1.3. Kentsel Dönüşüm Çalışmaları. Kentsel Dönüşüm Proje Çalışmaları İMAR YÖNETİMİ. Stratejik Hedef. Kentsel Dönüşüm Uygulamalarını Etkinleştirmek



Benzer belgeler
BOĞAZİÇİ BÖLGESİ PROJE/RUHSAT /İZİN /İSKÂNFAALİYETLERİ. Ruhsat İskân ve İzin İşlemleri olarak; Yapı Tesisatları ile İlgili Çalışmalar;

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görev, yetki ve sorumlulukları;

T.C. ESKİŞEHİR TEPEBAŞI BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK

GAZİOSMANPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI DEPREM VE RİSK YÖNETİMİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. KONYA MERAM BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ KURULUŞ, GÖREV VE ÇALIŞMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

Hazırlayan: Mesut YÜKSEL

KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ 01/01/ /12/2007 TARİHLERİ ARASI FAALİYET RAPORU

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

T.C. BEŞİKTAŞ BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ

T.C. YÜKSEKOVA BELEDİYE BAŞKANLIĞI. İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV YETKİ SORUMLULUK VE ÇALIŞMA ESASLARI YÖNERGESİ TASLAĞI BİRİNCİ BÖLÜM

Gayrimenkul Değerleme ve Kentsel Dönüşüm Uygulamaları

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Görevleri. MADDE İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir.

ALANSAL UYGULAMALAR sayılıafet RİSKİALTINDAKİALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ve UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

ÇANAKKALE BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNERGE BİRİNCİ BÖLÜM

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih:

BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI TEKNİK ARAŞTIRMA VE UYGULAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. Sevilay ARMAĞAN Mimar. Şb. Md. Tel: KAPSAM

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

GEBZE BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

T.C. TORBALI BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ. MADDE İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir.

2018 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

SÖĞÜTLÜ BELEDİYESİ/İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ

GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MART AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. ALANYA BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV,YETKİ, SORUMLULUK VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ TASLAĞI

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel

2018 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

2015 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

T.C KÜÇÜKÇEKMECE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Görev, Çalışma Usul ve Esasları Yönetmeliği

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU

DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

2019 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

KENTSEL DÖNÜŞÜM ARAÇLARINDAN BİRİ OLARAK HUKUK. Prof. Dr. Gürsel Öngören

Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi / Değerli meslektaşımız,

2013 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

DENİZLİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI NIN TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK

Üst Ölçekli Planlar Mekansal Strateji Planı

BĠLGĠ ĠġLEM DAĠRESĠ BAġKANLIĞI COĞRAFĠ BĠLGĠ SĠSTEMLERĠ ġube MÜDÜRLÜĞÜ TEġKĠLAT YAPISI VE ÇALIġMA ESASLARINA DAĠR YÖNERGE

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

Şehir Planlama ve Danışmanlık

Cephe ve Zemin Rehabilitasyonu Kentsel Tasarım Uygulama Projeleri. Kentsel Tasarım Uygulamaları. Reklam ve Tanıtım Tabelaları

bul ULUSLARARASI EYLEM PLANI ÇALIŞTAYI OTURUM - YAŞAMA VE ÇALIŞMA MEKANLARI Yüklenici

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır.

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

DENİZLİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI NIN TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK

İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BÖLÜM I GENEL HÜKÜMLER

Boğaziçi İmar Müdürlüğü İşlemleri Hakkında Bilgiler

T.C. İNEGÖL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

Top Tarihi Karar No Konusu : : :

COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ FAALİYET VE PROJELERİ

ONDOKUZMAYIS İLÇESİ NDE (SAMSUN) AFETE YÖNELİK CBS ÇALIŞMALARI

T.C. İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI

Top Tarihi Karar No Konusu : : :

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE

Belediyemizce yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları 5393 sayılı belediye kanununun 73. maddesi kapsamında yapılmaktadır.

T.C. DERĠNCE BAġKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIġMA YÖNETMELĠĞĠ

T.C. DİYARBAKIR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ÇALIŞMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.

Kentsel Tasarım Müdürlüğü

DENĠZLĠ BÜYÜKġEHĠR BELEDĠYESĠ ĠDARĠ BĠRĠMLERĠNE AĠT TEġKĠLAT YÖNETMELĠKLERĠNDE DEĞĠġĠKLĠK YAPILMASINA DAĠR YÖNETMELĠK

T.C. İZMİR KONAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yapı Kontrol Müdürlüğü ÖRGÜTLENME, GÖREV VE ÇALIŞMA ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK

T.C. BURSA NİLÜFER BELEDİYE BAŞKANLIĞI Plan ve Proje Müdürlüğü ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Üye

KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ

ESKİŞEHİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNERGESİ

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİS GÜNDEMİ TOPLANTININ TARİHİ VE GÜNÜ : 18 OCAK 2013 CUMA TOPLANTININ BAŞLAMA SAATİ : 14:00 BİRLEŞİM : 5.

CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ 2. HAFTA

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE BİRİNCİ BÖLÜM AMAÇ, KAPSAM, DAYANAK, İLKELER VE TANIMLAR

T.C. BURSA NİLÜFER BELEDİYE BAŞKANLIĞI Plan ve Proje Müdürlüğü ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

2015 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

FEN İŞLERİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI ALTYAPI KOORDİNASYON ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE

T.C. Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 07/11/2014 Cem KARA ( ) Karar No 59

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8052

İMAR PLANLAMA VE HARİTA

KIRGIZİSTAN CUMHURİYETİ ORMANCILIK COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ TEKNOLOJİSİ

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR (AKSU) BELEDİYESİ 579 ADA 2 PARSEL

T.C. ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI. Dairesi: Yazı İşleri Müdürlüğü

LÜLEBURGAZ BELEDİYESİ İMAR MÜDÜRLÜĞÜ. Kuruluş, Görev ve Çalışma Esasları Yönetmeliği BÖLÜM 1 GENEL HÜKÜMLER

AVCILAR BELEDİYE MECLİSİNİN 5. SEÇİM DÖNEMİ 5. TOPLANTI YILI 2014 SENESİ OCAK AYI MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİ

Mali Kaynak Dağılım Tablosu BİLGİ TEKNOLOJİLERİ DAİRE BAŞKANLIĞI PERFORMANS PROGRAMI

Transkript:

İMAR YÖNETİMİ Kentsel Dönüşüm ATM Cihazları, Kule Tipi Panolar, Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Stratejik Hedef.. Kentsel Dönüşüm Uygulamalarını Etkinleştirmek Bu kapsamda kentsel dönüşüm amaçlı projeler ve uygulamaları, alan ilanı ve protokol çalışmaları, dönüşüm projelerine yön verecek ArGe & Dökümantasyon gibi çalışmalar yapılmaktadır. Kentsel Dönüşüm Proje Çalışmaları Bu kapsamda; Proje alanı ve çevresinin analitik etütleri yapılmıştır. Projenin dönüşüm modeli belirlenmiştir. Fikir projesi ihalesi tamamlanmıştır. 0 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde Rezerv Yapı Alanı olarak ilanı.08.0 tarih ve sayılı İBB Meclis Kararı ile uygun görülmüştür. 5.0.0 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı na iletilen karar 0 Temmuz 0 itibariyle onanarak Rezerv Yapı Alanı olarak ilan edilmiştir. Alanda kentsel dönüşüme yönelik mimari statik ve tesisat uygulama hizmet alım ihalesi 0 yılı içerisinde yapılmış olup hizmet alım ihalesi devam etmektedir. 0 yılında başlayan uygulama projesinin danışmanlık ihalesi de eşzamanlı olarak devam etmektedir. Bayrampaşa ilçesinde deprem ve diğer doğal ve kentsel risklere maruz bina stokunun güvenli ve yaşam kalitesi yüksek mekanlar ile takasını mümkün kılacak kalıcı konutticarethizmet alanları oluşturulması ve proje alanını yakın çevresindeki donatı alanlarının eksikliğini gidermek üzere yeterli yeşil alan, dini tesis ve sosyal kültürel alanlar ve diğer bazı donatı alanların projelendirilmesi hedeflenmektedir. Bayrampaşa Üret Aktar Boşalt Projesi Örnek Tasarım, Boş ve Yapılaşabilir İBB Mülkiyeti veya Tasarrufundaki Alanlarda ÜretAktarBoşalt Yöntemiyle Kentsel Dönüşüm Projeleri ÜretAktarBoşalt Modeli ile ilk etap olarak düşünülen Bayrampaşa Eski Cezaevi Alanında fikir projeleri elde edilmiş, kentsel dönüşüme yönelik mimari, statik ve tesisat uygulama projelerinin hazırlanması çalışmaları devam etmektedir. Bu çalışmayla Bayrampaşa ilçesi nin dönüşümüne ivme kazandırmak ve dönüşümün etaplar halinde ilçe geneline yayılması amaçlanmaktadır. Deprem riski başta olmak üzere kentsel ve doğal riskler taşıyan yoğun yapılaşma ve halkın kullanımına yönelik kamusal mekanların yetersizliği, ilçe genelinde dönüşüm sürecinin başlatılmasını gerektirmektedir. Kamu mülkü olan proje alanında geliştirilecek olan karma kullanımlı proje ile Bayrampaşa ilçesi nde yaşam standardı yüksek bir kentsel alan oluşturulacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır. 8 Bayrampaşa Üret Aktar Boşalt Projesi Örnek Tasarım,

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Çağlayan Meydanı ve Yakın Çevresinin Düzenlenmesi Projesi Aktif olarak kullanılan Adalet Sarayı ile bölgede tasarlanan yeni ulaşım bağlantılarının birlikte değerlendirilmesi sonucu sağlıklı işleyen, güvenli ve örnek teşkil edecek bir meydan ve çevresinin planlanması amaçlanmıştır. 0 sayılı yasa kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile koordineli olarak alanın Riskli Alan ilan edilmesi adına çalışmalar yürütülmektedir. Sultangazi İlçesi ve EyüpPirinççiköy Mevkii Havza İçi Proje Alanı Havza İçi Proje Alanı (HİPA), Sultangazi İlçesi /5000 ölçekli Nazım İmar Planında belirlenmiş olup; Sultangazi ilçesi nin büyük bir kısmını ve Eyüp ilçesine ait Pirinççiköy mahallesinin bir kısmını kapsamaktadır. Sultangazi ilçesine ilçe kimliği kazandıran, havzanın mutlak ve kısa koruma alanındaki yapılarının en yakın alanlara taşınması sağlanarak havza içi ve yakın çevresini iyileştiren, bölgedeki potansiyelleri harekete geçiren, yaşam kalitesini arttıran, kentsel yoksulluğu azaltan, Sürdürülebilir Ekolojik Kentsel Yerleşme özelliği ile ormanın kentin içine doğru uzanmasını sağlayarak bu alanda İstanbul a hizmet veren tema parkları, su sporları, doğal arenalarda sergi ve etkinlik alanları, vb. alanların oluşumuna olanak sağlamak için planlama ve dönüşüm çalışmaları devam etmekte olup, /000 ölçekli havza içi plan çalışmaları tamamlanmış ve plan onanmıştır. Havza İçi Proje Alanının dönüşüm çalışmaları kapsamında; kentsel dönüşümün sürdürülebilir ve ekolojik planlama yaklaşımı ile gerçekleştirilmesine yönelik atölye çalışmaları, planmülkiyet ilişkisinin sağlanması amacıyla 8. Madde Uygulamasına Yönelik Atölye Çalışması, zemin kaynaklı tüm sorunların detaylı bir şekilde araştırılarak tespit edilmesi amacıyla jeoteknik ve jeolojik arazi etüt çalışmaları yapılmıştır. Bugüne kadar yapılan çalışmalarda belirlenen yerleşime uygun ve yerleşime önlemli alanlara ait veriler ile yeni üretilecek zemin verilerinin belirlenen sınırlar dâhilinde.58,5 Ha büyüklüğünde bir alan raporlanacaktır. Çalışmanın amacı, zemin kaynaklı tüm sorunların detaylı bir şekilde araştırılarak tespit edilmesi ve bu sorunları bertaraf edici uygulamaya esas önlemlerin belirlenmesidir. Rapor doğrultusunda çıkacak sonuçlar Sultangazi İlçesi nde HİPA da Uygulama İmar Planları ve tasarımlara altlık oluşturacak ve bu amaçla kullanılacaktır. FAALİYET RAPORU Bayrampaşa ilçesi eski cezaevi alanı ve çevresini kapsayan alanda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının halk ve basın bilgilendirmelerinin yapıldığı tanıtım ofisi yılında hizmete açılmıştır. Tanıtım Ofisi, Kentsel Dönüşüm Master Planı Kentsel Dönüşüm Master Planı çalışmalarında, yapılaşma ve nüfus yoğunluğunun yüksekliğiyle depremden etkilenecek. derecede riskli bölge olduğu ortaya çıkan ilçenin afet öncesi korunma ve afet sonrası müdahale ve iyileştirme imkanlarının bütüncül ve kapsayıcı bir anlayışla ele alınması, mekân ve yaşam kalitesinin yükseltilmesi ile ekonomik, sosyal ve kültürel yapılarının güçlendirilmesi amaçlanmıştır. Beklenen büyük İstanbul depremine yönelik ulusal ve uluslararası kurumlarca pek çok araştırma çalışmaları yapılmış ve raporlar hazırlanmıştır. Bütün bu çalışmaların İstanbul için gösterdiği ortak noktalardan biri, olası bir depremde ilçeyi riskin yüksek olduğu ilçeler olarak işaret etmeleridir. Bu sebeple planlama alanı olarak /5.000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Master Planı hazırlamak üzere öncelikle bu ilçe belirlenmiştir. Sözü edilen üst ölçekli planlar; İstanbul il bütünü için hazırlanan 5.0.009 tasdik tarihli /00.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, İstanbul Kalkınma Ajansı tarafından hazırlanan 0 İstanbul Bölge Planı, Kalkınma Bakanlığı nca hazırlanan 0. Kalkınma Planı (08) olup her üç planda da benimsenen ve vurgulanan Yaşanabilir Mekânlar, Sürdürülebilir Çevre vizyonu öne çıkmıştır. Bu kapsamda her üç planda da Mekansal Gelişme, Bütüncül ve Kapsayıcı Kentsel Dönüşüm, Etkin Afet Yönetimi gibi kriterler öne çıkmış ve bu kriterler hazırlanan Kentsel Dönüşüm Master Planının hedef ve politikalarının temel belirleyicileri dir. 9

İMAR YÖNETİMİ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı İlanı Kapsamındaki Çalışmalar KİPTAŞ Tarafından Üretilen Kentsel Dönüşüm Amaçlı Konutlar 59 Sayılı Belediye Kanunu nun 7. maddesine göre; İstanbul geneline yönelik olarak kentsel dönüşüm alan sınır ilanı ve protokol çalışmaları yapılmaktadır. Büyükşehir Belediye Meclisi nin 5..0 tarihinde aldığı karar ile Cendere Vadisi, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilanı (Şişli ve Kağıthane İlçe Sınırlarında Kalan. Etap) İBB Meclisince kabul edilmiş olup onay işlemi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı na gönderilmiştir. 0 sayılı yasa kapsamında Beşiktaş Akat Mahallesi Karanfilköy Mevkii riskli alan önerisi riskli alan ilan edilmek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gönderilmiştir. 0 sayılı yasa kapsamında Kağıthane İlçesi Gürsel Mahallesi Çağlayan Mevkiinde bulunan alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı na riskli alan ilan edilmek üzere gönderilmiştir. 59 sayılı Belediye Kanunun 7. Maddesine göre Sultangazi Bulvar Aksı ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edilmesi önerisi İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi ne havale edilmiştir. İstanbulluların daha modern, güvenli ve sağlıklı konutlarda yaşaması için konut, okul, sosyal tesis ve komplekslerin üretim faaliyetleri sürdürülmektedir.kiptaş kurulduğu 99 yılından itibaren yılı sonuna kadar toplam olarak 57.7 konut üreterek teslim etmiştir. Ayrıca yılında;.58 adet sosyal ve toplu konut, 9.9 adet kaynak geliştirme,.9 adet kentsel dönüşüm ve yenileme alanında olmak üzere toplamda.977 adet konut inşaatına devam etmektedir. Kiptaşın Ürettiği Konutlar, Özel Mülkiyete Konu Alanlarda Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Sultangazi Bulvar Aksı ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Alanında Gayrimenkul Değerleme ve Mimari Fikir Projesi, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onanmıştır. İstanbul Finans Merkezi çevresi kentsel dönüşüm amaçlı proje alanları tespitleri yapılmış bölgeye /5000 ölçekli Nazım İmar Planı hazırlanmış, bir bölge Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edildiğinden bu alanlar çıkarılarak yeni adet alan eklenmiş toplam adet alan belirlenmiştir. Bu alanların çevresinde sağlıksız kentleşmenin olduğu alanlar ve niteliksiz yapı stoku barındıran alanların dönüştürülmesine yönelik çalışmalar devam etmektedir. Kiptaşın Ürettiği Konutlar, Maltepe Zümrütevler Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında analiz çalışmaları devam etmektedir. Sultangazi Bulvarı Sınırı, Kentsel Dönüşüm 70

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ FAALİYET RAPORU İmar Faaliyetleri Stratejik Hedef Stratejik Hedef. 5... İmar Denetimlerini Etkinleştirmek ndeki Doğal, Tarihi, Kültürel Değerleri Koruyarak Kamu Kullanımına Uygun Hale Getirmek İmar çalışmaları kapsamında İBB sorumluluk alanı dâhilinde 5 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamında İmar uygulamaları denetlenmekte, avan proje onayları yapılmakta, mevzuat görüşleri düzenlenmekte ve ilgili mevzuat çalışmaları yapılmaktadır. Özel Alan/Yapı Projelerinin Onaylanması Bu kapsamda denetim faaliyetleri ve denetimler dışında; İmar Kanunu, İmar PlanıPlan notları gereği, İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda; Yüksekliği en az 0,50 m ve üzeri olan yapıların Müstakil yapı adeti 50 veya daha fazla olan uygulamaların Toplam inşaat alanı 0.000 m den fazla olan konut ve rezidans yapılarının Katlar alanı 0.000 m den fazla olan iş, alışveriş merkezi ve özellik arz eden yapıların Toplam inşaat alanı 00.000 m den fazla olan sanayi ve depolama yapılarının avan proje onayı yapılmaktadır. Tablo. Avan Proje, Görüş, İmar Durumu, Ruhsat, İskan Onayları (Adet) 00 0 0 0 Avan Proje (Adet) 88 97 88 9 Basit tamir izni, Statik rapor tutulması, Kat irtifakı ve kat mülkiyeti projelerinin onaylanması, Suret ve fotoğraf tasdik işlemleri, Mahallen tetkik işlemleri yapılmaktadır. Yapı İle İlgili Olarak; Yapı izin belgesi verilen yapılara ait tesisat projelerinin yürürlükteki mevzuata göre tetkik edilerek onaylanması, Isı yalıtım projelerinin onaylanması ve ısı yalıtım kontrol belgesinin verilmesi, Yapılardaki asansörlerin ilgili mevzuat uyarınca yıllık periyodik fenni muayenelerinin yapılması ve asansör işletme ruhsatının verilmesi, Yapı kullanma izin belgesi (İskan belgesi) verilmesine ilişkin işlemlerde yapıyı tesisat yönünden yerinde inceleyerek yapı muayene raporunun düzenlenmesi ve projelerin onaylanması işlemleri yapılmaktadır. Tablo. Faaliyet Bilgileri 00 0 0 0 Anadolu Yakası Avrupa Yakası Beykoz Üsküdar Sarıyer Beşiktaş Temel (Yapı) Ruhsatı (Adet/Yıl) 77 00 5 8 5 9 98 Yıkım Belgesi (Adet/Yıl) 7 0 8 5 5 İskan Belgesi (Adet/Yıl) 8 8 Isı Yalıtım Raporu (Adet/Yıl) 0 7 8 9 İskele Belgesi (Adet/Yıl) 08 85 5 8 7 8 7 TOPLAM Tamir İzin Belgesi (Adet/Yıl) 0 0 7 98 5 09 97 Proje Tasdiki (Adet/Yıl) 77 9 9 8 5 9 98 Görüş (Adet) 55 79 0 5 Duvar İzin Belgesi (Adet/Yıl) İmar Durumu (Adet) 8 8 8 8 Kaynak. İmar Müdürlüğü, Ruhsat (Adet) 0 7 İskan (Adet) 5 Kaynak. İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Bölgesi Proje/Ruhsat/İzin/ İskân Faaliyetleri Özel mevzuata tabi olan ; Faaliyetleri, Ruhsat İskan ve İzin İşlemleri olarak; Proje onaylarının yapılması, Yapı yıkma belgesi verilmesi, Temel, tadilat ruhsatı ve istinat duvarı ruhsatı verilmesi, Yapı kullanma izni, Çatı yapım izni ve bahçe duvarı yapım izni, 7

İMAR YÖNETİMİ Tablo. KotKesit Belgesi/İnşaatİstikamet Rölöve Belge Sayıları Faaliyetleri, 00 0 0 0 Beykoz Üsküdar Sarıyer Beşiktaş TOPLAM KotKesit Belgesi Düzenlenmesi (Adet) İnşaatİstikamet Rölevesinin Düzenlenmesi (Adet) Plankote Onayı (Adet) Encümen Kararları (Adet) İmar Durumu (Adet) 00 9 75 9 5 5 9 75 80 5 8 8 8 8 7 9 8 9 5 5 0 0.9.5..70.9 Kaynak. İmar Müdürlüğü, İmar Denetimlerinin Gerçekleştirilmesi Faaliyetleri, Faaliyetleri, Yapıların Denetlenmesi İle İlgili Olarak; 90 sayılı yasa gereği sorumluluk alanında kaçak yapılaşmayı önlemek amacıyla düzenli kontrollerin yapılması, Ruhsatlı inşaatların projelerine uygunluğunu denetleme ve projesine uygun olarak devamını sağlama, Ruhsatlı inşaatların temel üstü vizelerini verme, Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılarla ilgili yasal işlemleri yapma, Belediye Encümenince verilecek yıkım kararları ile ilgili işlemleri yerine getirme, sorumluluk alanında mevzuata aykırı yapılarla ilgili yıkım kararlarının uygulanmasını organize etme, Doğal zemine yapılabilecek tahribatları önlemek ve planda yeşil alan statüsündeki yerlerin korunmasını sağlama, Can ve mal güvenliğini tehlikeye düşüren yapıları belirleme ve gerekli önlemlerin alınmasını sağlama işlemleri yapılmaktadır. yılı içerisinde 5 adet kaçak inşaat durdurulmuş, adet kaçak inşaat yıkılmış, ilgilisine yıktırılmak üzere adet Encümen Yıkım Kararı çıkartılmıştır Tablo 5. Bölgesi Yapı Denetim Faaliyet Bilgileri Harita İle İlgili Olarak: sorumluluk alanında ruhsat verilebilecek yapılara kotkesit belgesi, inşaatistikamet rölevesinin düzenlenmesi, yapı parsellerinin kadastral revizyonları ile topoğrafik durumlarının saptanması, Ruhsat alınarak inşaatına başlanan yapıların temel üstü aşamalarında konumlarını ve su basman kotlarını gösteren belgenin düzenlenmesi, inşaat bitiminde gerekirse gabari kontrolünün yapılması, Gerekli durumlarda harita hizmetlerinde yardımcı olunması (Örneğin; kadastral adresi bulunamayan kaçak yapıları belirleme, Belediyemize bildirilen göçük, duvar yıkılması, maili inhidam durumlarındaki yerlerin ada, parsel, tespitlerini yapma), Mevzuata uygun yola terk, yoldan ihdas, tevhit ve ifraz işlemlerinin plana uygunluklarını kontrol edip, bunlara ait dosyaları tamamlama ve karar alınmak üzere Belediye Encümenine takdim etme, Yol istikametleriyle ilgili hesabat haritası düzenleme işlemleri yapılmaktadır. İmar Durumu İle İlgili Olarak; Yazılı ve çizimli imar durumunun düzenlenmesi, Kısıtlılık belgesi vermek, halihazır harita, kadastral ve imar planı örneklerinin çıkarılması, Uygulama İmar Planı ile ilgili tereddüte düşülen konularda görüş oluşturulması veya görüş alınması, Gerekli durumlarda plan revizyonu işleminin başlatılması işlemleri yapılmaktadır. 7 00 0 0 0 Anadolu Yakası Avrupa Yakası Beykoz Üsküdar Sarıyer Beşiktaş TOPLAM Encümen Kararı Alınıp Yıkım Yapılan Yer (Adet/Yıl) 9 Encümen(Yıkım)Kararı Alınan Yerler (Adet/Yıl) 9 9 8 9 8 0 İnşaai Faaliyet Çalışmalarının Durdurulması (Yapı Tatil Tutanağı Tutulan Yerler(Adet/Yıl) 87 90 78 5 Temel Üstü Ruhsatı (Adet/Yıl) 0 8 7 Kaynak. İmar Müdürlüğü, Bölgesi Yıkım

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Bölgesi Yıkım Planlama İle İlgili Olarak; Teklif edilen plan değişikliklerinin değerlendirilmesi ve Kanununa uygunluk işlemleri, Plan değişikliği için gerekli kamu kurum ve kuruluşlarının görüşlerinin alınması, Hazırlanan plan tadilatlarının, Büyükşehir Belediye Meclisi ne sunulması, Meclis Kararı alınan plan tadilatlarının Yüksek Koordinasyon Kurul Kararı alınmak üzere Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğüne iletilmesi, İmar Yüksek Koordinasyon Kurul Kararı ile onaylanan plan değişikliklerinin dağıtım ve ilan işlerinin yapılması, Kesinleşen plan tadilatlarının tasnif ve arşiv çalışmasının yapılması, Plan itirazlarının incelenmesi ve mevzuata uygun olarak değerlendirilmesi, Uygulama İmar Planları ile ilgili tereddüte düşülen konularda görüş oluşturma ve ilgili mercilerden görüş alınması işlemleri yapılmaktadır. Tablo. Yapılan Plan Tadilatları (Adet) İLÇELER 00 0 0 0 Beşiktaş 8 Sarıyer 7 Sarıyer * Beykoz 0 0 * Üsküdar 7 Toplam 5 5 7 FAALİYET RAPORU İl genelinde KBS çalışmalarının yürütülebilmesi için bir Veri Paylaşım Platformunun geliştirilmesine yönelik çalışmalara başlanmıştır. İstanbul genelinde, kamu ve özel sektöre ait olan verilerin bütüncül ve sürdürülebilir bir şekilde yönetilebilmesi için paydaşların belirlenmesi ve uluslararası standartlar dahilinde projenin gerçekleşebilmesi için uygun yol haritasının oluşturulması çalışmalarına başlanmıştır. İBB Merkezi Coğrafi Veritabanı mimarisi ile ilgili olarak performans ve güvenlik adına veritabanının kopyası (Replica) oluşturulmuştur. Veri girişi ve düzenleme asıl veritabanından; Servis ve Uygulamalar ise kopya (Replica) veritabanından ilgili veriye erişim sağlanmış ve karşılıklı değişiklikler saat içerisinde her iki veritabanında da görülebilmektir. Veri tabanına doğrudan erişim yetkisi olmayan ancak CBS verilerini kullanmak durumunda olan kullanıcılar için Harita Servisleri oluşturulmuştur. İBB Meclisi tarafından onaylanan ücret tarifesi ile bu harita servisleri İBB dışındaki kullanıcılara sunulmaktadır. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Türksat Uydu Haberleşme Kablo Tv Ve İşletme A.Ş arasında.08. tarihinde İşbirliğine ve Birlikte Çalışma Esaslarına Dair Protokol imzalanmıştır. Temin edilen İstanbul İline ait Uydu Görüntülerinin Coğrafi Bilgi Sistemine entegrasyonu çalışmalarına başlanmıştır. Şehir Rehberinin Güncellenmesi 00 yılından beri hizmet veren İstanbul Şehir Rehberi web uygulaması, adres arama ve bulmada çeşitli fonksiyonları ile aramaları detaylandırmakta, 9 yılından günümüze kadar olan uydu görüntüleri, nöbetçi eczanelerin konum bilgileri gibi önemli bilgileri kullanıcılara sunmaktadır. Şehir Rehberi uygulamasında kullanıcı ergonomisi, veri güvenliği, verilerin arama konusuna göre tasnifi konularında ek çalışmalar yapılmıştır. Uygulama tamamen açık kaynak kod ile İBB tarafından geliştirilmiştir. yılında; Şehir Rehberi nin altlıklarının yenilenmesi ve güncellenmesi çalışmalarına devam edilmiştir. Şehir Rehberi tarafından kullanılan POI katmanlarında (Eğitim, Sağlık, Kamu vs.) güncellemeler yapılmıştır. Google Analytics üzerinden de kullanım istatistikleri takip edilmeye başlanmıştır. İletişim noktaları resim eklenebilecek hale getirilip yazılım güncellemeleri yapılmıştır. Yapılan bu çalışmalar sonucunda Şehir Rehberi uygulaması kullanıcılara daha güncel verileri yeni veri altyapısı ile sunmaya başlamıştır. Kaynak. İmar Müdürlüğü, *SarıyerBeykoz ilçeleri /5000 ölçekli Kuzey Marmara Otoyolu İstanbul ili doğal ve tarihi sit değerlerini içeren Nazım İmar Planı değişikliği ve.köprü İstanbul Boğaz geçişine yönelik /5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve /000 ölçekli Uygulama İmar Planı Şehir Rehberi, Coğrafi Bilgi Sistemi (Cbs) Faaliyetleri Kent Bilgi Sistemi ve GIS Veritabanı ile İlgili Çalışmalar İstanbul genelindeki mekansal ve mekan ile ilişkili verilerin toplanması, standartlaştırılması ve paylaştırılmasına yönelik çalışmaları yürüterek, kurum içi ve kurum dışı entegrasyonu tesis edecek olan Kent Bilgi Sistemi nin (KBS) oluşturulması amacıyla sürdürülen çalışmalardır. 7