Kadastral Verilerin CBS Ortamına Aktarılmas lması & Parsel Mülkiyet Analizleri Yrd. Doç. Dr. Bayram UZUN & Arş. Gör. Halil İbrahim İNAN Çalışmanın n Amacı Dijital Kadastro Verisi Bilgi Sistemi Kadastro Verilerinde Mevcut Durum Kadastro = Bilgi Sistemi Altyapısı Pilot Çalışma (Değirmendere Vadisi, Maçka İlçesi) Kadastro = İstatistik Altyapısı? İhtiyaçlar Bilginin içinde kaybettiğimiz akıl nerede? Verinin içinde kaybettiğimiz bilgi nerede? T.S. Eliot, The Rock (1934) 1/9 1
Değirmendere Vadisi Maçka İlçesi 39 İdari Birim İdari Birimler Topoğrafya & Veri Alınan Bölgeler Çalışma Alanı Yakın kolay, Uzak zor idare edilir. (Konfiçyus) 2/9 Veri Toplama İşleme 39 idari birim tapu kadastro verisi 30000 parsel, 50000 tapu kaydı Datum Dönüşümleri (ITRF-ED50) Topoloji (Bindirme ve Boşluk) Tek Anlamlı Kodlama (Köy y Adı+Ada+Parsel No) Veri Tabanı (Kadastro Tapu İlişkisi) İnsan ölçüp biçtikçe Doğayı yönetir hale gelir (Anonim) 3/9 2
Topoloji Üst Üste Binmeme Boşluk Olmama 167 hata 75 hata Bindirme Boşluk Tabiat uyumsuzlukların ahengidir (Horace) 4/9 Parsel Bazlı Topoğrafik İstatistikler Ort Yükseklik Ort Eğim Ort Bakı YÜKSEKLİK SINIFI EĞİM PARSEL (metre) SINIFI SAYISI BAKI PARSEL 100 300 736 300 500 SINIFI (%) PARSEL SAYISI 2578 500 700 (yön) 0 10 SAYISI 433 6008 10 20 700 1000 Düz 1390 9554 210 20 30 3628 1000 1500 Güney 8502 5319 1500 2000 Kuzey 30 40 2731 5643 5460 2000 2500 40 50 Batı 6873 8941 131 > Doğu >50 2500 12299 10333 ORAN ORAN (%) 2 ORAN (%) 9 (%) 1 19 32 15 12 28 17 18 9 30 23 1 34 41 0 Bilgi paylaşıldıkça çoğalır (Anonim) 5/9 3
Parsel Cinsi 30000 parsel, 1388 farklı Örnekler cins tayini GURGENAGAC Sebepleri DIKKAYA KOPRUYANI 2 EV ARSA 2 KAT EV VE ARSASI EV ÇAYIR 1 KATLI EV OLAN TARL 1KATLI EV VE FINDIK 2 KAT. EV VE BAHÇE 2 EV VE FINDIK BAH. 2 ADET EV VEBAHÇES ESİ 2 AD.KA.EV, AHŞAP AP SAM.VE TARLA 2 ADET KAGİR R EV VE TARLA 2 ADET EV VE BAHÇES ESİ 2 EV VEDEĞ.VEBALIK.HAV.VEF.BAH "ARSA" "ARSASI", "KAT" "VE" "OLAN" "KATLI" "KAT." "BAH." "VEBAHÇE" E" "AD.", "KA." "ADET", "VE", "KARGİR" R" "ADET" "VEDEĞ.", "VEBALIK.HAV.", "VEF.BAH" Bilgi azaptır (Bacon) 6/9 Hisse Durumu Hisseli: %18 Hissesiz: %82 Sebepleri Hisse Çözümü En KüçüK üçük k P. Alanı: 6 m2 En Büyük B k P. Alanı: 127276 m2 Ort.. Parsel Alanı: 2681 m2 Kadastrosuz arazi, nikahsız eşe benzer (Ata sözü) 7/9 4
Kadın n Erkek MülkiyetiM Dünya Nüfusunun N %49.7'si Kadın Dünyada Kadın n Mülkiyet M Oranı: %1.1 Türkiye Nüfusunun N %48.8 i Kadın Türkiye deki Kadın n Mülkiyet M Oranı: %8? Bu Çalışmadaki Sonuçlara Göre: G Çalışma Alanındaki ndaki KMO: %29.5 Erkek Mülkiyet M Oranı: %65.3 Tüzel Kişi i Mülkiyet M Oranı: %5.2 8/9 Sonuç Yerine Topoloji kurallarının n büro b kontrolleri için i in getirdiği i avantajlar, Kadastral veri demetinden parsel geometrisi ve maliki sorgulamadan öte, diğer analizlerin yapılabilmesi, Kadastroda 3. Boyutun parsel kırıklark kları ile sınırlands rlandırılması, Parsel cinslerinin arazi kullanımı noktasındaki ndaki beklentileri karşı şılamamaktadır. TKGM nin bu konuda cins ifade standartları, Kadastral verilerin sonuçlar larının n belirli periyotlarda yayınlanmas nlanması, Dünya kamuoyunda önemli yer tutan kadının n mülkiyet m hakkı konusunda Türkiye T hakkındaki tedavüldeki bilgilerin yanlış ışlığını gidermede kadastronun görevi, g Kadastro kütüklerinin k klerinin uluslar arası taşı şınmaz piyasası ağına entegrasyonu için i in dijital sorgulama gereksinimlerini karşı şılayacak şekilde yeniden düzenlenmesi. d Bir ambar buğdayın örneği bir avuçtur (Atasözü) 9/9 5
Teşekk ekkürler Yrd. Doç.. Dr. Bayram UZUN Karadeniz Teknik Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Jeodezi ve Fotog.. Müh. M BölümüB GISLab,, Trabzon, TURKEY E-mail: buzun@ktu.edu.tr Web: www.jeodezi.ktu.edu.tr/buzun/ 6