A ntalya B üyükşehir Belediyesi Planlam a Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.6 Tarih: 02.01.2017 22:10 Dosya N um arası: 2017-621 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-E.6 02.01.2017 Konu : Alanya İlçesi, Tosmur Mah. 201 Ada 6 parsel, 148 Ada 2 ve 4 parseller UİP değişikliği BAŞKANLIK MAKAMINA Alanya Belediye Meclisinin 06.12.2016 gün ve 267 sayılı kararı ile uygun bulunan, 201 Ada 6 parselin kreş alanı ve park alanından sağlık tesisi alanına, 148 Ada 2 ve 4 parsellerin sağlık tesisi alanından özel anaokulu alanı ve park alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek : -İlçe Belediye Meclis Kararı, -1/1000 ölçekli UİP. fotokopisi, -Plan açıklama raporu, -1/5000 ölçekli NİP fotokopisi. Uygun Görüşle Arz Ederim 02.01.2017 e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİSİNE 02.01.2017 e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekalan Mah. Adnan Menderes Bulvarı. No:20 Muratpaşa/ANTALYA Bilgi için: YURDANUR UFUK AYDEMİR Telefon No: (0242) 249 50 00 Faks No: (0242) 249 52 75 Şehir Plancısı e-posta: İnternet Sitesi: www.antalya.bel.tr Telefon No : 02422487681 Sayfa 1 / 1 Bu b elg e 5070 sayılı elektronik im za k an u n a g ö re güvenli elektronik im za ile im zalanm ıştır. http://ebelge.antalya.bel.tr/im zalib elge/sorgulam a ad resin d e n D oğrulam a Kodu : 6F985753 B elge No: 90852262-301.03-E.6 ile doğrulayabilirsiniz.
T.C. ALANYA BELEDİYE MECLİS KARARI Meclis Kaîibi Meclis Katibi ADEM MURAT YÜCEL MUSTAFA TOKSÖZ MEHMET KULA 267 Konu ; İm ar Planî D eaisikliqi Talebi Müdürlüğü ; PLAN VE PR O JE MÜDÜRLÜĞÜ Evrak Ta.ve No : 30-11 >2016 3038 îm ar ve Bayındırlık K om isyonunun 29.11.2016 tarih ve 1 notu kaıannda İlçem iz Tosm ur M ahallesi, 201 ada 6 parselde bulunan Kres Alanı ve Park Alamn Tesis Alanına" dönüştürülmesi, 148 ada 2 ve 4 parsellerin ise; Sağlık Tesis Alanından "Özel A naokulu A lanı ve Park alanına dönüşm esine ilişkin 1/1000 ölçekli U ygulam a im ar Planı derişikliği talebi. A ntalya Büyükşelıir Belediye M eclisinin 07/09/2016 tarih ve 908 sayılı karan ile uygun görülen 1/5000 ölçekli N azm ı İm ar Planı değişikliğine ve H sağlık M üdürlüğü ve îlçe M illi Eğitim M üdürlüğünün görüşlerine istinaden oybirliği ile uygun görülen kom isyon karan M eclis Başkam Adem M urat YÜCEL tarafından sunuldu kararm kabulüne oy birliği ile karar verildi. i için kararın Elan ve Proje M üdürlüğüne havalesine. 5 / I, / " N V \ i / MÜSTARA je K S Ö Z m e b iüe t k u l a n,. o X o * ' * - ' ^ \ f^emai SARfö,? H
ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ TOSMÜM MAHALLESİ 20! A0A 1, Î48 ABA 2,4 NUMARALI PARSELLER VE FARK ALANINDA UYGULAMA İMAR PLANI DEĞ İŞİK LİĞ İ AÇIKLAMA RAPORU L PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Plan tadilat teklifine konu parseller A lanya ü çesi, Tosm ur M ahallesi sınırlar! içerisinde yer alm aktadır. Söz konusu parseller Tosm ur M ahallesi sınırları içerisinde D -400 karayolu kenarm da yer alan M igros M arket in yaklaşık 240 m etre güneydoğusunda y er alm aktadır. 0 2 8 D 2 2 A 4 D, 0 2 8 D 2 1 B 3 B ve 028D 2 1 B 3 C num aralı 1/1000 ölçekli hâlihazır haritalarda yer alan taşınm azlardan 201 ada 6 num aralı parsel 1735,10 m \ 148 ada 2 num aralı parsel 1053,49 m \ 148 ada 4 num aralı parsel 2521,80 ve park alanı ise 1171,12 büyüklüğündedir. Plan değişikliğine konu toplam alan büyüklüğü ise yaklaşık olarak 6482 m* büyüklüğündedir. I Şekil 1. H ava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan tadilatına konu parseller fiili durum da boş olup söz konusu parsellerde herhangi bir yapılaşm a bulunm am aktadır. Sağlık tesisi olarak planlı 148 ada 2 ve 4 num aralı parsellerin bulunduğu alan özel m ülkiyete konu olup söz konusu parsel sahipleri bu alanın özel anaokulu yapım ı için özel bir yurt derneğine bağışlanm ıştır. Bu alana söz konusu anaokulunun yapılm ası ve bu alanın kam uya kazandırılm ası am acıyla belediyenin d e talebi doğrultusunda söz konusu plan değişikliği te k lif dosyası hazırlanm ıştır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan değişikliğine konu parseller fiili durum da boş olup herhangi bir tesis yer alm am aktadır. Söz konusu parsellerin onaylı plana göre uygulam aları tam am lanm ış ve bugünkü halini alm ıştır. Şekil 2. K adastral D urum Sayfa 1
4. PLANLAMA KARARLARI Pían değişikliğine konu alanda sağlık tesisinin bulunduğu 148 ada 2 ve 4 num arah parseller özel m ülkiyete konu olup söz konusu parsel m alikleri tarafuıdan parsellere anaokulu yapsim asî m aksadıyla özel bir yurda bağışlanm ıştır. Parsellerin batısında 201 ada 6 num aralı parselde anaokulu planlı olup söz konusu anaokulu ve parkm 148 ada 2 ve 4 num aralı parsellere kaydırılm ası ve böylelikle 148 ada 2 ve 4 num aralı parsellerin hibe edildiği am aca hizm et edecek şekilde plan değişikliğinin yapılm ası gündem e gelm iştir. Alanya B elediyesi nin talebi doğrultusunda söz konusu plan değişikliği ile ilgili A lanya İlçe M illi Eğitim M üdürlüğü ve A ntalya İl sağlık M üdürlüğümle görüş sorulm uş ve söz konusu görüşlerde yapılacak plan değişikliği uygun görülm üştür. Söz konusu görüşler ve A lanya B elediyesinin talebi doğrultusunda 201 ada 6 num arah parselde yer alan anaokulu alanı ve park alanı ile 148 ada 2 ve 4 num aralı parsellere kaydırılm ış, 148 ada 2 ve 4 num aralı parselde yer alan sağlık tesis alanı ise 201 ada 6 num aralı parsel ve park alanına kaydırılm ak sureti ile plan değişikliği te k lif dosyası hazırlanm ıştır. Tablo; O naylı U ygulam a İm ar Planı V e T ek lif U ygulam a İm ar Planı A lan D ağılım ları M ekânsal K ullanım lar O naylı U ygulam a îm ar Planı (m ') Ö neri U ygulam a İm ar Planı (m ) A naokulu A lanı 1735 2464 S a â h k T esisi A lanı 3635 2906 Park A lanı 1171 1171 Toplam Alan 6541 6541 Şekil 3. O naylı N azım İm ar Planı F iî.îrif'v! SîSf»!.'-«, ik P!.',u5! sn"s,ví L -!i > s». ıc ;í'<i Mfc t'.t 5 I, M- Í 5 i o i; «i, >i a ' 1---İ K J: - S. ; pi.ii! S: Sı r-.ü ra!? Yi,,! e i» i!; Í s 1' o i H A fv C s M i< R & I İ,, ' j j ;. Ö z c a n S A H U J Şahir ve Bcige Ksöıps Drvriş Dip. No: Sayfa 2
Şekil 4. Plan Örneği Sayfa 3