Kiremit. Kiremit ve Çat Dünyas. Her ça n çat örtüsü; K l ço lu nun ücretsiz yay n d r. Türkiye nin en çok sat lan kiremidi K l ço lu-1 yenilendi

Transkript

1 29 N SAN 2008 SAYI Kiremit ve Çat Dünyas K l ço lu nun ücretsiz yay n d r. Her ça n çat örtüsü; Kiremit Türkiye nin en çok sat lan kiremidi K l ço lu-1 yenilendi Yeni yang n yönetmeli i yürürlü e girdi.

2 Estetik sizin için vazgeçilmezse... Granada

3 Türkiye nin Lider Kiremidi Kiremidi dünyada ilk üretip kullananlar n Korintler oldu u kabul edilir. Korintler'in bugün Alaturka Kiremit olarak nitelendirdi imiz kiremide benzer flekildeki kiremitleri ürettikleri biliniyor. Tu la hamurunun tokmakla dövülmesiyle oluflturulan ve flimdikinden daha büyük olan kiremitlerin M.Ö 4. yy.da üretildi i tahmin ediliyor. Romal lar' n ilk standartlar getirmeleri ve bu iflin ticaretini yapmaya bafllamalar ile farkl bir boyut kazanan kiremit, ileri ki dönemlerde Anadolu'da Selçuklu ve Osmanl mimarisinin vazgeçilmez bir parças olarak günümüze kadar geliyor. Yeni kurulan Türkiye Cumhuriyeti'nin baflkentinde meclis çat s için kiremit s k nt s yafland n ve o tarihlerde inflaat malzemesi ticareti iflinde bulunan Say n Vehbi Koç'un bu ifl için çat lardan kiremit toplatt n hepimiz duymufluzdur. Osmanl döneminde kullan lan alaturka tipi kiremitler daha çok kiremithane ad verilen basit iflletmelerde az nl klar taraf ndan üretilmekteydi. Meclis çat s na döflenen Marsilya tipi kiremitler ise pres teknolojisi ile üretilmifl birbirine geçmeli modern bir kiremit tipiydi. Ça dafl Türkiye için daha ça dafl bir mimari çözüm olmas na ra men, Türkiye'de üretimi henüz yoktu. Bu anlamda Fransa dan o günlerde ithal edilen bu kiremit tipi Türkiye'nin çat kültürünün oluflmas nda mihenk tafl olmufltur. Savafl Özaydemir Yönetim Kurulu Baflkan B A fi K A N D A N Birçok firma gibi K l ço lu olarak biz de uzun y llar sadece Marsilya tipi kiremit ürettik. fiekilli kiremitleri ilk piyasaya sürdü ümüzdeki flaflk nl halen hat rl yorum. Alman ve Portekiz tipi bu kiremitleri müflterilerimize anlatmak ve pazara tan tmak bize düflmüfltü. Yeni bir fikirdi ve y llard r Türkiye'nin egemen çat kültüründen farkl yd. Ancak baflar l olduk ve Türkiye'nin lider çat firmas olarak bu de iflime öncülük ettik. Farkl tarzlar ve çat larda farkl estetik sunumlar sergileyen bu kiremitler her projede ilk tercih edilen ürünler haline gelirken Marsilya kiremit de taht n her zaman korudu. K l ço lu I markas ile üretti imiz Marsilya tipi kiremidimiz bu gün itibariyle Türkiye'nin gelmifl geçmifl en çok satan kiremididir y l nda yenilenmifl olarak Türkiye'nin en modern kiremit tesislerinde yeniden do an K l ço lu I, gerek kalite gerekse teknik detaylar aç s ndan liderli ini perçinleyecek özelliklere kavuflmufltur. Bu geliflmelerle Cumhuriyet'in ilk y llar nda Fransa'dan kiremit ithal eden Türkiye art k kiremit ihraç eder duruma gelmifltir. Bir yap malzemesinin ülke mimarisinde bu kadar ciddi bir kültür oluflturmas san r m tarihte nadirdir. Türkiye'nin kiremidi K l ço lu I bu kültürün en güçlü temsilcisi olarak inflaat sektöründeki tüm paydafllara gerçek anlamda klasikleflmifl bir kil kiremit kullanma flans tan maktad r. N SAN SAYI 29 1

4 Ç N D E K L E R 4 Sat fl Bayi Arman Çobano lu 6 Haber Türkiye nin En Çok Sat lan Kiremidi K l ço lu-1 Yenilendi. Haber 8 Yeni Yang n Yönetmeli i Yürürlü e Girdi. Çat Yang nlar na Dikkat 10 Çat Sohbetleri Mimar Adnan Kazmao lu Manflet 12 Her Ça n Çat Örtüsü Kiremit 14 Akademik Prof.Dr. Alper Ünlü- TÜ 16 Proje Akaretler 18 Haber Hafif Çat lar Lodosa Dayanamad. BESTEL TEKNOLOJ K ÜRÜNLER SAN. VE T C. A.fi. ADINA MT YAZ SAH B : Savafl M. Özaydemir YAZI filer MÜDÜRÜ Ali Osman Özaydemir ED TÖR Nurdil Özmen TEKN K SAYFALAR SORUMLUSU Turgay C r l ED TÖR AS STANI Nesli fieno lu TASARIM Cemalettin Y ld z Proje Sakl vadi Evleri 20 RT BAT ADRES Bestel A.fi. Organize Sanayi Bölgesi 11. Cadde Eskiflehir TELEFON Haber 22 K l ço lu Distribütörlerinden Tunar nflaat Bayilerini Antalya'da Toplad. Özdamar Yap Yeni Binas na Tafl nd. K l ço lu, Suudi Arabistan da Kullan lan Tek Türk Kiremidini Gönderiyor. FAKS E-MA L kiremit.dunyasi@bestel.com.tr Bizden K l ço lu Sat fl Ekibi Anemon da Topland. Bursa Yap ve Yaflam Fuar 20. Kez Düzenlendi. K l ço lu, Yap stanbul Fuar nda. 24 WEB 2 Kiremit ve Çat Dünyas

5 Kiremit, Her Ça n Çat Örtüsü nsanl k tarihinde binlerce y ll k geçmifli olan ve ilk ça lardan günümüze yap çat - lar n korumakta kullan lan piflmifl kil kiremitlerin medeniyet tarihinde ne kadar önemli bir ürün oldu u bir çok ülke ve kültürde gözlemlenebilmektedir. Medeniyetin gelifliminde insan ihtiyaçlar n karfl layan bir çok ürün teknolojinin geliflimiyle birlikte ömrünü tamamlarken, kil kiremitler teknoloji ile mükemmelleflerek, medeniyetin geliflimine efllik etmektedir. Günümüzde en ça dafl ve modern toplumlarda kiremit yap çat lar n korumak, güzellefltirmek için yo un olarak tercih edilmekte, kiremit çat l binalar ayr cal kl bir statüde alg lanmaktad r. Ç A L I fi M A R A P O R U Günümüzün bu tespitleri yan nda tarihten günümüze miras kalan kil kiremidin kullan ld bir çok yap, güzelliklerini modern ça lara tafl yarak insanl n do ala, esteti e, güvene verdi i önemi gözler önüne sermifltir. Tüm bu gerçekler kil kiremitlerin her ça n çat kaplama malzemesi oldu unu bizlere kan tlamaktad r. Her gereksinimi karfl layabilecek çeflit ve fonksiyonda üretilen kil kiremitlerin, görünümünü taklit eden yapay ürünlere karfl üstünlü ünü ve seçkinli ini nesiller boyunca sürdürece i aç k bir gerçektir. Ali Osman Özaydemir Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yard mc s Gün geçmiyor ki haber bültenlerinde uçan, yanan, bozulan çat haberlerine rastlamayal m. F rt na bile say lmas güç bir lodos rüzgar sonras onlarca çat uçarak çevreye zarar vermekte, maddi hasar yan nda yaralanmalara varan olaylar meydana getirebilmektedir. Çat lar n hafif olmas gibi yanl fl bir düflünceyle infla edilen bu uçucu çat lar, inflaat sektörünün üzerinde önemle düflünmesi ve düzeltmesi gereken bir gerçe i oluflturmaktad r. Bir baflka vahim gerçe i ise yan c çat lar oluflturmaktad r. Yan c çat malzemelerinin çat larda kullan lmas çat dan çat ya s çrayacak bir yang nda çok de erli olan zaman h zl bir flekilde ilerleterek, itfaiye görevlilerinin olay mahalline gelmeden yang n yay l m n körükleyece i ve bir felakete yol açaca aç k bir gerçektir. Tüm bu tehlikelere karfl yerel yönetimlerin dikkatini çekmek ve mevzuatlara göre yap lar n denetlenmesi konusunda gerekli ifllemlerin dikkatle yap lmas gereklili ini bir kez daha hat rlatmak istiyoruz. Son düzenlemelerle birlikte yürürlü e giren Yang n Yönetmeli inde bitiflik nizamda kolay ve normal alevlenen çat malzemelerinin kullan m n n yasak oldu unu kamuoyunun ve yetkililerin ilgisine sunuyoruz. Türkiye Cumhuriyeti'nin kiremit sanayisinin kuruluflundan günümüze en çok sat - lan kiremidi K l ço lu-1 markal kiremidimiz yenilendi. Günümüz flartlar n n tüm gereksinimlerini karfl layacak flekilde dizayn edilen pürüzsüz bir yüzeye sahip olan K - l ço lu-1 kiremidi, yüksek mukavemet, ekstra su s zd rmazl k ve esnek montaj avantajlar ile daha uzun y llar liderli ini devam ettirecektir. K l ço lu-1 kiremidinin sektörümüze hay rl olmas n dileriz. K l ço lu kalitesini tüm dünyaya ulaflt rma hedefimiz bütün gayretimizle devam etmektedir. Ortado u ülkelerine yapm fl oldu umuz ihracata en son Suudi Arabistan ihracat eklendi. Yurtd fl nda özellikle villa ve üst s n f konut projelerinde aran lan bir ürün haline gelen K l ço lu kiremitleri pürüzsüz yüzeyiyle müflterilerini hayran b rakmaktad r. Kiremit ve çat teknolojisine getirdi imiz tüm yenilikleri, 30 Nisan - 4 May s tarihleri aras nda düzenlenecek TÜYAP stanbul Yap Fuar nda yer alan stand m zda sergileyece iz. Tüm sektör profesyonelleri ve mükemmellik isteyen yap sahiplerini stand m za davet ediyor, bilgimizi paylaflabilmek ve hizmetlerimizi sunabilmek için ziyaretçilerimizi dört gözle bekledi imizi vurgulamak istiyoruz. N SAN SAYI 29 3

6 S A T I fi B A Y Arman Çobano lu ve K l ço lu 20 y ld r iflbirli i içinde stanbul'daki K l ço lu bayilerinin en güçlülerinden biri Arman Çobano lu nflaat Malzemeleri. Yaklafl k 20 y ld r K l ço lu satt klar n ifade eden Arman Çobano lu, bayili ini yapt klar firman n sektörünün lideri olmas koflulunu arad klar n söylüyor. 4 Kiremit ve Çat Dünyas A Arman Çobanoğlu, bu zaman kadar hiç durgunluk yaşamadıklarını ve pazarlamaya ihtiyaç duymadıklarını söylüyor. Ancak bundan sonra değişeceğini belirtiyor. rman Çobano lu, firma isminin kendi ismine al nm fl olmas n yaflan lan kar fl kl n düzeltilmesi için yap ld n söylüyor. Babas ve yanyana dükkanlarda ayn ifli yapan amcalar, müflterileriyle yaflan lan kar fl kl gidermek için firma isimlerini kendi adlar na alm fllar. Arman Çobano lu nflaat Mal., 1949 y l nda kurulmufl. Çobano lular süzdükleri kireci satarak bafllam fllar ticarete. Daha sonra ise beyaz çimento, tel vb. malzemeler koyarak nalburiye ifllerini daha da büyütmüfller. Arman Çobano lu, yak n olan evlerinden oyun oynamak için geldi i dükkanlar nda ticarete de al flmaya bafllam fl. 7 yafl ndayken kasa defteri tutmay ö renmifl. Birkaç y l sonra ise dükkan n mallar n n nereden al nd n ö renip kendisi tedarik etmeye bafllam fl. fiöyle anlat yor o y llar Arman Çobano lu: Dükkan n mallar n ald m z yerlere alternatifler gelifltirmeye bafllad m. Fiyatlar almak ve daha uygun fiyatl s n bulmak benim için zevkli bir u rafl haline geldi zamanla. Ve bir süre sonra benim yapt m bu tedariklerin meyvelerini toplamaya bafllad k. Ders s ras nda bile okul ç k fl nereye gitsem ve ne alsam diye düflünüyordum. Böyle olunca da okulu yürütemedim. Arman Çobano lu ticaret hayat n n daha fazla önem kazanmas ndan dolay Avusturya Lisesi'nin bitirmeden b rakm fl.

7 Arman Çobanoğlu İnş. Mal.'nin Yenisahra'da inşa edilen yeni binası. Arman Çobano lu günümüz ticaret hayat yla, kendisinin ticarete bafllad y llar k yaslad - nda çok önemli farklar oldu unu ifade ediyor. O dönem yoklar n dönemiydi ve her durumda kazan yordunuz. Mal tedarik etmek yeterliydi, satamama gibi bir durumla asla karfl - laflmazd n z. Eskiden Kad köy'deki bu sokakta dükkan sahibi olmak çok önemliydi. Ancak art k öyle de il. Araç girememesi ve al flverifl merkezlerinin say lar n n günden güne artmas buran n de erini kaybettirdi ne yaz k ki. Depolar na indirdikleri ilk mal K l ço lu Arman Çobano lu 20 y l aflk n bir zamand r K l ço lu ile çal flt klar n söylüyor. Hatta bu ifle girdiklerinde depolar na indirdikleri ilk mal K lço lu'ymufl. Uzmanlaflma konusu olarak ise çat ve cephe kaplamay seçmifller kendilerine. Arman Çobano lu, K l ço lu'nun Türkiye'de tart flmas z bir numara oldu u kan s nda. Çat için sadece kiremitin de il, di er aksesuar ve çat sistem ürünlerinin de olmas gerekti ini görerek bir çat için gerekli olan bütün malzemeleri ürün gam na dahil etti. Bu da bizim iflimizi çok kolaylaflt rd ve memnun etti. Çünkü biz bu ifle K l ço lu ile bafllad k ve onunla da devam edece iz. Bizim bir firmayla çal flmaya bafllamam z, onunla evlenmemiz gibidir. Kolay kolay de ifltirilmez. Zaman zaman çok cazip teklifler al r z belki ama, para bizim için ilk s rada de ildir. Malzeme kalitesi önceliklidir. Bir alanda o alan n bir numaras yla çal flabilirsek çal fl r z asla ard ndan geleni satmay z. Mal ald m z kadar satt m z da önemlidir bizim için ve o konuda da seçici davran r z. N SAN SAYI 29 5

8 H A B E R Türkiye'nin en çok sat lan kiremidi K l ço lu-1 yenilendi 1927 y l ndan beri üretim yapan ve geçen bu 81 y lda ürün gam n sürekli yenileyerek büyüten K l ço lu, Türkiye'nin günümüze kadar en çok sat lan kiremidi K l ço lu-1'i yeniledi. M ükemmel kiremidi üretme sorumlulu u ile hareket eden ve bütün faaliyetlerini bu çerçevede flekillendiren K l ço lu, 1927'den günümüze kadar en çok pazar pay na sahip olan ürünü K l ço lu 1'i son teknoloji ile üretim yapan Endel Üretim Tesisler'inde yeniden üreterek pazardaki liderli ini daha uzun y llar sürdürecek hale getirdi. K l ço lu markas n n temelini oluflturan K l ço lu-1, ürün özellikleri aç s ndan bir çok yenilik ve avantaja sahip. Kullan m n n kolayl, su s zmalar n önleyen güvenilir kilit sistemi, buzlanma ve donma gibi en çetin do a flartlar na dayanan kuvvetli yap s K l ço lu I kiremitlerinin sektörünün en çok tercih edilen ve aran lan kiremit çeflidi olmas n sa l yor. 6 Kiremit ve Çat Dünyas

9 Pürüzsüz yüzey Hammaddesi mikronize ö ütülerek yüzey pürüzsüzlü ü sa lanan K l ço lu-1, yüzeyde hammadde kaynakl oluflabilecek kireç patla problemini tamamen ortadan kald r yor. Ekstra sa laml k Mikronize hammadde kullan m kiremidin k r lma mukavemetini art rarak, kgf'e kadar ekstra bir sa laml k kazand r yor. Montaj kolayl Dikey yönde 2 cm.lik ileri ve geri yönde kayd rma tolerans ile döfleme kolayl ve esnekli i sa l yor. Ekstra s zd rmazl k Yan kanal n 2.5 cm. ölçüsüne kadar geniflletilmesi ile su tafl ma kapasitesi yükseltilirken su s zd rmazl k güvencesi art r l yor. Yan çivi deli i Sabitleme için kullan labilecek olan yan çivi deli i sayesinde flafl rtmal döflemelerde su s zd rma sorununu tamamen ortadan kald r yor. Eski K l ço lu 1 ile uyumlu Daha önceki K l ço lu 1 modeli ile tam uyumlu olan K l ço lu-1, esnek döfleme avantaj sayesinde mevcut çat larda kullan lm fl olan birçok marsilya tipi kiremit ile de uyumlu. Bu sayede K l ço lu-1 çat tamirinde öncelikli tercih olacak. N SAN SAYI 29 7

10 H A B E R Yeni yang n yönetmeli i yürürlü e girdi Ekli Binalar n Yang ndan Korunmas Hakk nda Yönetmelik in yürürlü e konulmas ; Bay nd rl k ve skân Bakanl n n 1/11/2007 tarihli ve 5098 say l yaz s üzerine, 7126 say l Sivil Savunma Kanunu'nun ek 9 uncu maddesine göre, Bakanlar Kurulu'nca 27 Aral k 2007 tarihinde kararlaflt r ld. Yönetmelik ayn tarihli say l resmi gazetede yay nlanarak yürürlü e girdi. Y 28 MADDE eni Yönetmeli in, 28. maddesinin 2. bendine göre, "Bitiflik nizam yap larda, çat larda çat örtüsü ve izolasyonu olarak normal ve kolay alevlenen malzemeler kullan lamaz." Normal ve Kolay Alevlenen malzemenin ne oldu u ise, yeni yönetmeli in "Ek-2/Ç Döflemeler D fl ndaki Yap Malzemelerinin Yan c l k S n flar Bafll kl " ekinde aç kland. Bu Ek'e göre normal ve kolay alevlenen yap malzemeleri D, E ve F s n f çat örtüleri olarak nitelendirilirken kiremit ve tu la ise, test edilmeye gerek olmadan yan c l k s n f A1 (hiç yanmaz) olan yap malzemeleri grubunda yer al yor. (1) Çat lar n inflas nda; a) Çat n n çökmesi, b) Çat dan yang n n girifli ve çat kaplamas yüzeyinin tutuflmas, c) Çat n n alt nda ve içinde yang n n yay lmas, ç) Çat fl kl üzerindeki rüzgâr etkileri, d) Çat fl kl ndan binaya yang n n nüfuz etmesi, e) Yang n n çat kaplamas n n d fl yüzeyi üzerine veya katmanlar n n içerisine yay lmas ve alev damlalar n n oluflmas, f) Bitiflik nizam binalarda, çat larda ç kan yang - n n komflu çat ya sirayeti, ihtimalleri göz önünde bulundurulur. (2) Çat lar n oturduklar döflemelerin yatay yang n kesici niteli inde olmas gerekir. Bitiflik nizam yap larda, çat larda çat örtüsü ve izolasyonu olarak normal ve kolay alevlenen malzemeler kullan lamaz. (3) Do al veya yapay tafllardan veyahut beton plaklardan yap lm fl çat örtüleri ve çat yal t mlar ile çelikten veya di er metallerden yap lm fl ve en az zor alevlenen malzemelerden oluflturulan yal t m ve çat üst örtü tabakalar, uçucu yanar parçalara ve s l fl n m na dayan kl çat elemanlar olarak kabul edilir. 8 Kiremit ve Çat Dünyas

11 Çat yang nlar na dikkat 02 Nisan 2008 Çarflamba 18:00 H A B E R O rdu Belediyesi tfaiye Müdürü Cevdet Ça lar, yaz aylarının yaklaflması nedeniyle membranlı çatı kaplama uygulamasının arttı ını, buna ba lı olarak çatı yangınlarının da artıfl gösterdi ini söyledi. Son günlerde gelen ihbarlar n çat veya çat - dan bafllayan yang nlar n oluflturdu unu kaydeden Akçay, vatandafllar n çat onar m ve yap m esnas nda özellikle membran kaplama iflini ehliyetli kiflilere ve firmalara yapt rmalar gerekti ini belirtti. Ça lar, Membran bilindi i gibi flaluma atefli ile s t l p yap flt r lan bir malzeme. Membran kaplamas n n bilinçsizce yap lmas ndan dolay zaman zaman muhtelif mahallelerde çat yang n ihbarlar al yoruz. Vatandafllar m z n bu konuya duyarl l k göstermelerini, özellikle kendi can ve mal kay plar n n olmamas n ümit ediyoruz. tfaiye teflkilat olarak küçük gibi gözüken çat yang nlar k sa zaman içerisinde büyük tehlikeler arz ediyor. Ayr ca, Binalar n Yang ndan Korunmas Hakk ndaki Yönetmelik gere i bacalar n ahflap malzeme ile temas etmemesi ve bacalar n membran örtüsü ile sar lmamas konusunda hassasiyet gösterilmesi gerekmektedir dedi. Kaynak: Kenthaber tfaiye Müdürü, membranl çat kaplamas na ba l olarak çat yang nlar n n da art fl gösterdi ini söyledi. N SAN SAYI 29 9

12 Ç A T I S O H B E T L E R Mimar Adnan Kazmao lu: Biz kiremitmifl gibi olan de il, kiremidi kullan r z Bu say m za Türkiye'nin önemli mimarlar ndan Adnan Kazmao lu'nu konuk ettik. Bir binan n çat yla birlikte befl cephesi oldu unu kabul eden Kazmao lu, bitümlü çat kaplama malzemelerini ise yap malzemesi olarak görmüyor. Bu malzemeleri muflamba masa örtülerini benzetirken beton çat kaplamalar n n da kiremit olarak nitelendirilmemesi gerekti ini düflünüyor. O'na göre; çat adam gibi bir kiremitle kaplanmal K endinizden ve mesleki birikimlerinizden bahseder misiniz? fiimdiki ad Mimar Sinan Üniversitesi olan Güzel Sanatlar Akademisi'nin son dönem mezunlar ndan m. O dönemden sonra Y ld z Teknik Üniversitesi'nde asistan olarak çal flmaya bafllad m. Askerlik dönüflünde ise serbest çal flmaya bafllad m. Akademisyenlik de tercih ederek girdi im bir fleydi ama aktif mimarl k yapmak iste im de oldu u için ikisini beraber sürdürmek pek mümkün de ildi. kisinden biri mutlaka yar m kal yordu. O y llarda da okullar çok yo undu. Bizim kürsümüzde her hoca 80 ö renciye proje yapt r yordu. Bu da oldukça a r bir iflti zaten. Ama ayr lma sebebim aktif mimarl k yapma iste imdi. Ard ndan Mutlu Çilingiro lu'yla bir ortakl - m z oldu. 15 y l kadar birlikte çal flt k. O süreç içinde pek çok projeye imza att k. O dönemin nitelikli toplu konut yap lar n ve ofis binalar - n yapt k daha çok. 15 y l n ard ndan ifllerin yo unlaflmas yla Mutlu Çilingiro lu ile ayr yollarda devam etme karar ald k. O dönemden beri yine konut ve al flverifl merkezi a rl kl yap lar üzerine çal flt k. Çok konutlu projelerle u rafl yoruz daha çok. Bireysel müflteriye ifl yapmak ve toplu konut projeleri yapmak aras nda nas l bir fark var? Genel olarak tekil müflteriye hizmet verirken daha sa l kl sonuçlar almak onun isteklerini daha fazla anlamak ve yerine getirmek mümkün tabi-î ki. Ancak 3000 konuttan bahsederken tasar mda bir optimal nokta yakalamak zorundas n z. Afla yukar herkesin be enisine hitap edebilecek bir noktaya ulaflmak zorundas n z. Ortalama bir be eni yakalad n z zaman baflar dan söz edebilirsiniz. Herkesi ayr ayr tatmin etmeye çal fl rsan z ortaya ç kan fleyin baflar l oldu u söylenemez. Dolay s yla ortak payda aray fl nda ne kadar yaklaflt n z sizin becerinize ve tecrübelerinize kalm fl. Yapt m z bütün projeler mimari çevreler taraf ndan onay ald na göre bu konuda bir hayli yol katetmifl oldu umuzu düflünüyorum. Sat n alanlar n sat n alma süreci de bunu belirliyor ayr ca. Ve de uzun soluklu uzun dayan ml modas geçmeyen tasar mlar yapmak yolunu tercih etti imiz için 30 senedir proje talep ediliyor bizden. Modas geçmeyen tasar mlar dediniz. Mimarl kta moda nedir? Giderek tüketim toplumu kültürünü kazanmaya bafllad m z için her sektörde bir tüketim 10 Kiremit ve Çat Dünyas

13 sözkonusu. Mimarl kta di er sektörler kadar h zl yaflanmamas na ra men bizde de bir tüketim sözkonusu. Mimarl k da bir moda kavram çerçevesine girmeye bafllad. Örne in 1970'li y llara kadar olan dönemde bir modernizm çerçevesinde çal flmalar yürütülürken, sonraki dönemde postmodern yap ya girildi. Bu biraz daha mimarl n arabeskleflmesi gibi bir fleydi. Geleneksel ö eleri mimarl a katarak insanlara daha yak n olunmaya çal fl ld. Ondan sonra minimalizm gündeme geldi. O sadeli i içeren eski modernizm dedi imiz ak - m n tekrar gibiydi. Bunun içinde de çeflitlilikler var. Biz de çal flmalar m z n klasik modern olmas n istiyoruz. çinde sadeli i ve modernli i tafl yan unsurlar n oldu u tasar mlardan yanay z. Böylelikle 50 sene sonra da kullan - l rken hala estetik ve ifllevsel olsun. Türkiye bu anlamda çok da iyi durumda de il. Müteahhitlerin iste i ile lunapark gibi infla edilmifl pek çok yap var. Sadece piyasa için çal flan mimarlar var. Hepimiz piyasa için çal - fl yoruz belki ama biz mimarl da göz ard etmiyoruz. Mimarl k ve sanat iliflkisi ne boyutta olmal? Sanat m yoksa ifllevsellik mi ön planda tutulmal? Elbette ki mimarl k sanatla çok iç içe ve birlikte hareket ediyor belli durumlarda ama mimarl n ürünü kullan lan bir ürün. Öncelikle içine girdi imiz yaflad m z bir ürün. E dolay - s yla fonksiyonelli i vazgeçilemeyen ana parametresi. Baz yap lar var ki esteti i ifllevselli- inden daha fazla önem tafl yabiliyor. Ama onlar çok özel yap lar ve onun fonksiyonelli i görselli i oluyor. Dolay s yla her durumda mimarl n %90' n ifllevselli i oluflturuyor. Türkiye'de mimar olmak zor mu? Zor. Birkaç aç dan zor. Türkiye çok de iflken. Bir bina projedeki haliyle asla kalam yor. Genelde inflaat n projenin %80 ile örtüflüyorsa baflar olarak kabul edebiliriz. Bunu elde etmek için de ciddi mücadele etmek gerekiyor. Her an n takip etmeniz, her ayr nt y do ru tan mlay p, flantiyede de onun takibini do ru yapman z gerekiyor ki projeniz do ru yap labilsin. Bizde bir mimari proje yap n n maliyetinin % 1 ve 2 sine karfl l k gelirken Avrupa ülkesinde bu % 10'lar aflabiliyor. Dolay s yla bu marjlarla profesyonel bir büroyu oluflturmak çok daha kolay olurken bizim gibi ülkelerde ise o kadroyu besleyecek geliri elde etmek güçlefliyor. Dolay s yla daha dar kadrolarla ifl yapmak zorunda kal yorsunuz, bu da ifl yükünü art r yor. Bütün bunlar n d fl nda bir de Avrupa ülkelerindeki gibi yetiflmifl personel, yetiflmifl ustalar, teknik adamlar çok yok. Türkiye'de mimarl k e itimi yeterli mi? Bizden öncesi bize göre daha iyiydi. Ama giderek kötülefliyor. Yeterli kadrolar yok çünkü. Üniversite koflullar nedeniyle e itimin içinde olabilecek bir sürü insan, üniversiteyi terk etti. Piyasada iyi ifl yapan mimarlar n üniversitelerde proje hocas olarak derslere girmesi e itime çok katk da bulunuyor. Bunu da pek çok okul uygulam yor. Hayat nda hiç bina yapmam fl proje hocalar var üniversitelerde. Teoriyi de çok iyi içsellefltirememifl insanlar var ne yaz k ki. Eskiden ö renci say s da azd. Hocalarda piyasada ifl yapan insanlard. Reel olarak hayat n içindeydiler. Belki bir geçifl dönemini yafl yoruz ama gözlemlerim, baz konularda giderek afla gitti imiz yönünde. Malzeme seçiminde tercihleriniz ne yönde oluyor? Uzun dayan ml uzun soluklu malzemeleri tercih ediyoruz genelde. Binalar n giydirilmesi çok önemli bizim için. Binan n içi sahiplerine hizmet ediyor ama binan n d fl bütün kente hizmet ediyor. Dolay s yla orada yap lan seçimler çok önemli. Biz yap lara befl çepheli olarak bakt k hep. Çat da bizim için bir cephedir. Dolay s yla yapt m z bütün çat lar çok temizdir, iflçili i düzgündür, kiremidi do ru dizilmifltir. K l ço lu'nu ise mimarl a bafllad m y llardan beri kullan r m. Hem kiremidi hem de tu lalar n yap lar mda hep tercih etmiflimdir. Nedenine gelince hem do al oluflu, hem de dayan m benim için önemli. Bir de rengi ve dokusu güzel. Di er kiremit markalar na bakt - m zda portakal rengine kaçan turunculaflm fl bir kiremit rengi hakim. K l ço lu'nda ise çat yla bütünleflmesi daha kolay ve hofl olan bir ton hakim. Malzeme çok kaliteli. Dolay s yla K l ço lu'nu hem daha uzun dayan ma sahip oldu u hem de estetik de eri yüksek oldu u için tercih ettim ve kulland m flimdiye kadar. Di er çat örtüleri hakk nda ne düflünüyorsunuz? Bitümlü malzemeler bize karton hissi veriyor. Onlar bizim yapt m z binalar örtemez. Birer muflamba masa örtüsü gibi kal yorlar. O bir yap malzemesi de il bize göre. Onlar geçici malzemeler. Çat adam gibi bir kiremitle kaplanmal. Beton kiremitin de son derece hantal oldu unu düflünüyorum. Beton çat kaplamalar kiremit fleklinde de il daha büyük plakalar halinde ve farkl flekillerde olmal. Ad da kiremit olmamal. Beton çat kaplamas olmal. Biz kiremitmifl gibi olan de il kiremidi kullan r z. N SAN SAYI 29 11

14 M A N fi E T Her ça n çat örtüsü; Kiremit lk defa Yunanl lar taraf ndan ince seramik levhalar biçiminde kullan lan kiremit, insanl k tarihinin ilk yap malzemelerinden. Uygarl klar boyunca flekilsel de iflimler göstererek günümüze kadar gelen kiremit, gerek üretim teknolojisi, gerek estetik de eri, gerekse de yard mc elemanlar yla sa lad kullan m kolayl ile günümüz koflullar nda da çat için en do ru ve en moda ürün olmaya devam ediyor. 12 Kiremit ve Çat Dünyas Ç at yap y korumas ifllevi sebebiyle bir binay oluflturan en önemli parçalardan. Bir ömür boyu sorun ç karmadan binay koruyabilmesi için do ru ürün ve do ru uygulamalarla infla edilmesi gerekiyor. Her türlü çevresel etkiye karfl dayan m göstermesi ancak bu sayede olurken, çat n n yüzy llard r süregelen bu ifllevi günümüz koflullar nda art k tek bafl na yeterli olmuyor. Çat kaplama malzemesinin estetik de eri, aksesuar çeflitlili i ve uygulama kolayl gibi baflka özellikleri de aran yor. Ve bütün bu nitelikler gözönünde bulunduruldu unda kiremit her ihtiyaca cevap verebilen, kalitesiyle temel ifllevini kusursuz yerine getiren, ürün ve renk çeflitlili- iyle estetik ve flehirlerin siluetiyle uyumlu durufllar sergileyen, aksesuarlar yla da uygulama kolayl sa layan tek ürün olarak sektördeki hakimiyetini sürdürüyor. Kiremit aksesuarlar ile eksiksiz çat çözümü Kiremit aksesuarlar kiremit ile birlikte kullan larak bir çat daki di er önemli ayr nt lar da çözüyor. Çat n n kiremit kaplanmas yeterli yal t m sa layamayaca için e ik ve tepe mahya k s mlar nda, kiremit birleflimlerinin oluflturdu u kesiti kapama ifllevini görecek mahyalar kullan l yor. De iflik tipte oluflturulan çat lar için K l ço lu üç farkl mahyadan birini seçme olana sunuyor. K l ço lu Mahya, K l ço lu Akdeniz Mahya ve K - l ço lu Endülüs Mahya olarak adland r lan 3 farkl mahya kiremitinin d fl nda, e ik mahyan n saçak bitiflini örtme ifllevini karfl layan K l ço lu lk Mahya kiremiti de çat sistemini tamamlayan aksesuarlar aras nda yer al yor. K l ço lu kiremit aksesuarlar içerisinde ayr ca K l ço lu Cam Kiremit ve Havaland rma kiremiti de bulunuyor. Cam kiremit çat da ayd nlat lmas istenen k s mlarda, havaland rma kiremiti ise çat da mertek boyunun 10 m. ' yi geçti i yüzeylerde etkin kiremit alt havaland rmas n sa lamak için kullan l yor. Farkl kompozisyonlar ile oluflturulan estetik esintiler H zla büyüyen ve ürün gam na yenilerini ekleyerek geliflen kiremit pazar renklendirilmifl kiremitlerin girmesi ile bina ile bütünleflik tasar mlar yaratma f rsat sunuyor tüketicilere. Yapay renklendiriciler yerine do al yollarla oluflturulan kompozisyonlar n önem kazand sektörde K l ço lu ilkleri yapman n sorumlulu u ile Anadolu Medeniyetleri Serisi'ni oluflturdu. Kiremidin uzun ömrüne fl kl k katan bu seri, Hitit Atefli, Truva Atefli ve Frigya Atefli ad verilen ürünlerden olufluyor. Püskürtme yöntemi ile farkl doku ve kombinasyonlarda oluflturulan kiremitler, her döfleniflte çat larda farkl durufllar sergiliyor. Mimarlara bina ile bütünleflik farkl tasar m yaratma imkan

15 GRANADA Estetik ilk tercihse VALENS YA Ekstra s zd rmazl k SEV LLA Esneklik ihtiyaç ise KILIÇO LU 1 Türkiye nin 1 nolu kiremidi AKDEN Z Ekstra sa laml k isteyenlere KILIÇO LU ALATURKA Nostaljiyi yaflamak isteyenlere ÜÇ YOL MAHYA LK MAHYA Aksesuar çeflitlili i AKDEN Z CAM K REM T sunulurken, farkl l k arayan, kendine özgü çat lar yaratmak isteyen tüketicilerin de talebi karfl lanm fl oluyor. Eskitilmifl görüntüsüyle esteti i ve geçmiflin izlerini çat lara tafl yor. K l ço lu, bu seri ile mimarlara binayla bütünleflik farkl tasar m imkanlar sunuyor. Yaln z kil kiremitte var olan s - cakl çat larda Anadolu Medeniyetleri Serisi ile daha fazla hissettirecek olan K l ço lu, bu kompozisyonlar oluflturma ifllemlerinde hiçbir yapay renklendirici kullanm yor. Anadolu Medeniyetleri Serisi, kiremidin as rlard r bitmeyen ve bitmeyecek olan modas n n bir sonucu. Kiremit ürün çeflitlili i en fazla olan çat kaplamas Kiremit en önemli ifllevi olan çat koruma ifllevini yerine getirdikten sonra tüketici taraf ndan estetik de erler de aranmaya baflland. Yap sahiplerinin çat ya da binan n di er cepheleri kadar önem vermesiyle birlikte klasik kiremit anlay fl - n n d fl na ç k ld ve flekilli kiremitler çat pazar na girdi. lk defa K l ço lu taraf ndan üretimine bafllan lan flekilli kiremitler, çat larda farkl durufllar sergilerken kentlerin siluetine de önemli katk larda bulundu. K l ço lu'nun Granada, Valensiya, Sevilla, Alaturka ve Lüks isimleriyle y llar önce pazara sunulan kiremitlerinin her birinde farkl bir esintiyi yakalamak mümkün. Bölgesel hava koflullar na göre de kullan m kolayl ve uygunlu u gösteren bu kiremit çeflitleri, kaliteyi estetikle birlefltirdi i için yap sahipleri ve sektör profesyonellerince s k l kla tercih ediliyor. Kiremit son teknoloji üretim teknolojileri ile üretiliyor K l ço lu Kiremitleri sadece Türkiye'nin de il dünyan n da en büyük ve modern tesislerinden olan tesislerde üretilmekte. K l ço lu'nun bugün ulaflt noktada kaliteye verdi i önemin katk s büyük. Bu durumu kan tlayan en büyük örnek ise K l ço lu'nun Türk Standartlar Enstitüsü kurulmadan önce Alman DIN standartlar na göre üretim yapmas. Ülkemize TSE'nin gelmesi ile bu standartlar da baz alan K l ço lu kalitesinin üstünlü ünü Türk standartlar ile de kan tlam fl durumda. K l ço lu ürünlerinin yüksek kalitesinin alt nda yatan en büyük etmenlerden biri de kullan lan yüksek teknoloji. K l ço lu Kiremitleri'nin üretildi i Endel Üretim Tesisleri, bilgisayar kontrollü üretim araçlar olan Alman ve talyan teknolojisinin bir ürünü y l nda Almanya'n n MPA LGA standard na sahip olan K l ço lu ayn zamanda EN (Europen Norms) yani Avrupa standartlar nda üretim yap yor. K l ço lu kulland yüksek teknolojinin yan nda kalite kontrol sisteminin üretim süreçleri üzerindeki etkinli i ile de dünya standartlar n takip ediyor. Dünya ülkelerinin ilk tercihi kil kiremit Türkiye'de bugün, toplam 100 bin metrekareye yaklaflan çat sektöründeki üretim, flu anda Türkiye'deki ihtiyaca cevap verebiliyor durumda. Türkiye' de halen en yüksek kullan m oran geleneksel çat kaplama malzemelerininken, dünyada da bu yönde h zl bir ilerleme sözkonusu. Kilden imal edilen tu la ve kiremit ürünleri, pazara giren alternatifler karfl s nda gücünü koruyor. Hatta alternatif ürünlerin yetersizli i ve güvenlik konusundaki eksiklikleri, kil kiremitlerin de erini bir kez daha art rd. fiüphesiz ki dünya genelinde do al ürünlere yönelik talebin artmas da bu sektörü destekleyen önemli bir faktör oldu. Bütün bu etkenler göz önünde bulunduruldu unda gelecek günlerin de sektör için parlak olaca düflünülüyor. Çünkü alternatif ürünlerin yerini tekrar kil kiremite b rakaca öngörülürken, bugün bu sav n gerçekleflmeye bafllad görülüyor. Yap malzemelerinin en güzel test edicisi olan zaman, sadece kilden imal edilen tu la ve kiremitler için deformasyon sebebi olmazken, di er ürünlerin söz konusu bu zamana karfl koyamamas sektörün gelece iyle ilgili de önemli ipuçlar veriyor. Dünyaya bakt m zda da benzer bir tabloyla karfl karfl yay z. Bugün pek çok Avrupa ülkesinde çat lar kil kiremitlerle döfleniyor. Özellikle Almanya, talya ve spanya, bu sektörün liderleri olarak kabul ediliyor. Almanya' da hemen hemen tüm konut yap lar, idari binalar, okullar ve benzer yap lar, kil kiremitle kaplanmakta ve kil kiremit büyük bir farkla sektörün liderli ini sürdürmekte. Amerika' da ise di er ürünlere oranla çok daha pahal olan kil kiremit daha çok lüks konutlarda tercih ediliyor. Bat ' da kiremit böylesi bir seyir izlerken, Irak, srail, M s r, Lübnan ve Suriye de çat lar nda kil kiremiti tercih eden Ortado u ülkeleri. Bu ülkeler ayn zamanda K l ço lu'nun önemli ihracat pazarlar. N SAN SAYI 29 13

16 A K A D E M K Çat larda Su Buhar Yo uflma Problemi Prof.Dr. Alper Ünlü stanbul Teknik Üniversitesi Mimarl k Fakültesi Mimarl k Bölümü Bina Bilgisi Ana Bilim Dal Baflkan Sorunsuz çat ya ulaflmak ve çat lar n ömrünü uzatmak için baz önlemlerin al nmas gerekir. Su buhar yo unlaflmas, do ru ürünve do ru uygulamalarla önlem al nmas gereken söz konusu problemlerden biridir. stanbul Teknik Üniversitesi Mimarl k Fakültesi Mimarl k Bölümü Bina Bilgisi Anabilim Dal Baflkan Prof. Dr. Alper Ünlü çat larda su buhar yo unlaflma problemini ve çözüm yollar n Kiremit ve Çat Dünyas için ele ald. B u makale, çat konstrüksiyon elemanlar aras nda yo unlaflan su buhar problemi ve bu problemin önlenmesini ele almaktad r. Çat konstrüksiyonu ya da çat aras ndaki su buhar yo- uflma problemi ve çat lar n havaland r lmas i- ki nedenden ötürü son derece önemlidir. Bunlardan ilki s nan hava yükselerek çat aras nda yo unlafl r ve s nan havan n so utulmas ek maliyetler gerektirmektedir. E er tavan sistemi buhar engelleyici de il ise, konut içinde oluflan nem rahatl kla yükselerek çat aras nda yo- unlaflacakt r. E er yo unlaflan nem çat konstrüksiyonu ya da çat aras ndan at lmad sürece yo unlaflan nem, izolasyon ve konstrüksiyon malzeme ya da elemanlar n n y pranmas na neden olacakt r. Çat larda yo unlaflan su buhar - n n sistemden at lmas n sa layan befl önlemden burada bahsetmek olanakl d r. Do al olarak, burada sözü edilen önlemler so uk ya da s cak çat örneklerinde dikkatli bir flekilde gözden geçirilmesi gerekenlerdir. Bu ay r m yap lmad müddetçe yap fizi i aç s ndan yanl fl uygulamalar söz konusu olacakt r. Bu befl önlemi afla da flu flekilde özetleyebiliriz; a- Çat konstrüksiyonunda, özellikle so uk çat uygulamalar nda çat örtü elemanlar n n alt nda özel membran kullan m, b- Özellikle çat lar n yüksek bas nca maruz kalan ana tafl y c elemanlar n n, özellikle mahya afl n n, çat örtü elemanlar ile birleflim alanlar nda havaland rma sa layan buhar dengeleyici örtü malzemesinin kullan m, c- S cak çat örneklerinde oldu u gibi kiremit alt örtü malzemesi yerine de kullanabilen s ve su yal t m esasl, darbeye karfl dayan kl özel kompoze tabakalardan oluflan panellerin kullan lmas, d- Özellikle saçaklarda ve çat ç kmalar nda hava alma deli i görevi yapan, yard mc çat örtü elemanlar n n kullan lmas ya da saçak alt havaland rma boflluklar n n tasar m ve üretilmesi, e- Çat üzerine monte edilebilen su buhar ve nemin at lmas n sa layan çat havaland rmas n sa layan tahliye bacalar n n üretilmesi ve kullan lmas d r. Bu önlemleri daha ayr nt l düzeyde ele al rsak; a- Çat konstrüksiyonunu oluflturan, kiremit alt tahtas n n üzerine serilen özellikle bitüm esasl su izolasyonu katman çat konstrüksiyonun d fl etkilerden özellikle suya karfl korunmas n sa layabilir. Bu geleneksel uygulama özellikle su buhar n n at lmas nda ciddi sorunlar ortaya ç kar r. Bu uygulama biçiminde su buhar kiremit alt tahtas nda yo uflur ve ahflap zamanla çürür. Bu durum tüm çat konstrüksiyonunu da zamanla etkiler. Özellikle so uk çat uygulamalar nda, örtü alt nda su geçirimsizli inin sa land kadar, buhar geçirgenli ini de sa layan kompoze bir membran türüne gereksinme duyulmaktad r. Bu ürün tipi, so uk çat n n nefes almas n sa layan, çat aras nda kuru bir ortam sa layan önemli bir örtü özelli i göstermektedir. 14 Kiremit ve Çat Dünyas

17 b- Çat lar n mahya afl klar bir bak ma aerodinamik aç dan yüksek düzeyde rüzgar bas nc na maruz kalan k s mlar d r. Ayn zamanda bu elemanlar, çat aras n n havaland r lmas aç s ndan hava hareketinin sonland, nem ve su buhar - n n at ld ç k fl noktalar d r. Özellikle çat havaland rma sitemlerinin olmad durumlarda, mahya afl n n buhar dengeliyici örtü malzemesi ile kaplanmas su buhar n n yo unlaflmas n engelleyen önemli bir çözüm olarak kabul edilebilir. c- Özellikle s cak çat örneklerinde rastlad m z s izolasyonu üzerindeki buhar dengeliyici katman, su buhar yo unlaflmas n engelleyen standart bir çözümdür. Baz EPS uygulamalar nda su buhar katman malzeme ile beraber kompoze edilmemifltir. Standart EPS çözümlerinde malzeme sadece s yal t m sa lamaktad r. Özellikle so uk çat uygulamalar nda s izolasyonu alt nda kullan lan polietilen flilte uygulamas ise tam anlam yla su buhar yo unlaflmas n tetikleyen son derece yanl fl bir çözüm olarak kabul edilebilir. Çat konstrüksiyonunda, çat örtü malzemesi alt nda su buhar n engellemeyen ve s yal t m sa layan kompoze çat panellerinin kullan lmas özellikle s cak çat uygulamalar nda önemli ölçüde çat aras nda kuru bir ortam sa layabilir. d- Çat lardaki su buhar n n yo unlaflmas n engelleyen önemli çözümlerden birisi, çat saçaklar nda emmeyi sa layan havaland rma deliklerinin tasar m d r. Bazen bu havaland rma deliklerinin yerine örtü malzemesinin ayn mahya afl nda oldu u gibi özel tarak bant sistemleri ile kald r lmas, çat aras nda mahya havaland rmas da sa lanm fl ise, çat aras nda olumlu düzeyde bir hava hareketi sa lar. Çat saça nda hava deliklerinin özellikle tozun hakim oldu- u iklimsel koflullarda özel elemanlarla filtrelenmesinde yarar vard r. e-çat havaland rmas nda su buhar n tahliye e- den baca sistemlerine de önemli düzeyde gereksinme vard r. Bu elemanlar, saçaklardan elde edilen havaland rmay yönlendiren ve tahliye e- den elemanlard r. Bu tip bacalar manuel oldu u kadar otomatik olarak da çal fl rlar. Çat n n havaland r lmas na emme ve tahliye etme olarak bakarsak iki tür havaland rma bofllu una ihtiyaç vard r. Bu iki tip delik sistemi aras ndaki uzakl k ne denli büyük olursa, hava sirkülasyonu o denli baflar l olacakt r. Böylece tahliye delikleri de o denli iyi çal flacaklard r. Çat aras nda elde edilecek havaland rma delik alan 1 metre karelik çat alan için yaklafl k 72 santimetrekare düzeyindedir. Bu alan içinde emme ve tahliye oranlar birbirine eflit düzeydedir. Özellikle çat tasar m nda de erlerin ele almas nda yarar vard r. Özetle, çat larda su buhar yo unlaflmas n önlemek için çat sistemlerinin farkl iklimsel koflullardaki tavr n bilmek önemli bir etken olacakt r. Önlemler, buna ba l olarak üç yönde geliflmektedir. Bunlardan ilki su buhar n n tahliye eden membranlar n su yal t m ve s yal t m katmanlar ile beraber kullan m d r. kinci önlem ise çat havaland rma sistemine baflvurmadan çat örtü malzemesinin çat n n aerodinamik hareketler karfl s ndaki tavr na göre örtünün emme ve tahliye yapmas n n sa lanmas d r. Son olarak, çat yüzeyinde özellikle çat saça nda emme deliklerinin ve çat mahyas na yak n konumland r lm fl tahliye bacalar n n tasar mlanmas ve uygulanmas d r. Burada belirtilen tüm önlemlerin al nmas, çat lar n ömrünü artt rd ve yap elemanlar n n çürümesini önledi i gibi, özellikle küresel s nman n etkin oldu u günümüzde %15'e varan binan n toplam so utma tutar nda ekonomiklik sa layacakt r. N SAN SAYI 29 15

18 P R O J E 133 y ll k Akaretler'in çat lar K l ço lu ile yenilendi Levent Abay, Proje Koordinatörü 1875 y l nda infla edilen ve Osmanl Devleti ile Türkiye Cumhuriyeti'nin ilk toplu konut projesi olan Akaretler, restore edilerek stanbul'un en prestijli projelerinden biri haline geldi. Çat lar K l ço lu ile yenilenen projenin mülkiyeti Vak flar Genel Müdürlü ü'ne ait. O smanl Devleti döneminde sarayda çal flan muhaf zlar ve a alar için lojman olarak düflünülmüfl Akaretler. Baz dükkan ve daireler de gelir getirmesi için kiraya verilmifl. Kira getiren anlam tafl yan Akaret ad n da buradan alm fl. O dönemde de flimdiki gibi konut ve dükkanlardan oluflmak üzere çift fonksiyonlu olarak tasarlanm fl. Atatürk Milli Mücadele'den önceki son gecesini burada geçirmifl Akaretler'in mimar Serkis Balyan. Serkis Balyan, topografyayla çok ilgili bir mimar olmas yla biliniyor. Bu kadar e imli bir yüzeyde binalarda e imin hissedilmemesi bundan kaynaklan - yor. Osmanl Devleti döneminde önemli kiflileri misafir etmifl olan Akaretler, Mustafa Kemal Atatürk'ün k z kardefli ve annesini misafir etmifl. Hatta Atatürk 19 May s'ta Samsun'a ç kmadan önce son gecesini burada geçirmifl. Bu sebep- 16 Kiremit ve Çat Dünyas

19 ten dolay proje tamamland ktan sonra flu anda ofis olarak kullan lan bölüm Atatürk Müzesi olarak de erlendirilecek. Projenin tamamen bitirilme zaman olarak da A ustos ay öngörülüyor. Sonraki dönemlerde de pek çok kurum ve kurulufla hizmet veren Akaretler, 1970'lerden sonra Vak flar Genel Müdürlü ü' nün lojmanlar olarak kullan lm fl y l nda ise yap, ifllet, devret modeliyle devredilmifl. Ama lojman olmas dolay s yla uzun bir süre boflalt lamam fl. Bu da pek çok yerin bak ms zl ktan harap olmas na ve kendine has dokusunu kaybetmesine sebep olmufl y l nda da inflaat süreci bafllam fl. Ve 2 y l sonra da 28 ba ms z ofisten oluflan A Blok aç lm fl. Akaretler projesi 55 bin metrekaresi kapal, 5 bin metrekaresi aç k olmak üzere toplamda 60 bin metrekare alan üzerine kurulmufl. 55 konut, 28 ofis binas, 35 ma aza, 134 odal otel ve 400 araçl k bir otoparktan oluflan projede binalar ayakta tutmak için güçlendirme çal flmalar yap lm fl. Akaretler'in restorasyon çal flmalar nda K l ço lu NT delikli tu lalar ve K l ço lu Akdeniz kiremidi kullan ld. Çat çözümlerinin tamam K l ço lu ile yap ld. Proje Koordinatörü Levent Abay, K l ço lu tercih etmelerinin bafll ca sebeplerini flöyle aç kl - yor: K l ço lu'nun y llard r bilinen bir güveni ve tecrübesi var. Eflde er kalitede kiremit baflka bir firmada yok. Ürün kalitesinin d fl nda çal fl rken de K l ço lu bize büyük kolayl klar sa lad. Akaretler yatay bir proje. Dolay s yla ürünleri hep ufak miktarlarda çektik. K l ço lu kendi stok alan n kullanmam z sa lad. Üstelik merkezinin ve üretim tesislerinin Eskiflehir'de olmas na ra men her talebimize an nda cevap ald k ve hiç s k nt yaflamad k. Bu da firma profesyonelli inin bir göstergesi. Zamanla yar flt k ve hep kazanan biz olduk K l ço lu sayesinde. Restorasyonda kullan lacak malzeme miktar genelde baflta tahmin edilemez. 300 bin adet tu la ile bafllam flt k ama proje süresince rakam bunun çok daha üzerine ç kt. Vak flar Genel Müdürlü ü mülkiyetinde olan Akaretler 49 y ll na kiralanm fl durumda. Ve yeni sahiplerine kiralan rken de ayn sözleflme geçerli kabul ediliyor. Konut ve ma azalar n yeni sahipleri 2036 y l na kadar Akaretler'de kalabilecek. Konutlar n % 80'inin, ma azalar n ise tamam n n kiraland Akaretler'de W Hotel 1 Nisan tarihinde aç ld. Sheraton markas n n da sahibi olan Starwood bünyesindeki W Hotel'le grup, y llard r dönmek istedi i stanbul pazar na da girifl yapm fl oldu. W Hotel'le birlikte New York'un en gözde spa merkezi Bliss de stanbullular n hizmetine girdi. N SAN SAYI 29 17

20 H A B E R Hafif çat lar lodosa dayanamad Yanl fl bir inanç olan çat lar hafifletmek kentlermizi ve insan hayat n tehlikeye at yor. G eçti imiz aylarda lodos özellikle bat bölgelerinde kendini s kça gösterdi. Hafif çat malzemesi olarak bilinen çat örtüleri de bu do a olay na karfl dayan ks z kald lar. Uçan çat lar etrafa ciddi mali zarar verirken olaylar s ras nda etrafta insanlar n bulunmamas olas tats z kazalar n oluflmas n engelledi. Çat lar nda kiremidi tercih edenler ise sorunsuz çat lara sahip olman n rahatl yla ve güveniyle zorlu havalar zarar almadan atlatt lar. 18 Kiremit ve Çat Dünyas

21 K fl n son aylar nda etkisini artt ran lodos hafif çat kaplama malzemelerinin dayan ks zl n bir kere daha kan tlad. Uçan çat lar ekonomik zararlara neden olurken çevre sakinlerine de korkulu anlar yaflatt. N SAN SAYI 29 19

22 P R O J E stanbul Avrupa Yakas 'n n yeni yaflam alan Sakl vadi Evleri stanbul Merter'de E-5 karayolu yak n nda infla edilen Sakl Vadi Konutlar, K l ço lu kalitesi ve esteti i tercih edilen önemli konut projelerinden biri. Konutlar sahiplerini bulmaya bafllad bile. S akl Vadi Evleri projesi 2005 y l n n sonunda bafllam fl. ki adadan oluflan proje, toplam 190 daireden meydana geliyor. Befl farkl tipte dairenin oldu u Sakl Vadi Evleri'nde 2 + 1'den 6 + 1' e kadar farkl büyüklüklerde ve dubleks daire tipleri var. Gecekondu yap lanmalar n n olmad bölgede uzun süredir yeni projelere de infla edilmemifl. Proje için söz konusu mevkiinin seçilme nedenlerinden biri de Topkap - Küçükçekmece aras nda ve E-5 karayolu çevresindeki en uygun yer olmas. Sakl vadi Evleri, proje aflamas ndan sonra müflteri taleplerine göre bir tak m revizyonlar geçirmifl. Bu revizyonlar daha çok oda say s n n art - r lmas ve evde çal flacak olan hizmetliler için de oda ayr lmas fleklinde olmufl. Befl farkl tipte dairenin oldu u projede daire büyüklükleri 240 metrekareye kadar ç k yor. 20 Kiremit ve Çat Dünyas

23 Turan Koçaslan, Proje Müdürü Genelde yak n çevrelerde oturan ailelerin 2. ve 3. kuflak çocuklar ndan oluflan konut sahiplerinin büyük bölümü yeni evlerine tafl nm fl durumda. Çevre düzenlemesinin de büyük ölçüde tamamland Sakl vadi Evleri için talya'dan a açlar getirilmifl. Sauna, havuz, her daireye ait çift otopark, çocuk oyun alanlar ve bir sitede olmas gereken bütün güvenlik tedbirlerinin bulundu u projedeki bütün eksiklerin May s ay ortas nda tamamlanmas ve herfleyiyle site yönetimine teslim edilmesi planlan yor. Proje hakk nda bilgi veren Proje Müdürü Turan Koçaslan, malzeme seçiminde çok özenli davrand klar n söylüyor ve kiremitte K l ço lu kullanmak do ru tercihlerimizden biriydi diye ekliyor. Sakl vadi Evleri'nin ilk binas nda çat, K l ço lu d fl nda bir marka ile kaplanm fl. Ancak hemen ard ndan bu marka K l ço lu ile de ifltirilmifl. Turan Koçaslan K l ço lu tercih etme sebeplerini flöyle aç kl yor: Çat aralar n yaflam alan olarak de erlendirmemiz sebebiyle, K l ço lu'nun komple çat çözümü sunmas bizim tercihimizde her zaman etkili oldu. Çat aralar m z dubleks oldu u için K l ço lu ürünleri ile yapt m z izolasyon uygulamalar yeterli oldu. Ekstra bir uygulama yapmam za gerek kalmad. Ayr ca konutlar n müflteriye pazarlamas n yaparken de K l ço lu kulland m z söylememiz onlar n tercih etmelerinde etken oldu. Bize döflenirken de hiç s k nt yaflatmad. Mukavemeti çok yüksek çünkü. N SAN SAYI 29 21

24 H A B E R K l ço lu distribütörlerinden Tunar nflaat bayilerini Antalya'da toplad K l ço lu Ankara distribütörlerinden Tunar nflaat bünyesindeki alt bayilerini Antalya Suena Beach'de 4 günlük bir organizasyonla bir araya getirdi. Türkiye genelinde 2000'in üzerinde noktada tüketiciyle buluflan K l ço lu ve distribütörleri için sat fl bayilerinin önemi büyük. Pazarlamadaki bu gücünü gerçeklefltirdi i organizasyonlarla perçinleyen K l ço lu, zaman zaman düzenledi- i bu organizasyonlarla büyük bir aile olma duygusunu daha fazla hissettiriyor. Gerek kendisi gerekse de distribütörleri taraf ndan gerçeklefltirilen bu toplant larda bayiler gönüllerince zaman geçirmenin keyfini yafl yorlar. Bu organizasyonlar n en sonuncusu 7-10 fiubat tarihleri aras nda K l ço lu Ankara distribütörlerinden Tunar nflaat taraf ndan yap ld. Antalya Sueno Beach'de gerçeklefltirilen toplant - ya yaklafl k 30 kiflilik bir kat l m oldu. Bayilerin aileleriyle kat ld toplant da herkes gönlünce vakit geçirdi. Bayiler Antalya'n n ve Türkiye'nin en kaliteli otellerinden olan Sueno Beach'in konforlu ortam nda geçirdikleri 4 günden sonra otelden hofl an larla ayr ld lar. Özdamar Yap yeni binas na tafl nd K l ço lu'nun Bursa'daki güçlü kolu Özdamar Yap, Bursa Beflevler Küçük Sanayi'ndeki yeni binas na, yapt aç l fl kokteyli ile tafl nd. 14 y ld r K l ço lu ile ayn yolda emin ad mlarla yürüyen ve günden güne hem kendi gücüne hem de K l ço lu'na güç katan Özdamar Yap, 12 Nisan Cumartesi günü gerçeklefltirdi i aç l fl kokteyli ile faaliyetlerini tamamen yeni binas na tafl d. Kokteyle Endel Grup Yönetim Kurulu Baflkan Savafl Özaydemir'in yan s ra K rm z Grup Baflkan Vekili Bar fl Özaydemir, Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yard mc s Ali Osman Özaydemir ve di er K l ço lu çal flanlar kat ld. sahip oldu unu ifade ediyor Yusuf Özdamar. Aç k ve kapal stok alanlar d fl nda, pek çok bölümün oldu u idari k s mda ise son derece nezih çal flma koflullar sa lanm fl. Yeni binaya tafl n lmas yla birlikte çal flan say s n da art ran Yusuf Özdamar, pazarlama ekibini güçlendirerek Bursa çat pazar ndaki hakimiyetini perçinledi. Araç filosuna yeni araçlar katan Yusuf Özdamar, verdi i emeklerin karfl l n alaca inanc nda. Bursa Nilüfer Belediye Baflkan Mustafa Bozbey ve kalabal k bir davetli grubunun da kat ld kokteyl saat 14.00'da bafllad. Yeni binan n aç - l fl Endel Yönetim Kurulu Baflkan Savafl Özaydemir, Ahmet Özdamar ve Nilüfer Belediye Baflkan Mustafa Bozbey taraf ndan kesilen kurdela ile yap ld. Aç l flta Savafl Özaydemir de bir konuflma yapt. Özdamar Yap 'n n yeni çal flma alan n n 2500 metrekarelik kapal, 1000 metrekarelik aç k olmak üzere toplam 3500 metrekarelik bir alana 22 Kiremit ve Çat Dünyas

25 K l ço lu, Suudi Arabistan'da kullan lan tek Türk kiremidini gönderiyor H A B E R D ayan kl, sa lam ve nesillerce kullan labilecek dünyan n en mükemmel kiremit ve tu lalar n ç karmak prensibiyle kurulan K l ço lu, kuruluflundan günümüze kadar 120 milyon metrekareyi aflan büyüklükteki çat y kapatacak üretim gerçeklefltirdi. K l ço lu, yurtiçindeki bu gücünü ve geride b rakt 80 y l n tecrübesini gerçeklefltirdi i ihracatlar yla yurtd fl na tafl yor. Suudi Arabistan inflaat pazar na ilk giren Türk kiremidi K l ço lu Kiremit, Çin'den sonra en büyük emlak pazar na sahip olan Suudi Arabistan kiremitte K l ço lu'nu tercih etti. Ülkeye giren lk Türk kiremit markas olan K l ço lu, Granada ve Akdeniz kiremitlerini ihraç etti. Ülkeye giren ilk Türk kiremidi olan K l ço lu, Granada ve Akdeniz kiremitlerini ihraç etti. Çat lara hem esteti i hem de kusursuz korumay getiren Granada ve Akdeniz kiremitleri yan s ra kiremit aksesuarlar n da gönderen K l ço lu, ülkeye olan ihracatlar na devam edecek. 1 Trilyon Suudi riyalini bulan toplam emlak yat r m na sahip Suudi Arabistan'da sadece ifladamlar de il, kar beklentisi içinde olan pek çok Suudi vatandafl n n da paras n emla a yat rd kaydediliyor. Ayr ca sözkonusu ülkede her y l 555 bin kiflinin ev edinme ihtiyac n n do mas bekleniyor. Türkiye kiremit pazar nda liderli ini sürdüren K l ço lu, ihracat pazar nda da önemli bir paya sahip. Türki Cumhuriyetler, Ortado u ülkeleri, Irak, Yak n Balkan ülkeleri, Belcika, ve Hollanda'ya ihracatlar bulunan ve Amerika Birleflik Devletleri'ni de ihracat pazarlar aras na katan K l ço lu, flimdi de Suudi Arabistan'a ilk Türk kiremidini gönderiyor. N SAN SAYI 29 23