İÇİNDEKİLER 05 Yönetimden 06 Kentsel dönüşüm karmaşası TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI BURSA ŞUBESİ Sayı: 58 Ocak - Şubat - Mart 2013 İMO Bursa Şubesi Adına İmtiyaz Sahibi: Necati ŞAHİN Yazı İşleri Müdürü: Fatih CANBAZOĞLU Yayın Kurulu: Sezai ÖZOKUTANOĞLU Fatih CANBAZOĞLU M.Burak İMREKOĞLU Melike EKMEKÇİ Ayşe Asena DİŞBUDAK Yayına Hazırlayan: 15 Necati Şahin: Körfez geçişi yüzyılın fırsatıdır 16 Muazzez Mutlu: Harita mühendisliğine ne katabilirim derken, inşaatı da seçtim 18 İMO dan yapı denetim kuruluşlarının kapatılmasına tepki 19 Necati Şahin: Kapatmalar ileride tsunami felaketi oluşturacak 22 İhsan Akar: Konut teslimlerinde yeni KDV uygulaması 24 Osmangazi Belediyesi ile yapı denetim alanında işbirliği 26 Kentsel Dönüşümde Sektörler Buluşuyor konferansı 27 Bekir Parlak: Dönüşümü ranta kurban etmeyelim Beşevler, Eğitimciler Cd. Leylak Sk. Ahmet Osmanbey Apt. No: 20 D:4 Nilüfer/BURSA Tel: 0224 451 66 67 Faks: 0224 451 70 71 www.yazievi.com.tr Yayın Yönetmeni Elif SEZGİN Editör Erdal ŞEN Haber Ramazan GÜLTAŞ Sadun YALÇIN Görsel Yönetmen Ümit İNCE Reklam Koordinatörü Seher BİÇER Baskı: İHLAS GAZETECİLİK A.Ş. Merkez Mh. 29 Ekim Cd. İhlas Plaza No: 11 A/41 Yenibosna- Bahçelievler/İSTANBUL TEL: (212) 454 30 00 28 İnşaatın tozunu küçük yaşlarda yutmuş genç bir mühendis 31 Genç mühendisler Başkan Bozbey ile buluştu 32 MHP ve CHP Bursa temsilcileri İMO ya konuk oldu 34 Etkili iletişimin püf noktaları 38 İnşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken noktalar 40 Erol Kılıkçıer: Afet eşiğinde kentsel dönüşüm 43 Şeyhmüftü Camisi yenileniyor 44 Mühendis ve mimarlar Şarkı söylemek lazım dedi 45 İnşaat mühendislerinin Avrupa turu 46 Mühendisler, geleneksel dayanışma gecesinde buluştu 49 İnşaat mühendisleri bowlingle stres attı 50 Genç mühendisler kahvaltıda buluştu 54 Basında İMO İMO BURSA ŞUBESİ Odunluk Mah. Akademi Cd. BAOB Yerleşkesi No:8/A-1 Nilüfer / BURSA Tel: 0224 452 94 00 GSM: 0530 408 37 48 web: www.imobursa.org.tr e-posta: imobursa@imobursa.org.tr SAYI 58 İMO BURSA BÜLTEN 03
YÖNETİMDEN Saygıdeğer meslektaşlarımız, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi (İMO) Bülteninin 58. Sayısı nda sizlerle birlikte olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Her zaman olduğu gibi Bursa ve Temsilciliklerimizin bulunduğu il ve ilçelerden derlediğimiz haberlerimizin yer aldığı bültenimizin bu ayki dosya konusu son zamanlarda gündemin en üst sırasında yer alan Kentsel Dönüşüm oldu. Bilindiği gibi 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ve ilgili yönetmeliklerin yayınlanmasıyla birlikte pilot illerden biri olan Bursamızda da kentsel dönüşüm çalışmaları resmen başladı. Bu sayımızda Bursa daki bu zamana kadar yapılmış ve yapılması planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında sizlere, değerli akademisyenlerimizin de katkılarıyla detaylı bir dosya hazırlamaya çalıştık. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın çeşitli şehirlerde gerçekleştirdiği Kentsel Dönüşümde Sektörler Buluşuyor toplantılarını da takip ederek, toplantıların Yalova ve Bursa ayağında oda olarak fikirlerimizi belirtme fırsatı bulduk. Konuyla ilgili odamız bünyesinde ise Uludağ Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Kamu Yönetimi Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Bekir Parlak ın katılımıyla Bursa da Kentsel Dönüşüm semineri düzenleyerek üyelerimizi bilgilendirdik. Hepimizi yakından ilgilendiren diğer bir önemli konu ise kentimizde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nün denetimleri sonucu 9 adet yapı denetim firmasının kapatılmasıydı. İMO Bursa Şubesi olarak konuyla ilgili bir basın toplantısı düzenleyerek kapatma kararının inşaat sektöründe doğuracağı sıkıntıları anlatarak yetkili mercileri uyardık. Konuyla ilgili BTSO ile de görüşerek desteklerini istedik. Önümüzdeki günlerde de bu konunun takipçisi olmaya devam edeceğiz ve sorunun çözümü adına oda olarak her türlü girişimde bulunacağız. Belediyelerde yürütülmekte olan yapı denetim uygulamaları sırasında İnşaat Mühendislerinin karşılaştığı problemler de üzerine eğildiğimiz konular arasındaydı. Osmangazi ve Nilüfer Belediyeleri nde yürütülmekte olan yapı denetim uygulamaları ile ilgili toplantılara ev sahipliği yaparak üyelerimizin karşılaştığı güçlüklerin çözülmesi için belediyelerle görüş alışverişinde bulunduk. İMO Bursa Şubesi olarak kurumlarla işbirliği çalışmalarımıza bu dönemde de devam ettik. Bu amaçla Devlet Su İşleri, Bursa Teknik Üniversitesi ve Karayolları 14. Bölge Müdürlüğü ziyaretlerini gerçekleştirerek karşılıklı görüş alışverişinde bulunduk. Ayrıca MHP ve CHP Bursa İl temsilcilerini şubemizde ağırlayarak kendilerini Bursa da yürütülen çalışmalar ile ilgili bilgilendirdik. Bu dönemde geleceğin mühendis adayları Uludağ Üniversitesi ve Orhangazi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü öğrencileri ve Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey de odamızın diğer önemli ziyaretçileri oldu. Seminerler açısından ise yoğun ve verimli bir dönem geçirdik. Betonarme Yapıların Deprem Risk Değerlendirmesi, Çelik Yapılar, İnşaat Sözleşmeleri ile İlgili Sıklıkla Ortaya Çıkan Problemler, Mesleki Davranış İlkeleri ve İş Yaşamında Mühendis İletişimi Seminerleri geride bıraktığımız dönem düzenlediğimiz önemli seminerler arasındaydı. Bütün bunların dışında geleneksel dayanışma gecemiz, bowling turnuvamız ve üyelerimize yönelik düzenlediğimiz Avrupa gezimiz gibi sosyal etkinliklerle iş stresinden bir nebze de olsa uzaklaşmaya çalıştık. Son olarak sizlere odamızın kent ve ülke gündemine ilişkin görüşlerinin, meslektaşlarımıza yönelik düzenlediğimiz seminer, mesleki eğitim ve sosyal etkinliklerimizin yer aldığı dopdolu bir bülten hazırlamaya çalıştık. Tüm bu etkinliklerimize iştirak eden meslektaşlarımıza, desteklerini esirgemeyen temsilciliklerimize, yayın kurumumuza ve ilan veren dostlarımıza bir kez daha şükranlarımızı sunuyoruz. Saygılarımızla İMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu SAYI 58 İMO BURSA BÜLTEN 05
DOSYA KENTSEL DÖNÜŞÜM KARMAŞASI Bursa nın geleceğini şekillendirecek olan kentsel dönüşüme dikkat çekmek isteyen İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi, bu süreçte en önemli aktör konumunda yer alacak yerel yönetimlere, akademik oda başkanları ve üniversiteden öğretim üyelerinin tespit ve öneriyle katkıda bulundu. Alınan yanıtlar önemli mesajlarla dolu Türkiye nin yönü kentsel dönüşüme kaymış durumda. Yıllarca depremlere binlerce can veren Türkiye de devlet, bugüne kadar ki en somut adımını attı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ankara, İstanbul, Bursa ve Erzurum da bazı bölgeleri riskli alan ilan etti. Karara göre Bursa da Yıldırım İlçesi Mevlana, Ulus, Yavuzselim, Arabayatağı, Çınarönü, Hacivat ve Şirinevler mahalleleri ile Osmangazi İlçesi nde Akpınar Mahallesi, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alan Sınırları içerisinde yer aldı. Bursa daki kentsel dönüşüm Yıldırım daki 7 mahalle ile Osmangazi nin Akpınar Mahallesi nden başlayacak. İlk etapta 30 binden fazla binanın yıkılması gündemde. 06 İMO BURSA BÜLTEN SAYI 58
DOSYA İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Necati Şahin: Doğanbey deki film yeniden çekilmek isteniyor Kentsel dönüşümün Yıldırım da magazinleştirilerek, hukuki ve teknik altyapısı olmayan bir biçimde hayata geçirilmeye çalışıldığına işaret eden İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Necati Şahin, Yıldırım ın 67 mahallesinin de yapı güvenliği riski taşımasına rağmen, bu 7 mahalle için kriterlerin belirsizliğini koruduğunu ifade etti. Bölgenin, daha kentsel dönüşüm alanı ilan edilmeden 4,1 milyon lira bedelle Jeoloji, Jeofizik ve Şehir Planlama bölümleri bulunmayan Okan Üniversitesi ne kentsel dönüşüm ihalesi verildiğini hatırlatan Şahin, İhale öncesi Okan Üniversitesi Öğretim Üyelerinden Prof. Dr. Enver Ülger, bir yıla yakın süre Yıldırım Belediyesi nde kentsel dönüşüm konusunda danışman olarak çalışmıştır. 7 mahalle için kentsel dönüşüm ile ilgili ihale şartnamesi de Prof. Dr. Ülger tarafından hazırlanmıştır. Ne kadar ilginçtir ki bu 7 mahalle ile ilgili kentsel dönüşüm değerlendirme çalışmaları için yapılan ihaleyi de 4,1 milyon TL bedel ile Okan Üniversitesi almıştır dedi. DOĞANBEY DEKİ FİLM, AKPINAR DA DA ÇEKİLMEK İSTENİYOR Şahin, Osmangazi İlçesi Akpınar Mahallesi hakkında ise şöyle devam etti: Görüldüğü kadarıyla sadece bölge halkının değil, Osmangazi Belediyesi nin, milletvekillerinin, iktidar ve muhalefet parti teşkilatlarının, Belediye Meclis üyelerinin dahi bu projeden haberleri yok. Doğanbey de oynatılan filmin başka bir versiyonu Akpınar da çekilmek isteniyor. Akpınar da projeyi yapan kişinin nasıl seçildiği merak konusu. Olmayan hayali plana hayali proje hazırlanmış. Şahin, Herkese 1 adet daire verilecek yorumlarına da, Kim verecek muhatap belli değil, karanlık odalarda alınan kararlar ile mal sahiplerinin bilgisi alınmadan yapılan bu tür oldubittiler kimseye hayır getirmez ifadelerini kullandı. Bugün Bursa da her ilçe belediyenin kendine bir yol haritası çizerek, buna göre bir kentsel dönüşüm magazini oluşturduğunu belirten Necati Şahin, fiili olarak başlanan bir dönüşümün bulunmadığını ve kentsel dönüşüm konusunda Bursa nın sınıfta kaldığını söyledi. Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Nizamettin Kaya: Bursa yı bu haliyle geleceğe taşıyamayız! Bursa nın yaşanılabilir bir şehre dönüşümünün, ancak uzun vadeli bir planlama, bu süreçte de mimarlık ve planlama ilkelerine uyularak mümkün olabileceğini kaydeden Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Nizamettin Kaya, dönüşüm sürecinde şehir plancıları, mimarlar, inşaat mühendisleri, jeoloji mühendisleri ve sosyologların aktif rol alması gerektiğini dile getirdi. Dönüşümün yaşanacağı bölgedeki halkın, sürecin içerisinde yer alması ile dönüşümün açık ve şeffaf olarak yürütülmesinin önemine işaret eden Kaya, oysa TOKİ ve belediyelerdeki dönüşüm anlayışının, bunun çok uzağında kaldığını öne sürdü. Kaya, projelerin rant ve yoğunluk üzerinden yapılmasının kent üzerinde pek çok olumsuzluğu da beraberinde getirdiğini ifade etti. YARIM ASIRLIK HATALAR TEKRAR EDİLİYOR Kentlerin yeniden yaratılmasını düzenleyen bir yasada mimar ve plancılarının rolünden hiç bahsedilmemesini akıl almaz bir eksiklik olarak tanımlayan Nizamettin Kaya, bu süreçte en önemli aktör olması beklenen meslek insanlarına sadece anlaşmazlıklarda hakem rolü vermenin çok yanlış bir anlayış olduğu kanısında. Konutları tasarlayacak mimarları unutup, tüm sorumluluğu mal sahiplerine, yetkiyi de müteahhitlere vermenin yarım asırdır devam eden hataların tekrarı anlamına geldiğini aktaran Kaya, Belki artık sağlam ve depremde yıkılmayacak konutlar inşa edilecek ama kentler yine düzensiz, kaldırımlar yürünemez, parklar tekinsiz, okullar ruhsuz, kamu binaları sıkıcı, ibadet yapıları ise birbirinin kopyası olacak. Birbirinin aynısı kentlerde ve sitelerde yaşayanlar ise yine mutsuz ve huzursuz yaşamaya devam edecek. Sağlam ama çirkin kentlerimiz ortaya çıkacak ve bu sefer onları yıkıp yeniden yapmak için bahane bulamayacağız diye konuştu. Kaya, Bursa için yapılması gerekenler konusunda ise, Geleceğin Bursa sını oluştururken özgün kimliklerin korunması ve geliştirilmesi için yapı, mekan ve yaşama kültürüne önem veren konut politikaları geliştirilmelidir dedi. SAYI 58 İMO BURSA BÜLTEN 07
DOSYA Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi Başkanı Füsun Uyanık: Bursa nın rantsal dönüşüm alanları! Kentsel dönüşüm çalışmalarında, Mevcut rant odaklı yaklaşımların terk edilerek, barınma ve konut hakkı (kiracılar da dahil) güvence altına alınmalı, bu durumun yaşayanlar açısından sosyal bir yıkıma dönüşmesi engellenmelidir diyen Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Füsun Uyanık,, Konut edinme koşulları halkın ödeme gücü oranında düzenlenmeli, ödemeler iskan sonrası başlatılmalı ve projeden etkilenenlerin tümüne iskan sağlanana kadar günün koşullarına uygun kira yardımı yapılmalıdır diye konuştu. Uyanık, dönüşümün ardından insanların yine aynı bölgelerde ikamet etmelerinin sağlanmasına da vurgu yaparak, iş olanakları ve ulaşım koşullarının da bu süreçte göz önüne tutulmasının gerekliliğine değindi. KENTİ PARÇALAYACAK UYGULAMALARA DİKKAT! Kenti parçalayacak ve ayrıştıracak uygulamalara dikkat ederek, yaratılan değer artışının da yine kamuya aktarılmasına işaret eden Uyanık, şöyle devam etti: Bursa mızdaki dönüşüm projelerine baktığımızda ise tablo maalesef yukarıdaki gibi değildir. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi nce, Osmangazi Belediye sınırları içinde Korupark AVM nin yamacında yer alan 1050 Konutlar da kentsel dönüşüm kararı alınmıştır. Yıldırım Belediye Başkanlığı tarafından mutlaka kentsel dönüşüm yapılması gereken 7 mahalle belirlenmiştir. Fakat neden öncelikle bu alanların tercih edildiği tam olarak açıklanmamıştır. Zemin etütlerine mi dayanmaktadır? Ya da binalar tek tek incelenerek mi bu sonuca varılmıştır? Öncelikle bu alanlar mı sadece risklidir? Daha sürecin başında cevap verilemeyen bu sorular, insanların hayatlarını etkileyen bir konuda şüpheleri uyandırmakta, sürece ilişkin güveni zedelemektedir. Oysa Bursa nın birinci derece deprem bölgesinde yer aldığını herkesin çok iyi bildiğini aktaran Uyanık, Bursa mızın kaçak yapı cenneti, sıvılaşma, şişme potansiyeli olan alanlarımız, taşkın alanlarımız, heyelanlı bölgelerimiz belli. Demek ki, kentimizde yapılan dönüşüm afet dönüşümü değil, rantsal dönüşüm diye konuştu. Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Başkanı Ufuk Ay: Her mahallede kentsel dönüşüm beklentisi var Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Ufuk Ay, kentsel dönüşümün bir kentin 1/100.000 ölçekli planından başlayarak, alt ölçekli 1/1000 uygulama planlarına kadar yeniden tasarlanması ile başlaması gerektiğini söyledi. Dönüşümün yaşanacağı bölgelerdeki insanların yaşam standartlarının arttırılmasıyla (gerekirse psikolojik destekle) ve yeni yaşam alanlarının oluşturulmasıyla kentsel dönüşümde başarı elde edilebilir diyen Ay, amacın sadece yapıları yenilemek değil, toplumu da bu paralelde hazırlamaktan geçmesi gerektiğini kaydetti. YILDIRIM DAKİ ALANLAR DOĞRU TESPİT Ufuk Ay, Bursa ile ilgili tespitleri hakkında ise şunları söyledi: Yıldırım (7 mahalle) ve Osmangazi (1 mahalle şimdilik) ilçelerinde amaç kentsel dönüşümse, kaçak yapılaşmanın yoğun, imar planları uygulanmasının fazlasıyla zor, mülkiyet sorunlarının da hat safhaya ulaştığı Yıldırım da belirlenen mahalleler ideal dönüşüm alanlarıdır. Ancak bu bölgelerde yeşil alanların yok denecek kadar az olması, yolların çok dar olması, yapılaşmanın yoğun ve yüksek olması, yeni yaşam alanlarında yeşil ve sosyal donatı alanlarının oluşturulacak olması, hak sahiplerinin mağdur edilmemesi gibi birçok zor konu mevcuttur. Osmangazi Akpınar Mahallesi hakkında ise farklı bir değerlendirmede bulunan Ay, bu bölgedeki yolların, yeşil alanların, sosyal donatı sahalarının diğer bölgelere oranla daha yaşanılabilir seviyede, yapılaşmanın bahçeli düzende ve bir plan dahilinde olduğunun göze çarptığını ifade etti. Öncelikli olarak Sıcaksu bölgesindeki eski dericiler, Yeşilova ya da Panayır kentsel dönüşüm bölgesi seçilebilirdi önerisinde bulunan Ay, Fakat Korupark a yakın bu alanın dönüşümünün daha çok ticari olduğu akıllara geliyor diye konuştu. HKMO Bursa Şube Başkanı Ay son olarak, 6306 sayılı Yasa uygulamasında bazı maliyetlerin hak sahiplerine kalmasının da dar gelirlileri oldukça sıkıntıya sokacağını dile getirdi. 08 İMO BURSA BÜLTEN SAYI 58
DOSYA U.Ü. İnşaat Mühendisliği Bölümü Başkanı Prof.Dr. Adem Doğangün: Bursa nın geleceğini kurban etmeyelim! Türkiye nin her bölgesinde kentsel dönüşüm gerçeğine ihtiyaç duyulduğuna vurgu yapan Uludağ Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Başkanı Prof. Dr. Adem Doğangün, fakat bazı bölgelerin adeta acil hasta gibi en hızlısından tedaviye ihtiyacı olduğunu dile getirdi. Bu durumun farkına varan devlet yetkililerinin 5 şehri öncelikli iller olarak belirlediğine işaret eden Doğangün, şunları söyledi: Bursa, binaların mevcut durumlarını ortaya koyan ve henüz önceliğinin farkında olacak bir çalışma yapamadı. Belirli alanların kentsel dönüşümü için rantsal dönüşüm tabirini kullanarak yasaya doğrudan karşı çıkanlar oldu, ancak akademik olarak çıkan yasanın doğru olduğu görüşündeyiz. Elbette ki eksiklikleri olabilir fakat incelenmesi gereken yapı stoku düşünüldüğünde yasa mantığını kabul etmemek pek de mümkün değil. Belki de dikkat edilmesi gereken, yöneticilerimizin bu yasayı çıkış amacına uygun kullanmasıdır. Yoksa Bursa nın geleceğini kentsel dönüşüm yerine el birliği ile rantsal dönüşüme kurban ederiz. RİSKLİ ALANLARDAKİ SAĞLAM YAPILAR TESPİT EDİLMELİ Bursa nın, birinci derece deprem bölgesinde yer alması, büyük oranda kaçak yapıların ve her bölgesinde riskli binaların olduğu gerçeğinden yola çıkılarak kentsel dönüşüme başlanılması gerektiğini belirten Doğangün, Yıldırım, Gemlik ve İnegöl gibi ilçelerin yapı stoku ve deprem tehlikesi açısından biraz daha ön plana çıktığı uyarısında bulundu. Doğangün, riskli alanlar içindeki sağlam yapıların mutlaka tespit edilmesi gerektiğini söyleyerek, şöyle devam etti: Riskli bir yapı ile sağlam binanın kıymet değerlendirilmesi farklıdır. Gemlik i de unutmamak, bu ilçemizdeki riskli alanların da biran önce ilan edilmesi gerekmektedir. Bakan Erdoğan Bayraktar ın İstanbul da kazanç bitti, İzmir ve Bursa ya gidin. Körfez Geçiş Köprüsü projesiyle Bursa ile İstanbul neredeyse bütünleşecek sözleri kentimiz için son derece önemli gerçeği gözler önüne seriyor. U.Ü.İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Öğretim Üyesi Prof.Dr. Bekir Parlak: Kentsel dönüşümün kritiği Kentsel dönüşüm ihtiyacının, Bursa nın acil çözüm bekleyen ana sorunlarından biri olduğunu belirten Prof. Dr. Bekir Parlak, dönüşüm çalışmaların Büyükşehir Belediyesi şemsiyesi altında bütünsel bir yaklaşımla yürütülmesinin beklendiğini, ancak dönüşüme muhatap olacak vatandaşlarla işbirliği halinde ve çok iyi sosyal yapı analizlerine dayanarak, etkili diyaloglarla sürdürülecek bir kentsel dönüşümden daha başarılı sonuçlar alınacağını söyledi. Kentsel dönüşümün bir şehir efsanesi ne dönüşmemesinin bazı koşulların ve bir takım hassasiyetlerin yerine getirilmesine bağlı olduğunu kaydeden Parlak, şöyle devam etti: Kentsel dönüşümü belli bir dönemlik bir konu olarak değil, hep canlı tutulması gereken bir kamusal politika gibi görmek gerekir. Dönüşüm sırasında yerelin karakteristik özellikleri ve geleneksel mimari kimlikleri mutlaka göz önüne alınmalıdır. Dönüşüm biçimleri, paydaşlarla birlikte belirlenmelidir. Kentsel dönüşüm bir bütün olarak kentsel yaşam kalitesi ile doğrudan ilintilidir. A DAN Z YE... Bekir Parlak, dönüşümde başarıya ulaşmak için dikkat edilmesi gereken noktaları da şu maddelerle sıraladı: a) İnsan odaklı perspektif, b) İlgili aktörlerin etkin katılımı, c) Etkili ve verimli ortaklıkların kurulması, d) Bütünsel yaklaşım, e) Çok aktörlü ve çok faktörlü koalisyonlar f) Mülk ve hak sahiplerinin önceliği, g) İstikrarlı politik yaklaşım ve sahiplenme, h) Yerelin özelliklerinin dikkate alınması, ı) Müzakereci yöntemler, j) İşbirlikçi ve katılımcı planlama, k) Uygun ve işlevsel kurumsal örgütlenme, l) Aşamalı uygulama, m) Pilot projeler, n) Paydaşların duyarlılığı ve sahiplenmesi, o) Stratejik planlama yaklaşımı, p) Başarılı yabancı uygulamaların incelenmesi. r) Rasyonel kurgu ve düzenli feed-back, s) Disiplinli uygulama, t) Yeterli ve net bir mevzuat, u) Kolektif çaba, v) Kentsel yaşam kalitesinin yükseltilmesi odaklı, y) Sürdürülebilir mekansal gelişim perspektifli, z) Kentin rekabet gücünü ve kent markasını destekleyici olması. 10 İMO BURSA BÜLTEN SAYI 58
HABER Yapı-ruhsat süreçlerinde yaşanan sorunlara detaylı inceleme İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Nilüfer Belediyesi nde yürütülmekte olan yapı denetim uygulamaları toplantısına ev sahipliği yaptı. Nilüfer Belediyesi, İMO Bursa Şubesi, Mimarlar Odası Bursa Şubesi ve Yapı Denetim Kuruluşları Birliği tarafından düzenlenen Nilüfer Belediyesi nde yürütülmekte olan yapı denetim uygulamaları toplantısında, yapı ruhsat süreçlerinde karşılaşılan sorunlar ve son zamanlarda sık sık değişen yönetmeliklerin uygulamaya etkisi ele alındı. İMO Bursa Şubesi adına Şube Yapı Denetim Komisyon Başkanı Maksut Kaya, Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Bursa Şubesi adına Şube Başkanı Tuncer Dikensak, Mimarlar Odası Bursa Şubesi adına Yönetim Kurulu Üyesi Üzeyir Güven ve Nilüfer Belediyesi adına da Mimar Ayşe İnceoğlu nun konuşmacı olarak katıldığı toplantıya, mühendisler ve yapı denetim çalışanları yoğun ilgi gösterdi. Yaşanılan sorunlar üzerinde tartışılıp, karşılıklı fikir alışverişinin gerçekleştirildiği toplantı sonrası İMO Bursa Şubesi, Mimarlar Odası Bursa Şubesi ve Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Bursa Şubesi tarafından Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey e bilgilendirme dosyası sunuldu. Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey in önerisi üzerine de bilgilendirme toplantılarının tarafların katılımıyla aylık olarak yapılmasına karar verildi. 12 İMO BURSA BÜLTEN SAYI 58
HABER Körfez geçişi yüzyılın fırsatıdır İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Başkanı Necati Şahin, hızlı tren projesinin mutlaka İstanbul-İzmir Otoyolu nun Körfez geçişine entegre edilmesi gerektiğini söyledi. Yüksek Hızlı Tren Projesi nin Bandırma-Bursa-Ayazma-Osmaneli etabında teknik incelemelerde bulunduklarını belirten İMO Bursa Şube Başkanı Necati Şahin, proje ile ilgili değerlendirmelerini düzenlenen toplantıda paylaştı. Bursa-Ankara arasını 2 saat 15 dakikaya indirecek ve Bursa nın 59 yıllık demiryolu hasretini sona erdirecek olan Yüksek Hızlı Tren Projesi hakkında bilgiler veren Şahin, Yapımı devam eden Bursa-Yenişehir Hattı Projesi nde 16 kilometre uzunluğunda 12 tünel ve 6 kilometre uzunluğunda 9 viyadük inşa edilecek. 393 milyon lira bütçe ile 913 günde bitirilmesi planlanan projede kamulaştırmalarda yaşanan sıkıntılar nedeniyle bazı tünel ve viyadük inşaatlarına başlanamamış durumda dedi. Hızlı demiryolunun Bursa ya değer katacağını kaydeden Şahin, kentin ekonomik ve güvenilir bir taşımacılık alternatifine kavuşacağının altını çizdi. YÜZYILIN KAÇIRILMAYACAK FIRSATI Hızlı tren projesini başından beri desteklediklerini anımsatan Necati Şahin, Yapılacak hızlı demiryolu ile ulaşımın daha hızlı, güvenli, konforlu, çevreci ve ekonomik olması sağlanacağından, bu durum ülke ekonomisine de olumlu yansıyacaktır. Hızlı trenin Türkiye nin sanayi lokomotifi Bursa ya gelmesi son derece sevindiricidir diye konuştu. İstanbul-İzmir Otoyol Projesi nin Körfez geçişine de hızlı tren projesinin de mutlaka entegre edilmesinin düşünüldüğünü hatırlatan Şahin, Ancak daha sonra alınan bir kararla Körfez de yapılması planlanan köprüde demiryolu hattı kaldırılmıştır. Biz, İnşaat Mühendisleri Odası olarak hattın Bursa, Gemlik ve Yalova üzerinden Körfez köprüsü ile Gebze ye ulaşmasının doğru olacağı kanaatindeyiz. Bu yüzyılın kaçırılmayacak fırsatıdır ifadelerini kullandı. GEREKİRSE YENİ BİR KÖPRÜ YAPILMALI Raylı sistemin körfezden geçişinin, ulaşım sistemlerine katkısıyla, ülkeye getireceği ekonomik ve sosyal faydaların göz ardı edilememesi gerektiğine işaret eden Şahin, Körfez de demiryolu geçişi otoyolla mutlaka entegre edilmelidir. Eğer projede böyle bir değişiklik yapılamıyorsa bile Körfez de gerekirse demiryolu için yeni bir köprü yapılmalıdır dedi. Demiryolunun Körfez den geçirilmesinin kaçınılmaz bir gereklilik olduğuna vurgu yapan Şahin, şöyle devam etti: Körfez Hızlı Tren Geçişi; İstanbul, Bursa, İzmir, Eskişehir, Ankara, Balıkesir, Antalya, Konya ve diğer hızlı tren bağlantısı olacak kentlerimiz arasındaki yakınlaşmalar sayesinde, yeni bir ticari ve turistik hareketlilik sağlayacaktır. Ülkemizin kalkınması için çok önemli olan Körfez demiryolu geçişinin, mevcut otoyol köprüsünden geçirilememesi durumunda, alternatif ikinci bir demiryolu köprüsü yapılması büyük önem arz etmektedir. Körfez üzerindeki hızlı tren ve raylı sistem maliyeti beklenen kamu yararının büyüklüğü karşısında küçük bir seviyededir. Bu nedenlerle Körfez geçişinde demiryolu hattının yapılması, yüzyılın ulaşım sistemine atılacak tarihi bir imza olacaktır. Hızlı Tren Demiryolu Hattı ile Bursa - Gemlik - Yalova - Körfez Köprüsü üzerinden Gebze ye ulaşıldığında; Bursa - İstanbul 30 dakika Bursa - Ankara 2 saat 15 dakika Bursa - İzmir 1 saat 30 dakika İstanbul - İzmir 2 saat İstanbul - Ankara 2 saat 30 dakika SAYI 58 İMO BURSA BÜLTEN 15
RÖPORTAJ Harita mühendisliğine ne katabilirim derken, inşaatı da seçtim Üniversiteye baba mesleği olan harita mühendisliği ile başlayan Muazzez Mutlu, eğitiminin ikinci yılından itibaren inşaat mühendisliğini de okumaya başladı. 2010 yılında haritayı, 2011 de de inşaatı bitiren Mutlu, İTÜ den çift ana dalda mezun olarak sektöre adımını attı. Muazzez Mutlu daha 27 yaşında genç bir mühendis. 2011 yılında mezun olduğu İstanbul Teknik Üniversitesi ne baba mesleği de olan harita mühendisliğini okumak için girdi. Sadece harita mühendisliği ile yetinmeyerek, üniversite eğitiminin ikinci yılından itibaren inşaat mühendisliğini de seçen Mutlu, çift ana dal da İTÜ den mezun oldu. İnşaat sektörüne yeni yeni adım atmaya çalışsa da Mutlu nun en önemli hedefi, önümüzdeki 2-3 yıl daha eğitimine devam etmek. - Merhabalar, öncelikle kısaca sizi tanıyabilir miyiz? 1986 Bulgaristan doğumluyum. 3 yaşındayken Bursa ya geldik. Üniversiteye gidene kadar eğitim, öğrenim hayatım hep Bursa da geçti. 2005 yılında Milli Piyango Anadolu Lisesi nden mezun olduktan sonra İstanbul Teknik Üniversitesi Harita Mühendisliği Bölümü nü kazandım. İTÜ de hem harita mühendisliği hem de inşaat mühendisliği olmak üzere çift ana dalda eğitim gördüm. 2010 yılında harita mühendisliğini, 2011 de de inşaatı bitirdim. Bursa ya döndüğümde de Uludağ Üniversitesi ne yüksek lisansımı yapmak üzere başvurdum ve kabul edildim. İlk yılımı bitirdim ve geriye tezim kaldı, şuan onu hazırlıyorum. Şuan yüksek mühendis adayıyım diyebilirim. - Bir bayan olarak hem harita hem de inşaat mühendisliği bölümü okumak nereden geldi aklınıza? Babam harita teknikeri olduğu için yıllardan beri sektörün içerisinde. Bu nedenle hem inşaat hem de harita mühendisliği benim yabancı olmadığım mesleklerdi. Küçük bir kız çocuğunun hayali inşaat mühendisi olmak değildir çoğu zaman ama bu mesleklerden biri vardı hep aklımda. Babamın sektörün içerisinde yer almasından dolayı da alternatiflerin ve şartların daha iyi olacağını düşünerek, tercihimi bu yönde yaptım. İyi bir üniversitede okumak benim için önemliydi. Bu yüzden seçimim İstanbul Teknik Üniversitesi ve harita mühendisliği oldu. İlk yılın sonunda ortalamamın da iyi olması ile inşaat Küçük bir kız çocuğunun hayali inşaatçı olmak değildir çoğu zaman... Ama bu mesleklerden biri vardı hep aklımda... mühendisliği için çift ana dala başvurdum, ikinci yılın ardından da iki bölümü birlikte yürüttüm. - Zor olmadı mı? Tabii ki zor oldu. Ama üniversitede sosyal hayatım da iyi olduğu için ikisini birlikte sıkılmadan sürdürdüm. Çift ana dal okumama rağmen sürekli ders modunda bir öğrenci hiç olmadım ve açıkçası keyifli bir üniversite yaşamım oldu. - Peki, neden çift ana dal? Harita mühendisi olmak amacıyla üniversiteye girdim ama bunun yanına koyabileceğim bir alan daha aradım kendime. Babam zaten bu alanda yer aldığından Bu duruma artı ben ne katabilirim diye düşündüm. Daha fazla iş alanı olduğundan ve yapabilme şansım da varken kendime güvenerek inşaat mühendisliğini de seçtim. Yapamazsam da ucunda ölüm yok ya bırakırım dedim ama ikisini de bitirebildim. - Diplomanızı aldıktan sonra neler yaptınız? Bursa ya yeni döndüm sayılır, hala adapte olmaya çalışıyorum. İMO ya gidip, geliyorum ve orada arkadaşlıklar edinmeye, bir rol almaya çalışıyorum. Sektörü tanıma açısından yoğun bir dönem geçirdim aslında. Şuan babamla çalışıyor, bir yandan da kendimi işimi kurmaya çabalıyorum. Yoğundu bu 1,5 yıl ama keyifli bir yoğunluk. -Kendinizi hangi alana daha yatkın hissediyorsunuz? Şuan statik proje de harita projesi de yapmaya gayret ediyorum. İkisini de birmiş gibi düşünüyorum hep. İki bölümü birlikte okuduğumdan, benim için her zaman ikisi de oldu. Birini seçersem de onca eğitim yılının ardından kendime haksızlık etmiş olurum zaten. - Şu an üzerinde çalıştığınız bir proje var mı? Mudanya da bir villa projesi var onunla ilgili statik hesaplamalar yapacağız. Onun dışında Enerji Kimlik Belgesi yapıyorum ki o da son zamanlarda revaçta olan alan. İmar uygulama projeleri, röperli krokiler, yol projeleri hazırlıyorum. Her şeyden biraz biraz öğrenmeye çalışıyorum o yüzden tek bir 16 İMO BURSA BÜLTEN SAYI 58
RÖPORTAJ konu üzerine yoğunlaşmadım. İşleyişi olan bir şirkette çalışmaya başladım. İşverenin kızı olmamdan dolayı herkes bana bir şeyler öğretme konusunda hevesli. Babamla çalışıyor olmamın bana önemli bir katkısı bu. İnşaat mühendisi tanıdıklarımla da inşaat konusunda oturup konuşuyorum. - Peki mesleki beklentileriniz ve idealleriniz nelerdir? Şu an için ilk hedefim kendimi geliştirmek. Söylediğim gibi her şeyden biraz da olsa bilmek istiyorum. Bu durum çok mantıklı görünmeyebilir belki ama ben yine de herhangi bir ortamda inşaat ya da harita ile ilgili bir konu söz konusu olduğunda, fikirlerimi söyleyebilecek bilgi kapasitesine sahip olmak istiyorum. Ve belli bir zaman sonra da hedefim, bir alana daha fazla odaklanıp, o alanda kendimi geliştirmek olacaktır. Ama hem inşaatın, hem de haritanın ortak bir alanı olur bu. Mesela hem harita işlerini hem de statik projeleri yapabileceğim bir iş olduğu için müteahhitlik gibi bir şey olabilir. - Yeni mezun bir mühendis olarak sizce sektörde eksiklikler var mı? Varsa bunlar nelerdir? Şuan yeni mezun arkadaşlarımla konuşuyorum ki maalesef pek çoğu işsiz. Çünkü çok fazla mühendis, çok fazla yeni üniversite var. Sektörde fazla mühendis olmasından ötürü maaşlar da çok alt seviyelere indi diyebilirim. Sanırım sektörün en can alıcı noktalarından biri bu özellikle yeni mezunlar için. Bir de şantiye şefliği olayı ile imzacı mühendislik durumları var ki bunlar sektör için ciddi sorunlar. Bu imzacı mühendislik maalesef her alanın sorunu. İmzacı mühendislik konusunda neyin altına imza atıldığını bilmemek çok riskli. Bir proje sonuçta bu, söz konusu çoğu zaman insan hayatı ÖNCELİĞİM HALA EĞİTİM - Peki öncelikleriniz neler? İş hayatına yeni girmiş olmama rağmen bir taraftan kurslara gidiyor, bir taraftan da tezimi yazmaya çalışıyorum. Sonuçta öncelik benim için hala eğitimim. Önümde böyle bir şans varken eğitimimi devam ettirmek istiyorum. Şuan yüksek lisans öğrencisiyim ama bunun üzerine belki doktoradan devam ederim ya da farklı bir alanda kendimi geliştirmeye çalışırım. Sektörde hızlıca yükselip, çok paralar kazanma gibi bir amacım da yok şuan. Önümüzdeki 2-3 sene daha önceliğim eğitim olacak. İş hayatı ondan sonra tam manasıyla başlayacak. - Bir mühendis olarak Bursa da nasıl bir proje yaparak iz bırakmak istersiniz. Hayalinizde yatan bir proje var mı? Gökdelen tarzında yüksek katlı bir bina yapmayı isterim. Lisans tezim de gökdelenlerle ilgiliydi zaten. Muhteşem yapılar olduğunu düşünüyorum. Bursa da nasıl olur, nereye inşa edilir tabi bilmiyorum ama hayalim bu yönde. Sıfırdan gökdelen inşa edecek gücüm olmayabilir belki ama en azından öyle bir proje içerisinde yer almayı arzu ediyorum. Bu projenin de konuttan ziyade iş yaşamına hitap edecek modern bir plaza olması da tercihim. İstanbul Levent teki Safir ya da Kanyon gibi mesela. - Mesleğinizde bayan olmanın avantajları ve dezavantajları sizce nelerdir? Çok fazla erkeğin arasında olduğunuzdan, bize karşı daha iyi ve özenli davranılması bir avantaj. Ama bir yandan da şantiyeye gittiğinizde orada çalışanlarla zor anlar yaşayabiliyorsunuz. Bu bayan, hayret nasıl mühendis olmuş, ne bilir ki durumunu düşünen de var açıkçası. Şuana kadar ben karşılaşmasam da çevremden söz dinlememe, ciddiye alınmama durumlarının yaşandığını duydum. Ama hiçbir zaman keşke bu mesleği seçmeseydim düşüncesine kapılacağım sorunlar yaşayacağımı sanmıyorum. BÜYÜK VE ÖNEMLİ PROJELERDE STAJ YAPIN - Şuan mezun olan bir mühendis olarak hala üniversitede okuyan meslektaşlarınıza neler önerirsiniz? Hala eğitimlerine devam eden arkadaşlarım mümkün olduğunca büyük ve önemli projelerde staj yapmaya gayret göstermeliler. Belki oradan oraya koşturacaklar ve çok zahmet çekecekler ama çok faydasını göreceklerini düşünüyorum. Yapı olarak zor ve karmaşık projelerde yer almaları, daha fazla şey öğrenmelerine ve bakış açılarını genişletmelerine yardımcı olacaktır. Yaz dönemlerinin boş geçirilmemesi, en azından işe atıldıklarında yabancılık çekmemelerini sağlar. Ama öğrenciliğin kıymetini de mutlaka bilmeliler. - Son olarak yeni bir mezun mühendis olarak İMO Bursa Şubesi nden beklentilerinizi öğrenebilir miyiz? Odadaki tüm faaliyetlere, eğitimlere katılmaya çalışıyorum. Her haftasonu bir seminer ve konferansın düzenlenmesi, biz mesleğe yeni adım atanlar için oldukça faydalı. Meslek ve hayat dersi anlamında çok önemli kazanımlar elde edebiliyoruz o toplantılarda. Bunun yanında sosyal etkinlikler de oldukça fazla. Odanın bu yöndeki olumlu yaklaşımı çok önemli şüphesiz. İMO Bursa Şubesi bizlere her konuda destek olmaya çalışıyor. Şuanda sizinle bu röportajı yapabiliyor olmam bile benim için çok önemli. Bu fikirlerimizin değer gördüğünün apaçık göstergesi. SAYI 58 İMO BURSA BÜLTEN 17