararında yer alan 2 ve 3 nolu plan notlarının kaldırılarak, "20 metre altı ve üzeri yol kesitine cepheli imar adalarında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmek kaydıyla "konut alanlarında zorunlu yüksek zemin ticaret veya isteğe bağlı zemin ticaret plan kararı ilgili idaresince verilir." plan notunun eklenmesinin uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASAPOGLU İmar Kom. Başka Bahadır YANTAÇ İmar Kofn, IDvesi > Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi Cenk Halil BAYAZ İmar Kom. Üyesi Haşan Ali İR BAN OKTAY Ali Baki SARICA Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi

3 ÖNERGE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ'NE tarih ve 242 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile uygun bulunmuş olan, 20 metre üstü ve 20 metre altı yol kesitine cepheli imar adalarındaki konut alanlarında zemin ticaret kullanımına ilişkin alınmış olan kararın; ""20 metre altı ve üzeri yol kesitine cepheli imar adalarında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmek kaydıyla "Konut Alanlarında" zorunlu yüksek zemin tica ret veya isteğe bağlı zemin ticaret plan karan ilgili idaresince verilir."" şeklinde değiştirilerek karara bağlanması konusunun Belediye Meclis gündemine alınmak suretiyle görüşülmesini arz ederiz. u '-i s a

4 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar Tarihi Celse No Büyükşehir Bld. Bşk. : Prof.Dr. Mustafa AKAYDIN Divan Katibi : Av.Deniz FİLİZ 2 Divan Katibi : Turgay GENÇ Karar No 242 Eki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarına Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Geçici Madde Özü Uygulama Sınırı ve plan notlarının eklenmesi ile ilgili konunun 1999 yılından önce planlanmış olan Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez ilçe belediye sınırlarında kalan bütün mahalleleri de kapsayacak şekilde kabulüne oybirliği ile karar verildi Dairesi: İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Evrak Ta.ve No : Meclisin Çarşamba günü saat 16:40 'da yaptığı 2013 dönemi 4. Toplantısının 2. Birleşiminin 2. Oturumunda alınan sayılı kararıdır. Gündemin 14. maddesi ile 77. maddesinin birleştirilerek değerlendirilmesine karar verilmiş olup; İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Gündemin 14. maddesinde görüşülen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarına, Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Geçici Madde Uygulama Sınırı ve 4 adet plan notlarına, 1. Mia Sınırı İçerisinde İlgili İlçe Belediyesince 1/5000 ölçekli Antalya Anakent Nazım İmar Planı Merkezi İş Alanına (Mia) ilişkin Plan notlarının maddeleri; bu maddeler uyarınca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonları yapılmadan uygulanamaz mt. ve üzeri yol kesitine cepheli imar adalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında gösterilmek kaydıyla Konut Alanlarında Zorunlu Zemin Ticaret yapılacaktır. Bu durumda Yüksek Zemin Kat yapılması zorunludur mt. altında yol kesitine cepheli imar adalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında gösterilmek kaydıyla Konut Alanlarında isteğe bağlı zemin ticaret (İ.B.Z.T.) yapılabilir. Ancak bu durumda Yüksek Zemin Kat yapılamaz tarihinden önce planlanmış ve buna göre ekli paftada sınırları belirlenmiş alanlarda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında; Sınırları ve plan notlarında yer almak kaydıyla Yol Boyu Ticaret Alanları ile Konut Alanlarında Katlar Alanı Brüt Toplamı; verilmişse T.A.K.S ım, verilmemiş ise taks ı % 30 u geçmemek kaydı ile açık ve kapalı çıkmalar da dahil olmak üzere Katlar Alanının (Kaks, Tia, E) sinin % 170 ini geçemez. Emsal Hesabı Ticaret Alanlarında Katlar Alanı={[(Kaks, Tia, E)-Taks] X 1,70}+ Taks formülüne göre hesaplanır. İlave 1 adet plan notunun eklenmesi, Muratpaşa Belediyesi, Kepez Belediyesi ve Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde tarihinden önce planlanmış alanlarda su basman kotu altında tertiplenen ve iskan edilen Bodrum Katlar ile Yüksek Zemin Katlardaki Asma Katlar Katlar Alanına dahil edilmez.

5 Plan notları komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon raporu imza altına alınarak, meclisin takdirine sunulmuştur Turgay GENÇ İmar Kom.Bşk. İmza Deniz FİLİZ İmar Kom.Üyesi İmza Deniz Fırat BUDAK İmar Kom.Üyesi İmza Erdem ARMEN İmar Kom.Üyesi Zeki ÇİVİK İmar Kom.Üyesi İmza Yaşar TABUR İmar Kom.Üyesi İmza Murtaza TAMYÜREK İmar Kom.Üyesi İmza lı komisyon raporu okundu. Başkan; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda İmar ve Bayındırlık Komisyonundan geldiği şekliyle oylamaya sundu ve işaretle yapılan oylama sonunda; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarına Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Geçici Madde Uygulama Sınırı ve plan notlarının eklenmesi ile ilgili konunun 1999 yılından önce planlanmış olan Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez ilçe belediye sınırlarında kalan bütün mahalleleri de kapsayacak şekilde kabulüne oybirliği ile karar

6 ( O: 1/5000 (ÇIKTI ÖLÇEĞİ 1/75000) KEPEZ BELEDİYESİNCE TALEP EDİLEN GEÇİCİ MADDE UYGULAMA SINIRI 1. Mia Sınırı İçerisinde İlgili İlçe Belediyesince 1/5000 Ölçekli "Antalya Anakent Nazım İmar Planı" Merkezi İş Alanına (Mia) İlişkin Plan Notlarının Maddeleri; Bu Maddeler Uyarınca 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planı Revizyonları Yapılmadan Uygulanamaz mt Ve Üzeri Yol Kesitine Cepheli İmar Adalarında 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planlarında Gösterilmek Kaydıyla "Konut Alanlarında" Zorunlu Zemin Ticaret Yapılacaktır Bu Durumda Yüksek Zemin Kat Yapılması Zorunludur mt'nin Altında Yol Kesitine Cepheli İmar Adalarında 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planlarında Göşterilmek Kaydıyla "Konut Alanlarında" İsteğe Bağlı Zemin Ticaret (I.B.Z.T) Yapılabilir. Ancak Bu Durumda Yüksek Zemin Kat Yapılamaz tarihinden önce planlanmış ve buna göre ekli paftada sınırları belirlenmiş alanlarda, 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planlarında; Sınırları Ve Plan Notlarında Yer Almak Kaydıyla "Yol Boyu Ticaret Alanları İle Konut Alanlarında Katlar Alanı Brüt Toplamı; Verilmişse T.A.K.S.'Inı, Verilmemiş İşe Taks'ı % 30'u Geçmemek Kaydı İle Açık Ve Kapalı Çıkmalar Da Dahil Olmak Üzere Katlar Alanının (Kaks, Tia, E)1Sinin %170 ini Geçemez.", Emsal Hesabı Ticaret Alanlarında Katlar Alanı= {[(Kaks, Tia, E)-Taks] X 1,70} + Taks Formülüne Göre Hesaplanır. 5. Muratpaşa Belediyesi, Kepez Belediyesi ve Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde tarihinden önce planlanmış alanlarda su basman kotu altında tertiplenen ve iskan edilen bodrum katlar ile yüksek zemin katlardaki asma katlar katlar alanına dahil edilmez.

7 I T.C. W c / KONYAALTI BELEDİYE BAŞKANLIĞI exp% / PIan ve P roje M fidör,öğü K O N \ ^ L T I * I ob E L E DİY ıyet S İ Sayı : / /5 b >?3 /6./0 //2014 Komi : Önerge ilk. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İm ar Ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube M üdürlüğü ne ilgi: i 4 gün ve \rak kayıt nolu, gün ve /3i 0.0İ ) sayılı yazınız. ilgi yazı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlan doğrultusunda yürütülen iş \cî.şleroler hakkında kurum görüşümüz talep edilmektedir. ilgi yazı ile kurum görüşümüze yönelik gün ve 36 sayılı Konyaaltı Belediye Meclis Kararıyla onaylanmış olup, yapılacak olan yeni düzenlemelerde bu hususlara uyulmasını talep etmekteyiz. Gereğin: bilgilerinize arz ederim. un cay SARİHAN Başkan a. Ba^tern Yardımu*r EK: 1 Adet Konyaaltı Beledive Meclis Kararı T.C. ANTALYA 2 \ n ü v ş m m BELEDİYE Tarih: Ekler: KOORDİNASYON js H ö r r ^ Sc! İLGİLİ BİRİMLER

8 EXP02016 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI K O N Y /'W - T! BELEDİYESİ DONEMİ MART/2014 MECLİS BAŞKANI: Edip Kemal BAHADIR TARİHİ 07/03/2014 DİVAN KATİBİ : Murat DENIZDELEN b ir leşim 1 DİVAN KATİBİ : Hacet KAVAK OTURUM 2 KATILAN UYE SAYISI 17 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğü nün 03/03/2014 tarih ve 222 sayılı yazısı. Belediyemiz sınırlan içerisinde onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar plam bulunan, 20 m altı ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret alanlann belirlenmesine ÖZÜ için hazırlanan uygulama imar plam değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 15 KARAR NO 36 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 07/03/2014 TARİH, 36 SAYILI KARARIDIR Konu: Antalya Büyükşehir Belediyesinin gün ve 201 sayılı meclis karan ile onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve gün ve 242 sayılı meclis karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile konut parsellerinde ticaret yapılması 1/1000 ölçekli uygulama imar planlannda gösterilmek koşuluna bağlanmıştır. Belediye sınırlanınız içerisinde onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan ve 20 metre altında ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret yapılacak alanlar, hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile belirlenmiştir. Konu, gün ve 149 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile gerekli kontrollerin yapılması ve teknik açılardan ilgili birimlerce değerlendirilmesi amacıyla Plan ve Proje Müdürlüğü ne havale edilmiştir. Müdürlüğümüzce konuya yönelik kontroller ve teknik çalışmalar tamamlanmış olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğü nün 03/03/2014 tarih ve 222 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU; İMAR KOMİSYON RAPORU KOMİSYONA HAVALE EDİLEN MECLİS KARARININ KOMİSYON TOPLANTISININ Karar Tarihi Karar Tarihi Karar No 30 Karar No 90 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü 20 m altı ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret ÖZÜ yapılacak alanlann belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plam değişikliği FR. 15/R.01/19.22

9 Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No İm ar Paftası KARAR Konyaaltı Belediyesi sınırlan dahilinde onanlı imar planlannda konut alanı olarak planlı parsellerde ticaret yapılacak alanların tespitine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği gün ve 157 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi karan ile gerekli kontroller ve teknik değerlendirmeler yapılmak üzere Plan ve Proje Müdürlüğüne havale edilmiştir. İlgili Müdürlükçe konu tekrar değerlendirilmiş ve gerekli düzenlemeler yapılarak Belediye Meclisi gündemine tekrar sunulmuştur. Bahse konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş ve bölgemizdeki genel yapılaşma durumu ve ticari eğilimlere göre değerlendirilerek uygun bulunmuştur. İfadeli, 07/03/2014 tarihli İmar Komisyonu Başkam Deniz FİLİZ (imzalı), Üye Orhan BUDAK (katılmadı), Ünal CANKO (imzalı), Üye İbrahim ÇOBAN (imzalı), Üye İbrahim YÜKSEKVİCDAN (imzalı) İmar Komisyonu toplantı tutanağım okudu. Belediye Başkan V. Edip Kemal BAHADIR; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonucunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; Belediyemiz sınırlan içerisinde onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar plam bulunan, 20 m altı ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticarct alanlann belirlenmesi için hazırlanan uygulama imar planmieğişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, oy birliği ile kabul edildi. M urçtdj^izdelen DivanKâtibi Hacet KAVAK >i FR.15/R.01/20.22

10 ^ R E E N U /r, î- A % t* i *. ' n 4 EXP02016 ANTALYA T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü $ t x t O a fe t t/û # ) Sayı : //2 Ö ^ i 13 Konu : Önerge hk. /.Ö/0.92O14 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü İlgi: 10/07/2014 tarih ve sayılı yazınız. Önergede belirtildiği üzere Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin gün ve 242 sayılı kararı ile uygun bulunan plan tadilatı sonucunda 20 metre ve üstü yollara cepheli imar parsellerine m asma katlı yüksek zemin kat uygulamasının zorunlu olduğu ve 1/1000 ölçekli planlarda bu hususun uygulamasının zorunlu olduğu açıktır. Ancak Kepez İlçemiz bünyesinde yer alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları kapsamında daha önce uygulama görerek oluşmuş imar parsellerinde 5.50 kotlu yüksek zemin kat zorunluluğu plan cephe bütünlüğünü bozmakta ve konut kullanım ihtiyaçlarını kısıtlamaktadır. Ayrıca, daha önceden 2.5 m subasman kotu hakları ile yapılaşan imar parselleri ile aynı ada içerisinde 5.50 kotlu yapılaşması zorunlu olacak imar parselleri arasında uyumsuzluk ve eşitsizlik oluşacaktır. Kurumunuzca, önerge doğrultusunda yüksek zemin kat uygulanıp uygulanamayacağı hususlarının ilgili belediyelerce değerlendirilmesinin yapılaşmalar dikkate alınarak plan ve cephe bütünlüğü açısında da daha sağlıklı ve düzgün olacağı düşünülmekte olduğundan, konunun bu şekilde değerlendirilmesi hususunda; Gereğini bilgilerinize arz ederim. tafa S GDU Başkam >kan Yardı} Tarih Ekler r.c. A MTA L7/\ - ' V ti i :Ş HİR jcno R ninasyon İLGİLİ rir İMLEB KEPEZ BELEDİYESİ Teomanpaşa Mahallesi Yeşilırmak Caddesi No: 4 Kepez / Antalya T: j info@kepez-bld.gov.tr

11 1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı: Konu: Önerge hk. ^b/07/2014 Planlama Şube Müdürlüğü ne İlgi: tarih sayılı yazınız. İlgi yazınız ile tarih 242 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile uygun bulunan, 20 metre üstü ve 20 metre altı yol kesitine cepheli imar adalarındaki konut alanlarında zemin ticaret kullanımına ilişkin alınmış olan kararın; 20 metre altı ve üzeri yol kesitine cepheli imar adalarında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmek kaydıyla konut alanlarında zorunlu yüksek zemin ticaret veya isteğe bağlı zemin ticaret plan kararı ilgili idaresince verilir. Şeklinde değiştirilerek karara bağlanması için görüş istenilmektedir yılında yürürlüğe girmiş olan Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin ZEMİN KATLAR KULLANMA KOŞULLARI Maddesi; Konut alanlarında zemin katlar (±0.00) kotu üzerinde konut amaçlı kullanılır. Ticari amaçlı kullanılabilmesi için, aşağıdaki koşullara uyulur; a- Bu yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce planlanmış alanlarda, 20 mt. ve daha büyük yola cephesi olan parsellerde b- Bu yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten sonra iskana açılmış alanlarda, mt. ve daha geniş yollara cephesi olan parsellerde ticari amaçlı bağımsız bölüm oluşturulabilir. Madde YÜKSEK ZEMİN KATLAR Maddesi nin 1. Genel Esaslar Bendi: Ticaret bölgeleri ve imar planı ile getirilmiş yol boyu ticaretlerde yüksek zemin kat kotu (+5.50) mt. dir. Bu alanlarda yüksek zemin kat iç yüksekliği içerisinde yapılan asma katlar bina kat adedinden sayılmazlar. Her türlü ticari ve umumi binalarla bu yönetmeliğin diğer hükümlerine uyulmak koşulu ile konut alanlarında; isteğe ve projelendirmeye bağlı olarak yüksek zemin kat yapılabilir. Şeklindedir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 31. Maddesi: Zemin kat taban kotu, tabii zemin, tesviye kotu ve giriş; Konut alanında kalmakla birlikte, ilgili idarece uygun görülen yol güzergahlarında, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya dönük olarak zemin katta ticaret yapılabilir. Bu kullanımların bodrum katlarında içten bağlantılı piyesleri olabilir. Bu piyesler binanın ortak alanları ve müştemilatlarıyla irtibatlandırılamaz. Şeklindedir tarih sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin Geçici 6. Maddesi Bu madde değişikliğinin yürürlüğe girdiği tarihten önce; belirli parsellere yönelik olarak; yıkım ruhsatı başvurusunda bulunulan veya binası yıkılan veya riskli yapı tespiti Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi / ANTALYA Tel: Fax: Web :

12 yaptırılan veya Bakanlıkça lisanslandırılan kuruluşlarca yapı kimlik numarası alınarak riskli yapı tespit işlemlerine başlanılan veya inşaat sözleşmesi yapılan veya proje sözleşmesi yapılan veya inşaat yahut proje yapmak için noter tasdikli taahhütname veya vekâletname alınan veya yeni inşaat yapmak üzere; ifraz, tevhit, yola terk işlemi için başvurulan veya imar durum belgesi, yol kotu tutanağı, aplikasyon krokisi almak üzere başvurulan veya zemin ve temel etüt raporu hazırlanan parsellere ilişkin, madde değişikliğinin yürürlüğe girdiği tarihten önce veya sonra yapılan yapı ruhsatı müracaatları, 1/1/2016 tarihine kadar sonuçlandırılmak kaydıyla, bu Yönetmelik hükümlerine veya ilgilisinin talebine göre Yönetmeliğin 14/9/2013 tarihli, 8/9/2013 tarihli ve 1/6/2013 tarihli değişiklik hükümlerine veya 1/6/2013 tarihinden önce yürürlükte olan ilgili idarelerin mevzuatına göre neticelendirilir. Ancak bu madde hükmü hiçbir şekilde yapının plânla belirlenen kat adedini ve emsalini artırmak amacıyla uygulanamaz ve bu amaçla yapı ruhsatı düzenlenemez. Şeklinde olup, ilgili madde hükümlerinde yer alan hususlardan birinin yerine getirilmesi kaydı ile, talep edilmesi halinde isteğe bağlı olarak Yüksek Zemin Kat maddesi de Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin diğer maddeleri gibi yürürlükte olacaktır. Söz konusu yönetmelik hükümleri göz önünde bulundurularak, uygulamacı belediyeler olan ilçe belediyelerinin görüşleri doğrultusunda konunun tarafınızca değerlendirilmesi hususunda; Gereğini arz ederim. Gülşen D, İIRBAN İmar ve Şehircilik Şube Müdürü Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi / ANTALYA Tel: Fax: Web :

13 T.C. ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ Plan ve Proje Müdürlüğü Sayı : >2t Konu : önerge hak. -K/07/2014 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNE İlgi : tarih ve sayılı yazısı İlgi yazıya konu; 20 metre ve üzeri yol kesitine cepheli konut parsellerinde zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlar Belediyemiz Planlama ve İmar Komisyonunda incelenmiş ve Belediyemiz Planlama ve İmar Komisyonunun tarih ve sayılı Kararı ile plan revizyonu yapılması uygun görülmüştür. Söz konusu revizyona ilişkin tarih ve sayılı Komisyon raporu yazımız ekinde gönderilmekte olup konunun bu kapsamda değerlendirilmesi hususunda gereğinin yapılmasını arz ederim. EK 1- Belediyemiz Planlama ve İmar Komisyonun tarih ve sayılı kararı Fener Mahallesi Tekelioğlu Caddesi Ayrıntılı bilgi için ir tib a t: 1512 No:63 M uratpaşa ANTALYA Telefon : Faks : e-posta : info@ m uratpasa-bld.gov.tr elektronik ağ :

14 ftntrttvft * T.C. ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ Planlama ve İmar Komisyon Raporu Karar Tarihi / Karar No: c S '. o i. û - o ı t f / - j _ 1 Ada Parsel ve Bulunduğu Bölge: İmar Planı Pafta No: Talep Konusu: İtirazların değerlendirilmesi İtiraz Sahibi: Başvuru Tarihi: Havale Tarihi: Komisyon Kararı: Belediyem iz Meclisinin tarihli ve 270 sayılı; Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisinin tarihli ve 64 sayılı kararlarına konu Belediyem iz sınırları içerisinde genişliği 20m ve üzeri yol kesitine cepheli konut parsellerinde zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulam a im ar plan değişikliğine yapılan itirazlar incelenmiş, ve plan revizyonu yapılması uygun görülmüştür. Yapılacak plan revizyonunda; 1) 20m (dahi!)-30m(hariç) arası yol kesitine cepheli konut parsellerinde h=5.50m kotuna kadar (isteğe bağlı) ticaret verilir. a- Bu plan kapsamında; M eclis kararlan ile eklenen plan notları dtşında, 3194 sayılı imar kanunu ile ilgili yönetm elik hükümleri geçerlidir. b-bu parsellerde isteğe bağlı tek bağımsız bölüm ticaret kullanımı yer alabilir. c-plan üzerinde gösterilen kat adetleri ve kat yükseklikleri maksimumdur, özellikli yapılarda mimari estetik komisyon kararma göre uygulama yapılır. 2) 30m ve üzeri yol kesitine cepheli konut parsellerinde yüksek zemin katlı ticaret olarak belirlenmesi, a- Bu plan kapsamında; M ecljs kararları ile eklenen plan notlan dışında, 3194 sayılı imar kanunu ile ilgili yönetm elik hükümleri geçerlidir. b- Yol Boyu Ticaret alanlan; b.l. Bu parsellerde metre kotuna kadar yüksek zemin kat yapılması zorunludur. Mevcut yapılarda tadile yapılm ası halinde yapı yıkılıp yeniden yapılıncaya kadar bu koşul aranmaz. b.2. Bu parsellerde yola cephe almayan blokların giriş katlarında yüksek zemin katlı ticaret veya m evcut yapılaşm a hüküm lerine göre konut kullanımı yer alabilir. b.3. Planda aksine bir hüküm yok ise; bu parsellerde Taks=M ax 0.40 tır. b.4. Bu parsellerde isteğe bağlı tek bağımsız bölüm ticaret kullanımı yer alabilir. b.5. Plan üzerinde gösterilen kat adetleri ve kat yükseklikleri maksimumdur. Özellikli yapılarda mimari estetik komisyon kararma göre uygulama yapılır, plan notlarının belirlenmesi uygun bulunmuştur. Konunun mecliste görüşülerek karı bağlanması için gereğini arz ederiz. Planlama ve Ah m isyonu Başkanı K Yardımcısı Planlam ıışyonu Üyesi <et TOSUN Planlama ve İmafr Komisyonu Üyesi Murşt ŞİMŞEK Planlama velmar Komisyonu Üyesi Ayhan ATEŞ

15 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 232 SAYILI KARARI Gündemin 7. Maddesi Karar No. 232 Özü: Planlama ve İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda Belediyemiz sınırları içerisinde genişliği 20m.ve üzeri yol kesitine cepheli konut parsellerinde zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazların kabulüne, plan revizyonunun yapılmasına oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 7. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, Belediye Meclisinin tarihli ve 270 sayılı; Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarihli ve 64 sayılı kararlarına konu Belediyemiz sınırları içerisinde genişliği 20m.ve üzeri yol kesitine cepheli konut parsellerinde zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlar Planlama ve îmar Komisyonunun tarihli toplantısında değerlendirilmiştir. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini tarih 2980 sayılı yazısı okundu. Üye Songül Başkaya söz alıp, Planlama ve İmar Komisyonunun raporuna katılıyoruz, Başkanım, dedi. Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, rapor uygundur bizde katılıyoruz, Başkanım, dedi. Üye Mustafa Taşbaş söz alıp, Sayın Başkanım rapor bize göre de uygundur katılıyoruz, dedi. Başkan, gündemin 7.maddesinin ilgili komisyondan geldiği şekliyle, dedi. Üye Mustafa Reşat Oktay söz alıp, Sayın Başkanım oylamaya geçmeden önce bu konuyla ilgili İmar Komisyonu Başkammız Meclisimize ve kamuoyuna bu konunun Muratpaşa için hassasiyetini bir arzu ederse çok jjnemli bir konu çünkü, en azından kamuoyunda meclis kararı almadan önce aydınlatırız diye düşünüyorum efendim, dedi. Üye Ahmet Öztürk söz alıp, Sayın Başkanım Büyükşehirden gelen karara göre 20m. nin üstündeki yerler tamamen ticari 5.50 kotunda bir planlama geldi, bizce bunun Antalyamız özellikle Muratpaşamızda 20 ile 3 Om. arasındaki yollarda ara sokaklarda tam ticari dükkanların sağlıklı olmayacağım, zaten Muratpaşamn yüzde 80 inin yapılaşmış durumda olacağım düşünerekten 30m nin üstüne tam ticari 5.50 kotunu öngördük 30m,nin altındaki yerlerde de isteğe bağlı ibaresini koyduk, Antalyamız için bence doğru verilmiş bir karar oldu, dedi. Başkan, tatminkar mı açıklama efendim, buyurun, dedi. Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, Sayın Başkanım aym konuyla ilgili daha önce yapılmış bir takım itirazlar dilekçelerde söz konusu, geçmiş Belediye dönemine ait dolayısıyla bu konu gündeme gelip tartışılırken ve değerlendirilirken bir önceki dilekçelerinde tekrar gündeme alınarak bunlarında tekrar irdelenmesi gerektiği kanaatindeyiz geçmiş yılların hakların bir şekilde gasp edilmemesi anlamında dolayısıyla yapılan uygulama son derece doğrudur ancak yine söylüyorum hani geçmişte bazı itirazlar kabul edilmiş bazıları kabul edilmemiştir, yaptığımız incelemelerde dolayısıyla o itiraz dilekçelerinin tekrar komisyon tarafından gerekirse dikkate alınarak uygun görünenlere bu hakkında verilmesi uygundur, diye düşünüyoruz, teşekkür ederim, dedi.

16 Karar No: Başkan, yani yeni işlem ihdası için yeni zannederim müracaat gerekir teknik olarak bilmiyorum ama komisyonumuz bundan sonraki uygulamasında en azından eğer hak kaybına uğramış kişiler varsa gereğini yapacaktır, dedi. Üye Ahmet Öztürk söz alıp, zaten Sayın Başkanım özür dilerim yollara göre de bir belirleme olduğu için itirazların çoğu haklı itirazlardı onları kabul ettik ama 30m. nin üstündeki yerlerde ticaret alanlarını verilmiş bir ticaret alanını geri almak bize yakışmayacağını düşündük onun için diğer itirazları da red ettik, büyük yollarda sıkıntılar var zaten bildiğiniz gibi, dedi. Başkan, konu olgunlaştı gruplar görüşlerini bildirdi, gündemin 7.maddesini komisyondan geldiği şekliyle kabulünü oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, etmeyenler, dedi. Yapılan oylamada; Planlama ve İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda Belediyemiz sınırları içerisinde genişliği 20m.ve üzeri yol kesitine cepheli konut parsellerinde zemin katın ticaret olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazların kabulüne, plan revizyonunun yapılmasına oy birliği ile karar verildi. Av.Ümit UYSAL Belediye Başkanı Belediye Meclis Başkanı v O ^ Murat ŞÎMŞEK Omer YÜCESOY Yedek Divan Katibi

17 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 233 SAYILI KARARI Gündemin 8. Maddesi Karar No. 233 Özü: Planlama ve İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda 20m.nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı) zemin katın ticaret alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazların reddine oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 8. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, Belediye Meclisinin tarihli ve 317 sayılı; Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarihli ve 65 sayılı kararlarına konu genişliği 20m.nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı) zemin katın ticaret alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlar Planlama ve İmar Komisyonunun tarihli toplantısında incelenmiş uygun bulunmamıştır. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen tarih 2979 sayılı yazısı okundu. Üye Songül Başkaya söz alıp, komisyonun raporuna katılıyoruz, Başkanım, dedi. Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, komisyon raporu uygundur, dedi. Üye Mustafa Taşbaş söz alıp, Sayın Başkanım bizde komisyon raporuna katılıyoruz, dedi. Başkan, bu konuda açıklama isteyen ya da söz almak isteyen meclis üyemiz var mı, gündemin 8.maddesinin komisyondan geldiği şekliyle kabulünü oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, etmeyenler, dedi. Yapılan oylamada; Planlama ve İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda 20m.nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı) zemin katın ticaret alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazların reddine oy birliği ile karar verildi. Av.Ümit UYSAL Belediye Başkanı Belediye Meclis Başkanı Murat ŞİMŞEK Yedek Divan Katibi Ömer YÜCESOY Yedek Divan Katibi

18 EXP02016 ANTALYA T.C. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI DONEMİ MART/2014 MECLİS BAŞKANI: Edip Kemal BAHADIR TARİHİ 07/03/2014 DİVAN KATİBİ : Murat DENİZDELEN BİRLEŞİM 1 DİVAN KATİBİ : Hacet KAVAK OTURUM 2 KATILAN UYE SAYISI 17 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğü nün 03/03/2014 tarih ve 222 sayılı yazısı. Belediyemiz sınırlan içerisinde onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan, 20 m altı ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret alanların belirlenmesine ÖZÜ için hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 15 KARAR NO 36 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 07/03/2014 TARİH, 36 SAYILI KARARIDIR Konu: Antalya Büyükşehir Belediyesinin gün ve 201 sayılı meclis karan ile onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve gün ve 242 sayılı meclis karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile konut parsellerinde ticaret yapılması 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmek koşuluna bağlanmıştır. Belediye sınırlanınız içerisinde onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan ve 20 metre altında ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret yapılacak alanlar, hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile belirlenmiştir. Konu, gün ve 149' sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile gerekli kontrollerin yapılması ve teknik açılardan ilgili birimlerce değerlendirilmesi amacıyla Plan ve Proje Müdürlüğü ne havale edilmiştir. Müdürlüğümüzce konuya yönelik kontroller ve teknik çalışmalar tamamlanmış olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğü nün 03/03/2014 tarih ve 222 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU; İMAR KOMİSYON RAPORU KOMİSYONA HAVALE EDİLEN MECLİS KARARININ KOMİSYON TOPLANTISININ Karar Tarihi Karar Tarihi Karar No 30 Karar No 90 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü 20 m altı ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret ÖZÜ yapılacak alanların belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği FR. 15/R.01/19.22

19 Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No İmar Paftası KARAR : Konyaaltı Belediyesi sınırlan dahilinde onanlı imar planlarında konut alanı olarak planlı parsellerde ticaret yapılacak alanlann tespitine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği gün ve 157 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi karan ile gerekli kontroller ve teknik değerlendirmeler yapılmak üzere Plan ve Proje Müdürlüğüne havale edilmiştir. İlgili Müdürlükçe konu tekrar değerlendirilmiş ve gerekli düzenlemeler yapılarak Belediye Meclisi gündemine tekrar sunulmuştur. Bahse konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş ve bölgemizdeki genel yapılaşma durumu ve ticari eğilimlere göre değerlendirilerek uygun bulunmuştur. İfadeli, 07/03/2014 tarihli İmar Komisyonu Başkam Deniz FİLİZ (imzalı), Üye Orhan BUDAK (katılmadı), Ünal CANKO (imzalı), Üye İbrahim ÇOBAN (imzalı), Üye İbrahim YÜKSEKVİCDAN (imzalı) İmar Komisyonu toplantı tutanağını okudu. Belediye Başkan V. Edip Kemal BAHADIR; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonucunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; Belediyemiz sınırlan içerisinde onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan, 20 m altı ve üstündeki yollara cephesi olan konut parsellerinde ticaret alanlann belirlenmesi için hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, oy birliği ile kabul edildi. ^7 ıprbmâkbahadir Belediye B&şkanı Vekili Meclis Başkanı ınizdelen Divan Kâtibi Hacet KAVAK )i

20 T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI Belediye Başkanı: Av. Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Rüştü PEKER Divan Katibi : Elif Derya CANBULUT Karar Tarihi 03/02/2014 Karar No 35 Özü: Kepez İlçesi sınırları içerisinde yol boyu ticaret ve isteğe bağlı zemin ticaret kullanımına ilişkin plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan itirazların düzeltilerek İmar Komisyonundan geldiği şekli ile uygun bulunduğuna oy birliği ile karar verildiği hk. Müdürlüğü: imar ve Şehircilik Müdürlüğü Evrak Ta. ve No:28/01/ Meclisin 21. dönem 2014 yılı 2. toplantısı olan 03/02/2014 Pazartesi günü saat de yaptığı Şubat ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturumunda alman sayılı kararıdır. KARAR : Gündemin 9. Maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğümün; Kepez Belediye Meclisinin 03/01/2014 tarih ve 18 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi sınırları içerisinde yol boyu ticaret ve isteğe bağlı zemin ticaret kullanımına ilişkin uygun bulunmuş olan plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan itirazlara ilişkin konunun; Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Deyimli 28/01/2014 gün ve 1555 sayılı yazısı okundu. KEPEZ BELEDİYESİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Toplantı Tarihi: /01/2014 Karar No : 219 Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin gün ve 18 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilen, Antalya İli Kepez İlçesi sınırları içerisinde yol boyu ticaret ve isteğe bağlı zemin ticaret kullanımına ilişkin uygun bulunmuş olan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan itirazlar komisyonumuzca incelenmiş olup; ü.v 5143 t / j * Yeni Emek Mahallesi sınırları içerisinde Yıldırım Beyazıt Caddesinin doğusunda bulunan parsellere ilişkin 26 adet itirazın kabulünün ve parsellere yol boyu ticaret kullanımı kararı getirilmesinin * Habibler Mahallesi sınırları içerisinde Elmalılı Hamdi Yazıı* Caddesine cepheli ada 4 parsele ilişkin itirazın kabulü ile ada 3-4 ve 5 parsele yol boyu ticaret kullanımı kararı getirilmesinin * Yeni Emek Mahallesi sınırları içerisinde Sakarya Bulvarına cepheli ada parsellere ilişkin 3 adet itirazın kabulü ile ada ve 7 parsele yol boyu ticaret kullanımı karan getirilmesinin Habibler Mahallesi sınırları içerisinde 5566 sokağa cepheli ada 3 parse e ilişkin itirazın

21 kabulü ile 5566 sokağın Düden Caddesi ile 5531 sokak arası bölümüne cepheli parsellere yol boyu ticaret kullanımı kararı getirilmesinin * Kanal Mahallesi sınırları içerisinde 7095 ada 5 parsele ilişkin itirazın kabulü ile 7095 ada 3-4 ve 5 parsellere yol boyu ticaret kullanımı kararı getirilmesinin * Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde 1433 ada 2 parsele ilişkin itirazın kabulü ile Akdeniz Caddesi ve 1207 sokağa cepheli parsellere yol boyu ticaret kullanımı kararı getirilmesinin * Kanal Mahallesi sınırlan içerisinde 7205 ada 7 parsele ilişkin itirazın kabulünün ve parsele isteğe bağlı zemin ticaret kullanımı karan getirilmesinin * Ünsal mahallesi sınırlan içerisinde ada 7 parsele ilişkin itirazın geri çekilmesi ile değerlendirilmesine yer olmadığının * Ulus Mahallesi sınırları içerisinde 1384 ada 10 parsele ilişkin 2 adet itirazın kabulü ile Orhan Veli Caddesine cepheli parsellere isteğe bağlı zemin ticaret kullanım kararımn getirilmesinin * Baraj Mahallesi sınırlan içerisinde ada 1 parsele ilişkin itirazın kabulü ile söz konusu parsele yol boyu ticaret kullanımı karan getirilmesinin * Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde 1417 ada 5 parsele ilişkin itirazın kabulü ile 1547 ve 1551 sokaklara cepheli parsellere yol boyu ticaret kullammı kararı getirilmesinin * Çeşitli Mahallelerde yer alan parsellere ilişkin diğer 16 adet itirazın reddinin * Fabrikalar Mahallesi sınırlan içerisinde yer alan 1790 ve 2221 adaya ilişkin maddi hatanın düzeltilmesinin * Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde 620 ada 2-9 parsel ve 1271 ada 1-21 parsellerin yapılaşamamasmdan bahisle, söz konusu parsellerin komşu parsellerle tevhidine imkan verecek şekilde yol boyu ticaret kullanım kararının düzeltilerek maddi hatanın giderilmesinin uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Ramazan ECİŞ Rüştü PEKER Adnan KABAAĞAÇ İmar Kom. Bşk. İkinci Başkan Katip Üye (İmza) (İmza) (İmza) ü.v 5143 İsmail HAYYAR Servet YILDIZ a Üye Üye (İmza) (İmza) Ait deyimli İmar Komisyonu raporu okundu. Üye Ramazan ECİŞ söz alıp; Raporumuza birinci eklemek istediğimiz bent Ünsal Mahallesinde 5113 Sokak üzerinde bulunan 5112 ila 5128 sokak arasında kalan ve 30 metrelik yola cepheli parsellerde zorunlu zemin ticaret kullanım hakkının eklenmesi, İkinci eklenmesini istediğimiz bentte buda yine dikkatimizden kaçan bir husus olmuş Habipler Mahallesinde 1740 ada 1744 ada 2572 adalarda Düden Caddesine bakan parsellerde yol boyu ticaret kullanım hakkının getirilmesi, Üçüncüsü de raporumuzda belirtmişiz ama bunun da düzeltilerek oylanması Kanal Mahallesinde 7095 ada 3, 4, 5 nolu parseller ve yine Kanal Mahallesinde 2576 ada 17 ve 18 parsellerde isteğe bağlı zemin ticaret kullanım hakkının verilmesine yönelik 3 bendin komisyon raporumuza eklenerek oylanması hususunu meclisimizin takdirlerine arz ediyorum teşekkür ederim. Yapılan değerlendirme sonucunda; Başkan; gündemin 9. maddesini Ramazan Beyin söylediği üç hususun eklenerek kabul edilmesi yönünde oylarınıza sunuyorum. Yapılan oylamada; Kepez Belediye Meclisinin 03/01/2014 tarih ve 18 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi sınırları içerisinde yol boyu ticaret ve isteğe bağlı zemin ticaret kullanımına ilişkin uygun bulunmuş olan plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan ftirazlara ilişkin konunun İmar Komisyonundan geldiği şekli ile;

22 Ünsal Mahallesinde 5113 Sokak üzerinde bulunan 5112 ila 5128 sokak arasında kalan ve 30 metrelik yola cepheli parsellerde zorunlu zemin ticaret kullanım hakkının eklenmesine, Habipler Mahallesinde nolu adalarda Düden Caddesine bakan parsellerde yol boyu ticaret kullanım hakkının getirilmesine, Kanal Mahallesinde 7095 ada 3, 4, 5 nolu parseller ve yine Kanal Mahallesinde 2576 ada 17 ve 18 parsellerde isteğe bağlı zemin ticaret kullanım hakkının verilmesine yönelik 3 bendin komisyon raporuna eklenerek uygun bulunduğuna oy birliği ile karar verildi. Rüştü1PEKER Divan Kâtibi Elif Derya \Divai BULUT âtibi U.V 5143 $ 3