KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/200. GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU : ÖZÜ: Açılış ve Yoklama ve Önergeler

Transkript

1 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/200 KARARIN KONUSU : ÖZÜ: Açılış ve Yoklama ve Önergeler Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 5.Dönem 41.Birleşim 1.Oturum meclis toplantısı açılışını yaparak, meclis üyelerini saygı duruşuna davet etti. 1 dakikalık saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı hep birlikte okundu. KARAR 1-. Belediye meclis üyelerinden; Meral KAYAN, Galip KARABUDAK ın vermiş oldukları önergede; Kış aylarının yaklaşmakta olması sebebiyle soba zehirlenmelerinin önüne geçilebilmesi için belediyemizce yapılabilecek önlemlerin neler olacağını araştırılması için konunun; eğitim sağlık ve çevre komisyonuna sevkini ;Arz ederiz. Şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 21.Maddesi olarak belirlenen önergenin EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU na sevkine oybirliğiyle karar verildi. 2-Belediye meclis üyelerinden; Meral KAYAN, Galip KARABUDAK ın vermiş oldukları önergede. Yakında ilçemizde faaliyete geçecek olan huzurevinin, ilçemizde bulunan yaşlı ve bakıma muhtaç olan engelliler için nasıl bir çalışma yapacağının araştırılması için konunun; sosyal işler yaşlılar ve engelliler komisyonuna sevkini ;Arz ederiz. Şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 22.Maddesi olarak belirlenen önergenin SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOMİSYONU na sevkine oybirliğiyle karar verildi. 3- Belediye meclis üyelerinden; Kemal KÜÇÜK, Osman YOLCU, Cengiz KILINÇ, Ünal ÖZTÜRK ün vermiş oldukları önergede; Yaklaşmakta olan kurban bayramında kesilecek olan kurbanların hijyenik şartlarda kesilip kesilmediğini araştırılmasını ;Arz ederiz.şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 19.Maddesi olarak belirlenen önergenin TARIM HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 4. Belediye meclis üyelerinden; Kemal KÜÇÜK, Osman YOLCU, Cengiz KILINÇ, Ünal ÖZTÜRK ün vermiş oldukları önergede; ilçemizdeki hırdavatcı esnafının sorunların araştırılmasını saygılarımızla arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 23.Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi.

2 6.Başkanlık Yazısı (gündem Dışı): İlçemiz Akkuzulu Mahallesi yerleşik alan ve gelişme alanına ait yeniden düzenlenen 1/1000 ölçekli imar planlarına askı esnasında yapılan itiraz ve talep dilekçelerinin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 24.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. 7.Başkanlık Yazısı (gündem Dışı): 1/1000 ölçekli imar planlarımızda Resmi Kurum Alanı (Karakol) alanı içerisinde bulunan, İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 5009 ada 10 nolu parselin Ticaret Alanı olarak değiştirilmesi ile ilgili talebin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 25.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

3 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/201 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:BAŞKANLIK YAZISI (GÜNDEM DIŞI ) Gündemin 24.maddesi İlçemiz Akkuzulu Mahallesi yerleşik alan ve gelişme alanına ait yeniden düzenlenen 1/1000 ölçekli imar planlarına askı esnasında yapılan itiraz ve talep dilekçelerinin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 24.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

4 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/202 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:BAŞKANLIK YAZISI (GÜNDEM DIŞI ) Gündemin 25.maddesi 1/1000 ölçekli imar planlarımızda Resmi Kurum Alanı (Karakol) alanı içerisinde bulunan, İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 5009 ada 10 nolu parselin Ticaret Alanı olarak değiştirilmesi ile ilgili talebin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 25.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. açık Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

5 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/203 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:BAŞKANLIK YAZISI Gündemin 4.maddesi İlçemiz Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi Yıldız Küme Evlerinde ikamet eden vatandaşların ibadet ihtiyacını giderebilmek amacıyla cami alanı oluşturulması ile ilgili Muhsin Yazıcıoğlu Mahalle Muhtarlığının ve ikamet eden vatandaşların talebinin, Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim.şeklindeki Başkanlık yazısı incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile karar verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

6 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/204 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:BAŞKANLIK YAZISI Gündemin 5.maddesi İlçemizde faaliyet gösteren işyerlerine yıl içerisinde 174 adet sıhhi ruhsat,26 adet GSM ruhsatı, 2.sınıf 18 adet, 3.sınıf 8 adet, hafta tatil 77 adet ruhsat işlemleri Zabıta Müdürlüğü emrinde Ruhsat Küşat birimince yapılmaktadır. Nüfusun artması ve iş hacminin yoğun olması nedeniyle bu işlemlerin bir müdürlük emrinde yürütülmesi hasıl olmuştur. Yukarıda izah edilen nedenlere binaen; Belediyemiz bünyesinde Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün kurulmasına ve 1 adet 1.dereceli Ruhsat ve Denetim Müdür kadrosunun ihdas edilmesi hususunun Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanmasını arz ederim.şeklindeki başkanlık yazısı başkanlık yazısı meclis üylerine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün kurulmasına ve 1 adet 1.dereceli müdür kadrosunun ihdasının yapılmasına oy birliği ile karar verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

7 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/205 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOM.RP. Gündemin 6.maddesi Belediyemiz Meclis Başkanlığının gün ve 2013/182 sayılı kararı ile komisyonumuza sevk edilen Okulların açılması sebebiyle alınabilecek önlemlerin neler olabileceğini araştırılması şeklindeki önerge komisyonumuzca incelenmiş olup,aşağıdaki kararlar alınmıştır. Belediyemiz imkanları doğrultusunda okul servis araçları ile okulların belirli aralıklarla ilaçlanmasında sağlık ve hijyen yönünden fayda sağlanacaktır.ayrıca okul kantinlerinin de zabıta aracılığıyla denetiminde bulunması uygun olacağı görüşülmüştür. Belediye Meclis Başkanlığına arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

8 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/206 KARARIN KONUSU : ÖZÜ: SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOM.RP. Gündemin 7.maddesi Belediyemiz Meclis Başkanlığının gün ve 2013/182 sayılı kararı ile komisyonumuza sevk edilen Eylül ayında yapılacak olan festivalle ilgili olarak yapılması gereken işlemlerin tespit edilmesi ile ilgili önerge komisyonumuzca değerlendirilmiş olup,aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Her yıl düzenli olarak yapılmakta olan Çubuk Turşu ve Kültür festivali için yeteri sayıda stand kurulması gerekli güvenlik önlemlerinin alınması gelecek olan misafirlere gerekli özen misafirperverliğinin gösterilerek gelecek dönemlerde düzenlenecek olan festivallere katkı sağlayacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Belediye Meclis Başkanlığına arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

9 KARAR TARIHI : 01/10/2013 KARAR NOSU : 2013/207 KARARIN KONUSU : ÖZÜ: ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOM.RP. Gündemin 8.maddesi Kamyoncu esnafın sorunlarını 19 madde olarak kamyoncu esnafının yanına giderek, araştırarak esnafı dinledik. Kamyoncu esnaflar çok mağdur olduklarını anlattılar. 1)Mazot fiyatları küçük esnafta mazotu 4 liranın üstünde alıyorlar ve aldıklarını söylüyorlar. Büyük firmalar mazotu ÖTV siz alıyorlar. Onun için biz iş alamıyoruz. Onlar daha ucuz iş alıyorlar. Biz de bu haktan yararlanalım diyorlar. Esnaf çok zor durumda olduğunu anlattılar. 2)Kamyoncu esnafının 2. sorunu olarak Büyükşehir içine kamyoncu esnafını almıyorlar. Sorunların giderilmesini istiyorlar. Kamyoncu esnafının en az 12 saat dışarıda bekletiyorlar. Büyükşehir ile görüşüp sorunlarının düzeltilmesini istiyorlar. Temennilerinde bulundular, belediye meclisine saygılarımızla arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Belediye Meclisi 5.Dönem 41.birleşim 1.oturumunu gündemdeki maddeleri görüşerek meclis toplantısını Meclis Başkanı kapatmıştır. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

10 KARAR TARIHI : 02/10/2013 KARAR NOSU : 2013/208 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:TARIM HAYVANCILK VE AR-GE KOM.RP. Belediye Meclisi 5.Dönem 42.birleşim 2.oturumunu gündemdeki maddeleri görüşerek meclis toplantısını Meclis Başkanı kapatmıştır. Gündemin 9.maddesi Belediye meclisinin 02/09/2013 tarihinde komisyonumuza sevki yapılan tarımla uğraşan çiftçilerimizin sorunlarını komisyon olarak dinledik. Çiftçilerimize sorduk, halkımızın sizden şikayetleri var dedik. Sizler tarladan hasatı kaldırdıktan sonra sizler tarlaları yakıyorsunuz dedik. Yakın zamanda Karkın mahallesinde anız yangını meydana geldi diye sorduk. Yangında canlı böcekler ağaçlar yanmakta diye sorduk. Siz çiftçiler olarak sizlere sorumluluklar düşüyor dedik. Sizler bizden istekleriniz var mı diye sorduk. Çiftçilerimiz belediyeden hasattan sonra anız yakmamaları hakkında uyarısında bulunmalarını istiyoruz. Temennilerinde bulundular. Belediye meclisine saygılarımızla arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

11 KARAR TARIHI : 02/10/2013 KARAR NOSU : 2013/209 KARARIN KONUSU : ÖZÜ: İSİMLENDİRME TARİH ARŞT.HUKUK KOM.RP. Gündemin 10.maddesi İsimlendirme tarih araştırma komisyonuna sevk edilen hatıra ormanı araştırma yeri belediyemiz imar müdürlüğü ve belediye meclis üyeleriyle yapılan çalışmada hatıra ormanı olacak yerin 2009 ve 2014 yılları arasındaki meclis üyeleri ve başkanı hatırlatacağı için şehir merkezine yakın ve kalkın daha rahat gidip görebileceği bir yer bulunması ve döneme yakışır bir hatıra ormanı oluşturmak için araştırmaların daha sağlıklı ve doyurucu olması için konunun tekrar komisyona sevkine komisyon üyelerince karar verilmiştir.belediye meclisine arz olunur. Şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde tekrar İSİMLENDİRME TARİH ARŞT.HUKUK KOMİSYONUNA sevk edilmesine karar verildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

12 KARAR TARIHI : 02/10/2013 KARAR NOSU : 2013/210 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:İNSAN HAKLARI TÜKETİCİYİ KRM KOM.RP. Gündemin 11.maddesi İnsan hakları komisyonuna sevk edilen mahalle bazında yapılan araştırmalarda fatih mahallesinde yapılan çalışmalar rapor olarak ektedir.komisyon çalışmalarının devam ettiğinden akkuzulu mahallesini araştırmak için tekrar komisyona sevkine karar verilmiştir. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

13 KARAR TARIHI : 02/10/2013 KARAR NOSU : 2013/211 KARARIN KONUSU : ÖZÜ: EMLAK İST.YENİ YRLŞ.VE ALT YAPI KOM.RP. Gündemin 12.maddesi Belediye meclisinin tarih ve 187 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz mahallelerinin altyapı sorunlarının araştırılması çerçevesinde mahallesinin altyapı ile ilgili sorunlarını, komisyonumuz yaptığı araştırma ve inceleme devam etmesi nedeniyle tekrar komisyona havale edilmesine karar verildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

14 KARAR TARIHI : 03/10/2013 KARAR NOSU : 2013/212 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:2014 yılı performans programının görüşülmesi Gündemin 3.maddesi Çubuk Belediyesinin 2014 yılı performans proğramı 5393 sayılı 41.maddesi hükümleri doğrultusunda Performans proğramı meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

15 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/213 KARARIN KONUSU : ÖZÜ:GENÇLİK SPOR KÜLTÜR VE TURİZM KOM.RP Gündemin 13.maddesi Belediye meclisinin tarih ve 187 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz mesire alanların araştırılması ile ilgili konu çalışmaları devam etmesi nedeniyle tekrar komisyona sevk edilmesine oy birliği ile karar verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

16 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/214 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ: İlçemiz Yazır Mah.yerleşik ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planlarına askı esnasında yapılan itirazların görşl. Gündemin 14.maddesi Belediye Meclisince Komisyonumuza havale edilen, İlçemiz Yazır Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askı sürecinde yapılan itiraz/talep başvurularının değerlendirilmesi ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda; Belediyemiz Meclisinin gün ve 223 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 1779 sayılı kararı ile de onaylanan, tarihleri arasında Belediyemiz ilan panosunda askıya çıkarılan İlçemiz Yazır Mahallesi Yerleşik Alanı ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili, askı sürecinde 6 adet talep ve itiraz dilekçesinin/yazısının Başkanlığımız kayıtlarına alındığı tespit edilmiştir. 6 (altı) adet itiraz/talep niteliği taşıyan başvurulara ait ilişikte İtiraz ve Talep Dilekçesi Değerlendirme Tablosu oluşturulmuştur. Düzenlenmiş olan tablodan da anlaşılacağı üzere; alınan 6 adet itiraz/talep başvurusundan, 3 ünün RET edildiği, 3 ünün de UYGUN görüldüğü, İlçemiz Yazır Mahallesi Yerleşik Alanı ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; -Askı sürecinde itiraz/talep gelmeyen ve/veya ret edilen, tekrar planda değişiklik yapılmayan alanlara ait imar planının kesinleşmiş olarak kabul edilmesinin, -Tabloda uygun görülen itiraz/talep dilekçeleri/yazıları göz önünde bulundurularak, planda kısmen değişiklik yapılan alanlara ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesinin Komisyonumuzca uygun olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Beledşye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kara r verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

17 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/215 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ: İlçemiz Kutuören Mah.yerleşik ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planlarına askı esnasında yapılan itirazların görşl. Gündemin 15.maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Kutuören Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli imar planı ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemizin, tarihinde kabul edilen 5216 sayılı yasa gereği Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırlarına (Metropol) İlçe Belediyesi olarak dahil edildiği, Kutuören Mahallesinin de Köy Tüzel Kişiliği sona eren ve Mahalle statüsüne geçen yerleşimlerden biri olduğu, Kutuören yerleşim alanının; Çubuk Merkez Mahallelerinin güneybatısında, karayolu ile 13 km (yaklaşık 20 dakika) uzaklıkta yer aldığı, 2009 yılı ADNKS a göre 284 kişinin yaşadığı, Kutuören nin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında olmadığı, ancak 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanı olarak tanımlandığı, bahse konu nazım imar planı plan koşullarında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarında; yerleşimin temel karakteristiklerinin algılanmasına yönelik analizlerin gerçekleştirilmesi, yerleşik alana ilişkin doku, yapı kalitesi, doluluk-boşluk, mekan oluşumu vb. analizlerin neticesinde üretilecek geleneksel/yerel karaktere uygun yapı düzeni oluşturulmasına imkan sağlayacak imar planı yapılması gerektiğinin vurgulandığı, Ayrıca Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları kapsamında önemli gelişmelerin, Çubuk ta gerçekleştirilmesinin ve bu gelişimin sonucu olarak da nüfus artışının görüldüğü, Bahse konu mahallede yaşayan ve en az yıl sonra ikamet edecek vatandaşlarımıza, ihtiyaçları olan kentsel donatı alanlarının (rekreasyon alanı, park, eğitim tesisi, spor tesisi, dini tesis, sosyal ve kültürel tesis vb.) oluşturulması gerektiği tespit edilmiştir. Buna göre; kurum görüşlerinin (Karayolları- BOTAŞ-TEİAŞ-DSİ vb gibi) planlamayı yönlendiren faktörler olarak değerlendirilmesi, mevcut konut dokusunun düzenli hale getirilmesi ve yoğunlukların dengelenmesi, sosyal donatı alanlarının yeterli hale getirilmesi, yeşil alanların mahallede dengeli ve yeterli bir şekilde dağılmasının sağlanması, mevcut arazi kullanım durumu göz önünde bulundurularak; DSİ kanallarının, Enerji Nakil Hatlarının ve diğer teknik altyapı alanlarının korunarak plana yansıtılması, ulaşım arterlerinde sürekliliği sağlayacak şekilde çözümlerin üretilmesi, kat dağılımının dengeli hale getirilmesi, tarım topraklarına kentsel gelişim baskısının oluşmaması, mülkiyet kavramı göz önünde bulundurularak şahısların minimum düzeyde düzenleme ortaklık payı vermelerinin sağlanması hedeflenerek, Yerel potansiyel ve kaynakların değerlendirilmesini, sosyal, ekonomik, kültürel, çevresel-mekansal yapısı ve karakterine göre doğal-kültürel varlıkların korunmasını esas alarak, toplumun iş ve yaşam koşullarının kentsel alanlarla uyumlu olarak yöresinde geliştirilmesi ve sürdürülebilir kılınması amacıyla hazırlanan Kutuören Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notları ve plan açıklama raporlarının onaylanması, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kara r verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

18 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/216 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ: İlçemiz İkipınar mahallesi yerleşik alan ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planları hk. Gündemin 16.maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz İkipınar Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli imar planı ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemizin, tarihinde kabul edilen 5216 sayılı yasa gereği Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırlarına (Metropol) İlçe Belediyesi olarak dahil edildiği, İkipınar Mahallesinin de Köy Tüzel Kişiliği sona eren ve Mahalle statüsüne geçen yerleşimlerden biri olduğu, İkipınar yerleşim alanının; Çubuk Merkez Mahallelerinin güneybatısında, karayolu ile 20 km (yaklaşık 34 dakika) uzaklıkta yer aldığı, 2009 yılı ADNKS a göre 221 kişinin yaşadığı, İkipınar ın 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında olmadığı, ancak 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanı olarak tanımlandığı, bahse konu nazım imar planı plan koşullarında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarında; yerleşimin temel karakteristiklerinin algılanmasına yönelik analizlerin gerçekleştirilmesi, yerleşik alana ilişkin doku, yapı kalitesi, doluluk-boşluk, mekan oluşumu vb. analizlerin neticesinde üretilecek geleneksel/yerel karaktere uygun yapı düzeni oluşturulmasına imkan sağlayacak imar planı yapılması gerektiğinin vurgulandığı, Ayrıca Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları kapsamında önemli gelişmelerin, Çubuk ta gerçekleştirilmesinin ve bu gelişimin sonucu olarak da nüfus artışının görüldüğü, Bahse konu mahallede yaşayan ve en az yıl sonra ikamet edecek vatandaşlarımıza, ihtiyaçları olan kentsel donatı alanlarının (rekreasyon alanı, park, eğitim tesisi, spor tesisi, dini tesis, sosyal ve kültürel tesis vb.) oluşturulması gerektiği tespit edilmiştir. Buna göre; kurum görüşlerinin (Karayolları- BOTAŞ-TEİAŞ-DSİ vb gibi) planlamayı yönlendiren faktörler olarak değerlendirilmesi, mevcut konut dokusunun düzenli hale getirilmesi ve yoğunlukların dengelenmesi, sosyal donatı alanlarının yeterli hale getirilmesi, yeşil alanların mahallede dengeli ve yeterli bir şekilde dağılmasının sağlanması, mevcut arazi kullanım durumu göz önünde bulundurularak; DSİ kanallarının, Enerji Nakil Hatlarının ve diğer teknik altyapı alanlarının korunarak plana yansıtılması, ulaşım arterlerinde sürekliliği sağlayacak şekilde çözümlerin üretilmesi, kat dağılımının dengeli hale getirilmesi, tarım topraklarına kentsel gelişim baskısının oluşmaması, mülkiyet kavramı göz önünde bulundurularak şahısların minimum düzeyde düzenleme ortaklık payı vermelerinin sağlanması hedeflenerek, Yerel potansiyel ve kaynakların değerlendirilmesini, sosyal, ekonomik, kültürel, çevresel-mekansal yapısı ve karakterine göre doğal-kültürel varlıkların korunmasını esas alarak, toplumun iş ve yaşam koşullarının kentsel alanlarla uyumlu olarak yöresinde geliştirilmesi ve sürdürülebilir kılınması amacıyla hazırlanan İkipınar Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notları ve plan açıklama raporlarının onaylanması, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Beledşye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kara r verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

19 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/217 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ: İlçemiz Barbaros Mah.981 ada 1 prsl. 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği hk. Gündemin 17.maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen Barbaros Mahallesi 981 ada 1 numaralı parseldeki Yüksekokul Alanı nın, Eğitim Tesis Alanı na dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması önerisi komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; Maliye Hazinesine ait m² yüzölçümlü, İlçemiz Barbaros Mahallesi 981 ada 1 numaralı parselin; Çubuk Belediye Meclisi nin gün ve 33 sayılı kararı ile onanan, Çubuk 1/1000 ölçekli İlave-Revizyon İmar Planında; m² sinin Yüksekokul kullanımlı, Emsal:1.20, Hmax:12.50 m, yapı yaklaşma mesafelerinin ise; kuzeydoğudan ve batıdan 15 metre; diğer yönlerden ise 10 ar metre olduğu, parselin geri kalan kısmının ise (güneyde) Trafo (TR-142) kullanımlı olduğu görülmektedir. Başkanlığımızca yapılan incelemelerde; -Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Kampüsünün İlçemizde kurulması, -Gazi Üniversitesi Çubuk Yerleşkenin bulunduğu alanın, mevcut imar planındaki Askeri Alan kullanımının kaldırılıp Üniversite Alanı na dönüştürülüyor olması, -İlçemizde yapılan yatırımlar ve buna paralel olarak nüfusun artması, -Mevcut imar planı kapsamında Maliye Hazinesine ait boş Eğitim Tesis Alanlarının kısıtlı olması ve okul yapımı için yapılacak yatırımlara uygun alan bulunamaması gibi gerekçeler göz önünde bulundurulduğunda; İlçemiz Barbaros Mahallesi 981 ada 1 parselde; Yüksekokulun yanı sıra, bölgede ihtiyaç duyulabilecek diğer Eğitim Tesislerinin de yapılabilmesine imkan sağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Buna göre; Başkanlığımızca 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlanarak; -981 ada 1 parseldeki m² lik Yüksekokul kullanımının Eğitim Tesis Alanı na dönüştürüldüğü, Emsalin 1.20 olarak muhafaza edildiği, Hmaksın Serbest, yapıyaklaşma mesafelerinin ise; kuzeydoğudan ve batıdan 10 metre; diğer yönlerden ise 5 er metre olacak şekilde belirlendiği, Trafo (TR- 142) kullanımlı alanın aynen korunduğu, - 1) EĞİTİM TESİS ALANINDA; TEMEL EĞİTİM ÖNCESİ ÖĞRETİM, İLKÖĞRETİM,ORTAÖĞRETİM, TEMEL EĞİTİM,MESLEKİ VE TEKNİK ÖĞRETİM İLE YÜKSEK ÖĞRENİM TESİSLERİNİN YANI SIRA; İNŞA EDİLECEK DİĞER TESİSLERİN MEKANSAL VE İŞLEVSEL AÇIDAN BİRBİRLERİNDEN AYRIŞTIRILMASI ŞARTIYLA ÖĞRENCİ YURDU,SPOR TESİSİ,YEMEKHANE GİBİ KULLANIMLAR YER ALABİLİR.EMSAL;1.20, HMAX; SERBEST OLUP, PARSELİN %25 İ KADAR TÖREN ALANI BIRAKILACAKTIR. 2)EĞİTİM TESİS ALANINDA; FARKLI KURUM VE/VEYA KURULUŞLARCA BİREN FAZLA TESİS YAPILMASI HALİNDE; MÜSTAKİL PARSEL OLUŞTURMAK AMACIYLA İLGİLİ YÖNETMELİKLER DOĞRULTUSUNDA İFRAZ YAPILABİLİR. 3)ZEMİN KAT SU BASMAN SEVİYESİ +/-1.50 METREDE TESİS EDİLEBİLİR. 4)+/-0.00 KOTU ALTINDAKİ KATLAR VE TEVSİ ALANLARI EMSALE DAHİL DEĞİLDİR. 5)BAHÇE DÜZENLEMESİNDE YOLA GÖRE TESVİYE ŞARTI ARANMAYACAKTIR. 6)PARSEL BAZINDA SONDAJLI LABORATUAR DENEYLERİNE DAYALI ZEMİN ETÜDÜ YAPILMADAN PROJE ONAYI YAPILAMAZ. 7)PLANLAMA ALANI KAPSAMINDA; YAPI RUHSATI DÜZENLENMEDEN ÖNCE, YAPILACAK OLAN TESİSLERE AİT KENTSEL TASARIM PROJESİ VE/VEYA VAZİYET PLANININ, İLGİLİ İLÇE BELEDİYESİNİN İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANLAMA ŞUBESİNCE İNCELENMESİ VE UYGUN GÖRÜŞ ALINMASI ZORUNLUDUR. 8)BU PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA; ONAYLI İMAR PLANI, PLAN NOTLARI, 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERİ GEÇERLİDİR şeklinde 8 adet plan notunun eklendiği görülmektedir. Bu amaçla hazırlanan İlçemiz Barbaros Mahallesi 981 ada 1 numaralı parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı, plan notları ve plan açıklama raporunun 5216 sayılı Yasanın 14.maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kara r verildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

20 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/218 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ:. İlçemiz Cumhuriyet Mah ada nolu parsellere ait, 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine askı esnasında yapılan itirazın grşl. Gündemin 18.maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Komisyonumuza havale edilen İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5127 ada 6-7 ve 8 (eski 2306 ada 7-16 ve 15) parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine, askı sürecinde yapılan itirazın değerlendirilmesine ilişkin konu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 105 m² yüzölçümlü, İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5127 ada 6 (eski 2306 ada 7 ) numaralı parselin üzerinde trafonun bulunduğu, Çubuk Belediye Meclisi nin gün ve 350 sayılı kararı ile uygun görülen, 5216 sayılı yasa gereğince Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 2729 sayılı kararı ile de onaylanan Çubuk Merkez (150 ha) 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, Bu planda; mülkiyeti TEDAŞ a ait 5127 ada 6 (eski 2306 ada 7) parsel ile mülkiyeti Çubuk Belediyesine ait 5127 ada 7 (eski 2306 ada 16) numaralı parselin Ankara Bulvarına cepheli Trafo kullanımlı olarak sehven işlendiği, Oysaki; Çubuk Merkez (150 ha) 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planından (2009 yılından) önce; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Çubuk İşletme Şefliği nin Şehime Bozdoğan a hitaben yazılmış olan 06/08/2007 tarih ve B.02.2.TED /1414 sayılı kurum görüşü göz önünde bulundurularak, Cumhuriyet Mahallesi 2306 ada 7 numaralı parsel üzerindeki trafo yerinin değiştirilerek 2306 ada 15 numaralı (yeni 5127 ada 8) parsel üzerinde 12 m lik yola cepheli 2,50mx8,00m büyüklüğünde bir trafo alanının düzenlenmesi ve yeni parsel sınırları oluşturulmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlandığı; Çubuk Belediye Meclisinin gün ve 226 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 711 sayılı kararı ile onaylandığı, ancak bu planın 2009 yılında yapılan revizyon imar planı çalışmalarında sehven dikkate alınmadığı, Buna göre; İlçemizin giriş kapısı niteliğindeki Ankara Bulvarından cephe alan trafonun, kentsel görünüşü ve yapılaşma koşullarını olumsuz etkilediği gerekçeleri ile 2007 yılında söz konusu trafo yerinin değiştirilmesi amacıyla hazırlanmış ve onaylanmış imar planı baz alınarak, Başkanlığımızca tekrar hazırlanan; İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5127 ada 6-7 ve 8 (eski 2306 ada 7-16 ve 15) parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, öneri plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesinin Çubuk Belediye Meclisi nin gün ve 62 sayılı kararı ile uygun görüldüğü,

21 Bahse konu plan değişikliğinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi nin gün ve 1055 sayılı kararı ile TRAFO BİNASI YOLLARDAN 5M. ÇEKİLECEK VE ETRAFI EN AZ 1 M. MESAFE BIRAKILARAK KORUYUCU TEL ÇİT İLE ÇEVRİLECEKTİR. şeklinde 1 adet plan notunun ilave edilmesi kaydıyla tadilen onaylandığı ve plan değişikliğinin Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İlan panosunda tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, Askı sürecinde; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.nin tarih ve B.E.-OUT sayılı yazıları ile; plan değişikliği yapılan 5127 ada 6 parsel no lu taşınmazın mülkiyeti TEDAŞ Genel Müdürlüğü ne aittir. Parselin üzerinde Şirketimiz kullanımında bulunan trafo zeminde mevcut olduğundan, yapılan uygulama imar plan değişikliğinde trafo binasının yerinde korunması gerekmektedir. Bu nedenle, yapılan uygulama planı değişikliğinin Belediyeniz tarafından tekrar değerlendirilmesi hususunda, şeklinde itiraz edildiği görülmüştür. Yapılan incelemelerde; İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5127 ada 6-7 ve 8 (eski 2306 ada 7-16 ve 15) parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; yılında söz konusu trafo yerinin değiştirilmesi amacıyla hazırlanmış ve onaylanmış imar planı baz alınarak, -Ayrıca, 2007 yılında bahse konu plan değişikliğine esas Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Çubuk İşletme Şefliği nin Şehime Bozdoğan a hitaben yazılmış olan 06/08/2007 tarih ve B.02.2.TED /1414 sayılı kurum görüşünde; İlgi dilekçe ile talebiniz incelenmiş olup, 2306 ada 7 parselde bulunan şirketimize ait trafonun aynı ada üzerinde başka bir yere kaydırılmasında tarafımızca bir sakınca yoktur şeklindeki olumlu ifadelere istinaden ve, -İlçemizin giriş kapısı niteliğindeki Ankara Bulvarından cephe alan trafonun, kentsel görünüşü ve yapılaşma koşullarını olumsuz etkilediği gerekçelerinden dolayı hazırlandığı tespit edilmiştir. Bu nedenle; Başkent Dağıtım A.Ş. nin, İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5127 ada 6-7 ve 8 (eski 2306 ada 7-16 ve 15) parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yaptığı itirazın ret edilmesinin, ret kararının 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesinin Komisyonumuzca uygun olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

22 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/219 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ:. İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143 ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli ve yakın çevresini kapsayan alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askı sürecinde yapılan itiraz ve talep dilekçelerinin değerlendirilmesi Gündemin 19.maddesi Belediye Meclisince Komisyonumuza havale edilen, İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143 ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli ve yakın çevresini kapsayan alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askı sürecinde yapılan itiraz ve talep dilekçelerinin değerlendirilmesi ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda; İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143 ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli ve yakın çevresini kapsayan alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının; Belediyemiz Meclisinin gün ve 311 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 968 sayılı kararı ile de onandığı, Bahse konu imar planının; tarihinden itibaren 1 (bir) ay süre ile Başkanlığımız İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İlan Panosunda askıya çıkarıldığı ve askı sürecinde 3 (üç) adet, askı süreci tamamlandıktan sonra 1 (bir) adet itiraz ve talep dilekçesinin/yazısının Başkanlığımız kayıtlarına alındığı tespit edilmiştir. Yapılan değerlendirmelerde; 1-İbrahim ARSLAN a ait gün ve 5943-İMR3084 kayıt numaralı dilekçe ile; İlçemiz Atatürk Mahallesi 2257 ada 2 numaralı parselde 4 ve 1 katlı bina bulunduğu, bu binaların dikkate alınmasının talep edildiği, ada 2 numaralı parsel üzerindeki mevcut yapıların; söz konusu imar planı değişikliğinde zaten göz önünde bulundurulmuş olduğu, bu nedenle talebin uygun görüldüğü (UYGUN), 2-İhsan KÖSE ye ait gün ve 6072-İMR3142 kayıt numaralı dilekçe ile; Atatürk Mahallesi 1473 ada 3 numaralı parselin, yapılan imar planı değişikliğinde park alanı içersinde kaldığının, bu nedenle parselin kullanılamadığının ve mağdur edildiğinin belirtildiği, park alanının kaldırılmasının, kamulaştırılmasının veya eşdeğer bir alan ile takas edilmesinin talep edildiği, ada 3 numaralı parselin; en son Çubuk Belediye Meclisi nin gün ve 350 sayılı kararı ile uygun görülen, 5216 sayılı yasa gereğince, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 2729 sayılı kararı ile de onaylanan Çubuk Merkez (150 ha) 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında ve daha önceki imar planlarında da park kullanımlı olduğu, -Parkın kaldırılmasının; en son Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 968 sayılı kararı ile onaylanmış olan 1/5000 ölçekli nazım (üst ölçekli) imar planına aykırı olduğundan, plan bütünlüğünü, donatı dengesini bozacağından ve bahse konu imar planı değişikliğinde eş değer başka bir alan bulunamadığından talebin ret edildiği,

23 -Ancak; 1473 ada 3 parsel Maliklerinin, kamulaştırma veya eşdeğer bir başka parsel ile takas yapılması taleplerinin değerlendirilmesi hususunda Çubuk Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ne bilgi verilmesinin uygun olduğu (RET), 3-Ayten BAYRAK a ait gün ve 5875-İMR3028 kayıt numaralı dilekçe ile; Atatürk Mahallesi 2256 ada 8 numaralı parselin doğusunda bulunan Alparslan Türkeş Caddesinin kapatıldığının ve mağduriyet oluştuğunun belirtildiği, Alparslan Türkeş Caddesinin yeniden açılmasının talep edildiği, -Söz konusu plan değişikliğinde, Alparslan Türkeş Caddesinin kapatılmadığı, aksine; ulaşım şemasının tamamen yeniden ele alındığı, Çubuk Çayı boyunca ortalama 8 metre genişliğinde parkın oluşturulduğu ve bu parkın hemen bitişiğinde kısmen çayın kenarından gelip Adnan Menderes Caddesine bağlanan Alparslan Türkeş Caddesinin tamamen çayın kenarından Atatürk Caddesine bağlanarak 12 metrelik taşıt yolu haline getirildiği, böylece Adnan Menderes Caddesinin ve Ankara Bulvarının yükünü hafifleten, sanayi alanı ile İlçe merkezini birbirine direk bağlayan ve uzun zamandır ihtiyaç duyulan bir taşıt yolunun oluşturulduğu, bu nedenle talepte yer alan Alparslan Türkeş Caddesinin yeniden açılamayacağı, -Ancak Adnan Menderes Caddesinden cephe alacak olan parsellerin kot farkından dolayı, otopark girişi-çıkışı oluşturulmasında problemlerle karşılaşılacak olması, mevcut parsel ve oluşturulacak parseller arasındaki (yola cephe sayısı, köşe başı gibi) değerlerin vatandaşımız açısından olumsuz yönde değişebilecek olması, kot farkı olan bahse konu parsellerin servis alabileceği alternatif çözümlerin oluşturulması gibi kriterlerin dikkate alınarak planda kısmen yeni düzenlemeler yapılmasının uygun olduğu (KISMEN UYGUN), 4-Leyla OLMUŞ un tarih ve 6231-İMR3255 kayıt numaralı dilekçe ile; Atatürk Mahallesi 2633 ada 3 ve 7 numaralı parselin önünden geçen Çevik Sokak ve Alparslan Türkeş Caddesinin kapatıldığının ve mağduriyet oluştuğunun belirtildiği, mevcut yolların korunmasının, yeni açılan yolun pazar alanında kalmasının talep edildiği, -Komisyonumuzca yapılan incelemede; Leyla OLMUŞ un dilekçesinin, imar planının askı sürecini tamamladıktan sonra Başkanlığımıza iletilmiş olmasından dolayı değerlendirmeye alınmamasının uygun görüldüğü (DEĞERLENDİRME DIŞI), Bu durumda, alınan 4 (dört) adet itiraz/talep dilekçelerinden; 1 adedinin değerlendirme dışında tutulduğu, 1 adedinin uygun, 1 adedinin kısmen uygun ve 1 adedinin ise ret edildiği görülmüştür. İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143 ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli ve yakın çevresini kapsayan alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; -Askı sürecinde itiraz/talep gelmeyen ve/veya ret edilen, tekrar planda değişiklik yapılmayan alanlara ait imar planının kesinleşmiş olarak kabul edilmesinin, -Yukarıda uygun ve kısmen uygun görülen itiraz/talep dilekçeleri göz önünde bulundurularak tekrar hazırlanan İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2632, 2633, 2256 ve 2257 adalar ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin, öneri plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesinin Komisyonumuzca uygun olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde Meclis üyelerinden Cengiz KILINÇ,Mustafa KUMCUOĞLU,İsmail.ÖZDEMİR,İsmail KOPARAN red oyu vererek komisyon kararı oy çokluğu ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

24 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/220 KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP ÖZÜ:. Y.Selim.Mah.2721 ada 3 nolu parselde imar plan değişikli talebi hk. Gündemin 20.maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Komisyonumuza havale edilen İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 2721 ada 3 parsel ve 2712 ile 2715 ada arasındaki alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin değerlendirilmesine ilişkin konu komisyonumuzca incelenmiştir. İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 2721 ada 3 numaralı parselin Maliklerinin; Çubuk Belediye Başkanlığından, tarih ve 6163 kayıt numaralı dilekçeleri ile; 2721 ada 3 nolu parsel, imar planlarında park alanında kalmakta olup, park alanının 2712 adanın batı tarafında bulunan konut alanı ile yer değiştirilmesi ve planlarımızın eski haline dönüştürülmesi için gereğini arz ederiz şeklinde talepte bulunulduğu, Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; *Çubuk Belediye Meclisi nin gün ve 33 sayılı kararı ile onanmış olan ve halen yürürlükte olan mevcut 1/1000 ölçekli Çubuk İlave-Revizyon İmar Planı kapsamında; 2721 ada 3 numaralı parselin (1421 m² yüzölçümlü); Park kullanımlı olduğu, 2712 ada 2715 adalar arasında bulunan (1372 m² yüzölçümlü) adanın ise; ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3 katlı, 0.30 TAKS lı, 0.90 KAKS lı, ön bahçe 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m çekme mesafeli ve Konut Kullanımlı olduğu görülmektedir. Oysa ki; 2004 onaylı bu plandan önce; *Çubuk Belediye Meclisi nin tarihinde onanmış olan 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon İmar Planında; 2721 ada 3 parselin; ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3 katlı, 0.30 TAKS lı, 0.90 KAKS lı, ön bahçe 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m çekme mesafeli, Konut Kullanımlı olduğu, 2712 ada 2715 adalar arasında bulunan adanın ise; Park kullanımlı olduğu, Yani 2004 yılında hazırlanan ilave-revizyon imar planında park ile konut alanının yerinin değiştirildiği, Bu değiştirme sonucu; imar planında söz konusu bölgedeki park ve plan bütünlüğünün bozulduğu, parktan konuta dönüştürülen adada (ada ebatlarından dolayı) elverişli bir yapılaşma imkanının sağlanamadığı, imar değişikliğinin ardından 18 uygulaması yapılmadığı, parsel maliklerinin taşınmazlarını yıllarca kullanamadığı ve mağdur olunduğu, Ayrıca; en son Çubuk Belediye Meclisinin gün ve 50 sayılı kararı ile onanmış olan yürürlükteki 1/5000 ölçekli Çubuk Nazım İmar Planında; 2721 ada 3 parselin Gelişme Konut Alanında, 2712 ada 2715 adalar arasında bulunan adanın ise; Açık ve Yeşil Alanlar kullanımlı olduğu, Buna göre; mevcut onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının 2712 ile 2715 adalar arasındaki alanda ve 2721 ada 3 parselde uyumsuzluk olduğu görülmektedir. Başkanlığımıza sunulan; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 2721 ada 3 parsel ve 2712 ile 2715 ada arasındaki alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; 2721 ada 3 parselin; 2001 yılındaki eski yapılaşma koşulları olan ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3 katlı, 0.30 TAKS lı, 0.90 KAKS lı, ön bahçe 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m çekme mesafeli, Konut Kullanımı na dönüştürüldüğü,

25 2712 ada 2715 adalar arasında bulunan adanın ise; Park kullanımına (2001 yılındaki kullanımına) dönüştürüldüğü, Böylece; imar planında söz konusu bölgedeki park ve plan bütünlüğünün sağlandığı, 2721 ada 3 parselin eski imar haklarının geri verilmiş olduğu, 1/5000 ölçekli onaylı nazım imar planına istinaden 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uyumsuzluğunun giderildiği tespit edilmiştir. Buna göre; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 2721 ada 3 parsel ve 2712 ile 2715 ada arasındaki alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, öneri plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesinin Komisyonumuzca uygun olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

26 KARAR TARIHI : 04/10/2013 KARAR NOSU : 2013/221 KARARIN KONUSU :PLAN VE BÜTÇE KOM.RP ÖZÜ: 2014 Yılı Mali Bütçesinin görüşülmesi Gündemin 3.maddesi Çubuk Belediyesi 2014 yılına ait tahmini gelir ve gider bütçelerinin görüşülüp Belediye Meclisine gönderilmesi için aşağıda imzası bulunan bizler /09/2013 tarihinde ve saat 14:00 de Belediye Meclis salonunda toplandık. Aramızda komisyon Başkanı Hacı ÇELEBİ yi seçerek Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan Çubuk Belediyesi 2014 yılına ait tahmini gelir bütçesini kanun,tüzük ve yönetmeliklere uygun olarak yapmış olduğumuz hesaplamalar neticesinde ,00 TL (Otuzdörtmilyon) olarak tespit etmiş bulunmaktayız. Gelir bütçesinin tespitinden sonra tahmini gider bütçesinin incelenmesine geçtik.belediyenin gider bütçesini yapmış olduğumuz hesaplamalar neticesinde ,00 TL (Otuzdörtmilyon) olarak tespit etmiş bulunmaktayız. Komisyonumuzca Çubuk Belediyesi 2014 yılına ait tahmini gelir-gider bütçelerinin ekli cetvellerde yazılı bulunduğu şekilde görüşüp kabul ederek karara bağlanması hususunda, Bilgi ve gereğini arz ederiz.şeklindeki Plan ve Bütçe Komisyon raporu Belediye Meclisine okundu.yapılan açık oylama neticesinde 2014 yılı gelir bütçesinin görüşülmesine geçildi. Belediye Meclisi 5.dönem 43.birleşim 4.oturum toplantısını yapmış olup,kalan maddeleri görüşmek üzere toplantı kapatılmıştır. Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

27 KARAR TARIHI : 07/10/2013 KARAR NOSU : 2013/222 KARARIN KONUSU :PLAN VE BÜTÇE KOM.RP ÖZÜ: 2014 Yılı Gelir Bütçesinin görüşülmesi GELİRİN KODU AÇIKLAMA 2014 YILI GELİR TAHMİNİ I II IIIIV 1 Vergi Gelirleri , Mülkiyet Uzerinden Alinan Vergiler , Mülkiyet Uzerinden Alinan Diger Vergiler , Bina Vergisi , Arsa Vergisi , Arazi Vergisi , Çevre Temizlik Vergisi , Dahilde Alinan Mal ve Hizmet Vergileri , Ozel Tüketim Vergisi , Haberlesme Vergisi , Elektrik ve Havagazi Tüketim Vergisi , Dahilde Alinan Diger Mal ve Hizmet Vergileri , Eglence Vergisi , Yangin Sigortasi Vergisi , Ilan ve Reklam Vergisi , Harclar , Diger Harclar , Bina Insaat Harci , Isgal Harci , Isyeri Acma Izni Harci , Kaynak Sulari Harci , Olcü ve Tarti Aletleri Muayene Harci , Tatil Günlerinde Çalisma Ruhsati Harci , Tellallik Harci , Toptanci Hali Resmi 1.331, Yapi Kullanma Izni Harci , Diger Harclar , Baska Yerde Siniflandirilmayan Vergiler , Baska Yerde Siniflandirilmayan Diger Vergiler , Baska Yerde Siniflandirilmayan Diger Vergiler ,00 3 Tesebbüs ve Mülkiyet Gelirleri , Mal ve Hizmet Satis Gelirleri , Mal Satis Gelirleri , Sartname, Basili Evrak, Form Satis Gelirleri , Diger Degerli Kagit Bedelleri 1.331,00

28 Diger Mal Satis Gelirleri , Hizmet Gelirleri , Ulastirma Hizmetlerine Iliskin Gelirler , Diger hizmet gelirleri , Mallarin kullanma veya faaliyette bulunma izni gelirleri , Mallarin kullanma veya faaliyette bulunma izni gelirleri , Mallarin kullanma veya faaliyette bulunma iznine iliskin diger gelirler , Kurumlar Hasilati , Mahalli Idareler Kurumlar Hasilati , Çevre ve Esenlik Hizmetlerine Iliskin Kurumlar Hasilati , Dogalgaz Hizmetlerine Iliskin Kurumlar Hasilati 1.331, Egitim Hizmetlerine Iliskin Kurumlar Hasilati , Ekonomik Hizmetlere Iliskin Kurumlar Hasilati , Kültürel Hizmetlere Iliskin Kurumlar Hasilati 1.331, Saglik Hizmetlerine Iliskin Kurumlar Hasilati 1.331, Sosyal Hizmetlere Iliskin Kurumlar Hasilati , Su Hizmetlerine Iliskin Kurumlar Hasilati 1.331, Ulastirma Hizmetlerine Iliskin Kurumlar Hasilati , Tarimsal Hizmetlere Iliskin Kurumlar Hasilati 1.331, Diger Kurumlar Hasilati , Diger Kurumlar Hasilati , Kurumlar Karlari , Mahalli Idareler , Çevre ve Esenlik Hizmetlerine Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Dogalgaz Hizmetlerine Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Egitim Hizmetlerine Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Ekonomik Hizmetlere Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Kültürel Hizmetlere Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Saglik Hizmetlerine Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Sosyal Hizmetlere Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Su Hizmetlerine Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Ulastirma Hizmetlerine Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Tarimsal Hizmetlere Iliskin Kurumlarin Karlari 1.331, Diger kurumlar karlari 1.331, Diger kurumlar karlari 1.331, Kira Gelirleri , Tasinmaz Kiralari , Lojman Kira Gelirleri 1.331, Ecrimisil Gelirleri 1.331, Sosyal Tesis Kira Gelirleri , Spor Tesisi Kira Gelirleri , Kültür Amacli Tesis Kira Gelirleri , Tasinir Kiralari 1.331, Tasinir Kira Gelirleri 1.331,00

29 3 9 Diger Tesebbüs ve Mülkiyet Gelirleri , Diger Gelirler , Diger Çesitli Tesebbüs ve Mülkiyet Gelirleri ,00 4 Alinan Bagis ve Yardimlar ile Ozel Gelirler , Yurt Disindan Alinan Bagis ve Yardimlar 7.986, Cari 3.993, AB den Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Dünya Bankasindan Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Yurtdisindan Alinan Diger Bagis ve Yardimlar 1.331, Sermaye 3.993, AB den Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Dünya Bankasindan Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Yurtdisindan Alinan Diger Bagis ve Yardimlar 1.331, Merkezi Yonetim Bütcesine Dahil Idarelerden Alinan Bagis ve Yardimlar 7.986, Cari 2.662, Hazine yardimi 1.331, Cari nitelikli diger isler icin genel bütceden alinan 1.331, Sermaye 5.324, Hazine yardimi 1.331, Alt yapi hizmetleri icin genel bütceden alinan 1.331, Egitim hizmetleri icin genel bütceden alinan 1.331, Sermaye nitelikli diger isler icin genel bütceden alinan 1.331, Diger Idarelerden Alinan Bagis ve Yardimlar 7.986, Cari 3.993, Sosyal Güvenlik Kurumlarindan Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Mahalli Idarelerden Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Digerlerinden Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Sermaye 3.993, Sosyal Güvenlik Kurumlarindan Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Mahalli Idarelerden Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Digerlerinden Alinan Bagis ve Yardimlar 1.331, Kurumlardan ve Kisilerden Alinan Yardim ve Bagislar , Cari , Kurumlardan alinan Bagis ve Yadimlar 1.331, Kisilerden alinan Bagis ve Yadimlar , Sermaye , Kurumlardan alinan Bagis ve Yadimlar 1.331, Kisilerden alinan Bagis ve Yadimlar , Proje Yardimlari , Cari 5.324, Genel Bütceli Idarelerden Alinan Proje Yardimlari 1.331, Ozel Bütceli Idarelerden Alinan Proje Yardimlari 1.331, Mahalli Idarelerden Alinan Proje Yardimlari 1.331, Digerlerinden Alinan Proje Yardimlari 1.331,00